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Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à La Chevrolière : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à La Chevrolière et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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102 000 €
(4 857 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 210 €
• Rentabilité : 6,09 %
• Gestionnaire : Emeis
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au 3ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable avec une pièce principale et une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Ile de Nantes est un EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) idéalement situé à Nantes, à proximité du centre historique, des commerces et des transports en commun. Son implantation en plein cœur de ville, face à des pôles d’intérêt locaux, renforce son attractivité pour les familles et les proches des résidents.
L'établissement propose un ensemble de services complets : hébergement médicalisé, restauration sur place, accompagnement paramédical, animations et espaces de convivialité pour le bien-être des résidents. La résidence dispose d’environ 98 chambres. La copropriété est composée uniquement de chambres médicalisées.
À propos du gestionnaire occupant :
Emeis est un acteur majeur du secteur médico-social en France, avec plusieurs centaines d’établissements […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Asc
25/04/26
25/04
8
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01 84 78 46 50
114 900 €
(3 706 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Île de Nantes
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :quartier BEAULIEU, T1 Bis offrant volumes fonctionnels et une très belle vue dégagée depuis le 15ème étage d'un immeuble de 1974 entièrement rénové par l'extérieur sur le plan énergétique et dans lequel des travaux de réfection de l'ensemble des réseaux déjà votés sont en cours. Ce bien propose, une entrée avec cellier, salle de bain et WC, un séjour-cuisine en L et une chambre (-9 m2). Un box en sous-sol est associé à cet appartement en bon état général qui conviendra parfaitement pour de l'accession ou un investissement locatif de qualité. À visiter d'urgence !Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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02 21 83 36 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 35 55 55
82 000 €
(3 565 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Appartement T1 de 23.44m² en LMNP situé au sein de la résidence affaire 4 étoiles 'Seven Urban Suites' qui propose de nombreux services (parking, pressing, bar/terrasse, sauna, spa, boutique cadeaux...).L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin bureau, un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.Tout le confort dont les locataires de passage pourront avoir besoin sont au rendez-vous (télévision, téléphone, sèche-cheveux, climatisation, wi-fi...).Tout le mobilier et la literie ont fait l'objet d'un changement courant 2025.Vous rêvez d'un investissement locatif avec des loyers annuels garantis qu'ils soit loué ou non ? d'une rentabilité de 6.01% ? d'avantages fiscaux ?Alors ce bien est fait pour vous!!!Bail commercial courant jusqu'en 2030.Bien non destiné à la résidence principale et secondaire.Contactez-moi vite pour plus d'information!Cette annonce référence 316566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.Prix du bien : 82 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 107Charges prévisionnelles annuelles : 346,89 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 76 51 58 06
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05 61 00 27 26
109 995 €
(3 548 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Découvrez cet appartement avec vue sur la Loire d'une pièce situé au 9ème étage d'un immeuble de 18 étages.
Avec une surface de 31.04 m2, cet appartement est en bon état. Beau Séjour avec coin nuit de 15.8m2. Cuisine aménagée de 6,86 m2, salle de bain et WC séparé.
Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et tranquillité.
Ce bien est soumis à un bail habitation (Loi 89).
Localisé dans le secteur prisé de l'Ile de Nantes, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêts tels que des parcs, des boulangeries, des restaurants, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée polyvalent Nelson Mandela et le Conservatoire de Nantes.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Nantes. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
9ème étage
26/04/26
26/04
7
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02 40 13 15 13
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02 40 13 15 10
117 700 €
(3 567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Exclusivité | NANTES, BEAULIEU | STUDDIO (32m²)Baignée de lumière | Parking | BalconAu sein d'une copropriété semi-récente et de bon standing (1984), bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur, local vélo et espaces verts, découvrez ce studio à rénover offrant un agencement optimal et une belle luminosité.Situé au 6ème étage, en face du centre commercial de l'Île Beaulieu et au pied du Busway, il se compose comme suit :Une entrée avec placard (3.07m²),Une pièce principale (21.48m²),Une cuisine indépendant (4.54m²),Une salle de bains avec WC (3.94m²),Un balcon (3m²).Annexe :Un garage fermé (12.17m²),Une caveA savoir :Exposition : Est,Chauffage et eau chaude : Individuel gaz,Taxe foncière : 795€/an,Charges de copropriété : 545€/an.Les atouts de ce bien :Proximité immédiate des commerces et transports,Agencement fonctionnel,Appartement sain, nécessitant une rénovation simple,Lumineux et sans vis-à-vis,Présence d'un balcon et d'un garage.Transport à proximité :Busway : L4 (Beaulieu), L5 (Ile de Nantes)Bus : 26 (Mandel).Un studio lumineux, avec balcon et garage, offrant un excellent potentiel après rénovation.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 1064 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Gaz
23/04/26
23/04
8
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02 51 84 26 22
97 000 €
(3 731 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
EXCLUSIVITE : Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir, ce charmant appartement T1bis de 26 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété, dont la rénovation des parties communes est votée et payée, à proximité immédiate des Tramway 2 et 3, et des commerces locaux.
Belle opportunité, Il offre une entrée avec un placard de rangement, un coin cuisine récemment aménagé et équipé, un séjour exposition Ouest avec une mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés. Emplacement idéal pour ce T1bis ! Actuellement loué 515 euros / mois charges comprises. Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
5
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09 74 98 63 98
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06 65 39 79 69
96 624 €
(2 611 €/m²)
Appartement T1
Saint-Herblain
SAINT-HERBLAIN : T1 BIS ensoleillé de 37m² situé au RDC. Ce bien offre une vue dégagée sur la verdure et se compose d'un séjour cuisine avec loggia, ainsi que d'un espace nuit séparé. Une cave et une place de parking complètent cet appartement bien agencé. Vendu avec locataire en place. Fin du bail : 23/05/2027. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Pkg
27/04/26
27/04
7
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05 32 75 70 42
128 640 €
(3 573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Herblain
A proximité du centre commercial Atlantis et dans une copropriété récente (2014), grand T1 de 37 m2 situé au troisième et dernier étage avec ascenceur
Il comprend une pièce de vie de 23m2 donnant sur une terrasse de plus de 11m2 avec une très belle vue dégagée sur des espaces verts et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC
L'appartement est en parfait état, tout comme les parties communes
Il dispose aussi d'un parking extérieur privatif
Il est actuellement libre de locataire et pourra convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 231 […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Pkg
27/04/26
27/04
10
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02 49 88 18 72
102 925 €
(3 959 €/m²)
Appartement T1
Saint-Herblain
LAMY vous propose à Saint-Herblain, Proche Atlantis, Ce beau type 1 situé au 4eme étage avec ascenseur d' un petit collectif.
Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et balcon, une salle d'eau, wc et un cellier et placard.
Au pied de la ligne 1 du tramway.
SES ATOUTS
- Balcon
- Résidence récente de 2017
- Parking privatif en sous-sol
108 500 euros Frais d'agence inclus dont 8.500euros de Frais d'agence.
Contact Stéphane FAUTRAT
Copropriété de 215 lots - dont 110 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Gaz
28/04/26
28/04
7
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02 40 16 96 96
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06 13 25 35 64
94 950 €
(2 499 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Herblain
iad France - Gaultier Henry vous propose: Appartement T1 bis en Rez-De-ChausséeRue de MorlaixVenez découvrir ce charmant appartement, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un espace salon et un espace nuit, une salle d'eau et un WC.Cave au sous-sol.Stationnement aérien non privatif.Chauffage urbain, menuiseries en ALU double vitrage, volets roulants éléctriques.Fibre.Rafraîchissement à prévoir.Idéal pour investissement locatif ou premier achat.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94950 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,90% du prix du bien hors honoraires) : 6950 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Pkg
24/04/26
24/04
8
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06 81 41 32 76
125 000 €
(3 788 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Herblain
EXCLUSIVITE : Dans une résidence récente avec ascenseur, appartement T1 bis avec pièce à vivre de 25m2 avec cuisine et coin nuit, le tout donnant sur un balcon de 3.90m2, salle d'eau avec WC, couloir.
Locataire en place avec loyer de 474E Charges comprises. Chauffage gaz individuel.
Pour compléter ce bien un parking sécurisé en sous-sol.
136 lots d'habitation, 648E de charges annuelles, pas de procédure.
Proche Parc de la Chézine, du périphérique et des transports.
IDEAL INVESTISSEURS. (7.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 186 lots - dont 136 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Gaz
26/04/26
26/04
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02 40 36 21 21
99 000 €
(3 094 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Herblain
iad France - Delphine DESPRES vous propose: Exclusivité – Spécial investisseur – Grand studio lumineux à BeauséjourÀ deux pas des transports et des commerces, quartier Beauséjour, ce grand studio de 32 m², situé boulevard du Massacre à deux pas de Nantes, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. La résidence, BBC de 2012, dispose d’un ascenseur et d’un cadre pratique, parfaitement connecté.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de plus de 20 m² avec coin cuisine, et d’une salle de bains avec WC.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une belle clarté tout au long de la journée.Le chauffage est individuel électrique, l’eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges.Ce que l’on aime :•La belle superficie et la luminosité de la pièce de vie.•L’emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces et des transports (tramway ligne 3, bus C20, C8, 59 et 89).•La proximité de la Chézine, pour les amateurs de running et de verdure.•Un excellent DPE, gage de performance énergétique et de confort.•Local vélos commun.Actuellement loué, ce bien représente une valeur sûre pour un investisseur, dans un secteur recherché et bien desservi.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
8
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07 66 80 83 20
140 100 €
(6 091 €/m²)
Appartement T1
Boulevard du Massacre
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785E /mois*
EN COMMERCIALISATION
PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et soignée. Il accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Résidence sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs publics). 5 lignes de bus dans les 400 m dont une face à la réalisation. Station de tramway ligne 3 à 400 m reliant le centre de Nantes en 17 min. Gare de Nantes à 7,9 km. Accès au périphérique à 3,1 km.
Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
23m²
Balc
24/04/26
24/04
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01 55 60 48 48
92 000 €
(5 412 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Immo de France Ouest vous présente entre les places Catinat et René Bouhier, dans une résidence avec ascenseur de 1997, un appartement de type studio. Situé en étage élevé, il se compose d'une belle pièce à vivre, d'un espace Kitchenette et une salle d'eau avec toilettes.
L'appartement est libre de locataire, c'est une belle opportunité à saisir pour un primo accédant ou un investissement patrimonial dans ce quartier très prisé de Nantes.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
29/04/26
29/04
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02 59 08 02 88
55 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement T1
Nantes
iad France - Laurie Vrignaud vous propose: STUDIO - NANTES CENTRE QUARTIER COMMERCE - TRAM LIGNE 1/2/3 , C1/C3/C6 - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION -ACCORD DE LOCATION PAR NANTES METROPOLEDécouvrez ce studio lumineux de 10.12m² (13,26 hors loi Carrez) situé idéalement au cOEur de Nantes, au 4ème étage sans ascenseur.Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Une cave complète le bien.Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2023 et la ventilation a été rénovée en 2025. En cours : renforcement du plancher suite affaissement entre le 3ème et le 2ème étage et remise aux norme des câblages électriques des parties communes . Prochaine AG en décembre 2026Ses atouts : L'emplacement parfait pour un étudiant ou jeune travailleur, l'autorisation de location par Nantes Métropole et les faibles charges de copropriété.Charges de copropriété : 27.27 € / Trimestre Taxe foncière : 434 €Venez vite visiter cette opportunité locative !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.09€ par mois (soit 109.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 573 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
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06 72 20 43 68
77 000 €
(3 667 €/m²)
Appartement T1
Nantes
L'agence Foncia vous propose à Nantes, dans le quartier recherché de Sainte-Anne :Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce studio idéalement situé.Il se compose :d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipéed'une salle d'eaude WCIdéalement situé dans l'un des quartiers prisés de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie, ce bien rare constitue une opportunité de choix, […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
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02 21 83 36 42
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33 69 99 70 72 8
81 000 €
(3 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE IMMOBILIER NANTES, vous présente :
Idéal Investisseur ! Studio avec jardin et parking à Nantes
Situé rue du Petit Bel Air, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue construite en 1997 (15 appartements), découvrez ce studio de 23.52 m2 (carrez) en rez-de-chaussée.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, ouvrant sur un agréable jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement optimisé qui répond parfaitement aux attentes locatives.
Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur, un critère recherché dans le secteur.
Environnement résidentiel, charges maîtrisées et bonne attractivité locative : ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé, avec un fort potentiel de rendement et une excellente note énergétique DPE C.
Réf: 537 (8.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
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06 62 34 13 67
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02 40 35 65 65
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02 51 82 24 94
113 350 €
(3 909 €/m²)
Appartement T1
Nantes
VIVRE ICI - ARNAUD FAY IMMOBILIER - QUARTIER VIEUX DOULON
Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.
Venez découvrir ce T1 bis situé au deuxième étage dans une copropriété bien entretenue, proche des transports en commun.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette, d'un coin nuit avec un espace de rangement, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé.
Un garage boxé au sous sol et une piscine à l'arrière de la copropriété accompagnent ce bien.
Ne tardez pas à venir le visiter ! (7.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 108 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 49 88 21 16
130 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Nantes SchumanDans un immeuble de 2009, avec ravalement de façade en cours à la charge des vendeurs, charmant appartement T1 à Nantes avec place de parking et balcon. Situé rue de la Sirène , cet appartement offre une entrée, un coin cuisine une belle pièce de vie, une salle d'eau et une place de parking.En très bon état général, il est très lumineux et fonctionnel.Copropriété bien entretenu et très calme, vous aurez un accès facile aux transports en commun. Arrêt de bus Berlioz à 100 mètres desservi par les lignes 300, 309, 310, 311, 322, C2 et 12. À proximité immédiate : commerces (U Express, Carrefour City, Biocoop), écoles (École primaire Longchamp, Collège Hector Berlioz) et parcs (Square […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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02 79 46 61 30
115 000 €
(6 053 €/m²)
Appartement T1
Nantes
iad France - Julien Sonet vous propose: Situé dans une rue prisée de Nantes, rue des Olivettes, ce studio de plus de 19 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par son charme et sa rénovation soignée.Entièrement refait à neuf, cet appartement de plain-pied propose un cadre de vie confortable et moderne, avec une cuisine contemporaine parfaitement intégrée et des équipements de qualité.Fonctionnel, il constitue un véritable cocon, idéal pour une personne seule, un étudiant ou comme pied-à-terre en plein cOEur de Nantes.Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à deux pas de toutes les commodités : transports, commerces, restaurants et vie culturelle.Un bien facile à vivre, sans travaux, prêt à accueillir son futur occupant ou à être exploité immédiatement en investissement locatif.Un emplacement stratégique, une rénovation de qualité, un bien à fort potentiel.Pas de stationnement privatif, pas de cave.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 283 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Elec
25/04/26
25/04
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06 74 94 17 75
108 050 €
(6 356 €/m²)
Appartement T1
Nantes
VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER
JULES VERNE - BLANCHE DE CASTILLE
Idéalement situé, dans le secteur recherché de Banche de Castille,
dans une copropriété bien entretenue,
un studio en bon état, libre d'occupant à proximité immédiate des commerces et des transports
Un garage fermé en sous sol complète le bien
Un bien rare dans le secteur , à visiter dès que possible !
(8.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 234 lots - dont 126 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
2
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02 49 88 21 16
109 000 €
(4 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
Moutonnerie - À proximité immédiate du tramway et des commerces du secteur, ce T1 bis de 25,68 m² occupe le dernier étage d'un immeuble de caractère construit dans les années 1940. Bien libre et vide, il offre une configuration simple et fonctionnelle : une pièce principale lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée avec vue sur les toits et la verdure, une salle d'eau avec douche, et des WC indépendants. L'ensemble est à rénover — c'est précisément ce qui en fait une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant créer un bien locatif personnalisé dans un quartier en tension locative forte, ou pour un primo-accédant à budget serré. Un caveau et un grenier complètent ce bien. Charges modérées : taxe foncière 602 €/an, charges 544 €/an.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
27/04/26
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68 000 €
(2 720 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
iad France - Grégory Favriou vous propose: EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence étudiante de 2011 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion :•Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non•Loyer révisé annuellement selon l'indice de révision des loyers publié par l'INSEE•Faibles charges de copropriété•Statut fiscal avantageuxChiffres clés :•Revenu locatif annuel TTC : 4928 €/an•Rentabilité brute : 6,5 %•Taxe foncière : 616 €Pourquoi choisir cet investissement ?•Rentabilité sécurisée•Gestion 100 % déléguée•Idéal pour un patrimoine durableStudio meublé comprenant séjour avec coin cuisine, une salle de douche et Wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.5€ par mois (soit 342 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
26/04/26
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2
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99 000 €
(3 300 €/m²)
Appartement T1
Nantes
A VENDRE - CHU/OLIVETTES - Studio - 29.85m² - Investissement LocatifCitya Immobilier vous propose ce studio de 29.85 m² situé au 1er étage. Locataire en place. L'appartement se compose d'un grand salon-chambre une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Parfait pour les investisseurs recherchant un bien avec un bon rendement locatif et une forte demande grâce à son emplacement stratégique. Sa proximité est un atout majeur, à seulement 100 mètres, vous trouverez l'arrêt de tramway Aimé Delrue desservi par les lignes 2 et 3, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. La gare de Nantes est également accessible à pied en seulement 13 minutes. Commerces de proximité et de nombreuses écoles. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
6
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02 49 88 30 32
65 000 €
(3 611 €/m²)
Appartement T1
Nantes
iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: ★ SPÉCIAL INVESTISSEURS ★T1 LOUÉ – FORTE RENTABILITÉ – IMMEUBLE DE CARACTÈREVous recherchez un investissement locatif sécurisé avec un rendement immédiat ? Ne passez pas à côté de cette opportunité.Situé dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, avec des parties communes en excellent état, ce T1 de 18 m² constitue un placement idéal.DESCRIPTIF :Entrée avec espace cuisinePièce de vie fonctionnelleSalle d’eau avec WC et emplacement machine à laverGrenier en complémentSITUATION LOCATIVE :✔ Appartement actuellement loué 346 € / mois HC✔ Locataire en place depuis plus de 10 ans✔ Revenus locatifs sécurisés dès l’acquisitionLES + :✔ Immeuble de qualité, très bien entretenu✔ Secteur recherché avec forte demande locative✔ Investissement clé en main✔ Possibilité d’optimisation du DPE au départ du locataire✔ Potentiel de valorisation à moyen termeRENDEMENT & POTENTIEL :Très belle rentabilité pour ce type de bien, idéal pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec un effort maîtrisé.EMPLACEMENT :Proximité immédiate des commodités, transports et services.◆ Opportunité rare sur le marché ◆Contactez-moi rapidement pour plus d’informations.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.58€ par mois (soit 295 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 428 […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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