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99 990 €
(1 562 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bourges
Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Magnifique appartement de 75 m² au sol en duplex plein de charme au cOEur du centre-ville de Bourges. Actuellement au premier étage 2 chambres, un grand salon séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC. À l’étage on y retrouve un grenier entièrement à rénover avec une belle surface au sol de 29m3 et une belle hauteur sous plafond, possibilité d’y faire 2 chambres et une salle de bain. Compteur électrique et eau individuel, chauffage électrique et poêle à bois. Immense cave de 46 m² qui peut être totalement aménagé en cave à vin, espace détente piscine jacuzzi, voir projet photos IA. Également ce projet peut être réalisé pour y faire 2 logements indépendants. N’hésitez pas et venez visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
4 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 35 06 56
167 000 €
(1 037 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bourges
Iad France - Virginie Mahrach vous propose : Opportunité d'investissement - Surface à Réaménager au Coeur de Bourges Cette vaste surface de 161 m² avec Cave voutée incroyable et en bonne état, se situe au cOEur de la charmante ville de Bourges. Construite avant 1948, cette surface diverse offre un potentiel incroyable pour être rénovée et transformée en un espace de vie unique et personnalisé. Actuellement, ce bien ne dispose pas de pièces habitables aménagées telles que chambres, cuisine, salle de bains, WC ou séjour. Il s'agit d'une toile vierge qui attend d'être sculptée selon vos désirs et besoins. La configuration actuelle permet de laisser libre cours à votre imagination : envisagez-vous d'aménager plusieurs chambres lumineuses, un vaste salon ouvert, une cuisine moderne, une salle de bains luxueuse ? Tout devient possible avec cette surface à réaménager. Dans un immeuble d'un seul niveau, avec petite copropriété, cette surface donne l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure, entièrement adapté à vos goûts et besoins. Des plans et devis pour créer 2 T2 et 1 T3 sur demande. La localisation de ce bien est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts. Vous pourrez créer un espace de vie unique, à votre image, dans un cadre calme et agréable. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour investir dans un projet immobilier sur mesure à Bourges. Comme une page blanche qui attend d'être écrite, cette surface vous offre la possibilité de créer l'appartement de vos rêves. N'attendez plus, saisissez cette chance unique de laisser parler votre créativité et de concevoir un espace de vie qui vous ressemble vraiment. APPELEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
1 sdb
Cave
31/10/26
31/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 66 18 53
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