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VENTES Saint-Quantin-de-Rançanne
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298 annonce en vente proche de Saint-Quantin-de-Rançanne
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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99 500 €
(650 €/m²)
Viager
1 875 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pons
VENTE A TERME LIBRE 8 ANS17800 - PONS - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 153.0 M² - UNE MAISON SPACIEUSE ET RÉNOVÉEHORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette magnifique maison dans une rue calme pavée à proximité des transports et de toutes les commodités du centre-ville de PonsConstruite en pierres au 18ème siècle, cette demeure chargée d'histoire allie charme d'antan et confort moderne. Son terrain exposé sud-est de 167.0 m² ajoute une touche de verdure à cet ensemble harmonieux.Cette maison de 6 pièces et 5 chambres offre un espace généreux de 153.0 m². Récemment rénovée en 2023, elle se distingue par sa luminosité et son agencement optimal sur 3 niveaux.-Au rez-de-chaussée : entrée sur un salon, un petit cellier, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée de qualité neuve avec une salle à manger et une cheminée d'époque donnant sur la terrasse-Au 1er étage : une suite parentale d'environ 20 m2 avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre d'environ 10 m2 avec penderie, une 3ème chambre d'environ 15 m2, une grande salle de bains moderne et un WC indépendant pour un confort optimal-Au 2ème étage : une 4ème et 5ème chambre dont l'une avec un coin dressing.A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 25 m2 avec une piscine hors-sol.En partant d'une valeur vénale de 260 000 €, vous versez un capital de 99 500 € HAI charge vendeur et une mensualité de 1 875 € pendant 96 mois (réindexée tous les ans).Montage idéal pour investir ou y habiter sans frais bancaires !Chauffage électrique performant avec DPE rare en B !!! Un petit parking public à 100 m permet de laisser son véhicule.Référence annonce : mandat 208753.Taxes foncières 2025 : 1 681 €N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bijou immobilier unique à Pons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 23 23 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
257 000 €
(1 367 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Pons
Situé en plein cœur de Pons à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport mixte entièrement loué représente une excellente opportunité d'investissement sécurisée grâce à sa rentabilité locative attractive et à son parfait état général.L'ensemble de cet immeuble développe 188 m² et se compose d'un local commercial, actuellement occupé de 85 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement commercial stratégique (n°1) et offrant une visibilité idéale sur un axe majeur ainsi que d'un appartement, également occupé de 103 m² au 1er étage réparti sur 2 niveaux, alliant le charme de la pierre et des volumes généreux.À seulement 1 heure des métropoles régionales, cet immeuble parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux et offre des revenus locatifs annuels immédiats de 19 145 € assurant dès l'acquisition une excellente rentabilité locative d'environ 8%. Ce bien constitue une valeur patrimoniale sûre et un atout rare sur le marché local.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette très belle opportunité d'investissement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
Pkg
14/05/26
14/05
16
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06 43 43 44 06
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04 99 61 61 61
116 000 €
(39 €/m²)
Terrain 2987 m²
Pons
iad France - Sandrine Herboux vous propose: (17) CHARENTE MARITIME. Magnifique terrain de 2 987 m² environ constructible, borné, plat et excentré de la route. A 12 mn à pied du DONJON, non viabilisé (tous les services passent dans la rue).Idéalement placé, à l'entrée de Pons, à 20 km au sud-est de Saintes, à 22 km au sud-ouest de Cognac et à 38 km à l'est deRoyan.La ville de Pons occupe une situation privilégiée, étant proche de villes moyennes bien équipées et de la côte girondine,haut lieu du tourisme estival. Elle reste également proche de la grande métropole régionale Bordeaux et à proximité de Saintes, Gémozac et Jonzac.Pons joue un rôle de relais entre les campagnes et les grandes villes de la région, étant située à l'intersection de deux axesroutiers importants, carrefours urbains les plus fréquentés du département de la Charente-Maritime. Peu importe vos projets, ce terrain saura s'adapter : résidence principale ou secondaire, location annuelles ou saisonnière, construction de plusieurs biens ou tout simplement votre retraite bien méritée avec les stations thermales et centres de thalasso à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 987m²
10/05/26
10/05
3
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06 34 26 29 20
370 000 €
(2 044 €/m²)
Maison 4 chambres
Pons
iad France - Michael Tède vous propose: Magnifique charentaise rénovée proche centre-ville.Située à 15mn à pied du centre-ville historique de PONS, cette charentaise entièrement rénovée en 2023 vous offre une superficie généreuse de 181m² au sol, disposant de 4 chambres dont une suite parentale.L'intérieur offre de grandes pièces spacieuses, modelé entre charme de l'ancien et confort moderne. Rare pour une charentaise de cette superficie elle obtient un DPE en lettre B, vous assurant une faible consommation grâce au plancher chauffant alimenté par la pompe à chaleur Air / Eau au RDC et le chauffage central à l'étage.Elle dispose également des matériaux aux dernières normes comme les menuiseries ou l'isolation.Malgré sa faible consommation, ce bien dispose également de panneaux solaire assurant une rentrée d'argent supplémentaire tous les ans.Coté extérieur, un grand jardin entièrement clos avec piscine coque de 7x4, idéal pour se rafraîchir par les fortes chaleurs de l'été.Un double garage permet de stationner 2 grands véhicules et donne un accès direct à la maison. Une maison spacieuse, ancienne mais moderne, sans aucun travaux proche du centre-ville qui n'attend plus qu'à accueillir une nouvelle famille. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce petit havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
Elec
10/05/26
10/05
16
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06 75 88 68 25
76 200 €
(1 089 €/m²)
Garage et parking 70 m²
Pons
iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Garage Spacieux à Vendre à Pons - Idéal pour Stockage ou VéhiculesA la recherche d'un espace de stockage sécurisé pour votre véhicule ou vos affaires ? Ce bâtiment spacieux de 70 m2 environ en rez de chaussée et un étage de même surface , en bon état général, est la solution parfaite pour répondre à vos besoins. Sachez qu'il est également possible de transformer ce bien en maison d'habitation.Situé dans un quartier calme de Pons Sa localisation avantageuse vous permet d'accéder facilement au centre-ville, aux commerces locaux et aux différentes commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de rangement pratique au coeur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-mêmes tous les avantages qu'offre ce garage spacieux et bien entretenu.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Gge
11/05/26
11/05
4
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06 45 65 89 96
436 000 €
(1 609 €/m²)
Maison 3 chambres
Pons
iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Coup de coeur assuré ! Pour les passionnés d'histoire et les amateurs d'authenticité, venez découvrir cette demeure, nichée au cOEur de la charmante ville de Pons. Cette magnifique maison de ville d'une surface de 271 m2, sur trois niveaux, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offre un espace de vie généreux et fonctionnel et saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec cheminée, un studio de 40 m2 qui peut procurer un revenu locatif ou servir de lieu de travail pour une profession libérale. Accès sur une cour intérieure de 55 m2 environ. Au 1 er étage : une cuisine moderne aménagée et équipée , un bureau permettant le télétravail en toute sérénité, un grand salon lumineux avec cheminée, une vaste salle à manger, un wc.L'agencement offre une circulation fluide et harmonieuse entre les différentes pièces.Au deuxième étage : trois belles chambres, dont deux magnifiques suites offrant un espace intime et chaleureux pour se détendre et se reposer. Pour la 3 ème chambre possibilité de balnéo. Le garage attenant à la maison vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, un avantage précieux en plein cOEur de la ville.Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution via des radiateurs et une agréable cheminée, offrant ainsi un confort thermique optimal.Les prestations de confort comprennent la fibre optique, un système de télésurveillance, ainsi qu'un accès aux télécommunications modernes.Un petit havre de paix en plein cOEur de la ville offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et charme à tous les niveaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts qu'elle propose.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
3 chb
Gaz
10/05/26
10/05
12
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06 45 65 89 96
417 000 €
(1 275 €/m²)
Maison 5 chambres
Pons
iad France - Stéphane Thierry vous propose: Magnifique Charentaise en Pierre avec Gîtes et Vue VignobleDécouvrez le calme et la sérénité dans cette superbe propriété charentaise en pierre de taille, offrant de généreux volumes et une vue imprenable sur les vignobles. L'ensemble s'étend sur un terrain de 4550 m², idéal pour profiter de la nature environnante. Le bien bénéficie d'une toiture en parfait état autant sur la maison que sur les dépendances.La Maison Principale : La résidence principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier pratique, d'une salle à manger spacieuse, d'un salon convivial, d'un bar, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. Le système de chauffage principal est une pompe à chaleur installée en 2025, garantissant une excellente performance énergétique. Les toitures des parties habitables datent de 2013 et sont en très bon état. Celles des dépendances ont été rénovées en 2026.Logements d'Amis et Potentiel Locatif :Cette propriété unique inclut deux logements d'amis indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de gîtes. Le premier logement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche et WC. Il communique directement avec la maison principale, offrant flexibilité et confort. Le second logement propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC.Extérieurs et Dépendances Exceptionnels :Le jardin est une véritable invitation à la détente avec sa pergola naturelle, propice à la contemplation et à l'installation d'une piscine. Vous bénéficierez également d'un jardin paysager clos de murs, d'un verger, d'un préau de 130 m², d'un garage de plus de 100 m², de deux dépendances de 50 m² chacune, et d'une cave […] Voir l’annonce immobilière >>
327m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
20
Vidéo
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06 45 06 11 87
246 000 €
(1 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pons
iad France - Guillaume Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! Situé à PONS, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison, très atypique, composée d'une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC.À l'étage, grenier aménagé d'une chambre, bureau, point d'eau et WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec barbecue, jardin clos et arboré d'une superficie de 958 M², abris de jardin, poulailler et pigeonnier, ainsi que d’un garage de 51m² en sous sol et d'un parking.Les + : climatisation réversible, tout-à-l’égout, SAS véranda avec accès direct sur terrasse barbecue, environnement calme avec vue dégagée sur PONS.Belle opportunité a saisir rapidement !! Si vous souhaitez VISITER....Contactez moi !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
16
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07 84 07 18 54
321 300 €
(3 213 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-du-Seudre
Vous rêvez d'une maison moderne, économe et prêt à accueillir votre famille ?Ne chercher plus : située à proximité de Gémozac et de l'estuaire, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son magnifique jardin entièrement clos.Elle offre une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec son poêle à pellets, baignée de lumière ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et wc.Côté nuit, une salle d'eau et 3 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparés. Un garage attenant avec porte motorisée complète le bien.Son exposition idéale plein Sud, son superbe jardin, son potager avec forage, sa piscine 8x4, son local technique et ses prestations récentes en font une opportunité rare sur le secteur : tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
178 000 €
(1 228 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Plassac
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Maison familiale 4 chambres et bureau, avec jardin, garage, carport et panneaux solaires – Plassac (17240)Cette maison d’environ 145 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses équipements et sa performance énergétique.Implantée sur un grand jardin clos, avec carport, puits et cabanon de jardin en pierres, elle offre un cadre de vie confortable, avec jardin, potager et espaces extérieurs fonctionnels. Sa mitoyenneté sur un côté ne présente aucune nuisance particulière.Un intérieur spacieux et bien agencé : entrée, salon et salle à manger lumineux, cuisine avec accès au grand garage qui peut être transformé en pièce de vie spacieux (74m²), WC suspendus indépendants (2025) et salle d'eau (rénovée en 2025), 4 chambres dont 1 peut être transformé en salle d'eau avec WC (voir simulation) et un bureau, idéal pour le télétravailLes parquets authentiques apportent chaleur et caractère, les fenêtres sont en bois avec survitrage, isolation du grenier en 03/2026, et une grande cheminée fermée subsiste dans la cuisine.*** Ses atouts *** : Pompes à chaleur (20KE en 09/2024), isolation du grenier (03/2026), panneaux solaires installés sur le carport (20KE en 05/2025), ballon thermodynamique pour l’eau chaude, jardin clos avec espace potager, puits en eau sur la parcelle, système de récupération d’eau alimentant la machine à laver dans le garage, terrasse pour profiter des […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
21
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06 38 95 64 01
130 000 €
(583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement avec son terrain déjà borné d'environ 2000 m² avec possibilité de bâtir.La maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un grand salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée avec terrasse sur l'avant, une salle de bain, un toilette indépendant et deux grandes chambres, dont une attenante au salon (possibilité d'agrandissement du séjour en abattant la cloison). • Étage : un vaste palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second toilette indépendant. • Un grand sous-sol complète le bien permettant d'y stationner 2 véhicules, ainsi que des combles aménageables sur dalle béton. Travaux de rénovation à prévoir.Localisation :La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes à pied du centre-bourg, avec tous les commerces de proximité, école maternelle et primaire, collège, maison de santé, pharmacie, supermarché, etc.La gare SNCF est également accessible, tout comme l'autoroute A10 (sortie Pons – 17800) à seulement 10 minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Saintes ou Royan. Un cadre de vie agréable au cœur de la Saintonge, avec un beau potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
6 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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07 62 80 91 70
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04 99 61 61 61
99 000 €
(673 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Genis-de-Saintonge
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Immeuble mixte centre-ville – Boutique 80 m² avec double vitrine + Appartement T2 de 67 m² au Centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge (17240)Emplacement visible – Idéal investisseur ou commerçantLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
1 chb
1er étage
10/05/26
10/05
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06 38 95 64 01
229 000 €
(1 696 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Jolie maison familiale 4 chambres avec jardin et hautes performances énergétiques à Saint-Genis-de-SaintongeSituée à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du centre-bourg, cette maison familiale de 135m² habitables vous séduira par ses volumes, son confort moderner, es espaces et ses équipements économes en énergie. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux, une grande suite parentale, une cuisine moderne aménagée et équipée avec un cellier spacieux, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à l’extérieur. A l'étage : 3 autres chambres avec rangements, une 2ème salle d’eau, un WC.Les atouts techniques et économiques sont au rendez-vous : - Chauffage par pompe à chaleur air/air- 14 panneaux photovoltaïques en autoconsommation (2020, sous garantie décennale)- 2 ballons d’eau chaude dont un thermodynamique (2020)- Volets en PCV gris clair- Terrain piscinable- Assainissement collectif (tout à l’égout)- Taxe foncière 1010 € seulementÀ l’extérieur, le jardin est entièrement clos idéal pour la sécurité des jeunes enfants ou de vos animaux de compagnie, avec une grande terrasse à l'arrière, qui permet l’installation aisée d’une cuisine d’été grâce aux arrivées d’eau et d’électricité déjà en […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
Elec
10/05/26
10/05
15
Vue 3D
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06 38 95 64 01
210 000 €
(709 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: À Saint-Genis-de-Saintonge, en cOEur de ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette grande maison familiale de 296 m² habitables offre un potentiel rare à ce prix.Organisée en deux logements indépendants avec accès séparés, elle se prête parfaitement à un projet familial, professionnel (profession libérale ou télétravail avec bureau attenant), ou locatif. Le bien se compose de 11 pièces principales dont deux séjours, deux cuisines, sept chambres, trois salles d’eau, cinq WC, un bureau, une chaufferie, un cellier, un dressing, un débarras, ainsi qu’un grand grenier exploitable.Le terrain entièrement clos comprend un portail motorisé, un portillon piéton, une véranda, un garage, un hangar, des dépendances et un puits fonctionnel.Chauffage central au fioul, adoucisseur d’eau, assainissement collectif (tout à l’égout). Avec suggestions d'aménagement et visite virtuelle.Un bien à fort potentiel situé en ville, dans un environnement calme et pratique au quotidien. À visiter rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
7 chb
Fuel
12/05/26
12/05
25
Vue 3D
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06 38 95 64 01
954 000 €
(1 790 €/m²)
Maison 6 chambres
Jazennes
Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty – Terres et Vignes vous invite à découvrir cette villa d’architecte d’exception d'environ 530 m², lovée au cœur d’un écrin de nature préservée, avec pour seul horizon la quiétude de la forêt, à quelques minutes de Pons. Dès l’arrivée, le ton est donné : plus de 12 000 m² de verdure composent un cadre rare, intime et apaisant, où le temps semble suspendu. La maison dévoile, dès l’entrée, des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse, s’élève avec élégance et s’ouvre sur une cuisine conviviale, pensée comme un lieu de partage. Chaque espace dialogue harmonieusement avec l’extérieur, dans une parfaite continuité. Au rez-de-chaussée, deux suites offrent confort et intimité, permettant une vie de plain-pied des plus agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, confidentielle, propice à la détente en toute saison — un luxe discret, à savourer au quotidien. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une immersion totale dans un paysage vivant et apaisant. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et se prête à toutes les envies : espace de lecture, bureau ou lieu de détente. Trois chambres et une salle d’eau complètent ce niveau dédié au repos. Un logement indépendant avec entrée privative, permet de recevoir en toute liberté […] Voir l’annonce immobilière >>
533m²
6 chb
5 sdb
12/05/26
12/05
1
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06 20 24 06 38
40 000 €
(71 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 564 m²
Jazennes
iad France - Nathalie Crindal vous propose: Idéalement situé entre Pons et Gémozac, 2 minutes de l'autoroute et 25 de la côte, avec une vue dégagée, terrain constructible de 564 m² plus environ 3000 m2 à déterminer ensemble selon vos envies et vos besoins à Jazennes.Un ancien moulin classé doit rester sur la parcelle et peut apporter un charme fou à une nouvelle construction.Les réseaux d'eau, d'électricité ainsi que la fibre optique sont facilement accessibles. Il sera nécessaire de prévoir l'installation d'un assainissement individuel.Ce terrain offre un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves, alors n'attendez plus pour concrétiser vos aspirations immobilières.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
564m²
11/05/26
11/05
4
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06 64 51 23 67
305 000 €
(947 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Champagnolles
Situé sur la commune de Champagnolles, dans un environnement calme et proche du centre ville, cet ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 329 m² et constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenus immédiats.L’ensemble, édifié entre 1900 et 1940, est en bon état général et se compose de trois logements indépendants, tous actuellement loués, garantissant une rentrée locative dès l’acquisition sans période de vacance.Le premier logement, un agréable T4 en duplex d’environ 86 m², offre une distribution fonctionnelle et familiale avec au rez-de-chaussée : un séjour lumineux intégrant un coin cuisine, une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu’un WC. L’étage accueille trois chambres confortables. Ce bien est complété par un garage et une terrasse d’environ 20 m², véritables atouts pour la location. Il est actuellement loué 642 € par mois.Le deuxième logement T5, d’environ 110 m², propose un volume généreux et une configuration idéale pour une famille ou une colocation. Il se compose d’une entrée indépendante, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d’une salle d’eau récente et d’un espace buanderie. Sa surface et sa fonctionnalité en font un produit locatif attractif. Il est loué 750 € par mois.Le troisième logement, de plain-pied et d’une surface d’environ 133 m², constitue un bien particulièrement recherché sur le marché locatif local. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Sa configuration et son accessibilité séduisent généralement des locataires stables sur le long terme. Il est actuellement loué 680 € par mois.L’ensemble génère des revenus locatifs mensuels de 2 065 €, soit 24 780 € annuels, offrant une rentabilité brute d’environ 7,5 %, cohérente avec le […] Voir l’annonce immobilière >>
322m²
2 sdb
Elec
11/05/26
11/05
18
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06 37 50 75 35
194 000 €
(1 796 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bois
iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de plain-pied de 108 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare.Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 108 m² et bénéficie d’un terrain total d’environ un hectare, dont une partie constructible et clôturée d’environ 2 000 m².L’entrée dessert une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d’environ 20 m². L’espace nuit se compose de quatre chambres de 9,5 m², 11,4 m², 12 m² et 12,8 m², dont trois avec placard intégré. Il comprend également une salle d’eau avec double douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.De nombreuses rénovations ont été réalisées depuis 2019 : assainissement neuf, plomberie, électricité, isolation des combles ainsi que le revêtement des sols et des murs.Côté confort, la maison dispose de portes-fenêtres dans la pièce de vie, d’un poêle à bois, de radiateurs dans les autres pièces, de neuf panneaux photovoltaïques, d’un portail électrique, d’un adoucisseur d’eau ainsi que de la fibre raccordée.Une maison fonctionnelle, rénovée et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant à la fois confort intérieur et bel espace extérieur.Foncier : 894Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 72 10 49 97
289 000 €
(1 302 €/m²)
Maison 10 pièces
Bois
iad France - Delphine Lair vous propose: Deux maisons bordées de lumière sur une même parcelle dont une rénovée entièrement, la première maison rénovée récemment fait 4 pièces 74m2 habitables avec trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. La seconde fait 6 pièces 148m2 habitables avec 3 chambres, plusieurs dépendances et un garage. Possibilité de faire deux suites parentales dans la deuxième maison. Pour une activité de gîtes ou de la location saisonnière ou annuelle pour un revenu complémentaire. Beau terrain de 2 718m2 avec un puits fonctionnel À 5mn à pied de l’école maternelle et de la salle des fêtes de Bois, à 5mn en voiture de Saint Genis de Saintonge, à 15mn en voiture de Gémozac et Pons. Disponible 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
26
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06 22 62 14 62
372 000 €
(1 815 €/m²)
Maison 4 chambres
Bois
17240 - BOIS ( 15 MIN JONZAC/PONS/GEMOZAC) MAISON DE 205 m² - 4 CHAMBRES - 1 GARAGE - JARDIN ARBORÉ, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un village. Au RDC : Une entrée, séjour, salle à manger, une cuisine séparée équipée, un cellier, 1 chambre parentale avec dressing , salle d'eau et WC, une deuxième chambre , 1 WC indépendant, 1 serre (vérandas) et une terrasse. Au 1er étage : Un pallier avec placard, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables. 1 garage Jardin clos et arboré orienté Nord Est. Les + de cette maison : maison avec le charme de la pierre, joli jardin clôturé, 15 min de Pons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
24
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
218 400 €
(1 324 €/m²)
Maison 3 chambres
Belluire
A seulement 44 km de ROYAN avec ses plages , 25 km de SAINTES et 15 km de JONZAC , découvrez cet ensemble immobilier à rénover et à repenser selon vos désirs : grande famille, chambres d'hôtes, gîte, artisan... Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un refuge tranquille, à seulement 6 km de PONS , avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacies, complexe sportif, piscine, etc... maison de 165 m² env, située dans un cadre paisible, sur un terrain de 6700 m², dont une partie est constructible ! Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, bureau, 1 chambre salle d'eau, buanderie, cellier, chaufferie + 7 pièces. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains et grenier.A l'extérieur 2 hangars + 1 abri bois et un puits - Assainissement individuel à créer - N'attendez plus pour découvrir ce bien au […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 70 38 85 05
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09 72 40 71 68
30 000 €
(14 €/m²)
Terrain 2139 m²
Belluire
iad France - Carine Coulombier vous propose: Très joli terrain non viabilisé sur la commune de Belluire. Réseaux à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
2 139m²
12/05/26
12/05
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06 33 54 26 22
399 000 €
(1 371 €/m²)
Maison 9 chambres
Saint-Palais-de-Phiolin
iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose: A seulement 10 minutes de Pons et de l'autoroute manquez pas cette OCCASION UNIQUE d'acquérir une propriété polyvalente et charmante. Pour une belle FAMILIALE ou INVESTISSEMENT ou encore PROJET PROFESSIONNEL, cette maison en pierre offre un potentiel infini. Cet ENSEMBLE immobilier en pierre traditionnelle est située dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE à la campagne, offrant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une vie tranquille. Avec un total de 3 logements et une maison indépendante, cette PROPRIETE offre une variété d'options d'utilisation, de l'accueil d'une grande famille à la réalisation de projets de CHAMBRES D'HOTES, GITES ou LOCATIF. La propriété est entourée d'un vaste terrain, offrant un espace extérieur parfait pour les loisirs en plein air ou pour des logements insolites, le jardinage ou la création d'un espace de divertissement. La PISCINE sécurisée est un véritable atout pour les journées chaudes d'été.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
9 chb
Elec
10/05/26
10/05
16
Vue 3D
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06 09 88 24 37
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