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102 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement T1
Montreuil-Juigné
Studio fonctionnel au cœur de Montreuil‑Juigné – Idéal premier achat ou investissement Situé en plein centre-ville de Montreuil‑Juigné, au sein de la résidence Joan Miró (2 avenue des Poiriers), cet appartement studio de 32,46 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse, facilement aménageable, une kitchenette fonctionnelle, un coin nuit distinct, une salle d'eau avec WC. DPE : D Chauffage électrique individuel Charges de copropriété maîtrisées : environ 506 € / an La résidence est une copropriété bien entretenue (40 lots dont 22 copropriétaires), sans procédure en cours et avec un syndic non concerné par une situation de redressement. Un bien aux nombreux atouts, parfaitement adapté : à un jeune acquéreur pour un premier achat sécurisé, ou à un investisseur à la recherche d'un logement bien situé, facile à louer grâce à son emplacement central. Prix net vendeur : 102 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pas de frais d'agence Visites sur rendez‑vous Modalités de candidature Une offre d'achat par logement est à transmettre dans le délai d'un mois à compter du 21/02/2026 : par courrier : LogiOuest – Service Ventes, 13 boulevard des Deux Croix, CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par Pièces à fournir impérativement avec l'offre : dernière quittance de loyer […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Pkg
03/07/26
03/07
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 37 92
119 990 €
(3 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers Saint-Léonard Madeleine
ANGERS /LA MADELEINE
Résidence La Pléiade, spécial investisseur
T1bis avec locataire en place. Dans une résidence sécurisée, arborée et avec ascenseur, découvrez cet appartement de 39 m2 situé au 1er étage, idéal pour un investissement locatif serein. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine ouverte, meublée et équipée et une salle d'eau avec WC.
Les + : Cave privative et place de parking en sous-sol
Locataire en place.
Loyer mensuel : 460 euros CC (dont 50 euros de charges)
Opportunité clé en main dans un secteur recherché à proximité des commodités et transports.
DPE : E (267) / GES : B (8)
Réf : 36821
Charges annuelles 1473 euros
147 lots dont 147 lots d'habitation
* honoraires à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Pkg
30/06/26
30/06
4
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02 41 05 63 19
83 840 €
(2 620 €/m²)
Appartement T1
Angers Justices
ANGERS LES JUSTICES - Dans résidence, appartement type 1bis de 31.68m² comprenant salon donnant sur balcon filant, cuisine, coin nuit, rangement. Parking extérieur.
Logement loué.
Nombre de lots principaux de copropriété : 77
Montant moyen des charges mensuelles : 125€ (chauffage, ascenseur, […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Pkg
02/07/26
02/07
4
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02 52 88 29 05
108 100 €
(3 728 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers
EXCLUSIVITE ! Agréable appartement T1 bis baigné de lumière avec terrasse et vue dégagée secteur ESA / PARC DU PIN / LAFAYETTE, comprenant une entrée avec placard, pièce principale, cuisine ouverte dinatoire, salle de bains, wc séparés. Les atouts: Une terrasse avec vue dégagée sur le parc du pin, stationnement privatif et cave. Appartement actuellement loué 497€ charges comprises. Idéal investissement locatif dans une résidence bien située, proche tramway, gare […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
03/07/26
03/07
6
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02 59 08 30 24
87 000 €
(3 783 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Angers
NOUVEAUTÉ Face à l'entrée du CHU d'AngersLa Maison Angevine vous propose ce T1 bis de 23 m2, idéalement situé face à l'entrée du CHU d'Angers.Situé au 2 étage, cet appartement libre de tout occupant comprend des menuiseries en double vitrage, une cave ainsi qu'une place de parking privative. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût.Son emplacement recherché en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Pkg
Nord
02/07/26
02/07
6
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02 52 88 32 95
99 900 €
(3 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers
En exclusivité, T1 idéalement situé à deux pas du CHU, au 2ème étage d'un petit immeuble.Que vous soyez investisseur ou parent à la recherche d'un logement pour votre enfant étudiant, ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché, forte demande locative, terrasse privative, place de parking et cave.L'appartement est très lumineux et dispose de nombreux rangements, un véritable atout pour optimiser l'espace et le confort de vie.Libre de toute occupation, il est immédiatement disponible pour un projet d'habitation ou de mise en location.Quelques travaux simples (huisseries et ballon d'eau chaude) permettront d'améliorer le classement énergétique et d'atteindre un […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
29/06/26
29/06
7
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02 52 88 32 95
61 100 €
(3 594 €/m²)
Appartement T1
Angers
ANGERS – Jean Moulin - Investissement LMNP en résidence étudiante
Idéalement situé dans le quartier Jean Moulin à Angers, à proximité immédiate du CHU, de l'ESEO et de nombreux établissements d'enseignement supérieur, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du tramway, garantissant une excellente desserte du centre-ville et des campus universitaires.
Au sein d'une résidence services pour étudiants récente, construite en 2019, découvrez ce studio aménagé et entièrement meublé d'une superficie de 16,81 m², conçu pour offrir confort et praticité aux étudiants.
Cet investissement présente l'avantage d'un bien géré au sein d'une résidence dédiée, dans un secteur à forte demande locative.
Caractéristiques :
Résidence étudiante de 2019
Studio meublé et équipé
Surface : 16,81 m²
Emplacement recherché à proximité du CHU et de l'ESEO
Tramway au pied de la résidence
Informations locatives : Loyer annuel garanti : 3244 […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Asc
02/07/26
02/07
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02 52 88 29 05
110 000 €
(3 929 €/m²)
Appartement T1
Angers
Situé à Angers, cet appartement de 1 pièce développe une surface habitable d’environ 28 m² au sein d’une construction des années 1970.
Il se compose d’une pièce principale, d’une salle d’eau avec WC. Un stationnement privatif ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Le logement dispose également d’une connexion fibre raccordée.
L’appartement nécessite un rafraichissement.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
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02 52 88 14 45
117 150 €
(4 184 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Angers
INVESTISSEURS Exclusivité ANGERS Proche UCO et centre ville Appt T1bis Ensoleillé avec un locataire en place (Bail Meublé) de 28,75 m² hab avec un balcon en Résidence comprenant pièce principale coin cuisine salle de bain wc (Doubles vitrages PVC) - caveLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
29/06/26
29/06
4
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02 41 88 29 16
144 750 €
(2 895 €/m²)
Appartement T1
Angers
A découvrir sans tarder, ce bel appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Lumineux et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de WC.
Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative.
La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est prévu.
Situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien est proposé pas Alexis MESLET, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
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02 41 88 76 88
126 000 €
(4 200 €/m²)
Appartement T1
Angers
Iad France - Christelle Cohas vous propose : ! SOUS OFFRE ! OPPORTUNITE Spécial investisseur ou primo-accédant ! T1 Bis avec balcon / cave / place de parking à Angers quartier LA MADELEINE secteur CATHO Situé dans le quartier prisé et animé de la Madeleine, à deux pas des commerces, des écoles (UCO) et des transports en commun, découvrez ce T1 Bis de 30,16 m² situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée datant de 1976. Rafraîchissement général à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce cocon selon vos goûts. Appartement exposé Nord / Est composé d'une pièce de vie principale avec espace salon et d'un coin cuisine / kitchenette, d'un espace nuit, d'une salle de bain sans fenêtre et d'un WC séparé sans fenêtre. Accès à un balcon de 4 m² environ offrant une agréable vue sur les alentours. Les espaces ont été optimisés pour un confort de vie optimal. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privée à l'intérieur de la résidence et d'une cave. Local à vélos à disposition. Logement libre de toute occupation. Avec un potentiel de réaménagement indéniable, cet appartement est une excellente opportunité d'investissement pour un premier achat ou pour un projet locatif. Hâte de vous le faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.4€ par mois (soit 1024.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
12
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06 18 50 47 74
157 200 €
(4 764 €/m²)
Appartement T1
Angers
IDEAL INVESTISSEUR, ETUDIANT OU PREMIER ACHAT
Situé dans le très recherché secteur de la Madeleine à Angers, ce T1 Bis de 33,11m2 Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et du centre-ville.
Fonctionnel et lumineux, il offre un espace de vie agréable et optimisé, permettant un aménagement facile et confortable. Sa configuration en fait un bien particulièrement adapté à la location , une première résidence principale ou pied à terre.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking sécurisée, véritable avantage dans ce quartier prisé où le stationnement est très recherché.
Image principale avec IA.
Jean Olivier DUBOIS - Portable
Conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
04/07/26
04/07
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02 41 77 77 77
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06 59 39 95 89
164 000 €
(5 467 €/m²)
Appartement T1
Angers
Pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié alliant praticité, confort et tranquillité, cet appartement réunit tous les critères.
Situé Place Lafayette, dans une résidence de qualité parfaitement entretenue, ce joli T1 bis d'environ 30 m2 bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Niché sur cour intérieure, il offre un calme remarquable tout en profitant d'une situation centrale exceptionnelle.
La gare est accessible en seulement quelques minutes à pied, tout comme les principaux établissements d'enseignement supérieur du secteur Catho, ESA). Un emplacement idéal permettant de tout faire à pied au quotidien.
L'appartement, récemment rénové, séduit dès l'entrée par sa luminosité et son excellent état général. La pièce de vie, spacieuse et agréable, permet d'aménager facilement différents espaces de vie. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, a été pensée pour un confort optimal. La salle de bains, rénovée avec goût, complète harmonieusement l'ensemble.
Un stationnement privatif vient parfaire les prestations de ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.
Un appartement clé en main, idéalement situé, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
3ème étage
04/07/26
04/07
3
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06 85 89 95 80
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02 41 36 36 60
122 960 €
(3 843 €/m²)
Appartement T1
Angers
Situé dans un secteur apprécié d'Angers, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements d'enseignement supérieur, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un fort potentiel locatif. Un environnement pratique et dynamique, idéal pour un investissement pérenne.
Au 2ème étage d'une résidence construite en 1968, découvrez cet appartement de type 1 bis composé d'une entrée, d'une salle de bains, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'un espace cuisine indépendant ainsi que d'un placard de rangement.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel dans un secteur attractif du marché angevin.
A découvrir rapidement ! (6.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
01/07/26
01/07
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117 700 €
(3 567 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Angers
RUE ST LEONARD/STADE RAYMOND KOPA - Au sein d'une résidence sécurisée, type 1 bis situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant entrée avec placard, pièce de vie donnant sur grand balcon (7.60 m²) avec vue dégagée, cuisine ouverte aménagée/équipée, salle de bains et wc séparés. Viennent s'ajouter une place de parking souterrain ainsi qu'un cellier. Chauffage individuel électrique.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
29/06/26
29/06
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02 40 71 89 12
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02 40 47 78 07
99 000 €
(5 211 €/m²)
Appartement T1
Angers
Dans le secteur recherché Place Ney, découvrez ce studio de 18,58 m2, idéal pour un investissement locatif ou y vivreL’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse (pour laquelle nous vous proposons une projection d'aménagement réalisée par une IA) avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’un quartier dynamique, très apprécié des étudiants. Une belle opportunité pour investir dans un secteur attractif ! Proche Faculté de médecine, de droit […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
01/07/26
01/07
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02 52 75 05 40
112 950 €
(5 945 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Angers
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT ANGERS
Idéalement situé rue du Petit Anjou à Angers, à deux pas de la gare et des commodités, venez découvrir ce studio bénéficiant d'un emplacement recherché et privilégié.
Au 2? étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un espace de vie optimisé, parfait pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété ainsi que son chauffage électrique individuel.
Sa situation idéale, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, en fait une belle opportunité sur le secteur.
A visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
2ème étage
01/07/26
01/07
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02 41 43 53 43
113 000 €
(5 650 €/m²)
Appartement T1
Angers
ANGERS - Quartier Gare / Visitation
Situé à proximité immédiate de la gare Angers Saint-Laud, ce studio T1 bis d'environ 20 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur vivant et recherché, à deux pas des transports en commun (tramway et bus) ainsi que de toutes les commodités du quotidien.
Installé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de seulement deux lots, l'appartement offre une distribution optimisée avec une entrée, un espace de vie avec coin cuisine, une chambre disposant d'un rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les points forts :
- Petite copropriété avec très peu de charges
- Diagnostic énergétique classé D
- Aucun travaux à envisager
- Une coin nuit séparé pour plus de confort
Le bien sera disponible à partir d'août 2026, une période particulièrement attractive sur le marché locatif angevin grâce à une forte demande étudiante et active. Un investissement pertinent pour un projet locatif serein.
Emplacement stratégique, agencement […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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02 41 88 76 88
115 000 €
(5 476 €/m²)
Appartement T1
Angers
Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Investissez dans ce charmant studio à Angers, au cOEur du quartier paisible de La Fayette, rue de Létanduère ! Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio de 21 m² situé au 1er étage d'une résidence de qualité de 3 niveaux offre un cadre de vie calme et agréable. Ce studio est vendu vide et libre d'occupation. L'intérieur est compact et bien agencé, comprenant une pièce principale lumineuse, une espace kitchenette, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes à la recherche d'un petit nid douillet. L'immeuble date de 1978 et est en bon état général. La résidence de standing est sécurisée avec un interphone et dispose d'un ascenseur. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Situé dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces, en accès direct des transports en commun (tram / bus) et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité. Vous serez charmés par le marché de la place La Fayette tous les mercredis et samedis. Enfin, une cave de 11 m² en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi à l'acquéreur de personnaliser et de mettre à son goût ce petit cocon. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Asc
04/07/26
04/07
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(3 706 €/m²)
Appartement T1
Angers
ANGERS - APPARTEMENT T1 Bis avec BALCON et parking. Pièce de vis très lumineuse avec placard et balcon, cuisine fermée, salle de bains et WC séparé. Fenêtres récentes double vitrage. Parking extérieur. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Gaz
02/07/26
02/07
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02 52 88 14 59
101 500 €
(5 075 €/m²)
Appartement T1
Angers
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement T1bis dans le secteur de la Doutre à Angers.
Idéal pour un investissement locatif cet appartement se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle d'eau et WC.
Secteur privilégié à deux pas des commodités, commerces et transports en commun à 2mn. Fac de médecine/pharma, ENSAM, ESEO et Fac de Belle-Beille à moins de 10mn ! Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations. (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
04/07/26
04/07
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
92 500 €
(4 868 €/m²)
Appartement T1
Angers
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement T1bis dans le secteur de la Doutre à Angers.
Idéal pour un investissement locatif cet appartement se compose d'une pièce de vie/cuisine, un coin nuit séparé, salle d'eau et WC.
Secteur privilégié à deux pas des commodités, commerces et transports en commun à 2mn. Fac de médecine/pharma, ENSAM, ESEO et Fac de Belle-Beille à moins de 10mn ! Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
02/07/26
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
134 250 €
(4 795 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Angers
A proximité de la gare Angers Saint-Laud et de la Place Lafayette, au 2 éme étage avec ascenseur d'une petite copropriété, découvrez cet appartement T1 de 27 m2 comprenant une pièce de vie de plus de 18 m2, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bains avec WC et un balcon.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Référence : m3336 (7.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
29/06/26
29/06
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135 000 €
Appartement T1
Angers
LES HAUTS DE SAINT AUBIN : Dans une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur et de nombreux espaces verts, appartement de 33m² comprenant : grande pièce à vivre avec coin cuisine et salle de bains avec de WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
04/07/26
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Appartement T1
Angers
Découvrez ce charmant studio de 31,44 m² situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur dans le quartier de la Madeleine à Angers.
Cet appartement comprend une belle pièce de vie avec large baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse orientée ouest ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Située dans un quartier recherché d’Angers, cette opportunité séduira tant les étudiants que les jeunes actifs ou investisseurs. Profitez d’un cadre de vie agréable à proximité de tous les commerces et des transports, dans une résidence contemporaine répondant aux dernières normes de confort et de sécurité.
Confort : prestations de qualité, menuiseries en PVC récentes avec double vitrage et volets roulants électriques, fibre optique, résidence sécurisée, digicode et vidéophone, ascenseur, éclairage extérieur, local vélos, ...
Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie angevine… sans travaux.
Lot vendu n°B14 (Apt) – Copropriété de 24 lots – charges mensuelles 50€.
Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
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02/07
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