Vente / Achat appartement T5 ( 5 pièces ) à Saint-André-de-Cubzac (33240)

295 400 € ^{(3 014 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Mérignac Iad France - Sandrine Mary vous propose : MÉRIGNAC - APPARTEMENT - T5 - 98 m² - 3 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Adapté pour une famille, cet appartement T5 de Mérignac offre 98 m² habitables au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, dans un état très soigné qui ne demande que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. L'entrée dessert un vaste salon lumineux orienté est, d'une surface de 21 m², ouvert sur une salle à manger bien dimensionnée. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, favorise une circulation fluide et conviviale entre les pièces. Le logement dispose de 3 chambres aux volumes confortables, dont une spacieuse et deux fonctionnelles, chacune pensée pour offrir calme et intimité. 2 salles de bain complètent la distribution, accompagnées de 2 WC séparés — un agencement adapté à la vie en famille. Une buanderie indépendante apporte un confort pratique au quotidien. La terrasse de 16 m², accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol pour les rangements, ainsi que de 3 emplacements de parking — un atout peu courant et important en résidence. La résidence est sécurisée avec interphone et porte d'entrée anti-intrusion. Le chauffage individuel électrique par radiateurs, la ventilation mécanique, la fibre optique et le câble TV complètent les équipements du bien. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement familial. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33€ par mois (soit 2620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295400 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

30/09/26 30/09

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6

610 000 € ^{(5 545 €/m²)}

Appartement 5 pièces

367 avenue de Verdun Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, situé à seulement 12 minutes de marche de la gare TER et du tramway A, une invitation à explorer le cœur de la Gironde. À proximité de Bordeaux et à une heure des plages atlantiques, Mérignac se distingue par son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel, avec le centre-ville et les établissements scolaires à quelques pas.Cette nouvelle résidence séduit d'emblée par son architecture moderne et raffinée, caractérisée par l'utilisation de pierre de taille sur ses façades, symbole de son prestige. Au sein de ce cadre résidentiel, une variété d'appartements neufs et de maisons neuves vous est proposée, du simple studio au vaste 6 pièces.Les intérieurs sont conçus avec soin, offrant des espaces généreux et bien pensés pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les pièces à vivre, spacieuses et bien éclairées, favorisent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit assurent tranquillité et confort. La qualité est au rendez-vous dans chaque logement, équipé de salles de bain aménagées, conformes aux normes RT2012 et situés dans une résidence sécurisée.Pour apprécier pleinement le climat ensoleillé de la région, chaque logement, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, bénéficie de son propre espace extérieur. Jardins privés pour les maisons, terrasses ou balcons pour les appartements, offrent […] Voir le programme immobilier neuf >>

110m²

4 chb

Pkg

02/10/26 02/10

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7

764 000 € ^{(5 162 €/m²)}

Appartement 5 pièces

238, AVENUE DE LA MARNE [ OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE ]* // MÉRIGNAC – Profitez de notre offre exclusive et venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous au sein de la résidence LUMEA, idéalement située avenue de la Marne, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, modernes et lumineux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA bénéficie d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway et bus) ainsi qu'aux pistes cyclables. Un environnement pratique et recherché, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d'impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l'optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Nos équipes vous accompagnent pour optimiser votre financement et votre capacité d'emprunt.Choisir le neuf, c'est également profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

148m²

Asc

Sud est

01/10/26 01/10

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10 Vue 3D

764 000 € ^{(5 093 €/m²)}

Appartement 5 pièces

238, AVENUE DE LA MARNE [ OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE ]* // MÉRIGNAC – Profitez de notre offre exclusive et venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous au sein de la résidence LUMEA, idéalement située avenue de la Marne, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, modernes et lumineux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA bénéficie d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway et bus) ainsi qu'aux pistes cyclables. Un environnement pratique et recherché, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d'impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l'optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Nos équipes vous accompagnent pour optimiser votre financement et votre capacité d'emprunt.Choisir le neuf, c'est également profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

150m²

Asc

Sud est

01/10/26 01/10

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10 Vue 3D

274 000 € ^{(2 884 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Eysines Iad France - Céline Cassayre vous propose : EYSINES - APPARTEMENT - T5 95 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À Eysines, cet appartement de 95 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux séduit par son agencement soigné, sa luminosité et son exposition ouest offre un cadre de vie confortable idéal pour les familles, ou éventuellement de la collocation. L'entrée dessert un séjour de 21 m², bien proportionné et lumineux grâce à son exposition ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et d'environ 11 m², s'intègre à l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions confortables, offrant chacune un espace calme et fonctionnel. Un bureau dédié complète l'ensemble, adapté pour le télétravail au quotidien. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation pratique pour toute la famille, tandis qu'un WC indépendant et un cellier apportent un confort supplémentaire. Le balcon exposé ouest prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. La résidence, sécurisée par un interphone et dotée d'un ascenseur, garantit un accès facile à tous les étages. La résidence est fermée avec un stationnement libre offrant une solution de stationnement sécurisée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que la ventilation mécanique et la fibre optique, assurent un confort technique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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12

524 000 € ^{(6 023 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : Appartement traversant 87 m² de plain-pied – Balcon vue arborée – Parking en option Emplacement -Rue Huguerie : Entre Fondaudège / Jardin Public et Palais Gallien -Tram D, direct gare, à 3 min à pied, Quinconces à 5 min -Vie de quartier très appréciable : commerces, restaurants. Calme & Environnement -Nuisances oubliées : idéalement situé au-dessus des jardins de la copropriété, garantissant une absence totale de bruit et de pollution en contrebas. -Vue verdoyante : un panorama dégagé et arboré qui apporte une vraie sérénité en pleine ville -Intimité préservée : aucun vis-à-vis pour profiter sereinement de sa terrasse Luminosité & Balcon -Appartement traversant : une luminosité naturelle et optimale tout au long de la journée -Le balcon de 6 m² : exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin avec un accès direct depuis la pièce de vie Confort, espaces & volumes -Entrée spacieuse : une sensation de volume immédiate dès l'arrivée, optimisée par de nombreux rangements intégrés -Espace jour : une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon et une cuisine séparée parfaitement configurée -Espace nuit & commodités : 2 belles chambres, une troisième plus petite, une salle de bain, une salle d’eau indépendante et 2 WC. Prestations & Copropriété -Résidence sécurisée avec ascenseur -Faibles charges de copropriété -Place de parking en option (en supplément) Points forts -Adresse très recherchée (Rue Huguerie / Jardin Public) -Appartement traversant et de plain-pied -Vue dominante et arborée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis -Calme total, à l'abri du bruit et de la pollution -Sensation d'espace et nombreux rangements dès l'entrée -Configuration idéale pour les familles (3 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau, 2 WC) -Mode de vie à pied, en vélo et en voiture sans contrainte -Place de parking disponible en option Appartement parfaitement agencé pour concilier […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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10

1 985 000 € ^{(9 452 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Au sein du très exclusif Triangle bordelais, dans l’une des adresses les plus convoitées de la ville, cet exceptionnel appartement de plain-pied développe près de 200 m² et s’articule autour d’une remarquable terrasse centrale d’environ 30 m². Installé au premier étage d’un élégant immeuble en pierre de taille, le bien profite de parties communes particulièrement soignées ainsi que d’un ascenseur. Entièrement réinventé et rénové en 2025 avec une attention particulière portée à chaque détail, cet appartement d’exception associe harmonieusement le caractère authentique de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Les matériaux et finitions, sélectionnés avec soin, révèlent une qualité d’exécution remarquable. Une vaste entrée distribue les différents espaces de réception. Le bien dévoile alors une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m², généreusement éclairée par la lumière naturelle, réunissant un salon, une salle à manger dans son prolongement ainsi qu’une cuisine ouverte Bulthaup. Une arrière-cuisine entièrement aménagée complète cet ensemble. L’espace privé accueille deux somptueuses suites parentales, chacune bénéficiant d’un dressing réalisé sur mesure et d’une salle d’eau et/ou salle de bains privative. La configuration permet également d’envisager aisément la création d’une troisième chambre. Au centre de l’appartement, la terrasse d’environ 30 m² constitue un véritable écrin extérieur, particulièrement exceptionnel dans l’hyper-centre bordelais. Accessible depuis l’ensemble des pièces, elle offre un espace préservé et intimiste, à l’abri de toute nuisance, idéal pour profiter pleinement d’un extérieur rare et privilégié. L’appartement bénéficie par ailleurs d’équipements techniques de premier ordre, parmi lesquels une climatisation intégrée, une installation domotique complète ainsi que des stores électriques. […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

3 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

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1

892 000 € ^{(4 956 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement très lumineux entièrement rénové situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en deuxième ligne. Il se compose d'une entrée qui dessert une superbe double réception de 65m² avec parquet et vitre d'atelier donnant sur une agréable terrasse, au calme, avec une vue dégagée. La cuisine indépendante a également un accès à une terrasse. Un couloir avec placard distribue l'espace nuit composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, un dressing et wc. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bel appartement calme en excellent état, à l'emplacement très recherché à proximité des commerces du quartier Croix […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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1

1 560 000 € ^{(7 800 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Au sein d’un somptueux hôtel particulier du XIXᵉ siècle, idéalement situé entre le Jardin Public et les Chartrons, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cette propriété d’exception en rez-de-chaussée, entièrement réhabilitée et sublimée par ses éléments patrimoniaux, son jardin privatif et sa dépendance en pierre. Développant 198 m², dont 25 m² de dépendance, elle bénéficie d’un jardin de 135 m², véritable écrin de verdure et de quiétude au cœur de Bordeaux. Une entrée indépendante mène à une spectaculaire réception de près de 95 m², largement ouverte sur l’extérieur. Elle réunit un élégant séjour prolongé par le jardin, une salle à manger aux boiseries anciennes et cheminée en marbre, ainsi qu’un espace destiné à accueillir une cuisine avec îlot central et arrière-cuisine. L’espace nuit dévoile trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et larges baies vitrées coulissantes donnant directement sur le jardin. Deux salles d’eau complètent ce niveau. En fond de parcelle, une ravissante dépendance en pierre de 25 m² abrite une quatrième chambre totalement indépendante avec salle d’eau privative. Elle pourra également être pensée comme bureau, atelier ou espace dédié aux invités. Récemment constitué en copropriété, l’hôtel particulier bénéficie de parties communes élégantes et préservées, d’un ascenseur ainsi que de locaux vélos. Une place de stationnement peut être acquise avec l’appartement. Une adresse rare où patrimoine d’exception, volumes remarquables, jardin confidentiel et confort […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

3 sdb

30/09/26 30/09

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1

490 000 € ^{(4 336 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Sylvie Lescos vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T5 113 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Bordeaux, cet appartement de caractère traversant occupe le dernier niveau d'un immeuble en pierre de 1900, offrant une exposition plein sud lumineuse. Le séjour de 51 m², pièce maîtresse de l'appartement, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son orientation sud et sa vue dégagée. Son volume et ses larges ouvertures confèrent à ce bien un caractère atypique. L'appartement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

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8

728 000 € ^{(4 789 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Florian Arar vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T4 152 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Bordeaux, situé au cOEur du centre-ville à deux pas du triangle d'or, séduit par sa luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et est. Partiellement rénové, il offre 152 m² habitables au sein d'un immeuble de caractère datant de 1837, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'entrée spacieuse de l'appartement introduit un agencement fluide et bien pensé. Le vaste séjour de 34 m², lumineux naturelle, constitue le cOEur de vie de l'appartement, prolongé par un salon de belle superficie qui offre de plusieurs possibilités d'aménagement. La cuisine séparée de près de 16 m² est fonctionnelle et bien dimensionnée, adaptée pour cuisiner dans un espace dédié. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont une chambre spacieuse et 2 chambres cosy ainsi que d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, assurant un bon confort au quotidien. Un palier intérieur spacieux complète la distribution des pièces. Un balcon orienté plein sud apporte une touche d'extérieur appréciable, tandis qu'une cave privative au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une installation fibre optique, d'un accès sécurisé et d'un système d'alarme pour une sécurité renforcée. Ce logement laisse la possibilité de faire deux logements distincts avec deux entrées séparées. Bien positionné, le bien profite d'un environnement animé : le tram est accessible à seulement 100 m, le Jardin Public à 300 m, de nombreux commerces à proximité immédiate, et le Grand Théâtre ainsi que les cinémas à 700 m à pied. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement remarquable et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

3 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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18

499 000 € ^{(4 708 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux En plein cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Cheverus / Hôtel de Ville, venez découvrir ce rare duplex de caractère, niché dans une rue piétonne au calme et pourtant à deux pas de toutes les commodités. D'une surface de 106 m² loi Carrez (118 m² au sol), ce bien se distingue par son charme et sa magnifique terrasse de 23 m², véritable havre de verdure en plein centre-ville. Au premier niveau : Un séjour de 27 m²,avec parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et ouvert par deux belles portes-fenêtres ; une cuisine fonctionnelle ; une grande chambre de 16 m² ; un espace polyvalent pouvant accueillir un coin bureau, une pièce de réception ou à aménager suivant ses besoins ( chambre possible) ; une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés. Au second niveau : Une grande chambre avec placards intégrés et point d'eau, un bureau ou chambre d'appoint, et la superbe terrasse de 23 m² qui couronne l'ensemble — un bel espace extérieur, rare dans ce secteur. Un emplacement d'exception : Rue piétonne au calme, à proximité immédiate de l'école Paul Bert, du collège Cheverus et du lycée Montaigne — idéal pour une famille en […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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840 000 € ^{(6 667 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT – 126M² - ASCENSEUR – 2 CHAMBRES Au cœur du très prisé quartier Saint-Pierre, à quelques pas seulement de la Place du Palais et des quais de Bordeaux, cet appartement d’exception incarne avec élégance l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Niché dans l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés du centre historique, il bénéficie d’un environnement vivant, raffiné et authentique, où commerces de bouche, restaurants, galeries, transports et lieux culturels se découvrent à pied. Situé au quatrième étage d’un magnifique immeuble de caractère datant du début du XXe siècle, parfaitement entretenu et desservi par ascenseur, ce bien rare développe de généreux volumes sublimés par une rénovation particulièrement soignée réalisée en 2020. Chaque intervention a été pensée dans le respect de l’âme des lieux, permettant de préserver les éléments architecturaux d’origine tout en intégrant des prestations répondant aux exigences actuelles. Dès l’entrée, l’appartement révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une élégante galerie centrale structure harmonieusement les espaces et distribue les différentes pièces avec fluidité. Cette circulation particulièrement agréable confère à l’ensemble un caractère à la fois majestueux et intimiste. Les espaces de réception constituent l’un des points forts de cette propriété. Organisés en enfilade, le salon et la salle à manger offrent de très beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à quatre grandes ouvertures orientées à l’Est. Les balconnets qui prolongent ces ouvertures apportent un charme supplémentaire et permettent de profiter pleinement de l’animation élégante du quartier tout en conservant une agréable sensation de hauteur et de dégagement. Les proportions généreuses des pièces, les hauteurs sous plafond […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

2 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

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546 000 € ^{(4 105 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux BORDEAUX - CAUDERAN CENTRE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence Darchand avec ascenseur et parc arboré à 300m du centre de Caudéran. Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placards qui dessert une belle pièce de vie avec parquet communiquante par une double porte à un autre salon ou à une chambre. Cet ensemble est baigné de lumière et surplombe le parc arboré de la résidence. La cuisine avec son arrière cuisine est séparée. La partie nuit se compose de 3 autres chambres ouvrants sur un balcon, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d'eau, 1 dressing et 1 wc séparé. De nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, un cellier et un garage complètent ce bien lumineux aux beaux volumes, idéalement situé dans Caudéran centre, proche des écoles, des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

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1

880 000 € ^{(5 399 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Bordeaux, Barrière du Médoc - Appartement bourgeois rénové, au dernier étage, parking & cave Dans le très prisé quartier de la Barrière du Médoc, à quelques pas du Tram D, des commerces et des établissements scolaires renommés, cet appartement bourgeois conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée avec une distribution particulièrement agréable. Installé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété aux parties communes de caractère, ce bien offre 163 m2 habitables (180 m2 au sol), une place de stationnement et une cave. Une généreuse entrée avec vestiaire se prolonge par un couloir desservant harmonieusement les divers espaces. La partie « Jour » comprend un vaste salon réchauffé par un poêle et prolongé par une salle à manger indépendante et une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à une verrière zénithale. Le côté « Nuit » comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu’une buanderie-lingerie. Enfin, sous Velux, des combles aménagées offrent un espace supplémentaire aux multiples usages : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

3 chb

3 sdb

04/10/26 04/10

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1

1 570 000 € ^{(10 537 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Au cœur de l’adresse la plus recherchée de Bordeaux, à quelques mètres seulement du prestigieux Cours de l’Intendance et de la très élégante Place des Grands Hommes, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter un appartement de réception d’une rare distinction, situé au sein d’un remarquable immeuble en pierre de taille doté d’un ascenseur. Alliance parfaite entre patrimoine architectural bordelais et art de vivre contemporain, cette propriété d’exception a fait l’objet d’une rénovation intégrale particulièrement raffinée. Entièrement meublé et équipé avec un goût irréprochable, ce bien offre une expérience résidentielle unique, où chaque détail a été pensé pour satisfaire les attentes d’une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, de confort et d’élégance. Développant près de 150 m² habitables (149 m² Loi Carrez) sur un seul et même niveau, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et l’atmosphère feutrée qui s’en dégage. Une majestueuse entrée constitue le point d’ancrage de l’appartement et dévoile immédiatement le caractère noble des lieux. Véritable galerie de distribution, elle dessert avec harmonie les différents espaces de réception et les espaces privés. Le salon principal, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, déploie des volumes particulièrement séduisants. Les perspectives élégantes, les hauteurs sous plafond spectaculaires et la qualité des prestations créent un cadre de vie empreint de sophistication. Cet espace de réception invite autant aux moments de convivialité qu’aux instants de détente les plus privilégiés. Dans son prolongement, la salle à manger indépendante offre un environnement idéal pour recevoir famille, amis ou convives dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les amateurs d’art de vivre apprécieront la fluidité […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

2 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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1

649 000 € ^{(3 773 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux BORDEAUX - CAUDÉRAN BEL AIR. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de type art déco avec ascenseur, idéalement situé entre la Barrière Judaïque et les commodités de la place Mondésir. Cet appartement cossu se compose d'une vaste entrée de 20m² qui dessert une double réception lumineuse de 58m² aux belles prestations d'origine avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond donnant sur un grand balcon bien orienté à la vue dégagée sur le parc arboré. Grande cuisine indépendante avec arrière cuisine. Un couloir avec placard distribue le coin nuit avec 3 grandes chambres, dont 1 avec salle d'eau privative, une salle de bains et wc séparé. Un garage fermé au rez-de-chaussée et une grande cave complètent ce bien situé dans […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

3 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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1

640 000 € ^{(4 295 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux BORDEAUX - CAUDÉRAN PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente, au pied du Parc Bordelais, ce bel et grand appartement traversant situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une grande entrée avec placard qui dessert un superbe séjour travaersant de 50m² ouvrant sur une double terrasse surplombant le Parc Bordelais. La partie nuit se compose de 4 chambres donnant chacune sur un balcon, un salle de bain, une salle d'eau et un dressing. De nombreux rangements agrémentent l'appartement. Un garage double complète cet appartement aux volumes généreux, à proximité des écoles (Jean Cocteau, Grand Lebrun, Tivoli, Le Bon Pasteur) des commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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1

1 090 000 € ^{(6 056 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Dans le quartier prisé de Fondaudège, à quelques pas du Jardin Public, ce duplex lumineux incarne l'élégance et le raffinement. Perché aux derniers étages d'un magnifique immeuble en pierre, il séduit par une rénovation minutieuse qui marie parfaitement authenticité et modernité : cheminée, pierres apparentes et parquets en chevron, sublimés par des touches contemporaines de grand standing. Le premier niveau dévoile un vaste séjour baigné de lumière, avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, magnifiquement pensée, se distingue par son design épuré et sa cave à vin vitrée, véritable touche de luxe. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce premier espace, offrant confort et intimité. L’étage supérieur offre trois chambres élégantes et une salle de bain somptueuse. Le clou du spectacle : une terrasse rooftop de 25 m², un écrin secret et intime, où il fait bon vivre à l’abri des regards, en plein cœur de la ville. Ce bien rare est complété par un garage privé et deux caves. - On aime : • L’adresse, • La très spacieuse pièce de vie, • La luminosité et les volumes généreux, • Le rooftop en pleine ville, un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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905 000 € ^{(5 028 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement aux volumes généreux situé au 2ème étage d'une résidence Darchand donnant sur un parc arboré, à 2 min à pied de l'école Saint Gabriel. Il se compose d'une grande entrée, une salle à manger avec cuisine semi ouverte donnant sur un balcon bien exposé et une belle pièce de vie donnant sur un second balcon. Wc. Un couloir dessert la partie nuit composée de 4 chambres, dont 1 chambre parents avec salle d'eau privative et dressing ouvrant sur une terrasse. Salle de bain et wc. Un garage, une cave et une chambre de service au RDC complètent ce bien baigné de lumière, dans une rue calme, idéalement situé dans un quartier familial entre la rue Croix blanche et la rue […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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1

999 000 € ^{(8 920 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Séverine Guelpa vous propose : BORDEAUX CHARTRONS – Duplex d'exception avec terrasse de 67 m² environ Une adresse rare. Des volumes généreux. Des extérieurs tout simplement exceptionnels. Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, à quelques pas des quais, du Jardin Public, des commerces et du tramway, découvrez ce superbe duplex de 112,8 m² environ, situé aux 2 ? et 3 ? étages d'une résidence confidentielle à l'architecture contemporaine. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, offre un cadre idéal pour recevoir ou partager des instants en famille. À l'extérieur, le spectacle est à la hauteur des prestations. Une terrasse de 67,5 m² environ exposée plein Sud devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Imaginez vos repas entre amis, vos soirées d'été ou simplement un moment de détente au soleil, à l'abri de l'agitation urbaine. Deux balcons viennent compléter cet ensemble exceptionnel : 12,4 m² environ 24,8 m² environ L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, permet à chacun de profiter de son intimité tout en conservant une véritable convivialité. Les prestations sont au rendez-vous : parquet dans les pièces de vie, matériaux soigneusement sélectionnés, excellente performance énergétique, accès sécurisé, ascenseur, deux places de stationnement privatives. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un appartement familial sans renoncer aux avantages de la vie en centre-ville, avec des espaces extérieurs rarement proposés sur le marché bordelais. Les atouts ? Duplex de 112,8 m² environ ? Terrasse plein Sud de 67,5 m² environ ? Deux balcons supplémentaires (12,4 m² environ et 24,8 m² environ) ? Deux places de parking privatives ? 2? et 3 ? étages avec ascenseur ? Quartier prisé des Chartrons ? Commerces, tramway et quais accessibles à pied Un bien rare où les espaces extérieurs prennent une dimension exceptionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

Pkg

Asc

03/10/26 03/10

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5

679 000 € ^{(4 244 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Bérengère Calais vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T5 160 m² En plein coeur de Bordeaux - à proximité du tram A & B Magnifique T5 de caractère - Cachet de l'ancien et beaux volumes Situé dans un bel immeuble, l'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur. Alliant le charme intemporel de l'ancien avec ses parquets, moulures, cheminées en marbre et pierre, et la hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie privilégié en centre ville. L'entrée spacieuse dessert les pièces principales. Un double séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant, baigné de lumière naturelle et offre une vue arborée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et est également dotée d'une cheminée en pierre apparente. Côté nuit, le bien possède une suite parentale avec salle de bain. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain indépendante avec grands placards et bidet ainsi qu'un wc indépendant complètent le bien. Le plus : une cave vous permettra de stocker. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même les qualités dont il dispose ! La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

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25

353 000 € ^{(2 780 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Marion Rebiere vous propose : Bordeaux LAC - Ginko - Tram B (berges du lac) et commerces situés à deux pas. Duplex au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2020. L'appartement offre une entrée avec un placards et un cellier, un wc séparé, une suite parentale avec salle d'eau, placard, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir. Un accès au balcon de 15 m² avec une vue dégagée en direction du Lac. Exposition OUEST A l'étage, trois autres chambres spacieuses avec des placards ainsi qu'un toilette séparée et une salle de bain. Une esplanade à l'arrière du bâtiment est accessible. Chauffage collectif avec thermostat par le réseau de chaleur urbain. L'eau chaude et froide ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges, ascenseur. Prestation économique et une énergie renouvelable. Une cave et deux places de parking sont annexés avec ce lot. Un plan est disponible en dernière photo. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

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17

599 950 € ^{(4 316 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Bordeaux, découvrez ce très beau duplex situé au cœur du quartier des Chartrons, dans un superbe immeuble ancien en pierre au charme authentique. Dès l'entrée, une imposante porte en bois massif ouvre sur un hall desservant un magnifique escalier en pierre, sublimé par sa rambarde en fer forgé, qui vous conduit jusqu'à l'appartement situé au premier étage. Le premier niveau s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, distribuant une cuisine équipée et un vaste salon lumineux sans vis à vis. Depuis cet espace de vie, vous accédez à un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un élégant escalier en bois permet de rejoindre la mezzanine et le deuxième niveau de l'appartement. Le deuxième niveau accueille une magnifique mezzanine, mise en valeur par une belle charpente apparente en bois massif. Véritable espace de vie supplémentaire, elle peut aisément être aménagée selon vos envies : salon, bibliothèque, salle de jeux ou espace de travail. Elle dessert un second espace nuit comprenant une troisième chambre, un bureau avec vélux, une seconde salle de bain ainsi qu'un deuxième WC. Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage électrique, d'un survitrage et de deux cumulus garantissant une production d'eau chaude adaptée aux besoins du logement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de moderniser les lieux et de les personnaliser selon vos envies, tout en préservant le charme de l'ancien qui fait le caractère de ce duplex. Le tout complété par une place de stationnement aérien sécurisé et d'une cave, d'un local vélo commun. Surface CARREZ : 133.8 m² Contactez votre Agent AXO - L'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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6

400 000 € ^{(3 008 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : BORDEAUX Centre Pey Berland - Magnifique appartement en pierre en duplex de 133 m² à rénover, comprenant une entrée réception, un double séjour de 75 m², cuisine ouverte ou fermée au choix au premier niveau et 3 chambres, 2 SDE et WC au second et dernier niveau de l’immeuble. Emplacement de choix et immeuble de standing avec façade ravalée, toiture révisée et parties communes rénovées. L’appartement est vendu en plateau avec toutes les arrivées et sorties des réseaux de prévues. À visiter rapidement pour ce bien offrant de nombreux projets possibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Da Rocha mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

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01/10/26 01/10

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