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110 000 €
(3 438 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Pont-Rousseau
Actuellement loué
Appartement 2 pièces 32 m2
A Vendre en exclusivité Amanda,
Découvrez cet appartement deux pièces au charme de l'ancien . D'une surface de 32,5m2 il est situé au 2 -ème étage d'un immeuble du XIXème.
Superbe hauteur sous plafond
Il se compose d'une pièce de vie avec parquet d'origine à bâtons romps, d'une chambre, une salle d'eau, la cuisine est aménagée et équipée, le chauffage électrique.
L'appartement est très lumineux, orienté sud-est il bénéfice de 2 fenêtres double vitrage et d'une porte fenêtre sans vis à vis.
Idéalement situé dans le centre-ville de Rezé , proche des commerces et à 5 minutes de l'arrêt de tramway Pont Rousseau Martyrs et gare de Pont Rousseau.
Ce bien est parfait pour un investissement locatif à proximité du nouveau CHU, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 04 00 80
120 200 €
(2 404 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pont-Rousseau
Résidence Séniors Les Acacias - libre d'occupation - T2 - Rezé Pont RousseauAppartement de type 2 de 49.79 m² au 1er étage avec ascenseur.Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau et d'un WC.Services inclus dans la résidence : conciergerie, animations, espaces communs, restaurant, bibliothèque, aide à la personne.Annexe : Une cave.Quartier recherché : Rezé Pont Rousseau, un secteur dynamique, à proximité des commerces, transports et services.Vendu libre d'occupation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de 9.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 393.00 €. Date […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 39 49 76
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02 40 99 47 00
107 000 €
(3 147 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Pont-Rousseau
SPECIAL INVESTISSEUR Vendu avec locataire en place bail d'un an meublé - Rezé Pont Rousseau, en retrait de la rue Alsace Lorraine, commerces - transports.. tout à pied - Appartement T2 meublé d'une surface habitable de 33,85m² au 1er étage. Entrée avec rangements, un pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques, réfrigérateur), une chambre, salle d'eau avec wc. Place de stationnement et cave.Avec locataire en place loyer mensuel de 492€ + 50 € de chargeHonoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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02 58 39 71 49
98 880 €
(2 602 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pont-Rousseau
Résidence Séniors - libre d'occupation - T2 - Rezé Pont RousseauAppartement de type 2 de 37.75 m² (réunification de 2 studios) au 5ème étage avec ascenseur.Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Services inclus dans la résidence : conciergerie, animations, espaces communs, restaurant, bibliothèque, aide à la personne.Quartier recherché : Rezé Pont Rousseau, un secteur dynamique, à proximité des commerces, transports et services.Vendu libre d'occupation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de 9.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
7
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07 81 39 49 76
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02 40 99 47 00
107 000 €
(2 972 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Pont-Rousseau
SPECIAL INVESTISSEUR Vendu avec locataire en place bail d'un an meublé - Rezé, Pont Rousseau, au pied des transports et commerces - appartement T2 meublé de 36m², desservant une entrée avec rangements, une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo), une chambre, une salle d'eau avec WC. Place de stationnement et cave.Bail de location meublé - vendu avec locataire en place - loyer mensuel: 507€ + 67€ de charge.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 58 39 71 49
149 800 €
(3 187 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
PONTEREAU - Venez découvrir cet agréable appartement de 47 m² en rez-de-jardin avec une grande terrasse dans une copropriété récente de 2011.Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre et un espace cuisine ouverte le tout sur 26m² donnant sur la terrasse privative, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec emplacement machine à laver, et des toilettes séparés.Vous disposerez également d'un garage fermé en sous sol.C2 à 2 minutes, tram 1 à 10 minutes. Tous commerces place du vieux Doulon, […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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02 49 88 12 24
138 500 €
(3 645 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Dans une résidence récente de 2006 avec ascenseur, ce bel appartement de 2 pièces de 38 m2 est idéal pour une première acquisition. Lumineux et bien agencé, il offre un balcon agréable et un parking privé sécurisé. Situé dans un quartier dynamique, proche de la mairie de Doulon, des commerçants et de la Place Toutes Aides, il permet de rejoindre la gare de Nantes en seulement 10 minutes à vélo ou en transport. Parfait pour faciliter vos déplacements, le tramway ligne 1 arrêt Mairie de Doulon est accessible en quelques minutes à pieds également et les Bus numéros 10, 11 et 12 à moins de 5 minutes de marche. (5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 49 88 15 81
139 000 €
(3 390 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Situé dans le quartier Bottière Chénaie à Nantes, au deuxième étage sur quatre d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 41 m² bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour donnant sur le balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de wc séparés.Un balcon ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.Les travaux de ravalement de la résidence ont été réalisés récemment.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
7
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06 07 95 95 98
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05 32 09 35 85
90 000 €
(5 625 €/m²)
Appartement T1
Nantes Doulon - Vieux Doulon
A Nantes, studio situé au premier étage. Vendu occupé. Bail d'1 an en meublé. L'appartement comprend : entrée, coin cuisine ouvert, pièce de vie, salle d'eau. Au calme et sans vis à vis. Places de stationnement dans la résidence. Local vélo. Laverie dans la résidence. Gardien. Loyer 540 E (charges comprise 40 E). taxe foncière : 372 Euros.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002126895).
Honoraires : 8,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 83 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
7
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06 26 39 71 03
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
90 000 €
(5 625 €/m²)
Appartement T1
Nantes Doulon - Vieux Doulon
A Nantes, studio situé au deuxième étage vendu occupé bail en meublé d'un an. L'appartement comprend : entrée, cuisine ouverte, pièce de vie, salle d'eau. Au calme et sans vis à vis. Emplacements de stationnement dans la résidence. Local vélo. Laverie dans la résidence. Gardien. Loyer 485 cc. Taxe foncière 372 euros.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002126898).
Honoraires : 8,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 83 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 26 39 71 03
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
150 000 €
(3 191 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Bien située, dans une résidence de moins de dix ans et un quartier en plein essor (proximité des commerces et du parc de la colinnière/ChronoBus (station Cousteau) : T2 avec terrasse et stationnement sécurisé. Cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur séjour (prolongée d'un extérieur donc). Ce bien a tous les avantages pour un premier investissement (le bail est d'une année) ou pour sa rentabilité locative : un excellent confort qualité/prix […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Gaz
23/09/26
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
134 400 €
(2 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
NOUVEAUTÉ! A VENDRE - QUARTIER NANTES VIEUX-DOULON, dans la Résidence Les Perrines, un appartement T2 d'une surface d'environ 53m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Le logement se compose d’une entrée, un débarras, une cuisine, une pièce de vie avec balcon, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. Exposition : Nord/Est. Vous disposez d'un garage boxé en sous-sol.
Atouts supplémentaires :
Chauffage individuel au gaz - chaudière neuve
Classe énergétique : C (DPE)
Résidence sécurisée
Fibre optique
Ravalement de façade récent
Informations copropriété :
Logement soumis au statut de la copropriété
38 lots principaux
Pas de procédure en cours
Informations complémentaires :
Frais de notaire réduits
Pas de frais d'agence
Taxe foncière estimée : 974 euros
Référence du logement : 004701033L
Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports en commun : tramway ligne 1 (arrêt Le Landreau) et bus lignes 12, 87 et C3. Vous profiterez également de la proximité des commerces.
Comment déposer votre dossier ?
À partir du 17 août jusqu'au 16 septembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant :
- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)
- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée
- Votre avis d’imposition N-2
- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)
- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)
- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire
Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature.
Conditions de vente :
Achat réservé à l'acquisition d'une résidence principale, sous conditions de ressources.
Tout dossier ne respectant la procédure décrite […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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02 57 53 79 89
170 000 €
(3 778 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Très agréable et récent (2012) appartement situé au rez-de chaussée d'une charmante résidence de 4 niveaux. Il vous propose un lumineux espace de vie ouvert sur le jardin privatif clos d'un mur de pierres (50 m²), une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée avec placard.
Place de parking privative et sécurisée. Local à vélo.
Emplacement idéal à côté de l'arrêt de bus La coulée, à 350 mètres de l'arrêt de tramway du chêne des Anglais, à un peu plus d'1 km du Pont du Cens et proche des universités.
Surface Carrez : 44,50 m². SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O6 28 64 14.73 - Plus d'informations sur (réf. 4901051817). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 265,64 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 59 08 72 50
160 500 €
(3 344 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
PONTEREAU Venez découvrir cet agréable appartement de 48 m² au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2011.Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse et un espace cuisine ouverte le tout sur 27m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec emplacement machine à laver, et des toilettes séparés.Vous disposerez également d'un garage fermé en sous sol.C2 à 2 minutes, tram 1 à 10 minutes. Tous commerces place du vieux Doulon, […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 49 88 12 24
140 000 €
(3 684 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
T2 avec jardin privatif de 26 m2 Grand Blottereau
Découvrez ce charmant T2 de 38 m2, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2005, dans un environnement calme et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards et WC, donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec une cuisine aménagée.
La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains attenante.
Atout majeur du bien : la pièce de vie ainsi que la chambre bénéficient d'un accès direct à un agréable jardin clos et privatif de 26 m2.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité de plusieurs transports en commun :
Tramway ligne 1 arrêt Landreau
Bus lignes 12 et 87
Centre commercial Paridis à seulement 5 minutes
DPE C
GES A
Informations copropriété :
Copropriété de 54 lots d'habitation.
Charges de copropriété : 727,86 euros / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (7.69 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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02 40 48 47 99
139 900 €
(3 041 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
A visiter, ce T2 traversant au premier et dernier étage d'une petite copropriété verdoyante et calme vous offre : entrée, cuisine séparée, salon sur balcon, chambre sur un second balcon, salle de bains et wc. Avec votre touche de déco, il saura être un véritable nid douillet.Un emplacement de stationnement en extérieur vient compléter ce bien.L'environnement est pavillonnaire et paisible, le tram ''Bd de Doulon'' est à 5 minutes à pied, ainsi que le parc du Grand Blottereau.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
155 990 €
(2 557 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
DALBY Au cœur d'une résidence agréable, cet appartement T2 de 51 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son beau potentiel d'évolution. Situé dans un quartier vivant et recherché, il offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien.La pièce de vie dévoile un bel espace traversé par la lumière, avec un parquet qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Son agencement permet de profiter d'un séjour confortable tout en laissant la possibilité de repenser les volumes afin de créer une configuration en T3, selon les besoins et les envies. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, complète harmonieusement cet espace.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, offrant calme et intimité. La salle d'eau vient compléter l'ensemble avec praticité, tandis que la distribution actuelle permet d'envisager facilement une personnalisation du bien pour révéler tout son potentiel.Une cave vient parfaire les prestations de cet appartement, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.Par son emplacement dans le quartier Dalby, sa surface optimisée, sa luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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02 57 53 07 96
168 900 €
(3 378 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
NANTES EST - ROUTE DE SAINTE LUCE - au sein d'une petite copropriété de 2004 bien entretenue ! APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ avec JARDIN et PARKING PRIVATIF ! Belle pièce de vie avec espace dressing et rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, chambre et salle d'eau avec WC. 50 m2 habitables et plus de 45 m2 d'espace privatif en extérieur clos avec abri de jardin ! Vous disposerez d'un stationnement privatif et de tous les services à pied ! VOTRE ACHAT COUP DE […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 59 11 51 57
157 200 €
(3 275 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Au rez-de-chaussée, appartement de type T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse privative, un coin cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au sous-sol, un parking privatif.
Situé dans une résidence de 2012, bien entretenue.
Charges annuelles de copropriété : environ 1 000 €.
Diagnostic de performance énergétique :
DPE : D – 196 kWh/m²/an
GES : B – 7 kg CO₂/m²/an.
Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
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02 49 88 15 89
187 250 €
(3 672 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
DOULON Dans une copropriété de 2008, au 1er étage avec ascenseur, appartement de type T2 de 50m² environ. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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02 49 88 12 24
178 500 €
(3 433 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Venez visiter cet appartement en Duplex situé au 2ème et 3ème étage, sur la commune de Nantes, quartier Doulon, à proximité immédiate des complexes sportifs et comprenant:
Au 2ème : Hall, séjour- cuisine, WC, placard, balcon ;
Au 3ème: dégagement, une chambre; salle de bains
Parking situé en sous-sol.
Barrière d'accès à la copropriété en voiture.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 40 96 43 30
129 000 €
(2 804 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Spécial Investisseur - T2 avec locataire en place - Doulon/Bottière
Dans une copropriété bien entretenue, actuellement en cours de ravalement, découvrez cet appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, donnant accès au balcon, également accessible depuis la chambre. L'appartement est bien entretenu et fonctionnel.
Une place de parking complète ce bien. Idéal pour un premier investissement locatif avec locataire en place.
Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours) - dont 57 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
Pkg
26/09/26
26/09
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02 59 08 38 64
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Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
✨ Coup de cœur assuré – T2 rénové avec balcon plein soleil, cave et parking ✨
Dans le très recherché quartier du Vieux Doulon, à deux pas des commerces et des transports en commun, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové, prêt à accueillir vos projets de vie.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, exposé au soleil, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau neuve avec WC.
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45m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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06 62 80 61 41
127 500 €
(3 036 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Appartement T2 en rdc (très) surélevé dans un immeuble bien tenu situé au début de la Route de Ste Luce.
Le bien se décompose comme suit: entrée sur une vaste pièce de vie orientée Ouest de 26 m2 avec cuisine équipée . A la suite, salle d'eau et une chambre.
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude plat et piloté, double vitrage. Bien rénové et en parfait état d'habitation.
En annexe, un petit local privatif sur le palier avec eau et électricité pour y mettre un lave-linge.
Proximité immédiate des commerces (50 m) et des transports (Tram L1 arrêt Landreau ou Mairie de Doulon, Bus 10,11,12, nouvelle voie vélo vers le centre-ville, accès direct Gare SNCF)
(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
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23/09/26
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8
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02 49 88 15 81
73 000 €
(1 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 020 €
• Rentabilité : 5,51 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable : un hall avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Jouissance exclusive d'une terrasse ainsi qu'un emplacement de stationnement.
À propos de la résidence :
La résidence Comfort Aparthotel Nantes La Beaujoire est une résidence de tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier du Stade de la Beaujoire, à proximité du Parc des Expositions et à environ 10 km du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 5 minutes du périphérique nantais, proche des transports en commun, commerces et services, constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services : accueil, Wi-Fi, parking, piscine, petit-déjeuner et services de ménage. La copropriété est composée d’environ 107 appartements.
À propos du gestionnaire occupant :
Zenitude est un groupe français exploitant plus de 100 résidences en France, dont les établissements de la marque Comfort Aparthotels, reconnu pour son savoir-faire dans la gestion de résidences de services, avec une […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
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01 84 78 46 50
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