iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Près de la gare de Dreux pour Versailles/Paris Montparnasse (mise en place Navigo+ jusqu'à Dreux à partir de fin octobre 2026) - Appartement traversant, lumineux et rénové – 3ème et dernier étage

Appartement traversant de 64,90 m² environ, en état impeccable grâce à une rénovation récente. Plus qu'à vous installer.

Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, d’une cuisine avec une arrière-cuisine très pratique, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés.

Situé au 3ᵉ et dernier étage, l’appartement offre calme et luminosité.

Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare pour Paris-Montparnasse et des commerces, idéal pour un quotidien pratique.

Une grande cave d’environ 6,40 m² complète le bien.

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol sécurisé en supplément.

Bien adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

Une visite s’impose.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.14€ par mois (soit 2305.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRES

Résidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine.

- 3 pièces de 70 m2 environ, RDC,

. orientation Sud,

. 2 chambres,

. jardin 50 m2 environ,

. balcon 7 m2 environ,

. 2 places de parking au sous sol,

. frais de notaire estimés à 6700 euros en moyenne

. Accession libre.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité.

La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres logements disponibles :

- 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ,

. 1 à 4 chambres,

. Balcon,terrasse, loggia,

. jardin,

. parking en sous-sol ou aérien,

. Accession libre.

Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T5 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRES

Résidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine.

- 5 pièces de 105 m2 environ, R+4,

. orientation Sud/Ouest,

. 4 chambres,

. terrasse 17 m2 environ,

. balcon 5 m2 environ,

. 2 places de parking au sous sol,

. frais de notaire estimés à 9600 euros en moyenne

. Accession libre.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité.

La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres logements disponibles :

- 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ,

. 1 à 4 chambres,

. Balcon,terrasse, loggia,

. jardin,

. parking en sous-sol ou aérien,

. Accession libre.

Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRES

Résidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine.

- 2 pièces de 46 m2 environ, RDC,

. orientation Est,

. 1 chambre,

. jardin 48 m2 environ,

. terrasse 10 m2 environ,

. 2 places de parking au sous sol,

. frais de notaire estimés à 4600 euros en moyenne

. Accession libre.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité.

La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres logements disponibles :

- 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ,

. 1 à 4 chambres,

. Balcon,terrasse, loggia,

. jardin,

. parking en sous-sol ou aérien,

. Accession libre.

Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T5 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRES

Résidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine.

- 5 pièces de 108 m2 environ, RDC,

. orientation Sud,

. 4 chambres,

. jardin 165 m2 environ,

. terrasse 15 m2 environ,

. 2 places de parking au sous sol,

. frais de notaire estimés à 9000 euros en moyenne

. Accession libre.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité.

La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres logements disponibles :

- 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ,

. 1 à 4 chambres,

. Balcon,terrasse, loggia,

. jardin,

. parking en sous-sol ou aérien,

. Accession libre.

Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

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iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRES

Résidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine.

- 4 pièces de 89 m2 environ, R+4,

. orientation Nord/Ouest,

. 3 chambres,

. balcon 9 m2 environ,

. terrasses 25 et 15 m2 environ,

. 2 places de parking au sous sol,

. frais de notaire estimés à 8800 euros en moyenne

. Accession libre.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité.

La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres logements disponibles :

- 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ,

. 1 à 4 chambres,

. Balcon,terrasse, loggia,

. jardin,

. parking en sous-sol ou aérien,

. Accession libre.

Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027.

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iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRES

Résidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine.

- 4 pièces de 98 m2 environ, R+2,

. orientation Ouest,

. 3 chambres,

. balcon 9 m2 environ,

. 2 places de parking au sous sol,

. frais de notaire estimés à 8600 euros en moyenne

. Accession libre.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité.

La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres logements disponibles :

- 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ,

. 1 à 4 chambres,

. Balcon,terrasse, loggia,

. jardin,

. parking en sous-sol ou aérien,

. Accession libre.

Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027.

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iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRES

Résidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine.

- 2 pièces de 46 m2 environ, R+1,

. orientation Ouest,

. 1 chambre,

. balcon 9 m2 environ,

. 2 places de parking au sous sol,

. frais de notaire estimés à 4700 euros en moyenne

. Accession libre.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité.

La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres logements disponibles :

- 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ,

. 1 à 4 chambres,

. Balcon,terrasse, loggia,

. jardin,

. parking en sous-sol ou aérien,

. Accession libre.

Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRES

Résidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine.

- 3 pièces de 76 m2 environ, R+4,

. orientation Sud,

. 2 chambres,

. terrasses de 8 et 13 m2 environ,

. 2 places de parking au sous sol,

. frais de notaire estimés à 8800 euros en moyenne

. Accession libre.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité.

La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres logements disponibles :

- 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ,

. 1 à 4 chambres,

. Balcon,terrasse, loggia,

. jardin,

. parking en sous-sol ou aérien,

. Accession libre.

Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Appartement traversant avec balcon, deux chambres et cave – Montargis, secteur résidentiel calme

Situé dans un secteur résidentiel paisible de Montargis, cet appartement traversant, installé au premier étage droit d’une résidence soignée, offre un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un véritable potentiel, aussi bien pour y vivre que pour investir.

Description du bien :

Entrée équipée de placards de rangement des deux côtés, très pratique pour l’organisation

Double séjour lumineux, avec possibilité d’aménager une troisième chambre si besoin

Balcon avec store, agréable à utiliser toute l’année

Cuisine aménagée, bien disposée

Deux chambres de bonne taille

Salle d’eau avec lavabo et arrivée d’eau pour machine à laver

WC indépendant

Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures

Revêtements et caractéristiques :

Lino posé dans l’entrée, le couloir, la cuisine, la salle d’eau et les toilettes

Parquet dans les pièces principales

Chauffage au gaz

Cave privative, idéale pour stockage

Appartement prêt à être habité ou mis immédiatement en location

Secteur très demandé, forte attractivité locative

Appartement traversant, lumineux, bien entretenu et situé dans un quartier recherché : une opportunité intéressante et polyvalente à Montargis.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eugénia Da Mota vous propose: EXCLUSIVITE Appartement + Parking - Gare FLEURY LES AUBRAIS Appartement F2

Idéalement situé à Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate de la gare, de l’arrêt de tramway et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Orléans, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique au sein d’une résidence sécurisée et très calme.

L'appartement de 35,57 m² se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'un jardin et d'un emplacement de parking privatifs.

La résidence construite en 2006 est entièrement clôturée et sécurisée avec interphone et portail motorisé.

Chauffage individuel électrique.

Proche de toutes les commodités, des transports en commun (bus et tram), des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Le logement sera libre fin mars.

Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder cet appartement cosy et fonctionnel à Fleury les Aubrais et à deux pas de la gare des Aubrais.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité directe des quais de Saint-Cyr-sur-Loire - découvrez ce bel appartement T1 NEUF de 33,5 m2, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de haut standing, à proximité immédiate de Tours et de l'ensemble des commerces.

Appartement lumineux, offrant un cadre de vie confortable et moderne :

- Grand séjour de 23,60 m2, agréable et fonctionnel

- Coin nuit de 5,30 m2, bien délimité

- Salle de bain de 4,50 m2

- Balcon de 4 m2, idéal pour profiter de l'extérieur

- Orientation Est, belle luminosité matinale

- Garage privatif + stationnement devant la résidence

Résidence récente, sécurisée et de standing

Logement neuf, aucun travaux à prévoir

Charges de copropriété : 600 euros/an

Emplacement recherché : quais de Saint-Cyr accessibles à pied, accès rapide à Tours, transports, commerces et services à quelques minutes.

Bien rare sur le secteur, idéal pour premier achat, investissement locatif ou résidence principale dans un environnement qualitatif.

Programme neuf - VEFA vendu par un promoteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité directe des quais de Saint-Cyr-sur-Loire - découvrez ce bel appartement T3 NEUF de 61 m2, situé au 1e étage d'une résidence sécurisée de haut standing, à proximité immédiate de Tours et de l'ensemble des commerces.

Appartement lumineux, offrant un cadre de vie confortable et moderne :

- Entrée de 3,70m2

- Grand séjour cuisine de 23,50 m2, agréable et fonctionnel

- Chambre 1 de 10,10m2

- Chambre 2 de 11,50m2

- Salle de bain de 5 m2 + WC séparé

- Dégagement 4,30m2

- Terrasse de 8,5m2 et balcon de 4m2, idéal pour profiter de l'extérieur

- Belle luminosité

Garage privatif + stationnement devant la résidence

Résidence récente, sécurisée et de standing

Logement neuf, aucun travaux à prévoir

Charges de copropriété : 1100 euros/an

Emplacement recherché : quais de Saint-Cyr accessibles à pied, accès rapide à Tours, transports, commerces et services à quelques minutes.

Bien rare sur le secteur, idéal pour premier achat, investissement locatif ou résidence principale dans un environnement qualitatif.

Programme neuf - VEFA vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement en dernier étage, doté d’une terrasse exceptionnelle de 156 m² offrant une vue imprenable sur la Loire et la ville d’Orléans.

Situé au sein d’une résidence neuve livrée en 2025, cet élégant appartement T5 propose des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux entièrement ouvert sur la vaste terrasse, d’une cuisine, ainsi qu’un couloir distribuant quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bains et des WC complètent l’ensemble.

La terrasse périphérique, véritable atout de ce bien rare, permet de profiter d’une vue dégagée sur le fleuve et les toits d’Orléans, idéal pour recevoir ou apprécier des moments de détente en extérieur.

Vous bénéficierez également de deux places […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume VIGNERON vous propose: Charmant appartement à Chinon en vente interactive.

En exclusivité, venez découvrir sur la commune de CHINON, dans une résidence sécurisée et de standing refaite en 2012, cet appartement de type T3 de 72,89 m² avec terrasse privative et ascenseur.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !.

Appartement composé de trois pièces, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de 28,2 m², deux chambres confortables avec placards et chacune avec salle d'eau attenante, un WC et une entrée avec un grand placard.

Une grande terrasse de 12.7 m2 env. vient compléter ce logement avec une vue dégagée.

Équipements : Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre optique, VMC, système de vidéophone, ascenseur…

Stationnement : une place privative

Libre de toute occupation, pas de travaux à prévoir.

Analyse financière situation actuelle :

• Loyer hors charges : 698,55 €

• Loyer charges comprises : 783,55 €

• Taxe foncière 2024 : 1038 € dont 48 € récupérable sur le locataire (taxe ordures ménagères)

• Charges de copropriété trimestrielle : 362,55 € dont 261,14 € récupérable sur le locataire (appel de provision 1er trimestre 2025).

IMPORTANT :

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 85 000 €

Vente prévue le 10 Janvier 2026 à 18h

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: A Tours Nord, à 2 pas du tram !

Au sein d'une résidence de 2015, avec ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 3ème étage.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un agréable balcon de plus de 6m².

Puis vous trouverez une belle chambre de 11m2 qui donne également sur le balcon.

ainsi qu'une salle d'eau avec wc

Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Joly vous propose: Appartement de 3 pièces avec Balcon 70m2 situé une résidence sécurisée - Saint-Jean-de-Braye

Actuellement loué, ce bien est idéale pour un projet de rénovation ou pour un premier investissement, cet appartement de 70m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages à Saint-Jean-de-Braye, est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet.

Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour avec accès au balcon (de 7m2 environ), d'un couloir donnant sur les deux chambres, la salle de bain, les toilettes indépendantes, et d'un débarras.

Une cave et un parking aérien complètent ce bien.

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jean-de-Braye, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.

L'accès a la copropriété et l'immeuble ce fait par un portail fermé via un interphone.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Benoit vous propose: A LUISANT, T4 avec balcon, cave et place de parking en sous-sol.

Appartement lumineux à Luisant, à proximité des écoles et des commerces.

Un environnement calme avec tout à proximité.

Idéalement placé entre l'avenue Maunoury et l'avenue du Maréchal Leclerc, vous trouverez tous les commerces dont vous avez besoin à seulement quelques minutes à pied. Vos enfants seront à seulement 500m de l'école Ramolet ou à proximité des arrêts de bus des lignes 1, 3 et 6.

Cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable pour les familles. Au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement spacieux de 80.5m² vous séduira par ses nombreux atouts.

Ce bien se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain. Vous trouverez également un séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée .

L'appartement bénéficie d'une exposition optimale, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville et l'ascenseur ajoutent du confort à votre quotidien. De plus, la présence d'une place de parking en sous-sol est un avantage non négligeable.

Immeuble bien entretenu, cet appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de ce bel espace de vie.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement familial spacieux à Luisant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Théo Barreau vous propose: Appartement T3 – Balcon, cave et stationnement – Quartier Jardin Botanique / La Riche

À proximité immédiate du Jardin Botanique, au sein d’une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme et recherché.

L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 24 m², orientée Sud-Est, et ouverte sur un balcon agréable.

La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel au quotidien.

La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de rangements intégrés.

Une place de stationnement extérieure et une cave privative complètent l’ensemble.

Un appartement agréable et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lilia Rossi vous propose: Au coeur d'Amboise, dans une résidence récente, sécurisée et conforme RE2020, découvrez ce spacieux appartement T3 neuf d'environ 76 m² (Lot n°23 ainsi que 27&28 pour les parkings), Idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseurs.

Atouts du bien : 2 places de parking, ascenseur, vaste séjour lumineux avec accès balcon,

2 chambres confortables, résidence moderne (copropriété de 48 lots dont 16 logements).

À prévoir : installation de la cuisine avec le cuisiniste de votre choix.

Les photos sont des projections meublées réalisées par IA , aucune cuisine n’est installée actuellement.

Localisation privilégiée : À quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des équipements sportifs et culturels.

Amboise, ville historique en bord de Loire, se situe entre Tours et Blois, avec une excellente accessibilité (gare TGV et axes autoroutiers à proximité).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lilia Rossi vous propose: Devenez propriétaire de ce T3 neuf d’environ 76 m² (Lot n°35), idéalement situé dans une résidence sécurisée au cOEur d’Amboise. Cet appartement offre un espace de vie confortable, un balcon agréable ainsi que deux places de parking privatives. Parfait pour un primo-accédant, un retraité ou un investisseur recherchant confort et valeur sûre.

La cuisine reste à installer avec le cuisiniste de votre choix, vous laissant la liberté de personnaliser entièrement cet espace.

Les photos présentées sont des projections meublées réalisées par IA et ne reflètent pas l’équipement actuel.

La résidence bénéficie d’un emplacement recherché : vous êtes à 10 minutes à pied du centre historique, ainsi que des écoles et des infrastructures sportives et culturelles. Un cadre de vie privilégié, alliant proximité, tranquillité et charme architectural.

Située entre Tours et Blois, Amboise séduit par son patrimoine exceptionnel en bord de Loire et par son excellente accessibilité, grâce à sa gare TGV et aux axes autoroutiers alentours.

Conforme à la norme RE2020. Copropriété de 48 lots, dont 16 à usage d’habitation.

La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégoire Vrain vous propose: TOURS – Adresse recherchée | Appartement T4 de standing – 126 m² | Balcon, parking, parc privé

Dans un secteur prisé de Tours, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cet élégant appartement T4 de 126 m², offrant des prestations de qualité et des volumes rares sur le marché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. Cet espace de vie généreux constitue un lieu parfait pour recevoir et profiter d’un quotidien confortable.

Distribution harmonieuse :

3 chambres spacieuses et lumineuses

Salle de bain + salle d’eau

WC indépendants

Cuisine séparée, fonctionnelle et modulable

Extérieur privilégié :

Un balcon agréable, offrant une vue dégagée et un cadre propice à la détente.

Cadre de vie exceptionnel :

La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un parc privé arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville.

Prestations complémentaires :

Place de parking privative

Cave

Résidence sécurisée

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Un bien rare à Tours, idéal pour une clientèle en quête de confort, d’espace et de sérénité.

Dossier complet et visite sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 451000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibaud Frandaz-Guillemain vous propose: En centre de Maintenon, appartement en rez de chaussée comprenant entrée avec rangement, grand séjour donnant accès sur terrasse et jardin, trois chambres, salle de douches, toilettes séparées.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas MANTEAU vous propose: …un T3 en souplex. Au cOEur d'une résidence RT 2012, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, ce bel appartement dispose de nombreux atouts pour vous séduire : entrée avec wc et placard, pièce de vie ouverte sur une cuisine dinatoire donnant accès à un grand balcon ouvert sur un environnement verdoyant et dégagé, espace nuit distinct comprenant 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec wc, buanderie. En annexe, vous bénéficiez de 2 places de parking privatives. Enfin, la situation est idéale pour le quotidien puisque vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports (lignes 2 et 15 + Tram) tout en étant à deux pas du canal d'Orleans et des bords de Loire.

Les avantages : au calme (int./ext.), accès PMR, résidence sécurisée, et d'autres points à découvrir.

Laissez-vous séduire et contactez-moi sans tarder pour organiser une visite (selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite)

Mails, sms & WhatsApp, 24/7

Visite virtuelle disponible

Exclusivité Nicolas MANTEAU iad France, professionnels et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>