136 Appartements à vendre à Grugny

Vente Appartement 3 piècesNotre-Dame-de-Bondeville

232 900 € ^{(3 235 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2 Rue des Fusillés Côté rue, le cabinet d’architecture a imaginé deux projets dans le projet en séquençant la façade en deux parties visuellement distinctes afin de conférer une identité esthétique forte à la résidence. Des touches de couleurs différentes dans les renfoncements et inserts du bâtiment viennent valoriser les espaces extérieurs, tout en leur apportant de la chaleur, et renforcent cette identité pour apporter du cachet à l’ensemble.Côté jardin, les lignes architecturales sont plus continues et les couleurs plus douces afin de laisser la part belle à la nature, valorisant ainsi l’espace arboré, véritable écrin de verdure, en contrebas de la résidence.Les appartements composent des lieux de vie confortables et fonctionnels, donnant accès à d’agréables espaces extérieurs.Notre-Dame-de-Bondeville est une commune située à 5 km au nord-ouest de Rouen et à deux pas des grands axes départementaux. Au sein de la Vallée du Cailly, Notre-Dame-de-Bondeville, ville emplie d'histoire, compte environ 7 000 habitants et connaît aujourd'hui un fort développement.La commune est notamment desservie par des lignes de bus reliant Rouen en 20 minutes ainsi que d’une gare. La ville est animée par ses nombreux services et commerces, son bassin d’emplois et ses différents loisirs à faire en famille tels que la forêt Verte, le Bois de l’Archevêque ou encore le passage sur le plateau d’Houppeville. Elle forme également l’avenir avec ses écoles maternelles et primaires. La résidence se trouve à proximité du centre-bourg et donc des petits commerces de la ville. En résumé, Notre-Dame-de-Bondeville est une ville agréable, très tranquille, où il fait bon vivre, dotée […] Voir le programme immobilier neuf >>

72m²

2 chb

Sud

25/10/26 25/10

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5

246 900 € ^{(3 477 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2 Rue des Fusillés Côté rue, le cabinet d’architecture a imaginé deux projets dans le projet en séquençant la façade en deux parties visuellement distinctes afin de conférer une identité esthétique forte à la résidence. Des touches de couleurs différentes dans les renfoncements et inserts du bâtiment viennent valoriser les espaces extérieurs, tout en leur apportant de la chaleur, et renforcent cette identité pour apporter du cachet à l’ensemble.Côté jardin, les lignes architecturales sont plus continues et les couleurs plus douces afin de laisser la part belle à la nature, valorisant ainsi l’espace arboré, véritable écrin de verdure, en contrebas de la résidence.Les appartements composent des lieux de vie confortables et fonctionnels, donnant accès à d’agréables espaces extérieurs.Notre-Dame-de-Bondeville est une commune située à 5 km au nord-ouest de Rouen et à deux pas des grands axes départementaux. Au sein de la Vallée du Cailly, Notre-Dame-de-Bondeville, ville emplie d'histoire, compte environ 7 000 habitants et connaît aujourd'hui un fort développement.La commune est notamment desservie par des lignes de bus reliant Rouen en 20 minutes ainsi que d’une gare. La ville est animée par ses nombreux services et commerces, son bassin d’emplois et ses différents loisirs à faire en famille tels que la forêt Verte, le Bois de l’Archevêque ou encore le passage sur le plateau d’Houppeville. Elle forme également l’avenir avec ses écoles maternelles et primaires. La résidence se trouve à proximité du centre-bourg et donc des petits commerces de la ville. En résumé, Notre-Dame-de-Bondeville est une ville agréable, très tranquille, où il fait bon vivre, dotée […] Voir le programme immobilier neuf >>

71m²

2 chb

Sud

25/10/26 25/10

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5

236 000 € ^{(3 576 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Notre-Dame-de-Bondeville ESPACE IMMO vous propose cette belle résidence neuve Ros'O privée et sécurisée au coeur de la ville, aux portes de ROUEN, réalisée par un promoteur local avec une belle renommée sur le secteur proposant des prestations de standing qui conviendra aussi bien en résidence principale que pour de l'investissement Cette résidence de 3 étages avec ascenseur en plein centre de NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE saura vous sublimer grâce aux larges baies vitrées et les terrasses spacieuses ont été conçues pour maximiser sa connexion unique avec la nature environnante. Optez pour un mode de vie serein et profitez de la vie citadine avec la possibilité de rejoindre toutes les commodités à pied. 75 appartements allant du T2 au T4 avec chacun une place de stationnement privative, une terrasse, et un jardin en plus pour certains appartements 8 appartements T3 vous offre une entrée, dégagement avec placard, pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC. Extérieurement, retrouvez un design contemporain allié à l'authenticité d'un cadre naturel préservé et une atmosphère relaxante aux rythmes des eaux du Cailly. A partir de 236000euros. Livraison prévue : 3ème trimestre 2026 ! Frais de notaire réduits. Cette résidence propose d'autres appartements T2 disponibles sur notre site, référence […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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3

179 900 € ^{(2 902 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Notre-Dame-de-Bondeville ESPACE IMMO vous propose cette résidence sécurisée située sur Notre Dame De Bondeville, une commune attractive à proximité des transports, des commodités et à seulement 10 minutes du centre de Rouen. Cette résidence vous offrira de très belles prestations aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Sept beaux appartements T3 sont encore disponible, ils comprennent un beau séjour lumineux avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un balcon, loggia ou d'une terrasse selon les appartements, parking extérieur privé et couvert. Certains appartements sont chauffés au gaz de ville et d'autres en électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants PVC électriques. La livraison est prévue pour le mois d'octobre 2025. PROMOTION DE 35 000 euros SUR CHAQUE LOGEMENT ! La résidence peut être vendue en PSLA (Location-Accession) ! En bref, ce prêt offre l'opportunité, sous conditions de revenus, d'occuper un logement neuf en temps que locataire dans un premier temps puis, de bénéficier d'une option d'achat afin de devenir propriétaire du bien. Les avantages ? TVA réduite à 5.5 %, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaires réduits et bien plus encore. Prenez contact avec votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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11 Vidéo Vue 3D

Vente Appartement 3 piècesRouen Les Sapins - Grand Mare - Périphérie

67 000 € ^{(1 264 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rouen Les Sapins - Grand Mare - Périphérie Situé à Rouen (76000), cet appartement offre un cadre de vie urbain dynamique avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus, idéal pour les citadins en quête de mobilité. La proximité des commodités et des services de la ville , un interphone et un digicode ajoutent au confort de vie des résidents.À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking extérieure, idéale pour garer un véhicule en toute tranquillité,ainsi que de jolie espace vert.À l'intérieur, cet appartement de 53 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Les aménagements tels que les placards dans les chambres, la douche cabine et les lavabos dans la salle de bains, ainsi que la cuisine aménagée ouverte, répondent parfaitement aux besoins quotidiens des occupants. Avec ses caractéristiques pratiques et son agencement optimisé, ce bien constitue une opportunité attrayante pour un premier achat ou un investissement locatif.Électricité refaite.Quelques travaux de finition a prévoir.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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5

Vente Appartement 3 piècesRouen Châtelet - Grand Mare Centre

60 000 € ^{(896 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rouen Châtelet - Grand Mare Centre Venez découvrir cet appartement situé au 12ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.Celui-ci comprend une entrée pour desservir une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.Une cave vient compléter ce bien.Proximité immédiate des commerces et transports.vendu meublé Le bien été loué 765€/mois charges comprises soit une rentabilité brut de 12% et un net possible de 7%Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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13

244 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen 3 pièces - RouenDEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE !UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À Flora Nova - Quartier Blossom Park !Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61.2 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.Pensé pour répondre aux attentes de la vie moderne, ce logement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, dans un cadre résidentiel privilégiant confort et praticité.UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VOTRE QUOTIDIENVous découvrirez :Une entrée desservant les différentes pièces du logement.Un séjour avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité.2 chambresChaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUSUn véritable atout pour votre qualité de vie :un jardin 41,9Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.un parking inclusUN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIRSituée à Flora Nova - Quartier Blossom Park, la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien.Une adresse à considérer aussi bien pour votre future résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUFFrais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.Logement neuf offrant un confort moderne.Garanties légales liées à la construction neuve.Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme.Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.Un logement qui vous permet de vous […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

Pkg

27/10/26 27/10

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9

467 500 € ^{(5 844 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen 3 pièces - RouenDEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE !UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À Côté Pasteur - Cage A2 !Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 80.28 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.Pensé pour répondre aux attentes de la vie moderne, ce logement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, dans un cadre résidentiel privilégiant confort et praticité.UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VOTRE QUOTIDIENVous découvrirez :Une entrée desservant les différentes pièces du logement.Un séjour avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité.2 chambresChaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUSUn véritable atout pour votre qualité de vie :un balcon 17,88Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.un parking inclusUN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIRSituée à Côté Pasteur - Cage A2, la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien.Une adresse à considérer aussi bien pour votre future résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUFFrais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.Logement neuf offrant un confort moderne.Garanties légales liées à la construction neuve.Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme.Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.Un logement qui vous permet de vous […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

Pkg

27/10/26 27/10

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9

231 000 € ^{(3 726 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Commerces et écoles à quelques minutes - lignes TEOR T1 à T3 à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : livré.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

237 000 € ^{(3 885 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Tramway et bus TEOR à proximité - commerces, écoles et services - bords de Seine et gare de Rouen à quelques minutes., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 1T 2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

208 000 € ^{(3 525 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen ROUEN dans nouvel éco-quartier - 3 pièces au 5ème étage avec séjour de 23m2 , terrasse de 10m2, WC séparés - Localisation : Dans nouvel écoquartier, avec 1 hectare d'espace vert, TEOR (tramway) à moins de 4 min à piedCe bien de 59 m2 situé au 5ème étage vous offre : une pièce principale de 23 m2 2 chambres dont une de 11 m2 une salle de bain et un wc séparé un Extérieur de de 10 m²VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standingDisponibilité : 2027 T4Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien) Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéroDernières Normes énergétiques : Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Logement BBCFaibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autresPrix208000 €Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biensBLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :Sélection rigoureuse de biens correspondant à vos critères d'achat avec comparaison des programmes incluant l'étude détaillée des prestations proposées. Nous sommes en relation […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

449 000 € ^{(2 935 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Rouen Iad France - Izem Boujdi vous propose : Charmant appartement ancien, avec parquet et cheminées, au calme Quartier entre Vieux-Marché / rue Lecanuet Ce très bel appartement dispose de tous les attributs le rendant particulièrement charmant : de jolis parquets en point de Hongrie, une belle hauteur sous plafond, ses 4 cheminées en marbre, traversant Nord / Sud et des espaces généreux, que ce soit pour les pièces de vie avec sa salle à manger, son salon, ou sa chambre parentale. Descriptif : - entrée indépendante - salle à manger - coin cuisine avec bar haut - rangements - électroménager - grand séjour traversant - salon cosy - 2 chambres - 2 salles d'eau, dont 1 avec wc - wc indépendant - 1 espace buanderie ou bureau - Possibilité de créer une 3é chambre Un bien de charme qui ne laisse pas insensible. De nombreux travaux ont été réalisés : fenêtre de haute qualité à double-vitrage, nouvelle salle d'eau avec douche - wc - vasque - cuisine moderne - éléments de décoration tels que les papiers peints - chaudière au gaz performante La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

2 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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15

229 000 € ^{(3 181 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Rouen Iad France - Matthieu Parrad vous propose : * SOUS OFFRE * Dans un quartier recherché de Rouen, à proximité de la gare et des écoles, découvrez cet appartement T4 de 72,4 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Rénové avec goût, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine de 10 m² ouverte sur un séjour-salon de 30 m² avec accès à un balcon exposé sud-est, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu’un droit d’accès aux stationnements libres de la résidence. Les + : - Appartement rénové : électricité, double vitrage, cuisine - Belle vue dégagée - Bel espace de vie de 30 m² - 2 chambres avec possibilité d’en créer une 3ᵉ - Balcon exposé sud-est - Cave et stationnement libre - Résidence avec ascenseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.6€ par mois (soit 2323.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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7

149 000 € ^{(1 910 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen Iad France - Alexandra Lefebvre vous propose : ROUEN - APPARTEMENT - T3 78 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une belle lumière grâce à sa double exposition sud et nord, cet appartement séduit dès le premier regard. L'entrée dessert un vaste séjour de 25 m² ainsi qu'une salle à manger de 14 m² ouvert sur la cuisine. Les 2 chambres, bien proportionnées et au calme, bénéficient chacune d'une bonne luminosité naturelle. L'ensemble est complété par une salle d'eau, des toilettes séparées, un débarras et de nombreux placards intégrés pour optimiser le rangement. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise totale des consommations. La résidence sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. Un parking privatif complète ce bien, atout pratique au quotidien. Une visite s'impose afin de découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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10

238 000 € ^{(2 736 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen Croix de Pierre - Saint-Hilaire - Grand Appartement T3-T4 avec vue dégagée Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue et au calme, cet appartement offre de belles prestations au coeur d'un quartier dynamique et agréable. L'appartement se compose ainsi : - Grande entrée avec placards - Séjour double avec une cloison au centre, permettant si besoin de recréer une 3é chambre - Belle vue dégagée sur le quartier - Cuisine semi-ouverte avec possibilité d'ouvrir totalement sur le séjour - 2 chambres, dont 1 avec placards - Salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un meuble, sèche-serviette - Wc indépendant Chauffage individuel électrique et ballon - sols en parquet chêne L'appartement dispose de 3 petites caves privatives, environ 15 m3 de stockage Achat optionnel d'un stationnement au sous-sol Vivre en coeur de ville présente des avantages indéniables : faire ses courses à pieds, emmener les enfants à l'école, accéder à l'hyper-centre en quelques minutes. Cet appartement offre tout cela, légèrement à l'écart du tumulte urbain. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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17

56 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen Iad France - Gabriel Renault vous propose : Plateau 29 m² Carrez (35 m² au sol) – Rue du Renard – Opportunité investissement Idéalement situé Rue du Renard, au pied du TEOR, venez découvrir ce plateau d’environ 29 m² loi Carrez (35 m² au sol) offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement. Le bien est actuellement configuré en deux chambres indépendantes avec un espace commun, permettant une rentabilité immédiate avec des loyers actuels de 240 € HC par chambre. Ce bien offre également une grande modularité d’aménagement : il est possible de repenser l’espace afin de créer un appartement unique selon vos besoins ou votre stratégie locative. Situé dans un immeuble bien entretenu ne nécessitant pas de travaux, avec de faibles charges, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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5

220 000 € ^{(3 284 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rouen Iad France - Camille Aublin vous propose : ROUEN - APPARTEMENT - 67 m² - MODERNE- TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Rouen cet appartement T3 qui allie confort moderne et luminosité, au 3e étage d'une résidence sécurisée de standing construite en 2015. Avec ses 67 m² habitables et grand balcon, ce bien en très bon état offre une qualité de vie appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à son exposition, garantissant des pièces lumineuses et agréables tout au long de la journée. L'agencement intérieur, soigné et bien pensé, propose des volumes bien dimensionnés et une finition de qualité, caractéristiques des constructions récentes. Le chauffage urbain au gaz naturel assure un confort thermique optimal et une gestion simplifiée des charges. La résidence offre un cadre sécurisé et calme, avec digicode, interphone et code dans l'ascenseur pour une tranquillité au quotidien. L'ensemble de la copropriété, entretenu avec soin, reflète le sérieux de cette adresse rouennaise. L'emplacement citadin permet de profiter pleinement de la vie de centre ville avec la gare, les commerces, les transports et les services accessibles à pied. Points forts : -proximité + gare -place de stationnement et cave -balcon -résidence sécurisée Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.01€ par mois (soit 2724.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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6

139 000 € ^{(2 527 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen Iad France - Stephane Limare vous propose : Duplex T3 de 55 m² dans le centre ville de Rouen A proximité immédiate du Square Verdrel, ce duplex vendu meublé comprend un séjour, une cuisine aménagée, équipée, et un WC indépendant qui complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Ce bien peut convenir à un premier achat mais aussi à de l'investissement locatif en courte ou longue durée. Les charges de copropriété sont de 126€ / mois qui comprennent le chauffage, l'eau froide. La taxe foncière est de 1390€ / an. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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5

239 000 € ^{(3 230 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rouen Iad France - Matthieu Parrad vous propose : À vendre – ROUEN HYPER CENTRE / HÔTEL DE VILLE Idéalement situé au pied de l’Hôtel de Ville, à proximité immédiate des commerces et monuments historiques, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m². Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, l’appartement bénéficie d’une exposition sur cour lui assurant un environnement particulièrement calme, en plein cOEur de l’hypercentre. Les + : - Belle pièce de vie lumineuse de 24 m² - Cuisine récente, aménagée et équipée - 2 chambres - 2 grands dressings sur mesure - Belle hauteur sous plafond et parquet massif - Appartement parfaitement entretenu - Au calme, sur cour - Cave Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement en plein cOEur de Rouen. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.19€ par mois (soit 2750.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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7

99 900 € ^{(1 693 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Rouen Appartement T3 Lumineux - RouenBIAS Immobilier vous propose cet appartement T3 spacieux et lumineux, vendu loué. Situé à Rouen, limite Déville-lès-Rouen, au quatrième et dernier étage, d'une résidence des années 70.Il se compose comme suit : une entrée ouvrant sur un séjour de 26 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir menant à un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Une cave vient compléter ce bien.La copropriété dispose également d'un parking collectif ainsi que d'un parc privé.Vendu loué, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif, offrant un rendement immédiat !Contactez nous dès maintenant pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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8

154 000 € ^{(2 800 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen Iad France - Virginie Tesson vous propose : Appartement T3 avec terrasse, au 4e et dernier étage, avec ascenseur et place de parking. Résidence de 2008. Proche des commerces et transports, et de la clinique de l'Europe. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé. Une grande terrasse avec une vue dégagée. Place de parking en sous-sol. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude. L'appartement vient d'être intégralement repeint. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.06€ par mois (soit 1032.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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13

80 000 € ^{(1 013 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Rouen Iad France - Vincent Norbert vous propose : EXCLUSIVITÉ – Prix au m² exceptionnel ! Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. Venez découvrir cet appartement aux beaux volumes, offrant un excellent rapport qualité / prix, situé dans une résidence avec stationnement et cave. Il se compose de : Une entrée avec placards. Un double séjour lumineux, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre sans engager de gros travaux. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Un couloir avec rangements. Deux chambres. Une salle de bains. Un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol sécurisé ainsi que d'une place de stationnement privative. ✅ Les + du bien Prix au m² particulièrement attractif. Possibilité de créer une 3ᵉ chambre facilement. Nombreux rangements. Cave et parking privatif. Appartement lumineux et fonctionnel. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un logement spacieux à un budget maîtrisé ou investisseur souhaitant optimiser votre rendement locatif, ce bien représente une véritable opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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6

154 900 € ^{(2 347 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen Iad France - Laëtitia Letouq vous propose : À VENDRE – Appartement T3 de 66 m² à Rouen ✨ Parking privatif | Résidence sécurisée | Proche de la Clinique de l'Europe Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à emménager ? Ne cherchez plus ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 31 m² comprenant un séjour convivial et une kitchenette ouverte. 🛏️ Côté nuit : ✨ 2 chambres confortables d'environ 12 m² chacune 🛁 Une grande salle de bain pratique et fonctionnelle Les + qui font la différence : Chauffage au gaz naturel pour un confort optimal (chaudière neuve) Résidence sécurisée, calme et agréable Place de parking privative et couverte Emplacement recherché, à proximité de la Clinique de l'Europe et des commodités Idéal pour primo accédant, petite famille ou investisseur pour logement étudiant en colocation Cet appartement coche toutes les cases ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.8€ par mois (soit 945.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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13

234 000 € ^{(3 205 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rouen Iad France - Johann Geulin vous propose : ROUEN - APPARTEMENT EN DUPLEX - T3 73 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cet appartement à Rouen quartier Saint Hilaire séduit dès le premier regard. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce 3 pièces de 73 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du CHU de Rouen, des transports et du centre-ville. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : un séjour lumineux, adapté pour profiter de l'ensoleillement toute la journée, et une cuisine américaine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée, 1 WC séparé et un cellier vient compléter ce niveau. Ce duplex comprend 2 chambres confortables, complétées par un dressing offrant de bonnes capacités de rangement. La salle d'eau avec WC complètent ce plan bien structuré. La résidence est fermée, sécurisée par digicode et interphone, assure un cadre de vie serein. Le chauffage électrique individuel par radiateurs garantit une maîtrise totale des consommations, tandis que la VMC et la connexion fibre optique répondent aux exigences du confort moderne. Possibilité de se garer occasionnellement sur un parking (3 places pour les résidents), sachant que quasi tous les propriétaires ont un stationnement privé en sous-sol, un réel atout et important en milieu urbain. Une autre solution de stationnement existe avec un abonnement à 10 euros par mois pour se garer dans les rues à proximité. Le + : un lot (appartement) en indivision appartenant à tous les propriétaires, est loué et rapporte environ 150 euros par an pour chacun. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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215 000 € ^{(3 162 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Rouen Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : En Exclusivité ! Rouen Hyper Centre – Secteur Cathédrale À quelques pas de la Cathédrale de Rouen, découvrez cet appartement traversant, entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m² avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée également ouverte sur le balcon, de deux chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'une agréable vue sur la Cathédrale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété : 270 € / mois * comprenant les charges générales, le chauffage, l'ascenseur et le fonds de travaux. * Une régularisation est effectuée en fin d'année. La dernière régularisation (2025) a permis de ramener les provisions mensuelles à 175 € / mois ! Les prestations : * Chauffage au sol collectif * Menuiseries PVC double vitrage, certaines sont oscillo-battantes * Volets roulants électriques dans la grande chambre * Fibre optique * Ballon d'eau chaude extra-plat de 80 L installé en 2025 Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux sites historiques de Rouen. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

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