Vente / Achat appartement T1 ( 1 pièce ) à Saint-Léger-de-Linières (49170)

Vente Appartement T1Pellouailles-les-Vignes

119 000 € ^{(3 606 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Pellouailles-les-Vignes A seulement 6,3 km du parc des expo d'Angers (8 min en voiture), à Verrières en Anjou (Pellouailles)Agréable T1 bis de 35 m2 dans secteur très calme, entièrement restauré (2ème étage sur 3)Composition : salle de douches avec wc, une grande pièce de vie avec baie vitrée coulissante et cuisine avec porte fenêtre. La cuisine et la pièce de vie donnent sur le long balcon. Cave vendu avec le bien.Pas de parking privatif mais stationnement aisé sur le grand parking de la copropriété. Chauffage électrique. Taxe foncières faibles (507€). Vue dégagée du balcon. Pas de travaux sauf des meubles de cuisine à ajouter. Commerce à proximité.Contactez-moi pour échanger concernant votre projet !A l'attention de mes confrères de l'immobilier, l'ensemble des mandats qui me sont confiés sont ouverts à l'inter-agence avec tous. N'hésitez-pas.Merci de votre visite sur cette annonce et suivez moi sur l'ensemble des réseaux sociaux Arnaud Frionnet SAFTILe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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12

50 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Appartement T1

Pellouailles-les-Vignes Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 775 € • Rentabilité : 7.55 % • Gestionnaire : CAP WEST Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (CAP WEST), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 en duplex situé au 2ème étage offre une disposition optimisée et agréable : entrée avec placards et kitchenette, salle d’eau avec w.c., séjour, escalier d’accès au niveau R+2, et mezzanine. Il profite en outre d’un balcon à jouissance privative et exclusive. Un stationnement extérieur est également attribué. À propos de la résidence : La résidence CAP WEST est une résidence d’Affaires, idéalement située à Verrières-en-Anjou, à moins de 15 minutes du centre-ville d’Angers et à 5 minutes du Parc-Expo, proche de la sortie A11 et de la halte TER du Vieux-Briollay. Elle accueille une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à proximité des axes routiers et des transports lui confère une forte attractivité. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, connexion Wi-Fi, blanchisserie, salle de remise en forme, sécurité, parking extérieur sécurisé. La copropriété comprend environ 90 logements. À propos du gestionnaire occupant : CAP WEST, filiale du groupe West Finance, gère plus de 40 résidences de tourisme et d’affaires en France. Avec plus de 25 ans d’expérience, le gestionnaire […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Pkg

23/07/26 23/07

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4

64 780 € ^{(1 851 €/m²)}

Appartement T1

Verrières-en-Anjou EXCLUSIVITE à Pellouailles les Vignes Situé à seulement 100 mètres des commerces, appartement meublé de 34,94 m2 comprenant : Une entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec WC, séjour avec balcon, une place de parking privative en extérieur. L'appartement est loué par un bail commercial à la société Cap West. Loyer annuel : 4164euros DPE : D GES: B Charges annuelles: 944 euros Réf : 37033 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000euros)* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Pkg

28/07/26 28/07

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2

109 500 € ^{(3 650 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Trélazé Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée , un salon lumineux, kitchenette, grande salle d'eau avec WC. Notre avis : ce studio situé dans un quartier dynamique est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le tout proche de toutes les commodités, à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. Référence : 32269 Classe énergie : C **Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C **Honoraires à la charge du vendeur (9.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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12

140 900 € ^{(6 126 €/m²)}

Appartement T1

Jean Jaures FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande […] Voir le programme immobilier neuf >>

23m²

2^ème étage

26/07/26 26/07

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3

140 900 € ^{(5 219 €/m²)}

Appartement T1

Jean Jaures FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande […] Voir le programme immobilier neuf >>

27m²

2^ème étage

26/07/26 26/07

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139 900 € ^{(5 181 €/m²)}

Appartement T1

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27m²

1^er étage

26/07/26 26/07

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139 900 € ^{(4 663 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

3^ème étage

26/07/26 26/07

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119 900 € ^{(5 995 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

3^ème étage

26/07/26 26/07

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118 900 € ^{(6 258 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

3^ème étage

26/07/26 26/07

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122 900 € ^{(5 852 €/m²)}

Appartement T1

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21m²

3^ème étage

26/07/26 26/07

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122 900 € ^{(5 852 €/m²)}

Appartement T1

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21m²

3^ème étage

26/07/26 26/07

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122 900 € ^{(5 852 €/m²)}

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21m²

3^ème étage

23/07/26 23/07

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122 900 € ^{(6 145 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

3^ème étage

28/07/26 28/07

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122 900 € ^{(6 145 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

3^ème étage

28/07/26 28/07

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127 900 € ^{(5 814 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

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3^ème étage

27/07/26 27/07

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121 900 € ^{(6 095 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

2^ème étage

28/07/26 28/07

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3

119 900 € ^{(5 995 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

28/07/26 28/07

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129 900 € ^{(5 648 €/m²)}

Appartement T1

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23m²

27/07/26 27/07

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125 900 € ^{(5 723 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

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27/07/26 27/07

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Vente Appartement T1Saint-Laurent-de-la-Plaine

49 000 € ^{(1 960 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Laurent-de-la-Plaine 49110 ST LAURENT DE LA PLAINE/ MAUGES SUR LOIREAppartement de type STUDIO de 24,77 m2 environ situé au 1er étage d'une petite copropriétéCadre de vie agréable et sans vis à vis à aménager.ATOUT à forte valeur ajoutée :Rénovation énergétique déjà sécurisée, le bien présente actuellement une performance énergétique en E, mais l'ensemble des autorisations d'urbanisme ont été obtenues :- Modification de façade avec acceptation de pose de modules extérieurs 'Pompe à Chaleur' avec dispositif de dissimulation- Changement de menuiserie- Pose de fenêtre de toitJe suis à votre dispositionPhilippe CHAGNOTRSAC 533571485Honoraires inclus de 13.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Procédure en cours : non. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

25/07/26 25/07

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49 990 € ^{(2 000 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Laurent-de-la-Plaine A seulement 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire, venez découvrir cet appartement de type 1 bis à rénover, situé dans un environnement calme et agréable. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. Il conviendra parfaitement pour un premier investissement locatif ou pour une résidence principale, grâce à sa situation paisible et sa proximité des commodités. Une belle opportunité pour valoriser un bien selon vos envies et votre projet. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Surface : 24,77 m2 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Prix de vente : 49 990 euros frais d'agence inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 315,5 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 165 […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1^er étage

27/07/26 27/07

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2

132 000 € ^{(4 552 €/m²)}

Appartement T1

Rue des Perrins OFFRE SPÉCIALE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - Nouvelle résidence aux portes d'Angers, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la Gare. Au coeur de la ZAC des Hauts de Loire, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, équipements sportifs, transports et bords de Loire sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, pour un quotidien pratique entre nature et ville. Appartements du studio au 4 pièces, confortables, lumineux, avec terrasse ou balcon aux vues dégagées sur la nature environnante, locaux vélos, places de stationnement. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence offre des prestations soignées : accès sécurisés, parties communes décorées par un architecte d’intérieur, belles expositions, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et matériaux durables.Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Résidence éligible aux dispositifs LLI et JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité ! Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

29m²

3^ème étage

28/07/26 28/07

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5 Vue 3D

127 000 € ^{(4 379 €/m²)}

Appartement T1

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29m²

2^ème étage

28/07/26 28/07

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5 Vue 3D

122 000 € ^{(4 207 €/m²)}

Appartement T1

Rue des Perrins OFFRE SPÉCIALE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - Nouvelle résidence aux portes d'Angers, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la Gare. Au coeur de la ZAC des Hauts de Loire, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, équipements sportifs, transports et bords de Loire sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, pour un quotidien pratique entre nature et ville. Appartements du studio au 4 pièces, confortables, lumineux, avec terrasse ou balcon aux vues dégagées sur la nature environnante, locaux vélos, places de stationnement. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence offre des prestations soignées : accès sécurisés, parties communes décorées par un architecte d’intérieur, belles expositions, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et matériaux durables.Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Résidence éligible aux dispositifs LLI et JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité ! Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

29m²

1^er étage

28/07/26 28/07

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5 Vue 3D

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119 000 € ^{(3 606 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

50 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Appartement T1

64 780 € ^{(1 851 €/m²)}

Appartement T1

109 500 € ^{(3 650 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

140 900 € ^{(6 126 €/m²)}

Appartement T1

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