203 Appartements à vendre à Saint-Jean-d'Illac

505 000 € ^{(5 549 €/m²)}

Appartement 4 pièces

48 avenue des Eyquems Le programme intime de seulement 31 appartements neufs à Mérignac, s’intègre parfaitement à son environnement, en plein cœur du quartier résidentiel Arlac. A mi-chemin entre le centre-ville de Mérignac et le centre-ville de Bordeaux, ce nouveau programme immobilier offre à ses futurs habitants le privilège de disposer de toutes les commodités à pied : tramway (à 100 mètres), écoles, commerces, services, Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin (à 1.4 km), ...Jeux de volumes, alternance de matériaux de qualité, belles ouvertures et espaces extérieurs généreux, Lucci propose une architecture résolument contemporaine.Du studio au 4 pièces (avec loggia ou jardins privatifs), chacun de ces appartements neufs mérignacais bénéficient de beaux volumes intérieurs, fonctionnels et confortables, d'espaces extérieurs spacieux donnant sur un cadre verdoyant et offrent des prestations de qualité.Un programme immobilier idéal pour vivre ou investir dans un appartement neuf à Mérignac, grâce à son cadre privilégié mais également à la proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>

91m²

3 chb

Pkg

25/09/26 25/09

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7

499 000 € ^{(5 484 €/m²)}

Appartement 4 pièces

48 avenue des Eyquems Le programme intime de seulement 31 appartements neufs à Mérignac, s’intègre parfaitement à son environnement, en plein cœur du quartier résidentiel Arlac. A mi-chemin entre le centre-ville de Mérignac et le centre-ville de Bordeaux, ce nouveau programme immobilier offre à ses futurs habitants le privilège de disposer de toutes les commodités à pied : tramway (à 100 mètres), écoles, commerces, services, Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin (à 1.4 km), ...Jeux de volumes, alternance de matériaux de qualité, belles ouvertures et espaces extérieurs généreux, Lucci propose une architecture résolument contemporaine.Du studio au 4 pièces (avec loggia ou jardins privatifs), chacun de ces appartements neufs mérignacais bénéficient de beaux volumes intérieurs, fonctionnels et confortables, d'espaces extérieurs spacieux donnant sur un cadre verdoyant et offrent des prestations de qualité.Un programme immobilier idéal pour vivre ou investir dans un appartement neuf à Mérignac, grâce à son cadre privilégié mais également à la proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>

91m²

3 chb

Pkg

28/09/26 28/09

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7

589 000 € ^{(4 992 €/m²)}

Appartement 4 pièces

48 avenue des Eyquems Le programme intime de seulement 31 appartements neufs à Mérignac, s’intègre parfaitement à son environnement, en plein cœur du quartier résidentiel Arlac. A mi-chemin entre le centre-ville de Mérignac et le centre-ville de Bordeaux, ce nouveau programme immobilier offre à ses futurs habitants le privilège de disposer de toutes les commodités à pied : tramway (à 100 mètres), écoles, commerces, services, Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin (à 1.4 km), ...Jeux de volumes, alternance de matériaux de qualité, belles ouvertures et espaces extérieurs généreux, Lucci propose une architecture résolument contemporaine.Du studio au 4 pièces (avec loggia ou jardins privatifs), chacun de ces appartements neufs mérignacais bénéficient de beaux volumes intérieurs, fonctionnels et confortables, d'espaces extérieurs spacieux donnant sur un cadre verdoyant et offrent des prestations de qualité.Un programme immobilier idéal pour vivre ou investir dans un appartement neuf à Mérignac, grâce à son cadre privilégié mais également à la proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>

118m²

3 chb

Pkg

28/09/26 28/09

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7

275 000 € ^{(3 274 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Mérignac Iad France - Jennifer Nguyen vous propose : T4 avec Balcon à Mérignac Quartier Chemin Long Entièrement rénové en mai 2026 ! Magnifique appartement de 84 m² spacieux et lumineux, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. - Entrée avec placard, - Salon avec cuisine ouverte, - Buanderie avec emplacement machine à laver, - 3 chambres avec placards intégrés, - Une salle d'eau, - Un WC séparé Un balcon de 13 m² et 2 places de stationnement viennent compléter cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.37€ par mois (soit 2260.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Nguyen mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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7

249 000 € ^{(3 662 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Mérignac IL VOUS ATTEND ! JUSTE LE TEMPS DE "FAIRE LES PAPIERS" Très bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur de Mérignac, offrant un cadre de vie privilégié. Calme et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et lieux culturels. Vous pourrez tout faire à pied ou en vélo, l'arrêt de tram se trouvant à seulement quelques pas. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Sans oublier une place de stationnement dans un parking clos et vidéosurveillé Situé au sein d’une résidence sécurisée dans un environnement particulièrement calme, cet appartement bénéficie également des normes PMR. Un bien fonctionnel, confortable et idéalement placé pour profiter pleinement de la vie mérignacaise. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Arnaud DELPORTE (EI) Agent Commercial RSAC 753.682.129 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002125130). Honoraires : 5,51 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 236 000 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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7

505 000 € ^{(5 549 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Mérignac Iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram Peychotte Au dernier étage (2 / 2) d'une résidence neuve livrée fin 2026, un T4 de 91 m² environ avec une terrasse de 22 m² environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc séparé. 2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé. Rarissime Plusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 sdb

Pkg

26/09/26 26/09

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3

445 000 € ^{(5 235 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Mérignac Iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram Peychotte Au RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T4 de 85 m² environ avec un jardin de 105 m² environ et deux terrasses de 34 m² environ cumulés environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, 3 chambre, salle d'eau, salle de bain et wc. 1 à 2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé. Rarissime Plusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 sdb

Pkg

28/09/26 28/09

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3

385 000 € ^{(4 695 €/m²)}

Appartement 4 pièces

238, AVENUE DE LA MARNE [ OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE ]* // MÉRIGNAC – Profitez de notre offre exclusive et venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous au sein de la résidence LUMEA, idéalement située avenue de la Marne, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, modernes et lumineux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA bénéficie d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway et bus) ainsi qu'aux pistes cyclables. Un environnement pratique et recherché, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d'impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l'optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Nos équipes vous accompagnent pour optimiser votre financement et votre capacité d'emprunt.Choisir le neuf, c'est également profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Asc

Sud

25/09/26 25/09

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10 Vue 3D

409 000 € ^{(4 988 €/m²)}

Appartement 4 pièces

238, AVENUE DE LA MARNE [ OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE ]* // MÉRIGNAC – Profitez de notre offre exclusive et venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous au sein de la résidence LUMEA, idéalement située avenue de la Marne, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, modernes et lumineux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA bénéficie d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway et bus) ainsi qu'aux pistes cyclables. Un environnement pratique et recherché, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d'impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l'optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Nos équipes vous accompagnent pour optimiser votre financement et votre capacité d'emprunt.Choisir le neuf, c'est également profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Asc

Sud

25/09/26 25/09

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10 Vue 3D

399 000 € ^{(4 866 €/m²)}

Appartement 4 pièces

238, AVENUE DE LA MARNE [ OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE ]* // MÉRIGNAC – Profitez de notre offre exclusive et venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous au sein de la résidence LUMEA, idéalement située avenue de la Marne, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, modernes et lumineux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA bénéficie d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway et bus) ainsi qu'aux pistes cyclables. Un environnement pratique et recherché, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d'impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l'optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Nos équipes vous accompagnent pour optimiser votre financement et votre capacité d'emprunt.Choisir le neuf, c'est également profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Asc

Sud

25/09/26 25/09

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10 Vue 3D

419 000 € ^{(5 110 €/m²)}

Appartement 4 pièces

238, AVENUE DE LA MARNE [ OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE ]* // MÉRIGNAC – Profitez de notre offre exclusive et venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous au sein de la résidence LUMEA, idéalement située avenue de la Marne, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, modernes et lumineux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA bénéficie d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway et bus) ainsi qu'aux pistes cyclables. Un environnement pratique et recherché, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d'impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l'optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Nos équipes vous accompagnent pour optimiser votre financement et votre capacité d'emprunt.Choisir le neuf, c'est également profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Asc

Sud

25/09/26 25/09

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10 Vue 3D

425 000 € ^{(4 570 €/m²)}

Appartement 4 pièces

238, AVENUE DE LA MARNE [ OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE ]* // MÉRIGNAC – Profitez de notre offre exclusive et venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous au sein de la résidence LUMEA, idéalement située avenue de la Marne, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, modernes et lumineux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA bénéficie d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway et bus) ainsi qu'aux pistes cyclables. Un environnement pratique et recherché, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d'impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l'optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Nos équipes vous accompagnent pour optimiser votre financement et votre capacité d'emprunt.Choisir le neuf, c'est également profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

93m²

Asc

Sud ouest

25/09/26 25/09

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10 Vue 3D

415 000 € ^{(4 462 €/m²)}

Appartement 4 pièces

238, AVENUE DE LA MARNE [ OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE ]* // MÉRIGNAC – Profitez de notre offre exclusive et venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous au sein de la résidence LUMEA, idéalement située avenue de la Marne, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, modernes et lumineux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA bénéficie d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway et bus) ainsi qu'aux pistes cyclables. Un environnement pratique et recherché, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d'impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l'optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Nos équipes vous accompagnent pour optimiser votre financement et votre capacité d'emprunt.Choisir le neuf, c'est également profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

93m²

Asc

Sud ouest

23/09/26 23/09

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10 Vue 3D

395 000 € ^{(4 247 €/m²)}

Appartement 4 pièces

238, AVENUE DE LA MARNE [ OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE ]* // MÉRIGNAC – Profitez de notre offre exclusive et venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous au sein de la résidence LUMEA, idéalement située avenue de la Marne, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, modernes et lumineux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA bénéficie d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway et bus) ainsi qu'aux pistes cyclables. Un environnement pratique et recherché, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d'impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l'optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Nos équipes vous accompagnent pour optimiser votre financement et votre capacité d'emprunt.Choisir le neuf, c'est également profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

93m²

Asc

Sud ouest

25/09/26 25/09

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10 Vue 3D

280 000 € ^{(3 218 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Pessac Iad France - Alexandra Boucard vous propose : PESSAC MAGONTY – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate du Golf de Pessac, je vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces de 87 m² situé au rez-de-jardin d’une résidence récente et à taille humaine construite en 2017. Dès l’entrée, vous apprécierez la fonctionnalité des lieux avec un espace de rangement aménagé. La pièce de vie, lumineuse et agréable, développe près de 30 m² et s’ouvre sur une cuisine aménagée. Dans son prolongement, une terrasse donne accès à un véritable espace extérieur : un jardin privatif clos d’environ 107 m², exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit est intelligemment organisé autour de deux parties distinctes. La suite parentale dispose de sa propre chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Deux autres chambres avec placards, de 10,56 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, vasque et WC complètent l’espace familial. Un cellier / buanderie avec branchement pour machine à laver apporte un espace de rangement supplémentaire. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un box fermé de 15 m² ainsi que d’une place de parking privative extérieure. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés viennent compléter les prestations. Un bien rare par son environnement, son jardin privatif et sa configuration, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des pistes cyclables et des lignes de bus 24 et 77. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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12

205 000 € ^{(2 971 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Pessac Iad France - Céline Wilhelm vous propose : PESSAC – Appartement T4 de 67 m² avec balcon et cave À seulement quelques minutes du centre de Pessac, venez découvrir cet agréable T4 de 67 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement, d'un balcon ainsi que d'une cave privative, idéale pour le rangement. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville et bénéficie d'un DPE classé D. Un véritable plus : l'isolation thermique par l'extérieur de la résidence a déjà été votée et est intégralement financée par la copropriété, sans coût supplémentaire pour le futur acquéreur. Les derniers procès-verbaux d'assemblée générale ne font apparaître aucun autre travaux prévu, offrant ainsi une excellente visibilité sur les dépenses à venir. Un emplacement privilégié Vous profiterez d'un environnement pratique et recherché, avec un accès rapide à : Bordeaux Centre en une quinzaine de minutes. Talence, Mérignac et Villenave-d'Ornon à seulement quelques minutes. La gare de Pessac, le tramway B, les lignes de bus et la rocade bordelaise. Les écoles, collèges, lycées, l'Université de Bordeaux, les commerces, supermarchés, services et espaces verts. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un bien dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise. Une belle opportunité à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 sdb

Cave

28/09/26 28/09

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5

345 900 € ^{(4 167 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avenue de Beutre À seulement 7 kilomètres au sud-ouest de Bordeaux, Pessac accueille ce programme immobilier neuf au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Ville dynamique de la métropole bordelaise, Pessac séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec les plages de l’Atlantique et son excellente accessibilité grâce aux transports en commun.Implanté dans un quartier calme, à proximité des lignes de bus, des commerces et du centre-ville, ce projet harmonieux s’intègre dans un cadre verdoyant. Il se compose de maisons neuves de 4 à 5 pièces avec garage, et de bâtiments à taille humaine regroupant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. L’architecture sobre et élégante, alliée à des matériaux durables et des finitions soignées, assure une intégration parfaite dans l’environnement.Chaque logement se distingue par des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations pensées pour le confort quotidien. Jardins privatifs, balcons ou terrasses prolongent les espaces de vie pour des instants de détente et de convivialité. La résidence intègre également un jardin potager partagé et des solutions de stationnement pratiques, avec garages et parking en sous-sol. Une adresse idéale pour habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

3 chb

Sud est

26/09/26 26/09

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7

358 900 € ^{(4 324 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avenue de Beutre À seulement 7 kilomètres au sud-ouest de Bordeaux, Pessac accueille ce programme immobilier neuf au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Ville dynamique de la métropole bordelaise, Pessac séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec les plages de l’Atlantique et son excellente accessibilité grâce aux transports en commun.Implanté dans un quartier calme, à proximité des lignes de bus, des commerces et du centre-ville, ce projet harmonieux s’intègre dans un cadre verdoyant. Il se compose de maisons neuves de 4 à 5 pièces avec garage, et de bâtiments à taille humaine regroupant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. L’architecture sobre et élégante, alliée à des matériaux durables et des finitions soignées, assure une intégration parfaite dans l’environnement.Chaque logement se distingue par des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations pensées pour le confort quotidien. Jardins privatifs, balcons ou terrasses prolongent les espaces de vie pour des instants de détente et de convivialité. La résidence intègre également un jardin potager partagé et des solutions de stationnement pratiques, avec garages et parking en sous-sol. Une adresse idéale pour habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

3 chb

Sud est

26/09/26 26/09

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7

429 900 € ^{(4 777 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avenue de Beutre À seulement 7 kilomètres au sud-ouest de Bordeaux, Pessac accueille ce programme immobilier neuf au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Ville dynamique de la métropole bordelaise, Pessac séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec les plages de l’Atlantique et son excellente accessibilité grâce aux transports en commun.Implanté dans un quartier calme, à proximité des lignes de bus, des commerces et du centre-ville, ce projet harmonieux s’intègre dans un cadre verdoyant. Il se compose de maisons neuves de 4 à 5 pièces avec garage, et de bâtiments à taille humaine regroupant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. L’architecture sobre et élégante, alliée à des matériaux durables et des finitions soignées, assure une intégration parfaite dans l’environnement.Chaque logement se distingue par des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations pensées pour le confort quotidien. Jardins privatifs, balcons ou terrasses prolongent les espaces de vie pour des instants de détente et de convivialité. La résidence intègre également un jardin potager partagé et des solutions de stationnement pratiques, avec garages et parking en sous-sol. Une adresse idéale pour habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

3 chb

Pkg

26/09/26 26/09

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7

434 900 € ^{(4 832 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avenue de Beutre À seulement 7 kilomètres au sud-ouest de Bordeaux, Pessac accueille ce programme immobilier neuf au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Ville dynamique de la métropole bordelaise, Pessac séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec les plages de l’Atlantique et son excellente accessibilité grâce aux transports en commun.Implanté dans un quartier calme, à proximité des lignes de bus, des commerces et du centre-ville, ce projet harmonieux s’intègre dans un cadre verdoyant. Il se compose de maisons neuves de 4 à 5 pièces avec garage, et de bâtiments à taille humaine regroupant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. L’architecture sobre et élégante, alliée à des matériaux durables et des finitions soignées, assure une intégration parfaite dans l’environnement.Chaque logement se distingue par des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations pensées pour le confort quotidien. Jardins privatifs, balcons ou terrasses prolongent les espaces de vie pour des instants de détente et de convivialité. La résidence intègre également un jardin potager partagé et des solutions de stationnement pratiques, avec garages et parking en sous-sol. Une adresse idéale pour habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

3 chb

Pkg

26/09/26 26/09

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7

434 900 € ^{(4 832 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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90m²

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26/09/26 26/09

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7

434 900 € ^{(4 832 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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90m²

3 chb

Pkg

26/09/26 26/09

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275 000 € ^{(3 198 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Pessac Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre – Bel appartement T4 au cOEur de Pessac Saige au dernier étage avec ascenseur. Au sein d’une résidence récente et sécurisée, parfaitement entretenue de 2019. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant sur une belle terrasse de 17 m² idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose de la climatisation dans la pièce de vie. De plus, il dispose également de deux places de stationnement privatives et d’un local vélos commun. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et tramway), en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.87€ par mois (soit 1966.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

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26/09/26 26/09

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210 000 € ^{(3 043 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Pessac Iad France - Alex Lefavrais vous propose : PESSAC - Appartement 4 pièces – Dernier étage – Lumineux – Balcon – Parking sécurisé Et si vous trouviez enfin un appartement qui coche toutes les cases ? Situé au 1er et dernier étage d’une résidence familiale, ce duplex séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse et ouverte vous accueille, prolongée par un balcon agréable, idéale pour vos moments de détente. Cuisine fonctionnelle, cellier et WC complètent ce niveau. À l’étage, découvrez un espace nuit parfaitement réparti avec 3 chambres et une salle d’eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. Côté prestations : climatisation réversible, stationnement sécurisé derrière portail électrique, et cave pour un stockage optimal. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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16

374 500 € ^{(4 406 €/m²)}

Appartement 4 pièces

AVENUE DE CANDAU Pessac prend place à l'entrée Sud de Bordeaux Métropole, entre vignes et pôles universitaires. Proche des universités, grands axes et commodités du quotidien (commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs), la résidence ORAIA signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie idéal. Particulièrement bien desservie, plusieurs lignes de bus (77, 35, 80, 87) sont accessibles en pied d'immeuble, le tram A (Arrêt « Arts et Métiers ») se rejoint en 7 min à pied, et la gare TER Talence Médoquine en quelques min seulement. Ces connexions permettent de rejoindre facilement Bordeaux et sa métropole.ORAÏA propose 46 appartements, du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements. Cette résidence à taille humaine, élevée en R+2, s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, favorisant la tranquillité […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

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Cave

26/09/26 26/09

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