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Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Gorges : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Gorges et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.511 appartements en vente proche de Gorges
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64 000 €
(3 368 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement meublé de 19 m² situé sur l'île de Nantes, Rue du Général Konrad Adenauer, proche des transports, commerces et écoles !Véritable placement financier.• L'appartement est composé d'une entrée qui ouvre sur une pièce à vivre avec une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC.• Ce bien est sous bail commercial dans une résidence étudiante, en voici les informations et les avantages :- Loyer garantie même lorsque le bien est vide !- Rien à faire de votre côté, un gestionnaire sur place s'occupe de tout- Loyer net d'impôt !- Taxe foncière de 76€ par trimestre- Charges de copropriété : 100€ / trimestre- Loyer de 922.83€ / trimestre• La résidence dispose d'espaces communs, d'un concierge, d'une laverie. Tout à domicile pour plus de sécurité.• Chauffage électrique individuel.• DPE C & A• Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
28/04/26
28/04
3
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06 58 54 77 48
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 19 75 29
129 950 €
(3 822 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
T1bis cosy de 34m² – Île Beaulieu – Résidence sécurisée
Un appartement T1bis de 34m² plein de charme, situé dans une résidence sécurisée sur l’Île Beaulieu, à deux pas des commerces et des transports.
Un espace bien pensé : Une pièce principale lumineuse qui fait office de salon, chambre et cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, et hotte, micro onde)
Une salle de bains spacieuse pour un confort au quotidien.
Un balcon agréable donnant sur une cour intérieure calme, idéal pour un café ensoleillé ou un moment de détente.
Sécurité et tranquillité : Résidence sécurisée pour vivre en toute sérénité.
Un quartier pratique et vivant :
Commerces à proximité (boulangerie, supermarché, etc.) pour tout faire […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Balc
24/04/26
24/04
7
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06 18 34 78 55
68 000 €
(3 778 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Île de Nantes
L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Beaulieu exclusivité studio 18 m² avec bail commercial LNMP idéal investisseur pour amortissement Résidence avec services salle commune, local machines, situation proche commerces et buswway.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Asc
4ème étage
23/04/26
23/04
7
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02 21 83 36 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 35 55 55
102 000 €
(4 857 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 210 €
• Rentabilité : 6,09 %
• Gestionnaire : Emeis
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au 3ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable avec une pièce principale et une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Ile de Nantes est un EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) idéalement situé à Nantes, à proximité du centre historique, des commerces et des transports en commun. Son implantation en plein cœur de ville, face à des pôles d’intérêt locaux, renforce son attractivité pour les familles et les proches des résidents.
L'établissement propose un ensemble de services complets : hébergement médicalisé, restauration sur place, accompagnement paramédical, animations et espaces de convivialité pour le bien-être des résidents. La résidence dispose d’environ 98 chambres. La copropriété est composée uniquement de chambres médicalisées.
À propos du gestionnaire occupant :
Emeis est un acteur majeur du secteur médico-social en France, avec plusieurs centaines d’établissements […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Asc
25/04/26
25/04
8
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01 84 78 46 50
114 900 €
(3 706 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Île de Nantes
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :quartier BEAULIEU, T1 Bis offrant volumes fonctionnels et une très belle vue dégagée depuis le 15ème étage d'un immeuble de 1974 entièrement rénové par l'extérieur sur le plan énergétique et dans lequel des travaux de réfection de l'ensemble des réseaux déjà votés sont en cours. Ce bien propose, une entrée avec cellier, salle de bain et WC, un séjour-cuisine en L et une chambre (-9 m2). Un box en sous-sol est associé à cet appartement en bon état général qui conviendra parfaitement pour de l'accession ou un investissement locatif de qualité. À visiter d'urgence !Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
64 000 €
(3 368 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement meublé de 19 m² situé sur l'île de Nantes, Rue du Général Konrad Adenauer, proche des transports, commerces et écoles !Véritable placement financier.• L'appartement est composé d'une entrée qui ouvre sur une pièce à vivre avec une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC.• Ce bien est sous bail commercial dans une résidence étudiante, en voici les informations et les avantages :- Loyer garantie même lorsque le bien est vide !- Rien à faire de votre côté, un gestionnaire sur place s'occupe de tout- Loyer net d'impôt !- Taxe foncière de 76€ par trimestre- Charges de copropriété : 100€ / trimestre- Loyer de 922.83€ / trimestre• La résidence dispose d'espaces communs, d'un concierge, d'une laverie. Tout à domicile pour plus de sécurité.• Chauffage électrique individuel.• DPE C & A• Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
26/04/26
26/04
4
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06 58 54 77 48
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06 21 19 75 29
82 000 €
(3 565 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Appartement T1 de 23.44m² en LMNP situé au sein de la résidence affaire 4 étoiles 'Seven Urban Suites' qui propose de nombreux services (parking, pressing, bar/terrasse, sauna, spa, boutique cadeaux...).L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin bureau, un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.Tout le confort dont les locataires de passage pourront avoir besoin sont au rendez-vous (télévision, téléphone, sèche-cheveux, climatisation, wi-fi...).Tout le mobilier et la literie ont fait l'objet d'un changement courant 2025.Vous rêvez d'un investissement locatif avec des loyers annuels garantis qu'ils soit loué ou non ? d'une rentabilité de 6.01% ? d'avantages fiscaux ?Alors ce bien est fait pour vous!!!Bail commercial courant jusqu'en 2030.Bien non destiné à la résidence principale et secondaire.Contactez-moi vite pour plus d'information!Cette annonce référence 316566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.Prix du bien : 82 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 107Charges prévisionnelles annuelles : 346,89 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 76 51 58 06
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05 61 00 27 26
109 995 €
(3 548 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Découvrez cet appartement avec vue sur la Loire d'une pièce situé au 9ème étage d'un immeuble de 18 étages.
Avec une surface de 31.04 m2, cet appartement est en bon état. Beau Séjour avec coin nuit de 15.8m2. Cuisine aménagée de 6,86 m2, salle de bain et WC séparé.
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Ce bien est soumis à un bail habitation (Loi 89).
Localisé dans le secteur prisé de l'Ile de Nantes, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêts tels que des parcs, des boulangeries, des restaurants, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée polyvalent Nelson Mandela et le Conservatoire de Nantes.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Nantes. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
9ème étage
26/04/26
26/04
7
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02 40 13 15 13
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 13 15 10
117 700 €
(3 567 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Exclusivité | NANTES, BEAULIEU | STUDDIO (32m²)Baignée de lumière | Parking | BalconAu sein d'une copropriété semi-récente et de bon standing (1984), bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur, local vélo et espaces verts, découvrez ce studio à rénover offrant un agencement optimal et une belle luminosité.Situé au 6ème étage, en face du centre commercial de l'Île Beaulieu et au pied du Busway, il se compose comme suit :Une entrée avec placard (3.07m²),Une pièce principale (21.48m²),Une cuisine indépendant (4.54m²),Une salle de bains avec WC (3.94m²),Un balcon (3m²).Annexe :Un garage fermé (12.17m²),Une caveA savoir :Exposition : Est,Chauffage et eau chaude : Individuel gaz,Taxe foncière : 795€/an,Charges de copropriété : 545€/an.Les atouts de ce bien :Proximité immédiate des commerces et transports,Agencement fonctionnel,Appartement sain, nécessitant une rénovation simple,Lumineux et sans vis-à-vis,Présence d'un balcon et d'un garage.Transport à proximité :Busway : L4 (Beaulieu), L5 (Ile de Nantes)Bus : 26 (Mandel).Un studio lumineux, avec balcon et garage, offrant un excellent potentiel après rénovation.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 1064 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Gaz
23/04/26
23/04
8
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02 51 84 26 22
97 000 €
(3 731 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Île de Nantes
EXCLUSIVITE : Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir, ce charmant appartement T1bis de 26 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété, dont la rénovation des parties communes est votée et payée, à proximité immédiate des Tramway 2 et 3, et des commerces locaux.
Belle opportunité, Il offre une entrée avec un placard de rangement, un coin cuisine récemment aménagé et équipé, un séjour exposition Ouest avec une mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés. Emplacement idéal pour ce T1bis ! Actuellement loué 515 euros / mois charges comprises. Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
5
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09 74 98 63 98
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06 65 39 79 69
119 990 €
(4 000 €/m²)
Appartement T1
Nantes Gare Sud - Malakoff
Agence Directe - Le 1er choix à frais d'agence réduits !
Rue de l Indre,
Appartement entièrement rénové et Traversant de 30m2
Il se compose d'une entrée avec placard , d'une pièce de vie lumineuse donnant sur l arrière de la copropriété, une cuisine AM/EQ , une salle d eau
En annexe vous bénéficierez d'une place de parking aérienne et d une cave.
Loué actuellement 649 Euros
Ravalement immeuble effectué en 2024
La gare est à 3min , les transports en commun et les commerces à 1min à pied !
DPE E
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE
Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
26/04/26
26/04
7
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02 40 48 48 48
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06 02 55 07 19
129 000 €
(3 686 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Pont-Rousseau
iad France - Matthieu Bossard vous propose: En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement situé à Rezé, aux portes de Nantes, quartier pont Rousseau, à proximité des commerces, commodités et des transports en commun. Situé au sein de la Résidence séniors Les Belles Rives, cet appartement vous offre une pièce de vie comprenant: une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le salon-séjour avec son accès direct sur le balcon profitant d'une belle exposition, et l'espace nuit. La salle d'eau faïencée avec simple vasque, douche à l'italienne et WC suspendu complète ce bien.La résidence Les Belles Rives offre tout le confort et les activités pour les séniors qui y résident. Ils profitent d'une salle de restaurant pour de bons repas, d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace salon avec bar et d'une belle salle de divertissements (jeux de société, jeux de cartes etc...).Un renseignement? Une visite? Contactez-moi!(Copropriété de 113 lots, sans procédure en cours, charges annuelles de copropriété: 349.12 €)La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.09€ par mois (soit 349.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
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06 32 18 14 76
109 000 €
(3 206 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Sainte-Luce-sur-Loire
iad France - Claudine Morin vous propose: T1 bis avec une place de parking – Sainte-Luce-sur-Loire – Spécial investisseurÀ découvrir, ce T1 bis de 34,15 m² situé au 1er étage d’une résidence récente (2010) avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate des transports et commodités.Ce bien offre un espace de vie avec coin cuisine, ainsi qu’un espace nuit semi-ouvert, intelligemment séparé par une cloison ajourée permettant de créer un véritable coin nuit tout en conservant luminosité et volume. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble.Une place de parking en sous-sol est incluse. Chauffage individuel électrique et faibles charges.Côté investissement :Budget peinture à prévoir..Rentabilité brute : environ 4,8 %Loyer :434€ / moisCharges faibles = 69€/ mois ( 30€ pour le locataire)Forte demande locative sur le secteurSitué dans un environnement résidentiel recherché, ce bien constitue une opportunité sécurisée pour un investissement locatif durable et sans vacance.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.04€ par mois (soit 768.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
8
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06 67 63 44 49
94 000 €
(3 615 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Au rez de chaussée d'une copropriété fraichement ravalée, au calme, découvrez cet agréable appartement studio en rez de jardin qui se compose : d'une entrée avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour donnant accès à un jardin privatif de 15m2.
Bénéficiez également d'une place de parking extérieure.
Bail en cours actuellement pour une courte durée.
En exclusivité chez KERMARREC TALENSAC !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
27/04/26
27/04
4
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02 59 08 38 64
123 050 €
(3 969 €/m²)
Appartement T1
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Studio T1 idéalement situé à proximité immédiate de la place du Vieux Doulon, dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des commodités accessibles à pied. L'immeuble est en excellent état, récemment rénové avec un ravalement de façade et une isolation extérieure, offrant confort et économies d'énergie.
Ce bien, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des rangements viennent compléter l'ensemble pour un espace optimisé et pratique au quotidien. Une chaudière récente assure un bon confort thermique.
Vous bénéficiez également d'un stationnement sécurisé, un véritable atout sur le secteur.
Ce studio est idéal pour un investissement locatif rentable ou pour un premier achat serein. Il est prêt à être habité ou loué immédiatement, […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Gaz
27/04/26
27/04
5
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02 51 72 76 10
117 500 €
(3 790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Doulon - Vieux Doulon
En exclusivité chez Blot Immobilier, venez découvrir cet appartement T1bis au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2013.
Situé à deux pas de la place du Vieux-Doulon et de tous ses commerces de proximité, vous retrouverez un joli T1 bis de près de 31m² disposant d'une belle pièce de vie de près de 18m² avec cuisine ouverte, un coin nuit, et une salle d'eau avec WC.
Un agréable balcon et une place de parking sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien.
L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 417,14€/mois CC.
Le bail vient d'être renouvelé pour 3 ans, à la date du 08 Juillet 2025.
Idéalement situé, au niveau du Boulevard Auguste Peneau, proche de tous les commerces, et à deux pas de la ligne de bus 12, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.
Classe énergie : C
Classe climat : C
Nombre de lots en copropriété : 127
Nombre de lots d'habitation : 57
Charges annuelles : 708 € environ
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 57 53 35 97
107 000 €
(4 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa Collection PatrimoineNantes Est à proximité immédiate des commerces , des écoles et des transports, joli T1 bis de 26m2 dans une résidence bien tenue fraîchement ravalée.Il vous offre une entrée avec placard , un espace de vie baigné de lumière de 21m2 avec sa belle cuisine a/e, salle d'eau avec wc.En annexe vous profiterez d'une cave et d'un parking privatif.Idéal 1er investissement ou résidence principale.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 890.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Gaz
28/04/26
28/04
10
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02 49 88 03 07
143 000 €
(3 488 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Idéalement situé dans une résidence de 2015, au c¿ur d'un quartier neuf entre la Route de Ste Luce et le quartier commerçant du Vieux Doulon.Vous retrouverez un charmant T1bis de 40.50 m² au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, un séjour et un coin nuit donnant sur un balcon exposé sud avec une vue sur le jardin et une salle d'eau avec WC.Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.Il y a un locataire en place, idéal pour un investisseur.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 562.71¿ ¿ et la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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02 49 88 32 86
101 833 €
(5 092 €/m²)
Appartement T1
Rezé
iad France - Alexandre Wemaere vous propose : Vous avez un projet d'investirent immobilier sur le secteur de Nantes ?Découvrez ce superbe studio, parfaitement adapté à de la location.Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des campus. L'appartement se compose d’une pièce de vie très agréable et lumineuse, d’une cuisine US, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC et douche à l'italienne.La résidence offre une excellente isolation, des charges maitrisées et dispose d’un ascenseur.Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Contactez-moi pour plus d’informations.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Asc
29/04/26
29/04
3
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07 69 62 72 50
195 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement T1
rue jean fraix, 44400 Rezé
Quartier Pont Rousseau/Saint Paul/Bords de Sèvre
A vendre appartement/maison alliant charme de l’ancien et esthétique industrielle dans un quartier accessible et dynamique.
Vous serez séduit par la cour pavée, les poutres, pierres apparentes, tomettes et parquet massif.
L’appartement en RDC se compose d’une entrée (non chauffée) donnant à la fois sur une petite salle d’eau récente ainsi que la pièce de vie (cuisine, salon et salle à manger) et la chambre.
Belle hauteur sous plafond de plus de 3m dans la pièce de vie et la chambre.
Chauffages électriques à inertie Sauter. Double vitrage sur toutes les ouvertures sur l’extérieur. Rénovation de toiture récente 2025/26.
Syndic bénévole – 3 copropriétaires – pas de charge de co-propriété.
Centre-ville de Nantes à 10/15 minutes à vélo, proche arrêt tram ligne 2 et 3, chronobus C4 et ligne 97 à proximité. Gare sncf avec TER vers Pornic à 10 minutes à pied.
Multiples commerces : Pont Rousseau et Saint Paul.
Coûts électricité moyen lissés sur l’année : environ 90 euros par mois.
DPE en cours d’établissement, devrait être disponible d’ici l’organisation […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
23/04/26
23/04
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06 73 47 63 88
145 000 €
(3 372 €/m²)
Appartement T1
Rezé
Uniquement chez BRAS Immobilier - PONT ROUSSEAU MARTYRS - Nous vous proposons à l'achat, un appartement idéalement placé à Rezé, en face des transports en commun, tout faire à pieds !
Appartement situé en rez-de-chaussée haut, dans une résidence de 1966. Rien à prévoir dans ce logement mêlant le moderne avec sa cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau récente et le charme du parquet ancien.
Appartement comprenant une entrée avec rangement, dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau, une pièce à vivre exposée OUEST/EST, et un séchoir. En sous-sol, une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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02 57 53 83 19
91 800 €
(3 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rezé
Idéalement situé à 30m de l'arrêt de tramway Rezé Pont Rousseau, libre de locataire, très joli T1 de 27m² au 1er étage d'une petite copropriété de 12 lots très bien tenue comprenant entrée avec placard, vaste pièce de vie lumineuse exposée Sud et sans vis à vis avec coin cuisine, salle de bain rénovée, wc séparés, place de parking privée et cave en sous-sol. Chauffage individuel, fenêtres PVC DV,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Gaz
26/04/26
26/04
15
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02 49 88 07 33
158 674 €
(5 667 €/m²)
Appartement T1
22-28, rue Jean Jaurès
Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé !
Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4
À 10 minutes du centre-ville de Nantes
LIVRAISON IMMINENTE 2026
Votre havre de paix en plein cœur de ville
LES ATOUTS DU PROJET
- Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé !
- Programme confidentiel de seulement 23 logements
- Architecture soignée
- Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville
- À quelques pas des Prairies de Sèvre
- Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores
- À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services
- Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques
- Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux
- Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture
- L'harmonie & le slow habitat
- Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun
- Une place revitalisée regroupant toutes les commodités
Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville
Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes.
Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes.
La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif.
On y retrouve :
18 logements neufs
5 logements réhabilités
2 locaux d'activité
Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Nord
25/04/26
25/04
12
Vidéo
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02 40 40 92 22
81 000 €
(2 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rezé
SOUS OFFRE par nos soins en Exclusivité - Rezé - Résidence Sénior - Dans un environnement calme, proche de toutes commodités (Transports, commerces....).
La résidence se compose d'un espace vert, d'un aire de jeux, d'un service de restauration et d'une permanence constante si besoin. Un service personnalisé peut-être adaptée en fonction du besoin.
L'appartement se compose d'un espace de vie donnant sur une loggia exposé Nord-Est, attenante une cuisine équipée aménagée.
Une salle d'eau/WC complète ce bien.
En annexe : Une Cave, un local vélo commun.
Locataire en place, loyer 450 euros HC.
Opportunité d'investissement ; idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leurs placements.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
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30m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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02 40 68 05 53
96 900 €
(4 845 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
rue d'alsace, 44400 Rezé
En Exclusivité à Rezé sur le secteur de Pont-Rousseau, venez visiter cet appartement de Type 1 d’une superficie de 20 m² à proximité des commerces, des transports et de la Sèvre à pied.
Situé au premier étage, il comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie ainsi qu'une salle d’eau avec un WC. Un grenier vient compléter ce bien, idéal pour le stockage.
Copropriété entretenue de 13 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 536€ soit 44€/mois (Entretien des parties communes – Eau froide – contrats de maintenance). Pas de procédure en cours.
Bail en cours avec une prise d'effet, Louer 540€ CC (510€ HC + 30€ de Charges).
Référence annonce : iC197
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.
Prix de vente : 96 900€
Frais d'agence : 6 900€
Prix hors honoraires : 90 000€
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
4
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07 51 98 83 31
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01 09 20 24
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