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96 000 €
(1 714 €/m²)
Appartement 3 pièces
Souché
Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : * SOUS COMPROMIS * T3 lumineux – Niort, quartier Souché – vue dégagée sur parc, cave, gardien Au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence calme, sécurisée (interphone) et très bien entretenue avec gardien, découvrez ce T3 traversant nord‑sud-ouest offrant une vue entièrement dégagée sur le parc, sans vis‑à‑vis. Appartement vendu libre de toute occupation. Son agencement : - Séjour plein sud d’env. 19 m² avec parquet massif en bon état - Cuisine séparée aménagée & équipée (6 m²) - 2 chambres : ~10 m² et ~14 m², parquet massif - Salle d’eau - WC séparés - Cave saine ~9 m² Ses atouts : - Quartier Souché : paisible, sans nuisance - Ecoles & commerces à pied, arrêt de bus (réseau gratuit) au pied de l’immeuble - Grand parc arboré et aire de jeux au sein de la résidence - Stationnement aisé dans la rue - Travaux votés : isolation des murs extérieurs, nouvelle chaudière à gaz, changement des portes d'entrées des halls, installation de la VMC, réfection de l'étanchéité des toits terrasse À prévoir : - Rafraîchissement intérieur (peintures murs & plafonds) Vous cherchez un T3 lumineux, au calme, avec de beaux parquets et toutes les commodités à pied ? Contactez‑moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 89500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,26% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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12
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06 63 05 45 94
69 000 €
(1 062 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Mauzé-sur-le-Mignon
Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Appartement situé en plein centre de Mauzé, qui se compose de : entrée, 1 chambre + grand bureau (pouvant servir de chambre), dégagement, salle d'eau, wc indépendant, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour. L'appartement bénéficie d'un local au rez de chaussée. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement est tout proche des commerces et des écoles. Idéal pour la location dans un secteur en tension locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
8
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06 32 41 56 34
243 500 €
(3 805 €/m²)
Appartement 3 pièces
Niort
Niort : 3 pièces, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63.89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
8
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06 50 79 49 98
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06 66 59 00 22
129 800 €
(2 884 €/m²)
Appartement 3 pièces
Niort
Iad France - Lucas Pajaud vous propose : * Duplexe T3, centre-ville de Niort * Idéalement situé en centre-ville de Niort, à proximité immédiate des Halles, de la place de la Brèche, gare et de toutes les commodités. Découvrez ce duplex T3 d’environ 45 m². Au sein d’une petite copropriété de seulement quatre lots principaux, il se compose au premier niveau d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. Initialement exploité en investissement locatif, ce bien offre une belle polyvalence et pourra également convenir à une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre en plein cOEur de ville. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, un rafraichissement est à prévoir pour s’adapter à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 46 15 31 94
129 800 €
(2 884 €/m²)
Appartement 3 pièces
Niort
Idéalement situé, avenue de Paris, venez découvrir ce duplex lumineux sur 3 niveaux comprenant:- au rez-de-chaussée: une entrée- au premier étage: un salon/séjour avec cuisine ouverte et wc- au deuxième étage: 2 chambres et une salle d'eau avec espace lingerieL'appartement est libre et il n'y a pas de charge de copropriété.Chauffage électriqueTaxe foncière: 715€Pour plus de renseignements, contactez-moi !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
155 000 €
(2 095 €/m²)
Appartement 3 pièces
Niort
Iad France - Xavier Treyve vous propose : NIORT - PROCHE BRÈCHE - APPARTEMENT T3- 74 m² TERRASSE + Parking sous terrain + Cave Alliant confort et praticité, cet appartement de Niort offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence, dont les espaces ont été soigneusement rénovés pour répondre aux exigences d'un confort contemporain. Développé sur une surface habitable de 74 m², ce bien rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité, tandis que les bonnes finitions témoignent de la qualité de la rénovation réalisée. L'ensemble forme un appartement équilibré, agréable à vivre au quotidien, avec des volumes bien proportionnés qui facilitent une installation immédiate sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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06 84 23 23 23
259 880 €
(4 998 €/m²)
Appartement 3 pièces
Niort
Au cœur de Niort, découvrez Les Demeures des Sablières, une résidence de caractère entièrement réhabilitée, avec une prestation particulièrement rare : chaque logement disposera de son propre ascenseur privatif.Pensé aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, ce programme confidentiel, livré prévisionnellement début 2028, propose un nombre limité d’appartements de 52 m² à 117 m², avec terrasses privatives de 13 m² à 43 m² selon les lots.Les appartements offriront de beaux volumes lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements intégrés et jusqu’à 4 chambres pour les T5, une salle d’eau contemporaine, un cellier selon les configurations, une cave ainsi qu’un local à vélos commun.Chaque logement bénéficiera également d’une place de stationnement privative, avec possibilité de raccordement pour une borne de recharge électrique.Le confort sera assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour une performance énergétique optimisée.Située rue des Sablières à Niort, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, avec une ligne de bus au pied de l’immeuble.Un projet rare, idéal pour habiter ou investir, avec possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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06 09 86 49 87
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05 32 09 35 85
265 000 €
(2 978 €/m²)
Appartement 3 pièces
Niort
APPARTEMENT 2 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + TERRASSE ET PARKING COUVERT A NIORTIdéalement situé, secteur Champommier cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 89 m2, vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon /séjour ayant accès sur la terrasse couverte. Dans le prolongement vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec douche italienne et un vasque, une salle d'eau et wc séparé complètent ce bien.Atouts: proche centre-ville, place de parking couverte et ascenseur.A visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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07 77 81 84 66
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05 32 09 35 85
189 000 €
(3 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
Niort
79000 NIORT – RÉSIDENCE DE 2019 – CHAMPOMMIER – APPARTEMENT T3 DE 62 M² – TERRASSE 7,3 M² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING PRIVATIF – ASCENSEURRodolphe Missire vous propose à la vente, dans un immeuble sécurisé avec interphone, un appartement de type 3 d'une surface habitable de 62 m² situé au premier étage, avec une grande terrasse.Il se compose d'une entrée avec couloir et placard de rangement distribuant l'ensemble des pièces :Une cuisine ouverte sur la pièce de vie (environ 34 m²) donnant sur une terrasse de 7,3 m².Côté nuit : deux chambres (9,2 m² et 11,7 m²), une salle d'eau (5,1 m²) et un WC indépendant.Huisseries double vitrageChauffage au gazPlace de parking privativeExposition EstRésidence sécurisée : portail électrique, interphone, ascenseur, accès PMRCôté finances :Taxe foncière : 998 €Charges de copropriété : 90 € / moisLocalisation :La gare et la Place de la Brèche sont à 10 min à pied. Arrêt de bus à 5 min (ou à proximité immédiate).Proche de toutes commodités.*** Visite 360° sur demande ***Rodolphe Missire – efficity 79 À votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360° Theta – Drone DJI Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 58 76 15 92
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01 76 70 39 80
139 000 €
(1 853 €/m²)
Appartement 3 pièces
Niort
Iad France - Renaud Wenck vous propose : Nouveau chez iad france : coup de cOEur pour cet appartement situé à Niort, boulevard de l'Atlantique, proche de la MAÏF, au dernier étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové et lumineux grâce à son exposition ouest, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec 75 m² habitables intelligemment agencés. Après l'entrée, le double séjour de 26 m² constitue le cOEur de l'appartement. Vaste et lumineux, il bénéficie d'un accès direct au balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée est bien dimensionnée et accède également au balcon. Elle est complétée par un débarras à l'extérieur et un cellier dans l'entrée, adaptés pour les rangements du quotidien. De l'autre côté, un couloir dessert 2 chambres calmes et bien proportionnées, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une grande cave privative de 18 m² et d'une place de parking, atouts importants au sein de cette résidence sécurisée avec interphone. Une chaudière gaz récente à condensation assure une maîtrise optimale des consommations, et la fibre optique est disponible. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bel appartement idéalement placé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.42€ par mois (soit 1565 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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06 86 41 32 34
116 000 €
(1 415 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Niort
Situé à Niort, cet appartement profite d'un environnement pratique au quotidien : commerces, services, transports en commun et école primaire à proximité.Il se trouve au premier étage d'une résidence de trois étages ne comptant que six logements, gage de tranquillité.À l'extérieur, un balcon permet de profiter des beaux jours. Un garage fermé, dont la porte a été récemment remplacée, complète le bien.À l'intérieur, cet appartement de 82 m² offre une distribution fonctionnelle : un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les menuiseries ont été remplacées, apportant un vrai confort thermique au quotidien.Les plus : possibilité d'une 3? chambre.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
7
Vue 3D
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06 65 08 77 07
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05 32 09 35 85
156 000 €
(1 926 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Niort
Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : NIORT quartier centre-ville – APPARTEMENT T3 DE 81 m² AVEC GARAGE ET PARKING – DERNIER ÉTAGE – TRÈS BON ÉTAT Situé au dernier étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement de 81 m² bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis et d'une vue dégagée, quartier centre-ville. En excellent état général, il est habitable immédiatement, sans travaux. L'entrée (5,3 m²) dessert une belle pièce de vie lumineuse de 27,4 m², ouvrant sur un balcon de 4,6 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée (8 m²), est complétée par une buanderie attenante (4,1 m²). L'espace nuit comprend deux chambres de 14,7 m² et 10,6 m², ainsi qu'une salle de bains (3,4 m²) équipée d'une baignoire et d'une vasque. Le chauffage individuel au gaz, par radiateurs, permet une bonne maîtrise des consommations. Des placards intégrés et un interphone complètent les prestations de cet appartement. Un garage fermé de 21,4 m² et une place de parking privative sont inclus dans la vente. Charges de copro : 1549€ / an Taxe foncière : 1279€ / an Charges en gaz et électricité : environ 1500€ / an Revenus locatifs : environ 9000€ / an Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.09€ par mois (soit 1549.09 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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06 63 05 45 94
176 500 €
(2 076 €/m²)
Appartement 3 pièces
Niort
A NIORT centre, appartement 2 chambres, balcon, garage et 2 places de stationnement.Dans une petite copropriété sécurisée de 3 appartements, ce T3 lumineux au 1er étage vous attend.Il se compose :une belle entrée,une cuisine équipée et dinatoire,une pièce de vie sur parquet de +25m² avec un balcon exposé sud et une vue incroyable sur la ville de Niort.Deux chambres spacieuses (19 et 16m² avec dressing) sur parquetune salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé.Au RDC : un garage de 21m², 2 places de stationnementCoté technique : le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres en double vitrages, VMCLa copropriété est bénévole : charges de 900€/an Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 10.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €.Honoraires charge vendeur.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1680 € - montant maxi : 2310 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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06 17 83 50 91
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01 30 46 69 70
125 000 €
(1 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Niort
Iad France - Renaud Wenck vous propose : Nouveau et exclusivement chez iad ! Bel appartement de 2 chambres avec balcon et garage, idéalement placé à Niort dans une petite résidence sécurisée, au carrefour de tous les axes routiers et proche de toutes commodités (Lycée Jean Macé, Leclerc, rocade). Découvrez rapidement cet agréable T3 lumineux et fonctionnel situé au dernier étage d'un bâtiment de trois niveaux sans ascenseur. Comportant seulement 3 bâtiments de 6 logements, cette résidence garantit un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cet appartement. Le double séjour de 27 m², doté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le balcon, offre une superbe vue dégagée sur le centre-ville niortais. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Très pratique, la buanderie attenante facilitera votre vie de tous les jours. Enfin, un couloir dessert une salle de bain moderne avec porte coulissante, des toilettes séparées et deux chambres sur parquet avec placard. Construit en 1972, cet appartement est en bon état général, il bénéficie également d'une connectivité optimale grâce à la fibre optique, d'un système de chauffage individuel électrique pour plus de confort et d'un interphone. En outre, un garage privatif et une place de parking sont inclus, offrant commodité et sécurité pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement avec balcon et garage à Niort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 86 41 32 34
220 000 €
(2 444 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Niort
NIORT Centre, appartement T3 en triplex, avec terrasse, cave et 2 places de parking.Proche du centre ville (1kms de la place de la Brèche), dans une résidence sécurisée, laissez vous charmer par ce triplex composé :- Au RDC : une entrée lumineuse de 12m² pouvant également servir de bureau, une buanderie.Cette entrée s'ouvre sur la partie jardin/terrasse privatif de 16m²- Au 1er étage : une grande pièce de vie avec cuisine équipée. Cette pièce lumineuse a 3 fenêtres avec vue exceptionnel sur le cloitre. une chambre, une salle d'eau, un wc.- Au 2ème étage : une bel espace en mezzanine servant de chambre avec un dressing en sous pente, une salle d'eau avec wc.une cave2 places de parking devant l'appartement Prix 220000 €. Honoraires d'agence 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 210000 €.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1150 € - montant maxi : 1610 €.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
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06 17 83 50 91
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01 30 46 69 70
259 880 €
(4 998 €/m²)
Appartement 3 pièces
Niort
Iad France - Marina Martineau vous propose : L'EXCEPTION PATRIMONIALE AU CŒUR DE NIORT : Appartement NEUF haut de gamme. Vous recherchez un appartement neuf, haut de gamme au cOEur de Niort ? Appartement avec des prestations complètent et uniques, respect de l'énergie verte, travaux réalisés par des entreprises uniquement locales. 53 m² (loi carrez) habitable, 14 m² de terrasse, 25 m² de cave, place de parking associée à l'appartement soit un total de 93 m². 2 chambres avec placard intégré. 1 pièce de vie avec lumière traversante. une cuisine aménagée équipée une salle d'eau wc Une terrasse privative un diagnostic énergétique projeté en B PAC climatisation réversible. un ascenseur pour les partie commune une place de parking avec possibilité de raccorder une borne de recharge électrique une cave local vélo et une ligne de bus en bas de chez vous Offrez-vous un cadre de vie unique et sécurisé : Sécurité : Interphone avec vidéosurveillance (système de gestion de sécurisation des portes d'entrées) Espaces de Vie Lumineux : Des intérieurs spacieux aux finitions soignées. Extérieurs Privatifs : Balcons intégrés à l'architecture historique. Ascenseur, respect de la loi Climat, charge de copropriété faible (gestion commun par panneaux solaires photovoltaïques) Excellent projet également pour faire un INVESTISSEMENT LOCATIF : LA SÉRÉNITÉ TOTALE Attirez les meilleurs profils de locataires avec des prestations 'Premium' : une zone (B1) à forte tension locative, loyer non soumis au plafonnement. Confort Absolu : Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Cuisines Équipées & design contemporain pour une mise en location immédiate. Accessibilité : Résidence avec ascenseurs et parkings sécurisés. Ouvert au déficit foncier. PRÊT À PASSER À L'ACTION ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur de Niort. Les lots sont limités ! des appartements de 60 m² et 100m sont également disponibles. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
7
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06 86 64 47 45
150 900 €
(2 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Niort
L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous :Dans résidence calme appartement T3 d'environ 69M2 séjour/salon très lumineux avec balcon cuisine et arrière cuisine, 2 chambres garage, actuellement loué.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
4
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05 18 23 21 19
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05 49 24 74 15
114 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Niort
Idéal!ement situé, secteur Petit Leclerc / Quai Metayer, cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 57 m2, vous séduira par sa luminosité. Il comprend un séjour ayant accès sur un balcon, une cuisine avec accès sur un second balcon, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et wc séparé.Atouts: proche centre ville, place de parking cave et local collectif, belle vue sur NiortLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
6
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07 77 81 84 66
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05 32 09 35 85
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