Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Coudoux : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Coudoux et alentours
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Vente appartement (3 pièces) à Coudoux et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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525 000 €
(7 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 2e
Face au Vieux-Port, au sein d'un des emblématiques immeubles conçus par Fernand Pouillon, découvrez ce magnifique appartement traversant de type 3 d'environ 66,48 m², situé au 2ᵉ étage sur 3. Les volumes sont parfaitement optimisés avec un vaste hall d’entrée agrémenté d'un vestiaire, de nombreux rangements et d'un espace buanderie. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, accueille une élégante cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur un panorama absolument exceptionnel sur le Vieux-Port, Notre-Dame de la Garde, le Fort Saint-Nicolas, le Palais du Pharo et le Fort Saint-Jean, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. L'espace nuit, orienté au Nord, comprend deux chambres confortables disposant de grands placards intégrés sur toute la hauteur. Leurs larges ouvertures leur confèrent une agréable luminosité. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Reconstruits après la Seconde Guerre mondiale, les immeubles de Fernand Pouillon sont aujourd'hui considérés comme des œuvres majeures du patrimoine architectural marseillais. Édifiés en pierre de taille, ils séduisent par la noblesse de leurs matériaux, la qualité de leur construction et leur parfaite intégration au paysage historique du Vieux-Port. Une adresse emblématique, une architecture de référence et l'une des plus belles vues de Marseille font de cet appartement un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture, de patrimoine et d'art de vivre méditerranéen. Bien soumis au statut de la copropriété.Nombres de lots d'habitation dans la copropriété : 32Aucune procédure en cours.Les charges mensuels sont d'environ 153€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien de l'immeuble.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
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1
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04 91 60 50 50
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33 06 28 01 98 18
550 000 €
(6 044 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Llinares Immobilier vous propose : ALTO.Un très bel appartement T3 de 91m², situé au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, au premier étage d’un immeuble marseillais. Traversant, il a été entièrement repensé et rénové avec exigence. Les choix de matières et de teintes confèrent à l’ensemble une identité forte, mêlant sobriété et caractère. Dès l’entrée, le regard s’ouvre sur un espace dînatoire central, à droite, le salon s’étire en continuité avec la cuisine, formant un ensemble ouvert et fluide, propice à la convivialité. À gauche, l’espace nuit réunit deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant, le tout dans une atmosphère intimiste. L’adresse bénéficie d’une situation idéale, à deux pas des commerces et de la vie vaubanaise. Possibilité de louer un stationnement.Contact DL/Joffrey MesureauAttestation collaborateur : ADC13102023000001558RCP : 79141601 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 1570€ (130€/mois: Eau, entretien des communs) - Taxe foncière :1691€/an - Honoraires inclus de 3.6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
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1
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04 86 01 00 11
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07 50 12 23 13
770 000 €
(10 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
BARNES a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement en duplex bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, au cœur d'un environnement particulièrement recherché. Niché dans une rue calme, à seulement quelques mètres du littoral et du pittoresque port du Vallon desAuffes, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de la vie marseillaise et un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée.Développant une surface habitable d'environ 77 m², ce duplex séduit immédiatement par sa luminosité remarquable, rendue possible grâce à sa triple exposition et à ses généreuses ouvertures vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle à toute heure de la journée. Les volumes, soigneusement pensés, offrent une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité et des matériaux sélectionnés avec goût.Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance contemporaine et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers une première terrasse, véritable pièce de vie extérieure, offrant une jolie vue sur la mer ainsi que sur le célèbre Vallon des Auffes. Cet extérieur constitue un cadre idéal pour partager des repas en plein air ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année.Un élégant escalier, mis en valeur par une verrière qui diffuse une belle lumière zénithale, mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Celui-ci accueille deux chambres particulièrement agréables, toutes deux ouvertes sur une vaste terrasse privative. Depuis cet espace extérieur, la vue sur la mer est tout simplement spectaculaire. Chaque réveil s'accompagne d'un panorama d'exception où l'horizon se confond avec les eaux de la Méditerranée, offrant un spectacle permanent et une sensation d'évasion incomparable.À l'extérieur, un charmant jardin vient compléter l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
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1
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04 91 60 50 50
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33 06 27 33 31 27
595 000 €
(7 169 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Au cœur du très recherché 7ème arrondissement, à proximité immédiate du Vieux-Port, découvrez ce superbe duplex contemporain en rez-de-jardin de 83 m2, niché au sein d’une copropriété de grand standing édifiée en 2024. Cet appartement singulier aux prestations haut de gamme profite d’un agencement sur-mesure baigné de lumière. L’entrée ouvre discrètement sur une vaste pièce à vivre et sa cuisine haut de gamme de marque Bulthaup, le tout prolongé par une magnifique terrasse arborée de 30 m². Une salle d’eau complète ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres de 12 et 15 m2, une salle de bain et un espace bureau idéal pour le télétravail. Atout rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'une double destination habitation et professionnelle, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
10/10/26
10/10
1
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04 90 07 31 31
895 000 €
(7 650 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Exclusivité - À vendre, appartement rénové de 117 m² avec jardin situé au sein d’une résidence sécurisée du 7ème arrondissement de Marseille, quartier du Roucas Blanc. Niché dans une résidence avec un parc arboré soigneusement entretenu, il constitue une véritable parenthèse de nature en plein centre-ville, dans un calme absolu.
Ce bien séduit par son agencement subtil, l’élégance de ses matériaux nobles (parquet massif, placages en bois, rangements sur mesure), et par son jardin arboré, véritable havre de paix.
L’espace de vie principal, baigné de lumière, s’étend sur 53 m², intégrant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aux finitions soignées.
Le coin nuit est constitué de deux chambres, dont une chambre parentale avec véranda et vue sur le jardin, ainsi que d’une élégante salle d’eau.
Enfin, la grande terrasse couverte permet de profiter de l’extérieur tout au long de l’année, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
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1
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06 52 50 06 17
195 000 €
(3 145 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 4e
Iad France - Manon Aubert vous propose : BLANCARDE - APPARTEMENT - T3 62 m² - BOX - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 3 pièces à Marseille vous plaira par sa construction récente de 2011, son excellent état général et son agencement bien pensé. il s'articule autour d'une cuisine ouverte et équipée, pour plus de convivialité et de fonctionnalité. Le séjour est divisé en deux parties bien distinctes. Le dégagement dessert l'ensemble des autres pièces : 2 chambres confortables, une salle de bain soignée ainsi qu'un WC indépendant. Le balcon offre un espace extérieur appréciable. L'appartement est complété par une place de parking, un atout pratique au quotidien. Proche des commodités ce bien sera répondre à vos critères pour soit de l'investissement soit une résidence principale. Contactez-moi vite pour organiser une visite de cet appartement. Départ du locataire : Juin 2027 (loyer 926€ cc) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
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07 46 20 12 55
148 000 €
(2 643 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13010) - Saint Tronc. T3 – 57 m² – Dernier étage – Balcon – Vue Notre-Dame de la Garde Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété arborée, cet appartement de type 3 d’environ 57 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L’appartement se compose d’une pièce de vie exposée sud-ouest, lumineuse, ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une jolie vue sur Notre-Dame de la Garde. La cuisine indépendante dispose quant à elle d’une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser l’appartement selon vos envies. Une cave complète ce bien. Le stationnement est par ailleurs facile à l’intérieur de la copropriété. La résidence, agréable et arborée, bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux accès routiers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
11/10/26
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06 35 40 69 58
169 000 €
(3 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 12e
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Marseille (13012).Découvrez cet appartement de 52 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme au 14 Traverse de la Marionne, dans le 12e arrondissement de Marseille.L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée sur les espaces extérieurs arborés de la résidence. La disposition offre une belle circulation entre les différentes pièces et donne accès à une cuisine indépendante, équipée de rangements et d'un plan de travail fonctionnel, avec vue sur la verdure.Le coin nuit se compose de deux chambres dotées de placards, profitant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle. L'une d'elles dispose d'un sol parqueté, la seconde d'un revêtement récent. Une salle d'eau avec grande vasque, meuble de rangement et cabine de douche complète cet espace. Les toilettes sont indépendantes.Le quartier propose un accès rapide à plusieurs commerces de proximité, écoles et transports en commun dont les lignes de bus (notamment ligne 4 et 7 sur le boulevard des Libérateurs, accessibles à moins de 500 m).Une crèche et plusieurs écoles sont facilement joignables à moins de 10 minutes à pied.Enfin, des supermarchés et divers services du quartier des Trois Lucs et de Saint-Julien sont disponibles à proximité. La rocade L2 permet d'accéder facilement aux différents axes routiers de la métropole.Les + du bien :Calme, vue sur espaces verts de la résidenceCuisine indépendante, belle luminositéÀ noter :- Taxe foncière : 1 044 € / an- Charges de copropriété annuelles : 950 € / an- Chauffage individuel gaz- Bien à rafraîchirLe bien est soumis au statut de copropriété16 lotsAppartement lot n° 17Les 54/484èmes indivis des parties communes de construction du bloc A.Et les 54/1.000èmes indivis des parties communes générales.Cave lot n° 1 en sous-solLes 2/484èmes indivis des parties communes des constructions du bloc А.Et […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
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06 62 40 06 44
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09 71 00 58 38
235 000 €
(3 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 11e
Iad France - Carine D'arco vous propose : MARSEILLE 13011 – T3 60 m² - TERRASSE 20 m² – VUE DÉGAGÉE Cadre de vie recherché pour ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2014, à proximité immédiate du tramway, de la L2, commerce et écoles. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité constante grâce à une double exposition Sud / Ouest. Les atouts majeurs du bien : -Extérieur : Une terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest, panorama ouvert, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées. -Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux et convivial ouvrant sur une cuisine fonctionnelle. -Espace nuit optimisé : Deux chambres au calme, une salle de bains soignée et un WC indépendant. Prestations et équipements : -Climatisation réversible -Rangements intégrés -Raccordements fibre optique, TV et téléphone -Sécurité : résidence fermée, digicode, interphone et porte blindée -Accessibilité : ascenseur jusqu'à l'étage Un bien clé en main, parfaitement entretenu, idéal pour une installation immédiate sans travaux. Fiche technique et informations financières : Surface habitable : 60 m² -Séjour + Cuisine 25 m² -Deux chambres de 11 m² Surface terrasse : 20 m² Étage : 6/7 (avec ascenseur) Année de construction : 2014 DPE : B - GES : À Prix de vente : 235 000 € Charges de copropriété : 365€ / trimestre -Possibilité d'acquérir un double garage en sus, sécurisé, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Envie de découvrir ce lieu par vous-même et de vous y projeter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Carine D'ARCO Conseillère Immobilier iad France Un accompagnement sur-mesure pour votre projet de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
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06 24 66 98 76
129 000 €
(1 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 14e
Iad France - Maya Williams vous propose : Venez découvrir dans le secteur de Sainte-Marthe, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, ce charmant T3 traversant d’environ 66 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété des années 1970, bien entretenue et sécurisée. L’appartement se compose, d’un spacieux séjour de 25 m² qui se prolonge d'une belle véranda de 10 m² offrant une vue dégagée sur la verdure et les arbres, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un extérieur paisible. Une jolie cuisine séparée de 7 m² ouverte sur une loggia lumineuse pouvant servir d'espace buanderie, avec une salle d'eau équipée d'une douche et WC séparés. Le coin nuit de compose de 2 chambres de 10 m² chacune avec une baie vitrée pour plus de luminosité. Une pièce noire supplémentaire de 4 m² peut être aménagé en dressing ou pièce de stockage. Le bien dispose également d'une cave privative qui permet d’optimiser le rangement. Le séjour est équipé d’une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser l’appartement selon leurs goûts. En supplément, possibilité d’acquérir pour 28 000 € un garage boxé d’environ 18 m², offrant une double destination possible en garage ou local commercial, avec bail tout commerce, ainsi que la jouissance de 2 places de stationnement situées devant. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique avec des commerces au pied de l’immeuble et un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore un pied à terre Marseillais ! À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
08/10/26
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07 83 44 95 88
229 000 €
(3 817 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 11e
Iad France - Gaëtan Fabris vous propose : Vous recherchez un appartement en excellent état, avec un extérieur et un garage, dans une résidence calme et sécurisée ? Découvrez ce T3 d’environ 60 m² situé dans le 11e arrondissement de Marseille, au sein d’une copropriété particulièrement bien entretenue. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien. Il bénéficie également d’un balcon d’environ 7 m², suffisamment spacieux pour installer une table et profiter de repas en extérieur. En très bon état général, le logement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Il est équipé de fenêtres en double vitrage ainsi que de la climatisation. La copropriété offre un environnement calme et sécurisé, avec un accès protégé par un portail électrique et un système Vigik. Un box fermé complète le bien et permet de stationner facilement un véhicule tout en bénéficiant d’un espace de rangement supplémentaire. La proximité de l’autoroute, accessible en seulement trois minutes, facilite également les déplacements quotidiens. Un appartement idéal pour une résidence principale réunissant confort, sécurité et praticité. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
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06 29 55 38 23
266 000 €
(4 508 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Sabrina Fardella vous propose : MARSEILLE 10ᵉ – T3 de 60 m² – Terrasse 17 m² Sud-Est – Box – Résidence de 2021 Disponible à partir de juin 2027. Situé dans une résidence sécurisée de 2021, au 2e étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 60 m² offre un agencement fonctionnel et un environnement calme. L'entrée dessert une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte Schmidt et un séjour, vendu meublé. La terrasse de 17 m² est vendue avec Table et chaises. Cet appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, et un réel espace d'entrée. Ce logement est conforme aux normes PMR. Le séjour et la chambre principale s'ouvrent sur une terrasse de 17 m² exposée sud-est, avec vue sur des espaces verts, à l'arrière de la résidence. Appartement climatisé, classé DPE B, avec une consommation énergétique maîtrisée (environ 45 € d'électricité par mois). Un box en sous-sol et un local à vélos commun complètent le bien. À proximité immédiate du métro Dromel, des accès autoroutiers, des commerces, supermarchés, crèches, écoles, collèges, lycées et de toutes les commodités. Charges de copropriété : 160 € / mois, comprenant le chauffage collectif au gaz naturel, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Taxe foncière : 1 450 € / an. DPE : B Prix : 266 000 € honoraires d'agence inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
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06 10 87 65 64
320 000 €
(3 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 6e
Iad France - Aurélie Pavard vous propose : 97 rue Marengo – Marseille 6eme. Appartement familial de 100 m² avec terrasse, balcon et cave Idéalement situé dans le très recherché 6e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 100 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous serez séduit par son vaste espace de vie composé d'un salon et d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et un balcon. La cuisine, récente et entièrement équipée, est prête à accueillir votre famille. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres avec la possibilité très simple d'en créer une troisième selon vos besoins. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, deux WC ainsi que d'une cave. Les atouts : • 100 m² • Terrasse • Balcon • Double séjour • Cuisine récente équipée • 2 chambres (possibilité 3) • 2 salles de bains • 2 WC • Cave • Résidence entretenue • DPE collectif : D À proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro Castellane, des transports en commun et de toutes les commodités. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
10/10/26
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06 34 24 33 55
185 000 €
(2 643 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 12e
Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : Marseille – Saint-Julien – 13012 Appartement T2 / 3 de 70 m² avec ascenseur, balcon et vue dégagée Vous recherchez un endroit calme et spacieux ? Ce bel appartement de 70 m², situé dans une résidence fermer et sécurisée à Saint-Julien, est l’endroit idéal. Cet appartement bénéficie d'une situation parfaite, proche des écoles, commerces, transports en commun (Ligne 9 devant la résidence desservant le métro saint Barnabé et fourragère), axes autoroutiers (proche L2) ainsi que les centres de soins. Vous profiterez également d’un grand parc arboré à l’intérieur de la résidence, un véritable atout pour les moments de détente en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose actuellement d'une grande chambre. La configuration du logement permet toutefois de recréer très facilement une seconde chambre afin de retrouver un véritable appartement T3 selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique pour le quotidien. Fonctionnel et évolutif, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera aussi bien à une personne seul, un couple, une famille. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, vous assurant ainsi un confort optimal sans tracas. De plus, le stationnement est facile au sein de la résidence, et deux gardiens sont présents toute la journée pour garantir sécurité et tranquillité. Cet appartement, bien situé offre une belle opportunité. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
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09/10/26
09/10
13
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06 23 59 06 42
252 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Marseille 6e
Iad France - Valérie Roché vous propose : Appartement de 72 m² avec beaux volumes, à proximité de la place Castellane, des commerces et des transports (tramway et métro). Il se compose d’un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres de 12 m² et 13 m², de nombreux rangements, d’une salle d’eau récente avec douche et lave-linge, ainsi que de toilettes indépendants. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et concierge. Chauffage inclus dans les charges. Place de parking privative disponible à la location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.67€ par mois (soit 3452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
9
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06 14 82 48 00
175 000 €
(2 692 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Sophie Ducarne vous propose : ________ RETOUR A LA VENTE ________ 3 / 4 de 66 m² – Proche Faculté de Médecine À deux pas de la Faculté de Médecine, des commerces, des transports et des accès autoroutiers, découvrez cet appartement de 66 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée. Exposé Est-Ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon au calme. Ancien T4, il offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre, un véritable atout pour une famille ou un projet de colocation étudiante. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une loggia faisant office de buanderie et d'espace de rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès au second balcon, d'une salle d'eau moderne récemment rénovée et de WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation, du double vitrage intégral, des volets roulants électriques et d'une cave. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
6
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07 64 39 31 30
139 000 €
(2 397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 11e
Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : LA POMME – Appartement T2 / 3 de 58 m² avec balcon et vue dégagée Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 1960, découvrez cet appartement T2 de 58 m², anciennement configuré en T3, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement. L’entrée dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une loggia, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie de 27 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, celle-ci s’ouvre sur un balcon de 4 m² offrant une agréable vue dégagée sur les collines. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard de rangement, d’une salle d’eau avec douche et de WC indépendants. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. L’appartement est également équipé de la climatisation. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
2 sdb
11/10/26
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13
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06 64 52 84 00
325 000 €
(3 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 12e
Iad France - Marjorie De Luca vous propose : En Exclusivité chez iad ! 4 Avenue de Garlaban 13012 Marseille - Secteur Saint Barnabé Venez découvrir ce beau et grand T3 / 4 de 90 m² en rez-de-chaussée avec TERRASSE ET JARDIN PRIVÉ au calme et sans vis à vis, situé dans une résidence sécurisée à 5-10min à pieds du centre de St Barnabé par la rue du Dr Cauvin (située en face de la résidence) avec tous les commerces, transports (métro de St Barnabé) et écoles. Vous bénéficierez d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, d'un bel et lumineux espace de vie de 38 m² exposé sud composé d'un salon et d'une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées. L'espace nuit séparé est composé d'un cellier, d'une salle d'eau, de deux belles chambres (14 m² et 11,10 m²) et d'un wc séparé. Vous aurez la possibilité de recréer une 3e chambre si besoin. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus ! À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
08/10/26
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06 79 38 88 65
328 000 €
(5 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 12e
Iad France - Célia Pagano vous propose : APPARTEMENT T3, TERRASSE DE 68 m², GARAGE BOX 25 m² ET CAVE de 5 m² Découvrez au coeur de St Julien à deux pas des commerces et écoles. Un charmant appartement Type 3, dans une résidence récente de 2020. Prenez l'ascenseur, nous vous attendons au deuxieme étage. Des votre arrivée dans l'appartement, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse spacieuse avec vue dégagée sans vis à vis de plus de 50 m². Deux chambres aménagées avec dressing, une salle d'eau confortable avec wc. S'ajoute à cela tout le confort de vie, avec climatisation, pompe à chaleur, un box garage et une cave de 5 m² pour une optimisation de rangement. La résidence est sécurisée et entretenue, idéal pour un premier investissement ou une recherche de douceur de vivre en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Gge
08/10/26
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06 98 41 40 77
55 000 €
(917 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 15e
Iad France - Christelle GULINO vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 60 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX TOP RENTABILITÉ : 11,47% NET - Appartement T3 - 60 m² - 2 chambres - Etage élevé (Vue Mer) - Cuisine équipée : Plaque, Hotte et Four - 2 grands placards - Salle de bain avec meuble vasque - Fenêtres PVC double vitrage - En bon état - Locataire en place - Loyer en cours : 626€ + 70€ de charges dont 426€ versé par la CAF - Aucun loyer de retard - Expo : Est / Ouest - Loggia N'hésitez pas à me contactez pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 446 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
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06 40 34 50 72
85 000 €
(1 288 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 14e
Iad France - Charlène Bocchino vous propose : MARSEILLE 13014 - BON SECOURS. VENDU LOUE ! Appartement 4 pièces – 64,92 m² – Dernier étage – Bon-Secours. Découvrez ce ravissant appartement de 64,92 m², idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Bon-Secours, au cOEur du 14ᵉ arrondissement de Marseille. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable, une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et une vue dégagée. L’espace de vie d’environ 35 m² se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il s’ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Une loggia intelligemment réaménagée vient compléter cet espace de vie et apporte un véritable confort au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres équipées de penderies, un dressing, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement pratique et optimisé. Côté prestations, l’appartement dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. En complément, vous bénéficierez d’une cave privative ainsi que d’un stationnement libre au sein de la résidence. Les atouts : * Résidence sécurisée * 4ᵉ et dernier étage * Exposition Sud-Ouest * Pièce de vie de 35 m² * Balcon et loggia aménagée * Double vitrage PVC * Volets roulants électriques * Climatisation réversible * Cave * Stationnement libre * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.75€ par mois (soit 1809 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
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06 50 50 63 32
300 000 €
(3 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 6e
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Appartement baigné de lumière, au calme et dominant Marseille depuis son 9ᵉ étage, avec un beau balcon, une vue dégagée et une vue latérale sur Notre-Dame de la Garde Tous les avantages d’un emplacement privilégié, au cOEur du secteur recherché Castellane – Périer, à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes. Découvrez ce spacieux T4 de 92 m², traversant, situé au 9ᵉ étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d’un service de conciergerie permanent et de jardins arborés. Grâce à sa double exposition Sud-Est et Nord Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une vue dégagée, agrémentée d’un bel aperçu sur la basilique Notre-Dame de la Garde, ainsi qu’un agréable balcon de 13 m², idéal pour profiter de l’extérieur. L’agencement est particulièrement fonctionnel avec un vaste séjour, trois chambres, un dressing, une arrière-cuisine, une cave et la fibre optique. Le chauffage collectif au sol ainsi que l’eau sont compris dans les charges Actuellement loué en colocation, l’appartement génère un revenu locatif de 1 600 € par mois, offrant une belle opportunité d’investissement. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas des commerces, des écoles, des arrêts de bus, du tramway, du métro, ainsi que des accès rapides à l’autoroute A50, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les plages, les facultés, les hôpitaux et les principaux pôles d’activité Marseillais. En complément, un garage fermé situé en sous-sol de la résidence est proposé en option, un confort particulièrement recherché dans ce secteur. Les atouts du bien : * T4 de 92 m² * 9ᵉ étage avec ascenseur * appartement traversant et lumineux * Balcon […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
Gge
Asc
07/10/26
07/10
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06 60 64 11 58
200 000 €
(2 703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 11e
Iad France - Yann Kerbrat vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 74 m² - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Marseille, cet appartement en bon état bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Avec ses 74 m² habitables, il offre un cadre de vie confortable et bien pensé. L'entrée offre du rangement avec un cellier. Le séjour s'ouvre sur un balcon et constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, avec balcon, dispose d'un accès indépendant et offre un espace de travail bien organisé. L'appartement compte 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est intégré dans une résidence sécurisée avec gardien et interphone, garantissant calme et sécurité au quotidien. Un parc et une aire de jeu pour enfants ajoutent une touche conviviale à la résidence. Le chauffage individuel et la climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, l'ascenseur et des rangements intégrés complètent les équipements. Une cave et une place de parking privatif sont incluses. Le bien bénéficie d'un environnement verdoyant, pratique et bien desservi : une école primaire à 2 minutes à pied, un arrêt de bus à 100 mètres, le tramway à 10 minutes à pied, un parc à 8 minutes à pied, et l'accès à l'autoroute A50 à 5 minutes en voiture. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 630 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
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06 60 21 31 51
145 000 €
(2 231 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 11e
Iad France - Grégory Gauthret vous propose : MARSEILLE 13011 - LA BARASSE - Venez découvrir ce charmant appartement T3 traversant et lumineux d'une superficie de 65 m² environ au 1er étage dans un immeuble de 5 étages avec son balcon et sa cave. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 19 m² avec un accès sur le balcon de 7.50 m², une cuisine de 8 m², une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement, un cellier. Coté nuit se trouvent 2 chambres entre 10 m² et 11 m². Pour votre confort appartement traversant, stationnement libre, résidence fermée, parc arboré, proche des commodités bus et axes autoroutiers etc. Une cave privative de 11.40 m² complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Taxe foncière : 1425€ Des travaux sont à prévoir dans l'appartement Un appartement à découvrir sans tarder avec fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Cave
11/10/26
11/10
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06 64 70 51 21
159 000 €
(2 891 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 9e
Iad France - Aurélie Pavard vous propose : PARC DROMEL, 13009. Appartement T3 avec Balcon Exposé Sud à Marseille- très lumineux. Au cOEur de Marseille, cet appartement vous offre un confort de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché. Métro, Tramway et Vélodrome à moins de 5 min à pied. Venez découvrir la copropriété du parc Dromel avec son parc, son stationnement libre en toute sécurité et son gardien. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec accès direct au balcon exposé plein sud. La cuisine séparée équipée, avec sa loggia, offre un espace fonctionnel pour la préparation de vos repas quotidiens. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses avec placard offrant un espace de vie privé confortable, et la second avec accès au balcon, d'une salle d'eau à rénover et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit est séparé par un couloir du salon et les 2 chambres sont séparées par la salle d'eau pour préserver votre intimité. Les équipements sont au rendez-vous avec la présence d'une connexion câble TV, d'un interphone, et de la fibre optique pour une connectivité optimale. La rénovation est à prévoir, fenêtres. LES DEVIS SONT FAITS. Vous profiterez également des services d'un gardien dans la résidence pour un quotidien facilité et sécurisé. Stationnement libre. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités de la vie quotidienne, transports en commun METRO DROMEL, TRAMWAY, commerces, écoles, ainsi qu'aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Accès Autoroutes en 5 min ! Possibilité de louer cet appartement 800 euros / mois si projet d'investissement. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Marseille, idéal pour une première acquisition ou un […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
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06 34 24 33 55
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