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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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178 000 €
(4 450 €/m²)
Appartement 2 pièces
Eu
Eu : 2 pièces, parkingSitué 7 Rue Jean Duhornay, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39.69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
69 500 €
(2 106 €/m²)
Appartement 2 pièces
Eu
Appartement très lumineux, idéalement situé à Eu, au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, à proximité immédiate de tous les commerces et proche de la mer.Cet appartement de 33,55m² comprend :Une entrée, un séjour-salon, une cuisine séparée, une belle chambre, une salle de douche et un WC séparé.L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est et d'une agréable vue dégagée sur la vallée.Vous profiterez également d'une cave fermée de 4,10m² privative et d'un local vélo commun.Des places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble.Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle Saunier-Duval, les fenêtres sont en double-vitrage pvc, la fibre optique est disponible, un interphone est installé, et les peintures ont été revues en 2024.Ce bien est actuellement loué 479,58€ / mois, soit une bonne rentabilité brute de 8,28%.La fin du bail est fixé au 5 mai 2027 mais le départ des locataires est prévu vers fin octobre 2026.DPE noté D. Diagnostic amiante négatif dans l'appartement.Des travaux d'électricité sont à prévoir.Taxe foncière : 1123€ par an.Pour ne pas manquer cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 282 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 945 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 70 33 11 96
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