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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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538 000 €
(3 040 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Rouen
Iad France - Sandy Dupuis vous propose : En plein cOEur de Rouen, à deux pas de la place du Vieux Marché, et à 10 minutes à pied de la gare de Rouen, cet appartement de 177 m², séduira les familles citadines en quête d’espace, de calme et d’authenticité. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété confidentielle, l’appartement bénéficie d’un palier privatif et s’organise harmonieusement autour d’une cour intérieure. L’appartement bénéficie d’une configuration traversante, articulée autour de la cour intérieure, assurant une circulation aisée entre les espaces. L’espace de vie, habillé d’un parquet massif en bâton rompu et de magnifiques vitraux d'époque, se décompose en trois volumes : une cuisine ouverte avec coin repas, pensée pour le quotidien, se prolonge naturellement vers un séjour dédié à la réception, sublimé par une très belle cheminée, des moulures et des cimaises. Enfin, un vaste salon plus intimiste offre un lieu de détente propice aux moments plus calmes. Un bureau, aujourd’hui aménagé en salle de jeux, complète cet espace. Cette pièce de 12,4 m² peut aisément être transformée en chambre supplémentaire. La partie nuit est répartie en deux ailes distinctes. L’aile droite propose trois chambres, une salle de bains avec WC. L’aile gauche accueille une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle de douche. Un WC invités et une buanderie complètent l’ensemble. Un appartement rare, pensé pour une grande famille, alliant volumes, cachet et localisation centrale. Place de stationnement en location dont le contrat peut-etre transmis. Informations complémentaires : 10 minutes à pied de la gare de Rouen Taxe foncière : 2796 euros Les charges comprennent chauffage, eau froide Eau chaude individuelle : ballon d'eau chaude La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 61 66 83 94
198 000 €
(2 020 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Rouen
Iad France - Louane Chetouani vous propose : 🏡 Appartement lumineux – 4e étage avec vue dégagée – En Résidence Situé au 4e étage d’un superbe immeuble Art déco en briques, cet appartement offre tout le charme de l’ancien avec ses parquets d’origine et ses sols en granito. Il bénéficie d’une vue dégagée sur un quartier calme et recherché, agrémenté d’espaces verts et d’un grand parc idéal pour les familles et les moments de détente. 🔑 Caractéristiques : Superficie généreuse de 4 a 5 Chambre salon / salle à manger de 30 m²) Chambres spacieuses de 11 à 12 m² Cuisine équipée Salle de bain fonctionnelle et toilettes récentes Balcon filant Cave privative Place de parking non nominative dans la résidence, garage actuellement louer 50e par mois Quelques travaux d’électricité et de peinture sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. 💡 Un joli investissement, parfait pour un premier achat ou un projet locatif type colocation grâce à sa configuration et à son emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 80 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.07€ par mois (soit 3420.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
5 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
12
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07 68 30 16 11
435 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rouen
À vendre à Rouen, à seulement quelques mètres de la future gare, lot de 5 studios NEUFS construits sous la dernière norme RE2020 disposant de 6 terrasses, idéal pour vous constituer du patrimoine à seulement quelques mètres de la future gare de Rouen. Caractéristiques principales : o5 studios indépendants parfaitement aménagés, idéaux pour de la location o6 terrasses privatives offrant un espace extérieur à chaque studio oTriple exposition avec une vue dégagée et panoramique sur la ville oConstruction aux dernières normes énergétiques et environnementales (RT 2020) oAppartement de standing avec des finitions haut de gamme Cet ensemble immobilier est parfaitement conçu pour l'investissement locatif, avec un potentiel d'autofinancement sur 20 ans, grâce à la rentabilité des studios. Profitez d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate de la future gare de Rouen, assurant une forte demande locative et […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
5 chb
5 sdb
09/06/26
09/06
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 32 86 47 72
270 000 €
(2 143 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Rouen
Iad France - Frédéric Maggio vous propose : Grand Triplex Familial ou Investissement Colocation 5 à 7 chambres – Hyper centre Rouen – Quartier Croix de Pierre Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Rouen, à proximité immédiate du CHU, des universités, écoles, conservatoire et commerces, ce grand triplex offre une opportunité rare : un bien pouvant aussi bien convenir à une grande famille qu’à un projet soit d’investissement locatif rentable, soit de profession libérale. Avec sa configuration évolutive, ce bien s’adapte à différents projets de vie ou patrimoniaux. Configuration actuelle : •Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec salon, salle à manger et une grande cuisine ouverte •5 chambres dont : -une suite parentale avec dressing et salle de bain, -et une chambre avec un grand dressing, •1 salle d’eau avec WC •1 WC indépendant •1 cellier Un bien aux multiples possibilités : •Résidence principale idéale pour grande famille, •Colocation étudiante ou jeunes actifs, •Installation d'une profession libérale, •Investissement patrimonial à forte demande locative, •Possibilité d’optimisation jusqu’à 7 chambres et 3 salles d’eau, •Création envisageable d’une terrasse en remplacement de la chambre n°3. Un emplacement stratégique Le quartier Croix de Pierre bénéficie d’un emplacement privilégié : •proche du CHU •accès rapide aux transports •commerces et services à pied •environnement très recherché par étudiants et jeunes actifs Données financières : •Taxe foncière : 1 731 € •Charges de copropriété faibles : environ 1 000 € / an •Rendement brut estimé entre 7,5 % et 11,5 % selon configuration •Loyers estimés entre 400 € et 500 € par chambre Un bien idéal en hyper centre pour concilier qualité de vie, projet familial et investissement rentable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
5 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
20
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06 10 77 68 52
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