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VENTES Petit-Mars
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299 500 €
(3 744 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Grégori Joksimovic vous propose : Appartement lumineux traversant de 80 m² dans le quartier calme et recherché de Mellinet. Grande pièce de vie sur parquet massif rénové de 26 m² avec accès balcon filant de 7 m². Un couloir ouvert dessert la cuisine équipée avec arrière cuisine ainsi que les 3 chambres sur parquet massif. Salle d'eau et toilettes séparées. Triple exposition est / ouest / sud. Une cave de 4.5 m² ainsi qu'un garage fermé aérien viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégori Joksimovic mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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07 57 67 14 79
239 900 €
(2 696 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes
Iad France - David Ravon vous propose : IMMOBILER / NANTES EST / MITRIE / T5 / 3 CHAMBRES + BUREAU Haute Mitrie, entre le Boulevard des Poilus et la route de Sainte-Luce, venez découvrir cet appartement entièrement rénové au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et arborée. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine avec garde-manger, un salon lumineux exposé SUD et son balcon attenant, une chambre et des wc. La partie nuit est composée de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une place de parking souterraine vient parfaire l'ensemble immobilier. LES POINTS FORTS : Exposition, Localisation, Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! David Ravon iad France, votre conseiller Immobilier sur Nantes et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toute la Loire-Atlantique. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Ravon iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.33€ par mois (soit 2488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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15
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06 64 14 98 21
367 500 €
(3 995 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Au calme d'une résidence sécurisée jouxtant le Parc de Procé, Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement de 92 m² baigné de lumière. Il séduit d'emblée par son balcon idéalement exposé au Sud, offrant une vue panoramique sur le Parc et les toits de Nantes.
L'appartement dispose d'un espace de réception de 31 m² réunissant le salon et la salle à manger (3ème chambre possible) tous deux très lumineux.
La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de nombreux dégagements et rangements.
Une place de stationnement en sous-sol accessible par ascenseur complète ce […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
16
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02 42 05 01 18
279 000 €
(3 444 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
A 200 m des commerces (Super U, Boulangerie, marché ..), des transports (tramway ligne 1, Bus 11, Chronobus C7)), des écoles,
Dans une copropriété récente de 1995, au deuxième et dernier étage en duplex, un appartement de type 4 entièrement rénové comprenant :
Au premier niveau : Une entrée, pièce de vie lumineuse, terrasse, cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bains, deux chambres avec placards,
Au deuxième niveau : palier, une troisième chambre, une salle d'eau,
Garage et parking.
ATOUTS :
- Calme,
- Lumineux,
- Proche des commerces et des transports,
- Terrasse,
- Parking et garage,
- Pas de travaux à prévoir,
- DPE en D
- Beaux volumes,
Surface Carrez : 79,49 m2
Surface au sol : 83,88 m2
Charges N-1 : 1407 euros
Charges N-2 : 1264 euros
MENTIONS LEGALES :
- Prix HAI de 279 000 euros dont 9 000euros d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur (4,86% TTC) soit un prix net vendeur de 270 000 euros
- Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
10
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02 40 93 98 30
475 000 €
(3 393 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Situé dans le secteur recherché Camus à Nantes, cet appartement de 139 m² représente une opportunité rare pour un projet de réaménagement sur mesure.
Le bien est actuellement issu d’une division avec l’appartement situé au niveau inférieur. Des travaux de réaménagement seront donc à prévoir.
Le futur aménagement permettra d’envisager : la création d’une cuisine, l’aménagement d’une salle à manger conviviale, la redistribution des espaces de vie.
L’ensemble bénéficie déjà de beaux volumes comprenant plusieurs espaces de réception, 3 chambres, dressings, 2 salles de bains ainsi que des balcons de 20m² et 13m² apportant luminosité et confort au quotidien.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien situé dans […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
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02 49 88 15 76
245 000 €
(3 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes
Appartement 3 chambres, 80m² à Nantes, quartier EraudièreAllée de la Renaudière, Nantes Est, à l'intérieur de cette copropriété saine construite en 1986, découvrez cet appartement T4 à vendre, au 4e et dernier étage, avec balcon caves et stationnement.Il comprend une entrée, un dégagement accueillant plusieurs rangements, 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc, une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon de 5m², une cuisine de 2024 et une buanderie.Plusieurs espaces de stockage en sous-sol dont une cave fermée sont vendus avec l'ensemble.Accessibilité : C6 (arrêt Koufra), Tramway T1 (arrêt Ranzay) et Bus ligne 23.Pas d'ascenseur.Commerces et écoles à proximité.Périphérique Est à 2 minutes en voiture.Stationnement privé sur le parking, emplacements libres et gratuits dans la rue.Chauffage électrique avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique neuf.Raccordé à la fibre.DPE : D (173) et D (33).Ce bien vous est proposé au prix de 245 000 euros dont 9000 euros (3,6%) d'honoraires à charge acquéreur.Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem MéletCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 342 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 84 51 60 89
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02 52 59 71 19
945 000 €
(5 053 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes
Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Appartement de 187 m², place de la Monnaie, dans le Triangle d’Or nantais. Au deuxième étage, avec ascenseur, d’un immeuble bourgeois, cet appartement d'environ 187 m² (loi Carrez) déploie de beaux volumes dans un registre classique, au cOEur de l’hyper-centre nantais. Traversant et exposé sud / sud-ouest, il bénéficie d’une clarté naturelle mettant en valeur les éléments anciens préservés : parquets d’origine, cheminées, moulures et hauteur sous plafond d’environ 3,50 mètres. L’entrée distribue une pièce de réception de plus de 50 m², composée d’un salon et d’une salle à manger aux proportions élégantes. Une cuisine indépendante équipée prolonge les espaces de vie. L’appartement accueille aujourd’hui trois chambres aux surfaces confortables (environ 18 m²), dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un bureau indépendant permet facilement d’envisager une quatrième chambre selon les besoins. Une salle d’eau ainsi que deux toilettes complètent l’ensemble. L’appartement a été entretenu avec soin et pourra faire l’objet, selon les envies, d’une relecture plus contemporaine respectueuse de son identité architecturale. Une cave saine avec porte blindée pouvant accueillir du vin et un grenier viennent compléter ce bien pour un stockage optimal. Particulièrement rare dans ce secteur, un garage sécurisé de 43 m² ainsi qu’un park lift peuvent être acquis en complément. Un local commun est dédié aux vélos. Ce lieu s'adresse aux amoureux du patrimoine qui souhaitent écrire le prochain chapitre d'une adresse d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
21
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06 07 60 75 51
455 000 €
(4 252 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Petite Hollande Au dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de 108 m2 avec terrasse exposée NORD/OUEST offrant une belle vue dégagée sur la ville. Grand salon avec terrasse de plain-pied, cuisine séparée, 3 chambres dont une avec salle d 'eau. Salle de bains. Vue exceptionnelle. Place de parking en sous-solLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
7
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02 40 20 26 26
299 000 €
(3 691 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Appartement T4 récent - 81 m2 - Grande terrasse de 31 m2 - 3 chambres - Nantes Sud
Dans une résidence récente de 2017, découvrez ce bel appartement T4 de 81 m2, situé au 5e étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commodités.
L'entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Cet espace donne accès à une magnifique terrasse balcon de 31 m2, bénéficiant d'une double exposition, idéale pour profiter des beaux jours à toute heure de la journée.
Un espace cellier complète agréablement la partie jour.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres de belles tailles, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et praticité pour toute la famille.
En complément, le bien dispose de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le Super U Nantes Sud et le Tramway ligne 4, facilitant les déplacements et le quotidien.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
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02 49 88 00 56
320 850 €
(3 775 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes
Exclusivité POINSOT Immobilier - Rare sur le secteur - Place de la Bourse NANTES Ensemble de 3 appartements situés au 1er étage d'un immeuble historique situé Place de la Bourse en plein coeur de Nantes. Vente d'un lot de copropriété comprenant : un grand palier, local, dégagements et 3 appartements libres de toute occupation : - Appartement No1 : T1bis comprenant une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond (4 mètres), cheminée décorative, espace cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Une grande mezzanine comprend une première partie à usage de bureau (8,5 m2 env.) et une seconde partie chambre (10,5 m2 env.) - Appartement No2 : T1bis comprenant une pièce de vie sur parquet, placards, cheminée décorative, même hauteur sous plafond, dégagement, espace cuisine, une salle d'eau avec WC. Mezzanine aménagée pour l'espace nuit (12 m2 env.) - Appartement No3 : T1bis comprenant un espace avec kitchenette, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC. Mezzanine aménagée avec fenêtre pour l'espace nuit (11,5 m2 env.) Bien soumis au statut de la copropriété. La présente annonce immobilière vise un lot. Nombre de lots : 36 Charges annuelles de copropriété : 1969 € env. Taxe Foncière annuelle : 1788 € Pas de procédure en cours Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
3 sdb
08/06/26
08/06
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02 40 96 19 47
289 000 €
(3 753 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Magnifique appartement avec 3 chambres et une terrasse avec vue dégagée dans un magnifique cocon de verdure.
Accès PMR avec l'ascenseur qui vous mène directement à votre place de parking couvert.
À seulement 40 minutes en transport de la Place Du Commerce.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
10
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06 08 06 28 65
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02 51 01 60 24
242 000 €
(2 444 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
CENS / SCHUMAN - Situé au 5ème étage, ce T4 familial de 99m² vous séduira par sa luminosité et son environnement privilégié.Dès l’entrée, profitez de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés.Le vaste séjour-salon, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre un cadre de vie agréable et s’ouvre sur un balcon. La cuisine indépendante aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine intégrant la chaudière neuve installée en 2026.L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau.Une cave saine, une place de parking en sous-sol ainsi qu’un grand local vélos commun complètent ce bien.Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces du boulevard Schuman et des transports accessibles à pied (Chronobus C2 et Bus 12).Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 07 95 95 98
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05 32 09 35 85
339 500 €
(4 409 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
FILUMENA Vous propose un T4 dans un secteur très recherché de Decré, Charmant appartement situé au 2ème étage dans un immeuble de Caractère. Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à des grandes ouvertures offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le tout sur un beau parquet macif offrant séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc. Atouts de cet appartement : Lumineux, belle surface, commerces de proximité (cafés, restaurants, boutiques....) transôrts en commun et tous services accessibles à pieds. A visiter sans tarder ! Venez découvrir cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 40 09 02 99
449 900 €
(4 326 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Benjamin Penard vous propose : DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT DE TYPE 4 - VUE IMPRENABLE - IMMEUBLE RÉCENT - ASCENSEUR - TROIS TERRASSES - ROOFTOP - DOUBLE GARAGE - COMMERCE, TRANSPORT ET GARE À PROXIMITÉ. Je vous propose ce bel appartement baigné de lumière, aux volumes généreux, avec une vue rare sur Nantes. Situé au 8e et dernier étage d'un immeuble récent au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie exposée plein ouest remplie de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un espace buanderie et des sanitaires indépendants. Un escalier menant au premier étage s'ouvre sur un palier desservant deux chambres avec des placards de rangement et un grand bureau (pouvant être cloisonné afin d'offrir une troisième chambre) et d'une salle de bain comprenant une baignoire, une douche et des sanitaires. Vous serez charmé par les trois belles terrasses que propose cet appartement, et plus particulièrement celle en rooftop avec une vue sur Nantes à 360°. Un double garage privatif et boxé permettant le stationnement de deux véhicules et le stockage de vos affaires. Enfin plusieurs parkings à vélo sécurisés sont à votre disposition au sein de la copropriété. Les commerces de proximité, les transports urbains et la gare sont à moins de 10 minutes à pied. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 29 60 64 38
330 000 €
(3 626 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
VIVRE ICI ARNAUD FAY JULES VERNE
LA COLINIERE - CHENAIE
Dans une résidence récente et bien entretenue de 2015, découvrez ce duplex contemporain offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Au premier niveau :
une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
une terrasse exposée sud-est
une grande chambre
A l'étage :
deux chambres
une salle d'eau
un patio intimiste, rare sur le secteur
Les + :
commerces, transports et écoles à proximité immédiate
résidence récente et bien entretenue
duplex rare sur le secteur Nantes Est
volumes fonctionnels et belle luminosité
double espace extérieur : terrasse + patio
deux places de stationnement couvertes
Un bien idéal pour une famille ou de jeunes actifs recherchant confort, modernité et qualité de vie.
A visiter sans tarder. (4.76 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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02 49 88 21 16
316 240 €
(45 177 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Proche Marcel Saupin - Gare Sud. Dans immeuble de 2013, agréable appartement au 8ème étage avec ascenceur d'une surface Carrez de 79,38 m2 comprenant : Entrée, séjour, cusine aménagée, deux chambres, bureau ou chambre avec salle d'eau privative, salle de bain, buanderie, WC. Très belle terrasse de 15m2, sud-est. Vue dégagée. Proches commerces, écoles, transports et gare. Parking en sous-sol.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
7m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 76 06 32 99
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02 40 73 00 60
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02 40 69 68 85
255 000 €
(2 602 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Grégori Joksimovic vous propose : Résidence de la Mulotière - Bel appartement familial de 98 m² avec balcon, ascenseur, parking et cave Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 98 m², situé au 4e étage avec ascenseur. Il offre un salon / séjour spacieux et lumineux de 29 m², bénéficiant d'une triple exposition et prolongé par un balcon. La cuisine récente, aménagée et équipée, aux prestations de qualité, dispose également d'un séchoir attenant. Parfaitement agencé, ce bien propose une entrée spacieuse avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit indépendant composé de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Un WC séparé complète l'ensemble. Une place de stationnement et une cave apportent un confort supplémentaire très appréciable. Volumes, luminosité, calme et fonctionnalité : cet appartement réunit de nombreux atouts pour séduire une famille en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 57 67 14 79
335 000 €
(3 384 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes
Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : L'AUTHENTICITE et L'ELEGANCE ! Le coup e cOEur est assuré pour ce joyau de 100 m² niché au 4ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur. Vous serez séduits par l'authenticité préservée : PARQUET MASSIF, CHEMINEES, ROSACES La pièce de vie bénéficie d'une TRIPLE EXPOSITION donnant sur la place du commerce. Une cuisine séparée vous offre un un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. L'appartement dispose de 3 Chambres, 2 salles d'eau, des toilettes séparées et un espace grenier. LE PLUS : un mode de vie 'TOUT A PIED' avec les commerces et les 3 lignes de TRAM au pied de l'immeuble (gare à 10min). TOITURE refaite en 2026 A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.75€ par mois (soit 1641 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 322000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 64 53 76 63
375 000 €
(3 074 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Nantes
T5 DERNIER ETAGE GAUDINIERE Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE AMANDA Coup de coeur assuré pour ce superbe T5 de près de 122 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété tranquille à deux pas du parc de la Gaudinière alliant élégance, confort et emplacement privilégié. A proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville, ce bien saura séduire les amateurs de volumes généreux et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition idéale et à ses larges ouvertures. L'espace salon-séjour offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et propose un espace fonctionnel au quotidien. L'appartement dispose de plusieurs chambres confortables permettant d'accueillir une famille, un couple souhaitant un espace bureau ou encore un projet d'investissement patrimonial de qualité. Les prestations soignées, les volumes optimisés ainsi que les nombreux rangements participent pleinement au confort de vie. Vous apprécierez également les extérieurs qui prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un véritable lieu de détente en coeur de ville. Selon les besoins, le bien bénéficie également d'annexes appréciables telles qu'un stationnement sécurisé, une cave ou encore des espaces de stockage supplémentaires. Implanté dans une copropriété entretenue et sécurisée, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché nantais. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie agréable et serein. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce bien réunit l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
9
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02 49 88 32 84
175 200 €
(2 190 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Romain Rolland
BAISSE DES PRIX EXCEPTIONNELLE ! *
•Remise de 9 000 € pour un T1
•Remise de 13 000 € pour un T2
•Remise de 15 000 € pour un T3
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* Offre limitée sur les 3 prochaines réservations. Voir conditions en agence
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T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204)
T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201)
T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101)
T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102)
T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302)
Atouts de la résidence Alpha :
• Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone
• 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins
• Des logements aux agencements bien pensés
• Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées
• Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses.
• Chauffage urbain pour la majorité des appartements
• Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance
• Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage
• Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons
• Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix
Alpha, esthétisme & confort :
• Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation
• Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige
• Emplacement […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
3 chb
S-O
12/06/26
12/06
4
Vidéo
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02 40 40 92 22
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02 40 40 25 00
535 000 €
(4 777 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Situé au coeur du triangle d'or à Nantes avec vue sur Cours Cambronne et donc en hyper centre, très bel appartement de plus de 112m2 avec le cachet et le charme de l'ancien au 3ème étage d'un immeuble de caractère. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour séjour, d'une cuisine séparée neuve parfaitement équipée, de trois belles chambres sur cour, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC. Possibilité de transformer un petit dressing en deuxième salle d'eau. Belles prestations, hauteur sous plafond, parquet, cheminée....Une cave et un grenier complètent le bien. Pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
13
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06 51 51 20 89
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02 28 49 64 33
335 000 €
(3 722 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Marion Lavenseau vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES - GARE SUD / Appartement 90 m² - 3 chambres - parking - balcon : Idéalement situé au sein du quartier stratégique de la Gare Sud, cet appartement de 90 m² se situe au 1er étage d’une résidence livrée en 2018. La pièce de vie de 42 m², lumineuse et décorée avec goût, intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce vaste espace se prolonge par un large balcon couvert de 14 m² exposé sud-ouest. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux avec rangements, et d'une salle d’eau rénovée. Des toilettes séparées avec espace buanderie complètent l'agencement. L'appartement est parfaitement fonctionnel grâce à l'ascenseur, aux locaux vélos et au jardin commun. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol accompagne ce bien. Encore sous garantie décennale, ce bien allie confort moderne et excellente performance énergétique (DPE B), garantissant des charges maîtrisées. Son emplacement, ses volumes généreux et son état irréprochable en font une opportunité rare sur le secteur. Pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter de préférence par téléphone (collaboration inter-agence bienvenue). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
9
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06 25 42 73 94
298 000 €
(3 104 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Au 2ème étage, ce bel appartement aux volumes généreux séduit par son agencement optimisé, parfaitement pensé pour une vie de famille avec une distinction nette entre espace de vie et espace nuit.
Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon convivial ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant un cadre agréable au quotidien.
Ce niveau propose également une première chambre ainsi qu'un WC.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En complément, vous profiterez d'un garage, un véritable atout dans le secteur.
Pour plus d'informations, contactez Sandrine
(4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 85 52 84 80
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06 18 06 16 57
296 800 €
(3 411 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes
NANTES- Hyper- Centre- Rue des trois croissants- Situé au 2ème étage venez découvrir cet appartement de 91m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Une cave et un grenier viennent compléter le bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 1200 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 51 72 76 10
324 750 €
(2 479 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes
Ici, tout se fait à pied ! Appartement lumineux et au calme, sans nuisance de la rue.
Situé à seulement 4 minutes à pied du château Anne de Bretagne, cet appartement de type 5 bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur de la vie urbaine, tout en offrant un calme surprenant une fois la porte franchie (aucun bruit 😲)
En hyper - centre, à seulement 4 minutes à pied du château Anne de Bretagne, appartement de type 5 situé au quatrième étage sans ascenseur, il séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. L’entrée, spacieuse, distribue harmonieusement les pièces de vie : un salon d’environ 25 m² et une salle à manger de 22,9 m², deux espaces distincts mais complémentaires. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine dans son prolongement. L’appartement offre deux chambres, un espace nuit supplémentaire à l'étage, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un second WC.
Ce bien a conservé tout le charme […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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02 49 88 27 06
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