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249 001 €
(4 016 €/m²)
Appartement 3 pièces
30-32 rue Léon Bourgeois
[ÉLIGIBLE TVA 5,5%* et TVA 20%] SAINT-NAZAIRE - 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, rue Léon Bourgeois, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Les futurs habitants profiteront d’un grand jardin partagé et arboré dans lequel prend place un espace de ressourcement. Facilement accessible, arboré et agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial. Idéalement située à 10 minutes à vélo de la plage, SERENITY se trouve également à moins d'1h de Nantes en voiture et à proximité de la gare Saint-Nazaire. Les résidents auront aussi accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, Parc Paysager et au bassin de Guindreff. Devenez propriétaire à Saint-Nazaire en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
2ème étage
09/09/26
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(4 319 €/m²)
Appartement 3 pièces
30-32 rue Léon Bourgeois
[ÉLIGIBLE TVA 5,5%* et TVA 20%] SAINT-NAZAIRE - 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, rue Léon Bourgeois, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Les futurs habitants profiteront d’un grand jardin partagé et arboré dans lequel prend place un espace de ressourcement. Facilement accessible, arboré et agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial. Idéalement située à 10 minutes à vélo de la plage, SERENITY se trouve également à moins d'1h de Nantes en voiture et à proximité de la gare Saint-Nazaire. Les résidents auront aussi accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, Parc Paysager et au bassin de Guindreff. Devenez propriétaire à Saint-Nazaire en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se […] Voir le programme immobilier neuf >>
69m²
2ème étage
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Appartement 3 pièces
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68m²
2ème étage
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(4 396 €/m²)
Appartement 3 pièces
30-32 rue Léon Bourgeois
[ÉLIGIBLE TVA 5,5%* et TVA 20%] SAINT-NAZAIRE - 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, rue Léon Bourgeois, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Les futurs habitants profiteront d’un grand jardin partagé et arboré dans lequel prend place un espace de ressourcement. Facilement accessible, arboré et agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial. Idéalement située à 10 minutes à vélo de la plage, SERENITY se trouve également à moins d'1h de Nantes en voiture et à proximité de la gare Saint-Nazaire. Les résidents auront aussi accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, Parc Paysager et au bassin de Guindreff. Devenez propriétaire à Saint-Nazaire en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
1er étage
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Appartement 3 pièces
30-32 rue Léon Bourgeois
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62m²
1er étage
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Appartement 3 pièces
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68m²
1er étage
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Appartement 3 pièces
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74m²
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Appartement 3 pièces
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65m²
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30-32 rue Léon Bourgeois
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64m²
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62m²
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Appartement 3 pièces
30-32 rue Léon Bourgeois
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61m²
09/09/26
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199 900 €
(2 468 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire
Coup de coeur assuré !
A deux pas de la plage de Villès-Martin et des commerces, découvrez ce bel appartement lumineux, entièrement repeint et rénové, offrant de beaux volumes.
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Un appartement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
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360 000 €
(5 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
65, boulevard ALBERT 1ER
Nouveau programme immobilier à Saint-Nazaire – Vue mer exceptionnelle
Découvrez Le 65 , une résidence intimiste et haut de gamme située sur le prestigieux boulevard Albert 1er , face à l'océan. Avec son emplacement unique et ses prestations de standing, cette résidence est une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Saint-Nazaire.
Un programme immobilier d'exception
Le 65 propose seulement 8 appartements exclusifs, du T2 au T4 , conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Chaque logement a été pensé pour allier confort, modernité et bien-être, dans un environnement d'une qualité remarquable.
Les atouts de la Résidence Le 65 :
Vue imprenable sur l'océan depuis chaque appartement, pour un empreint quotidien de sérénité et de beauté.
Ascenseur , garantissant un accès facile et pratique à tous les étages.
Sécurité renforcée avec visiophone, pour vivre en toute tranquillité.
Isolation acoustique optimale grâce à une chape isophonique, offrant un calme absolu.
Chauffage au sol basse température , pour un confort thermique doux et agréable.
Respect des normes RE2020 , assurant une excellente performance énergétique et une conception respectueuse de l'environnement.
Finitions et matériaux haut de gamme , synonymes de durabilité et de raffinement.
Un emplacement idéal
Située face à l'océan, la résidence Le 65 bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des services et des loisirs. Que ce soit pour une balade en face de mer ou un accès rapide aux commodités, tout est à portée de main.
Pourquoi Choisir Le 65 ?
Exclusivité : Seulement 8 appartements dans une résidence à taille humaine.
Prestige : Une vue exceptionnelle et des prestations de grande qualité.
Accessibilité […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Sud
Balc
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583 000 €
(8 833 €/m²)
Appartement 3 pièces
65, boulevard ALBERT 1ER
Nouveau programme immobilier à Saint-Nazaire – Vue mer exceptionnelle
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Pourquoi Choisir Le 65 ?
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Prestige : Une vue exceptionnelle et des prestations de grande qualité.
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66m²
Est
Balc
10/09/26
10/09
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350 000 €
(5 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
65, boulevard ALBERT 1ER
Nouveau programme immobilier à Saint-Nazaire – Vue mer exceptionnelle
Découvrez Le 65 , une résidence intimiste et haut de gamme située sur le prestigieux boulevard Albert 1er , face à l'océan. Avec son emplacement unique et ses prestations de standing, cette résidence est une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Saint-Nazaire.
Un programme immobilier d'exception
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Un emplacement idéal
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Pourquoi Choisir Le 65 ?
Exclusivité : Seulement 8 appartements dans une résidence à taille humaine.
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Sud
Balc
10/09/26
10/09
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250 563 €
(4 728 €/m²)
Appartement 3 pièces
240, route de la cote d'amour
Résidence Côté A : Votre appartement neuf à Saint-Nazaire face à l'océan, disponible immédiatement à prix avantageux grâce à la TVA réduite ! Ne manquez pas cette occasion d'accéder à la propriété dans des conditions exceptionnelles.
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T2 + parking à partir de 187 878 € (TVA 5,5 %)
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Fraîchement livrée, la résidence Côté A vous permet de poser vos valises sans attendre. Située à seulement 600 mètres de la plage de Porcé , elle allie le confort d'une résidence neuve avec une localisation idéale. À deux pas des commerces, d'une galerie marchande, de salles de sport, d'une médiathèque, d'une piscine et des arrêts de bus, elle offre un quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, du primaire au pôle universitaire , se trouvent également à proximité, faisant de cette résidence un choix parfait pour les familles et les actifs.
Des appartements prêts à vous accueillir
Les 65 appartements neufs , du T2 au T4, répartis sur cinq étages avec deux halls d'entrée indépendants, sont prêts à vous accueillir. Conçus pour offrir un confort optimal, ces logements spacieux et lumineux bénéficiant d' espaces extérieurs généreux , parfaits pour profiter de l'air marin et du cadre paisible de Saint-Nazaire.
Un investissement ou une résidence principale clé en main
La résidence Côté A est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une ville en pleine expansion. Pour ceux qui souhaitent s'installer, elle propose également une TVA réduite à 5,5 % pour l'acquisition de votre résidence principale (sous condition de revenus).
Une résidence moderne et sécurisée
Accès sécurisé avec badge VIGIK et visiophone couleur dans chaque logement
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Volets roulants électriques avec centralisation
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53m²
1 chb
Ouest
10/09/26
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160 000 €
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Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc
Situé au 2 ème étage sans ascenseur. Un appartement de 58 m2 Un stationnement privatif. Séjour-salon-cuisine de 29 m2 (four, plaque et hotte) sur balcon. Une chambre de 13 m2 avec dressing. Une chambre de 7 m2 Une salle de bain et un wc indépendant. Charges de 240 euros par trimestres. Oumalou Christophe. Rsac 520 302 852.Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Les […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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211 000 €
(3 149 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc
Au coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, dans une rue calme à sens unique, dans une résidence de Standing, de 2018, découvrez cet appartement T3 de 67 m² à rafraîchir, au 2 éme étage avec ascenseur. Composé d'un hall d'entrée, d'un séjour cuisine lumineux, avec une agréable loggia exposée Est , deux chambres et une salle de bains. Un stationnement privatif complète ce bien. A deux pas de toutes les commodités et du dynamisme du […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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190 800 €
(3 234 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc
Venez découvrir ce bel appartement T3 situé dans une résidence sécurisée de 2007 avec ascenseur. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux, le ravalement de façade ayant déjà été voté. Il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Une place de parking privative et sécurisée complète l'ensemble. L'emplacement est parfait pour tout faire à pied ou en transports, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, le centre-ville et la cité scolaire à proximité immédiate, ainsi que le Parc Paysager.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
12
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02 28 55 02 93
185 000 €
(3 426 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc
Situé au cœur de Saint-Nazaire (44600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la ville, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces de loisirs. Idéalement positionné au 2ème étage, il permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un cadre calme et agréable.Ce charmant appartement de 54 m² comprend une place de parking attitrée ainsi qu'une cave, assurant ainsi commodité et tranquillité pour les résidents. Doté de 3 pièces dont 2 chambres, il offre des espaces pratiques et fonctionnels pour une vie quotidienne facilitée. Une salle de bains vient compléter l'aménagement, assurant le confort et l'intimité des habitants.À l'intérieur, une cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux séjour, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 2 chambres, bien agencées, offrent des espaces de repos confortables. Avec ses atouts pratiques et sa localisation centrale, cet appartement à Saint-Nazaire constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie en ville, dans un environnement accueillant et dynamique.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
5
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06 11 96 40 67
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05 32 09 35 85
210 001 €
(2 530 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc
SAINT-NAZAIRE - Centre Ville
A proximité de la place de de l'hôtel de ville, appartement de 83m² situé au 1er étage d'une copropriété comprenant entrée, WC, salle de bains, cuisine aménagée, 2 chambres, un salon et un séjour.
Cave et grenier.
Possibilité d'acquérir un garage en plus.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
8
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02 52 48 01 32
159 000 €
(2 338 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 68 m² offre un très beau potentiel. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte. Cet espace de vie traversant s'ouvre sur deux balcons, l'un exposé à l'Est et l'autre à l'Ouest. Le coin nuit comprend deux chambres de 12 et 13m² avec placards, complétées par une salle d'eau avec WC.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de façonner l'appartement selon vos goûts ou d'optimiser votre futur rendement locatif. En bonus, une place de stationnement sécurisée peut être vendue en supplément. Sa situation immédiate à deux pas de la gare et des commodités en fait un emplacement stratégique et recherché.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
11
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02 28 55 02 93
144 900 €
(2 683 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc
SAINT-NAZAIRE CENTRE VILLE,
Appartement situé au 1er étage sans ascenseur comprenant:
Une entrée, un salon séjour, une cuisine séparé, une chambre et une salle de bains avec WC.
chauffage gaz de ville ( chaudière de 2002)
Syndic bénévole, pas de charge de copropriété
1 caveau
Travaux de rafraichissement à prévoir
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
4
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02 52 48 01 37
425 995 €
(5 071 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc
44600 - SAINT NAZAIRE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cet APPARTEMENT de type 3 de 84 m² habitables, FACE OCEAN, sur le remblai, proche du jardin des plantes, et des commerces, idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, il vous offre une entrée avec des rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon arrière, loggia, vaste salon-séjour lumineux donnant accès au balcon exposé SUD avec VUE sur l'OCEAN, dégagement avec rangements, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Une cave, un stationnement sécurisé en sous-sol, et une place de parking aérien, privative à l'intérieur de la copropriété, complètent cet appartement. Surface CARREZ : 84.13 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 425 995 € Honoraires : 3,90 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 410 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 3,90 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 410 000 € Prix de vente 425 995 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
9
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06 89 05 21 97
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09 71 21 10 12
195 000 €
(3 145 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc
Appartement de 62 m² situé à 2 minutes à pied des halles et à 10 minutes à pied de la gare au sein d'une résidence construite en 2017. Il se trouve au rez-de-chaussée et donne sur la cour intérieure de l'immeuble pour plus de calme. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie de 30 m² incluant la cuisine et s'ouvrant sur une terrasse privative, deux chambres, une salle de bain et des WC.Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.Ce bien est adapté pour une vie quotidienne pratique grâce à sa proximité avec les services et son accès sans escalier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
10
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02 28 55 02 93
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