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2 annonce en vente à Saint-André-de-l'Eure
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277 000 €
(1 539 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-de-l'Eure
Iad France - Estelle Minatel vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-L’EURE – MAISON T6 – 177 m² – TERRAIN 1 592 m² – 6 STATIONNEMENTS Située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Saint-André-de-l’Eure, cette maison de caractère des années 1970 offre 180 m² habitables sur un terrain clos de 1 592 m². La maison séduit par ses volumes généreux, avec notamment un triple séjour de 86 m² avec cheminée, une cuisine aménagée rénovée en 2021 et une suite parentale avec salle d’eau rénovée en 2023,. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre de 23 m² avec accès à un balcon offrant une vue sur le jardin, ainsi qu’une seconde chambre. Le vaste palier a été aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’en petit coin lecture, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Un grenier d’environ 15 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain dispose d’une allée permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules, ainsi que de deux dépendances à rénover entièrement, actuellement utilisées pour le stockage. Une cave accessible depuis le salon offre également un espace de rangement supplémentaire, notamment pour les amateurs de vin. Côté pratique, l’emplacement est idéal : centre-ville à 2 minutes à pied, école maternelle à environ 15 minutes à pied, CM1-CM2 et collège à environ 5 minutes à pied. Pour l’hôpital, la gare et les autres commodités principales, Évreux se trouve à seulement 15 minutes en voiture. Les + : - 177 m² habitables - Terrain clos de 1 592 m² avec portail motorisé - Triple séjour de 86 m² avec cheminée - Cuisine rénovée en 2021 - Salle d’eau rénovée en 2023 - Chambre de 23 m² avec balcon - Palier aménagé en bureau et coin lecture - 2 dépendances à rénover - Cave - 6 stationnements Une maison aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 38 94 76
545 000 €
(1 514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Saint-André-de-l'Eure
À Saint-André-de-l'Eure, découvrez un ensemble immobilier rare permettant de réunir activité professionnelle, habitation et investissement locatif sur une même propriété.Idéal pour un artisan, une entreprise du bâtiment, un professionnel nécessitant stockage et atelier ou encore un porteur de projet touristique.La partie professionnelle comprend un atelier/hangar d'environ 225 m² avec une grande mezzanine de plus de 70m², plusieurs espaces de stockage et une cour facilitant l'accès, les manœuvres et le stationnement de plusieurs véhicules. Une pièce de 18m² avec salle d'eau et WC pourrait accueillir un bureau ou une salle de pause pour les employés. Un grand atelier couvert et une serre complètent l'ensemble.L'habitation principale développe environ 358 m² habitables. Elle offre de beaux volumes avec un séjour de plus de 50 m² avec une très belle cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, six chambres, plusieurs salles d'eau ainsi que de nombreux espaces annexes.Un appartement indépendant avec accès privatif constitue un véritable atout pour loger un collaborateur, accueillir la famille, développer une activité de gîte ou générer un revenu complémentaire.La propriété bénéficie également d'une piscine intérieure chauffée permettant une utilisation tout au long de l'année, complétée par un sauna et un jacuzzi, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les combles aménageables offrent encore un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.Implanté sur un terrain clos d'environ 1 640 m², cet ensemble dispose d'équipements performants : panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur, climatisation réversible et réserve de récupération d'eau de pluie.Un bien unique sur le secteur pour développer […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
7 chb
5 sdb
21/08/26
21/08
29
Vidéo
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06 37 75 87 30
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04 99 61 61 61
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