Iad France - Eric Buscema vous propose : CO-EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER X iad France DIGNE-LES-BAINS – VIAGER OCCUPÉ – H 86 et F 88 – Appartement 3 pièces 62 m² environ avec balcon Dans une résidence récente et bien entretenue du centre-ville, appartement traversant et lumineux offrant une belle vue sur les montagnes En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 29 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Les vendeurs sont un homme de 86 ans et une femme de 88 ans. Valeur du bien (Honoraires d'agence inclus) : 150 000 € Bouquet (Honoraires d'agence inclus) : 42 000 € Rente mensuelle : 498 € Appartement en parfait état, occupé depuis 2017, de type 3, situé au 2ème étage de la résidence AVEC ascenseur : - cuisine équipée et aménagée de 7 m² environ - séjour de 19 m² environ avec balcon de 9 m² environ - 2 chambres de 11 m² environ - salle d'eau moderne et WC indépendants 2 caves et place de parking extérieure privative, inclues dans le prix de vente. Chauffage : climatisation réversible et radiateurs à inertie pour les chambres Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 86 ans et une femme de 88 ans qui continueront à vivre chez eux toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s’engage à leur verser une rente toute leur vie durant. Les vendeurs conservent un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Mentions légales Taxe foncière hors TEOM : 1138 € Honoraires de 8 % charge acquéreur (inclus dans le prix présenté ci-dessus) Pour toute demande complémentaire et souhait de visite, me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nellia Bouarfa vous propose : Duplex de 57 m² meublé et rénové. Découvrez ce charmant duplex alliant le charme de l’ancien et le confort de la modernité. Situé dans une petite copropriété sans frais, ce bien bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes. Le bien à été rénové avec soin, il a bénéficié d'une isolation par l'intérieur, d'une cuisine refaite et d'une toiture entièrement rénové en 2026, garantissant confort thermique et tranquillité. L'agencement du duplex apporte un vrai cachet, au première étage un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud et son coté traversant, avec une cuisine ouverte agrémenté d’une cheminée qui apporte authenticité. Au première étage il y a une pièce qui peut facilement être aménagé en petite chambre d’appoint ou en bureau, il y a également une chambre et une salle de bain. L'appartement est vendu meublé, il y a également une cave spacieuse et une terrasse commune en rdc, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Buscema vous propose : À vendre - Centre-ville de Digne-les-Bains Appartement T3 avec 2 Balcons - 4ème étage AVEC ascenseur Découvrez ce superbe appartement situé au cOEur de Digne-les-Bains, dans un quartier recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable. Combinant confort et élégance, ce bien saura vous séduire par ses prestations. Au 4ème étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 81 m² a été rénové avec goût pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Il se compose d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est équipée et offre un bel espace. La présence de 2 balcons vous permet de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur la place du Général De Gaulle. Les équipements de ce bien ne manquent pas : fibre optique, climatisation réversible, interphone, chauffage central au gaz naturel (chauffage et eau chaude inclus dans les charges mensuelles indiquées). Vous bénéficierez également d'un environnement sécurisé grâce à la résidence fermée. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cet appartement rénové est un véritable bijou alliant modernité et confort, parfait pour habiter ou investir dans un bien de qualité à Digne-les-Bains. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>