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Vente appartement (3 pièces) à Écouflant et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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254 100 €
(3 850 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS PLACE NEY
NESTENN Angers Centre vous propose à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de plus de 65m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Angers, exposé sud-est.
Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un balcon et d'un garage fermé avec portail électrique.
L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles telles que l'Ecole privée Saint-Serge, l'Ecole élémentaire Marie Talet, l'Ecole élémentaire spécialisée Victor Hugo, et le Lycée Joachim du Bellay. De plus, des commodités comme des parcs, supermarchés, restaurants, pharmacies, boulangeries, et un centre de congrès sont accessibles à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 88 76 88
254 100 €
(3 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
A deux pas de la Place Ney et du centre-ville d'Angers, découvrez ce bel appartement de 66 m2 offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Vous y découvrirez une pièce de vie, prolongée par un balcon, et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et confort grâce à ses nombreux rangements.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'un WC indépendant.
Un box fermé et spacieux complète ce bien, idéal pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie recherché aux portes du centre-ville.
Réf : C838
DPE : C / GES : C
Contactez nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
6
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02 41 74 13 23
262 500 €
(3 163 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
FOCH/ UCO - Beaucoup de charme pour cet appartement au style haussmannien de 82,53 m² dans petite copropriété ancienne.
Ce bel appartement saura vous charmer avec son impressionnante hauteur sous plafond et ses volumes généreux.
Il comprend, une vaste entrée qui dessert une salle de bain avec WC, le salon séjour donnant accès à un balcon suivie d'une cuisine. La chambre vient compléter ce bien. Possibilité d'une deuxième chambre, Travaux à prévoir. honoraires 5% charge acqu., agent co
CONTACTER Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 386,00 euros/an.
Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 81
318 000 €
(4 969 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Idéalement situé, proche de la gare d’Angers Saint-Laud et du futur quartier d’affaires, à 5 minutes à pied de l’animation commerçante de la Place de la Visitation.
Le secteur comprend écoles primaires et centres de loisirs.
L'hyper centre et sa Place du Ralliement seront quant à eux à 15 minutes à pied et les collèges/lycées accessibles à quelques minutes en voiture.
Pour les activités sportives : tennis, rugby ou football, direction le Parc Des Sports de La Baumette à 5 minutes à pied également.
Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
10
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06 08 06 28 65
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02 51 01 60 24
525 000 €
(6 325 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
AVENUE JEANNE D'ARC - RARE SUR LE SECTEUR ! Agréable Appartement de 83m² traversant avec TERRASSE donnant sur l'avenue Jeanne d'Arc dans résidence de Standing; Comprenant : belle entrée avec placards, un salon - séjour lumineux, cuisine aménagée, deux belles belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, WC séparés, dégagement avec nombreux rangements. Cave et PARKING en sous-sol. Charges de 2.960 €/an (eau et chauffage compris), copropriété de 63 lots.
CONTACTER Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 960,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
17
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02 52 88 13 81
199 980 €
(2 941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS/LOUIS GAIN :
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur, cet appartement vous séduira au quotidien par son agencement fonctionnel et ses nombreuses commodités accessibles à pied.
Il dispose d'une entrée équipée d'un placard, une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse (idéale pour profiter de moments de détente en extérieur).
Un dégagement donnant accès à deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave privative et d'une place de parking privative en sous-sol, des atouts rares et recherchés.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commodités.
REF : 37702
DPE : C (146) / GES : C (21)
Prix : 199980euros FAI
Honoraires à charge acquéreur
(6.94 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
12
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02 41 05 63 19
250 000 €
(3 846 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Hypercentre d'Angers - Square de Contades :Situé au coeur du très recherché Square de Contades, en plein hypercentre d'Angers, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces offrant un environnement exceptionnellement calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, transports en commun, écoles, restaurants et services du centre-ville.Implanté au 1er étage d'un immeuble à taille humaine sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son excellent état général. Aucun travaux important n'est à prévoir, permettant une installation immédiate.Le logement se compose d'une entrée desservant un séjour chaleureux, d'une salle à manger pouvant facilement être transformée en seconde chambre selon vos besoins, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable, d'un cellier actuellement utilisé comme dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Les volumes sont agréables et la distribution des pièces permet une circulation fluide tout en offrant différentes possibilités d'aménagement.Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.Parmi ses principaux atouts : un emplacement premium, un calme rare en hypercentre, la proximité immédiate de la gare et des commerces, un excellent état général ainsi qu'un potentiel d'évolution grâce à la création aisée d'une seconde chambre.Vous bénéficierez également d'annexes particulièrement recherchées en centre-ville : une cave privative ainsi qu'un grenier, offrant des solutions de stockage appréciables au quotidien.Copropriété de 16 lots dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
11
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02 58 39 46 24
247 800 €
(3 177 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Situé au pied de la gare d'Angers et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de type 3 développe une belle surface de 78 m².Il se compose d'une grande entrée desservant une agréable pièce de vie traversante de plus de 32 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace intègre une cuisine aménagée et dispose d'une cheminée fonctionnelle.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, d'environ 15 m² et plus de 11 m². Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.En annexe découvrez un garage fermé (box), idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité.Sa localisation privilégiée, à deux pas de la gare et proche […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
8
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02 59 08 99 29
347 700 €
(4 699 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Au cœur de l'hyper-centre d'Angers, au sein d'un immeuble Haussmanien, cet appartement de 74 m² loi Carrez, prend place au troisième étage avec ascenseur.Vous profitez d'une adresse centrale et recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie du centre-ville.Vous serez immédiatement séduit par son cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquets et cheminées.La pièce de vie traversante d'environ 38m², avec sa cuisine aménagée et équipée offre un espace de vie chaleureux et confortable pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une donnant sur la cour intérieure. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.Un appartement de […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
11
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02 59 08 99 29
200 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
NESTENN LA MADELEINE
Libre de locataire
Appartement T3 bis en duplex situé dans le quartier prisé de la Madeleine, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Ce bien allie charme, authenticité et emplacement stratégique, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2, une chambre confortable de 12 m2, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une mezzanine à l'étage complète l'espace nuit et peut être aménagée selon les besoins, en coin détente ou en espace de travail.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Il se situe au dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, avec de faibles charges.
Proche des commerces, des transports et des écoles, notamment l'UCO et l'ESA, il constitue une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour y habiter ou pour un projet locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE: D / REF: 586
Amandine […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
Vidéo
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02 52 75 03 50
243 340 €
(4 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
EXCLUSIVITE- Angers centre - FOCH - Au calme, T3 traversant et lumineux de 58m2, 2ième étage, libre de locataire, comprenant un salon de 20m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un dégagement, une chambres, une SDE avec WC à part, un bureau pouvant servir de chambre. Chauffage individuel gaz de ville. Faibles charges de copropriété. Parquet, moulures, cheminée en marbre, radiateurs en fonte, le charme inaltérable de l'ancien... Cave spacieuse de 10m2 en sous-sol. Interphone. Quelques travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
7
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02 41 87 79 76
314 800 €
(5 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
RARE - HYPER CENTRE - ANGERS DESJARDINS - Exclusivité - Magnifique et lumineux T3 récemment rénové de 59m2 Carrez en RDC surélevé, prolongé d'une chaleureuse terrasse en bois de 19m2, pivot de l'appartement, offrant une surface utile complémentaire et un confort d'usage qualitativement supérieur. Superbe pièce vie de 21 m2 exposée sud-ouest, décorée par une architecte et une cuisine indépendante haut de gamme équipée et aménagée, possiblement semi-ouverte sur la terrasse. Dans l'espace nuit, deux chambres de 12 et 11 m2, une SDE avec douche à l'italienne et un WC séparé. L'originalité de ce lieu réside dans l'aménagement d'une cave aménagée de 16m2, ventilée et chauffée, accessible par un escalier dans le salon, avec un second accès indépendant au sous-sol, offrant un espace supplémentaire particulièrement confortable au quotidien (bureau, salle de jeux ou TV, atelier). Huisseries alu ou bois double […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
11
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02 41 87 79 76
185 500 €
(3 092 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Dans le très recherché quartier Ney, à moins de 10 minutes à pied de l'yper centre. Appartement de plus de 60 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose de d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave d'environ 10 m2 vient compléter le bien. Pour le visiter, contactez Blandine Decuiserie.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
6
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02 41 87 79 76
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06 64 90 18 88
248 900 €
(4 291 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Votre agence vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 3, entièrement rénové il y a seulement 3 ans, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2008, à seulement 5 minutes de l'hyper centre-ville d'Angers.
Il vous offre une belle luminosité grâce à son exposition SUD OUEST et se compose de :
- deux chambres confortables ;
- une cuisine aménagée et équipée ;
- un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ;
- une salle de bains ;
- un WC indépendant.
Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.
L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé avec accès par digicode.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants) ainsi que de plusieurs établissements scolaires.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
7
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02 52 88 14 48
224 100 €
(2 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Situé au 8ème étage d'une résidence standing avec gardien, accès sécurisé et espaces verts.Cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie calme à deux pas du Palais de Justice et du centre-ville d'Angers.Le bien comprend une belle entrée avec rangements, un séjour lumineux de 24 m² ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.Pour la partie nuit, deux chambres d'environ 12 m² chacune, espace dressing, une salle de bains et wc séparés. Un balcon orienté ouest complète l'ensemble.L'appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol et une cave.Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
1
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02 41 88 40 40
234 876 €
(3 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
EXCLUSIVITÉ - A proximité du centre-ville et de ses commerces, vous serez séduit par cet appartement type 3 de 75 m2. Situé au sein d'une copropriété avec ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové avec soin. L'entrée dessert une première chambre avec placards, une seconde, buanderie, salle de douche et WC indépendants. Vous retrouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que son balcon. Le plus ? Sa place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage collectif urbain. Taxe foncière 1596 €. Laissez-vous séduire par son […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
9
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02 41 87 79 76
216 890 €
(4 929 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
RUE DE BRISSAC / RUE JEAN BODIN - Environnement calme et privilégié - A 300m de la PLACE LAFAYETTE, de la GARE et également à deux pas du COEUR DE VILLE pour ses commerces et sa vie culturelle - Appartement type 2bis d'environ 44m2 au premier étage d'une belle bâtisse début XXème. Entrée sur séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte, pièce bureau, salle d'eau avec WC puis chambre ! L'appartement est en cours de rénovation et sera livré au dernier trimestre 2026. La rénovation soignée de cet appartement prévoit un subtil mariage entre prestations contemporaines et éléments de caractère préservés (parquet, hauteur sous plafond, moulures...). Liste des matériaux utilisés disponible. Photo 1: Projection après travaux / Photo 2: Plan prévu à la rénovation Contactez Ly-vanh PINSON […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
2
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02 41 87 79 76
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06 38 95 78 76
229 000 €
(3 319 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, à deux pas du Jardin des Plantes et de la Place Ney, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate de l'hyper-centre-ville.
Vous apprécierez la vie de quartier offerte par la Place Ney avec son marché local, ses commerces de proximité, sa boulangerie, sa pharmacie ainsi que les transports en commun accessibles en quelques minutes à pied. Un emplacement privilégié permettant de concilier sérénité du quotidien et accès rapide aux commodités du centre-ville.
Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement rénové avec goût et des prestations contemporaines.
Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur un grand balcon de 11,20 m2, exposé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres disposant chacune de placards de rangement ainsi qu'une salle de bains.
Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 52 88 14 31
208 000 €
(3 586 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement 3 pièces dans l'hypercentre-ville d'Angers à deux pas de la place du ralliement.
L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie organisée en salon-séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. Superbes hauteurs sous plafonds et beaux volumes pour cet appartement qui saura vous séduire par son charme authentique.
A proximité de toutes les commodités à pied : commerces, bus et tramway à 1mn, écoles à 5mn et gare d'Angers Saint-Laud à 10mn !
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
200 000 €
(2 899 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Découvrez ce charmant appartement de 68,55 m² situé dans un quartier recherché proche du centre ville d'Angers. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec placard, une cuisine indépendante, deux chambres de 11 et 15m2 de surface totale, une salle de bain et un toilette indépendant.
Confort : DPE C, fenêtres en PVC à double vitrage, VMC hygro A, fibre internet, digicode, local vélo, aucun travaux à prévoir...
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre nouvelle résidence principale, cet appartement réunit tous les atouts : prestations de qualité, proximité des commodités et des transports. Une belle opportunité à saisir au cœur d'Angers !
Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 3215A2019 (2.6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
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06 63 25 30 84
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02 51 01 60 24
192 600 €
(3 057 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
La Doutre appartement Type 3 64m² - Angers Doutre - Situé au cœur du quartier de La Doutre à Angers, ce charmant appartement de type 3 développe une surface de 63,4 m² au sein d'une petite copropriété en cours de création. Actuellement loué 706 € hors charges, auxquels s'ajoutent 40 € de charges de copropriété, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et lumineux, d'une salle de bain récemment rénovée, ainsi que de deux chambres en enfilade. Ce bien séduit par le charme authentique du quartier de la Doutre, son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes de vie. À proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Maine, il bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
15
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02 52 88 14 40
199 500 €
(3 117 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS PASTEUR
Découvrez ce charmant appartement de 64 m2 situé en rez-de-chaussée à Angers.
Avec ses 2 chambres, il offre un espace confortable pour une petite famille ou un couple. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de nombreuses commodités: plusieurs boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente.
Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'Ecole élémentaire spécialisée Victor Hugo, l'Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde, l'Ecole privée Saint-Serge, l'Ecole maternelle Henri Chiron, le Collège Montaigne, l'Ecole élémentaire Marie Talet et l'Ecole élémentaire publique Isoret.
Vendu par l'agence NESTENN Angers Centre, ce bien est proposé au prix de 199 500 euros.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
Gaz
25/07/26
25/07
10
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02 41 88 76 88
276 900 €
(3 505 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
En EXCLUSIVITÉ, SDSIMMO L'AGENCE vous présente ce grand type 2/3 de près de 79 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence de haut standing.Situé à quelques pas de l'avenue Jeanne-d'Arc et du centre-ville, cet appartement se compose de la façon suivante : une entrée, un cellier, un salon-séjour de 34 m² donnant accès à un grand balcon exposé sud-est avec vue sur parc, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une seconde chambre avait été prévue dans la partie séjour et peut, si besoin, être rajoutée.L'appartement offre une place de stationnement privative extérieure, une cave, ainsi qu'un garage boxé en sous-sol. Vous bénéficierez également d'un grand parc arboré propre à la résidence de plus de 6 000 m².Situé à 10 minutes à pied du centre-ville d'Angers, l'emplacement vous offre à proximité : supermarché, boulangerie, bureau de tabac, parc, écoles, laverie, coiffeur et TRAMWAY.Immeuble conforme PMR.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement.Travaux de copropriété prévus.Nombre de lots de la copropriété: 205Procédure en cours : ouiMontant prévisionnel des charges annuelles: 2000 €Honoraires charges acquéreur de 6.5 %Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 190 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
9
×
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02 52 88 14 39
255 500 €
(3 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS HYPERCENTRE Appartement 3 pièces rénové
SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE L'ATELIER IMMO :
En plein coeur d'Angers, dans une petite copropriété rue bodinier, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports.
Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable avec en plus une cave et un grenier.
Un bien rare en hypercentre, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
A visiter rapidement !
Prix du bien : 255 500 euros dont 15 500 euros de frais d'agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024
DPE : 253 kWhEP/m2/an
GES : 57 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2200 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
Cave
21/07/26
21/07
5
×
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06 82 34 51 55
Contacter le vendeur par téléphone au :
03 51 25 49 87
245 000 €
(2 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Il y a des appartements que l'on visite.Et il y a ceux dans lesquels on se projette immédiatement.Au dernier étage d'un très bel immeuble ancien de caractère, en plein cœur d'Angers, ce duplex lumineux offre une atmosphère rare : le charme des volumes sous les toits, le calme inattendu de l'hypercentre et une vraie sensation de cocon au-dessus de la ville.À seulement quelques minutes à pied de la Place du Ralliement, du tramway, des commerces, des écoles, des cafés et restaurants, tout se vit ici sans voiture. Un quotidien fluide, vivant et privilégié.Derrière la porte, la pièce de vie séduit immédiatement : parquet chaleureux, grandes fenêtres, lumière omniprésente et cuisine ouverte récente (2022), pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre colocataires.Le duplex développe 70 m² Loi Carrez et près de 97 m² au sol, offrant des espaces généreux et parfaitement optimisés grâce aux volumes mansardés.À l'étage, les deux chambres créent un véritable espace nuit indépendant, intime et chaleureux, avec rangements intégrés et une ambiance douce sous les poutres. La seconde chambre dispose même d'un lit mezzanine intégré, idéal pour un enfant, un adolescent ou une colocation élégante et fonctionnelle.Deux salles de bains complètent le bien :une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et WC ;une seconde salle d'eau avec douche et WC, particulièrement appréciée en colocation ou pour la vie familiale.Et surtout, un luxe devenu rare en centre-ville : le calme.Malgré son emplacement ultra central, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique. On profite de l'énergie du centre-ville… sans ses nuisances.Un bien idéal pour :une jeune famille souhaitant un lieu de vie chaleureux et central ;des actifs recherchant un appartement de caractère prêt à vivre ;un investisseur visant une colocation premium à forte demande ;un projet de location courte durée haut de gamme.Les atouts qui […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
17
Vue 3D
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06 25 92 42 69
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01 84 67 18 76
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