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VENTES Saint-Julien-de-Concelles
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Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Saint-Julien-de-Concelles : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Saint-Julien-de-Concelles et alentours
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74 000 €
(3 083 €/m²)
Appartement T1
100 Rue des Lilas
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Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 597E /mois*
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24m²
Balc
25/04/26
25/04
3
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01 55 60 48 48
139 000 €
(4 793 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Saint-Sébastien-sur-Loire
St Seb rue Bonne Garde – T1 lumineux + Parking en sous-solEn exclusivité chez Piveteau Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement T1 situé dans une impasse, au calme et idéalement situé dans le quartier Bonne Garde à Saint-Sébastien-sur-Loire.Cet appartement se compose d'une cuisine récemment rénovée, aménagée et équipée, un coin salon, un espace nuit et une salle d'eau avec WC, comprenant un placard permettant l'installation d'une machine à laver.Vous bénéficierez également d'un stationnement en parking sous-sol sécurisé.Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 618 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
8
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07 81 39 49 76
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02 40 99 47 00
84 260 €
(2 809 €/m²)
Appartement T1
Saint-Sébastien-sur-Loire
A VENDRE appartement avec locataire en place de 29 m² comprenant :
Une entrée, cuisine, pièces de vie, salle de bains avec wc, pièce de rangement, terrasse et jardinet.
Il dispose également d'un stationnement en sous-sol.
L'appartement est actuellement loué avec un bail jusqu'à 2028, le loyer est de 441 € et 27 € de charge.
DPE : E - 293 GES : B - 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
E-O
28/04/26
28/04
1
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02 49 88 15 89
86 400 €
(4 800 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Jonelière
Universités: Avenue de Séquoia
Venez découvrir en fond d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant, de Studio meublé de 17.52m2 avec petit balcon offrant une pièce principale, un wc et une salle de bains
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Universités et tramway Arrêt Recteur Schmitt à 10mn à pied.
Vendu libre de tout locataire -Dernier loyer : 368euros HC
Idéal pour un investissement locatif. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Asc
23/04/26
23/04
7
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02 79 46 71 75
126 250 €
(4 509 €/m²)
Appartement T1
Nantes Jonelière
Votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente ce T1 exposé Sud de 28,4 m² situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée des années 90.Idéalement située à une minute à pied des Bords de l'Erdre, à proximité des écoles (collège, lycée, université…), des commerces, des transports en commun (bus, tramway).Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un salon/séjour/chambre donnant sur les jardins de la copropriété et d'une salle d'eau avec WC.Une place de parking et un local vélo viennent compléter ce bien.Vendu libre de locataire, idéal premier investissement (rentabilité assurée) !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
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66 900 €
(3 717 €/m²)
Appartement T1
Nantes Jonelière
Nantes secteur Beaujoire, Studio dans résidence étudiantes et hôtelière de 2006 avec bail commercial Vous n'avez rien à faire, la résidence s'occupe de tout pour la mise en place des locataires.Loyers annuel TTC 3273 eurosCôté environnement et transports- Huit lignes de bus, la gare Haluchère Batignolles ainsi que la ligne de tramway 1 (Halvêque) juste à côté.- La nationale N844 est accessible à 1 km.- Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et deux épiceries.Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 413 lots et avec 342 € de charges annuelles pour ce lot.Contactez moi pour plus de renseignements et visiteHonoraires inclus de 11.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 348.00 et 472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAS SECTION […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
28/04/26
28/04
7
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06 11 17 15 58
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09 70 75 80 36
136 000 €
(5 913 €/m²)
Appartement T1
Nantes Jonelière
iad France - Delphine Plissonneau vous propose: QUAI DE LA JONELIERE- STUDIO - 1 PLACE DE STATIONNEMENT SOUS SOLVenez découvrir au sein de la résidence du Clos de l'Erdre, ce studio au 3ème étage, comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau. Une place de stationnement en sous sol sécurisée ainsi qu'un local vélos complètent le tout.SES ATOUTS : proche des écoles supérieures et transportsJe suis ouverte à l'inter-agence.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.31€ par mois (soit 819.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
5
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06 67 48 07 40
95 000 €
(4 318 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
A proximité du rond point de Paris dans un quartier dynamique proche des transports et des commerces venez découvrir cet investissement locatif.Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux orienté ouest de 21,56 m² est composé, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.Il n'attend plus que vous !Il n'y a pas de locataire en place actuellement.Le prix du bien est de 95 000 € (frais d'agence inclus à charge […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
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09 72 59 21 87
89 500 €
(5 265 €/m²)
Appartement T1
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir :
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Ne manquez pas cette opportunité rare !
Visite […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
3
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09 74 98 63 98
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06 65 39 79 69
97 000 €
(6 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
Nantes, Toutes Aides / Chalatres, proximité tous commerces et transports. Dans une résidence étudiante sécurisé avec gardien , laverie,. Ce studio de 16 m², au deuxième étage, avec une pièce à vivre, salle d'eau wc est vendu loué meublée. 485 euros cc. Une place de parking collective complète ce bien.Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 343.00 et 466.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
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02 59 08 83 05
50 000 €
(1 852 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Investissement LMNP rentable Studio loué Revenus immédiatsSpécial investisseurs.À Carquefou, dans un secteur dynamique à forte demande locative, découvrez ce studio meublé de 27,4 m² déjà loué, idéal pour un placement locatif rentable et sécurisé.Situé au 2 étage d'une résidence récente de 2012, bien entretenue, ce studio offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée et une grande salle d'eau, garantissant un logement fonctionnel et recherché par les locataires. La résidence bénéficie du double vitrage, chauffage central au gaz et fibre, des prestations appréciées pour le confort locatif.Le bien est loué meublé 371.31 € / mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat avec une rentabilité confortableLes points forts pour l'investisseur :Bien déjà loué revenus dès l'acquisitionFaibles charges : TF 345 € / Charges copro 543 €Résidence récente (2012)Gestion simple en LMNPUn investissement idéal avec une forte rentabilité pour se constituer un patrimoine […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Gaz
28/04/26
28/04
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Vue 3D
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02 51 13 36 50
57 000 €
(2 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Sur la commune de Carquefou, au Nord-Est de Nantes,Appartement au rez-de-chaussée, entièrement meublé et équipé qui se compose; d'une entrée avec visiophone, d'une pièce à vivre avec coin nuit, espace bureau, coin cuisine équipée (plaques de cuisson électriques, réfrigérateur, micro-ondes / grill, kit vaisselle, et d'une salle de bains indépendante avec WC.Un parking en sous-sol.La résidence étudiante a été construite en 2013, elle a un emplacement stratégique pour rejoindre le centre-ville de Carquefou et Nantes très rapidement.elle met à la disposition des étudiants; un gestionnaire présent 5j/7, agréable et bienveillant, il veille au bon fonctionnement du site et propose des animations régulièrement pour créer du lien, un espace coworking et jeux très agréable, une salle de fitness, une laverie, un local vélo.D'autres services sont proposés à la carte comme, le petit déjeuner, le linge de maison, le nettoyage des locaux privatifs.La résidence est entièrement sécurisée et un système de vidéosurveillance est installé.Le gestionnaire gère les locataires, les entrées/les sorties, les états des lieux.Le versement des loyers est effectué chaque trimestre (750 € TTC), choix idéal pour un investisseur qui souhaite un placement facile […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
2 sdb
Elec
28/04/26
28/04
7
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06 02 17 26 66
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01 84 67 18 76
66 000 €
(2 357 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Investissez simplement. Investissez sereinement. Investissez rentable.Vous souhaitez réaliser votre premier investissement locatif sans les contraintes de gestion ? Ce studio vendu loué au sein d'une résidence hôtelière est une opportunité idéale.Prix attractif : 66 000 €Accessible, sécurisé et sans gestion quotidienne, ce bien constitue une excellente porte d'entrée dans l'investissement immobilier.Pourquoi c'est une opportunité ? Gestion entièrement assurée par la résidence hôtelièreAucun locataire à rechercherAucune gestion des entrées/sortiesAucun souci d'entretien courantEn tant que propriétaire, votre rôle est simple : Surveiller le versement du loyer Régler la taxe foncièreRien de plus.Une rentabilité attractive! Le bien génère un loyer annuel de 4 622,23 €, offrant une rentabilité particulièrement intéressante pour un investissement à ce niveau de prix.C'est un placement idéal pour :Un premier investissement locatifDiversifier son patrimoineGénérer des revenus complémentairesPréparer l'avenir en toute simplicitéUn investissement accessible, clé en main, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
27/04/26
27/04
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02 51 13 36 50
127 000 €
(3 969 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Carquefou centre
Dans une petite copropriété de deux lots avec accès indépendant, appartement lumineux de 32 m2, situé au 1er et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC .
Travaux récents et en cours : électricité, plomberie, chauffage, VMC, peintures, sols parquet, peinture façade. Compteurs individuel
Idéal premier achat ou investissement. (7.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 28 23 20 00
55 000 €
(2 037 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose: Spécial Investisseur LMNPCarquefou Studio meublé 27 m² Investissement LMNP en résidence Affaires à Carquefou (44470), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.Studio de 27 m², au RDC d'une résidence récente ( 2013 ) , comprenant pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée et grande salle d'eau. Résidence bien entretenue, double vitrage, chauffage central gaz, fibre. Une place de parking. Vous trouverez au sein de la résidence, un point accueil, une laverie et une salle de sport à disposition. TF : 357 €, Charges copro annuel : 818 €.Loyer meublé actuel au trimestre : 1034 €Secteur très recherché avec forte demande locative.Opportunité à saisir pour un placement rentable et simple à gérer !À propos du gestionnaire occupant :Cap West – gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme et d’affaires, disposant d’un réseau de résidences en France, reconnu pour la qualité de ses emplacements et la fiabilité de sa gestion.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.2€ par mois (soit 818.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 59 50 57 23
38 000 €
(1 810 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Carquefou
La résidence Les Arlézines se situe à Carquefou, 134 route de Carquefou, au Nord-Est de Nantes, proche des transports en commun et des commerces. Ce quartier vivant et boisé offre un cadre de vie agréable et dynamique. Également situé à moins de 10 minutes de nombreuses écoles.`Sous contrat de bail commerciale avec la société LP SERVICES. Ce bien de plus de 21m2 garantira à son propriétaire un loyer de 2770€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!Taxe foncière : 420€Charges de copropriété par an : 400€Cette annonce référence 319656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023.Prix du bien : 38 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 80Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024Score […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
Pkg
28/04/26
28/04
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06 68 00 60 36
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05 61 00 27 26
58 000 €
(2 762 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 2 729 €
• Rentabilité : 4,71 %
• Gestionnaire : LP Services
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (LP Services), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et rangement.
À propos de la résidence :
La résidence Studently Les Arlézines est une résidence étudiante, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate des écoles d’ingénieurs (ICAM Nantes, Polytech Nantes, Oniris) et des transports en commun (plusieurs lignes de bus desservent l’établissement). Son implantation à 134 Route de Carquefou, dans un environnement boisé, bordé de pistes cyclables et sentiers pédestres, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services complets : accueil, cafétéria, Wi-Fi gratuit 24h/24, salle de sport, laverie, parking, baby-foot, salle TV. La copropriété compte 149 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
LP Services est un gestionnaire spécialisé dans l’exploitation de résidences étudiantes, reconnu pour sa proximité avec les étudiants, une gestion humaine et réactive, et un maillage territorial […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
28/04/26
28/04
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01 84 78 46 50
73 000 €
(2 355 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 208 €
• Rentabilité : 5,76 %
• Gestionnaire : Studently
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Privilège Hotels Resorts), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et rangement.
À propos de la résidence :
La résidence Les Arlézines est une résidence étudiante, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate des écoles d’ingénieurs (ICAM Nantes, Polytech Nantes, Oniris) et des transports en commun (plusieurs lignes de bus desservent l’établissement). Son implantation à 134 Route de Carquefou, dans un environnement boisé, bordé de pistes cyclables et sentiers pédestres, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services complets : accueil, cafétéria, Wi-Fi gratuit 24h/24, salle de sport, laverie, parking, baby-foot, salle TV. La copropriété compte 149 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
Studently est un opérateur de résidences étudiantes présent dans plusieurs villes françaises, spécialisé dans la gestion de logements meublés avec services […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
28/04/26
28/04
10
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01 84 78 46 50
69 960 €
(2 591 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Carquefou Suite meublée en Résidence de Tourisme.
Venez invertir dans cette résidence hôtelière de qualité offre de nombreux services tels qu'une salle de sport, un sauna, un bar et restaurant .
Cette suite composée d'une pièce principale avec lit, bureau et kitchenette ainsi qu'une salle-d 'eau et de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse privative et place de parking.
Revenus année : 4085 €
Charges de copropriété annuelles: 720€
Taxe foncière 2024 : 357 €.
Copropriété de 296 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Le statut fiscal LMNP affiche une rentabilité de 6.3% brut. Tout est […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
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20
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07 44 99 84 89
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02 40 48 94 14
38 000 €
(1 407 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
iad France - Fanny Girard vous propose: Carquefou Studio meublé 27 m² - Spécial Investisseur LMNPInvestissement LMNP en résidence service à Carquefou, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.Au 2ème d'une résidence récente (2013), comprenant pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, grande salle d'eau, et balcon. Résidence bien entretenue, double vitrage, chauffage central gaz, fibre. Une place de parking.Vous trouverez au sein de la résidence un point accueil, une laverie et une salle de sport à disposition.TF : 359 euros, Charges copro annuelles : 544 euros.Loyer meublé actuel récupéré au trimestre (frais de gestion déduits) : 978 euros.Secteur très recherché avec forte demande locative.Opportunité à saisir pour un placement rentable et simple à gérer.À propos du gestionnaire occupant :Cap West - gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme et d'affaires, disposant d'un réseau de résidences en France, reconnu pour la qualité de ses emplacements et la fiabilité de sa gestion.VENTE INTERACTIVE - le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Gaz
28/04/26
28/04
7
×
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06 33 74 98 59
61 000 €
(2 179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Située au calme d'une impasse, au sein d'une résidence de 2011, cette opportunité bénéficie d'un emplacement privilégié.Studio meublé et entièrement équipé de 28 m², situé au 1er étage, comprenant : une entrée avec placard, un coin cuisine fonctionnel, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de parking privative.Le bien est actuellement loué, sans travaux à prévoir.Idéal pour un investissement serein, ce studio offre un bon rendement locatif grâce à un bail commercial en cours.Son emplacement stratégique est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville de Carquefou et des commerces accessibles à pied, à moins de 10 minutes de La Chantrerie – Atlanpôle et de ses grandes écoles, à 8 km de Nantes, avec un accès rapide à l'axe A11/E6, au pied de la ligne de bus 95, et les bords de l'Erdre (Port Jean) accessibles à pied en moins de 5mn.Cette annonce référence 317390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TORRENTE GLENISSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49430881000022.Prix du bien : 61 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 104Charges prévisionnelles annuelles : 1 472,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
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06 50 17 45 70
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05 61 00 27 26
54 900 €
(2 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Spéciale investisseur – T1 meublé en résidence étudiante à CarquefouRéalisez un investissement locatif sécurisé au sein de la résidence étudiante Les Arlézines, sans contrainte de gestion.Ce bien constitue une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier pérenne tout en bénéficiant de revenus locatifs garantis dès l'acquisition.Informations clés :- Appartement T1 meublé de 20 m²- Loyer annuel HT garanti : 2 678.4 €- Rentabilité attractive- Bail commercial en cours avec un gestionnaire professionnel- Statut LMNP amortissable : fiscalité avantageuse avec exonération possible des loyersDescription du bien :Situé au 1er étage d'une copropriété de 128 lots, cet appartement T1 dispose d'un agencement optimisé comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement.Le logement est entièrement meublé et adapté à la demande étudiante.(Photos non contractuelles – bien type)La résidence :La résidence étudiante Les Arlézines bénéficie d'un emplacement privilégié à Carquefou, dans un environnement boisé et calme, bordé de pistes cyclables et de sentiers pédestres. Elle se situe à proximité immédiate des principaux pôles d'enseignement supérieur :- ICAM Nantes- ISEN Nantes- Polytech Nantes- Oniris (école vétérinaire)- École des Mines de Nantes- École Supérieure du Bois- École de DesignLa résidence est également très bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements des étudiants.Services proposés :Accueil, cafétéria, Wi-Fi 24h/24, salle de sport, laverie, parking, salle TV, espaces de convivialité. La copropriété comprend 128 logements.Gestion locative :Le bien est exploité par un gestionnaire reconnu, assurant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non, dans le cadre d'un bail commercial sécurisé.Idéal pour un investissement clé en main, un complément de revenus ou une préparation […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
×
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02 52 09 72 75
94 900 €
(4 995 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Idéal investisseur ! Ce studio meublé de 19 m2, vendu avec locataire en place, saura vous séduire par son rendement et sa situation privilégiée. À deux pas des transports, commerces et écoles, il offre un cadre de vie pratique et attractif. Sa pièce principale lumineuse comprend un espace nuit aménagé et un mobilier complet. La cuisine équipée et la salle d’eau avec WC apportent confort et modernité. Une place de parking privative vient parfaire cet investissement de qualité. Un placement sûr, dans un environnement prisé à fort potentiel locatif. Copropriété comprenant 17 lots dont 9 lots principaux. Charges de copropriété 63€/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
5
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02 49 88 16 83
71 000 €
(2 536 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans souci de gestion : le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 938 €
• Rentabilité : 5,55 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Un studio situé au 2e étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d’eau avec WC, un balcon et un parking extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West Maubreuil est une résidence de services, idéalement située à Carquefou, en bordure de forêt, dans un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, des transports en commun, et à seulement 12 km de la gare de Nantes. Elle accueille une clientèle d’affaires, de passage ou en mission professionnelle.
L’établissement propose une offre de services complète : salle de sport, laverie, parking, connexion Internet, vidéosurveillance, kitchenette équipée, dans un cadre sécurisé et fonctionnel. La copropriété compte 111 logements.
À propos du gestionnaire occupant :
Cap West – gestionnaire reconnu dans les résidences d’affaires et de tourisme, avec un réseau étendu de résidences en France, une expertise solide dans la gestion locative meublée et un accompagnement fiable pour les investisseurs.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
23/04/26
23/04
2
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01 84 78 46 50
63 400 €
(1 865 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Carquefou – Résidence Affaire - Studio meublé avec terrasse et parking – Investissement LMNP
Idéalement situé à proximité du bourg de Carquefou et de l’autoroute A11, au sein de d'une résidence affaire bâtie en 2012, découvrez ce studio meublé de 33,8 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse privative et place de stationnement extérieure.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 33,8 m²
Pièce de vie : 29 m² avec accès terrasse
Salle d’eau : 4,89 m²
Kitchenette intégrée et fonctionnelle
Une place de stationnement extérieure privative
Prestations : Double vitrage- Chauffage central au gaz- Eau chaude individuelle - Connexion fibre optique
Loyer annuel garanti : 3 937 € HT
Charges annuelles de copropriété : 543 €
Taxe foncière : 359 €
DPE : D
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Pkg
26/04/26
26/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 10 40 79
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