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Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Maisdon-sur-Sèvre : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Maisdon-sur-Sèvre et alentours
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Vente appartement (3 pièces) à Maisdon-sur-Sèvre et alentours Tous prix confondus
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121 000 €
(1 921 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
A VENDRE - SAINT-HERBLAIN - Résidence Aquitaine - Appartement 3 pièces - 67 m² - Investissement locatif - Vue dégagée - Proche transportsCitya Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 63 m² situé au dernier étage d'une copropriété calme et entouré de verdure.Ce bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un grand séjour lumineuxL'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 9 m² ainsi qu'une salle d'eau et de WC séparés.Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes, permettant une gestion simplifiée de votre bien.Une cave privative est incluse, un véritable atout pour le rangement,L'ensemble de la résidence comprend plusieurs bâtiments et de larges espaces communs, garantissant un environnement sécurisé et agréable pour tous les habitants.- Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (ligne 1 du tramway et nombreuses lignes de bus).- Environnement calme et verdoyant, parfait pour allier confort urbain et sérénité.Ce bien est une belle occasion pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif dans un quartier dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
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5
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02 49 88 30 32
139 000 €
(2 242 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
SAINT-HERBLAIN - GAROTTERIE/TILLAY : Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement 3 pièces à vendre à Saint-Herblain, situé dans un environnement paisible et accueillant. Ce spacieux appartement de 61 m² a été intelligemment réaménagé en deux pièces, créant ainsi un espace de vie fluide et agréable. Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble construit en 1967, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grâce à ses fenêtres orientées vers l'extérieur.L'agencement comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de 27 m² avec actuellement un espace salle à manger, idéal pour recevoir, agrémenté d'un balcon privatif offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Vous apprécierez également une cuisine séparée, entièrement aménagée, avec une loggia pratique. La chambre, d'une superficie confortable de 12 m², ainsi qu'une salle de bain bien pensée et des WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Pour couronner le tout, une place de parking et une cave sont également incluses, un véritable atout dans cette zone prisée.Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Côté commodités, l'emplacement est de premier choix : vous trouverez à moins de 1 km des supermarchés Carrefour et E. Leclerc Express. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, notamment l'École primaire et maternelle […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
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9
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02 49 88 30 32
180 000 €
(3 051 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
iad France - Sophie Tudoret vous propose: APPARTEMENT – SAINT-HERBLAIN – 59m2 – 2 CHAMBRES – DPE B - GRAND BALCON – PARKINGAppartement des années 2020, encore sous garantie décennale, situé au 1 er étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue proche de toutes commodités Il se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un grand balcon de 11m2, exposé sud-ouest.Deux chambres, une salle d’eau avec arrivée d’eau pour une machine à laver et un WC séparé.Un cellier sur le palier et une place de parking en sous-sol complètent le bien.Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir !VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez moi pour une visite !Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
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9
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07 50 37 55 87
119 000 €
(1 653 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
iad France - Marc Vaccara vous propose: Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 72 m² au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.Description du bien• Entrée avec rangements• Séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon agréable• Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture selon projet)• Deux chambres de belle taille• Salle de bains + WC séparés• Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts Atouts supplémentaires• Place de parking en sous-sol fermé, sécurisée• Résidence avec ascenseur• Environnement calme, commerces et transports à proximité Ce qu’on aime• Le potentiel du bien• La distribution fonctionnelle• Le stationnement sécurisé, rare et recherché• Le petit balcon, parfait pour profiter d’un extérieur« Selon votre projet, il est tout à fait possible d’abattre deux cloisons afin de créer une vaste pièce de vie, réunissant le couloir, le salon et la cuisine en un seul espace ouvert et lumineux.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
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07 61 20 88 49
176 562 €
(2 675 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
🏡 À vendre – Appartement T3 avec balcon, cave et double stationnement intérieur
Situé au 6ème étage d'une résidence de 2016 et sécurisée, cet appartement T3 de 66 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains, et d’un WC séparé.
Le logement bénéficie d’une cave privative et d’un double stationnement intérieur en sous‑sol, un véritable atout dans le secteur.
Chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide individuelle.
Appartement vendu libre de toute occupation.
📍 Commodités à proximité
Tramway ligne 1 (arrêts François Mitterrand / Marcel Paul)
Bus : lignes 50, 59, 93
Centres commerciaux : Atlantis, Auchan Saint‑Herblain
Commerces de proximité : boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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02 40 35 08 40
197 580 €
(3 136 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
SAINT HERBLAIN : Bel appartement T3 comprenant une entrée avec placards, cuisine A/E ouverte sur le séjour lumineux, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés avec placards, 2 parkings en sous sol et une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
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02 49 88 08 84
220 000 €
(3 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
iad France - Matthieu Augizeau vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 69 m² – Terrasse 35 m² – Dernier étage – Locataire en placeÀ Saint-Herblain, rue Lucie Aubrac, au pied des transports (tram ligne 1) et à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2020.Vendu avec locataires en place – revenus immédiats sécurisésDonnées locatives :* Loyer mensuel : 831 €* Revenus annuels : 9 036 €* Bail en cours jusqu’en mars 2028Description du bien :* Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte* 2 chambres* Salle de bain* WC indépendant* CellierL’ensemble s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse en L de 35 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie et atout rare sur le secteur.Un box fermé complète ce bien.Les + du bien :* Résidence récente (2020), aucun travaux à prévoir* Dernier étage avec ascenseur* Terrasse rare de 35 m²* Emplacement recherché (tram, commerces, Atlantis)* DPE B (performance énergétique)* Bien déjà loué → investissement sécuriséUn placement idéal pour investir sereinement dans un bien récent, bien situé et déjà rentable.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 7. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 21 61 74 48
129 500 €
(1 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
iad France - Isabelle Hamon vous propose: SAINT-HERBLAIN – Appartement traversant de 74 m² – Résidence propre et entretenueJe vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 74 m² lumineux et fonctionnel. Idéalement situé au RDC surélevé, offrant ainsi le confort d’un premier étage. Il se compose : - d'une spacieuse entrée ouverte sur une pièce de vie - Une cuisine aménagée et équipée- Deux chambres (10m2 e 15m2)- Une salle de bain rénovée, dotée d’une douche - Une loggia, un cellier, placardsAucun gros travaux à prévoir juste remettre à votre goût. Pas de procédure en cours. Une cave de 5m2 et une place de parking privative complètent ce bienCôté localisation, à proximité des transports en commun (tram 1, bus 23 & 59), des écoles et de toutes les commodités, Centre commercial Atlantis à 2,5km, place Graslin à 4,5km . Accès facile au périphérique de Nantes, idéal pour simplifier vos déplacements.Un appartement prêt à vivre ! - Partage inter-agence acceptéLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 622 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.04€ par mois (soit 1032.43 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 64 29 34 83
188 500 €
(2 618 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
iad France - Xavier Vinet vous propose: SAINT-HERBLAIN BOURG !Proche de tout confort de vie ( commerces, transports en communs, écoles, collège, parcs), et au calme, voici un appartement EXPOSÉ SUD-OUEST, sans travaux à prévoir, au 3 ème et dernier étage, avec une vue dégagée sur le parc d'une petite copropriété soignée et sécurisée.Cet appartement vous offre une pièce de vie très agréable avec accès au balcon Sud-Ouest de 11m2 et vue dégagée. Il propose également une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres spacieuses de 16m2 et 13m2, la plus grande donnant sur balcon, une salle de bain, WC indépendant, une place de stationnement et une grande cave individuelle. Copropriété agréable avec jardin.Ses Atouts: 3ème et DERNIER ETAGE, RAVALEMENT ET ISOLATION THERMIQUE DU BATIMENT DÉJÀ RÉALISÉS, LABEL BBC, CHAUFFAGE INDIVIDUEL, DOUBLE VITRAGE, EXPOSITION ET SITUATION, FIBRE OK !Très belle opportunité. Appelez pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 22 77 91 04
159 000 €
(2 338 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
iad France - Noelle Briand vous propose: NOUVEAUTE - ST HERBLAIN - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - LOGGIA - STATIONNEMENT.Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé secteur Bernardière à Saint-Herblain, dans un quartier paisible. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1971, celui-ci offre un cadre de vie agréable et pratique.Il propose une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC.L'espace de vie ainsi que la cuisine ont un accès direct à la loggia avec vue sur la verdure et sans aucun vis à vis.Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine aménagée et équipée sur le salon-séjour afin de jouir d'un espace de vie d'environ 30m2.L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. SES ATOUTS : Proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.Une cave ainsi qu'un stationnement aérien complètent ce bien.A découvrir sans tarder !!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 79 46 27 81
159 100 €
(2 375 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
SAINT-HERBLAIN : T3 ensoleillé de 67m² situé au 1er étage en impasse. Ce bien offre une vue dégagée sur la verdure et se compose d'un séjour, d'une cuisine avec loggia, ainsi que d'un espace nuit séparé. Une cave et une place de parking complètent cet appartement bien agencé. A proximité de toutes commodités. Faibles charges. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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05 32 75 70 42
208 500 €
(3 112 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Au coeur du bourg et au calme avec ascenseur dans une résidence de 2014, venez découvrir ce grand appartement .
Il se compose comme suit :
Séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 vastes chambres (12.48 et 12.17), salle de bains, entrée, buanderie, WC.
Un parking sécurisé en sous-sol.
58 Lots d'habitations, 1318E de charges annuelles, pas de procédure en cours.
Pas de travaux prévus dans la copropriété.
TOUT A PIED. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 133 lots - dont 58 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 40 36 21 21
177 000 €
(3 218 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
iad France - Mathilde Viau vous propose: À VISITER – SAINT-HERBLAIN BOURG -T3 - BALCON - PARKINGUn appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir.Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une petite résidence de 15 logements, découvrez ce T3 de 55 m² aux nombreux atouts : une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.Un balcon exposé plein Sud et une place de parking complètent ce bien.Emplacement pratique au quotidien : Bus 91 au pied de l’immeuble, ligne 50 à 300 m, bourg et commerces à 600 m et gare à proximitéUn bien prêt à vivre, parfait aussi pour un investissement locatif.Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ?Je suis disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.84€ par mois (soit 1522.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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Vue 3D
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06 24 49 99 94
207 050 €
(3 137 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
NOUVEAUTE VIVRE ICI !
Situé en plein coeur du bourg de Saint-Herblain, à quelques mètres du groupe scolaire Jacqueline Auriol et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez ce bel appartement T3 niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2014), sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement avant d'accéder à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 32 m2 avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées.
La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec accès direct à un second balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Un véritable plus : un stationnement en sous-sol sécurisé par vidéo-surveillance comprenant une place de parking privative ainsi qu'un box fermé.
Vous pouvez contacter Cyril BREMONT pour plus de renseignement et organiser votre visite. Agence VIVRE ICI SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, [Coordonnées masquées] Cyril BREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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02 49 88 00 56
179 200 €
(2 757 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
A Saint-Herblain proche Nantes, un bel appartement de 3 pièces au quatrième étage, refait à neuf à proximité du parc de la Chézine, d'une surface habitable de 65 mètres carrés (61,28 carrez) avec loggia, belle vue dégagée. Il comprend : entrée, cuisine ouverte sur le séjour - salle à manger donnant sur la loggia. Séjour séparé de la partie nuit. Cellier. Deux chambres. Salle de bains. WC. Lumineux. Calme. Verdoyant. Proche de toutes commodités. Une cave et un Parking extérieur complètent ce bien. Coup de coeur assuré.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002124100).
Honoraires : 5,41 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 26 39 71 03
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02 41 39 10 00
235 000 €
(3 310 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé au pied du bourg de Saint-Herblain, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif. Dans un immeuble moderne de 2013, avec ascenseur, l'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, accès direct à la terrasse et au jardin privatif orienté Ouest.Un dégagement dessert la partie nuit: deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés.Le bien bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol.Les + du bien :- Immeuble moderne, idéalement situé à Saint-Herblain, au pied du bourg- Terrasse et véritable jardinet privatif, au calme du côté intérieur de l'immeuble- Appartement sain et bien entretenu, sans travaux à prévoirInformations pratiques :- Chauffage individuel au gaz- Taxe foncière : 1.025 €/an- Charges courantes annuelles : 720 €/an, eau non incluse- Bien soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux- Appartement n°4, quote-part: 337/10.000e- Parking n°38, quote-part: 19/10.000e- Aucune procédure en coursPerformances énergétiques :- Consommation conventionnelle: 122 kWhEP/m².an (Classe C)- Estimation des émissions: 24 kg CO₂/m².an (Classe C)- Coût de l'énergie: entre 720 € et 1.010 € par an (référence 2021)Prix de vente: 225.528 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9.472 €, soit un prix total de 235.000 € (honoraires inclus), représentant 4,2% du prix de vente.Vente […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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Vue 3D
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06 69 18 76 45
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09 71 00 58 38
227 000 €
(3 243 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé au pied du bourg de Saint-Herblain, cet appartement de 3 pièces au troisième étage avec ascenseur offre presque 70m² de superficie totale, dans un immeuble très bien entretenu.L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, balcon, deux chambres avec placards donnant sur jardin et dont une très confortable d'environ 13m², salle de bain et toilettes séparés.Parking privatif en sous-sol et grand local vélos commun.Les + du bien :- Résidence idéalement située à Saint-Herblain, au pied du bourg, tout accessible à pied- Immeuble bien entretenu et charges maîtrisées- Étiquette énergétique favorable (C)Informations pratiques :- Chauffage individuel au gaz- Taxe foncière : 1.075 €/an- Charges courantes annuelles : 850 €/an, eau non incluse- Bien soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux- Appartement n°4, quote-part: 337/10.000e- Parking n°38, quote-part: 19/10.000e- Aucune procédure en coursPerformances énergétiques :- Consommation conventionnelle: 91 kWhEP/m².an (Classe C)- Estimation des émissions: 16 kg CO₂/m².an (Classe C)- Coût de l'énergie: entre 600 € et 870 € par an (référence 2021)Prix de vente: 217.850 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9.150 €, soit un prix total de 227.000 € (honoraires inclus), représentant 4,2% du prix de vente.Vente en délégation de mandat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
Vue 3D
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06 69 18 76 45
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09 71 00 58 38
110 344 €
(2 006 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Saint Herblain. Situé au 2 rue de Bordeaux, au cœur d’une résidence bien entretenue avec un gardien, cet appartement lumineux bien aménagé offre un vrai confort au quotidien.Vous profiterez d’un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied : commerces, transports et commodités, un vrai plus.L’appartement se compose d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’un salon agréable, d’une chambre, d’un espace de rangement, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.Une place de parking vient compléter ce bien. Charges annuelles 1708 euros. 90 lots principaux. Votre conseiller immobilier depuis plus de 20 ans Jean-Paul DUGAST Noovimo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 110344 euros dont 5.09% soit 5344 euros de commission acquéreur, 105000 euros hors honoraires. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
5
×
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06 07 30 36 45
137 000 €
(2 015 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
L'agence Foncia Saint-Herblain vous propose cet appartement T3 situé au dernier étage d'une copropriété de 3 étages, avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. De nombreux rangements sont aménagés. Le grand balcon est exposé Est.Idéalement situé, proche des commerces, transports bus, tramway et chronobus, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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02 21 83 36 42
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33 69 99 70 72 8
194 999 €
(3 047 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
SAINT HERBLAI BOURG : Proche commodités, appartement T3 comprenant un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Un jardin d'hiver et place de parking en sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
6
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02 49 88 08 84
235 000 €
(3 561 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Herblain, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un appartement 2 chambres de 62 m2.
Exposé sud-ouest et nord-ouest, il bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace balcon terrasse.
L'espace nuit comprend deux chambres bien agencées avec placards, une salle de bain moderne avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Cet appartement allie confort, praticité et luminosité, une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
Vue 3D
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02 28 27 00 01
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02 40 36 41 05
135 000 €
(2 015 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
SAINT-HERBLAIN : Au dernier étage, T3 avec BALCON et PARKING.
Profitez des espaces nuits et jours séparés avec une pièce à vivre ouverte sur la cuisine donnat un plateau de 30m². Espaces de rangements dans l'appartement. Accès périphérique et commodités à 3 min. Charges comprenant eau froide et chauffage. Une cave en sus du bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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05 32 75 70 42
137 000 €
(2 108 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
iad France - Vincent IBRON vous propose: Agréable appartement T3, accessible PMR, en rez-de-chaussée situé dans une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, un grand dégagement pouvant servir de bureau et plusieurs placards de rangement.L’appartement dispose également d’une cave. La résidence propose un local vélo et un parking offrant de nombreux stationnements libres.Un bien fonctionnel, de plain-pied, accessible PMR, facile à vivre.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
Gaz
26/04/26
26/04
6
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07 64 59 92 49
219 450 €
(3 658 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
CENTURY 21 ABE PROPOSE un bel appartement T3 avec son balcon exposé Sud-Ouest, au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur de 2014 dans le bourgVous disposerez d'un espace de vie de 26m² avec une cuisine équipée et un coin bureau, une grande chambre de plus de 12m² avec son dressing, 1 chambre de 10m², une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et un balcon de 4m² idéal pour profiter du soleil.Un emplacement dans le parking souterrain sécurisé de la résidence vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
7
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02 19 17 42 13
197 000 €
(3 078 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
iad France - Catherine Besson vous propose: Construit en 2014 dans une résidence tranquille proche du centre bourg de St Herblain, cet appartement contemporain de 63m² aménagé avec goût vous offre un agréable cadre de vie, lumineux et disposant d'une belle terrasse de 10m², c'est le lieux idéal pour un premier achat.On y accède par la pièce de vie, sa jolie cuisine ouverte aménagée et équipée saura vous séduire et vous permet l'accès à sa terrasse .Côté nuit, vous disposerez de 2 grandes chambres de 12,10 et 10,3m² proposant chacune un grand placard, une salle de bain avec sèche serviette, WC séparé.En sous sol parking privatif pour 2 places .Ecoles, crèche, services et transports à proximitéAUCUN TRAVAUX à prévoir dans l'appartement.Procédure en cours : les parties communes vont être rénovée entre 2025 et 2028 (à la charge de l'assurance de la copropriété)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 43 87 06 34
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