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Vente appartement 2 chambres à Saint-Mars-du-Désert : achetez votre appartement 2 chambres à Saint-Mars-du-Désert et alentours
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325 000 €
(4 063 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
44300 NANTES HIPPODROME - APPARTEMENT T3 - 80 M² - DOUBLE GARAGE - CAVE - BALCON - VUE DEGAGEEVirginie Moineau efficity vous propose : un appartement rare : traversant, sans vis-à-vis, avec balcon, double garage et cave.Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 80 très bien entretenue, cet appartement de 80 m² (78,43 m² Loi Carrez) vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature et l'hippodrome. Il est sans travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises.Grâce à son exposition traversante est-ouest, les pièces de vie profitent du soleil toute la journée. Aucun vis-à-vis : seul un deuxième étage se trouve au-dessus de vous, et le regard se perd dans la verdure. Le balcon est idéal pour le café du matin ou l'apéritif du soir.L'entrée dessert le coin jour avec cuisine fermée, aménagée et équipée ainsi que sa buanderie, la pièce de vie de 28 m² exposée est/ouest donnant sur le balcon couvert avec son store-banne et sa vue dégagée sur la nature. Le coin nuit avec son WC séparé, sa salle d'eau récente, 2 chambres dont une avec son dressing.À deux pas de l'hippodrome, vous profitez d'un environnement vert tout en restant très bien connecté : nombreux bus, Chronobus et tramway ligne 2 pour rejoindre le centre de Nantes facilement et sans voiture.Des charges maîtrisées :DPE : DCharges de copropriété : 121 €/mois, incluant l'eau froide, le syndic, l'entretien des parties communes et le jardin de copropriétéÉlectricité : environ 55 €/moisGaz : environ 93 €/moisTaxe foncière : 1 768 €/anLes points forts en un coup d'œil : Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis Traversant est-ouest, très lumineux Cuisine et salle d'eau refaites Séjour de 28 m² et chambres spacieuses Dressing Double garage + cave et balcon couvert Résidence bien entretenue, sans travaux Transports à proximité (tramway ligne 2, Chronobus, bus) Fibre optiqueUn bien rare dans le quartier de l'Hippodrome […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 60 03 03 70
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01 76 70 39 80
330 000 €
(3 708 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
NANTES BOURGEONNIÈRE – RARE T4 AVEC VUE IMPRENABLE SUR L’HIPPODROME, TERRASSE ET GARAGE DE 25 M²Situé dans le quartier recherché de la Bourgeonnière, au calme d’une impasse, cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée et exceptionnelle sur l’hippodrome de Nantes.Installé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d’une vaste entrée desservant un salon-séjour lumineux, donnant accès à une terrasse de 32m² exposée sud-ouest, ainsi qu’une cuisine indépendante.L’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. De nombreux rangements viennent compléter l’agencement fonctionnel de cet appartement.Ce bien, à rafraîchir, offre de belles possibilités de réaménagement et de personnalisation selon vos envies.Les prestations complémentaires sont particulièrement appréciables : une grande cave ainsi qu’un garage indépendant, un véritable atout dans le secteur.Idéalement situé à seulement 200 mètres du tramway ligne 2 (arrêt Bourgeonnière), l’appartement bénéficie également de la proximité immédiate des commerces et services : Super U, boulangeries, opticien, médecins…Une visite s’impose !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 07 81 36 03
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05 32 09 35 85
190 000 €
(3 276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Iad France - Marine Joannis vous propose : Quartier HIPPODROME – Découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé au sein d’une résidence datant des années 70, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Le quartier Nord, décrit comme le plus vert de Nantes, ne faillit pas à sa réputation : en 35 secondes, vous serez au coeur de la vallée du Cens. Dépaysement assuré : circuits de balades, grands arbres, parcs à jeux pour les enfants… Revenons à l’appartement … Dès l’entrée, l'espace de vie spacieux vous accueille, illuminé par une exposition Sud. Il se poursuit avec son BALCON, idéal pour des moments de détente en plein air avec vue sur la verdure, car il donne directement sur le parc de la copropriété. La cuisine, rénovée en 2020, est aménagée et équipée. Le four, le lave-vaisselle et le réfrigérateur combiné (acheté il y a seulement un an), restent dans l’appartement. Un cellier adjacent offre des rangements complémentaires ainsi que les arrivées et évacuations d’eau pour les équipements de buanderie. Le plan de l'appartement comprend deux chambres, l’une exposée au Sud et l’autre au Nord, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les deux chambres disposent chacune d’un placard intégré. La salle d’eau récente comprend une grande douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes. Les WC suspendus sont séparés. Une cave en sous-sol et une place de parking privative en extérieur complètent l’appartement. La résidence dispose également d’un local à vélos. Côté technique : chauffage individuel électrique, menuiseries PVC, volets roulants électriques dans le séjour et les chambres, et fibre optique. Tout les murs Nord ont été isolés par l’intérieur, l’appartement bénéficie donc d’un DPE C, excellent pour ces années là. Situé au 2nd étage d'un bâtiment sans ascenseur, cet appartement est en excellent état et ne requiert aucun travaux pour emménager. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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07 70 05 51 03
210 000 €
(3 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Nantes Hippodrome :
NESTENN NANTES NORD vous présente le coup de coeur de la semaine !
Tombez sous le charme de ce T3 à deux pas du Cens et de l'Hippodrome (quartier Côte d'Or).
Appartement au premier et dernier étage d'une résidence intimiste de 1990 composée uniquement de 4 lots.
Traversant, bien exposé et donc lumineux, le bien se compose d'une entrée desservant les WC et le vestiaire avec son espace buanderie.
La pièce de vie dispose d'une double exposition Sud et Ouest, la cuisine fonctionnelle est toute équipée et aménagée.
Côté nuit, les 2 chambres sont séparées par la SDB avec fenêtre de toit.
Logement à la décoration soignée, sans travaux de copropriété à prévoir.
Simple et efficace, pas de questions à se poser pour ce logement idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 40 40 18 17
99 125 €
(1 180 €/m²)
Viager
480 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Bel appartement de 84 m², vendu en Viager occupé par une femme de 80 ans à NANTES nord. Entre l'hippodrome de Nantes et le parc de la Gaudinière, tout proche de la vallée du Cens, transports et commodités à proximité, environnement calme et boisé. Dans une copropriété très bien entretenue et entièrement sécurisée, situé au 7ème étage sur 8, avec ascenseur, lumineux appartement traversant de 84.01 m²( loi Carrez), avec deux chambres .Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon orienté SUD / OUEST. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière cuisine. Un dégagement avec de nombreux placards vous mène aux deux chambres et à la salle d'eau entièrement rénovée, un WC. En sous-sol une cave et une place de parking. Huisseries PVC doubles vitrages et volets roulants électriques - Store banne et volet roulant sur la baie motorisés - Chaudière Gaz - La rénovation des parties communes à été votée, les travaux seront réalisés en fin d'année. Taxe foncière 1472 € - Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable auprès des occupants 184 € - Charges copro trimestrielles 312 € - dont 186 € partie locative trimestrielle, récupérable auprès de l'occupante - Bouquet 99.125 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente viagère mensuelle 480 € Calculs sur la base d'une valeur libre du bien de 255.000 € et d'une femme de 80 ans (qui se réserve le droit d'usage et d'habitation) […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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02 40 15 18 78
167 050 €
(2 570 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
A VENDRE, dans la Résidence le Clos du Cens, appartement T3 d'environ 65 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie donnant sur un balcon orienté nord-ouest, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposez d'une place de stationnement en souterrain.
Atouts supplémentaires :
• Environnement calme et verdoyant
• Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée
• Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures)
• Chauffage individuel au gaz
• Classe énergétique : C (DPE)
• Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).
Informations copropriété :
• Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux.
• Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 80€/mois
Frais de notaire réduits : 3 150€
Taxe foncière estimée : 1 176 €
Aucun frais d'agence
Référence du logementL
Comment déposer votre dossier ?
À partir du 9 novembre et jusqu'au 8 décembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant :
- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)
- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée
- Votre avis d’imposition N-2
- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)
- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)
- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire
Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 57 53 79 89
167 050 €
(2 570 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
NOUVEAUTÉ ! A VENDRE, dans la Résidence le Clos du Cens, appartement T3 d'environ 65 m² situé au 2ème étage (et dernier étage sans ascenseur). Il est composé d'une entrée, une cuisine et une pièce de vie donnant sur un balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et un WC séparés. Vous disposez d'une place de stationnement en souterrain.
Atouts supplémentaires :
• Environnement calme et verdoyant
• Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée
• Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures)
• Chauffage individuel au gaz
• Classe énergétique : C (DPE)
• Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).
Informations copropriété :
• Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux.
• Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 80€/mois
Frais de notaire réduits : 3 150€
Taxe foncière estimée : 1 100 €
Aucun frais d'agence
Référence du logementL
Comment déposer votre dossier ?
À partir du 9 novembre et jusqu'au 8 décembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant :
- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)
- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée
- Votre avis d’imposition N-2
- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)
- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)
- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire
Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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02 57 53 79 89
167 050 €
(2 610 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
NOUVEAUTE ! Résidence le Clos du Cens
Cet appartement T3 d'environ 64 m² situé au 2ème étage (et dernier étage sans ascenseur) est composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et un WC séparés. Une place de stationnement souterrain complète ce bien.
Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée dans un environnement calme et verdoyant.
Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures).
Chauffage individuel au gaz.
DPE: C
Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 80€/mois
Frais de notaire réduits : 3 150€ - Aucun frais d'agence
Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).
Référence du logementL
La vente de ce logement est soumise à des conditions de ressources et est destinée à la résidence principale uniquement. Les offres d'achat doivent être adressées pendant le délai de la publicité légale du 17 août et jusqu'au 16 septembre 2026.
Vente prioritairement réservée aux locataires du parc social dans le département et aux gardiens d'immeuble sous conditions de ressources le 1er mois de parution.
Les délais de remise des offres, les priorités […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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02 57 53 79 89
194 065 €
(2 813 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Hippodrome
RUE DE L'HIPPODROME
Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue donnant sur l'arrière côté jardin, découvrez cet appartement lumineux de type 4.
L'entrée (4,67 m²) distribue une pièce de vie de près de 27 m² composée d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct au balcon exposé Sud (4,57 m²). La cuisine aménagée (7,47 m²) dispose d'un espace buanderie attenant (1,70 m²).
L'appartement comprend deux chambres (10,29 m² et 9,86 m²), une salle de bains (3,60 m²) et un WC séparé (1,32 m²). Selon vos besoins, il est tout à fait possible d'aménager une troisième chambre en réaffectant l'espace salle à manger.
Une cave privative (5,90 m²), un stationnement sécurisé au sein de la résidence, un local vélos et un jardin commun complètent l'ensemble.
Commerces, transports, facultés, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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02 49 88 27 06
199 900 €
(3 224 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
T3 lumineux de 62m² - Recteur Schmitt (Tram 2) + ParkingIdéalement situé au pied du tramway ligne 2 (arrêt Recteur Schmitt), à proximité immédiate des facultés et de toutes les commodités.Venez découvrir ce charmant T3 de 62m², au calme et bénéficiant d'une belle exposition Sud, au sein d'une résidence récente (2012). Il est situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur.L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour agréable donnant sur l'extérieur Une cuisine ouverte Un coin nuit séparé comprenant 2 chambres lumineuses avec placards Une salle de bain Le grand plus : Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien.N'hésitez pas à me contacter par messagerie pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 07 81 36 03
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05 32 09 35 85
180 000 €
(2 951 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Immo de France Ouest vous présente cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur. II est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée à partir du salon ouvrant sur le balcon orienté au sud. Il comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine avec cellier, deux chambres et une salle de bains. Vous apprécierez son emplacement qui vous assurera une qualité de vie certaine dans ce quartier très commerçant et très animé les week-end de courses. Rafraîchissements à prévoir.
Charges annuelles : 1460 euros - Copropriété de 101 lots d'habitations
En annexes : Garage et cave
IMMO DE FRANCE OUEST […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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02 59 08 02 88
165 150 €
(2 502 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
NOUVEAUTE ! Résidence le Clos du Cens
Cet appartement T3 d'environ 66m2 situé au rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et un WC séparés. Une place de stationnement souterrain complète ce bien.
Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée dans un environnement calme et verdoyant.
Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures).
Chauffage individuel au gaz.
Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 80€/mois
Frais de notaire réduits : 3 150€ - aucun frais d'agence
Référence du logementL
Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).
La vente de ce logement est soumise à des conditions de ressources et est destinée à la résidence principale uniquement. Les offres d'achat doivent être adressées pendant le délai de la publicité légale du 21 août et jusqu'au 20 septembre 2026.
Vente prioritairement réservée aux locataires du parc social dans le département et aux gardiens d'immeuble sous conditions de ressources le 1er mois de parution.
Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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02 57 53 79 89
235 000 €
(2 640 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Situé à deux pas des transports et de l'Hippodrome, au sein d’une copropriété sécurisée et entourée de verdure, cet appartement traversant offre 89 m2. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante avec un beau balcon et exposée Sud. La cuisine séparée offre un bel espace pour une cuisine dinatoire avec dans sa continuité un cellier/buanderie. La partie nuit avec de grands espaces de rangement comprend actuellement deux chambres dont une avec balcon, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Une salle de bains indépendante et des wc séparés complètent cette partie. Le bien est complété d’une cave, avec la […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 29 34 40 54
196 500 €
(3 221 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Immo de France Ouest vous propose cet appartement de 60m2 environ situé au 1er étage comprenant une entrée, un séjour/salon spacieux ouvrant vers un balcon exposé ouest donnant sur le jardin de la copropriété. Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée est attenante à une buanderie. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En annexe : Une Cave et une place de parking extérieure. Appartement occupé en colocation meublée (bail conclu pour une durée de 3 ans qui a pris effet le 28/06/25). Le montant global des revenus locatifs mensuels sont de 11520euros par an, charges comprises. Quartier et emplacement très recherchés à proximité immédiate de l'Hippodrome.
IMMO […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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02 59 08 02 88
170 000 €
(2 742 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Nantes Hippodrome proche vallée du Cens :
Appartement T3 bien exposé avec balcon au Sud. Composé d'une entrée avec placard, séjour de 17m2 donnant sur balcon proposant une vue dégagée sur le Parc de la résidence ; la cuisine est équipée et aménagée et dispose d'un cellier pouvant accueillir la machine à laver.
Coté nuit les deux chambres de plus de 10m2 sont séparées par la SDB.
Le logement dispose d'une cave généreuse (4.5m2) et d'un stationnement en sous sol sécurisé. Ascenseur. Parties communes repeintes, pas de procédure en cours.
A deux pas des balades du Cens, proximité des lignes de Chronobus C20 et bus 26 ; à 10minutes à pied du tramway arrêt Petit Port Morrhonnière.
Idéal pour premier […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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02 40 40 18 17
270 000 €
(4 737 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Gare Sud - Malakoff
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20654Situé au cœur de l'un des bâtiments emblématiques de Nantes, proche gare et centre de Nantes,découvrez ce superbe appartement T3 de 57,25 m², niché au 16ᵉ étage sur 17 avec ascenseur, offrant une vue panoramique époustouflante sur la Loire et tout l'est nantais.Exposition idéale et luminosité optimaleProfitez d'un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur un magnifique balcon filant sur toute la longueur, véritable extension de vie avec une vue imprenable.Descriptif du bien :* Surface : 57,25 m²* Séjour spacieux avec accès direct au balcon* Cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte)* 2 chambres lumineuses (10 m² et 12 m²), toutes deux ouvertes sur le balcon, orientation est* Salle de bain* WC séparés* Balcon exceptionnel sur toute la façadeStationnement sécurisé en sous-sol inclusPerformances & charges :* DPE : B (bonne performance énergétique)* Charges mensuelles : 205 € (incluant eau chaude, eau froide et chauffage)* Taxe foncière : 1 308 €Les + du bien :* Vue Loire imprenable, rare sur le marché* Étage élevé = calme, luminosité et panorama unique* Immeuble emblématique de Nantes* Balcon filant offrant un espace extérieur exceptionnelEmplacement recherché – cadre de vie privilégié entre ville et nature; Proche gare sans les nuisances. Commerces, écoles, transports au pied de l'mmeuble.Un bien rare avec une vue à couper le souffle sur la Loire Sud ! À visiter sans tarder.Informations financières :La taxe foncière est de 1 308 €Les charges sont de 205,17 €Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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04 51 25 70 72
249 900 €
(3 845 €/m²)
Appartement 3 pièces
17 mail pablo picasso, 44000 Nantes
Appartement T3 de 64,8 m² avec balcon et garage – Nantes Gare Sud
À vendre, appartement T3 de 64,8 m² situé à Nantes Gare Sud, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2010.
Situé dans un environnement calme, à proximité du centre-ville, des bords de Loire et des transports en commun, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et des prestations appréciables.
Description du bien
L’appartement se compose de :
- Un séjour lumineux de 25,7 m² ouvrant sur un balcon privatif exposé sud-est.
- Une cuisine indépendante de 6,7 m².
- Deux chambres avec placards intégrés de 11,7 m² et 10,2 m².
- Une salle d’eau de 3,8 m² avec espace buanderie.
- Des WC séparés de 1,4 m².
- Un dégagement de 3,1 m².
- Un espace complémentaire de 2,2 m².
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.
Les points forts
- Appartement T3 de 64,8 m².
- Balcon exposé sud-est.
- Garage privatif.
- Résidence de 2010 avec ascenseur.
- Chauffage collectif au gaz.
- Eau chaude collective.
- Environnement calme.
Emplacement
Le logement bénéficie d’une situation pratique, proche du centre-ville de Nantes, des bords de Loire et des transports en commun : tramway ligne 1 et bus 5, C3 et C6.
Informations complémentaires
- Surface habitable […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
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12/11/26
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250 000 €
(3 968 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes Gare Sud - Malakoff
T3 de 62,6 m2 en étage élevé avec grande terrasse de 40m2En parfait état vue super dégagée.Séjour / cuisine de 23M2Chambre de 12 et 11 m2Salle de bainWC séparéParking en sous solDPE en BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
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08/11/26
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233 200 €
(3 823 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes Gare Sud - Malakoff
NANTES - GARE SUD, appartement de type 3 comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur loggia exposée ouest.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et wc.Parking couvert et cave.Chauffage urbain avec compteur individuel, eau chaude et froide compris dans les charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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202 600 €
(3 554 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Gare Sud - Malakoff
Nouveauté - EXCLUSIVITE - secteur GARE SUDAppartement T3 au 14eme étage avec VUE REMARQUABLE sur la Loire et sur le paysage urbain.DPE : CLASSEMENT A , RARE sur le marché , isolation thermique vous garantissant une fraîcheur en été et un confort en hiver.Emplacement privilégié, luminosité excellente et vue dégagée pour cet agréable appartement T3 d'une résidence de très bon standing , offrant un panorama sur la Loire.L'appartement se compose :une entrée avec placard, un séjour exposé sud-est d'environ 23m2 avec baie vitrée donnant accès à un balcon filant, un espace cuisine aménagé, ouvert sur le séjour deux chambres, chacune équipée d'une porte-fenêtre avec accès direct au balcon filant, une salle d'eau, un dégagement , des toilettes séparées.Les atouts :Appartement très claire - DPE classement A - chauffage urbain - deux ascenseurs au sein de la résidence - local vélo , pas de travaux à prévoir.Emplacement idéal au quotidien. Vous bénéficiez d'un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, services, transports en commun, et marché du dimanche .La gare TGV est accessible en 5 minutes à pied. véritable atout pour les déplacements quotidiens et trajets professionnelsA visiter sans tarder.Copropriété composée de 87 lots d'habitation -Budget : 202 600 euros Honoraires inclus 3,9% à la charge de l'acquéreur soit 195 000 euros net vendeur.DPE _A - 57kWh et GES _ A - 2 KgMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE BRETON Véronique, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BRETON Véronique, agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
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09/11/26
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299 500 €
(4 608 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Gare Sud - Malakoff
En exclusivité, secteur Gare Sud /Malakoff Venez découvrir cet appartement de 65m2avec balcon de 19m2. Situé au 13e étage d’une résidence sécurisée de 2015 offrant de belles prestations, ce bien comprend: une entrée, dégagement, une sde avec wc porte à galandage, pièce de vie de 26m2 avec cuisine aménagée semie-équipée donnant sur le balcon ainsi que deux chambres dont une avec placard, porte à galandage et accès extérieur. Un garage fermé de 21m2 et une cave viennent compléter ce bien. Mode de chauffage: raccordement au réseau urbain. En partie commune, deux ascenseurs +un grand local à vélos. Ce logement vous séduira pour sa modernité, sa luminosité, sa vue exceptionnelle de 180oface à la […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
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07/11/26
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219 440 €
(3 325 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes Gare Sud - Malakoff
Situé à seulement deux minutes à pied de la gare SNCF et des lignes de transport C3 et C8, cet appartement T3 de 66 m² bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique et connecté. Ce bien se trouve au premier étage d'une copropriété datant de 2010, sans vis-à-vis direct. Sa performance énergétique est un atout concret au quotidien, avec un diagnostic classé B. Les charges mensuelles de copropriété sont particulièrement complètes puisqu'elles englobent tous les frais de l'immeuble ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain. L'entrée mène à un séjour de 25 m² exposé sud-est, qui s'ouvre sur un premier balcon. La cuisine, séparée et aménagée, dispose d'une buanderie attenante facilitant l'organisation. Côté nuit, l'appartement distribue deux chambres de 11 m² et 12 m² équipées de placards, dont l'une bénéficie d'un accès à un second balcon. Une salle de bains avec fenêtre et des wc indépendants complètent l'ensemble. Atout indispensable : un box fermé en sous-sol ! Cet appartement fonctionnel est idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
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09/11/26
09/11
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Vue 3D
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200 000 €
(3 175 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Gare Sud - Malakoff
Nantes – Place Rosa ParksT3 avec terrasse sans vis-à-vis et parking sécurisé.Au pied de toutes les commodités, à proximité de la Loire et à seulement 15 min à pied de la gare, venez découvrir cet appartement situé au 8? étage d’une copropriété récente.Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis.La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain.Une place de parking sécurisée complète ce bien.Appartement actuellement loué jusqu’en juin 2027, idéal pour un investissement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
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11/11/26
11/11
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240 000 €
(3 934 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Gare Sud - Malakoff
Découvrez ce T3 situé au 10ème étage d'une résidence récente de 2019 au coeur de Nantes. Ce bien de 60 m² offre un cadre de vie moderne et performant, idéal pour profiter de la vie urbaine en toute sérénité.Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 25 m², baigné de lumière. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les environs.Un stationnement en sous-sol complète le bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
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08/11/26
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179 800 €
(2 809 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes Gare Sud - Malakoff
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :Au 5ème étage d'une résidence moderne et récente avec ascenseur et double entrée sécurisée, cet appartement T3 en bon état général offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend : une entrée avec WC, un séjour avec placard et un grand balcon couvert, un bel espace cuisine, un dégagement desservant deux chambres avec placard et une grande salle de bain. Un emplacement de stationnement couvert en R+1 est associé à ce bien qui bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et principaux axes de circulation permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de la métropole nantaise. La gare SNCF est à 5 minutes et le centre-ville à moins de 10 minutes !Venez découvrir cette réelle opportunité d'investissement pour habiter ou louer (transformation […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
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12/11/26
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