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95 000 €
(2 111 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Romain Lenoir vous propose : Quartier HAUTE FOLIE, à proximité immédiate des transports et commerces. Vendu loué, appartement 2 pièces de 45 m² situé au 11ème étage avec ascenseur. Il vous propose une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, une chambre avec grands placards et une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre au pied de l'immeuble. LES PLUS : forte rentabilité locative, fenêtres PVC doubles vitrages, tout est inclus dans les charges (eau chaude / froide, chauffage). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 526 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.83€ par mois (soit 2470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 04 23 77
183 900 €
(4 087 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Romain Lenoir vous propose : Secteur MONTMORENCY - Dans une résidence récente de 2014, sécurisée et clos de mur, venez découvrir ce lumineux 2 pièces de 45 m² situé au 2ème étage (avec ascenseur). Il vous propose : une entrée avec grand placard, un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 7 m² exposée SUD et donnant sur la verdure sans aucun vis à vis. Profitez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous sol. Local à vélos sur la résidence. LES PLUS : quartier très recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, voie verte accessible au pied de la résidence, très belle exposition sans aucun vis à vis. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.01€ par mois (soit 1044.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 04 23 77
108 000 €
(2 160 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Nicolas Lelong vous propose : HEROUVILLE -SAINT- CLAIR T2 50 m², situé au cOEur de Hérouville-Saint-Clair, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Au sein d'un immeuble de 1970, appartement de 50 m² entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et agréable. Exposition double offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre indépendante, une salle d'eau, wc. Les prestations de ce bien sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, et sécurisé par digicode et interphone pour votre tranquillité. Une cave privative est incluse et un séchoir a l'étage pour vos besoins de stockage. Diagnostic de Performance Énergétique : 30 / 04 / 2025 Consommation énergie primaire : 202kWh / m² / an - Rang D Gaz à effet de serre : kg éqCO2 / m² / an - Rang A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre770 et1090 €. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
4
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07 59 50 19 44
92 000 €
(1 736 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Uniquement chez Hérouville Immobilier, F2 de 53 m2 située dans une résidence sécurisée et entretenue. Composé d'une entrée, séjour avec balcon Sud Ouest sans vis à vis, cuisine séparée avec arrière cuisine, 1 chambre, sde et wc. Huisserie double vitrage, tableau éléc Ok. Prévoir rafraichissement intérieur.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
6
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02 61 88 05 81
76 000 €
(2 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
POZZO Immobilier, vous propose en mandat CLE, un appartement situé au dernier étage d'une résidence au calme offrant une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une chambre, une salle de bain et des WC. Une cave complète ce bien.
L'appartement est situé à deux pas des commerces et des transports (Tramway et Bus de ville).
Libre à la vente.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
7
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02 61 88 01 38
74 500 €
(1 585 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Situé dans un secteur dynamique, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Parfaitement agencé, il offre :
Un emplacement idéal : A proximité immédiate du tramway et des lignes de bus de la ville, facilitant vos déplacements quotidiens.
Toutes les commodités à portée de main : Supermarchés, restaurants, cafés, écoles, pharmacies et autres commerces au pied de l'immeuble.
Un quartier agréable : Profitez d'un environnement convivial avec de nombreux espaces verts et de loisirs.
Cet appartement est vendu libre, travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
4ème étage
29/07/26
29/07
4
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02 61 88 06 41
76 000 €
(1 520 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A vendre : au pied du tramway T1, découvrez cet appartement de 2 pièces de 50,41 m2 Carrez localisé à HEROUVILLE SAINT CLAIR (14200).
Il est situé au 8e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement est composé comme suit : un salon de 18 m2, une chambre de 10 m2 exposée à l'ouest et une cuisine. Il propose également une salle de bains et des toilettes. En complément, il offre une entrée et un débarras. Il est équipé d'un chauffage collectif.
Cet appartement est vendu loué
Pour davantage de rangements, l'appartement comporte aussi une cave et un séchoir.
Cet appartement se trouve à sept minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et le tram à trois minutes du bien ainsi que la gare à 30 minutes. Il y a un accès à la nationale N814 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Café des Images de même qu'un théâtre à proximité du logement. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mercredi matin.
L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E (252 kWh/m2/an) et de classe A (4 Kg CO2/m2/an).
Son prix de vente est de 82 100 euros (honoraires à la charge du vendeur). Des charges annuelles de 1 860 euros sont […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
3
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02 61 88 06 41
76 800 €
(1 600 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Pour investisseur. Hérouville Saint Clair. Résidence ARCOLE.
Appartement F2 à vendre (48m2). Résidence avec ascenseur, proximité commerces, tramway .
Appartement lumineux composé d'une entrée avec dressing, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, wc, cave privative.
Copropriété de 345 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1870 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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02 61 88 06 41
123 500 €
(2 520 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Vaucelles
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 49,42 m2, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1950 à Caen.
L'appartement se compose actuellement d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Grâce à sa configuration, il est possible de créer une seconde chambre, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation.
Son caractère traversant lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une bonne ventilation naturelle.
Les atouts :
-Appartement de 49 m2, surface au sol 60m2 .
-Traversant.
-1 chambre avec possibilité d'en créer une deuxième.
-Fort potentiel d'aménagement.
A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville de Caen
Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !
Diagnostic de Performance Energétique :
- Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an - Rang D
- GES : Rang D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
5
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02 61 88 05 47
189 900 €
(2 834 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen Vaucelles
Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cet appartement de trois pièces principales dans une résidence à deux pas de l'Orne, proche de toutes les commodités.
Situé au quatrième avec ascenseur, une entrée dessert une pièce de vie de plus de 31m2 exposée sud-est donnant sur un balcon avec une belle du dégagée sur l'Orne. Une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le salon accompagne l'espase de vie.
Vous trouverez également une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des placards de rangements.
Vous aurez la possibilité de fermer une partie du salon si vous souhaitez une seconde chambre.
Une cave vient compléter ce bien.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu
Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours) - dont 73 […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
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02 61 88 02 90
192 000 €
(3 918 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Vaucelles
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Appartement 2 pièces de 49m2 à quelques minutes du centre ville !LOCALISATION : Caen VaucellesDécouvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :''Véritable cocon en centre-ville, parfait pour une vie citadine pleine de charme, dans un environnement lumineux et très calme. Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Le cachet de l'ancien s'exprime à travers de magnifiques murs en pierre et une élégnate cheminée.Un bien authentique allaint caractère, charme et confort, qui ne manquera pas de vous séduire.''Les points forts de ce bien :- Emplacement privilègié à deux pas du centre-ville- Belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte- Situé à quelques pas de l'Église Saint-Michel de Vaucelles- Appartement en duplex récemment rénové- Murs en pierre apparente et belle cheminéeCet appartement se compose comme suit :- 1 entrée- 1 séjour-salon avec cuisine ouvert- 1 chambre- 1 WCÀ l'étage :- 1 salle de bainUn jardin de 5m2 complète ce bienHuisseries : double vitrage PVCType de chauffage : radiateurs électriques individuelsDPE : D (231)GES : B (8)Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 070€ et 1 500€ par anTaxe foncière : 513 eurosCharges de copropriété : environ 140 € par […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
17
Vue 3D
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02 61 88 06 46
145 000 €
(3 537 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen Vaucelles
Appartement 2 pièces en dernier étage avec place de parking privée à vendre dans résidence de 2017 proche du Centre ville / Prairie / Gare SNCF / Lignes de tram / Commerces du quartier Vaucelles...Au quatrième avec ascenseur dans une résidence de bon standing, il offre de belles prestations et se compose de :Un beau séjour lumineux avec une belle vue dégagée et sa cuisine ouverte aménagée équipée (20,48m²)Une chambre confortable avec baie vitrée et placard dressing (10,94m²)Salle d'eau fonctionnelle (3,47m²) et WC séparés (1,64m²).Une entrée spacieuse (3,83m²) et un placard (0,73m²) offre de l'espace supplémentaire bienvenu. Une place de parking privée sécurisée dans la cour de la résidence accessible uniquement aux résidents. Une cave (4,78m²). Un local vélos communes sécurisé.L'ensemble en parfait état d'entretien et occupé par un jeune couple mis en place et géré […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 31 86 00 21
165 850 €
(3 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen Vaucelles
Dans résidence récente avec ascenseur , venez découvrir ce charmant 2 pièces offrant un beau séjour lumineux donnant sur grand balcon.
Cuisine équipée, chambre et salle de bain.
Très bon état général.
Cave et garage fermé en sous sol.
FAIRE VITE !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 euros et 1168 euros par an - prix moyens des énergies indexés au […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
7
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02 31 79 32 32
118 500 €
(1 881 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen Vaucelles
CAEN - APPARTEMENT 62 m2 AVEC GARAGE, PARKING ET VUE SUR L'HIPPODROME - INVESTISSEMENT LOCATIF. PREMIERE PHOTOS GENEREES PAR L'IA.
A seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, découvrez cet appartement de 62 m2 situé au 2 étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Actuellement loué 511 euros hors charges + 137 euros de provisions sur charges, il constitue une excellente opportunité d'investissement avec un locataire sérieux en place depuis de nombreuses années.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur l'hippodrome, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Son agencement permet facilement la création d'une seconde chambre selon vos besoins.
Vous apprécierez son environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de l'ensemble des commodités.
Les plus :
Appartement de 62 m2
Possibilité de créer une deuxième chambre
Vue dégagée sur l'hippodrome
Résidence calme
Place de parking extérieure privative
Garage fermé
Locataire en place depuis plusieurs années
A 5 minutes du centre-ville de Caen
Proche de toutes les commodités
Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour un projet patrimonial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 18/02/2026
Consommation énergie primaire : 328kWh/m2/an - Rang F
GES : Rang F - 72
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 61 88 05 47
159 000 €
(3 180 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Vaucelles
Le cabinet Pôle Immobilier vous invite à découvrir cet appartement F2 de 50,46 m², idéalement situé à Caen (14000).Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.L'appartement dispose également d'une cave et d'un séchoir, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Les charges annuelles de copropriété pour le dernier exercice clos s'élèvent à 1 771,79 €, soit 147 €/mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.Informations techniques :Chauffage et eau chaude : collectifs au gazDPE : Classe E (245 kWh/m²/an) - Energie finale : 238 kWh/m²/an.GES : Classe F (53 kg CO₂/m²/an)Diagnostic réalisé en août 2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard et basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 660 € et 940 € par an.Ce bien est situé dans une copropriété sans procédure en cours, composée de 56 lots d'habitation sur un total de 177 lots.Taxe foncière : 1 170 €Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur : 5 000€ TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant notre équipe.Référence : 2437Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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02 61 88 06 28
160 000 €
(4 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen Vaucelles
L'agence Laforêt Vaucelles vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 36 m2, au 2 ème étage d'une petite copropriété idéalement situé en plein coeur de Caen, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports en communs.
Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un premier balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec un second balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien est complété par une cave et un garage fermé, un atout rare dans ce secteur recherché.
Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Vaucelles.
Retrouvez également la visite virtuelle 360 de cet appartement sur nos sites Laforêt Caen Vaucelles […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 61 88 02 90
91 750 €
(2 353 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Vaucelles
Votre agence Laforêt Caen Vaucelles vous présente ce deux pièces sur Caen dans une petite copropriété de 4 logements !
Situé au second et dernier étage, il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Très faibles charges de copropriété (environ 450euros sur l'année).
Gros travaux sur le batîment réalisés sur les 15 dernières années (toiture et ravalement).
Beau potentiel locatif.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agence Laforêt Caen Vaucelles
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 450 euros.
Maxime […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 61 88 02 90
199 900 €
(3 998 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
Fleury-sur-Orne : 2 pièces, terrasse, parkingSitué Situé RUE DU STADE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 12un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
160 000 €
(2 424 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-sur-Orne
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au 4ᵉ étage d'une magnifique copropriété parfaitement entretenue, bénéficiant d'un cadre verdoyant et privilégié.Un bien lumineux et fonctionnel, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et recherché.Description du bien-Spacieux double séjour, baigné de lumière, offrant un agréable espace de réception. Une partie de celui-ci peut facilement être transformée en seconde chambre, permettant de retrouver la configuration initiale en trois pièces.-Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement entretenue.-Grande chambre, offrant un espace nuit confortable.-Salle d'eau.-WC indépendant.Annexes & copropriété :-Cave privative, idéale pour le stockage.-Stationnement au sein de la cour de la résidence, véritable atout au quotidien.-Copropriété dotée d'un parc arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.Les atouts de ce bien :-Appartement traversant et lumineux, situé au 4ᵉ étage.-Possibilité de créer une seconde chambre très facilement.-Résidence de standing, parfaitement entretenue.-Cave et stationnement, prestations très appréciées.-Idéal en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Un appartement offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un excellent potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, au sein d'une résidence de qualité.Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 31 55 96 96
155 000 €
(3 974 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
Iad France - Mickaël Defrance vous propose : * Superbe T2 quasiment neuf avec Terrasse à Fleury-sur-Orne * Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au cOEur de Fleury-sur-Orne, dans une résidence de standing construite en 2022. Bénéficiant d'une magnifique terrasse de 12.1 m², cet appartement de 39.8 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie principal se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. La terrasse attenante vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. La chambre de 11.54 m² offre un espace confortable pour se reposer après une longue journée. De plus, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement viennent compléter cet appartement bien pensé. Ce bien bénéficie de prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien. Avec la fibre, l'aération mécanique, le chauffage au gaz naturel et électrique ainsi qu'un ascenseur, vous êtes assuré de profiter des équipements modernes et performants. La résidence fermée offre une sécurité supplémentaire pour les résidents. L'appartement est idéalement exposé, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité du Tram et des commerces de ce quartier en plein essort, vous garanti un bon achat, quelque soit votre projet. Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement est mieux que neuf car déjà testé par un premier occuppant. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
×
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06 59 42 52 00
135 000 €
(2 935 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
Dans une résidence récente de standing, découvrez cet appartement T2 situé au calme, au premier étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
6
×
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02 31 15 22 15
154 990 €
(3 780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
Sous compromis : L'appartement 'Cleo' est sous compromis de vente.👋Découvrir la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :Instagram : br>Facebook : br>Tiktok : br>L'agence Visite & Co vous présente 'Cleo' : un appartement tout neuf(livré en mars 2026) avec terrasse + jardin à Fleury sur Orne aux portes de Caen.Pourquoi 'Cleo' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.L'appartement est situé au rez-de-chaussée de cette résidence flambant neuve, il est de type T2 (plan en photo).Il comprend une terrasse privative (exposée Ouest) de 15.45 m² + une partie de terrasse végétalisée d'environ 25m² (identifiée en partie commune spéciale sur les plans) : gros point fort ! Un des copropriétaires a par exemple fait valider l'installation d'une pergola bioclimatique sur sa terrasse par la copropriété, cela vous donne une idée du potentiel de l'appartement avec son 'terrain' !Il est vendu avec une place de parking en sous-sol.C'est une rare opportunité d'investir dans un logement tout neuf, sans attendre les délais habituels de livraison et surtout en prenant connaissance de ce que vous achetez car l'appartement est terminé, visitable. Parfait donc pour un premier achat, pour une personne à la retraite (tous les commerces, services et même le TRAM sont accessibles à pied) ou encore un investissement locatif (la fiscalité peut-être douce si vous choisissez le régime de la location meublée LMNP par exemple).Concernant la copropriété : le bâtiment étant tout neuf nous n'avons aucune antériorité de charges à communiquer, le budget prévisionnel semble être de 550€ par an soit 46 € par mois, chauffage urbain compris ! C'est donc très faible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
29
Vue 3D
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02 61 53 63 00
144 000 €
(3 512 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
Appartement LIBRE 2 pièces de 41 m2 en rez-de-jardin avec terrasse , Situé dans une résidence récente et de standing, bien isolée, ce logement en très bon état offre calme et confort. Il comprend entrée placard. une pièce de vie lumineuse de 22 m2 avec une cuisine avec meuble sur terrasse de 8 m2 prolonge agréablement l'espace de vie pour les petits-déjeuners ou les moments de détente. une chambre de 14 m2 avec placard. Salle d eau avec vasque et WC et un chauffage individuel au gaz de ville et un Parking extérieur. La qualité de construction et l'isolation thermique et phonique de l'immeuble contribuent à réduire les consommations énergétiques et améliorer le confort au quotidien.
L'environnement répond à tous les besoins : commerces de proximité (boulangeries, supérettes), établissements scolaires (maternelle et primaire) et équipements municipaux accessibles à courte distance. Espaces verts et promenades le long de la rivière offrent des lieux de détente, et les axes routiers permettent un accès rapide vers Caen. Transports en commun et lignes locales à proximité facilitent les déplacements quotidiens.
Qualité de construction et extérieur
Contactez des maintenant votre agence POZZO Immobilier de Douvres- […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
15
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02 61 88 02 22
179 000 €
(3 255 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
POZZO IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer à seulement quelques minutes de la prairie, du périphérique et du tram un grand F2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2012.
L'appartement bénéficie d'une surface généreuse composé d'un espace de vie très lumineux avec cuisine équipée et accès à une agréable terrasse et balcon idéal pour profiter des beaux jours, une chambre, salle de douche à l'italienne, entrée avec placard. Un grand garage complète ce bien, apportant un vrai plus au quotidien.
Un bien qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Copropriété de 68 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
7
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02 61 88 01 38
179 900 €
(3 748 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
VENTE EN VEFA
Magnifique T2 neuf au 1er étage dans la résidence Paléas.
Localisation : Fleury-sur-Orne
À seulement 12 minutes de Caen, tramway au pied de la résidence, accès en 20 minutes au centre ville. Bus à 5 minutes à pied de la résidence.
Commodités : commerces, écoles, activités de loisirs
Idéal pour résidence principale ou investissement immobilier.
Description :
- Entrée
- Buanderie
- Salle de bain
- Chambre
- Séjour
- Loggia
+ Loggia
+ Place de parking
+ Pompe à chaleur
+ Volets électriques
+ Ascenseur
+ Éligible au prêt à taux zéro
+ Classe énergétique A labellisé Passiv Haus
+ Frais de notaire réduit
D'autres lots sont encore disponibles : appartements du T1 au T4, à partir de 149 900 euros de 36 m² à 82 m², avec parking pour chaque logement, terrasses, balcons ou jardins.
Prix : 179 900 € FAI
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez directement votre interlocuteur privilégié :
Emeline BUREL
La […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
2
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07 60 95 36 18
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