Hosman vous propose à la vente cet appartement T2bis de 54 m² (chambre + bureau), situé Mail Félix Leclerc à Chantepie, au sein de la résidence « Les Balcons du Bonheur » (2009).

La copropriété a fait l'objet d'un ravalement complet des façades, achevé en 2026 et intégralement réglé par le vendeur.

Situé RDC (accès PMR) il se distingue par sa terrasse privative de 20m² exposée Ouest et son environnement paisible, à proximité de nombreux espaces verts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Planifiez votre visite en contactant votre conseiller Hosman : Eliott Parmentelot

L'appartement se compose de :

• une entrée avec placard

• un séjour de 22m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques électriques, hotte, four, lave-vaisselle), donnant directement sur la terrasse

• une chambre de 12m²

• un bureau de 6m²

• une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver

• un WC indépendant

En annexe : une place de parking privative couverte et sécurisée (accès par badge, vidéosurveillance) et un local vélos dans la copropriété.

Chauffage par convecteurs électriques individuels. Eau chaude par préchauffage solaire collectif et ballon individuel d'appoint.

Localisation :

• bus ligne C1 vers Rennes centre (Saint-Grégoire – Chantepie)

• futur trambus T3 prévu à l'horizon 2030

• commerces et services de proximité

• rocade à quelques minutes

Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale (sous réserve des autorisations administratives) : ostéopathe, kiné, avocat, architecte...

Bien soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>