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Vente appartement 2 chambres à Saint-Mars-de-Coutais : achetez votre appartement 2 chambres à Saint-Mars-de-Coutais et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 943 appartements en vente proche de Saint-Mars-de-Coutais
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189 000 €
(2 662 €/m²)
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Appartement 4 pièces
13 rue de l'hippodrome, 44000 Nantes
HIPPODROME / VALLÉE DU CENS Nantes Appartement T4 de 71 m² Vue panoramique sur la verdure Parking couvertCentury 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T4 de 71 m², idéalement situé dans le secteur recherché Hippodrome / Vallée du Cens à Nantes, offrant un environnement particulièrement calme et verdoyant.Situé au 5 étage avec ascenseur d'une copropriété de 1973, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et surtout d'une vue exceptionnelle, totalement dégagée sur la vallée du Cens. Surplombant les arbres et la végétation environnante, il offre un véritable sentiment d'espace et de tranquillité.L'appartement propose une spacieuse pièce de vie de 31 m², prolongée par une cuisine ouverte de 7 m², formant un ensemble convivial de près de 38 m².L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau.Initialement conçu avec trois chambres, l'appartement a été réaménagé afin de privilégier une pièce de vie plus généreuse. Il est donc possible de recréer une troisième chambre, selon les besoins des futurs acquéreurs.Une place de stationnement couverte privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. DPE : D Chauffage : individuel électrique Production d'eau chaude : individuelle par ballon électrique Charges de copropriété : 145 € par mois, soit 1 740 € par an Taxe foncière : 1 505 € par an Copropriété : immeuble de 1973 avec ascenseurLe secteur Hippodrome / Vallée du Cens séduit par son cadre de vie paisible, sa végétation omniprésente et sa proximité avec les espaces de promenade.Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à quelques minutes des commerces et commodités des secteurs Petit Port et Pont du Cens.Les lignes de bus 26 et C20 […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 11 52
190 000 €
(3 276 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Iad France - Marine Joannis vous propose : Quartier HIPPODROME – Découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé au sein d’une résidence datant des années 70, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Le quartier Nord, décrit comme le plus vert de Nantes, ne faillit pas à sa réputation : en 35 secondes, vous serez au coeur de la vallée du Cens. Dépaysement assuré : circuits de balades, grands arbres, parcs à jeux pour les enfants… Revenons à l’appartement … Dès l’entrée, l'espace de vie spacieux vous accueille, illuminé par une exposition Sud. Il se poursuit avec son BALCON, idéal pour des moments de détente en plein air avec vue sur la verdure, car il donne directement sur le parc de la copropriété. La cuisine, rénovée en 2020, est aménagée et équipée. Le four, le lave-vaisselle et le réfrigérateur combiné (acheté il y a seulement un an), restent dans l’appartement. Un cellier adjacent offre des rangements complémentaires ainsi que les arrivées et évacuations d’eau pour les équipements de buanderie. Le plan de l'appartement comprend deux chambres, l’une exposée au Sud et l’autre au Nord, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les deux chambres disposent chacune d’un placard intégré. La salle d’eau récente comprend une grande douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes. Les WC suspendus sont séparés. Une cave en sous-sol et une place de parking privative en extérieur complètent l’appartement. La résidence dispose également d’un local à vélos. Côté technique : chauffage individuel électrique, menuiseries PVC, volets roulants électriques dans le séjour et les chambres, et fibre optique. Tout les murs Nord ont été isolés par l’intérieur, l’appartement bénéficie donc d’un DPE C, excellent pour ces années là. Situé au 2nd étage d'un bâtiment sans ascenseur, cet appartement est en excellent état et ne requiert aucun travaux pour emménager. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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07 70 05 51 03
210 000 €
(3 559 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Nantes Hippodrome :
NESTENN NANTES NORD vous présente le coup de coeur de la semaine !
Tombez sous le charme de ce T3 à deux pas du Cens et de l'Hippodrome (quartier Côte d'Or).
Appartement au premier et dernier étage d'une résidence intimiste de 1990 composée uniquement de 4 lots.
Traversant, bien exposé et donc lumineux, le bien se compose d'une entrée desservant les WC et le vestiaire avec son espace buanderie.
La pièce de vie dispose d'une double exposition Sud et Ouest, la cuisine fonctionnelle est toute équipée et aménagée.
Côté nuit, les 2 chambres sont séparées par la SDB avec fenêtre de toit.
Logement à la décoration soignée, sans travaux de copropriété à prévoir.
Simple et efficace, pas de questions à se poser pour ce logement idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
9
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02 40 40 18 17
167 050 €
(2 570 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
A VENDRE, dans la Résidence le Clos du Cens, appartement T3 d'environ 65 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie donnant sur un balcon orienté nord-ouest, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposez d'une place de stationnement en souterrain.
Atouts supplémentaires :
• Environnement calme et verdoyant
• Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée
• Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures)
• Chauffage individuel au gaz
• Classe énergétique : C (DPE)
• Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).
Informations copropriété :
• Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux.
• Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 80€/mois
Frais de notaire réduits : 3 150€
Taxe foncière estimée : 1 176 €
Aucun frais d'agence
Référence du logementL
Comment déposer votre dossier ?
À partir du 31 août et jusqu'au 30 septembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant :
- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)
- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée
- Votre avis d’imposition N-2
- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)
- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)
- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire
Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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02 57 53 79 89
220 000 €
(3 099 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Hippodrome
Nantes Hippodrome – Dans un quartier recherché pour son environnement calme et verdoyant, à proximité des facultés, des transports, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement entretenu.Situé au 2eme étage (sans ascenseur), il comprend une entrée, un grand séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.Vous bénéficierez également de deux stationnements, dont un box fermé, d'une cave et d'un grand local vélos.Cet appartement avait initialement 3 chambres, vous pourrez si vous le souhaitez réintégrer la 3ème chambre sans travaux importants.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 42 99 60 62
167 050 €
(2 570 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
NOUVEAUTÉ ! A VENDRE, dans la Résidence le Clos du Cens, appartement T3 d'environ 65 m² situé au 2ème étage (et dernier étage sans ascenseur). Il est composé d'une entrée, une cuisine et une pièce de vie donnant sur un balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et un WC séparés. Vous disposez d'une place de stationnement en souterrain.
Atouts supplémentaires :
• Environnement calme et verdoyant
• Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée
• Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures)
• Chauffage individuel au gaz
• Classe énergétique : C (DPE)
• Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).
Informations copropriété :
• Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux.
• Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 80€/mois
Frais de notaire réduits : 3 150€
Taxe foncière estimée : 1 100 €
Aucun frais d'agence
Référence du logementL
Comment déposer votre dossier ?
À partir du 17 août et jusqu'au 16 septembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant :
- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)
- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée
- Votre avis d’imposition N-2
- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)
- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)
- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire
Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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02 57 53 79 89
167 050 €
(2 610 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
NOUVEAUTE ! Résidence le Clos du Cens
Cet appartement T3 d'environ 64 m² situé au 2ème étage (et dernier étage sans ascenseur) est composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et un WC séparés. Une place de stationnement souterrain complète ce bien.
Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée dans un environnement calme et verdoyant.
Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures).
Chauffage individuel au gaz.
DPE: C
Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 80€/mois
Frais de notaire réduits : 3 150€ - Aucun frais d'agence
Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).
Référence du logementL
La vente de ce logement est soumise à des conditions de ressources et est destinée à la résidence principale uniquement. Les offres d'achat doivent être adressées pendant le délai de la publicité légale du 17 août et jusqu'au 16 septembre 2026.
Vente prioritairement réservée aux locataires du parc social dans le département et aux gardiens d'immeuble sous conditions de ressources le 1er mois de parution.
Les délais de remise des offres, les priorités […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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02 57 53 79 89
194 065 €
(2 813 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Hippodrome
RUE DE L'HIPPODROME
Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue donnant sur l'arrière côté jardin, découvrez cet appartement lumineux de type 4.
L'entrée (4,67 m²) distribue une pièce de vie de près de 27 m² composée d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct au balcon exposé Sud (4,57 m²). La cuisine aménagée (7,47 m²) dispose d'un espace buanderie attenant (1,70 m²).
L'appartement comprend deux chambres (10,29 m² et 9,86 m²), une salle de bains (3,60 m²) et un WC séparé (1,32 m²). Selon vos besoins, il est tout à fait possible d'aménager une troisième chambre en réaffectant l'espace salle à manger.
Une cave privative (5,90 m²), un stationnement sécurisé au sein de la résidence, un local vélos et un jardin commun complètent l'ensemble.
Commerces, transports, facultés, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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02 49 88 27 06
180 000 €
(2 951 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Immo de France Ouest vous présente cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur. II est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée à partir du salon ouvrant sur le balcon orienté au sud. Il comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine avec cellier, deux chambres et une salle de bains. Vous apprécierez son emplacement qui vous assurera une qualité de vie certaine dans ce quartier très commerçant et très animé les week-end de courses. Rafraîchissements à prévoir.
Charges annuelles : 1460 euros - Copropriété de 101 lots d'habitations
En annexes : Garage et cave
IMMO DE FRANCE OUEST […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 59 08 02 88
165 150 €
(2 502 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
NOUVEAUTE ! Résidence le Clos du Cens
Cet appartement T3 d'environ 66m2 situé au rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et un WC séparés. Une place de stationnement souterrain complète ce bien.
Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée dans un environnement calme et verdoyant.
Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures).
Chauffage individuel au gaz.
Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 80€/mois
Frais de notaire réduits : 3 150€ - aucun frais d'agence
Référence du logementL
Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).
La vente de ce logement est soumise à des conditions de ressources et est destinée à la résidence principale uniquement. Les offres d'achat doivent être adressées pendant le délai de la publicité légale du 21 août et jusqu'au 20 septembre 2026.
Vente prioritairement réservée aux locataires du parc social dans le département et aux gardiens d'immeuble sous conditions de ressources le 1er mois de parution.
Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 57 53 79 89
235 000 €
(2 640 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Situé à deux pas des transports et de l'Hippodrome, au sein d’une copropriété sécurisée et entourée de verdure, cet appartement traversant offre 89 m2. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante avec un beau balcon et exposée Sud. La cuisine séparée offre un bel espace pour une cuisine dinatoire avec dans sa continuité un cellier/buanderie. La partie nuit avec de grands espaces de rangement comprend actuellement deux chambres dont une avec balcon, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Une salle de bains indépendante et des wc séparés complètent cette partie. Le bien est complété d’une cave, avec la […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 79 46 82 76
169 995 €
(2 394 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
NANTES – Quartier Hippodrome
Charmant T2 bis en duplex – 61 m² habitables / 71 m² au sol – Calme et lumineux
Situé dans un environnement paisible, à l’arrière d’une copropriété bien entretenue (1995), cet appartement en duplex allie tranquillité et confort de vie, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts du secteur prisé de l’Hippodrome.
Au troisième et dernier étage (sans ascenseur), il se compose au premier niveau d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’un bureau ou petite chambre, et d’un WC séparé.
À l’étage, un palier avec rangement dessert une spacieuse chambre de plus de 18 m² au sol ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Chauffage individuel électrique – […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 40 18 11 30
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02 40 18 11 40
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02 40 25 17 09
196 500 €
(3 221 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Immo de France Ouest vous propose cet appartement de 60m2 environ situé au 1er étage comprenant une entrée, un séjour/salon spacieux ouvrant vers un balcon exposé ouest donnant sur le jardin de la copropriété. Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée est attenante à une buanderie. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En annexe : Une Cave et une place de parking extérieure. Appartement occupé en colocation meublée (bail conclu pour une durée de 3 ans qui a pris effet le 28/06/25). Le montant global des revenus locatifs mensuels sont de 11520euros par an, charges comprises. Quartier et emplacement très recherchés à proximité immédiate de l'Hippodrome.
IMMO […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 59 08 02 88
235 000 €
(2 640 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Hippodrome
Nantes Hippodrome / Pont-du-Cens – Dans un environnement verdoyant, au calme d'une impasse et à proximité des transports (C2 direct Gare, C20 et 26), découvrez cet agréable appartement traversant situé au premier étage d'une résidence entretenue.La pièce de vie, traversante, lumineuse et parquetée, bénéficie de larges ouvertures sur deux balcons et offre, côté Sud, une belle vue sur la vallée du Cens. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine et équipée d'une chaudière récente. L'espace nuit propose de nombreux rangements, deux belles chambres donnant sur le jardin, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Possibilité d'aménager une troisième chambre.En complément, vous profiterez d'une cave et de nombreuses possibilités de stationnement en parking souterrain sécurisé. À découvrir sans tarder ! Projet 3D disponible via la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : fullscreen/Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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Vue 3D
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06 63 66 60 61
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05 32 09 35 85
180 000 €
(2 903 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Nantes Hippodrome proche vallée du Cens :
Appartement T3 bien exposé avec balcon au Sud. Composé d'une entrée avec placard, séjour de 17m2 donnant sur balcon proposant une vue dégagée sur le Parc de la résidence ; la cuisine est équipée et aménagée et dispose d'un cellier pouvant accueillir la machine à laver.
Coté nuit les deux chambres de plus de 10m2 sont séparées par la SDB.
Le logement dispose d'une cave généreuse (4.5m2) et d'un stationnement en sous sol sécurisé. Ascenseur. Parties communes repeintes, pas de procédure en cours.
A deux pas des balades du Cens, proximité des lignes de Chronobus C20 et bus 26 ; à 10minutes à pied du tramway arrêt Petit Port Morrhonnière.
Idéal pour premier […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 40 40 18 17
227 136 €
(3 605 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie
Rue de la Croix Sourdeau, dans une résidence de standing bien entretenue au calme, au 4 ème et dernier étage avec ascenseur , T3 de 63 m² avec entrée, séjour + cuisine ouverte aménagée et équipée 29 m² , 2 chambres, salle de bains ouverte sur chambre ( possible de refermer) , grande cave, parking couvert. Vue partielle sur la Loire.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 40 40 93 93
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02 40 59 16 69
282 200 €
(2 971 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie
ST SEBASTIEN/LOIRE, dans le secteur recherché de la baugerie proche des bords de Loire, du busway, du chronobus et des commerces, découvrez ce vaste appartement bien entretenu comprenant une grande entrée avec placard, une lumineuse et agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier.L'espace nuit se compose de deux chambres sur parc et d'une salle d'eau.Profitez de deux espaces extérieurs avec vue sur Loire et parc.Cave et parking sécurisé en sous-sol.C21 […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 40 80 54 78
241 000 €
(3 051 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 4 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie
Iad France - Céline Pornon vous propose : À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE, Rue de la Baugerie, je vous propose un appartement lumineux (exposé Sud-Est) avec balcon. Ces caractéristiques : 4 pièces de 79 m² environ, au rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété des années 70 sécurisée et en retrait de la rue. Ce bien est localisé proche de la Loire et à proximité immédiate des transports (Bus 162 et C9 - Arrêt Baugerie), École Marie Curie à moins de 10 minutes à pied et Commerces (Intermarché, boulangerie, presse) accessibles à pied. Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur un balcon, une cuisine séparée, équipée et aménagée deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave, un local vélo et deux places de stationnement en surface privative au sein de la copropriété complètent ce bien. Enfin, à noter : l'appartement est doté d'un chauffage au gaz individuel avec un contrat d'entretien collectif compris dans les charges de copropriété, double vitrage. Travaux réalisés par les vendeurs : Changement de la chaudière à gaz (5ans), salle d'eau - changement de la douche et des WC (5ans). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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07 60 68 20 48
203 300 €
(3 279 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie
Appartement 3 pièces - Garage - Balcon
A proximité immédiate de l'île Forget, des bords de Loire, tout en gardant un accès rapide au centre-ville et au périphérique. Venez découvrir cet appartement de type 3, situé rue de la Galtière dans une résidence récente (2016). Il est composé d'une entrée avec penderie, un séjour avec un espace cuisine aménagée, 2 chambres, un balcon exposé Sud-Ouest, une salle d'eau et un W.C. séparé.
Le plus, vous disposez d'un garage fermé sécurisée en sous-sols .
Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours).
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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59 950 €
(759 €/m²)
Viager
150 €/mois
Appartement 4 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE face la LOIREVIAGER OCCUPÉ PAR une Dame de 72 ansBouquet : 59950 euros, Rente : 502 euros par Mois.Valeur Libre : 266 000 euros, Valeur Occupée : 126 670 eurosUn appartement au dernier étage, de quatre pièces, dans une copropriété au milieu d'un parc arboré composé de plusieurs bâtiments de quatre étages, avec vue sur la Loire.Composé : Entrée-dégagement, d'un séjour double avec balcon exposé Ouest disposant d'une banne électrique.Une cuisine aménagée et équipée, refaite en 2024 par un artisan cuisiniste, deux chambres, salle-de-bains, toilette indépendante, plusieurs placards.Une cave et une place de parking en sous-sol.L'appartement est en très bon état, avec une baie vitrée coulissante et des fenêtres double vitrage et des volets électriques.La copropriété a réalisée des travaux de rénovation énergétique sur l'ensemble des bâtiments.Taxe Foncière : 1 680 eurosAcheter un appartement en parfait état et parfaitement entretenue, d'une valeur vénale de 266 000 euros, sur la base de sa valeur occupée 126 670 euros (Frais de notaire minorée), composée d'un bouquet de 59 950 euros FAI (honoraires à charge Acquéreur) et d'une Rente mensuelle de 502 euros.Ville idéalement située, faisant partie de l'agglomération Nantaise.Les charges sont collectives (150 euros/mois), chaudière individuelle : chauffage et eau chaude.Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1710 euros, cout annuel de l''énergie : 1130 eurosDPE :Consommation énergie primaire, C (142kWh/m2/an)Gaz à effet de serre, C (29 Kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 560 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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214 950 €
(3 643 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie
Coup de cœur à Saint-Sébastien-sur-Loire – T3 lumineux avec terrasse & prestations haut de gamme. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60m2, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente et totalement sécurisée. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, grand confort et cadre de vie exceptionnel.Les Prestations de l'AppartementEspace de vie: Un vaste séjour baigné de lumière avec son coin cuisine, le tout mis en valeur par un parquet de grande qualité.Extérieur: Une agréable terrasse de 14m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.Espace nuit: 2 belles chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing sur mesure.Rangements: De très grands rangements intégrés optimisent chaque mètre carré du logement.Salle de bain: 1 salle de bain fonctionnelle et moderne.Technologie & Confort: Équipé d'un système complet de domotique pour un quotidien simplifié et connecté.Emplacement Idéal & Cadre de VieSitué dans un quartier très paisible, vous profiterez d'un environnement verdoyant à deux pas de l'Île Forget et de la Loire.Transports: Proximité immédiate des lignes de bus et de la gare SNCF.Commodités: Commerces et différentes écoles accessibles rapidement à pied.Les PlusPlace de parking privée en souterrain pour un stationnement sécurisé au quotidien.Résidence sécurisée offrant calme et tranquillité.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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06 99 14 38 40
235 000 €
(2 975 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie
Iad France - Edith Lagardère vous propose : SAINT SEBASTIEN - APPARTEMENT AVEC VUE LOIRE DEPUIS TOUTES LES PIECES - La Baugerie - 15 min de la place du commerce. Proche des balades des bords de Loire mais aussi des écoles & commerces, des transports en commun, venez découvrir cet appartement situé au 2 ème étage de 80 m² environ, au sein d'une résidence très bien entretenue et calme, dans le quartier de la Martelière / Baugerie. Une fois la porte d'entrée passée, un hall avec penderie dessert un grand espace de vie de 40 m² environ, très lumineux et donnant sur un balcon exposé à l'ouest, face à la Loire. Une cuisine ouverte entièrement équipée vous offre une vue sur la Loire et le jardin de la résidence. Un petit couloir dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, l'immeuble de la résidence viennent d'être entièrement isolés par l'extérieur pour obtenir le label BBC. Il dispose d'une place de parking et d'une cave. Le + : Vues Loire - Luminosité - Ascenseur - Parking Sous Terrain - BBC La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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06 80 84 51 38
210 000 €
(3 500 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie
Situé dans le quartier de la Baugerie à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce bel appartement au sein d'une résidence récente avec ascenseur.La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon - terrasse offrant une vue Loire.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.Ce bien dispose également d'une place de stationnement et d'un local vélo en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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210 000 €
(3 559 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie
Appartement 3 pièces - Parking - Balcon
A proximité immédiate de l'île Forget, des bords de Loire, tout en gardant un accès rapide au centre-ville et au périphérique. Venez découvrir cet appartement de type 3, situé rue de la Galtière dans une résidence récente (2016). Il est composé d'une entrée avec penderie, un séjour avec un espace cuisine aménagée, 2 chambres, un balcon exposé Ouest, une salle d'eau et un W.C. séparé.
Le plus, vous disposez d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local vélo.
Copropriété de 381 lots (Pas de procédure en cours) - dont 154 […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
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24/10/26
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203 200 €
(3 225 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montbert
MONTBERT – Appartements neufs en centre-ville
Découvrez « Les Terrasses de Montbert », une résidence contemporaine offrant confort et praticité au cœur de la ville.
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✅ Livraison juin 2027
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir ou de devenir propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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