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Annonces immobilière
Saint-Dizant-du-Bois
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249 Annonces immobilières proche de Saint-Dizant-du-Bois
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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168 000 €
(1 680 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ciers-du-Taillon
iad France - Xavier Fremaut vous propose: De plain pied, proche des commodités, dans un environnement calme et sans-vis à vis, cette maison datant de 2008, d’environ 100 m², vous propose une entrée avec wc séparé et rangement menant à la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière. L’ensemble s’ouvre naturellement sur le jardin idéalement exposé, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté nuit, trois chambres confortables accueillent toute la famille ainsi qu’une salle de bain. Un garage complète l’ensemble pour plus de confort au quotidien.Le vrai plus : 12 panneaux solaires avec revente EDF, associés à un poêle à bois, pour conjuguer économies, performance énergétique et ambiance chaleureuse.Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
×
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06 17 74 89 67
130 000 €
(583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement avec son terrain déjà borné d'environ 2000 m² avec possibilité de bâtir.La maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un grand salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée avec terrasse sur l'avant, une salle de bain, un toilette indépendant et deux grandes chambres, dont une attenante au salon (possibilité d'agrandissement du séjour en abattant la cloison). • Étage : un vaste palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second toilette indépendant. • Un grand sous-sol complète le bien permettant d'y stationner 2 véhicules, ainsi que des combles aménageables sur dalle béton. Travaux de rénovation à prévoir.Localisation :La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes à pied du centre-bourg, avec tous les commerces de proximité, école maternelle et primaire, collège, maison de santé, pharmacie, supermarché, etc.La gare SNCF est également accessible, tout comme l'autoroute A10 (sortie Pons – 17800) à seulement 10 minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Saintes ou Royan. Un cadre de vie agréable au cœur de la Saintonge, avec un beau potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
6 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
11
×
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07 62 80 91 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
99 000 €
(673 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Genis-de-Saintonge
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Immeuble mixte centre-ville – Boutique 80 m² avec double vitrine + Appartement T2 de 67 m² au Centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge (17240)Emplacement visible – Idéal investisseur ou commerçantLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
1 chb
1er étage
10/05/26
10/05
10
×
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06 38 95 64 01
229 000 €
(1 696 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Jolie maison familiale 4 chambres avec jardin et hautes performances énergétiques à Saint-Genis-de-SaintongeSituée à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du centre-bourg, cette maison familiale de 135m² habitables vous séduira par ses volumes, son confort moderner, es espaces et ses équipements économes en énergie. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux, une grande suite parentale, une cuisine moderne aménagée et équipée avec un cellier spacieux, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à l’extérieur. A l'étage : 3 autres chambres avec rangements, une 2ème salle d’eau, un WC.Les atouts techniques et économiques sont au rendez-vous : - Chauffage par pompe à chaleur air/air- 14 panneaux photovoltaïques en autoconsommation (2020, sous garantie décennale)- 2 ballons d’eau chaude dont un thermodynamique (2020)- Volets en PCV gris clair- Terrain piscinable- Assainissement collectif (tout à l’égout)- Taxe foncière 1010 € seulementÀ l’extérieur, le jardin est entièrement clos idéal pour la sécurité des jeunes enfants ou de vos animaux de compagnie, avec une grande terrasse à l'arrière, qui permet l’installation aisée d’une cuisine d’été grâce aux arrivées d’eau et d’électricité déjà en […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
Elec
10/05/26
10/05
15
Vue 3D
×
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06 38 95 64 01
210 000 €
(709 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: À Saint-Genis-de-Saintonge, en cOEur de ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette grande maison familiale de 296 m² habitables offre un potentiel rare à ce prix.Organisée en deux logements indépendants avec accès séparés, elle se prête parfaitement à un projet familial, professionnel (profession libérale ou télétravail avec bureau attenant), ou locatif. Le bien se compose de 11 pièces principales dont deux séjours, deux cuisines, sept chambres, trois salles d’eau, cinq WC, un bureau, une chaufferie, un cellier, un dressing, un débarras, ainsi qu’un grand grenier exploitable.Le terrain entièrement clos comprend un portail motorisé, un portillon piéton, une véranda, un garage, un hangar, des dépendances et un puits fonctionnel.Chauffage central au fioul, adoucisseur d’eau, assainissement collectif (tout à l’égout). Avec suggestions d'aménagement et visite virtuelle.Un bien à fort potentiel situé en ville, dans un environnement calme et pratique au quotidien. À visiter rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
7 chb
Fuel
12/05/26
12/05
25
Vue 3D
×
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06 38 95 64 01
178 000 €
(1 228 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Plassac
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Maison familiale 4 chambres et bureau, avec jardin, garage, carport et panneaux solaires – Plassac (17240)Cette maison d’environ 145 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses équipements et sa performance énergétique.Implantée sur un grand jardin clos, avec carport, puits et cabanon de jardin en pierres, elle offre un cadre de vie confortable, avec jardin, potager et espaces extérieurs fonctionnels. Sa mitoyenneté sur un côté ne présente aucune nuisance particulière.Un intérieur spacieux et bien agencé : entrée, salon et salle à manger lumineux, cuisine avec accès au grand garage qui peut être transformé en pièce de vie spacieux (74m²), WC suspendus indépendants (2025) et salle d'eau (rénovée en 2025), 4 chambres dont 1 peut être transformé en salle d'eau avec WC (voir simulation) et un bureau, idéal pour le télétravailLes parquets authentiques apportent chaleur et caractère, les fenêtres sont en bois avec survitrage, isolation du grenier en 03/2026, et une grande cheminée fermée subsiste dans la cuisine.*** Ses atouts *** : Pompes à chaleur (20KE en 09/2024), isolation du grenier (03/2026), panneaux solaires installés sur le carport (20KE en 05/2025), ballon thermodynamique pour l’eau chaude, jardin clos avec espace potager, puits en eau sur la parcelle, système de récupération d’eau alimentant la machine à laver dans le garage, terrasse pour profiter des […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
21
×
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06 38 95 64 01
160 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pleine-Selve
iad France - Christelle Piva vous propose: **Maison à Pleine-Selve 33820 à rénover - 5 chambres + un magnifique grenier 160 m²- dépendances-Grand jardin - Garage**Située dans la paisible commune de Pleine-Selve, cette maison de 160m²( de plain-pied ) + un étage à aménager de 160 m² est une opportunité rare à saisir. La maison offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation selon vos goûts et besoins , tout cela sur un terrain de 2008 m² avec de nombreuses dépendances.**Description des pièces :**- 5 chambres spacieuses- 1 salle de bain- 1 WC- 1 cuisine - 1 salle à manger lumineuse- Grande d'entrée-grenier de 160 m² à aménager **Avantages :**- Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.- Garage pour un véhicule et espace de rangement.- nombreuses dépendances, hangar, atelier, étable, chai et granges.- Calme absolu et cadre verdoyant- Potentiel de rénovation pour créer une maison sur mesureContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure pleine de charme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
22
×
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06 64 95 24 90
96 500 €
(1 149 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pleine-Selve
iad France - Nathalie Allaire vous propose: Maison de Village à Rénover avec Jardin – Val-de-LivenneÀ Val-de-Livenne, découvrez cette authentique maison de village datant de 1890, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. pour du locatif pour la centrale de BlayeSituée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 4 km de la mairie, à proximité des écoles, commerces, supermarchés, de l’autoroute, et surtout de la centrale du Blayais, offrant une belle opportunité de projet locatif.Un intérieur à repenser selon vos enviesD’une surface habitable d’environ 84 m² répartis sur deux niveaux.2 chambresUne cuisine indépendante de 10,99 m²Un séjour spacieux et lumineux de 27,14 m²Une entrée Une salle d'eauChaque espace peut être réaménagé pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image.Un extérieur rare sur le secteurLe terrain de 566 m² constitue un véritable atout : imaginez un jardin paysager, un espace détente, pour profiter pleinement des beaux jours.La maison dispose de :La fibre optiqueUne fosse septique non conforme travaux à réaliserUn chauffage individuel avec cheminée insert et radiateursUn projet plein de promessesDes travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une occasion unique de redonner vie à un bien de caractère et d’en faire un véritable cocon ou un excellent investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
×
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06 88 06 86 64
692 000 €
(2 932 €/m²)
Maison 13 pièces
Semoussac
iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: A saisir ! Ensemble immobilier de qualité, comprenant deux gîtes tout confort et entièrement meublés. Le 1er, de 150 m2 environ, classé D, comprenant, au rez de chaussée, une belle pièce de vie, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une salle de jeu buanderie, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Terrasse carrelée, auvent, cour avec pavés autobloquants. Le 2ème gîte, de 85 m2 environ, classé E, comprend: une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un grenier aménageable, un préau. Chauffage électrique, huisseries pvc, double vitrage, volets bois. En plus, un studio à finir d'aménager. Garage, dépendances, chais. Une piscine au sel 6X12 avec liner neuf, clôturée avec portillon de sécurité norme NF. Mobilier de plein air. Terrain de 4400 m2 environ, arboré et fleuri, avec une partie constructible. Un puits. Assainissement conforme. Panneaux photovoltaiques avec contrat. Toiture en excellent état. Pas de travaux à prévoir. Très bonne rentabilité. Environnement calme, à proximité des commerces et services de Mirambeau et de l'accès autoroute A10. Proche de l'estuaire de la Gironde. A 35 mn des plages de Royan et 50 mn de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
14
×
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06 45 65 89 96
520 000 €
(2 105 €/m²)
Maison 6 chambres
Semoussac
Sud Charente-Maritime, proche de Mirambeau, quarante cinq minutes de Bordeaux et des plages, propriété charentaise sur un hectare et demi avec dépendance, maison d'amis et pièce d'eau. Cette ancienne propriété de type 'Charentaise' dispose d'un parc arboré de quinze mille mètres carrés au milieu duquel se trouve une belle pièce d'eau, alimentée par un joli ruisseau, lieu prévilégié des canards migrateurs. Un cadre enchanteur avec sa source d'eau potable qui coule vers une reserve en pierre, royaume des nénuphars, que vous admirerez de vos fenêtres exposées plein soleil. Cette longère en pierre de taille, entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée, d'une très spacieuse entrée avec double exposition, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, une très grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une très grande suite parentale comprenant dressing, douche et toilettes, une seconde chambre de 18 m2 et de toilettes séparées. A l'étage, trois grandes chambres,d'une belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres exposées plein sud, une grande salle d'eau et des toilettes séparées, desservies par un spacieux couloir. De nombreuses dépendances jouxtent cette demeure, garages, chais, dont un avec une très grande hauteur sous-plafond avec des magnifiques poutres apparentes supportant la toiture en parfait état, et une très haute porte qui permettra d'accueillir n'importe quel camping car et cette dépendance sera le paradis d'un collectionneur de voitures anciennes. Sur l'arrière de la maison, un peu séparé se trouve la maison du gardien qui comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau, toilettes et beau four à pain en fonction. Rénovée très recemment avec des matéraux de qualité mélangeant tradition et modernisme. elle dispose de deux pomopes à chaleur air-air. C'est […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
6 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
28
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05 33 79 32 99
133 000 €
(1 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nieul-le-Virouil
iad France - Cedric Blanchard vous propose: Maison de ville 3 chambres avec garage et jardin – Nieul-le-VirouilAu cOEur du charmant village de Nieul-le-Virouil, découvrez cette maison de ville pleine de charme datant de 1900, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne.Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, offrant à chacun son espace et la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’amis.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour extérieure donnant sur le garage de plus de 60m2L’école primaire se trouve dans le village, tandis que les commerces, supermarchés, services médicaux et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes à Mirambeau. Jonzac, avec ses nombreux services, se situe également à une quinzaine de minutes. Un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant connecté aux essentiels du quotidien.À découvrir rapidement lors d’une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 14 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
20
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07 49 75 69 00
106 000 €
(1 082 €/m²)
Maison 2 chambres
Nieul-le-Virouil
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Jolie maison de ville avec cour, caves garage et jardin en bord de rivière, idéal petite famille aimant l'esprit village, à 10 minutes de Jonzac.Situé au centre-ville de Nieul-le-Virouil, cette maison de ville lumineuse et mitoyenne sur un côté est organisée avec une courette, un garage attentant et un second garage sur le jardin avec cabanon.Un bien à redécorer offrant de multiples possibilités : résidence principale avec dépendance, projet locatif ou activité indépendante.Charme de l’ancien avec façade en pierre, belle hauteur sous plafond et cheminée.Son entrée nous conduit à une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire séparée aménagée, deux chambres à l'étage (dont une avec cheminée), une salle d'eau et 1 wc séparé. Ses volumes intéressants nécessitent quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et valoriser pleinement son charme authentiquePour ses extérieurs, vous aurez une courette ( sécurisée pour les petits animaux), un garage non attenant, un grand jardin indépendant.*** Ses atouts *** :- Centre-bourg- Garage et cave (avec 2eme wc)- Jardin au calme en bord d’eau- Fort potentiel après rafraîchissement- Idéal petite famille ou projet locatifDes travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement cet ensemble au charme authentique.Un projet Immo ? Contactez Renetaud !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
21
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06 38 95 64 01
319 000 €
(1 369 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Virouil
iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Bienvenue dans cette sublime maison de 233m² construite sur un vaste terrain de 8025m² avec piscine à Nieul-le-Virouil.Laissez-vous charmer par cette magnifique maison charentaise, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible. Avec ses 4 chambres dont une suite parentale, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.Vous serez séduit par le vaste séjour de 47m² avec sa mezzanine, donnant sur un balcon de 16m² avec vue panoramique sur le jardin arboré. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger de 40m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis.Les 4 chambres sont toutes très confortables, avec des surfaces allant de 9.5m² à 40m². La chambre parentale à l'étage, propose un espace privé avec son grand dressing de 12m². Une salle d'eau supplémentaire et un WC offrent un confort supplémentaire aux habitants.À l'extérieur, une terrasse de 25m² et une piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. De plus, un garage, un double porche, un débarras et un espace de parking vous offrent des facilités de stationnement et de stockage appréciables.Cette maison est en excellent état, offrant des prestations de qualité. Située dans un hameau, elle garantit un cadre de vie paisible.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison à Nieul-le-Virouil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 86 28 30 49
345 000 €
(2 117 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Virouil
iad France - Michael Tède vous propose: Maison neuve de 163m²Située sur la commune de Nieul-Le-Virouil ( 17150 ), en milieu de campagne, sans voisins ni aucune nuisances, ce bien juste sorti de terre offre une surface habitable généreuse pouvant accueillir une grande famille.Doté de 4 chambres ( ou 3 + 1 bureau ) dont une magnifique suite parentale, elle vous offre tout le confort moderne avec une magnifique pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur un grand extérieur plein sud.Très lumineuse, elle dispose entièrement de menuiseries dernière génération en aluminium avec volets roulants éclectiques. Vous profiterez du jardin grâce à ses grandes baies vitrées laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Ce bien vous assure une très faible consommation grâce aux équipements répondants aux dernières normes tel que le chauffage au sol distribué par une pompe à chaleur Air / Eau.Afin de mettre les voitures à l'abris, un double garage de 52m² avec porte motorisées donnant un accès direct à la maison. Un bien sans aucun travaux ni aménagement intérieur.N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
Elec
13/05/26
13/05
14
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06 75 88 68 25
298 000 €
(1 520 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mirambeau
17240- LORIGNAC – EXCLUSIVITE - MAISON – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES – 196 M2 – CENTRE VILLE. Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison de caractère située dans un quartier recherché en centre-ville. Elle est idéalement située à 15 mn de Mirambeau et de l'A10, ainsi qu'à 40 mn de Royan.Cette maison de Maître, datant de 1837 est implantée sur un terrain de 800 M2. D'une superficie de 196 M2, elle se compose en RDC, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une chambre parentale, salle d'eau, dressing, et WC. Le tout est complété d'une arrière-cuisine, d'un local technique et d'une buanderie.Un bel escalier mène à l'étage et dessert trois grandes chambres, respectivement de 13, 17 et 19 m2, salle d'eau et WC séparé. Un bureau-mezzanine complète l'étage.Un chauffage air/eau par pompe à chaleur offre des performances énergétiques classées B.Un immense garage avec partie stockage offre un potentiel supplémentaire, tout comme le grenier aménageable de 80 m2.C'est un investissement idéal compte tenu de son emplacement, et de la qualité de ses prestations et des matériaux .A visitez d'urgence.Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
24
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06 42 39 41 45
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01 76 70 39 80
1 030 000 €
(3 433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 16 pièces
Mirambeau
iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Magnifique Domaine trufficole et oléicole de 18 hectares à Mirambeau - Idéal Investissement ou Résidence Familiale.Au coeur d'un environnement préservé, découvrez cette propriété rare offrant un ensemble immobilier et agricole aux multiples possibilités, L'ensemble bâti se compose de trois habitations indépendantes avec chacune son compteur d'eau, son compteur électrique et son assainissement conforme. Une première maison avec tour de 143 m2 avec piscine ( 6,5X3,5), au sel, chauffée. Pompe à chaleur air/eau, alliant confort et volumes généreux . Une seconde de 97 m2 de plain pied entièrement rénovée, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, se loue 900€/mois.Une troisième maison de 59 m2 de plain pied, parfaite pour un gîte ou un logement complémentaire, pompe à chaleur air/eau, se loue 550/mois. Une surface habitable totale de 300 m2 environ, permettant d'envisager divers projets : résidence familiale, activité touristique, ou investissement locatif.S'ajoutent 900 m2 environ de dépendances, toitures en très bon état. Etang.Vous y trouverez 3,8ha de chênes truffiers en production, âgés de 14 ans, irrigués et offrant un rendement établi. 2ha d'oliviers, apportant charme et potentiel de production. 3,9ha de de jeunes chênes truffiers, âgés de 4 ans, constituant un investissement d'avenir.Ce domaine unique séduira les amateurs de nature, les porteurs de projets agricoles ou agro-touristiques, ainsi que les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée.Les atouts : - Ensemble immobilier polyvalent - Activité trufficole déjà en place et rentable- Cadre naturel privilégié- Fort potentiel de développementA proximité des commerces et services de Mirambeau, à 40 mn de Royan, de Saintes, de Bordeaux via l'autoroute A10.Intéressé(e)? contactez moi rapidement pour plus d'infos ou pour programmer […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Fuel
10/05/26
10/05
23
×
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06 45 65 89 96
259 000 €
(1 570 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirambeau
iad France - Patrice Dubois vous propose: - Maison de Caractère à MirambeauDécouvrez cette magnifique maison de campagne située dans un cadre idyllique à Mirambeau, offrant le parfait mélange entre modernité et authenticité. Construite en 1985, cette charmante propriété offre une surface habitable de 165m² sur un vaste terrain de 8590m².Intérieur Chaleureux et FonctionnelAu cOEur de cette maison pleine de charme, vous trouverez 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air.Cadre de Vie EnvironnantEntourée d'un grand jardin arboré, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne et vous ressourcer loin du tumulte de la ville. Exposition sud-est Équipements et CommoditésLa maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose notamment de tout le confort moderne avec la télévision par câble, le téléphone, une fosse septique. Pour les soirées fraîches, vous pourrez profiter de la cheminée pour des moments de convivialitéAnnexes et StationnementsPratique, la propriété comprend un garage et un parking, offrant des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules. De plus, un sous-sol aménagé et un beau jardin complètent les prestations de cette demeure de caractère.LocalisationIdéalement située, cette maison de campagne vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. A 45MN des belle plage de royan.Un Havre de Paix à DécouvrirCette maison de campagne alliant charme, confort et sérénité est un véritable coup de cOEur. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et apaisante. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
23
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07 88 81 23 37
539 000 €
Maison 4 chambres
Mirambeau
Exlusivité Sélection Habitat: Au milieu des vignobles vallonnés de Cognac et Blaye, sur un domaine de 1,5 hectare, se trouve une propriété extraordinaire qui allie harmonieusement patrimoine, vision et qualité de vie. Cette ferme de ferme du XIXe siècle a été entièrement reconstruite à partir de 2010 avec un soin exceptionnel et une vision avant-gardiste. Le résultat est une villa robuste et élégante, aujourd'hui plus que jamais en avance sur son temps. Avec une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, une excellente isolation, des vitrages à haut rendement, une ventilation intégrée et un réservoir d'eau de pluie de 24 000 litres, cette maison offre une empreinte écologique exceptionnellement faible. À l'intérieur, vous trouverez 250 m² de volumes généreux, avec quatre chambres spacieuses - chacune avec sa propre salle de bains - un bureau, une cuisine avec des armoires en chêne et un majestueux espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud avec une vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde, où le ciel et l'eau se rejoignent. Vous trouverez également une cave à vin, un four à pain rénové et un garage. Pour compléter le tout, une deuxième allée mène à une grande grange ouverte en passant par un verger. La structure, la qualité et l'emplacement sont inébranlables. Le reste ? Ce sera votre histoire à vous. Situé à […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
4 sdb
Gge
15/05/26
15/05
1
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05 65 70 10 49
246 100 €
(695 €/m²)
Maison 6 chambres
Mirambeau
17240 - SAINT-CIERS-DU-TAILLON - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 354 M2 - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de Maître, implantée et située dans un environnement calme et paisible de Saint-Ciers-du-Taillon.Implantée sur un terrain de 4000 m2, cette maison atypique des années 1900, d'un état général moyen de 354 m2 est répartie sur 2 niveaux. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, elle saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique.La maison d'un plain-pied, offre un accès facile à toutes les pièces.Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée de 24 m2 qui dessert de part et d'autre, un vaste séjour lumineux de 40 m2 et une salle à manger de 40 m2 également, ainsi qu'une cuisine équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, salle de bain, chaufferie, et remise.A l'étage, deux escaliers mènent à quatre chambres de 10 à 37 m2. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires.A l'extérieur, un grand jardin arboré, idéal pour profiter de la nature et des beaux jours entoure la maison.Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. D'ailleurs, le chauffage pompe à chaleur est en cours d'installationUne opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
354m²
6 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 42 39 41 45
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01 76 70 39 80
256 500 €
(1 457 €/m²)
Maison 6 pièces
Mirambeau
iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison comprenant au RDC : cuisine ouverte sur piéce de vie, 1 chambre, salle eau, WC, cellier.A l'étage nous trouvons 3 chambres, 1 bureau, salle de bain.Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et clim réversible, assainissement conforme, puits, dépendances, grand terrain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
13
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06 33 54 26 22
185 000 €
(869 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mirambeau
Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, entre vignes et forêt, cette authentique maison en pierre allie le charme de l'ancien à une rénovation déjà largement aboutie. Édifiée sur plus de 3000 m² de terrain, elle offre de beaux volumes lumineux et un cadre de vie paisible à seulement 5 kilomètres des commodités de Mirambeau. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon chaleureux, une vaste salle à manger de 28 m² avec cheminée en pierre, ainsi qu'une grande cuisine équipée également agrémentée de sa cheminée ancienne. Une chambre de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres de 14, 25 et 29 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnées d'une pièce destinée à accueillir une future salle de bains ou salle d'eau selon vos envies. Garage avec grenier. Les travaux déjà réalisés apportent un vrai confort : menuiseries double vitrage neuves, isolation récente, électricité conforme et excellente performance énergétique classée C. Une maison lumineuse et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de pierre souhaitant profiter du calme de la campagne sans s'éloigner des commodités.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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07 82 06 73 49
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04 50 45 82 47
499 000 €
(1 663 €/m²)
Maison 5 chambres
Mirambeau
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : A VENDRE – SEMILLAC – MAISON DE MAÎTRE – 300 m² environ – PARC 4 000 m² environ – DÉPENDANCES – CHARME ET PRESTATIONS(15 min Jonzac)“Et si votre prochaine maison était un lieu de vie, pas seulement une adresse ?”Un lieu qui se ressent dès l’entrée. Pièce de vie de 70 m² environ avec cheminée, ouverte sur terrasse plein sud et parc arboré. 5 chambres, 3 salles de bains, volumes et hauteur sous plafond.Domotique, chauffage granulés, climatisation.Dépendances de 220 m² environ (gîtes, atelier, stockage). Sous-sol 80 m² environ.Calme absolu, à 10 min de Montendre, 15 min de Jonzac.Un bien avec du cachet et du potentiel.Visite sur RDV.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 18 31 30 16
319 000 €
(1 291 €/m²)
Maison 5 chambres
Mirambeau
iad France - Clement Naudou vous propose: À la recherche d’un lieu de vie alliant charme, espace et authenticité ? Découvrez cette magnifique maison charentaise en pierre, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Mirambeau et 45 minutes des plages de Royan ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la chaleur des matériaux anciens et le soin apporté à la rénovation. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier et une véranda faisant office de jardin d’hiver. À l’étage, un espace nuit bien distribué avec 5 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.La propriété s’accompagne de nombreuses dépendances, idéales pour un projet professionnel, familial ou touristique :•Une salle de jeux de 55 m² avec belle hauteur sous plafond•Une authentique cuisine d’été avec cheminée monumentale•Plus de 200 m² de garages et hangars pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaireAvec près de 2,7 hectares de terrain, la maison bénéficie de plusieurs jardins d’accueil soigneusement paysagés, parfaits pour se détendre ou accueillir des hôtes.- Huisseries rénovées récemment- Aucun gros travaux à prévoir- Terrain piscinable- Charme, authenticité et tranquillité assurésHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 69 55 03 61
220 000 €
(2 619 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Martial-de-Mirambeau
iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison de 2012 de plain pied comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC, véranda de 19 m², garage.Chauffage au sol avec pompe à chaleur,climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, alarme, panneaux solaires, assainissement individuel, cuve à eau de 4000 litres, taxe fonciére peu élevée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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