141 Appartements à vendre à Peynier

570 000 € ^{(7 600 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 7e Il existe des appartements que l’on visite… et d’autres que l’on n’oublie jamais. Niché au cœur du très recherché quartier de Saint-Victor, à quelques pas du Vieux-Port, du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, ce bien d’exception d’environ 75 m² offre une expérience de vie rare, où le charme de l’ancien rencontre l’élégance d’une rénovation contemporaine réalisée avec le concours d’un architecte.Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la très belle hauteur sous plafond et la lumière naturelle omniprésente confèrent à chaque espace une atmosphère unique. La pièce de vie, spacieuse et baignée de soleil, s’articule harmonieusement autour d’une cuisine ouverte aux lignes épurées, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité.L’appartement propose trois chambres parfaitement agencées ainsi que deux salles d’eau aux prestations soignées, offrant un confort idéal pour une famille, une résidence principale de standing ou un élégant pied-à-terre marseillais.Mais la véritable émotion se dévoile en levant les yeux vers l’extérieur. En position dominante, l’appartement surplombe les toits de la ville et offre une vue panoramique remarquable. Un spectacle permanent où la lumière méditerranéenne sublime chaque instant de la journée. Une sensation de calme, de liberté et de privilège en plein cœur de Marseille.Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec exigence : matériaux de qualité, finitions raffinées, optimisation des espaces et équilibre parfait entre caractère et modernité. Un bien clé en main, sans aucun compromis.Les appartements réunissant une telle localisation, une rénovation architecturale, trois chambres, deux salles d’eau, de beaux volumes et une vue aussi exceptionnelle sont extrêmement rares sur le marché.Rare. Recherché. Confidentiel.Plus qu’un appartement, c’est une véritable signature, une adresse, […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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1

739 000 € ^{(6 426 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 6e Appartement T4 avec jardin à Vauban proche du palais de justice. Dans un immeuble marseillais historique de 5 lots, Au coeur du très recherché quartier de Vauban, dans le centre ville bourgeois de Marseille, cet appartement en duplex traversant de 115 m2 situé au RDC et RDJ avec ascenseur privatif offre intimité et confort. L'entrée donne sur les pièces de nuit : côté façade principale, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, côté jardin, 2 autres chambres, 1 salle de bain et un WC. Un ascenseur privatif ou un escalier donne accès au RDJ. Le RDJ est composé d'un séjour-salon, d'une cuisine ouverte équipée ouvrant sur le jardin verdoyant de 77 m2 et sa terrasse mesurant 13 m2. Le cadre est idéal pour profiter de l'extérieur dans une atmosphère de sérénité et de nature. A l'arrière, une buanderie offre le confort technique du quotidien. L'appartement a conservé le charme de l'ancien mais bénéficie de prestations modernes issues de sa rénovation par un architecte DPLG en 2014 notamment son chauffage, ses doubles vitrages, ses nombreux placards. Il offre ainsi une distribution idéale pour une vie familiale. Les atouts de ce bien d'exception sont son emplacement très central à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, son organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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1

1 680 000 € ^{(8 842 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 7e Au cœur du très prisé quartier Saint-Victor, à quelques minutes à pied du Vieux-Port, des commerces, du métro et des principaux axes de circulation, découvrez un bien d’exception, rare et confidentiel, offrant un cadre de vie unique en plein centre de Marseille.Développant près de 200 m² habitables, cet appartement en toit-terrasse a fait l’objet d’une rénovation intégrale réalisée par un architecte de renom dont les réalisations ont été publiées dans le magazine Milk Décoration. Derrière une adresse discrète se cache un lieu de vie spectaculaire où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection.Dès l’entrée, les espaces impressionnent par leurs proportions généreuses et leurs très belles hauteurs sous plafond. La vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, offre un espace de vie chaleureux et élégant, idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et a été pensée comme un véritable lieu de partage.L’espace nuit se compose d’une magnifique suite parentale avec dressings réalisés sur mesure, ainsi que de deux autres chambres confortables. Deux salles d’eau complètent l’ensemble, dont une superbe salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.Chaque détail a été soigneusement travaillé : béton ciré, peintures à la chaux, menuiseries haut de gamme, nombreuses boiseries laquées, bibliothèques intégrées, dressings sur mesure et climatisation gainable. Les matériaux sélectionnés et la qualité des finitions confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle.À l’extérieur, la terrasse constitue un privilège exceptionnel dans ce secteur recherché. Véritable prolongement de l’espace de vie, elle bénéficie d’une exposition plein sud, d’une vue panoramique dégagée sur la ville, d’un calme remarquable et d’une absence totale […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

3 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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1

700 000 € ^{(6 796 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 7e Marseille 7ème, Roucas Blanc, appartement en duplex à vendre, 3 chambres, balcon et vue dégagée. Au cœur du très recherché quartier du Roucas Blanc, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement en duplex de 103 m² au sol (72 m² loi Carrez), bénéficiant d’un balcon et d’une vue dégagée. Dans un environnement calme et privilégié, ce bien lumineux séduit par son charme et ses volumes bien agencés. Il s’ouvre sur un agréable espace de vie comprenant un séjour avec salon, coin salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour profiter de l’extérieur. Une buanderie vient compléter ce niveau. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un dressing, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce duplex […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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1

1 490 000 € ^{(9 313 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 7e Au sein de la très prisée résidence Les Alpilles, en première ligne face à la mer, Barnes vous propose ce superbe appartement familial bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé.Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement séduit par son élégance contemporaine, sa luminosité et ses volumes parfaitement pensés. Exposé plein Sud, il offre un cadre de vie rare où chaque espace a été optimisé avec des aménagements sur mesure et de nombreux rangements intégrés.La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une magnifique terrasse face à la mer offrant un panorama spectaculaire et une atmosphère particulièrement apaisante. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, s’organise autour d’un élégant îlot central avec plan de travail en pierre et bénéficie de finitions haut de gamme ainsi que de menuiseries intégrées sur mesure.L’espace enfants accueille deux belles chambres avec grands placards toute hauteur. L’une profite d’une vue mer panoramique, tandis que l’autre bénéficie d’une agréable vue verdure avec aperçu mer. Une vaste salle de bains complète cet espace avec baignoire balnéo, douche, double vasque et prestations premium.L’espace parental, pensé comme une véritable suite privée, bénéficie lui aussi d’une vue mer panoramique exceptionnelle. Il propose de nombreux rangements sur mesure avec de grands placards toute hauteur parfaitement intégrés, ainsi qu’une élégante salle d’eau et des WC séparés.Une buanderie complète le confort quotidien de cet appartement particulièrement fonctionnel et harmonieux.La résidence, sécurisée 24h/24, offre des prestations recherchées avec piscine en copropriété, chauffage collectif, climatisation et environnement résidentiel privilégié.Une cave située sur le même palier, faisant office de véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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1

650 000 € ^{(5 652 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 7e Exclusivité - À vendre aux Catalans, Marseille 7ème, appartement de 115 m² avec terrasse, vue mer et 3 chambres. Emplacement d'exception pour cet appartement de 115 m² (125 m² surface totale) situé en première ligne de la célèbre Corniche Kennedy. Ce bien rare, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et l'horizon azur, est au sein d'une résidence privée et sécurisée du 7ème arrondissement. Situé dans un immeuble de standing, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse face à la mer, idéalement exposée au Nord-Ouest pour profiter des couchers de soleil. L'agencement fluide et les volumes généreux offrent un cadre de vie prestigieux et baigné de lumière naturelle. L’espace intérieur accueille une cuisine ouverte conviviale, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres spacieuses et une salle de bains. Double box sécurisé au sein de la copropriété en sus du prix. Proximité immédiate des accès à la mer, des commerces de quartier, […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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1

195 000 € ^{(2 786 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 11e Iad France - Clara Faisant vous propose : Dans une résidence calme et sécurisée, un appartement F4 qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, d'un séjour avec accès balcon, de 3 belles chambres, d'un wc séparé, d'un cellier et d'une salle de bains avec wc. Les + : - Clim réversible - Refait à neuf - Résidence avec Piscine, terrain de tennis, commerces, pharmacie, bibliothèque. - Charges compris chauffage, eau froide, entretien espaces verts, piscine. - Accès trame A direction Vieux port et Blancarde (métro) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 sdb

Balc

08/09/26 08/09

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10

95 000 € ^{(1 484 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marseille 10e Iad France - Alexandre Lopez vous propose : APPARTEMENT T4 AVEC CAVE – 3 CHAMBRES – VENDU LOUÉ Marseille 13010 – La Capelette Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété, ce T4 de 63,55 m² loi Carrez offre une distribution fonctionnelle et trois vraies chambres, une configuration rare à ce niveau de prix sur le secteur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour de 16 m², de trois chambres de 9 à 10,66 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et de plusieurs placards. Une cave privative en sous-sol complète le lot. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Taxe foncière 1 390 € Les atouts du bien : - Trois chambres - Séjour de 16 m² et cuisine séparée - Cave privative en sous-sol - Double vitrage PVC - Chauffage individuel gaz - DPE D – pas de passoire énergétique - Charges de copropriété maîtrisées Investissement locatif sécurisé : - Appartement vendu avec locataire en place depuis décembre 2015 - Bail non meublé, prochaine échéance décembre 2027 - Loyer mensuel : 600 € hors charges + 75 € de provisions sur charges À proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats avec une locataire en place depuis plus de dix ans. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.82€ par mois (soit 1161.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

3 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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8

263 000 € ^{(3 131 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 14e Iad France - Charlène Bocchino vous propose : MARSEILLE 13014 - À découvrir sans tarder ! Au sein d’une résidence récente, venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex d’environ 84 m² habitables, situé au premier et dernier étage, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², composée d’un séjour avec cuisine, offrant un bel espace de réception et donnant accès à une agréable terrasse, un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une chambre bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse privative, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace comprend également une salle de bains fonctionnelle avec wc. Un stationnement privatif complète ce bien. Cet appartement séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel, ses deux espaces extérieurs et les prestations d’une résidence récente. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un cadre de vie moderne, confortable et prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

1 sdb

Terr

06/09/26 06/09

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7

260 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marseille 12e Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Exclusivité – SAINT JEAN DESERT - Magnifique T4 familial de 78 m² avec terrasse exposée sud + 1 balcon coté chambres soit 100 m² d'espace de vie. GARAGE en sous-sol POSSIBLE en sus. Au cOEur d’un environnement prisé du 12ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la L2 et du secteur recherché de Saint-Barnabé, découvrez ce superbe appartement T4 situé au premier étage d’une jolie résidence entretenue, avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement dans le prolongement de cet espace de vie. L’espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain entièrement rénovée avec des prestations de qualité ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Les atouts qui font la différence : • Résidence sécurisée et bien entretenue • Charges de copropriété maîtrisées incluant entretien, espaces verts, ascenseur, eau froide, ménage et assurance • Appartement entièrement rénové avec des finitions soignées • Terrasse agréable et exploitable • Garage en sous-sol en sus • Situation idéale, à proximité des axes routiers, commerces, écoles et transports Contactez-moi avec plaisir pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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16

189 000 € ^{(2 739 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 4e Iad France - Maya Williams vous propose : Venez découvrir ce bel appartement T4 de 69 m², entièrement rénové, situé au cOEur du quartier des Chutes-Lavie, dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille. Niché au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 1970, il séduira aussi bien les familles, les jeunes actifs, les personnes à la recherche d'un pied-à-terre marseillais que les investisseurs. Lumineux et traversant, l'appartement offre un agréable séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un espace nuit desservant trois chambres, dont une spacieuse chambre de 18 m². Son agencement s'adapte parfaitement à une vie de famille, à une résidence secondaire ou encore à un projet de colocation. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 3 m² avec une belle vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un box de 3 m² pour le stationnement de deux-roues ou le stockage. Des places de parking libres sont également disponibles au sein de la résidence. Pour les investisseurs, cet appartement constitue une opportunité clé en main. Actuellement exploité en colocation, il génère des revenus locatifs de 1 459 € par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 101 € par mois et la taxe foncière à 1 002 € par an, offrant une rentabilité brute supérieure à 9,3 % pour un prix de vente de 189 000 €. Son emplacement est un véritable atout avec les commerces au pied de l'immeuble (boulangerie, pharmacie, supermarché. ), transports en commun et principaux axes routiers sont accessibles à quelques pas pour un quotidien pratique et agréable. Un bien rare, prêt à vivre ou à louer, dans un secteur recherché du 4ᵉ arrondissement de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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12

154 000 € ^{(2 444 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 12e Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Marseille – Saint-Barnabé – 13012 Appartement T4 de 63 m²avec cave, balcon et vue dégagée Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 12 ièmes arrondissements de Marseille, au cOEur du quartier de Saint-Barnabé, découvrez cet appartement de type 4 situé au sein de la résidence Parc Les Pervenches, une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et verdoyant grâce à ses nombreux espaces arborés. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités du quotidien. Situé au 5ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une luminosité remarquable grâce à son exposition. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre goût. Grâce à son agencement et à son fort potentiel d'aménagement, cet appartement séduira aussi bien une famille à la recherche de sa future résidence principale qu'un investisseur souhaitant réaliser un projet de valorisation. À noter qu'un stationnement libre et aisé est disponible au sein de la résidence pour les résidents. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

3 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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11

299 000 € ^{(3 560 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marseille 5e Iad France - Michel Philips vous propose : 13005 Marseille – Rue Saint-Pierre – Résidence Marie Curie EN EXCLUSIVITÉ – Situé au 2ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue sans travaux, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 4 de 84 m² avec Terrasse, cave et place de parking en sous sol. Les atouts du bien : - Exposition optimale, très lumineux - Cuisine entièrement rénovée - Séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée - 3 chambres, dont 2 au calme côté cour - Salle de bain rénové + WC séparés - Dressing / espace de rangement Annexes : Cave Place de parking en sous-sol Ascenseur Charges : 240 € / mois (tout compris : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, etc.) Localisation idéale : À proximité immédiate du Camas et de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, transports… Contactez moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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9

495 000 € ^{(5 156 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marseille 6e Iad France - Ronald Raspus vous propose : Dans le 6e arrondissement de Marseille, quartier Torrents–Escat, appartement T4 de 96 m² (89 m² Carrez) situé au 4e étage d’un immeuble semi récent, bien entretenu. L’entrée avec rangements dessert un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon côté rue, exposé ouest, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda offrant une vue dégagée et panoramique côté est. L’espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Les prestations sont actuelles : double vitrage, climatisation, parquet, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond. Les charges sont maîtrisées, une cave complète le bien et un parking public se trouve à proximité immédiate. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un quotidien tout à pied avec commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Un bien de charme, fonctionnel et prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

1 sdb

Pkg

11/09/26 11/09

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10

85 000 € ^{(1 149 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marseille 14e Iad France - Christian Gulotta vous propose : VENTE INTERACTIVE * - Appartement 4 Pièces - Balcon - Marseille 14ème - Bon Secours- Vue mer. L'appartement comprend une grande entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, un balcon avec une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une cave au sous / sol. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un accès pratique aux axes autoroutiers. Des travaux de peintures et mise au gout du jour sont à prévoir. * Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.55€ par mois (soit 1482.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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12

328 000 € ^{(2 929 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 1er Iad France - Yanis Suc vous propose : À vendre – T4 de 113 m² – Marseille Chapitre, Allée Léon Gambetta Situé sur l’Allée Léon Gambetta, au cOEur du quartier Chapitre, cet appartement T4 de 113 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien et interphone, il bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un agréable balcon. Son agencement fonctionnel et ses espaces généreux en font un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’un grand appartement en centre-ville. L’Allée Léon Gambetta, bordée d’arbres, apporte une touche de verdure appréciable au quotidien. Depuis le salon, la vue sur l’un de ces arbres contribue au charme et à l’agrément de ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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11

339 000 € ^{(3 168 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 9e Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Mazargues – Magnifique T4 / 5 de 108 m² Situé au troisième et dernier étage d’un petit immeuble de trois niveaux, ce bien bénéficie d’une triple exposition et d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une cuisine indépendante avec grande buanderie attenante, de trois chambres, de deux salles d’eau dont une permettant l’installation d’une baignoire, d’un WC séparé ainsi que de nombreux rangements et placards intégrés offrant un confort de vie très appréciable. Sa configuration évolutive offre un véritable potentiel, avec notamment la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale, ou encore de créer une quatrième chambre et d’adapter les espaces selon vos besoins. La résidence est particulièrement appréciée pour son calme et son cadre de vie. Entièrement fermée et sécurisée, elle dispose d’espaces verts, d’un parc pour enfants, d’un terrain de pétanque et d’un court de tennis, offrant un environnement idéal pour les familles. Toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate : commerces, écoles, transports et axes routiers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une place de parking privative, située au pied de l’immeuble, est incluse dans le prix du bien. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel dans un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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13

348 000 € ^{(4 350 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0018 CHE M. DE LA MADRAGUE-VILLE MARSEILLE 15 : Derniers appartements du T2 au T5 avec terrasses jusqu'à 42 m2 ! Découvrez les appartements neufs de Cap M, une résidence contemporaine située au coeur du vaste projet de transformation urbaine Euromed 2. Les logements encore disponibles, du T2 au T5, bénéficient tous d'un espace extérieur privatif, terrasse, solarium, jardin selon les typologies.Des prestations particulièrement recherchées pour profiter pleinement du climat méditerranéen et prolonger les espaces de vie. Pensée pour les familles comme pour les actifs, la résidence profite d'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, services et transports. L'extension du tramway permettra de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille tandis que le quartier d'affaires de la Joliette reste facilement accessible. Les futurs propriétaires habitants, peuvent également bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % ainsi que du Prêt à Taux Zéro permettant de concrétiser un projet immobilier dans des conditions particulièrement avantageuses. Intégré au renouveau d'Euromed 2, Cap M s'inscrit dans un quartier d'avenir porté par la création d'emplois, de nouveaux […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

Pkg

Est

08/09/26 08/09

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8

589 900 € ^{(6 482 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 10e Cette résidence neuve est située dans le 10e arrondissement de Marseille, offrant un cadre intime et paisible, non loin de la faculté de la Timone. Elle combine une architecture moderne avec les lignes traditionnelles des maisons phocéennes, créant ainsi un mélange harmonieux de matériaux modernes et de tons clairs.Les appartements neufs disponibles vont du 2 au 3 pièces et offrent des espaces spacieux et agréables à vivre, avec plusieurs orientations pour maximiser la lumière naturelle. Les finitions de qualité, telles qu'une salle de bain équipée et une résidence sécurisée, respectent les normes en vigueur et garantissent un grand confort de vie. La plupart des salons s'ouvrent sur une surface extérieure, offrant un cadre idéal pour profiter du mode de vie provençal, des bains de soleil ou des repas entre amis.La résidence dispose également d'un parking en sous-sol sécurisé pour une tranquillité supplémentaire. Les résidents peuvent profiter d'un jardin partagé et d'un rooftop commun pour des […] Voir le programme immobilier neuf >>

91m²

3 chb

Nord

10/09/26 10/09

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3

559 900 € ^{(5 090 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 10e Cette résidence neuve est située dans le 10e arrondissement de Marseille, offrant un cadre intime et paisible, non loin de la faculté de la Timone. Elle combine une architecture moderne avec les lignes traditionnelles des maisons phocéennes, créant ainsi un mélange harmonieux de matériaux modernes et de tons clairs.Les appartements neufs disponibles vont du 2 au 3 pièces et offrent des espaces spacieux et agréables à vivre, avec plusieurs orientations pour maximiser la lumière naturelle. Les finitions de qualité, telles qu'une salle de bain équipée et une résidence sécurisée, respectent les normes en vigueur et garantissent un grand confort de vie. La plupart des salons s'ouvrent sur une surface extérieure, offrant un cadre idéal pour profiter du mode de vie provençal, des bains de soleil ou des repas entre amis.La résidence dispose également d'un parking en sous-sol sécurisé pour une tranquillité supplémentaire. Les résidents peuvent profiter d'un jardin partagé et d'un rooftop commun pour des […] Voir le programme immobilier neuf >>

110m²

3 chb

Sud

10/09/26 10/09

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3

473 000 € ^{(6 307 €/m²)}

Appartement 4 pièces

210 Boulevard du redon Implanté dans le 9e arrondissement de Marseille, entre la colline Saint-Joseph et le village de Redon, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et apaisant. Marseille, capitale méditerranéenne au charme pluriel, séduit par son dynamisme, son authenticité et son climat ensoleillé toute l’année.Cette résidence à taille humaine s’intègre parfaitement à son cadre naturel grâce à une architecture contemporaine élégante. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs proposés répondent à une grande diversité de projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’un achat en résidence principale.Les intérieurs, intelligemment agencés, conjuguent fonctionnalité et confort. Les pièces de vie, lumineuses et chaleureuses, contrastent avec des espaces nuit pensés pour l’intimité et le repos. Chaque logement se distingue par des prestations haut de gamme : salle de bain équipée, résidence sécurisée avec accès Vigik, finitions soignées…Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasses généreuses et jardins privatifs permettent de savourer pleinement le panorama sur la colline Saint-Joseph et les beaux jours du climat méditerranéen. Des garages fermés viennent compléter […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

08/09/26 08/09

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7

589 900 € ^{(6 482 €/m²)}

Appartement 4 pièces

143 AVENUE DE LA TIMONE Cette résidence neuve est située dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité des facultés de la Timone, dans un quartier nouvellement aménagé. Elle allie une architecture moderne à des éléments traditionnels de la maison phocéenne, créant ainsi une atmosphère charmante et intimiste.Les appartements neufs proposés, vont du 2 au 4 pièces et offrent des surfaces spacieuses et agréables à vivre, ainsi que des orientations multiples qui permettent une entrée généreuse de la lumière naturelle dans les pièces de vie. Des prestations soignées sont présentes dans toutes les parties de la résidence, garantissant un grand confort de vie.La plupart des appartements disposent également d'un espace extérieur, idéal pour profiter du style de vie provençal et prendre des bains de soleil ou organiser des repas entre amis. Les places de stationnement sont toutes situées dans un sous-sol sécurisé. La résidence dispose également d'un jardin partagé et d'une terrasse commune sur le toit pour offrir un espace convivial pour les résidents. C'est une adresse idéale pour habiter ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

91m²

3 chb

Nord

08/09/26 08/09

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6

559 900 € ^{(5 090 €/m²)}

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143 AVENUE DE LA TIMONE Cette résidence neuve est située dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité des facultés de la Timone, dans un quartier nouvellement aménagé. Elle allie une architecture moderne à des éléments traditionnels de la maison phocéenne, créant ainsi une atmosphère charmante et intimiste.Les appartements neufs proposés, vont du 2 au 4 pièces et offrent des surfaces spacieuses et agréables à vivre, ainsi que des orientations multiples qui permettent une entrée généreuse de la lumière naturelle dans les pièces de vie. Des prestations soignées sont présentes dans toutes les parties de la résidence, garantissant un grand confort de vie.La plupart des appartements disposent également d'un espace extérieur, idéal pour profiter du style de vie provençal et prendre des bains de soleil ou organiser des repas entre amis. Les places de stationnement sont toutes situées dans un sous-sol sécurisé. La résidence dispose également d'un jardin partagé et d'une terrasse commune sur le toit pour offrir un espace convivial pour les résidents. C'est une adresse idéale pour habiter ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

110m²

3 chb

Sud

08/09/26 08/09

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6

443 100 € ^{(4 664 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 6e Découvrez une nouvelle adresse d'exception nichée dans le 10ᵉ arrondissement, à la frontière immédiate du 9ᵉ, au coeur d'un quartier résidentiel. Vous y trouverez un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, installé au sein d'un parc préservé abritant de majestueux arbres centenaires.Les architectes ont imaginé un projet intimement lié à son environnement naturel, en valorisant et en protégeant les arbres remarquables présents sur le terrain. Cette démarche inédite offre aux futurs occupants un cadre rare et particulièrement privilégié.La résidence proposera plusieurs ambiances et zones dédiées aux loisirs, pensées pour s'adapter aux habitudes de chacun : parcours de remise en forme, espaces ludiques pour les plus jeunes, lieux de détente ombragés… tout cela à seulement quelques pas de votre porte.Les appartements de 2 ou 3 pièces se distinguent par leurs volumes généreux et leurs orientations variées. Ils s'ouvrent sur de belles terrasses, et pour certains, sur un jardin privé ou même un rooftop. Chaque détail est conçu pour répondre à vos besoins et attentes.Programme éligible, […] Voir le programme immobilier neuf >>

95m²

3 chb

3^ème étage

10/09/26 10/09

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6

418 100 € ^{(4 401 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 10e Iad France - Mathilde Blanc vous propose : Logement neuf et livré C’est au Sud de Marseille, entre Saint-Tronc et Sainte Marguerite Dromel, que se trouve cet appartement de standing d'environ 94 m² environ. Aves ses 3 chambres, sa grande terrasse de 27 m² environ, et ses deux places de parking, cet appartement neuf bénéficie de tout le confort moderne et d'un emplacement privilégié au sein du quartier du parc de la Maison Blanche. Vous bénéficierez du cadre verdoyant des collines de Marseilleveyre et d’espaces naturels boisés en plein cOEur de la ville. À peine plus loin, vous rejoindrez aisément les plages du Prado, le port de la Pointe Rouge ou les Calanques. Proche écoles, accès rapide URBAIN SUD / L2 (A507), Tramway & métro Sainte Marguerite à proximité. La résidence vous offrira une ambiance et des espaces d’activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants tel qu'un parcours de santé & des commerces de proximité. DPE A Frais de notaire offert TVA 5,5% pour les foyers éligibles La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 37 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Blanc EI (ID 92511), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

Pkg

10/09/26 10/09

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