Vente appartement T4 ( 4 pièces ) à Jonzac : achetez votre appartement T4 ( 4 pièces ) à Jonzac et alentours
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Vente appartement (4 pièces) à Jonzac et alentours Tous prix confondus
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227 000 €
(4 935 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hourtin
Iad France - Maud Nadaux vous propose : HOURTIN PLAGE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TERRASSE – À DEUX PAS DE LA PLAGE Envie de profiter de l’océan à pied ? Découvrez cet appartement de 46 m² en très bon état, idéalement situé à Hourtin Plage, au sein d’une résidence sécurisée et à seulement quelques pas de la plage. Situé au premier étage, il offre un agencement fonctionnel et optimisé. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte et équipée et un salon convivial. Une baie vitrée à galandage permet d’ouvrir largement l’espace sur la terrasse en bois privative exposée Est, idéale pour profiter des petits-déjeuners au soleil et des belles journées estivales. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, dont une aménagée en mezzanine, offrant différentes possibilités selon vos besoins : couchages supplémentaires, espace enfants ou coin bureau. Une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un cellier attenant, très pratique pour le rangement, complètent l’ensemble. Son véritable atout ? Tout faire à pied et rejoindre la plage en quelques instants. Un bien parfaitement adapté pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement locatif sur la côte médocaine. Un appartement prêt à profiter, dans un emplacement recherché d’Hourtin Plage. Contactez-moi pour organiser une visite et venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.83€ par mois (soit 1306 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
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06 18 39 93 25
415 000 €
(5 253 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Julie Valverdé vous propose : Appartement d’exception – Résidence de standing rare au cOEur de Vaux-sur-Mer Dans un environnement privilégié et très recherché, au centre-ville de Vaux-sur-Mer, avec vue sur le lac et à seulement quelques mètres de la plage de Nauzan, découvrez ce bien d’exception situé au sein d’une résidence de standing extrêmement rare. Implanté au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété intimiste avec ascenseur, cet appartement traversant de 80 m² habitables séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Il se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie élégant et convivial, de trois chambres, dont : Une suite avec salle d’eau, Deux chambres avec leur propre salle de bains, assurant confort et intimité pour chacun. Atout majeur : deux superbes terrasses de 25 et 32 m², de part et d’autre de l’appartement, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée et prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. La résidence propose des prestations rares : Piscine chauffée, Entrée sécurisée, Deux places de stationnement privatives. Le confort est optimal grâce à une excellente isolation de la toiture, des radiateurs performants à basse consommation, une climatisation réversible, ainsi que de nombreux rangements. À noter : les travaux de ravalement sont prévus pour 2026 et entièrement pris en charge par le vendeur, un atout supplémentaire pour un investissement serein. 📍 Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement d’exception, standing et qualité de vie. ✨ À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
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06 23 88 35 06
189 000 €
(1 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angoulême
Iad France - Frederique Guignard vous propose : ANGOULÊME - APPARTEMENT 112 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - ASCENSEURS À proximité immédiate de la Gare d'Angoulême et de tous les événements culturels, cet appartement en très bon état, orienté plein sud, profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 112 m² habitables au 2e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux, il offre un cadre de vie confortable et bien agencé, bien situé en centre-ville. L'entrée, avec deux espaces dressing, ouvre sur un appartement pensé avec optimisation. Le vaste séjour de 36 m², lumineux grâce à son double ensoleillement sud-est, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine dînatoire est spacieuse et fonctionnelle avec son grand placard, et bien dimensionnée pour cuisiner dans de bonnes conditions. L'appartement dispose de 2 chambres de 12,50 et 13,40 m², avec un 3e espace pour dressing dans le couloir. Un grand cellier-buanderie apporte un confort de rangement supplémentaire. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce plan bien pensé. Le chauffage individuel électrique est assuré par des convecteurs connectés pilotables à distance pour un plus grand confort. Consommation électrique réelle 2025 = 1624€. Menuiseries alu et volets roulants, stores pare-soleil. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'ascenseurs. Travaux toit terrasse effectués en 2023, ascenseurs en 2024 et 2026. Charges de copropriété annuelles 2206€, taxe foncière 2142€. Parking public sous la résidence avec abonnement possible. Cet appartement bénéficie d'un emplacement remarquable : lignes de bus au pied de la résidence d'un côté avec la Gare à 600 mètres, commerces et centre-ville de l'autre à 100 mètres, cinéma, marché des Halles, théâtre, tous commerces, écoles et services à pied. Pour vivre ANGOULEME confortablement, prenez rendez-vous et visitons cet appartement ! La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
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06 59 25 54 40
163 000 €
(1 552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angoulême
Iad France - David Monroux vous propose : ANGOULÊME - APPARTEMENT - T4 105 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Angoulême, cet appartement en rez- de jardin dans une résidence sécurisée offre un cadre de vie soigné, avec un accès sécurisé par digicode et interphone. D'une surface habitable de 105 m², il se compose de 4 pièces principales agencées avec soin. L'entrée distribue les espaces : un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, 3 chambres confortables, dont 1 avec sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. 1 autre salle d'eau complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Le chauffage est collectif au gaz, l'appartement possède la climatisation réversible dans sa grande pièce de vie et dans le couloir qui accède au côté nuit. Ce bien bénéficie d'une terrasse de 40 m² adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent avantageusement ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciées au quotidien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. À proximité immédiate, on trouve un centre commercial à 600 mètres, ainsi qu'un lycée, un collège, un médecin, une boulangerie et une pharmacie à 800 mètres, pour un quotidien pratique et bien desservi. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
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06 24 57 42 45
179 000 €
(1 755 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angoulême
Iad France - David Monroux vous propose : ANGOULÊME (Ma Campagne) - APPARTEMENT - T5 - 102 m² - TERRASSE 40 m²- PARKING EN SOUS-SOL- CAVE Au cOEur de toutes commodités vous serez séduit par ce superbe appartement fonctionnel et ses équipements soignés. D'une surface habitable de 102 m², il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon / salle à manger de 52 m², cuisine séparée (placo) entièrement aménagée et équipée (2021), offrant ainsi une organisation claire des pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave main, d'une buanderie pratique et d'un cellier complétant cet ensemble bien pensé. LE DPE EST EN C. Aucune anomalies électriques. diags-09-2026 La terrasse de 40 m² prolonge agréablement l'espace intérieur et constitue un atout pour profiter des beaux jours en plein air avec son store banne. Un parking en sous-sol et une cave complètent cet appartement. Double vitrage partout, volets roulants électriques dans toutes les pièces. Le chauffage est collectif au gaz, l'appartement possède la climatisation réversible, séjour et couloir. Les ascenseurs changés en (2026), les plafonds en sous-sol ont été isolés en 2025-2026 Pas de travaux à prévoir. La résidence / Pas de procédure en cours, les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau froide. Eau chaude individuelle par cumulus (2019). Le bien est bien situé à proximité immédiate de toutes les commodités : lycées, écoles primaires à moins de 300 mètres, pharmacie, médecins, boulangerie et centre commercial accessibles en 5 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à 300 mètres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
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06 24 57 42 45
291 900 €
(2 495 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angoulême
Iad France - Caroline Bihner vous propose : ANGOULÊME - APPARTEMENT - T4 117 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement duplex à Angoulême déploie 117 m² habitables sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement le logement vers l'extérieur. Dès l'entrée sécurisée par une grille au rez-de-chaussée, on accède au premier niveau où s'articulent les pièces de vie. Le salon vaste de 21,55 m² et la salle à manger, tous deux lumineux, forment un ensemble convivial et aéré. La cuisine fermée et séparée offre une configuration fonctionnelle. Le niveau supérieur accueille 2 chambres aux volumes bien distincts : toutes deux desservies par un palier. Un bureau dédié complète cet espace, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel électrique, interphone et résidence sécurisée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex lumineux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291900 euros. Prix hors honoraires : 278900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
Terr
03/11/26
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06 88 48 94 86
151 000 €
(2 127 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angoulême
Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmant Appartement de 4 Pièces à Angoulême Situé dans la belle ville d'Angoulême, cet appartement de 71 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel pour une famille ou des colocataires. Datant de 1948 et en bon état général, il offre un confort et un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La salle d'eau est pratique pour le quotidien. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un petit salon pour partager des moments de convivialité. Les points forts de cet appartement incluent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide, ainsi qu'une ventilation mécanique pour un air intérieur de qualité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 1 minute des transports en commun pour une mobilité facilitée, et à 2 km du centre-ville pour accéder à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et profiter pleinement de leur nouvel espace de vie. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement plein de charme à Angoulême. Un vrai coup de cOEur vous y attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
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07 52 62 08 73
237 000 €
(3 646 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angoulême
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE ANGOULEME Appartement 4 pièces 65 m². Idéalement située dans une résidence très calme et proche de toutes commodités. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 33 m², un palier dessert ensuite deux chambres (12 / 13 m²), une salle de bain de 4.5 m² ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage, assainissement collectif conforme. Une cave de 17 m² ainsi qu'une place de parking viennent compléter cet ensemble immobilier. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
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06 78 00 45 92
529 000 €
(5 290 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Royan : 4 pièces, terrasse, parkingsSitué Idéalement situé à 10 minutes à pied du marché central et 7 minutes à vélo de la plage, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 100 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain, une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 20un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3T28.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
464 000 €
(4 784 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Royan : 4 pièces, balcon, parkingsSitué Idéalement situé à 10 minutes à pied du marché central et 7 minutes à vélo de la plage, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain, une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 12un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3T28.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
464 000 €
(4 784 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
ROYAN : 4 pièces, balcon, deux parkingsSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 96.67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 10.76 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
418 000 €
(5 036 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Royan
17200 - ROYAN - - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83M² - APPARTEMENT LUMINEUX PROCHE DU MARCHE AVEC BALCON APERÇU MER ET DEUX PLACES DE PARKINGJe vous propose cet appartement lumineux situé au 4ème étage d'une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate du marché central et du cœur de la ville comprenant: entrée, séjour avec cuisine équipée,une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle d'eau , deux wc.Un grand balcon de 18m2 offrant une magnifique vu dégagée avec aperçu mer et deux places de parking couvertes complètent ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès au logement . L'état général de la résidence et de la façade est bon, l'électricité est conforme, garantissant une parfaite tranquillité d'espritPour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Jean-François LEVRAULT ou par email à. Profitez de notre expertise reconnue pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
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06 15 05 23 90
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01 76 70 39 80
277 000 €
(3 645 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Eric Florentin vous propose : Réf EF n°2140602 : ROYAN, centre-ville, tous commerces et commodités à pied, 300m de la plage. Appartement lumineux et traversant situé au 2ème étage, composé d’une entrée, séjour et cuisine séparée ouvrants sur balcon, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d’eau, wc et grenier. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Florentin mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
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06 37 95 71 78
299 000 €
(3 785 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Bel appartement de 4 pièces situé idéalement dans un quartier calme de ROYAN.Vous cherchez à faire vos courses à pied, lâcher la voiture et vous rendre à la plage sans la contrainte de chercher une place; alors vous êtes dans le bon secteur.Situé au troisième étage avec ascenseur, vous découvrez en entrant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec store ban exposé Sud ouest ou vous pourrez vous détendre, une cuisine équipée et aménagée indépendante. L'espace nuit, en retrait, vous propose trois belles chambres. Une salle d'eau et WC indépendant complète l'appartement.Les atouts de l'appartement :- Un environnement calme- Proximité des commerces, de la plage, gare et cinéma- Un ascenseur- Un grand garage en sous sol et une cave- Résidence sécuriséeJe vous invite à me contacter pour planifier un rendez vous. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
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07 69 29 42 56
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04 99 61 61 61
545 000 €
(4 431 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Royan
À Royan, en front de mer, découvrez ce bel appartement de 122 m² entièrement rénové, situé au 2e étage d'une résidence des années 50, avec ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon avec store banne, offrant un aperçu mer, idéal pour profiter pleinement de l'environnement.La cuisine indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'un espace cellier / buanderie, offrant un véritable confort au quotidien.L'espace nuit se compose de trois belles chambres au calme, ainsi que d'une salle de bains particulièrement complète avec baignoire, douche et WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble.Une grande cave vient également compléter ce bien.Le stationnement est facilité, grâce à un système de stationnement gratuit non privatif avec macaron.La rénovation récente du front de mer, avec ses nouveaux aménagements piétons et paysagers, participe pleinement à l'attractivité de ce secteur recherché de Royan.Grâce à ses beaux volumes, son excellent état général et sa situation, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre confortable en bord de mer.Un bien rare sur le marché Royannais, à découvrir rapidement.(Copropriété de 251 lots, dont 197 lots d'habitation, répartis sur 4 bâtiments)DÉLÉGATION DE MANDAT ECLUSIF Nombre de lots de la copropriété : 197, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
12
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139 900 €
(1 749 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
17200 ROYAN – APPARTEMENT T4 TRAVERSANT 80 M² - LUMINEUX - FONCTIONNEL - 3 CHAMBRES - BOX - QUARTIER LA GARENNE -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T4 traversant de 80 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence des années 1970, dont la façade a été entièrement rénovée récemment.L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placards et dressing, desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de 20m², trois chambres de 9,80 à 11,50m², dont une avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Côté équipements, le logement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets en PVC, d'un chauffage au sol au gaz et de la fibre optique. Au rez-de-chaussée, un box fermé de 6 m² complète ce bien. Il peut être utilisé pour du stockage, comme local vélo ou cave. Cet appartement familial, situé dans le quartier de La Garenne, à proximité des commodités, convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations merci de tout contacter Damien Canto ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
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7
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549 000 €
(5 779 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : ROYAN - APPARTEMENT - T4 95 m² - VUE MER - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement bénéficie d'une situation remarquable, à seulement 75 mètres de la plage de Foncillon et à 400 mètres du centre-ville. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec deux ascenseurs, il offre 95 m² habitables en très bon état, lumineux grâce à son exposition plein sud. L'entrée dessert un séjour / cuisine de 35 m² qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. Les 3 chambres se répartissent : une chambre spacieuse, une chambre bien dimensionnée et une chambre plus cosy, toutes au calme. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. L'appartement dispose d'un balcon exposé sud, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave privative apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence sécurisée par digicode et interphone, est dotée de deux ascenseurs. À 900 mètres, le marché couvert de Royan renforce l'attrait de cette adresse. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
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06 33 95 63 98
548 000 €
(6 157 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : ROYAN, QUARTIER DU PARC, BEL APPARTEMENT 90 m² EN REZ-DE-JARDIN, ATELIER, CAVE, STATIONNEMENT À seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie proche de celui d’une maison, au sein d’une bâtisse de caractère divisée en trois logements. Son atout : environ 300 m² d’extérieurs à usage privatif, avec jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, terrasse et patio à l’abri des regards. Entièrement de plain-pied, il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur le patio, de deux chambres disposant chacune de leur espace d’eau et d’un bureau. Un atelier indépendant et une cave complètent ce bien. Le confort du plain-pied, les plaisirs du jardin et la liberté de tout faire à pied ! Visite sur rdv La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
Cave
04/11/26
04/11
27
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06 18 31 30 16
429 300 €
(4 168 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Au cœur du centre-ville de Royan, à quelques pas des commerces, du marché central et de la plage, venez découvrir cet appartement T4 de 103 m², entièrement rénové en 2026 avec des prestations de qualité.Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, d'une petite copropriété, cet appartement lumineux offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée. Il comprend une entrée desservant une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, offrant une agréable vue dégagée sur la ville, trois chambres, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier/buanderie particulièrement fonctionnel. Une cave complète ce bien.L'exposition sud-est assure une excellente luminosité tout au long de la journée.La cuisine, entièrement repensée ,sera réalisée par un cuisiniste professionnel. Son implantation et ses finitions ont été soigneusement étudiées afin d'allier esthétisme et fonctionnalité.L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée par des entreprises qualifiées bénéficiant de garanties décennales : Isolation, électricité, plomberie, sols, peintures, sanitaires, climatisation. Un DPE nouvelle version, va être réalisé.Les matériaux sélectionnés offrent un niveau de prestations particulièrement soigné.Les travaux seront terminés très prochainement et un ravalement de façade est prévu pour septembre. l'annonce présente à la fois des photographies prises pendant les travaux ainsi que des visuels de projection permettant de découvrir le rendu final de l'appartement.Chauffage au gaz de ville (chauffage et eau inclus dans les charges) Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2366€ soit […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
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10
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06 10 15 25 92
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04 99 61 61 61
550 000 €
(6 180 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN LE CHAY – APPARTEMENT AVEC LARGE APERÇU MER - ARCHITECTURE EMBLÉMATIQUE ANNÉES 50 À 300 m de la plage du Chay, dans un immeuble de 1957 classé 'remarquable', venez découvrir ce bel appartement lumineux Dans le très recherché quartier du Chay, où la plage se rejoint en quelques minutes à pied, cet agréable appartement conjugue avec élégance emplacement privilégié, architecture emblématique des années 50 et qualité de vie. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de caractère de 4 appartements, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable et large aperçu sur la mer, visible aussi bien depuis le séjour que depuis le balcon, véritable invitation à profiter de l'environnement exceptionnel de Royan. L'appartement offre une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très prisé. Vous apprécierez avant tout l'adresse, la plage au bout de la rue, les promenades en bord de mer, le charme intemporel de cette résidence emblématique et la proximité du centre-ville, des commerces et des restaurants. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour une élégante résidence secondaire, où le plaisir de vivre à Royan s'exprime pleinement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
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06 61 68 99 50
740 000 €
(4 625 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Virginie Bardel vous propose : ROYAN PONTAILLAC – APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDINET PRIVATIF À 100 MÈTRES DE LA PLAGE À seulement quelques pas de la célèbre plage de Pontaillac, de ses commerces, restaurants, du casino et de l'animation balnéaire, découvrez ce remarquable appartement de caractère de plus de 160 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Il s’inscrit au sein d’une élégante demeure du XIXe siècle, aujourd’hui divisée en plusieurs logements. Dès l'entrée, un espace d’accueil bien défini permet une transition agréable vers la pièce principale, tout en préservant l’intimité des lieux. La vaste pièce de vie de 60 m² environ séduit par sa belle luminosité, rendue possible par ses généreuses surfaces vitrées réparties sur deux façades. Cette double exposition nord-ouest, associée à de larges ouvertures, offre une agréable clarté naturelle ainsi que de jolies vues sur la végétation environnante. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une TERRASSE ET UN PETIT JARDINET D’ENVIRON 100 m². La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et parfaitement intégré à la partie centrale de l’habitation. La deuxième partie révèle un espace nuit particulièrement agréable, composé de 2 belles chambres dont une avec accès direct à un jardinet, une salle de bains, un dressing, des toilettes indépendantes, de nombreux espaces de rangement dont un petit espace buanderie ainsi que la chaufferie. Atout rare sur le secteur, un STUDIO INDÉPENDANT MAIS COMMUNICANT AVEC L'APPARTEMENT ET PARFAITEMENT INTÉGRÉ A L’HABITATION offre une véritable flexibilité d’usage. Disposant de son propre accès depuis le jardinet, il constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif saisonnier. Situé dans une rue calme tout en profitant d'un environnement vivant et recherché, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
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06 50 92 20 14
219 000 €
(2 433 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
ROYAN, appartement T4 de 90m² (loi CARREZ 89.69m²) habitables environ composé d'une grande entrée avec placards, une cuisine séparée équipée aménagée, un séjour avec sortie sur loggia sud-ouest, dégagements avec placards, un wc séparé, une salle d'eau et trois chambres. Cave. Une place de parking privée. Local vélo.Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, à quelques mètres des premiers commerces et 900 mètres du marché central.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, eau abonnement, syndic, entretien parties communes, etc... ) : 1369€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
10
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
250 000 €
(2 660 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Virginie Bardel vous propose : BEL APPARTEMENT SITUÉ À SEULEMENT 1 KM DE LA PLAGE DE PONTAILLAC, 900 M DU MARCHÉ CENTRAL ET 300 M DU SUPER U Il est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence fraîchement repeinte avec isolation de toiture tout juste refaite. La pièce de vie traversante, se révèle conviviale, avec un double séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée. Les ouvetures sur le balcon de 11 m² favorisent la continuité avec l’extérieur et garantissent une luminosité généreuse. Les 3 chambres sont idéales pour recevoir confortablement ou vivre en famille. Pour un confort de vie totale, le logement dispose d'un cellier, d'une cave de 7 m² avec lumière et fenêtre, d'un garage de 18 m² et de nombreuses places de stationnement libres. Des volumes généreux et une rénovation récente pour un confort moderne au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.86€ par mois (soit 1054.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
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06 50 92 20 14
804 900 €
(8 943 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Laurence Méponte vous propose : Au cOEur de Royan, FACE A LA PLAGE, l'OCEAN et à quelques pas des commerces, du centre-ville, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT de 4 pièces offrant un cadre de vie unique et privilégié. D'une surface de 90,52 m², cet appartement lumineux en étage élevé d'une résidence bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et d'une triple exposition : sud, est et ouest. Avec ses 3 chambres spacieuses, son vaste séjour donnant directement sur sa terrasse, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement optimal. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec des grands placards et une salle d'eau attenante, de 2 autres chambres (dont une avec placards), vous pourrez trouver dans l'entrée un placard ainsi qu'un WC séparé. Chaque espace a été aménagé et rénové avec soin pour offrir un confort optimal aux futurs occupants. Les prestations de qualité sont soulignées par les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique, le câble TV, le digicode et l'interphone, assurant ainsi une sécurité et un confort au quotidien. Le chauffage est individuel et électrique. Cet appartement entièrement rénové en 2022 se trouve dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. De plus, il dispose d'une cave en rez de chaussée pour un espace de rangement supplémentaire. Les environs offrent de nombreux points d'intérêt tels que le marché de Royan à 10 minutes à pied, idéal pour faire le plein de produits frais, ainsi que divers commerces et le centre-ville à quelques minutes de marche. POSSIBILITE d'acquérir en plus un GARAGE au pieds de la résidence (avec une priorité pour les acquéreurs de l'appartement) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception offrant un cadre de vie idyllique à deux pas de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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06 11 97 19 06
209 500 €
(2 494 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Julie Valverdé vous propose : COUP DE CŒUR CENTRE-VILLE ROYAN – Grand T4 au dernier étage ! En plein cOEur de Royan, à seulement quelques pas du Marché central et à 300 mètres de la plage, cet appartement de 85 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied. Sa traversée Est-Ouest lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l’entrée. L’appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal. Le séjour, habillé d’un parquet authentique, s’ouvre sur une grande cuisine fonctionnelle dotée de nombreux rangements, parfaite pour les moments de convivialité. Trois belles chambres composent la partie nuit, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau pour un confort optimal. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent cet ensemble harmonieux. Le logement bénéficie d’une chaudière gaz récente, du double vitrage et d’une copropriété entretenue dont la toiture vient d’être rénovée, assurant confort et sérénité. Avec ses faibles charges et son emplacement privilégié, il constitue une opportunité rare, idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou en investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
05/11/26
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