Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Le Cellier : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Le Cellier et alentours
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99 550 €
(4 148 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Centre Ville
EXCLUSIVITE SERGICSitué en plein coeur de Nantes, proche de la Cathédrale, ce studio meublé de 24 m² loi Carrez (31.85 m² au sol ) en parfait état est situé au dernier étage, il vous séduira par sa vue dégagée sur les toits du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, il se compose d'un coin cuisine équipé, d'une pièce de vie agréable et d'une salle de bains avec WC.Le bien est vendu entièrement meublé : cuisine équipée, espace de vie fonctionnel, rangements optimisés. A proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie nantais.Un emplacement premium pour profiter pleinement de la vie nantaise !Copropriété de 16 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Nord ouest
07/11/26
07/11
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02 51 25 05 01
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02 51 25 05 04
107 000 €
(6 688 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Centre Ville
Appartement en duplex à vendre en dernier étage de la rue Paré à Nantes. Quartier du centre ville idéalement situé avec tous les commerces autour , sans les nuisances.
Cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif dans un quartier attractif. Le bien est actuellement occupé par un locataire sérieux garantissant un bon investissement. Il se decompose ainsi : belle entrée, sde avec grande ouverture sur l'extérieur, séjour ouvert avec kitchenette et coin nuit à l'étage .
Logement lumineux dans une copropriété au charme de l'ancien avec local vélo mais sans ascenseur.
Les petit plus : logement charmant .
DPE en E.
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16m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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02 51 72 76 10
79 000 €
(5 267 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Nouvelle exclusivité IM'MOTION NantesÀ seulement quelques pas du Château des Ducs de Bretagne, au 2 rue Malherbe à Nantes, découvrez cette ancienne conciergerie de 15 m², idéale pour un investissement locatif en plein coeur de la ville.Situé dans un environnement calme, ce studio est entièrement aménagé et équipé, prêt à être exploité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.Actuellement libre de toute location.Loyer potentiel de 500 euros net.Les atouts du bien :Studio de 15 m²Emplacement privilégié à proximité immédiate du Château des Ducs de BretagneEnvironnement calmeEntièrement aménagé et équipéAucun travaux à prévoir.Idéal pour un investissement patrimonial ou locatifPrix de vente : 79 000 € FAI, dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Mandat exclusif n°507/2025.Une opportunité rare pour investir dans un secteur dynamique du centre-ville de Nantes, à proximité des commerces, des transports et des principaux sites touristiques.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612.00 € et 828.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
08/11/26
08/11
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06 98 74 18 45
132 500 €
(3 897 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
En centre-ville de Nantes, situation idéale pour habiter ou investir. L'appartement se compose d'une entrée, d'un wc, d'une pièce de vie de 18,89m2 intégrant une cuisine aménagée, un coin nuit de 11,01m2, d'une salle d'eau. Des travaux d'isolation et d'embélissement viennent d'être réalisés.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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02 49 88 11 09
129 500 €
(5 180 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Centre Ville
NANTES CENTRE - STUDIO MEUBLÉ 25 M² - GRASLIN / COURS CAMBRONNE - IMMEUBLE ANCIENEn plein cœur du centre-ville de Nantes, à deux pas de la Place Graslin et du Cours Cambronne, ce studio meublé et équipé de 25 m² allie charme de l'ancien, belle luminosité et emplacement d'exception.Situé au 4ème étage sur 5 d'un bel immeuble de 1790, il bénéficie d'une exposition Sud-Est avec vue dégagée et d'une belle hauteur sous plafond de 2,75 m. La cuisine ouverte sur la pièce de vie optimise l'espace et renforce la convivialité de l'ensemble. La copropriété est soignée, avec des parties communes récemment rénovées, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Annexes :* Espace de stockage inter-étage* Cave privativeInformations financières et techniques :* Charges de copropriété : 328 €/an* Taxe foncière : 498 €/an* Copropriété : 22 lots* Chauffage électrique — eau chaude : ballon récent* DPE : DLes points forts :* Emplacement prime : quartier Graslin / Cours Cambronne, l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes* Charme de l'ancien avec hauteur sous plafond généreuse (2,75 m)* Luminosité et vue dégagée au 4ème étage* Bien meublé et équipé, prêt à louer ou à habiter* Charges de copropriété très faibles : 328 €/anAtout investissement :Dernier loyer : 580 € CC. Forte demande locative dans ce secteur (étudiants, jeunes actifs, location courte durée). Rentabilité immédiate dans un quartier patrimonial prisé.Environnement et proximité :* Place Graslin, Cours Cambronne, commerces et restaurants à pied* Transports en commun (tramway, bus) à proximité immédiateSTUDIO MEUBLÉ - GRASLIN - IMMEUBLE ANCIEN - CAVE - INVESTISSEMENT - CENTRE NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
11/11/26
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Vue 3D
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06 58 54 42 98
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01 76 70 39 80
99 510 €
(3 980 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Locataire en place, préavis de départ en cours. Charmant et calme : T1bis au 5ème étage donnant sur cour, comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin kitchenette, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc. Une cave au sous-sol complète ce bien. Bail en cours du 23 11 2023 Loyer de 475€ + 95€ de charges.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Cave
10/11/26
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149 825 €
(4 281 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Centre Ville
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Secteur : Hôtel Dieu
Dans un immeuble ancien , au deuxième étage , venez découvrir ce T1 Bis de 35m2 en bon état et entièrement meublé.
Il se compose d'une belle de vie avec cuisine ouverte AM/EQ , coin nuit , dégagement/dressing et une salle d'eau avec WC.
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35m²
1 sdb
Elec
10/11/26
10/11
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91 800 €
(5 400 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Hyper-centre - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - Investissement locatif clé en main
Idéalement situé à deux pas de la place Graslin et de la ligne de tramway 1, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement sécurisé. En bon état, au calme sur cour, il est actuellement loué à un locataire sérieux et solvable. Un bien prêt à rentabiliser immédiatement, en plein coeur de la ville et à proximité immédiate des commodités.
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Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
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Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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110 000 €
(5 238 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Centre Ville
A proximité de la Place de la Monnaie, ce charmant studio ancien de 21m2 offre un agencement ingénieux au premier étage d'un immeuble donnant sur cour.Il se compose d'un coin nuit, d'un espace cuisine aménagé, et d'une salle de douche . Un local à vélos est disponible dans la copropriété.Le parc du musée d'histoire naturelle et le quartier Copernic offrent un cadre de vie très privilégié.À noter que cet appartement est actuellement loué en meublé pour 510 € hors charges Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 670.0 €, […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
Elec
1er étage
11/11/26
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89 900 €
(2 809 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Iad France - Stanley Kollen vous propose : Dans résidence services / senior : LES RENAISSANCES GRASLIN, ayant très bonne réputation - Lumineux et calme- au 2e étage avec ascenseur, à vendre Appartement T1 bis de 32 m² composé : d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce principale salon / cuisine / chambre. Une terrasse extérieure de 20 m² privative avec un storeban complète ce bien L'appartement est actuellement vide. Chauffage et Technique : - Chauffage par pompe à chaleur air / air avec fonction climatisation (Fraicheur garantie en été). Une maintenance sera à faire dessus. - 2 radiateurs à inertie - Volets roulant électrique pour la baie vitrée. Usage possible : - Résident senior ou - Investisseur : perception d’un loyer sécurisé de 630 euros par mois plus environ 40 euros de charges. Travaux : Un rafraîchissement serait bienvenu. Déficit foncier possible pour les investisseurs. Services de la résidence : - Ascenseur - Wifi dans la résidence - Réception H24 avec interne en médecine la nuit avec de nombreux services : courrier, service de standardiste. - Restaurant Traditionnel / possibilité de plateau repas dans votre appartement - Service d'entretien et de maintenance - Activités de la résidence : concerts / exposition / sorties extérieurs / Cours de gymnastique, salon de coiffure, relaxation, conférences, débats philosophiques, concerts, sorties à thèmes, bridge, chorale, bibliothèque, salon de musique, billard, ateliers manuels, offices religieux - Services à la personne : coiffeur, infirmière, kiné - Alarme en cas de chute dans toutes les pièces - Patio fleuri : un espace calme et ombragé - Plusieurs Salon d’invités - Salons et restaurant climatisés - Location possible d'un studio d’invité aménagé pour accueillir les familles de passage - Autres prestations possibles en externe : Aide à domicile pour le ménage, le linge ou les courses. Commerces et Services à Proximité : Fleuriste, Boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Gge
11/11/26
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07 83 34 91 87
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Appartement T1
Nantes
Studio de 19 m2 Quartier prisé de Nantes rue Paré
Idéalement situé dans un quartier recherchés de Nantes, dans une rue calme avec porte sécurisée, ce studio de 19 m2 saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement de choix.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable pour le séjour et le couchage, ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel parfaitement intégré. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
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A visiter sans tarder !
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Copropriété de 16 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
09/11/26
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02 49 88 10 81
77 000 €
(5 133 €/m²)
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Appartement T1
Nantes
EXCLUSIVITE VIVRE ICI
Studio de 16m2, Quartier prisé de Nantes !
Idéalement situé dans un quartier recherchés de Nantes, ce studio de 19 m2 saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement de choix.
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Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
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A visiter sans tarder !
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Copropriété de 16 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
09/11/26
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140 000 €
(3 784 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : SECTEUR RECHERCHÉ MELLINET - T1 BIS - COIN NUIT - PETITE COPROPRIÉTÉ - CHARME ET CACHET - DPE D / B Véritable petit cocon chaleureux, cet appartement T1 bis de 37 m² (loi Carrez) saura vous séduire par son cachet unique et son esprit « atelier d'artiste ou loft ». Situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'une petite copropriété, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort d'un espace optimisé. DESCRIPTION - une entrée - une salle de bain avec WC - une cuisine ouverte avec son superbe mur en pierres apparentes - une pièce de vie orientée Est - un coin nuit douillet en estrade, séparé par un meuble bibliothèque sur-mesure et bénéficiant de sa propre petite fenêtre (de nombreux rangements intégrés à chaque espace Potentiel supplémentaire : possibilité d'ajouter une fenêtre dans la salle de bain COPROPRIÉTÉ - À taille humaine, 10 lots d'habitation - Rénovation de la toiture et ravalement de façade en 2022 PRESTATIONS ET CONFORT DE VIE : - Emplacement idéal : À seulement 15 minutes à pied de l'incontournable Place Graslin et à 400 mètres de la place Mellinet - Supermarché Carrefour City et petits commerces de proximité - Accès en quelques minutes aux lignes de bus 11,23 et au Chronobus C1 - DPE D / B pour des factures maitrisées - Chauffage individuel électrique 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce charmant cocon, idéal pour une personne seule ou pour un investissement locatif perenne. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 62 76 33 05
76 500 €
(4 250 €/m²)
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Appartement T1
Nantes
Iad France - Zhirah Turk vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ iad France – NANTES LONGCHAMP – STUDIO 18 m² – 1ER ÉTAGE – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Au cOEur du quartier recherché de Longchamp à Nantes, découvrez ce studio de 18 m², situé au 1er étage d'une résidence des années 1990, sans ascenseur. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement immobilier dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les commodités du quotidien. Ses atouts : Quartier recherché – 1er étage – Résidence des années 1990 – Commerces et transports à proximité – Actuellement loué, ce studio vous permet d'envisager un investissement avec des revenus locatifs dès l'acquisition. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
12/11/26
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65 940 €
(2 638 €/m²)
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Appartement T1
Nantes
NANTES BOUFFAY Au cœur du très prisé quartier Bouffay, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, au calme, à l'abri des nuisances sonores grâce à son implantation ne donnant pas directement sur la rue.Cette adresse représente une véritable opportunité pour les investisseurs avertis. D'importants travaux de copropriété vont être programmés au sein de l'immeuble, offrant un potentiel de valorisation significatif du bien à moyen et long terme. Actuellement, l'appartement est loué 590€/mois charges comprises.Son emplacement premium, au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques de Nantes, en fait un bien parfaitement adapté à différents projets : investissement locatif classique, location courte durée de type Airbnb ou encore profession libérale.À quelques pas des commerces, restaurants, bars, transports en commun, écoles et services, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
2 sdb
Elec
12/11/26
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02 49 88 11 52
82 425 €
(3 170 €/m²)
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Appartement T1
Nantes
NANTES-CHANTENAY, appartement T1 BIS à deux pas de la gare de Chantenay dans une petite copropriété avec cour commune. Ce logement offre une cuisine indépendante, un séjour avec mezzanine, une salle d'eau avec WC. Proximité parc. Ligne de bus C1, 10 et 20, arrêt Bois Hardy. Supermarché à proximité. Stationnement facile et tout proche des grands axes routiers. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
12/11/26
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94 000 €
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Appartement T1
Nantes
TALENSAC - NANTESAu pied du marché de Talensac, venez découvrir ce studio situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.Moderne et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau.Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est immédiatement habitable ou prêt à être mis en location. Il constitue ainsi une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Idéalement situé dans un secteur recherché, ce studio se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
3ème étage
12/11/26
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135 000 €
(5 192 €/m²)
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Appartement T1
Nantes
NANTES - CATHEDRALECharme de l'ancien, vue imprenable sur la cathédrale !Dans le quartier historique de Nantes, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, Century21 Nao Immo vous présente en exclusivité cet appartement T1 bis rénové récemment.Belle hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminée décorative, fenêtres bois double vitrage... Adeptes du charme de l'ancien ? Ce cocon est fait pour vous.Il se compose de : une cuisine fonctionnelle et équipée de four et plaques de cuisson, une pièce de vie lumineuse avec double ouverture et exposition, coin nuit; une salle d'eau moderne.Une cave complète ce bien.Appartement situé au cœur du centre-ville de Nantes, entre le château et la cathédrale. Commerces et transports […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
2 sdb
Elec
12/11/26
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(3 794 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Situé dans le quartier Route de Vannes à Nantes, découvrez ce bel appartement T1 bis construit en 2015, en très bon état général.
Au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), d'une chambre ouverte sur le salon et d'une salle d'eau.
Il dispose d'huisseries en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage électrique, assurant confort et praticité au quotidien.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6.62 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative.
L'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux commerces de proximité. Il profite également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un accès direct à la ligne 3 du tramway ainsi que plusieurs arrêts de bus à proximité.
Charges de copropriété : 600 […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
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Appartement T1
Nantes
NANTES ? STUDIO AVEC DEUX STATIONNEMENTS : UN EMPLACEMENT A PRIVILEGIE. A proximité du boulevard des Belges.
Vivre Ici Nantes Jules Verne vous propose ce studio bénéficiant d'une situation idéale pour profiter de la vie nantaise. Un emplacement pratique pour le quotidien, entre commerces, transports et services, pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.
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Son véritable atout : deux places de stationnement extérieures privative, un avantage appréciable qui complète ce bien.
Le logement sera libre de toute occupation lors de la vente.
PS : Les deux appartements proposés à la vente se trouvent dans la même copropriété.
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21m²
1 sdb
11/11/26
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136 000 €
(5 037 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Dans une belle copropriété ancienne, au 3e étage et seul sur le palier, découvrez ce charmant studio de 27 m2 offrant un cachet authentique, vendu loué (bail meublé). Le bien se compose de : Une pièce de vie chaleureuse sur parquet, agrémentée de murs en pierres apparentes et de poutres d'époque. Un coin nuit astucieusement séparé par une demi-cloison pour plus d'intimité. Une cuisine aménagée et équipée, dotée de superbes murs en pierre de tufeau. Une salle d'eau avec WC. Informations financières et techniques : Loyer : 680 € charges comprises (dont 28 € de charges). Rentabilité : Excellente. […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
2 sdb
Elec
09/11/26
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84 500 €
(4 447 €/m²)
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Appartement T1
Nantes
Iad France - Zhirah Turk vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ iad France – NANTES LA PERVERIE – STUDIO 20 m² – DPE C – IDÉAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT Au cOEur du quartier de la Perverie, découvrez ce studio lumineux de 20 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 2000. Fonctionnel et parfaitement entretenu, il se compose d'une pièce de vie avec espace nuit et coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts qui font la différence : DPE C – Appartement lumineux – Résidence des années 2000 – Commerces, écoles et transports à proximité – Commodités accessibles à pied. Actuellement loué à une étudiante, dont le départ est envisagé à l'issue de ses études en juillet 2027. Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif ou un futur projet personnel. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
09/11/26
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84 260 €
(4 681 €/m²)
Appartement T1
Nantes
À VENDRE – STUDIO À NANTES
Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble, découvrez ce studio offrant un agencement fonctionnel.
Il se compose d’une entrée avec deux placards de rangement, d'un séjour et d’une salle d’eau avec WC.
Transports en commun : les lignes de bus 12 et C2 sont accessibles à l’arrêt Berlioz.
Informations complémentaires :
DPE : C (227 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO₂/m²/an)
Taxe foncière : 588 € par an
Charges trimestrielles : environ 160 €, comprenant les consommations d’eau froide et d’eau chaude.
Un bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
3ème étage
09/11/26
09/11
6
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87 900 €
(4 626 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Century 21 ARB Immobilier vous propose :À Nantes, à proximité des facultés, des établissements scolaires et des transports en commun, découvrez ce studio de 19,44 m² vendu loué avec une place de stationnement privative.Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.Son emplacement, proche des pôles universitaires, constitue un véritable atout pour un investissement locatif.Loué en meublé depuis juillet 2025, il génère un loyer mensuel de 446,37 € charges comprises, stationnement inclus.Prix de vente : 87 900 € FAI, soit une rentabilité brute de 5,79 % hors frais de notaire.Possibilité d'acquérir jusqu'à trois studios similaires, au même prix unitaire, permettant de constituer un ensemble locatif.Une belle opportunité d'investissement à Nantes, avec des revenus locatifs immédiats.Pour visiter, prenez rendez-vous avec un conseiller :Century 21 ARB ImmobilierLaurent BEAUDOUINDirecteur associé1 Boulevard de la Tour d'Auvergne35000 […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
8
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(4 350 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes
Iad France - Liliane Jugan vous propose : Ave du Parc de Procé, appartement d'env 20 m², au 5ème et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 4ème étage). Grande pièce de vie avec coin nuit, une salle d'eau avec WC, espace pour m / c à laver le linge et placards. Les + : dernier étage, lumineux, au calme, proche des transports, commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Asc
10/11/26
10/11
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