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74 000 € ^{(2 643 €/m²)} Exclusivité
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Divers

Caen Iad France - Dylan Dallet vous propose : Murs commerciaux à vendre. Situé à Caen, secteur de la gare. Actuellement loué, bail en cours jusqu'en septembre 2034. Activité de restauration comprenant : Une salle, une cuisine, une arrière-cuisine, un wc. Loyer de 642,48€ + 141,65€ de charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Dallet (ID 40568), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 877 534 404 Retrouvez tous nos biens sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 64 63 28

435 750 € ^{(3 961 €/m²)}

Immeuble 5 pièces

Caen Rare à la vente, Immeuble de rapport à CAEN CENTRE UNIVERSITÉ, proche des commerces, transports, campus universitaire, écoles à pied, comprenant un ensemble de 4 appartements de type studio et 1 maisonnette avec petit jardin. Cet ensemble est parfaitement entretenu, tous les appartements sont loués, pas de gros travaux à prévoir. Demande très forte pour ce type de logement et emplacement. * Appartement F1 RDC 25.45 m2 loué depuis le 15/05/2022 * Appartement 1er étage 25.48 m2 loué depuis le 01/07/1975 * Appartement 2e étage 25.37 m2 loué depuis le 16/12/2022 * Appartement 3e étage 15.26 m2 loué depuis le 01/07/2022 * Appartement RDC COURS 17.50 m2 loué depuis le 29/05/2020 Loyers total : 2 000 € / mois " PAS DE SYNDIC " Chauffage et eau chaude individuelle électrique. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 85

228 000 € ^{(2 850 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Caen Contact exclusif pour cette annonce immobilière Annick LESAUVAGE - Agent Mandataire - CAEN, CENTRE-VILLE DE CAEN, idéalement situé entre le Château et les rives de l'Orne, appartement de type F3, résidence de bon standing avec ascenseur, surface de 80 m². Ce bien en bon état général dispose d'une cuisine semi-ouverte sur petite salle, d'un séjour-salon de 24.56 m² ouvrant sur baie, 2 chambres, salle d' eau. Beaux planchers bois et belle hauteur de plafond. Pas de travaux à prévoir. Ses points forts : mode de vie à pied, commerces et transports à proximité immédiate, cave plain-pied, gardien et jardin encadrant l' immeuble). Chauffage gaz par répartition (70/30). PVC double vitrage. Taxe foncière : 1 700 euros. Appel de charges mensuelles actuel : 200 euros. PRIX FAI: 228 000 euros (charges acquéreur). […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 85

699 900 € ^{(5 511 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Caen EXCLUSIVITE. CAEN QUARTIER PLACE SAINT SAUVEUR. A l'abris des regards, véritable coup de coeur pour cette MAISON DE VILLE offrant: entrée, séjour-salon avec accès terrasse et jardin, bureau, 3 chambres dont une suite parentale au rdc avec sde privative, 2ème sde. Très grand stockage (env. 45m2). RARE A LA VENTE. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours) - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2896 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 14 71

1 375 €

Appartement 4 pièces

Caen A LOUER - Appartement 4 pièces - Résidence Friedland - 2 rue du Blanc - Disponible immédiatement Situé au sein de la résidence Friedland, cet appartement de 4 pièces se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour/salon ouvrant sur un grand balcon. Il comprend aussi un dégagement avec placards, un cellier, deux chambres avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Le logement dispose également d'un garage et d'une cave. Chauffage et eau chaude individuels - Logement soumis à la Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 15 60 33

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02 31 15 60 40

55 000 € ^{(1 833 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 30 m²

Caen EN EXCLUSIVITE : Bail à céder d'un local commercial de 30 m2 environ idéalement situé dans la rue Froide en emplacement N 1 (face à la meilleure boulangerie de Caen !) - Entièrement rénové et comprenant une surface de vente facilement aménageable, une arrière boutique et des sanitaires avec point d'eau - Faible loyer + faibles charges - Toutes activités possibles sauf restauration - Contact : Valérie VILLENAVELes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 14 26 12

699 900 € ^{(5 511 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

Caen EXCLUSIVITE. CAEN QUARTIER PLACE SAINT SAUVEUR. A l'abris des regards, véritable coup de coeur pour ce bien d'exception offrant: entrée, séjour-salon avec accès terrasse et jardinet, bureau, 4 chambres dont une suite parentale au rdc avec sde privative, 2ème sde. Très grand stockage (env. 45m2). RARE A LA VENTE. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours) - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2896 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 14 71

280 000 € ^{(3 111 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Caen NOUVEAUTE SUR CAEN CAEN HYPER CENTRE VILLE (théâtre) Dans copropriété recherchée, un appartement situé au 2ème étage. il se compose d'une entrée, séjour lumineux ( expo sud-ouest) avec petit balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, sdb et wc. Une cave et un grenier complète ce bien. Et possibilité d'acquérir un garage en sus. A voir très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670euros et 2300euros par an suivant prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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55 000 € ^{(7 857 €/m²)}

Appartement T1

Caen Le cabinet Pozzo vous propose à la vente cet appartement situé au coeur du centre ville de Caen, à quelque pas de la place saint sauveur. Appartement bien orienté de type F1 rénové en 2025, avec vue imprenable sur les toits et couché de soleil. Ce logement ne peut être mis en location il est uniquement destiné à l'usage de ses propriétaires. TRES FAIBLES CHARGES. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours) - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 30 […] Voir l’annonce immobilière >>

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124 000 € ^{(2 884 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Caen A SAISIR ! En exclusivité POZZO IMMOBILIER un bel appartement spacieux de deux pièces principales, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et une place de parking pour compléter l'ensemble et faciliter votre quotidien. C'est une belle opportunité à saisir rapidement ! Le logement est vendu LIBRE !!!Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 01 38

493 000 € ^{(3 006 €/m²)}

Maison 4 chambres

Caen Maison contemporaine 164 m2 à Authie proche Caen et littoralÀ vendre Maison familiale récente 2016 à Authie (Calvados)À découvrir sans tarder : superbe maison contemporaine de 164 m2, située dans un environnement calme et recherché sur la commune d’Authie, à seulement 10 minutes de Caen et 15 minutes des plages de la Côte de Nacre.Proche des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.Descriptif du bienÉdifiée en 2016 sur une parcelle de 1 100 m2, cette maison moderne séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son excellent état général.Rez-de-chaussée :Entrée avec rangementsSpacieuse pièce de vie de 67 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagéeCellier fonctionnel1 chambre avec salle d’eau privative (vie de plain-pied possible)WC indépendantÀ l’étage :3 grandes chambres avec dressing1 suite avec salle d’eau privativeSalle de bains familialeWC indépendantAnnexes et extérieurGrand garageTerrain clos et arboré de 1 100 m2Environnement résidentiel calmeLes atouts de cette maisonConstruction récente (2016)Maison parfaitement entretenue aucun travaux à prévoirGrande pièce de vie lumineuse de 67 m2Vie de plain-pied possible4 chambres + 2 salles d’eau + 1 salle de bainsTerrain de 1 100 m2Secteur recherché proche Caen et bord de merLocalisation idéaleAuthie […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 71 83 03 52

869 000 € ^{(4 239 €/m²)}

Maison 6 chambres

Caen Caen rive-gauche, quartier prisé ! proximité du centre ville, maison individuelle de 205 m2 située au fonds d'une impasse / au calme, comprenant: entrée, salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse exposée sud, cuisine équipée/aménagée, 2 chambres, sddouche au rdc. Etage: grand palier, 4 chambres, dressing, sdb. chauffage au sol sur 2 niveaux. garage attenant, sous/sol, stationnement, le tout sur un terrain parfaitement clos d'environ 716 m2. Environnement privilégié. Classe énergie D Honoraires charge acquéreur 4.7% Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N RSAC 819782269 - CAEN (4.70 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 94 88 02

211 380 €

Bureaux et commerces

Caen À vendre fonds de commerce de restauration idéalement situé en hyper centre de Caen, dans le quartier historique, bénéficiant d’un emplacement très recherché avec un fort passage piéton. L’établissement dispose d’une salle conviviale et chaleureuse, permettant d’accueillir une clientèle variée composée d’habitués, de professionnels et de touristes. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec du matériel en bon état permettant une reprise rapide de l’activité. Grâce à sa belle capacité d’accueil et à son emplacement au cœur d’un secteur dynamique entouré de nombreux commerces, cet établissement présente un fort potentiel de développement. Affaire idéale pour restaurateur souhaitant s’implanter ou développer son activité en plein centre de Caen. 📍 Emplacement premium – Hyper centre historique 🍽 Cuisine professionnelle équipée 👥 Clientèle fidèle et passage important 📈 Potentiel de développement Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 26 33 83

64 600 €

Bureaux et commerces

Caen 📍 Hyper centre de Caen – rue commerçante très fréquentée À céder droit au bail d’un local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur du centre historique de Caen, dans une rue dynamique avec un fort passage piéton. Le local dispose d’une belle visibilité avec vitrine sur rue, idéal pour développer une activité commerciale dans un secteur recherché. Le local comprend : espace de vente au rez-de-chaussée une réserve en sous-sol Points forts : ✔ emplacement premium hyper centre ✔ flux piéton important ✔ belle visibilité commerciale ✔ quartier commerçant dynamique Bail commercial Tous commerces. 💼 Opportunité rare pour commerçant ou enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à Caen. 📞 Plus d’informations et dossier sur demande. 55 000 € honoraires exclus […] Voir l’annonce immobilière >> 25/07/26 25/07

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409 640 €

Bureaux et commerces

Caen Secteur recherché – Agglomération de Caen Dans un environnement privilégié et particulièrement bien situé sur Caen, découvrez une opportunité rare de reprise : un établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement. Le restaurant offre une capacité d’environ 100 couverts en salle, dans un cadre soigné, chaleureux et parfaitement adapté à une activité qualitative. 🌿 Un véritable atout extérieur L’établissement dispose actuellement d’une terrasse de 70 m², véritable valeur ajoutée pour la saison estivale et les services à forte fréquentation. Une extension est également envisageable, avec la possibilité de créer une seconde terrasse d’environ 110 m², ouvrant des perspectives exceptionnelles de montée en puissance. 📈 Potentiel de croissance important Exploité aujourd’hui principalement en service du soir, ce fonds présente un axe de développement majeur avec la mise en place ou le renforcement du service du midi, permettant de capter une clientèle complémentaire et d’optimiser la rentabilité. ✨ Points clés -Secteur premium et dynamique sur Caen -Capacité intérieure : 100 couverts -Terrasse existante : 70 m² -Terrasse supplémentaire possible : 110 m² -Fort potentiel d’évolution (déjeuner, privatisations, […] Voir l’annonce immobilière >>

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232 000 € ^{(2 252 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Caen A VENDRE - EXCLUSIVITE AF IMMOBILIER - Coup de coeur pour ce spacieux appartement de 102 m2, idéal pour une famille en quête de confort et de luminosité ! Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il vous séduira par son superbe double séjour baigné de lumière de 43 m2, offrant la possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Il se compose également : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, dans un environnement agréable. A visiter sans tarder ! Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 08 15 21

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02 31 57 29 07

209 000 € ^{(2 488 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Caen A Caen, rive gauche, à proximité du Mémorial, des commerces et des transports, découvrez cet appartement 4 pièces en excellent état, situé dans une résidence bien entretenue avec gardien. Accessible de plain-pied et par ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m2, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Les travaux de ravalement et de remplacement de la ventilation ont été votés et seront entièrement pris en charge par le vendeur. Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 01 38

220 000 € ^{(2 716 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Caen LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé secteur Mémorial !! NOUVEAUTE CAEN - ASCENSEUR - ACCES DE PLAIN-PIED - PARKING EN SOUS SOL - 2 BALCONS Nous vous proposons un appartement lumineux dans une résidence de 1996 sécurisée dans un quartier dynamique. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour / salon avec accès à 2 balcons, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir - non porteur), arrière cuisine , 2 chambres , salle de bains , dégagement avec placard et wc séparés. Annexes : CAVE, PARKING fermé de chaque côtés en sous-sol = possibilité de d'installer une porte pour le transformer en GARAGE. Informations : Huisseries aluminium et PVC en double vitrage avec volets roulants, pas d'amiante. Important : Passage au CHAUFFAGE URBAIN en novembre 2027. Copropriété : 43 lots d'habitation, 2708 euros de charges annuelles, pas de procédure. Diagnostic établi le 26/02/2026 : DPE: C ( 118 kwh/m2/an - consommation énergie) GES: C (22 kg/m2/an - taux d'émission de co2) Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 54

195 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Caen NOUVEAUTE SUR CAEN En hyper centre historique, un appartement en duplex (65m2 au sol et 40m2 carrez) au dernier étage d'une ravissante petite copropriété. Entrée indépendante, beau séjour/salon avec cuisine us, chambre. Beaucoup de charme grâce aux pierres et poutres. Coup de coeur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130euros et 1560euros par an suivant prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

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238 500 € ^{(2 944 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Caen Votre agence POZZO Immobilier vous présente cet appartement idéalement situé en plein coeur de Caen, à deux pas du port de plaisance. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, menant à un séjour lumineux et plein de charme. Il se compose également de deux chambres, offrant de beaux volumes, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un petit balcon, d'une salle d'eau avec doubles vasques, d'une pièce indépendante pouvant faire office de buanderie avec arrivée d'eau, et de WC séparés. Un bien rare par sa situation privilégiée, idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités et de la vie caennaise! Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 14 83

109 000 € ^{(4 037 €/m²)}

Appartement T1

Caen POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE, à Caen - Hyper-centre-ville - Quartier Saint-Sauveur Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Sauveur, dans un immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez cet appartement de 27 m2 situé rue Demolombe. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation de la chaudière collective sont actuellement en cours, ce qui permettra une amélioration significative de la performance énergétique du bien et de son DPE. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié en plein centre de Caen, à proximité immédiate des commerces, transports et […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 01 38

155 000 € ^{(3 605 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Caen EXCLUSIVITÉ – T2 AVEC JARDIN – RÉSIDENCE MELODY – IDÉAL INVESTISSEUR Limite Ifs – Accès immédiat périphérique (Porte d’Espagne) Vous recherchez un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate ? Ce bien est fait pour vous ! Au sein de la résidence Melody, découvrez ce T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant une gestion locative déjà en place comprenant : Entrée Séjour / salon lumineux Cuisine fonctionnelle 1 chambre Salle de bains WC séparés Les atouts qui font la différence : -Jardin privatif (rare sur le secteur) - Rez-de-chaussée pratique et recherché - Chauffage individuel gaz (maîtrise des charges) - Accès rapide Caen et périphérique - Environnement calme et résidentiel Secteur locatif dynamique (proximité axes […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 05 03

195 000 € ^{(4 875 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Caen A VENDRE, charmant F2 duplex de 40,30m2 ( 64,5 m2 au sol ), hypercentre de Caen, situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Appartement clair et lumineux proposant une entrée avec murs en pierre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour exposé sud. A l'étage, une salle d'eau et un espace chambre Chauffage individuel électrique. Possibilité de stationnement à l'arrière de la copropriété. Coup de coeur assuré ! Rare à la vente. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1190 euros. Severine HERBLAND (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 66 14 88 15

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02 31 57 29 07

330 000 € ^{(2 870 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Caen Secteur Université / Abbaye aux DamesImmeuble comprenant : • T1 • T2 • T3Quartier recherché idéal investissement locatif330000 € Informations et dossier uniquement sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 93 22 29

680 €

Appartement 3 pièces

Caen Appartement Caen 3 pièces 60.57 m2 - rue d'auge Pozzo Immobilier vous propose à la location ce bel appartement de 3 pièces. Il est composé comme suit : séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparé. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 680euros CC, avec 28euros de charges. Le dépôt de garantie demandé est de 652euros. Disponible dès maintenant ! N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobiliers au sein de notre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bureaux et commerces

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