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209 000 € ^{(1 077 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sougé-le-Ganelon Iad France - Adeline Joint vous propose : SOUGÉ-LE-GANELON (72130) • 5 CHAMBRES ET GRAND JARDIN • LES ALPES MANCELLES Découvrez cette maison familiale de 194 m² à 20 minutes d'Alençon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle de jeux pouvant facilement être aménagée en salon selon vos envies, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec un poêle à pellet. Un couloir dessert une salle de bain avec double vasque, deux chambres dont une avec placard, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Au deuxième étage, un palier distribue trois chambres entièrement rénovées ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 1 067 m² sans vis-à-vis, un double garage complète ce bien. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité ! Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 95 88 77

310 000 € ^{(1 303 €/m²)}

Maison 6 chambres

Sougé-le-Ganelon Iad France - Lionel Recupido vous propose : 'Magnifique Maison de Caractère avec Jardins - Garage - Dépendances - Bâtiment Annexe' Située à Sougé-le-Ganelon, aux portes des Alpes Mancelles, cette splendide maison se distingue par son charme et son cachet indéniables. Avec un terrain de plus de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. La maison se déploie sur trois niveaux, offrant de vastes espaces de vie. Vous trouverez au total 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas à savourer en famille dans le grand salon ou la salle à manger. Les quatre toilettes, la salle de bain, ainsi que la salle d'eau, ajoutent une dose de confort supplémentaire. Vous profiterez également d'une buanderie et de deux grands greniers, permettant de libérer l'espace de vie. Un bâtiment annexe, idéal pour exercer une profession libérale ou tout autres loisirs créatifs, vient compléter ce bien d'exception. Le jardin bien entretenu et la terrasse offrent des espaces extérieurs très appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage, plusieurs dépendances et un espace de parking vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Avec la fibre optique, l'assainissement collectif et des espaces de rangement, tout est pensé pour votre confort au quotidien. La résidence fermée assure également votre tranquillité et votre sécurité. Idéalement située à proximité des commerces du village, du cOEur des Alpes Mancelles ainsi que de la commune de Fresnay Sur Sarthe (petite cité de caractère), vous apprécierez pleinement le charme de la campagne et de ses commodités. Cette demeure de caractère ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 16 10 59

132 500 € ^{(779 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sougé-le-Ganelon L'Agence Solution Immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons de bourg dont l'une des deux est actuellement louée. Situation géographique privilégiée, située à une trentaine de mètres de la rivière, idéale pour les pêcheurs les personnes cherchant la fraicheur par temps chaud. Proche d'opportunité d'emploi. La première habitation de 82m2 est actuellement louée. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, une buanderie, d'un wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le loyer actuel est de 400euros. La seconde de 88m2 est libre d'occupants et comprend au rez de chaussée d'un grand salon-séjour avec un poele à granulé. Dans la continuité une cuisine ouverte. L'accès à la grande cave ainsi qu'un wc indépendant. Au premier, l'espace nuit offre deux chambres, une salle de bain et un wc. Au second étage une grande chambre. Plusieurs options peuvent venir compléter ce bien : Un permis de construire à été accépté pour la construction d'une terrasse sur l'avant de la grande maison. La possibilité d'acquérir une petite parcelle de terrain collée à la maison louée. La possibilité d'acquérir une parcelle de terrain non attenante. Mondineu - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 76 06

Vente Maison 3 chambresBagnoles-de-l'Orne

199 280 € ^{(2 555 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bagnoles-de-l'Orne À VENDRE - BAGNOLES DE L'ORNE Située dans un charmant hameau, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette agréable maison d'habitation vous séduira par son cadre de vie chaleureux et son atmosphère accueillante.- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon convivial agrémenté d'un insert bois, idéale pour profiter de belles soirées au coin du feu. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente aux beaux jours. Un dégagement complète ce niveau et dessert un bureau ainsi qu'un WC indépendant.- À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable pour toute la famille.- Un sous-sol complet vient compléter le bien, avec une buanderie et un espace garage, apportant un véritable confort au quotidien ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.Une maison idéale que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 58 04

33 500 € ^{(1 675 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Bagnoles-de-l'Orne BAGNOLES DE L'ORNE, APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE ET PARKING. Bagnoles, Ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités... Venez découvrir cet appartement de 19.66M². Appartement d’une surface de 19m² situé au 2ème étage. Il se compose d’une entrée qui dessert une pièce de vie et un wc séparé. L’appartement dispose d’un balcon exposé nord, une place de parking extérieur et une cave. Immeuble de 1985 soumis au statut de copropriété de 21 lots, charges mensuelles de 87 euros comprenant : syndic, assurance des murs, entretien, ascenseur, eau et chauffage de base. Contactez-nous pour organiser une visite LESAGE Mathis : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 30 52

Vente Appartement 2 piècesBagnoles-de-l'Orne

76 000 € ^{(2 235 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne BAGNOLES DE L'ORNE, APPARTEMENT DE TYPE T2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING. Bagnoles, Ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités... Venez découvrir cet appartement de type T2 de 34M². Appartement de type T2 d’une surface de 34.15m² situé au 2ème étage. Il se compose d’une entrée avec placard sur un dégagement qui dessert une salle d’eau, wc séparé, pièce de vie avec cuisine et une chambre. L’appartement dispose de deux balcons exposés Nord et Est, une place de parking extérieur et une cave. Immeuble de 1985 soumis au statut de copropriété de 21 lots, charges mensuelles de 150 euros comprenant : syndic, assurance des murs, entretien, ascenseur, eau et chauffage de base. Contactez-nous pour organiser une visite LESAGE Mathis : Arthurimmo Bagnoles […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 30 52

61 480 € ^{(3 074 €/m²)}

Appartement T1

Bagnoles-de-l'Orne STATION THERMALE DE BAGNOLES DE l'ORNE - STUDIO hyper-centre dans immeuble avec ascenseur - 1er étage comprenant : entrée avec placard - kitchenette équipée - séjour avec baie ouvrant sur balcon (calme) - Salle d'eau (douche) et WC. bien soumis au statut de la copropriété lots 78 - charges de copropriété annuelles : 742 € (chauffage de base et eau froide compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 33 30 66 20

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02 33 38 27 71

68 800 € ^{(2 457 €/m²)}

Appartement T1

Bagnoles-de-l'Orne IDEAL INVESTISSEURBAGNOLES DE L'ORNE, au cœur de l'hyper centre, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 1er étage, studio comprenant :- cuisine aménagée et équipée, lumineuse pièce de vie avec rangement, salle d'eau avec douche, wc et branchement machine à laver.Le studio est vendu meublé.Actuellement loué en location saisonnière 530€ les 3 semaines (10 périodes de réservées en 2026). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 810.0 € indexées aux années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 58 04

127 500 € ^{(2 237 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne BAGNOLES DE L'ORNE, APPARTEMENT DE TYPE T2 AVEC BALCONS, CAVES ET PARKING. Bagnoles, Ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités... Venez découvrir en exclusivité cet appartement de type T2 de 56M². Appartement de type T2, d’une surface de 56.67m² (loi carrez) situé au 2ème étage. Il se compose d’une entrée avec placard aménagée, un dégagement dessert un WC, buanderie, salle à manger, cuisine avec accès au balcon, un salon, une chambre avec accès au balcon, WC, rangement, salle d’eau avec baignoire balnéo et douche. L’appartement dispose de deux balcons carrelés exposés Est et Sud-ouest d’une surface respective de 3.81m² et 6.45m². Une place de parking extérieur et deux caves complètent également ce bien. Immeuble de 1985 soumis au statut de copropriété de 21 lots, charges mensuelles de 242 euros comprenant : syndic, assurance des murs, entretien, ascenseur, eau et chauffage de base. Contactez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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67 500 € ^{(2 177 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Bagnoles-de-l'Orne Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne vous propose, en exclusivité à la vente, ce joli T1 meublé situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec accès sur un balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc. Cave privative. Idéal pour un investissement locatif ! Localisation appréciée, à proximité du lac, des commerces et de l'établissement thermal. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 36 88

69 900 € ^{(1 748 €/m²)} Exclusivité
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Studio

Bagnoles-de-l'Orne Votre agence Lair Immobilier de Bagnoles-de-l'Orne vous propose à la vente ce charmant studio meublé idéalement situé, à deux pas des thermes et du centre quartier château. Il se compose d'une entrée avec penderie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une agréable pièce de vie, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une buanderie. Une cave et une place de parking privatives complètent ce bien. Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement 2 piècesBagnoles-de-l'Orne

447 € Meublé

Appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne BAGNOLES DE L'ORNE quartier BAGNOLES CHATEAU, Bel Appartement meublé de 29m² entièrement rénové offrant : Entrée, cuisiné ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Libre de suiteBalcon ensoleillé.Place de stationnement.Loyer charges comprises : 447€/mois dont 37€ de charges locatives comprenant les ordures ménagères, (provisions donnant lieu à régularisation annuelle).Dépôt de garantie : 410.00€Honoraires : 393,60€ TTC dont 98,40€ TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530.0 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

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490 €

Appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne Venez découvrir cet appartement en plein cœur de BAGNOLES DE L'ORNE, Situé au RDC comprenant : - une cuisine aménagée ouverte sur le séjour,- une chambre - salle d'eau dont WC séparéLibre de suite Loyer : 490 € dont 40 € de charges,Honoraires : 399.60 € dont 108.00 € d'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1150.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

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262 000 € ^{(2 701 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Bagnoles-de-l'Orne Bagnoles de L'Orne, Ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités... Venez découvrir en exclusivité cette maison de 95m² habitable vivable de plain-pied qui se découvre par son entrée sur la véranda ouvrant sur le couloir desservant la cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec accès à la terrasse carrelée, trois chambres, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, wc séparé. Le bien dispose d’un sous-sol total comprenant deux garages, un atelier et une chaufferie. Terrain d'environ 2000m², clos, paysagé et arboré avec cour enrobé. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage par pompe à chaleur, store banne, porte de garage et portail électrique, tout à l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite avec Fabrice CAILLETTE : Arthurimmo […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresBagnoles-de-l'Orne

138 500 € ^{(877 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bagnoles-de-l'Orne À moins de 10min de Bagnoles-de-l'Orne.Vous rêvez d'une grande maison avec plus d'un hectare de terrain ?Celle-ci est faites pour vous !Vous rentrerez dans une entrée où vous pourrez vous déchausser et enlever vos manteaux.Sur votre gauche vous aurez une pièce de 28m2 pouvant être mise en chambre parentale avec une salle de bain, de l'autre côté vous aurez accès à la cuisine de 26m2 et ensuite une très grande salle à manger de 33m2.Un WC séparé avec une salle de bain et une buanderie.À l'étage, vous aurezquatre espaces nuits et une pièce pouvant être mise en salle d'eau.Vous aurez également les combles aménageables et une petite extension pouvant faire office de garage ou de gîte.Et pour couronner le tout vous aurez une magnifique cave à vin avec les tonneaux où vous pourrez déguster le cidre.Une cave de l'époque où vous pourrez conserver et faire vieillir votre vin.Le tout sur plus d'un hectare de terrain avec arbres fruitiers.N'hésitez plus et venez visiter et faire votre maison de rêve en réalisant tous les travaux !Cette annonce référence 350113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011.Prix du bien : 138 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023Score DPE : 484 kWhEP/m²/anScore GES […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresBagnoles-de-l'Orne

184 150 € ^{(1 450 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bagnoles-de-l'Orne A seulement quelques kilomètres de Bagnoles-de-l'Orne Normandie, célèbre station thermale au charme authentique, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant plus de 125 m2 habitables, nichée sur un beau terrain de 3 179 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses espaces de vie fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse et conviviale pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une pièce à usage de grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos envies et vos besoins. Le sous-sol constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie et son atelier, offrant de précieux espaces de rangement et de bricolage. A l'extérieur, vous apprécierez le vaste terrain de 3 179 m2, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement savourer le calme de la campagne. Une maison aux beaux volumes, offrant cinq chambres, un grand terrain et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Classe énergie : D Prix : 184 150 euros HAI, dont 9 150 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesBagnoles-de-l'Orne

162 710 € ^{(2 429 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bagnoles-de-l'Orne BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE, dans une résidence sécurisée avec ascenseur située dans le centre-ville et à proximité immédiate du Lac, Au rez-de-chaussée, appartement 3 pièces de 66.76 m² dont une chambre de service comprenant :- entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée, lumineux séjour avec balcon offrant une vue imprenable sur le lac, deux chambres, salle d'eau avec wc.- au 5ème étage : chambre de service avec point d'eau d'une superficie de 12.57 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint.- Cave privative en sous-sol.Appartement pouvant correspondre à tous types de projet.Rare à la vente !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement 3 piècesBagnoles-de-l'Orne

480 €

Appartement 3 pièces

Bagnoles-de-l'Orne BAGNOLES DE L'ORNE centre villeBEL APPARTEMENT de 88 m² dans résidence sécurisée au 3ème étage comprenant : une entrée, une cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et WC séparées. Chauffage par convecteurs individuels électriques. Eau chaude par cumuls électrique . Loyer mensuel : 435 € Provisions sur charges mensuelles : 45 €Dépôt de garantie : 435 € Honoraires d'agence : 417.60 € TTC Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 58 04

548 €

Appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne BAGNOLES DE L'ORNE - QUARTIER CHATEAU- Appartement F2 - 38 m2 dans résidence avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placards, séjour lumineux avec balcon et coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cave. Double vitrage. Eau chaude et chauffage par chaudière murale gaz de ville.Loyer mensuel : 495 € Provis. s/charges mensuelles : 53 €dépôt de garantie : 495€Honoraires d'agence : 475.20 € TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280.0 € et 1770.0 €, indexées […] Voir l’annonce immobilière >>

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595 €

Appartement 3 pièces

Bagnoles-de-l'Orne Appartement à louer Bagnoles-de-l'OrneÀ louer sur la commune de Bagnoles-de-l'Orne, bel appartement lumineux de 71 m², situé dans un environnement agréable et proche des commodités.Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'une grande pièce à vivre offrant un bel espace de vie convivial.Loyer : 580 € hors chargesCharges : 15 €Dépôt de garantie : 595 €Honoraires locataire : 556,80 €Disponible en novembre ! Appartement confortable et fonctionnel, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

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314 000 € ^{(1 697 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bagnoles-de-l'Orne A cinq minutes de BAGNOLES DE L'ORNE, maison de 2004, d’une surface habitable de 185m², comprenant entrée avec placard, WC avec lave mains, bureau avec placard. Un dégagement ouvre sur une chambre et une salle d’eau, cuisine aménagée et équipée donnant accès au garage, pièce de vie avec insert bois, véranda avec poêle à granulés. A l’étage, le palier dessert trois grandes chambres dont une avec accès au grenier aménageable, un débarras et une salle de bain avec WC. Le bien dispose d’un garage carrelé donnant accès à la cuisine, une dépendance de 40m² sur dalle béton avec plancher bois et une terrasse carrelée de 25m². Terrain d'environ 4600m² clos, paysagé et arboré. Chauffage mixte avec insert bois, poêle à granulés et radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique, toiture en tuiles plates, huisserie PVC double vitrage. Contactez-nous pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Divers 1 chambreBagnoles-de-l'Orne

110 000 € ^{(2 245 €/m²)} Viager 150 €/mois

Divers 1 chambre

Bagnoles-de-l'Orne Viager libre en exclusivité à Bagnoles de L'Orne Normandie, ville thermale avec tous commerces, piscine, tennis, golf...entourée de la forêt d'Andaine. Venez découvrir cet appartement situé à la résidence "Le Hameau Du Parc Des Thermes" tous proche des cures thermales comprenant: entrée, cellier, cuisine aménagée et équipée, salle/salon avec placards, dégagement, salle d'eau avec meuble, toilettes, chambre avec placard. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardinet clos, ainsi d'une place parking extérieur. Le logement est actuellement loué par l'agence ARTHURIMMO.COM pour curistes toutes les trois semaines au prix de 650 euros brut. Le logement est vendu meublé. La rente du viager est de 428 euros sur une tête d'une femme de 72 ans. La valeur vénale de l'appartement est de 110 000 euros. Immeuble soumis au statut de copropriété au nombres de 65 lots. Charges de 150 euros mensuelle comprenant: […] Voir l’annonce immobilière >>

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161 400 € ^{(2 989 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bagnoles-de-l'Orne BAGNOLES DE L'ORNE, APPARTEMENT DE TYPE T3 AVEC VUE LAC ET CHAMBRE AU DERNIER ETAGE. Bagnoles, Ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités... Venez découvrir cet appartement de type T3 qui se découvre par son entrée sur la lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose d'une cave et d'une chambre au dernier étage de l'immeuble de 12m². Immeuble soumis au statut de copropriété de 128 lots, charges mensuelle de 145 euros comprenant : gardien, syndic, assurance des murs, entretien, eau froide. Contactez-nous pour organiser une visite LESAGE Mathis : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

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50 300 € ^{(2 395 €/m²)}

Appartement T1

Bagnoles-de-l'Orne EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINESBAGNOLES DE L'ORNE, Résidence du Lac, studio situé au 4 étage avec ascenseur, avec une vue sur le lac, offrant :Entrée avec kitchenette, pièce de vie, salle d'eau avec WC.Ce studio bénéficie également d'une situation géographique idéale, avec un environnement calme et tous les commerces de proximité accessibles à pied.Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre !Vendu meublé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 960.0 € indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 58 04

99 000 € ^{(1 523 €/m²)}

Divers

Bagnoles-de-l'Orne Iad France - Myriam Laurence vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE MIXTE – BAGNOLES-DE-L’ORNE – EMPLACEMENT DE QUALITÉ – CA + 200 000 € Belle opportunité à saisir à Bagnoles-de-l’Orne, station thermale et touristique réputée. Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de coiffure mixte, bénéficiant de 36 années d’activité, d'une clientèle fidélisée et d'une excellente visibilité grâce à ses 4 vitrines donnant sur une rue très passante. Le salon propose une activité complète de coiffure femmes et hommes, avec prestations de styliste visagiste et barbier, ainsi que la vente de produits, accessoires de beauté et parfumerie. L'espace professionnel est parfaitement organisé avec 8 postes de coiffage : 6 fauteuils côté femmes avec 2 bacs et 2 fauteuils côté hommes avec 1 bac. Le salon travaille tous types de cheveux, avec une clientèle essentiellement caucasienne. L'établissement bénéficie d'une situation particulièrement intéressante à proximité immédiate des thermes, hôtels, établissements de soins et de nombreux commerces et services, avec stationnement gratuit à proximité. La fréquentation locale est complétée par une importante clientèle thermale et touristique. L'activité est solidement établie avec un chiffre d'affaires particulièrement régulier : 205 587 € en 2023,210 228 € en 2024 et 206 709 € en 2025. Le salon présente également une belle rentabilité : le résultat net comptable 2025 s'établit à 48 791 €, après 54 663 € en 2024. Équipe professionnelle déjà en place, permettant d'assurer la continuité de l'activité. L'établissement fonctionne actuellement avec la dirigeante et 4 salariées à reprendre, dont une collaboratrice présente depuis 23 ans, une salariée en CDI ainsi que deux apprenties actuellement en formation. Autre atout majeur : loyer particulièrement faible de seulement 574 € TTC / mois, avec 8 années de bail restant à courir et […] Voir l’annonce immobilière >>

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