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92 400 €
Appartement 2 pièces
Rampe d'Olbiche
Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % !
Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville.Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique.
Enfin, des […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
12/06/26
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02 52 60 15 15
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Appartement 2 pièces
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43m²
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Rampe d'Olbiche
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Appartement 2 pièces
Rampe d'Olbiche
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34m²
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42m²
12/06/26
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02 52 60 15 15
99 500 €
(2 551 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Dol-de-Bretagne
LA FRESNAIS (35111). Dans le centre de la FRESNAIS, appartement de type 2, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété. Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur un espace extérieur, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement complète l'ensemble. L'appartement est vendu loué avec un loyer de 410euros hors charges. Création de la copropriété en cours, actuellement 12 lots principaux dont 6 lots d'habitation, Charges courantes annuelles 200euros. Garantie revente […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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02 57 53 25 05
179 000 €
(3 580 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dol-de-Bretagne
A VENDRE ? Appartement 2 pièces 49,5 m² Dernier étageRosa Lopes vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces d'une surface de 49,5 m², situé au 3 et dernier étage d'une résidence très récente, à proximité de la gare et du centre-ville.L'appartement se compose de :- Une entrée- Un séjour avec cuisine ouverte- Une loggia- Une chambre- Une salle d'eauSitué dans un environnement agréable, ce bien offre calme et luminosité, idéal pour une résidence principale ou un investissement.Résidence récente bénéficiant de la garantie décennale.Prix de vente : 179 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
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13/06/26
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
139 000 €
(3 310 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dol-de-Bretagne
A VENDRE ? Appartement 2 pièces 42,17 m² ? au RDCRosa Lopes vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces d'une surface de 42,17 m², situé au RDC d'une résidence très récente, à proximité de la gare et du centre-ville.L'appartement se compose de :- Une entrée- Un séjour avec cuisine ouverte- Deux chambre- Une salle d'eau- LoggiaSitué dans un environnement agréable, ce bien offre calme et luminosité, idéal pour une résidence principale ou un investissement.Résidence récente bénéficiant de la garantie décennale.Prix de vente : 139 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
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117 700 €
(2 871 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Dol-de-Bretagne
VOUS ARRIVEZ MALHEUREUSEMENT TROP TARD!
APPARTEMENT VENDU PAR AYMERIC, A DOL DE BRETAGNE.
VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE?
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Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation.
Charges annuelles : 741 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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02 57 48 01 67
139 000 €
(3 310 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dol-de-Bretagne
PROGRAMME NEUF - Découvrez Le Clos Sémard, une adresse exclusive au coeur d'une ville de caractère. Ici, l'architecture est pensée avec soin pour s'intégrer parfaitement à son environnement.Les points forts du programme :Mobilité idéale : A deux pas de la gare pour rejoindre Rennes ou Saint-Malo en un clin d'oeil.Confort et Économies : Une construction aux normes RE 2020 et certifiée NF HABITAT, gage de qualité et de performance énergétique.Sérénité durable : Un environnement calme avec une livraison prévue pour 2028.Pour votre confort quotidien, chaque appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol.Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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02 19 17 18 88
86 000 €
(2 048 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dol-de-Bretagne
Proche des commerces et de la rue principale, appartement T2 actuellement loué depuis plusieurs années offrant une rentabilité intéressante. L'appartement est situé au premier étage d'une copropriété de 6 appartements et géré par un syndic bénévole. Il se compose d'une cuisine, un salon-jour, une chambre et une salle d'eau. L'immeuble dispose également d'une cave commune. Idéal pour un investissement sans risque Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible DPE : D-226kWh.Honoraires de 7.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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07 67 62 88 90
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04 50 45 82 47
112 350 €
(2 442 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Dol-de-Bretagne
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Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.
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46m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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(3 254 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Dol-de-Bretagne
DOL-DE-BRETAGNE – CENTRE-VILLE Dans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement T2 de 59 m² situé au Rez de ChausséeIl se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine Aménagée et équipée , 1 chambre, salle d'eau et WC séparés.Vous bénéficiez également d'une cave et d'un local à vélos. Jardin privatif clos,Chauffage récent par pompe à chaleur neuve pour un confort optimal. Actuellement loué : 500 € / mois hors charges Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.FONCIA […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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06 64 56 35 74
176 000 €
(3 034 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Dol-de-Bretagne
DOL-DE-BRETAGNE – CENTRE-VILLE Dans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement T2 de 59 m² situé au 1 er étage Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine Aménagée et équipée , 1 chambre, salle d'eau et WC séparés.Vous bénéficiez également d'une cave et d'un local à vélos.Chauffage récent par pompe à chaleur neuve pour un confort optimal. LIBRE DE LOCATAIRE AU 1ER JUILLET 2026 Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.FONCIA TRANSACTION […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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116 000 €
(3 625 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Dol-de-Bretagne
DOL-DE-BRETAGNE – CENTRE-VILLEDans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement T2 de 32 m² situé au 2eme étage.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine Aménagée et équipée , 1 chambre, salle d'eau et WC séparés.Vous bénéficiez également d'une cave et d'un local à vélos.Chauffage récent par pompe à chaleur neuve pour un confort optimal. Actuellement loué Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.FONCIA TRANSACTION […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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128 000 €
(3 459 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Dol-de-Bretagne
DOL-DE-BRETAGNE – CENTRE-VILLEDans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement T2 de 36 m² situé au 2eme étage.Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine Aménagée et équipée , 1 chambre, salle d'eau et WC séparés.Vous bénéficiez également d'une cave et d'un local à vélos.Chauffage récent par pompe à chaleur neuve pour un confort optimal. Actuellement loué : 450 € / mois hors charges Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.FONCIA […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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Appartement 2 pièces
Dol-de-Bretagne
EXCLUSIVITE GUY HOQUET Appartement + Garage
BEL INVESTISSEMENT LOCATIF ! CENTRE-VILLE
Situé en plein coeur de la ville, cet appartement T2 de 41,5 m2 constitue une excellente opportunité pour les investisseurs.
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Idéal investisseur : placement sûr et pérenne !
Le + : Un garage libre de toute occupation ! Rare sur Dol de Bretagne
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
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42m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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123 000 €
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Appartement 2 pièces
Rue d'Armorique
Idéalement située à Dol de Bretagne, à proximité du centre-ville, cette résidence moderne vous offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités: commerces, services et transports.L'architecture élégante, associée à des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement dans l'environnement local. Des espaces verts soignés entourent la résidence, créant un véritable havre de tranquillité. Une adresse parfaite pour vivre en toute sérénité, dans un environnement pratique et agréable.Dol de Bretagne, située au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, est une ville riche en histoire et en charme. Son patrimoine médiéval, sa majestueuse cathédrale Saint-Samson et ses ruelles pavées, invite à la découverte de siècles d'histoire bretonne. Proche des merveilles naturelles de la baie, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer.La ville […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
Terr
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Roz-sur-Couesnon
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 2 971 €
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Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacancéole), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et fonctionnel : d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre, de deux placards, d'une salle de bains et d'un WC, avec balcon.
À propos de la résidence :
La résidence Le Domaine du Mont est une résidence de tourisme, idéalement située à Roz-sur-Couesnon, à proximité directe de la Baie du Mont-Saint-Michel et à seulement 17 km du site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Son emplacement, à quelques pas des vastes polders offrant des vues panoramiques, constitue un atout majeur.
L'établissement propose des prestations complètes : piscine intérieure chauffée, sauna, aire de jeux pour enfants, et hébergements meublés avec services para-hôteliers incluant coin cuisine, TV écran plat, Wi-Fi, balcon ou terrasse. L’ensemble comprend environ 84 appartements en copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
Vacancéole est l’un des principaux gestionnaires de résidences de tourisme en France, exploitant plus de 100 établissements et offrant plus de 6 000 appartements, avec une démarche engagée pour […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
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09/06/26
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01 84 78 46 50
44 000 €
(1 158 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Roz-sur-Couesnon
Dans la résidence 3* Le Domaine du Mont, idéalement située sur la commune de ROZ-SUR-COUESNON à 17km du Mont Saint Michel, investissez dans cet appartement T2 de 38m2 en 2ème étage avec terrasse de près de 9m2. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 3.589€ HT, soit une rentabilité brute de 8,15%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!!Cette annonce référence 320891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.Prix du bien : 44 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 96Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024Score DPE : 208 kWhEP/m²/anScore GES […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
9
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06 88 55 88 05
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05 61 00 27 26
41 000 €
(1 079 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Roz-sur-Couesnon
Dans la résidence 3* Le Domaine du Mont, idéalement située sur la commune de ROZ-SUR-COUESNON à 17km du Mont Saint Michel, investissez dans cet appartement T2 de 38m2 en RDC avec terrasse de près de 7m2. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 3.383€ HT, soit une rentabilité brute de 8,25%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!Cette annonce référence 320889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.Prix du bien : 41 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 96Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024Score DPE : 222 kWhEP/m²/anScore GES […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
8
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106 000 €
(2 356 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-James
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 967 €
• Rentabilité : 6,57%
• Gestionnaire : Domitys
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domitys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et agréable : entrée, coin cuisine, séjour, chambre, salle d’eau avec wc, loggia et parking.
À propos de la résidence :
La résidence Le Pupitre d’Or est une résidence de services seniors, idéalement située à Saint-James, à proximité des commerces locaux et des transports (bus et gare routière). Son emplacement constitue un atout majeur pour l’attractivité. Elle accueille une clientèle de seniors autonomes et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
L'établissement propose un ensemble de services complets : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, jardin, parking. La résidence fait partie d’une copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
Domitys est le leader des résidences services seniors en France avec plus de 200 établissements. Il se distingue par la qualité de sa gestion, la diversité de ses […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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01 84 78 46 50
129 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-James
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence SENIOR avec services (uniquement investissement : pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche).
Appartement type 2 de 42,77 m2 avec place de parking.
Cet appartement est situé dans la résidence Le Pupitre d'Or au 2, rue d'Erkelenz à SAINT-JAMES qui est située en plein centre-ville, Les résidents y trouveront une vie calme et agréable dans un cadre de vie idéal et confortable (piscine intérieure, restauration...).
Loyer annuel 2025 : 6 450 euros
Rendement locatif de 5.%.
Gestionnaire/Locataire : DOMITYS
La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.
AVANTAGES de cette opportunité :
- Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou pas.
- Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative)
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
Elec
09/06/26
09/06
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 12 76
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