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VENTES Elbeuf-sur-Andelle
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Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Elbeuf-sur-Andelle : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Elbeuf-sur-Andelle et alentours
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Vente appartement (t1) à Elbeuf-sur-Andelle et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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97 500 €
(3 482 €/m²)
Appartement T1
Saint-Valery-en-Caux
Au cœur de Saint-Valery-en-Caux, station balnéaire prisée de la Côte d'Albâtre, ce charmant appartement de 28 m² offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du port, des restaurants et des services, il bénéficie d'un environnement recherché, avec la plage accessible à pied, offrant un cadre de vie agréable et attractif. La vue dégagée apporte une sensation d'espace unique, renforcée par l'absence d'immeuble en vis-à-vis. Niché au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère, ce studio lumineux se distingue par son parquet dans la pièce principale, sa petite copropriété à la gestion simplifiée, ses parties communes soignées, son intérieur impeccable et sa décoration au goût du jour. Prêt à être habité ou loué immédiatement. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement très rentable en location type Airbnb.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
2ème étage
24/04/26
24/04
6
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06 46 78 36 73
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05 32 09 35 85
63 800 €
(3 544 €/m²)
Appartement T1
Cergy
Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située dans un quartier de la ville de Cergy, La Centrale du LMNP vous propose ce studio dans une résidence étudiante. Elle est à proximité de nombreux établissements d'études supérieures, des commerces et des transports en commun. Résidence récente et gérée par un exploitant reconnu du secteur étudiant. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard et kitchenette équipée Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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02 79 02 11 11
70 500 €
(3 205 €/m²)
Appartement T1
Cergy
Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située dans un quartier de la ville de Cergy, La Centrale du LMNP vous propose ce studio dans une résidence étudiante. Elle est à proximité de nombreux établissements d'études supérieures, des commerces et des transports en commun. Résidence récente et gérée par un exploitant reconnu du secteur étudiant. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard et kitchenette équipée Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
28/04/26
28/04
5
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02 79 02 11 11
65 000 €
(2 097 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Évreux
iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: Studio vendu loué – Hyper centre d’Évreux – Rue Saint-Thomas - Idéal investisseur.Situé en hyper centre d’Évreux, rue Saint-Thomas, ce studio non meublé de 30.6 m² est vendu loué, avec locataire en place depuis 3 ans.Le bail a été reconduit pour 3 ans le 31/12/2025.Le bien est actuellement loué 400 € hors charges, avec 30 € de charges, soit 430 € charges comprises.Le locataire est sérieux, avec aucun retard de paiement à signaler.Informations complémentaires :- Studio de 30 m²- Non meublé- Vendu loué- Loyer mensuel : 400 € + 30 € de charges- Charges de copropriété annuelles : 524 € ( Aucun travaux de copropriété voté à ce jour ) - Taxe foncière : 1 153 €Atouts du bien :Salle de douche refaite à neufCuisine récenteAccessible PMRPorte anti-effractionUn bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, au cOEur d’un secteur recherché.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.67€ par mois (soit 524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
Elec
24/04/26
24/04
5
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06 34 29 41 71
40 000 €
(1 333 €/m²)
Appartement T1
Évreux
Appartement lumineux, 1 pièce, d'une surface de 30m², comportant une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 19,6m² et une salle d'eau avec WC. L'un de ses atouts réside dans la vue exceptionnelle du balcon, exposition sud-ouest ;Le logement, situé au 3ème étage, sans ascenseur, dispose également d'un interphone (entrée sécurisée avec badge), d'une cave et d'une place de parking ;Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des transports et des écoles. Ne ratez pas cette opportunité !Les peintures sont neuves et les fenêtres sont récentes (PVC double vitrage, volet roulant) ;Taxe foncière : 804 €Atouts :- Belle vue et belle luminosité- Agencement optimisé- Charges maîtrisées- Résidence sécuriséeN'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations ou programmer une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
28/04/26
28/04
13
Vidéo
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06 21 34 53 80
Contacter le vendeur par fax au :
04 94 73 70 43
65 000 €
(1 548 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Elbeuf
A vendre par l'agence Laforêt Elbeuf, découvrez cet appartement de 43 m2 situé en rez-de-chaussée d'une charmante résidence en brique avec entrée sécurisée proche de la mairie d'Elbeuf
Entièrement rénové, ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo thérapeutique.
L'appartement est vendu entièrement meublé, offrant un véritable projet clé en main. Le plus de la balnéo vous permettra de vous différencier des annonces classiques.
Ce bien ne nécessite aucun travaux et possède l'avantage d'être décoré avec goût et avec des produits de qualité
Idéal pour un investisseur, ce bien a déjà été exploité en location courte durée type Airbnb, générant plus de 9 000 euros par an le tout en le louant en moyenne 10 nuits par mois seulement ce qui vous laissera un beau potentiel d'augmentation de la rentabilité.
Il totalise plus de 100 avis avec une note frôlant la perfection avec 4,89/5, témoignant d'un réel attrait et d'un fort potentiel locatif.
Ces éléments laissent entrevoir une rentabilité optimisable et quasi assurée pour un repreneur sérieux.
Le bien peut également être exploité en location meublée classique, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
7
Vidéo
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02 35 81 02 20
45 000 €
(1 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Elbeuf
En exclusivité, votre agence Laforêt Elbeuf vous présente ce studio d'environ 25m2, situé au rez-de-haussée d'une copropriété calme, en plein centre d'Elbeuf, près de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre totalement meublé de 22m2 avec kitchenette ouverte et équipée et d'une salle de bains et de toilettes.
En complément, une cave est incluse.
La résidence est sécurisée et bien entretenue.
Caractéristiques techniques :
- Huisseries PVC double vitrage
- Chauffage électrique
- Classe énergie : E
Pour visiter, contactez Franck de votre agence Laforêt Elbeuf. (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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02 35 81 02 20
71 000 €
(2 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Duclair
Situé à Duclair, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, ce studio en copropriété d’environ 34 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Idéalement situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, l’appartement offre un accès pratique et confortable au quotidien.Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés, un véritable atout pour ce type de bien.Trois placards intégrés permettent un rangement optimisé.En complément, vous bénéficierez d’un parking couvert et sécurisé, apportant confort et tranquillité, ainsi que d’une cave idéale pour le stockage.Bien agencé et facile à aménager, ce studio offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.L’avis du professionnelUn bien complet et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement sûr sur le secteur.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 443 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Pkg
28/04/26
28/04
5
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06 99 75 45 73
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05 32 09 35 85
96 500 €
(3 217 €/m²)
Appartement T1
Vernon
Emplacement privilégié à Vernon (27200)À proximité immédiate du centre-ville et des quais de Seine, dans un environnement recherché, pratique et agréable à vivre.Au sein d’un programme intimiste en cours de rénovation, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, découvrez ce T1 situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.- Superficie : 29,83 m² Carrez- 1 place de parking privative- Belles hauteurs sous plafond- Cachet de l’ancien préservé- Projet personnalisable selon vos goûtsLa rénovation mettra en valeur les éléments d’époque tout en apportant des améliorations techniques essentielles.Travaux prévus dans le programme :- Fenêtres neuves- Isolation- Électricité- Plomberie avec attentes pour WC, salle d’eau et cuisineTravaux restant à la charge de l’acquéreur :Revêtements de solsPeintureInstallation des WC, de la salle d’eau et de la cuisineRéservations ouvertes dès maintenant.Positionnez-vous rapidement et profitez d’une opportunité rare avant le lancement officiel de la commercialisation.Les visuels présentés sont des exemples d’aménagement.L’appartement sera livré à terminer et sans mobilier, laissant la liberté de créer un intérieur à votre image.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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06 48 78 81 61
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05 32 09 35 85
107 300 €
(3 461 €/m²)
Appartement T1
Vernon
Emplacement privilégié à Vernon (27200)À proximité immédiate du centre-ville et des quais de Seine, dans un environnement recherché, pratique et agréable à vivre.Au sein d’un programme intimiste en cours de rénovation, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, découvrez ce T1 au 1er étage, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.- Superficie : 31,32 m² Carrez- 1 place de parking privative- Belles hauteurs sous plafond- Cachet de l’ancien préservé- Projet personnalisable selon vos goûtsLa rénovation mettra en valeur les éléments d’époque tout en apportant des améliorations techniques essentielles.Travaux prévus dans le programme :- Isolation- Électricité- Plomberie avec attentes pour WC, salle d’eau et cuisineTravaux restant à la charge de l’acquéreur :Revêtements de solsPeintureInstallation des WC, de la salle d’eau et de la cuisineDemande de compteur LinkyRéservations ouvertes dès maintenant.Positionnez-vous rapidement et profitez d’une opportunité rare avant le lancement officiel de la commercialisation.Les visuels présentés sont des exemples d’aménagement.L’appartement sera livré à terminer et sans mobilier, laissant la liberté de créer un intérieur à votre image.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
7
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06 48 78 81 61
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05 32 09 35 85
99 500 €
(3 431 €/m²)
Appartement T1
Montville
!!! Nouveauté en exclusivité !!!
Vos agences ESPACE IMMO vous propose une toute nouvelle résidence FONTAINE sur 2 étages, contenant 23 logements allant du T1 au T4 avec ascenseur, située dans une commune en pleine expansion et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du marché montvillais ! !
Nous vous proposons un mode de vie moderne dans notre résidence neuve grâce à son architecture contemporaine et écologique conçue par un maître d'ouvrage (utilisation de matériaux durables et de technologies vertes pour un impact environnemental minimal). Une construction de qualité avec les prestations de la réglementation thermique RE 2020 pour une meilleure isolation.
Retrouvez :
- Une conciergerie disponible 24h/24 pour répondre à tous vos besoins
- Un parking souterrain
- Des options de personnalisation
- Des accès pour les personnes à mobilité réduite
Découvrez au rez de chaussée cet appartement T1 comprenant une grande pièce de vie et une salle d'eau avec WC, douche et vasque.
Le plus ? Profiter d'une loggia de 3.60m2 pour les beaux jours et du PINEL + !
Ces logements sont disponibles dès maintenant et seront délivrés fin 2026 et bénéficieront du PINEL +.
D'autres appartements disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
23/04/26
23/04
2
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02 35 33 10 20
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02 35 76 96 23
63 000 €
(2 739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Petit-Quevilly
Christophe Frixa, conseiller indépendant SAFTI, vous propose, en exclusivité, un T1 bis, vendu loué en LMNP à la société Les Estudines.L'appartement, de 2015, au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, est composé d'une cuisine, d'une vaste pièce à vivre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain.Tout est géré par Les Estudines, l'entretien du bien et de l'immeuble, le paiement des charges et même si le bien est vide, vous toucherez votre loyer. La gardienne gère les entrées et sorties.Quoiqu'il arrive, vous n'aurez pas de frais et percevrez votre loyer chaque trimestre..Vous percevrez 906 euros par trimestre, soit 3624 euros par an, vous paierez 362 euros de taxe foncière, soit un revenu net de 3262 euros par an, sans risque, pour un rendement net de 4,5%.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
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06 79 11 67 42
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05 32 09 35 85
65 026 €
(3 825 €/m²)
Appartement T1
Le Petit-Quevilly
Appartement studio de 17,39 m2,
Investissement LMNP Clé en Main - Revenus Garantis Sans Fiscalité
Situé sur la commune de Le Petit-Quevilly, à proximité immédiate des transports en commun (tramway Jean Jaurès et François Truffaut) ainsi que des écoles et commodités.
Cet appartement de 17,39 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble, se compose d'une pièce principale offrant un bon potentiel locatif.
VOTRE INVESTISSEMENT EN BREF
Rendement garanti :4% net de fiscalité
Loyers garantis : Bail commercial ferme renouvelable
Zéro gestion, zéro fiscalité, zéro vacance locative
Accompagnement patrimonial complet par votre conseiller OPTIA CONSEIL dédié
Il comprend :
une pièce de vie,
un espace kitchenette,
une salle d'eau avec WC.
POURQUOI CET INVESTISSEMENT EST UNIQUE
Sécurité locative absolue
- Bail commercial avec le gestionnaire professionnel, renouvelable
- Loyers garantis quel que soit le taux d'occupation de votre logement
- Historique impeccable : aucune perte de loyer depuis l'ouverture de la résidence
- Taux d'occupation sup. à 90% : une résidence qui tourne à plein régime
Rentabilité nette optimale
- Plus de 4% de rendement net de fiscalité
- Revenus locatifs connus et garantis pour 11 ans
- Aucune surprise : loyers, charges et indexation définis contractuellement
Fiscalité ultra avantageuse
- Revenus nets d'impôts grâce au régime d'amortissement LMNP
- Déduction des charges et amortissement du bien
- Fiscalité nulle ou quasi nulle pendant de nombreuses années
Tranquillité totale
- Aucune gestion locative : le gestionnaire s'occupe de tout (entretien, résidents, encaissements, services)
- Vous percevez vos loyers, point final
- Idéal pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine sans contrainte
Accompagnement patrimonial sur-mesure
- Suivi par un conseiller en gestion de patrimoine dédié d'OPTIA CONSEIL
- Optimisation de votre stratégie patrimoniale globale
- Accompagnement dans vos déclarations fiscales […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
2ème étage
28/04/26
28/04
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02 35 51 07 20
154 150 €
(4 973 €/m²)
Appartement T1
Maromme
Retour à la vente.Studio neuf livré.Situé 125, Route de Dieppe, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3ème Trimestre 2025.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
2 sdb
2ème étage
29/04/26
29/04
2
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06 34 37 38 82
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06 66 59 00 22
100 250 €
(1 519 €/m²)
Appartement T1
Maromme
L'agence ESPACE IMMO vous propose CAMPUS 137, une résidence située en plein coeur de Maromme, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.
Appartements disponibles du T1 au T3 !
Dans une résidence sécurisée de 3 étages, plusieurs logements sont proposés, chacun comprenant :
Une entrée, un espace de vie lumineux, une salle d'eau, un placard de rangement.
A partir de 100 250 euros ? Livraison prévue au 3e trimestre 2025
Les logements, de 20,25 m2 à 65,71 m2, bénéficient d'une architecture soignée et d'aménagements pensés pour le confort des habitants.
Vous trouverez également plusieurs espaces communs très appréciés : une salle de sport, un espace coworking, une cuisine partagée, des lieux conviviaux pour travailler, se détendre ou recevoir.
Un emplacement recherché
Idéal pour habiter, louer, investir ou accueillir des étudiants, le programme se situe à deux pas : des arrêt de bus et TEOR, des universités, du centre-ville de Rouen.
Le bâtiment répond aux exigences de la réglementation thermique […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 35 76 96 23
109 500 €
(4 977 €/m²)
Appartement T1
Notre-Dame-de-Bondeville
*OPPORTUNITE A SAISIR !*BLG Immobilier vous présente:Beau studio de 22m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, un espace chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine. Exposition Est.Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2026.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Stéphanie tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp).Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Asc
28/04/26
28/04
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06 88 33 71 94
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06 66 59 00 22
51 000 €
(2 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rouen Quartiers Sud
- INVESTISSEMENT LOCATIF -Au sein d'une résidence étudiante située à 2 minutes à pied de deux stations de métro sur la rive gauche de Rouen,SAFTI vous propose à la vente un appartement de type studio meublé de 18m2 et sa place de parking associée.Le projet d'acquisition consiste à reprendre le bail en cours signé avec le gestionnaire de l'ensemble du bâtiment qui se chargera de trouver les locataires et d'en assurer la gestion locative pour vous.C'est le gestionnaire qui assurera les visites, les états des lieux d'entrée et de sortie, ainsi que le choix des locataires.Point fort : un loyer de 290€/mois vous est garantie chaque mois, que l'appartement soit occupé ou non. En revanche, vous ne pourrez pas utiliser l'appartement pour un usage personnel. Le bien est destiné à la location meublée d'un étudiant.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Elec
Pkg
28/04/26
28/04
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06 62 52 57 77
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05 32 09 35 85
70 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rouen St Sever
iad France - Priscilla Jourdainne vous propose: STUDIO - IDEAL INVESTISSEUR - EMPLACEMENT STRATEGIQUESitué en plein cOEur de Rouen (quartier Saint-Sever) ce studio de 19.67 m² offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou une première acquisition.Cet appartement comprend une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace nuit et un espace de vie, une kitchenette à réaménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau. Un espace fonctionnel pour une personne seule ou un couple.Ce studio nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Une occasion parfaite pour personnaliser et moderniser ce bien à votre goût.La localisation stratégique de cet appartement offre un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux lieux de loisirs. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre.Pour votre confort, une place de parking est incluse, offrant une solution pratique pour stationner en toute sérénité.Ne manquez pas cette opportunité unique !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et révéler le potentiel caché de ce bien !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
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26 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement T1
Rouen St Sever
Situé dans la charmante ville de Rouen (76100), cet appartement compact de 13 m² offre un cadre de vie urbain dynamique. Niché au cœur d'un quartier aux multiples attraits, cet emplacement bénéficie de la proximité de commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un quotidien facilité et animé. Les rues pittoresques et l'histoire riche de la ville s'ajoutent au charme de cet emplacement, idéal pour les amateurs de vie citadine.Cet appartement de 13 m² à Rouen se distingue par son espace unique de vie de 13 m², offrant un potentiel d'aménagement sur mesure. Son format compact se prête parfaitement à une utilisation optimale de l'espace, idéal pour une personne à la recherche d'un pied-à-terre pratique dans un quartier vivant. À la recherche d'un lieu fonctionnel au cœur de Rouen ? Cet appartement saura séduire par sa taille modeste mais son grand potentiel.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 88 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
4ème étage
24/04/26
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77 900 €
(2 513 €/m²)
Appartement T1
Rouen Rive Gauche Est
megAgence vous propose à Rouen Rive Gauche, secteur Saint-Sever, un T1 idéal pour un investissement locatif avec potentiel de valorisation.À proximité immédiate des commerces, du métro et de la future gare SNCF, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, parfaitement adapté à une clientèle étudiante et jeune active.Au 2? étage d’un immeuble bien entretenu, ce T1 de 32 m² offre une configuration fonctionnelle avec une pièce de vie, une cuisine, un espace nuit, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d’optimiser le bien et d’en augmenter significativement le potentiel locatif.Vendu loué, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer de la valeur, dans un secteur en pleine évolution.Un second appartement rénové est également disponible à la vente sur le même palier, permettant d’envisager un investissement groupé avec gestion simplifiée.Informations locatives :Loyer actuel : 495 € charges comprises / moisLoyer potentiel : 590 € charges comprises / mois après travauxCharges de copropriété : 55 € / moisTaxe foncière : 470 € / anRentabilité brute actuelle : ~7,6 %Rentabilité brute potentielle : ~9,1 %Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
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7
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94 900 €
(3 061 €/m²)
Appartement T1
Rouen Rive Gauche Est
INVESTISSEMENT ROUEN (76100) : T1 RÉNOVÉ – DPE CL'OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAINSitué au 2ème étage d'un secteur prisé, ce studio de 32 m² a été intégralement rénové en 2024. Alliant modernité et performance énergétique, il est vendu loué, entièrement meublé et équipé.Points Forts :• État Neuf : Travaux 2024, décoration moderne, double vitrage.• Performance : Classe Énergie C (Rare dans l'ancien).• Rendement Immédiat : Vendu loué 520 € Hors Charges (Loyer CC 560 €).• Potentiel : Réévaluation possible à 550 € Hors Charges (590 € CC).• Annexe : Cave privative en sous-sol.Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Idéal pour un placement sécurisé à forte demande locative.Un second appartement similaire est également disponible à la vente sur le même palier, permettant d’envisager un investissement groupé avec gestion simplifiée.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
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82 000 €
(2 563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rouen Rive Gauche Est
Votre agence Espace IMMO de MONT SAINT AIGNAN vous présente de T1 bis Idéal Investissement ou Premier Achat !
Venez découvrir ce charmant T1 bis situé au 4ème étage avec ascenseur dans le quartier prisé des Faienciers, proche de la future gare de Rouen.
PLUS DE DETAILS :
-Pièce à vivre lumineuse avec espace séjour/salon.
-Cuisine américaine équipée et fonctionnelle.
-Espace nuit séparé pour plus d'intimité avec rangements intégrés.
-Salle de douche spacieuse avec WC.
-Profitez d'un balcon offrant un agréable extérieur.
-Appartement en excellent état.
LOCALISATION PRIVILEGIEE :
Quartier des Faienciers (Rouen Rive Gauche), réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités.
TRANSPORTS EN COMMUN :
Excellent desserte du réseau ASTUCE, à quelques minutes à pied des arrêts desservant:
-Métro : Station Saint-Sever (accès direct au centre-ville, Gare Rive Droite, Technopôle).
-Bus : Lignes du TEOR T4, et Bus N 27, 33, F1, F4, F7 (proximité de l'Hôtel de Police/Saint-Sever), offrant de multiples connexions vers toute la Métropole.
-Enfin, Il est situé à 6 minutes de la future gare de Rouen Rive gauche et 15 minutes à pied, une véritable opportunité s'offre à vous !
COMMERCES ET SERVICES :
Tous les services et commerces de proximité sont accessibles à pied :
-Supermarchés, boulangeries, pharmacies.
-Restaurants, bars, zone de loisirs des Quais de Seine.
-Proximité du […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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Vidéo
Vue 3D
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84 000 €
(5 600 €/m²)
Appartement T1
Rouen Pasteur - Cauchoise
Localisation privilégiée entre la Préfecture et la Place du Vieux Marché.Ce studio de 15 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare sur le secteur. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing de trois étages, le bien bénéficie d'un calme absolu grâce à son exposition sur une cour intérieure privative, tout en étant à proximité immédiate des facultés, des écoles et des transports en commun.Caractéristiques principales :• Espace de vie : Séjour optimisé avec une belle hauteur sous plafond permettant l'installation d'un lit mezzanine pour maximiser la surface au sol.• Extérieur : Terrasse privative de 8 m² entièrement rénovée, un atout majeur en centre-ville.• Entrée : Sas d'accueil fonctionnel avec rangements intégrés.• Salle d'eau : Pièce équipée avec douche et WC.• État : Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité.Points techniques et copropriété :• Sécurité : Accès sécurisé par badge et clé de porte pour la cour intérieure.• Performance énergétique : DPE classé en D.• Charges : 1950 euros par an (environ 162 euros par mois), incluant le chauffage et l'eau chaude.• Destination : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique.Analyse de l'expert :Ce bien se distingue par sa terrasse de 8 m², qui représente une extension considérable de l'espace de vie durant les beaux jours. La localisation stratégique garantit une forte demande locative et une valorisation patrimoniale pérenne.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Terr
23/04/26
23/04
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75 000 €
(2 206 €/m²)
Appartement T1
Rouen Pasteur - Cauchoise
Studio de charme en parfait état dans une petite copropriété sécurisée et très calme situé au 3ème étage sur 3 comprenant une cuisine aménagée, un bel espace de vie et espace couchage, une salle de bain avec wc et emplacement pour le lave linge. Le tout sur 34m² au sol (11 en Carrez) étant mansardé.Ce studio est loué 470€ charges comprisesLes plus :- A deux pas de la gare- Proche des transports - A 5mn du centre de Rouen (Square Verdrel, Place du vieux marché...)- Une belle surface au sol et lumineuxLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Gaz
23/04/26
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57 000 €
(1 629 €/m²)
Appartement T1
Gournay-en-Bray
STUDIO au rez de chaussée (libre à la location)
Résidence Centre-Ville - Appartement au rez de chaussée - superficie 34 m2 - libre à la location
Entrée avec placard de rangement, wc, salle d'eau,
séjour avec coin cuisine équipée. Chauffage électrique.
Place de parking.
Copropriété: 56 lots
charges courantes : 600 /an
Honoraires à la charge des vendeursLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
26/04/26
26/04
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