Iad France - Celine VICTOR vous propose : Un bel appartement de 68 m² au 2eme étage en plein centre de Condé sur Noireau ! Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant un accés au balcon en exposition sud, une cuisine, une salle de douche et 2 chambres ! Une cave viendra compléter ce bien ! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre cet appartement au goût du jour ! Ne tardez pas ! contactez pour plus d'informations et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT dans votre agence FORA IMMOBILIER, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée de 51 m2, rénové et situé à deux pas du centre-ville de Condé-en-Normandie.

Une fois la porte d'entrée franchie, vous serez accueilli par la pièce de vie divisée en deux espaces : un premier espace salon et une deuxième partie pour le coin cuisine. Vous retrouverez toujours sur ce même niveau une salle d'eau entièrement refaite en 2024 avec un W-C. Une pièce pouvant être aménagée en bureau, permettant d'accéder à l'unique chambre, complète cet ensemble.

Les plus de ce bien : une terrasse privative, close et couverte donnant sur l'extérieur, une cave pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A CONDE-EN-NORMANDIE !

Et si votre premier achat immobilier commençait ici ?

Découvrez cet appartement de plain-pied d'environ 51 m2, idéalement situé à Condé-en-Normandie, une commune dynamique offrant commerces, écoles et services accessibles au quotidien. Un emplacement recherché qui séduit autant les propriétaires occupants que les investisseurs.

Ses atouts :

Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

Une chambre confortable

Une terrasse privative pour profiter des beaux jours

Une cave pour le stockage

Un garage privatif, un véritable plus !

Faibles charges de copropriété (180 euros par an, syndic bénévole, 5 lots principaux)

Avec son prix attractif, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif dans un secteur où la demande reste soutenue.

Que vous souhaitiez devenir propriétaire pour la première fois ou développer votre patrimoine immobilier, cet appartement coche de nombreuses cases !

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique :07/06/2024

Consommation d'énergie primaire : 256 kWh/m2/an Classe E

Gaz à effet de serre : 53 kg éqCO2/m2/an Classe E

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente, uniquement chez L'immobilier par Rémi SERAIS

Appartement T3, d'une surface de 71m2

Localisation : Centre de ville de Condé sur Noireau (CONDE EN NORMANDIE)

Au 1er étage : Entrée, WC, salon séjour, cuisine, salle d'eau, deux chambres

Annexe : Cave, grenier

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Vous souhaitez davantage de renseignements ? L'agence Rémi SERAIS de Condé en Normandie se tient disponible pour répondre à vos questions !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>