171 Appartements à vendre au Bocasse

Vente Appartement 3 piècesRouen Quartiers Ouest

279 000 € ^{(4 650 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Quai de France Idéalement située au cœur de Rouen, une métropole dynamique et riche en histoire, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et praticité. Proche du centre-ville, des rives de la Seine et du Parc de la Presqu’île Rollet, il s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel prisé. Son architecture contemporaine, mariant matériaux nobles et teintes lumineuses, séduit par son élégance discrète.Les appartements neufs, déclinés en 2, 3 ou 4 pièces, promettent des espaces de vie optimisés et baignés de lumière naturelle, parfaits pour une vie confortable au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : parquet chaleureux, salles de bain équipées, volets roulants électriques, et visiophone, pensés pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants.Les espaces extérieurs privatifs, tels que balcons ou terrasses, offrent une véritable extension des espaces de vie, certains dévoilant des vues imprenables sur la Seine et son écrin de verdure. Une adresse incontournable pour conjuguer investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

08/09/26 08/09

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8

263 000 € ^{(4 782 €/m²)}

Appartement 3 pièces

77 rue Guillaume d'Estouteville Ce programme immobilier neuf, situé sur les hauteurs de la rive droite de Rouen, offre un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie. Proche du centre-ville piétonnier animé et des charmantes rues pavées, cette résidence permet de profiter pleinement de l’authenticité du patrimoine architectural rouennais tout en étant à proximité des commodités.Construite dans une démarche éco-responsable et entourée d’espaces verts, la résidence propose un cadre de vie intimiste et sécurisé avec un accès par visiophone. Composée de 12 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces en duplex, elle présente des prestations haut de gamme et des performances énergétiques optimisées.Les intérieurs spacieux sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées, offrant de superbes vues dégagées sur l’environnement verdoyant. Les chambres, cocooning et intimes, sont complétées par des salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements pour un confort quotidien.Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, avec de généreux balcons et terrasses, parfaits pour se détendre aux beaux jours. Pour plus de praticité, la résidence comprend également des parkings privatifs sécurisés, ainsi qu’un local dédié aux vélos […] Voir le programme immobilier neuf >>

55m²

2 chb

Sud

07/09/26 07/09

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8

198 000 € ^{(2 640 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen Quartiers Ouest Quartier DOCKS/SACRÉ-CŒUR, au calme sans vis-à-vis, cet appartement de 3 pièces principales est situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur comprenant 16 logements répartis sur 4 étages.En double exposition, Est pour l'ensemble séjour/cuisine, et Nord pour les chambres, il vous séduira par sa belle luminosité, son agencement très fonctionnel et la vue remarquable dont il dispose.L'ensemble entrée/séjour/salon de 35 m2 distribue la cuisine américaine de 12 m2 dotée d'un cellier, les deux chambres de 10 m2 séparées par un astucieux système de cloison/rangements en bois, la salle de bains et le wc séparé.A noter que la baignoire nécessitera son remplacement, suite à mauvais traitement opéré par le dernier locataire.Une cave et deux places de parking, dont une couverte et sécurisée complètent le bien.La résidence dispose d'une vaste terrasse ensoleillée, aménagée sur le toit du parking, pouvant servir de terrain de jeux pour des enfants accompagnés, et de lieu de farniente.Le chauffage et la production ECS sont de type collectif, assurés par une chaudière au gaz installée en rez-de-chaussée de l'immeuble, qui alimente un réseau d'eau intégré dans le plancher béton.Les charges de copropriété d'un montant de 320 €/mois comprennent l'électricité et l'entretien de l'ascenseur, des parties communes et des espaces verts, le chauffage, l'eau chaude et froide, la gestion des poubelles, ainsi qu'un fonds de travaux conformément à la règlementation en vigueur, un plan pluriannuel ayant été voté en mai 2025.Les commerces, les transports en commun, les écoles publiques et privées sont proches, les accès à l'autoroute A150 et au pont Flaubert sont à deux minutes, le centre de Rouen et la gare SNCF rive droite à vingt minutes par le TÉOR, le réseau de transport en commun en site propre de la Ville.Renseignements complémentaires et demandes de visites sur simple appel téléphonique.Les candidats en possession d'une étude […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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15

155 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen Quartiers Ouest Vous cherchez le cachet de l’ancien avec une vue imprenable ? Ne cherchez plus.Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et verdoyante, cet appartement de 62 m² (3 pièces) va vous séduire par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.Les points forts qui font la différence :• Volume & Caractère : Une très belle hauteur sous plafond qui donne une sensation d'espace unique à chaque pièce.• Vue & Exposition : Un séjour baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et apaisante sur Rouen et la Seine.• Emplacement Stratégique : Le calme absolu du quartier Saint-Gervais, tout en étant à seulement 15 minutes à pied de la Gare et de la Place Cauchoise.? L’espace de vie :L'appartement se compose d'une grande entrée accueillante desservant :• Un séjour spacieux et lumineux.• Une cuisine attenante (avec possibilité d’ouverture pour un espace de vie XXL).• Deux chambres au calme, orientées Nord pour des nuits fraîches.• Une salle de bains et un WC séparé.Les plus pratiques :• Une cave saine pour le stockage.• Stationnement facile et possible directement au sein de la copropriété.• Espaces verts communs pour profiter d'un cadre de vie privilégié en ville.Prix : 162 000 €Un bien rare sur le secteur, idéal premier achat ou investissement de qualité.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 203 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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10

72 000 € ^{(935 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bihorel Iad France - Marianne Hatem vous propose : BIHOREL - APPARTEMENT - T3 - 77 m² - LUMINEUX Appartement 4ème et dernier étage situé à Bihorel, quartier les Provinces (immeuble Saintonge) au pied des commerces, supermarché, square, écoles et transports en commun. 3 pièces d'une surface de 77 m², l'entrée dessert l'ensemble des pièces et donne accès à un séjour lumineux de 25 m². La cuisine séparée reste à aménager et à équiper. Les 2 chambres sont très lumineuses et l'appartement dispose de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie attenante à la salle de bain à rafraichir et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous pourrez profiter d'un beau balcon (dernier étage) avec une vue dégagée et une exposition plein sud offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, dispose de fenêtres en PVC double vitrage, chauffage collectif, interphone au sein d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Pas de procédure en cours PROVISIONS SUR CHARGES MENSUELLES : 247 euros (chauffage, entretien des parties communes + provision pour travaux). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33€ par mois (soit 2968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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11

375 000 € ^{(5 282 €/m²)}

Appartement 3 pièces

17 Rue Carnot Située au cœur du quartier prisé de Jouvenet à Rouen, cette résidence haut de gamme incarne l’élégance et le confort d’un programme immobilier neuf pensé pour un art de vivre raffiné. À seulement quelques minutes à vélo du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts, elle bénéficie d’un emplacement stratégique alliant praticité et douceur de vie.L’architecture contemporaine s’exprime à travers des matériaux nobles et des finitions soignées, dans un environnement apaisant, sublimé par un design intérieur harmonieux – mur végétalisé, éclairages étudiés, atmosphère sereine dès le hall d’entrée.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des volumes généreux et lumineux, ouverts sur l’extérieur par de larges baies vitrées. Chaque détail a été conçu pour un confort optimal : agencement intelligent, prestations premium, accès sécurisé par visiophone et espaces personnalisables selon les envies.En extérieur, chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif clos, véritables extensions de l’espace de vie pour profiter de moments en plein air. La résidence est également équipée de […] Voir le programme immobilier neuf >>

71m²

2 chb

Sud ouest

07/09/26 07/09

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9

659 000 € ^{(6 046 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 Rue de la Republique Découvrez votre nouveau lieu de vie, niché au cœur d'un quartier dynamique et à une courte distance du centre de Rouen ! L'architecture du bâtiment adopte un style moderne tout en se fondant dans son environnement grâce à ses façades blanches et ses revêtements en briques.Les 22 appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces. Le design intérieur des logements a été pensé pour offrir à chaque habitat des perspectives variées. Tous les séjours s'ouvrent sur des espaces extérieurs privés qui deviennent de véritables extensions de votre espace de vie.Les salles de bains déjà aménagées comprennent des équipements haut de gamme tels que du carrelage, des spots intégrés, des WC suspendus, etc. Dans les autres pièces, le parquet en chêne au sol et le chauffage par le sol ajoutent une touche d’esthétisme et de confort.La résidence est également équipée d'un ascenseur et vous aurez accès à un local à vélos ainsi qu'à des places de stationnement. […] Voir le programme immobilier neuf >>

109m²

2 chb

Nord est

07/09/26 07/09

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6

220 500 € ^{(3 615 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bihorel Idéalement situé sur la commune prisée de Bihorel, à proximité immédiate de Rouen, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, aucun vis-à-vis alliant confort moderne et cadre verdoyant.Ce bien de 61 m² environ a été pensé pour offrir une luminosité maximale et une circulation fluide. Son véritable atout un espace extérieur privatif de plus de 80 m², une rareté absolue sur le secteur !Les points forts de l'appartement :-Espace de vie : un beau séjour de 24 m² avec cellier attenant, ouvrant directement sur une terrasse.-Côté nuit : 2 chambres confortables avec accès direct au jardin.-Extérieur unique : une terrasse de 7,50 m² prolongée par un vaste jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, potagers ou jeux d'enfants.-Prestations : Résidence sécurisée, chauffage individuel urbain haute performance, salle de douche moderne et WC séparés.Emplacement stratégique :-Situé à moins de 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles.-Accès rapide au centre-ville de Rouen via les transports en commun.-Quartier calme et résidentiel.Parfait pour un premier achat, un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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5

89 000 € ^{(2 171 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Barentin Iad France - Christel Vallet vous propose : En exclusivité Appartement Refait à Neuf 2 chambres– Centre-ville de Barentin – Situé en plein cOEur de Barentin, au 1er étage d’une copropriété, découvrez cet appartement entièrement rénové de 41 m², offrant une configuration optimisée et rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace pouvant accueillir un coin repas, desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables (9,48 m² et 12,39 m²) ainsi qu’une salle d’eau. Rénovation complète en note énergétique C Emplacement hyper centre, à proximité immédiate des commerces et transports Appartement parfaitement adapté avec une excellente optimisation des espaces. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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7

Vente Appartement 3 piècesRouen Beauvoisine - Croix De Pierre

186 000 € ^{(3 153 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre Découvrez ce magnifique appartement de 59 m², idéalement situé dans l’une des rues les plus prisées . Un bien alliant charme, lumière et fonctionnalité, parfait pour un premier achat, un pied?à?terre ou un investissement de qualité.Points forts du bien:Deux chambres — Calmes, confortables, idéales pour une chambre parentale + bureau ou chambre d’enfant.Super lumineux — Grâce à une belle exposition et de grandes ouvertures, la lumière naturelle inonde chaque pièce.Beaux parquets — Parquets anciens en excellent état, apportant cachet et élégance à l’ensemble du logement.Pièces bien agencées, atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.Emplacement premium: Situé dans la très recherchée rue de Beauvoisine, vous profitez d’un environnement dynamique : commerces, transports, centre historique… tout est accessible à pied. Un cadre de vie idéal pour une vie urbaine confortable et pratique. Un bien qui coche toutes les casesCharme de l’ancien + luminosité exceptionnelle.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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10

329 000 € ^{(5 875 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2 Rue de Joyeuse Cette résidence actuellement en rénovation est spécialement conçue pour l'investissement en utilisant le dispositif du Déficit Foncier. Elle est nichée au cœur du centre-ville de Rouen, aux abords des Remparts, dans le très prisé quartier du Lycée Corneille, réputé pour son ambiance particulière et son emplacement stratégique.Vous aurez la possibilité d'investir dans un appartement entièrement rénové, au choix parmi plusieurs configurations, allant de 2 à 5 pièces. Vous serez immédiatement séduits par l'harmonieuse alliance de l'ancien et du confort moderne. Chaque logement présente des espaces intérieurs équilibrés, soigneusement aménagés, avec des prestations de qualité telles que des WC suspendus, une salle de bains équipée, du parquet contrecollé, des équipements de domotique et de sécurité, parfaitement en accord avec la noblesse du lieu. De plus, tous les logements sont pourvus d'une terrasse ou d'un balcon baignés de lumière naturelle.La lumière abonde grâce aux ouvertures vers l'extérieur, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Cette réalisation propose également une salle de fitness réservée exclusivement aux résidents, un avantage indéniable. Et en prime, vous pourrez profiter d'un espace paysager au cœur de l'îlot, offrant […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

2 chb

1^er étage

11/09/26 11/09

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5

175 000 € ^{(3 365 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre Situé en hyper centre de Rouen, cet appartement de 52 m² au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble en pierres de taille vous séduira par son emplacement privilégiéAu cœur d'un quartier dynamique, au pied des transports en commun, commerces et écoles, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une grande chambre avec placards, d'une seconde chambre à cloisonner selon vos besoins, d'une SDB et de WC séparés De plus, une cave et une pièce supplémentaire de 9m2 viennent compléter cet ensemble offrant des possibilités d'aménagement intéressantes.Les +++Radiateurs et chauffe eau thermodynamique neufs Le cellier de 9m2 (non compté dans la surface habitable)La cave DPE ECharges de copropriété : 150€ par mois comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froideTaxe foncière : 887€Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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8

Vente Appartement 4 piècesRouen Beauvoisine - Croix De Pierre

399 000 € ^{(3 470 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre Venez découvrir ce magnifique appartement de 115 m² situé au pied de la Gare de Rouen.Vous tomberez immédiatement sous le charme de cet appartement aux volumes spacieux construit autour d'une superbe terrasse en bois de 21 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 54m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace bureau de 8m² pouvant très bien devenir une chambre.Coté nuit vous disposerez de deux chambres de 12 et 13 m² donnant toute deux accès à la terrasse, d'une salle de bains avec wc , d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Coté pratique une buanderie et un dressing.Charges de copropriété 133 Euros/mois.Chauffage et eau chaude au gaz individuel.Taxe foncière 1981 Euros.Véritable bien d'exception de par ses volumes, sa terrasse centrale et sa situation géographique.A visiter rapidement!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

2 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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16

294 000 € ^{(5 547 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2 Rue de Joyeuse Cette résidence actuellement en rénovation est spécialement conçue pour l'investissement en utilisant le dispositif du Déficit Foncier. Elle est nichée au cœur du centre-ville de Rouen, aux abords des Remparts, dans le très prisé quartier du Lycée Corneille, réputé pour son ambiance particulière et son emplacement stratégique.Vous aurez la possibilité d'investir dans un appartement entièrement rénové, au choix parmi plusieurs configurations, allant de 2 à 5 pièces. Vous serez immédiatement séduits par l'harmonieuse alliance de l'ancien et du confort moderne. Chaque logement présente des espaces intérieurs équilibrés, soigneusement aménagés, avec des prestations de qualité telles que des WC suspendus, une salle de bains équipée, du parquet contrecollé, des équipements de domotique et de sécurité, parfaitement en accord avec la noblesse du lieu. De plus, tous les logements sont pourvus d'une terrasse ou d'un balcon baignés de lumière naturelle.La lumière abonde grâce aux ouvertures vers l'extérieur, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Cette réalisation propose également une salle de fitness réservée exclusivement aux résidents, un avantage indéniable. Et en prime, vous pourrez profiter d'un espace paysager au cœur de l'îlot, offrant […] Voir le programme immobilier neuf >>

53m²

2 chb

2^ème étage

08/09/26 08/09

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5

389 000 € ^{(5 479 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2 Rue de Joyeuse Cette résidence actuellement en rénovation est spécialement conçue pour l'investissement en utilisant le dispositif du Déficit Foncier. Elle est nichée au cœur du centre-ville de Rouen, aux abords des Remparts, dans le très prisé quartier du Lycée Corneille, réputé pour son ambiance particulière et son emplacement stratégique.Vous aurez la possibilité d'investir dans un appartement entièrement rénové, au choix parmi plusieurs configurations, allant de 2 à 5 pièces. Vous serez immédiatement séduits par l'harmonieuse alliance de l'ancien et du confort moderne. Chaque logement présente des espaces intérieurs équilibrés, soigneusement aménagés, avec des prestations de qualité telles que des WC suspendus, une salle de bains équipée, du parquet contrecollé, des équipements de domotique et de sécurité, parfaitement en accord avec la noblesse du lieu. De plus, tous les logements sont pourvus d'une terrasse ou d'un balcon baignés de lumière naturelle.La lumière abonde grâce aux ouvertures vers l'extérieur, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Cette réalisation propose également une salle de fitness réservée exclusivement aux résidents, un avantage indéniable. Et en prime, vous pourrez profiter d'un espace paysager au cœur de l'îlot, offrant […] Voir le programme immobilier neuf >>

71m²

2 chb

08/09/26 08/09

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5

259 000 € ^{(4 317 €/m²)}

Appartement 3 pièces

45 Boulevard de Verdun Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur du quartier Boulingrin, à quelques minutes de la gare de Rouen-Rive-Droite, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et ses monuments historiques. Proche des commerces, écoles, transports en commun (bus, tram, SNCF), des parcs et de l’hôpital, cette résidence propose un cadre de vie où tout est à portée de main.L’architecture élégante de la résidence s’harmonise parfaitement avec son environnement, alliant modernité et tradition. Sécurisée par vidéophone, interphone et vidéosurveillance, elle garantit une tranquillité totale. Les parties communes, décorées par un designer d’intérieur, créent une ambiance chaleureuse et accueillante dès l’entrée.Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, se distinguent par des prestations haut de gamme, avec des espaces lumineux et généreux, des parquets en chêne contrecollé, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur connectée pour un confort optimal.Les espaces extérieurs, sous forme de terrasses ou balcons exposés plein sud et sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement de moments de détente dans un cadre paisible. La résidence inclut également un parking, une borne de recharge pour véhicules […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

07/09/26 07/09

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7

179 000 € ^{(2 557 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre ROUEN Place de la Rougemare, appartement en duplex de type F3, au 3éme et dernier étage d'un bel immeuble, d'une superficie de 70m2 (58 m2 carrez), comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine et à l'étage, deux chambres, sdb et WC. Chauffage individuel gaz de ville. DPE : E (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1320 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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11

159 000 € ^{(2 565 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre Situé centre de Rouen, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun(T1,2,3,4)Construit en 1981, cet appartement de 62 m² se distingue par son exposition sud offrant une luminosité agréable. Il dispose de 3 pièces se composant ainsi :Un beau et SPACIEUX séjour ,Une belle cuisine 2 GRANDES chambres.1 JOLIE sddRangements La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et de la fibre, assurant confort et sécurité aux résidents. De plus, une place de parking couverte ajoute une valeur pratique appréciable.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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6

428 000 € ^{(4 115 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre EXCLUSIVITE ROUEN Gare, superbe appartement de 104m2, comprenant : séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, deux chambres dont une avec terrasse, dégagement avec dressing, salle de bains avec WC. Parking - Cave. DPE : E les +++ : * Décoration soignée, * 2 terrasses, * Parking. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 3160 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

2 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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12

255 000 € ^{(3 984 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen Rouen : 3 pièces, terrasse, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 20.64un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2025.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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9

226 196 € ^{(3 590 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen Situé Rue Niki de Saint-Phalle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 25,62 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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9

185 000 € ^{(3 136 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Rouen Iad France - Eléonore Duval vous propose : 'le SAINT-OUEN' : Ce que j’aime vraiment dans cet appartement ? Sa lumière, d’abord. Situé au 3ᵉ étage et bénéficiant de plusieurs orientations, il profite d’une belle clarté tout au long de la journée. J’aime aussi son charme authentique, avec son parquet ancien et sa cheminée, mais surtout son emplacement : ici, tout Rouen se vit à pied — commerces, transports, écoles et centre historique. Avec ses 59 m², ses deux chambres et sa distribution fonctionnelle, il s’adapte facilement à une première acquisition, à la vie d’un jeune couple ou à la création d’un confortable espace de télétravail. Il pourrait également convenir à une activité de bureau, sous réserve des autorisations nécessaires. Un appartement lumineux, pratique et plein de caractère, au cOEur de la ville. Envoyez moi un message pour plus de renseignements et envisager une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

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1 sdb

11/09/26 11/09

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11

180 000 € ^{(2 222 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rouen Iad France - Nathan Sorel vous propose : Appartement T4 lumineux de 81 m² – Quartier Préfecture Situé dans le secteur très recherché de la Préfecture sur la Rive Droite de Rouen, à environ 15 minutes à pied de la Place du Vieux-Marché, venez découvrir cet appartement de 81 m² situé au 3ème étage d’une belle résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien et parc privé. L’appartement offre de beaux volumes et se compose de : - Une grande entrée menant à un double séjour lumineux avec accès au balcon et bénéficiant d’une vue dégagée. - Une cuisine spacieuse. - 2 chambres. - Une salle de bain spacieuse. - Un WC séparé. - De grands placards de rangement intégrés dans le couloir. Les 'Plus' de ce bien : - DPE classé C (très bon bilan énergétique). - Une place de parking privative. - Une cave. - Un local vélo au sein de la copropriété. - Environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. - Chauffage collectif avec décompte individuel Côté charges : - Charges courantes de copropriété : environ 3150€ / an. - Ce que comprennent les charges : Chauffage, eau chaude, eau froide, gardiennage, ascenseur, entretien des parties communes et du parc, ainsi que la cotisation au fonds de travaux. Un véritable confort au quotidien : il ne vous reste que l'électricité individuelle à régler ! Une belle opportunité sur le secteur pour une résidence principale ou un investissement. Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.34€ par mois (soit 3148.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

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1 sdb

11/09/26 11/09

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139 000 € ^{(2 527 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen Iad France - Stephane Limare vous propose : Duplex T3 de 55 m² dans le centre ville de Rouen A proximité immédiate du Square Verdrel, ce duplex vendu meublé comprend un séjour, une cuisine aménagée, équipée, et un WC indépendant qui complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Ce bien peut convenir à un premier achat mais aussi à de l'investissement locatif en courte ou longue durée. Les charges de copropriété sont de 126€ / mois qui comprennent le chauffage, l'eau froide. La taxe foncière est de 1390€ / an. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

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10/09/26 10/09

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5

239 000 € ^{(3 230 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Rouen Iad France - Matthieu Parrad vous propose : Appartement à vendre ROUEN – HYPER CENTRE / HÔTEL DE VILLE Idéalement situé en plein cOEur de Rouen, au pied de l’Hôtel de Ville et à proximité immédiate des monuments historiques, découvrez ce bel appartement de type 3, parfaitement entretenu et offrant des prestations de qualité. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien tenu, cet appartement séduit par son charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet massif, et aménagements soignés. Ce bien se compose d’une entrée avec placard de rangement desservant : - une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, - une belle pièce de vie lumineuse de 24 m², - deux chambres confortables, - deux grands dressing sur mesure, - une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement alliant cachet, confort et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité en hypercentre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.19€ par mois (soit 2750.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

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06/09/26 06/09

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