Iad France - Thierry Giullo vous propose : LA CRAU - APPARTEMENT - T3 48 m² - GARAGE 17 m² -CAVE - TRÈS TRES BON ÉTAT Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à La Crau, cet appartement construit en 2013 présente un très bon état général absolument aucun travaux a prévoir et offre une belle possibilité pour profiter d'un logement moderne et bien équipé ( four et plaque jamais servis) D'une surface habitable de 48 m² CARREZ, il se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées : un beau séjour, 2 chambres et une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une exposition nord / est qui assure une bonne luminosité en matinée, tandis que la distribution des pièces favorise une circulation fluide et agréable au quotidien. Accès PMR et norme RT 2012 Le logement est doté d'un chauffage individuel, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements téléphonique, câble et fibre optique. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone avec visio et d'un ascenseur pour l accès direct au garage, garantissant confort et accessibilité à tous les résidents. Un espace de rangement complète les équipements intérieures. En complément, cet appartement dispose d'une terrasse pour profiter de l'extérieur, d' un petit jardin privatif de 30 m² ainsi que d'un grand garage et petite cave atout pratique et peu courant. Et de faibles charges Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>