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Vente appartement (t1) à Tracy-Bocage et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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139 360 €
(4 223 €/m²)
Appartement T1
Carpiquet
Le Cabinet Aumond Gibon Prairie vous propose en exclusivité un grand T1 bis transformable en 2 pièces, situé sur la commune de Carpiquet, au sein d'une résidence récente (2022), au dernier étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Agréable terrasse de 10 m2 offrant une vue dégagée.
Exposé sud-est, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Libre en mai 2027 (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 91 lots - dont 39 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Gaz
26/06/26
26/06
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 15 60 31
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 60 40
74 800 €
(2 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Verson
En exclusivité, sur la commune de VERSON, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, mairie, transports...) :
Studio de 27,65 m2 comprenant actuellement
- Une pièce de 17,60m2
- Une pièce avec point d'eau et WC de 10,05m2
Le bien dispose également d'un grand espace privatif extérieur de 143m2 exposé plein sud ainsi que d'un garage (non accessible en voiture).
Bâtiment B d'une petite copropriété - Lot 3 et 5 du plan en photo.
Faibles charges
Prévisionnel de charges actuelles : 236,80euros /an
Syndic bénévole
Idéal pour investissement locatif, possibilité de réaliser un déficit foncier.
Location courte durée acceptée par le règlement de copropriété.
Travaux d'isolation à prévoir, chauffage à créer, aménagement extérieur à faire.
La majorité des huisseries sont déjà en double vitrage avec volets roulants (reste une fenêtre à remplacer)
Un compteur linky est installé (prévoir consuel pour mise en service) + fourreau fibre + décompteur d'eau individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 04 43
152 400 €
(7 620 €/m²)
Appartement T1
Évrecy
Vous souhaitez investir dans un Appartement à EVRECY sous le statut LMNP ? Nous vous proposons un T1 de 20.43 m2 dans une résidence SENIOR EHPAD. La chambre est située non loin du centre-ville d'EVRECY au sein de la Résidence LES RIVES DE L'ODON se composant de 84 chambres sur 2 étages.
L'exploitation est gérée par KORIAN.
N'hésitez pas à me contacter pour tout type d'investissement immobilier !
Copropriété de 84 lots.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
27/06/26
27/06
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 72 13 96
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 53 55 15
105 200 €
(4 782 €/m²)
Appartement T1
Caumont-l'Evente
L'investissement patrimonial idéal alliant sécurité locative, rendement attractif et fiscalité optimisée.
Saisissez l'opportunité de vous constituer un patrimoine performant et sans contrainte avec cet appartement T1 de 22,36 m2, situé au sein de la Résidence Seniors Gustave Courbet en périphérie immédiate de Caen.
Votre Investissement en Bref
Prix de vente : 105 200 euros HAI (Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Rendement net : 5 % net de fiscalité
Revenus garantis : 6 575 euros par an (soit 547 euros / mois ou 1 641 euros / trimestre). Des loyers définis contractuellement et versés pendant toute la durée du bail.
Bail commercial en cours : Jusqu'au 29/10/2029 (renouvellement tacite prévu à échéance pour 11 nouvelles années).
Tranquillité absolue : 0 gestion, 0 vacance locative, 0 surprise. Le gestionnaire s'occupe de tout, vous percevez vos loyers, un point c'est tout.
Une Résidence Premium aux Prestations Haut de Gamme
Construite en 2017 et affichant un taux d'occupation supérieur à 90 %, cette résidence moderne accueille 113 résidents dans un environnement propice au bien-être. Elle propose des espaces communs de grande qualité :
Restaurant, salle de réception et salons de détente.
Espace télévision, espace multisensoriel et salon de coiffure.
Spécificité santé : L'établissement intègre deux unités protégées (14 lits chacune) dédiées à l'accueil de personnes désorientées ou atteintes de la maladie d'Alzheimer, répondant ainsi à une forte demande structurelle.
La Solidité d'un Gestionnaire d'Excellence
Votre tranquillité repose sur la signature d'un acteur majeur de la santé et du grand âge :
Plus de 30 ans d'expérience dans l'exploitation d'EHPAD et de résidences services.
Un réseau solide de 140 établissements implantés en France, en Allemagne et en Belgique.
Une offre d'hébergement parfaitement adaptée aux besoins des seniors et des services hautement qualitatifs.
Le Levier LMNP […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
26/06/26
26/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 35 51 07 20
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