Arnaud Bellet vous propose en exclusivité, ce bel appartement situé :

Quartier Courteille, résidence du Parc des sports, au rez de chaussée surélevé, ce magnifique 3 pièces vous attend.

Vous posez vos valises et bénéficierez de sa rénovation récente.

L'appartement vous accueillera avec son salon lumineux, la cuisine récente, ses 2 chambres agréables et la salle d'eau avec la douche spacieuse.

Une cave et un grenier complètent l'ensemble.

Une place de parking privative.

Venez vite visiter !

DPE D (225 kwh/m².an) GES D (31kg/m².an)

Prix de vente : 54990 euros honoraires à charge vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre le centre-ville avec de l'espace et du confort.

Situé au cœur d'Alençon, cet appartement de 4 pièces – 74 m² coche toutes les cases pour une vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-est, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Salon et salle à manger s'y répondent naturellement, prolongés par un balcon idéal pour profiter d'un extérieur en ville.

La cuisine équipée est fonctionnelle et bien pensée.

Côté nuit, trois chambres, dont une également exposée sud-est, offrent calme et confort. La double exposition sud-est / nord-ouest assure une circulation fluide et un équilibre parfait des volumes.

Parquet, rangements intégrés et dressing renforcent le confort au quotidien. Salle d'eau et WC séparés complètent l'ensemble.

Un vrai luxe en centre-ville :

Garage fermé

Cave

Un duo rare, aussi apprécié pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé.

Tout se fait à pied :

Gare d'Alençon à environ 300 m

Transports principaux à proximité immédiate

Écoles accessibles facilement :

École primaire Point du Jour (~300 m)

École primaire Courteille (~700 m)

École communale de garçons (~700 m)

École maternelle de Courteille (~800 m)

Pour souffler, deux espaces verts à quelques minutes :

Esplanade du Champ de foire (~400 m)

Square du Poilu (~600 m)

Un appartement complet, lumineux et parfaitement situé.

À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>