Vente appartement 2 chambres à Sainte-Pazanne : achetez votre appartement 2 chambres à Sainte-Pazanne et alentours
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Vente appartement à Sainte-Pazanne et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 530 appartements en vente proche de Sainte-Pazanne
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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220 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
25 rue de la saulzinière, 44000 Nantes
Découvrez ce grand T3 lumineux et fonctionnel, exposé Sud-Est, dans une copropriété bien entretenue, situé Quartier Hauts-Pavés-Saint-Pasquier. Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie paisible. Vous profiterez d’une magnifique vue dégagée sur les espaces verts communs de la copropriété et sans aucun vis-à-vis.
Intérieur
• Surface 66.91m²
• Pièce de vie de 30 m², traversante
• Cuisine ouverte meublée + arrière cuisine de 2m²
• 2 chambres (dont une avec dressing)
• Salle de bain et WC indépendant.
Extérieur & Annexes
Les aménagements annexes comprennent une place de stationnement privative et couverte ainsi qu’une cave.
• Copropriété sécurisée (travaux récents : isolation de la toiture et des caves, raccordement au réseau de chaleur)
• Jardin privatif commun
📍 Localisation & Proximités
• Quartier recherché : Proche des commerces (Rond point de Vannes, Rond-Point de Rennes).
• Transports : Tramway ligne 3, ChronoBus C2.... à proximité – Accès rapide au centre-ville.
• Cadre verdoyant : Vue dégagée sur les espaces verts communs de la copropriété.
💰 Informations financières
• Prix hors frais notaire : 220 000 € (sans frais supplémentaires).
• Charges mensuelles :168 €(eau froide/chaude et chauffage collectif inclus).
• Copropriété : aucune procédure en cour.
🌱 Performances énergétiques
• DPE de sept 2026 - Classe Énergie:C (indice 170) –
• Chauffage et eau collectif raccordé au réseau de chaleur
• Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
24/10/26
24/10
5
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07 68 00 59 79
421 200 €
(4 629 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Pasquier
Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce grand appartement T3 de plus de 90 m2 idéalement placé dans le quartie des hauts pavés.
Au deuxième étage d'une residence de standing des années 90 avec ascenseur, beaux espaces communs et jardins, laissez vous séduire par un des plus grands appartements de la copropriété. Comprenant un grand hall d'entrée avec placard qui dessert une belle pièce vie avec salle à manger, espace salon, cuisine équipéee et aménagée le tout donnant sur un premier balcon exposé SUD-EST. Un dégagement dessert le coin nuit avce la salle de bains, un wc, deux chambres avec balcon qui donne sur le jardin de la résidence.
En annexe de ce bien, deux caves et un box double en sous sol de la résidence.
A visiter sans tarder !
Copropriété de 90 lots dont 27 d'habitation. Charges annuelles 3647.92 euros chauffage collectif. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 40 29 66 63
255 000 €
(3 864 €/m²)
Appartement 3 pièces
36 rue ernest legouvé, 44000 Nantes
À vendre – Appartement type T3 lumineux et calme – Hauts-Pavés, Nantes - 255000 euros
Nous mettons en vente notre appartement type T3 de 66 m², situé dans le quartier des Hauts-Pavés à Nantes.
Au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence particulièrement calme, notre appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique au quotidien, sans vis à vis.
✨ Ses atouts :
- Un salon-séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière (exposition ouest)
- Deux chambres (exposition est)
- Une cuisine séparée
- Une salle d'eau et des WC séparés
- Appartement traversant
🔧 Aucun travaux à prévoir :
Notre appartement a été entièrement rénové entre 2019 et 2020, dont l’électricité.
🚲 Un environnement pratique et agréable :
- Quartier très calme, résidentiel, proche de toutes commodités
- Tramway Ligne 3 - Arrêt Félix Faure à 2mn à pied
🚗 Stationnement et annexes :
- Parking extérieur dans un square privé non nominatif avec possibilité de stationner deux véhicules si besoin
- Cave privative
- Local vélo
- Séchoir commun très pratique pour le linge et les draps
💰 Charges faibles :
- Charges de copropriété : seulement 720 €/an et pas de frais de copropriété important en prévision
🔥 Chauffage
- Chauffage au gaz
- Appartement peu énergivore grâce à sa bonne exposition […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
10
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06 59 30 88 82
218 000 €
(3 206 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Pasquier
EXCLUSIVITÉNANTES VIARME - HAUTS PAVESAu dernier étage d'une petite copropriété avec jardin bien tenue, ce duplex offre une pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse, une chambre avec salle d'eau privative et une suite parentale avec bureau/dressing, espace nuit et salle de bains.Un jardin de copropriété arboré et un local vélo commun sont un véritable atout supplémentaires au quotidien, Une cave en sous-sol complète ce bien.Le DPE passe en D avec peu de travaux (dossier sur demande)En bon état général, ce bien très calme, lumineux et au pied de toutes les commodités permet un cadre de vie agréable : à visiter sans tarder !Idéalement situé dans le très recherché quartier Hauts-Pavés, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes de la place Viarme et du marché de Talensac, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable et recherché. * Prix de vente du bien : 218 000.00€ HAI (dont 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 204 695.00€ * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 309 kWh/m2/an - GES : C - 12 kg CO2/m2/an. De 1530 € à 2110 € par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
10
Vidéo
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06 52 11 37 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 29 72 80
270 300 €
(3 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
88 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
Quartier Saint-Pasquier - Bel appartement de 85 m² avec ascenseur.
Emplacement très recherché proche du centre ville, de la ligne de tramway, des commerces et du marché de Talensac.
L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée desservant toutes les autres pièces : une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et de wc séparés.
Appartement traversant lumineux bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur le quartier Saint-Pasquier.
Surface : 85,51 m² loi Carrez.
Un emplacement de parking couvert complète ce bien.
Charges prévisionnelles : environ 125 euros/mois.
Taxe foncière 2025 :1.121 euros.
Prix : 270.300 euros honoraires agence inclus.
Prix net vendeur : 255.000 euros.
Honoraires de transaction : 15.300 TTC à la charge de l’acquéreur.
Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1055.
Contacter T. Laperdrix pour informations et visites.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
Gaz
24/10/26
24/10
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06 72 88 74 26
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 20 16 00 00 03
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 73 61 59
144 000 €
(2 880 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Pasquier
QUARTIER SAINT-PASQUIER Venez découvrir cet appartement de type T3, au 1er étage sans ascenseur et très lumineux, comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains, deux chambres et un WC. Pas de gros travaux à prévoir et vous jouierez d'une cave privative. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Environnement calme proche des transports et des petits commerces.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
8
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02 49 88 30 11
369 000 €
(4 393 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Pasquier
NANTES - SAINT-PASQUIER /
Dans une petite copropriété située en second rideau d'une rue très calme et peu passante, venez découvrir ce très bel appartement en excellent état !
Idéalement placé avec la proximité des transports (tramway 3) et des commerces (rue des Hauts-Pavés, marché de Talensac..), vous apprécierez ses nombreux rangements et sa fonctionnalité.
Vous tomberez forcément sous le charme de sa pièce de vie de plus de 40m2 donnant sur un jardin privatif arboré, idéal pour profiter des beaux jours !
Doté de 2 chambres avec placards, vous pourrez aisément ranger vos affaires. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble.
En annexe, un stationnement extérieur vous permettra de garer voiture ou deux-roues.
Bien rare sur le secteur, nous contacter pour organiser une visite !
(4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
9
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02 40 40 37 37
245 575 €
(3 319 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Pasquier
A VENDRE A NANTES, quartier Canclaux- Procé, appartement de près de 74 m2 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme.Il comprend une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue sur la Chézine, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc.Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Les + : balcon au calme, ascenseur, parking sécurisé, environnement verdoyant, proximité des commerces, transports et du parc de Procé. Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de :245 575€ Honoraires Agence Inclus à la charge de l’AcquéreurHonoraires (4,5%TTC) : 10 575€Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
11
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06 62 32 24 06
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06 26 17 10 17
181 900 €
(3 790 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Pasquier
NOUVEAUTE !!Idéal premier achat !Charmant T3 en plein coeur du quartier prisé des Hauts Pavés, au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée avec interphone.Venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové en 2020 (sols, peintures, fenêtres, électricité, etc).Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo), d'une grande salle d'eau avec sèche serviettes, d'un wc, et de deux chambres de 11,26m2 et 8,48m2 avec chacune un dressing.Une cave en sous-sol vient compléter le tout.Tramway ligne 3 arrêt 'Poitou' à 50m desservant le centre-ville en moins de 10 minutes, bus à 5 minutes à pied, à proximité immédiate du parc des capucins, des places Talensac et Viarme, nombreux commerces dans le quartier.N'hésitez pas à me contacter pour parler de votre projet !Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
9
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06 01 32 83 92
369 000 €
(4 393 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Pasquier
Nantes - Saint-Pasquier : au coeur du quartier prisé de Saint-Pasquier, dans une petite copropriété bien tenue de 2012, découvrez une adresse cachée alliant le calme absolu et la proximité des commodités de la vie urbaine.
Cet appartement de standing, aux prestations soignées, se distingue par ses volumes : sa pièce de vie chaleureuse de plus de 40m2, ouverte sur terrasse et jardin privatif à l'abris des regards, une cuisine aménagée et équipée, conjuguant fonctionnalité et convivialité et une arrière-cuisine / lingerie. Dans la continuité, le coin nuit offre deux chambres confortables sur jardin, une salle d'eau fraichement rénovée et un WC séparé.
Pensé pour un confort absolu, ce bien est doté de prestations qualitatives: chauffage et climatisation par le sol, double vitrage, volets roulants électriques et une isolation thermique et phonique de qualité.
L'appartement comprend une place de stationnement sécurisée dans la copropriété et un local à vélos. (4.68 […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 40 40 38 56
199 900 €
(3 075 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Pasquier
Iad France - Sandra GREAUD vous propose : HAUTS PAVES / SAINT PASQUIER - 29 RUE DE LA SAULZINIERE - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX et TRAVERSANT Situé dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Niché au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace bien agencé comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 40 m², un cellier, une salle d'eau, WC séparés et deux belles chambres. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle, conférant une atmosphère chaleureuse à l'ensemble du logement. Vous profiterez d'une cave et d'une place de stationnement couverte. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de s'installer rapidement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 14 63 64 86
299 900 €
(4 614 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Pasquier
Nantes Saint Pasquier : au calme absolu, à 2 pas du tramway, des écoles, des commerces et des transports, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de grand standing de 2010, superbe T3 en duplex en excellent état doté d'un ensoleillement optimal et d'une magnifique vue dégagée sur le tout Nantes. Il se compose, d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur large balcon, 2 chambres dont une sur vaste terrasse, 2 salles d'eau, 2 WC, et local vélos.
En annexe : possibilité d'acquérir un garage en plus dans la copropriété. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
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02 40 69 36 37
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02 40 40 38 56
471 375 €
(5 418 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Pasquier
SAINT PASQUIER HAUTS PAVES - FELIX FAUREAu sein d'une résidence neuve, appartement de type 3 avec jardin et terrasse privative comprenant une entrée, vaste pièce de vie, arrière cuisine buanderie, deux chambres, salle d'eau WC séparésparking en sous solFin de travaux en coursFRAIS D'ACTE REDUITSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 49 88 12 24
233 858 €
(3 834 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Retour à la venteSitué 13 - 17 IMPASSE GADEBOIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :NONLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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06 01 76 04 24
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06 66 59 00 22
300 000 €
(5 085 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
3 pièces - NantesDEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE !UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À COCO !Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 59.46 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.Pensé pour répondre aux attentes de la vie moderne, ce logement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, dans un cadre résidentiel privilégiant confort et praticité.UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VOTRE QUOTIDIENVous découvrirez :Une entrée desservant les différentes pièces du logement.Un séjour avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité.2 chambresChaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUSUn véritable atout pour votre qualité de vie :Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIRSituée à COCO, la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien.Une adresse à considérer aussi bien pour votre future résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUFFrais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.Logement neuf offrant un confort moderne.Garanties légales liées à la construction neuve.Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme.Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.Un logement qui vous permet de vous projeter sereinement […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1er étage
27/10/26
27/10
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06 29 53 27 59
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06 66 59 00 22
309 000 €
(5 328 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Appartement 3 pièces à NantesSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 7un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
240 000 €
(4 615 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
3 pièces - NantesDEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE !UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À Boisea !Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 52.08 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.Pensé pour répondre aux attentes de la vie moderne, ce logement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, dans un cadre résidentiel privilégiant confort et praticité.UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VOTRE QUOTIDIENVous découvrirez :Une entrée desservant les différentes pièces du logement.Un séjour avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité.2 chambresChaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUSUn véritable atout pour votre qualité de vie :Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.un parking inclusUN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIRSituée à Boisea, la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien.Une adresse à considérer aussi bien pour votre future résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUFFrais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.Logement neuf offrant un confort moderne.Garanties légales liées à la construction neuve.Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme.Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.Un logement qui vous permet de vous projeter sereinement […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
Pkg
27/10/26
27/10
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172 500 €
(2 537 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Gina Diorio vous propose : Au cOEur de Nantes, place du Pilori, ce 68 m² occupe le premier étage d’un immeuble de 1890. Tout se fait à pied : commerces, restaurants, tram, bords de Loire. L’appartement offre de beaux volumes : - Entrée de 8 m² - Salon de 18 m² - Chambre de 16 m² - Bureau de 8 m² (actuellement utilisé comme chambre) - Cuisine de 9 m², récente - Salle de bain de 6,3 m² avec baignoire et WC, à rénover - Cellier de 3 m² - Terrasse de 6 m², rare en hypercentre. Côté confort, la chaudière à gaz est neuve. Pour optimiser l'intérieur, un budget travaux global est à prévoir (remplacement des fenêtres pour parfaire l'isolation thermique et phonique, électricité, rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain). Concernant la copropriété : la réfection de la toiture, le ravalement et la mise aux normes de l’électricité des parties communes ont été votés en assemblée générale et intégralement à la charge du vendeur. À savoir avant de visiter : l’appartement est situé au-dessus d’un restaurant, sur une place très vivante. Le quartier conviendra parfaitement à ceux qui aiment l'animation et le dynamisme de l'hypercentre nantais. Idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif, avec un budget travaux à intégrer. Visite vidéo possible sur demande. Ce bien au fort potentiel vous intéresse ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 77 06 77
165 000 €
(4 583 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
NANTES – BUTTE SAINTE-ANNE – T3 MEUBLÉ 36 m² – 2 CHAMBRES – INVESTISSEUR / COLOCATION
À vendre, dans le secteur recherché de la Butte Sainte-Anne à Nantes, T3 meublé d’environ 36 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété.
Le bien est particulièrement adapté à un investissement locatif, avec une configuration optimisée en 2 chambres indépendantes, recherchée par les étudiants et jeunes actifs.
Le logement
* Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
* 2 chambres
* Salle d’eau
* Appartement vendu entièrement meublé et équipé
* Chauffage individuel gaz
* Rez-de-chaussée
* Mobilier permettant une mise en location immédiate
Un emplacement recherché
À proximité immédiate :
* Tramway ligne 1 – Gare Maritime
* Chronobus C1
* Commerces et services
* Écoles et établissements d’enseignement supérieur, notamment Audencia
* Quartier Sainte-Anne / Chantenay
Un investissement déjà éprouvé
Le logement a été loué 980 € charges comprises pendant 3 ans.
Pour une approche volontairement prudente, le potentiel locatif est aujourd’hui estimé autour de 800 € CC/mois, soit environ 758 € HC/mois selon les charges récupérables.
Charges de copropriété : environ 265 € / trimestre, dont une partie récupérable auprès du locataire.
Taxe foncière : 681 € / […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
2 chb
25/10/26
25/10
5
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06 77 41 13 09
248 000 €
(3 875 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Grégor Thiénot vous propose : NANTES - CHANTENAY - MAISON DE VILLE - 64 m² Découvrez à Chantenay cette maison de ville au confort simple mais d'une rénovation soignée, le tout en plain-pied avec une petite cour orienté plein sud, à arranger selon vos souhaits. Cette maison datant de 1900 a été entièrement rénovée et offre un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie traversante réunissant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine équipée dispose des branchements nécessaires pour accueillir lave-linge, lave-vaisselle et four, ainsi que d'une hotte à extraction. L'espace de vie offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur adapté à vos envies. Le côté nuit comprend 2 chambres confortables, complétées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz, assuré par des radiateurs, garantit un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Et la cour offre un espace extérieur privatif appréciable en plein cOEur de Chantenay Un local accessible directement depuis l'extérieur permet de ranger les vélos et offre un espace de stockage supplémentaire, notamment pour les poubelles. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez moi dès aujourd'hui. Bien ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 10 94 89
370 000 €
(5 139 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
NANATES CANCLAUX
Appartement neuf dans résidence de standing "VERSO"
(Appartement n°5 - Type 3 - 1er étage)
Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour de 35 M2 avec cuisine aménagée, d'une chambre avec douche et wc, d'une seconde chambre avec baignoire et wc, d'un dressing
Cet appartement dispose d'un stationnement privatif et d'une terrasse de 12 m².
Prix de vente : 370000 € (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
7
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02 79 46 46 57
209 000 €
(3 266 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
REF:1188VP NANTES Beaujoire, à proximité des commerces et des transports. Dans résidence récente appartement T3 n B31 au 3éme niveau avec ascenseur de 64m2 environ, comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte) ouvrant sur un balcon de 6m2, un grand cellier, deux chambres dont une avec placard, salle de bain et WC. Place de stationnement au sous sol n 37.Chauffage individuel gaz.
(5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours) - dont 62 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
7
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02 40 48 08 72
197 805 €
(3 297 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
AGENCE DIRECTE 1er choix à frais d'agence réduits
Situé au coeur du quartier de Doulon à Nantes, au sein d'un immeuble de 1969, découvrez cet appartement traversant de type 3 d'une superficie de 60 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.
L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les atouts du bien :
Appartement traversant de 60 m2
Deux chambres
Cuisine aménagée et équipée avec cellier
Chauffage individuel au gaz
Cave privative
Place de stationnement privative
Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien et constituent de véritables atouts au quotidien.
DPE : E
Un appartement fonctionnel, offrant un agencement pratique et des annexes recherchées, idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder !
AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.
Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
8
Vue 3D
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02 40 48 48 48
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