Annonces immobilières à Moulins-sur-Tardoire (16) : Immobilier Moulins-sur-Tardoire

252 000 € ^{(1 319 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mornac iad France - Pierre Vignaud vous propose: Maison type longère sur plus de 2300 m² de terrain clos offrant : - Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie et WC- Au 1er étage, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, dressing et WC- Au 2ème étage, une grande chambre.L'ensemble avec terrasse couverte, un double garage, dépendance et piscine hors-sol. Le terrain est clos ave puits et assainissement individuel.Caractéristiques : - Chauffage par pompe-à-chaleur Air/Eau( 2022)- Huisseries PVC double vitrage- Assainissement individuelHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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7

25 000 € ^{(9 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2866 m²

Les Pins iad France - Alexandra Chappuis vous propose: Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir d’une superficie de 2 866 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Implanté en bordure de route, ce terrain plat bénéficie d’une situation privilégiée à la campagne, tout en restant à proximité des commodités de Chasseneuil-sur-Bonnieure et La Rochefoucauld, accessibles en seulement 15 minutes.Libre de tout constructeur, il vous permet de concevoir un projet entièrement personnalisé. Un certificat d’urbanisme opérationnel est déjà obtenu, facilitant ainsi vos démarches.Les réseaux d’électricité, d’eau potable et de fibre sont disponibles à proximité. Un assainissement individuel sera à prévoir.Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre serein.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

2 866m²

13/05/26 13/05

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6

112 000 € ^{(949 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Les Pins iad France - Fabienne Triquet vous propose: LES PINS / Maison 3 chambres / garage/ dépendances/ jardin 1341m2 À 10 min de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de La Rochefoucauld, cet ensemble immobilier se compose d'une maison avec garage et dépendances.La maison de 118m2 comprend une cuisine séparée, un double séjour, une salle d'eau, un WC, un atelier avec buanderie de 39m2 en rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres de 17, 13 et 21 m² entièrement rénovées.Le garage (toiture de 2025), une maisonnette, un chenil, des petits toits et un jardin de 1341m2 complètent cet ensemble. Certaines photos ont été désencombrées par l'IA afin de vous permettre une meilleure projection.Chauffage par PAC air/eau de 2016. Bonne isolation sous toiture / double vitrage PVC / volets roulants électriques A prévoir: Electricité et tuilage de la toiture à refaire. Assainissement non conforme.Contactez-moi sans attendre pour visiter!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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20 Vue 3D

16 000 € ^{(16 €/m²)}

Terrain 1000 m²

Les Pins iad France - Fabienne Triquet vous propose: Les Pins- secteur les Abrieux- Terrain à bâtir - 1000m2 (ref Lot A)- NON viabiliséVenez construire votre résidence sur ce terrain constructible d’environ 1000m2 situé aux Pins, dans un environnement calme, à la campagne.Terrain plat, en bordure de route.libre de tout construteur.CU opérationnelRéseaux électricité, eau potable et fibre sont à proximité. Assainissement individuel à prévoir. Proche du château d’eau.Orientation Est.Ce lot peut être associé à un second terrain attenant d’environ 1 800 m² (Ref lot B), offrant la possibilité d’un projet plus spacieux ou d’un regroupement familial.Contactez-moi pour plus d'information.À seulement 15mn de Chasseneuil sur Bonnieure ou de La Rochefoucauld!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

1 000m²

12/05/26 12/05

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4

21 000 € ^{(12 €/m²)}

Terrain 1800 m²

Les Pins iad France - Fabienne Triquet vous propose: Terrain à bâtir/ 1800m2 (Ref Lot B) NON ViabiliséSitué aux PINS, lieu-dit les Abrieux, venez construire votre future maison sur ce terrain plat de 1800m2. NON viabiliséAllée d'accès (disposition en drapeau)Proximité des réseaux edf, eau potable et fibre optique.Prévoir un assainissement individuel.Proche château d'eau.Environnement calme, à la campagne.Possibilité d'achat avec un 2eme lot de 1000m2 (lot A)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

1 800m²

12/05/26 12/05

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4

90 000 € ^{(643 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces

Montbron iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison de ville mitoyenne de 1885 avec terrain clos et arboré d'environ 580 m2 et garage située proche de tous les commerces à pied.Elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine, une arrière cuisine donnant sur une véranda lumineuse et chauffée d'environ 17 m2 avec cellier attenant et WC séparé. Au premier étage 4 chambres (Environ 10, 12, 13, 14 m2) et une salle de bain. Au second étage une 5ème chambre d'environ 12 m2 et un grenier aménageable d'environ 23 m2 (fenêtre existante et arrivée et évacuation d'eau juste en dessous). Pour compléter ce bien une chaufferie, un atelier, un garage et une cave. Sur l'arrière de la maison et en continuité de la véranda une belle terrasse , un terrain clos d'environ 300 m2 avec des fruitiers (cerisier, prunier et pêcher) qui servait de jardin. Chauffage via une chaudière gaz de ville, huisseries en bois survitrage. Foncier : 1 140Montbron, une commune avec tous les commerces et services de proximité, grande surface, école et collège, à seulement 12 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

1 sdb

Gaz

13/05/26 13/05

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23

349 000 € ^{(732 €/m²)}

Maison 9 chambres

Montbron Secteur MONTBRON belle demeure de famille et ses dépendances sur un beau terrain d'environ 1,3 hectares. Plusieurs salons en enfilades, de beaux éléments d'origine à remettre en valeur. Tout le charme d'un beau logis charentais. Des travaux de réhabilitation seront à prévoir afin d'apporter un confort plus moderne à ce bel ensemble. PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

477m²

9 chb

3 sdb

10/05/26 10/05

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11

76 000 € ^{(507 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montbron iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Montbron, cette maison de ville s’offre à vous et à vos projets. Elle ravira les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un nouveau défi.Composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine et d’une véranda accédant à une petite cour, l’étage offre quant à lui trois chambres très spacieuses ainsi qu’une salle de bains.Le second étage dispose de combles aménageables de plus de 85 m².Au niveau des équipements, la maison est dotée de menuiseries en simple vitrage bois avec volets bois et est raccordée au tout-à-l’égout. Absence de système de chauffage (installation électrique inexistante).Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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15

184 000 € ^{(1 343 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Marthon iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison des années 80 sur sous-sol d'environ 137 m2 habitable sur un terrain d'environ 1 422 m2 au coeur de la commune de Marthon donnant accès à tous les commerces de proximité à pied. Vous pourrez aussi apprécier la vue sur Marthon. Elle vous propose une entrée desservant un salon/séjour d'environ 35 m2, une cuisine fermée d'environ 12,7 m2 avec cellier attenant. Côté nuit 3 chambres (environ 12, 13,7 et 13,8 m2), une salle de bain et WC séparé. Au sous-sol, une quatrième chambre avec point d'eau d'environ 15 m2, WC séparé et un cellier/buanderie d'environ 12,3 m2 qui pourrait accueillir un adolescent et/ou pour une chambre d'amis. Pour compléter ce bien un sous-sol d'environ 82 m2 et un espace cave d'environ 18 m2. Chauffage via des radiateurs électriques, une cheminée avec foyer ouvert peut vous permettre de l'adapter avec un insert ou mettre en place un poêle à pellet ou à bois, bien raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Foncier : 1 250 €Marthon une commune avec tous les services et commerces de proximité (Boucherie, boulangerie, épicerie, la poste, pharmacie, maison de santé, tabac presse, cinéma etc.) A 9 minutes de Montbron, 20 minutes de La Rochefoucauld, 30 minutes de La Gare d'Angoulême et aux portes de La Dordogne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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21

411 000 € ^{(1 417 €/m²)}

Maison 8 pièces

Marthon iad France - Nicolas Brunet vous propose: Propriété d'environ 290 m2 sur un parc clos d'environ 7 500 m2.Au coeur de la commune de Marthon à proximité du bourg et de toutes ses commodités venez découvrir cette propriété qui vous propose une maison principale d'environ 205 m2. Au rez-de-chaussée elle vous offre une vie de plain-pied avec une belle cuisine dinatoire d'environ 35 m2, un bureau d'environ 5 m2, un salon d'environ 35 m2, une chambre d'environ 19 m2 avec sa salle de bain intégrée et WC séparé. A l'étage vous y trouverez 3 autres suites (environ 24, 25 et 40 m2) chacune avec leur salle de bain ou salle d'eau avec WC avec leur parquet Pont De Bateau.Un studio indépendant d'environ 84 m2 vient compléter ce bien avec ses 2 terrasses, une côté Ouest et une plein Sud avec accès à la piscine. Il propose une belle cuisine dinatoire et lumineuse d'environ 28 m2, un salon/séjour avec son poele à bois d'environ 34 m2, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien offre des espaces détentes avec son coin cuisine d'été avec son barbecue et sa terrasse, un salon d'hiver, une piscine de 10/4 avec un dôme (de 1 m de profondeur jusqu'à 1,50 m). Côté rangement 2 garages (environ 16 et 34 m2) et des espaces de stockage.Ce bien est raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Chauffage via une chaudière fioul et des poêles à bois. Cette propriété au calme peut correspondre à différents projets, une maison familiale, un gîte et/ou un une résidence principale avec un studio indépendant pour un complément de revenu. Marthon une commune avec tous les services et commerces de proximités, à seulement 7 Minutes de Montbron, 18 min de La Rochefoucauld, 23 min de Nontron, 34 min de la Gare d'Angoulême et aux portes de la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 34. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

290m²

2 sdb

Fuel

10/05/26 10/05

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26

179 000 € ^{(1 808 €/m²)}

Maison 3 chambres

Grassac Le calme et la quiétude du secteur voilà ce que vous viendrez chercher en visitant ce joli pavillon de plain-pied très lumineux, 97 m2 de suite habitable, pas de travaux à prévoir. La cuisine pleine de charme, entièrement aménagée et équipée s'organise autour d'un espace salon et SAM éclairé par deux portes fenêtres donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec un dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien.- Pavillon 2008.- Taxe foncière: 540 Euros.- Assainissement individuel conforme aux normes. - Terrain clos de 973 m².- 6 minutes des commerces (MARTHON). - Bus Angoulême Grassac aller-retour.- Chauffage poêle à granulés et électrique.- Portail de jardin en ALU. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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28

Vente Maison 3 chambresYvrac-et-Malleyrand

177 000 € ^{(1 513 €/m²)}

Maison 3 chambres

Yvrac-et-Malleyrand iad France - Fabienne Triquet vous propose: Maison charentaise rénovée – Yvrac-et-Malleyrand (16110)A 10mn de La Rochefoucauld, cette maison de caractère mitoyenne à l’église offre 117 m² habitables sur 3 niveaux. Rénovée avec soin en 2012, elle allie charme et qualité.Rdc: entrée, cuisine aménagée, séjour, WC, buanderie avec accès au jardin clos d’environ 700 m², au calme.Au 1er: chambre (20m2), salle de bain avec dressing et WC.Au second: suite parentale avec salle d’eau privative et WC et 28 m² de combles aménagés à envisager en bureau, salle de jeux ou en 3e chambre.Dépendance de 33 m² avec toiture neuve, idéale projet annexe.Chauffage electrique au sol et radiateurs.Tout-à-l’égout.Un bien qui réunit charme, confort, prestations de qualité et authenticité.Contactez-moi sans attendre pour la visiter!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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26

179 900 € ^{(2 044 €/m²)}

Maison 2 chambres

Rivières iad France - Quentin Zendrini vous propose: Pavillon Moderne sur la commune de RivièresCe pavillon moderne de 88m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Construit en 2018, ce pavillon de plain-pied bénéficie d'un agencement optimal et de finitions de qualité pour un confort de vie optimal.L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un bureau, un salon / séjour chaleureux, une cuisine équipée / aménagée et une salle d'eau moderne avec baignoire. Un WC séparé et un espace buanderie / cellier viennent compléter le côté pratique de ce pavillon.Ce pavillon s'ouvre sur un vaste jardin de 617m² où petits et grands pourront profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage attenant à la maison est également disponible.Les équipements modernes ne sont pas en reste avec un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz, un raccordement à la fibre optique pour rester connecté en permanence, et une ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air optimale.L'emplacement de la maison est idéal, offrant à ses habitants une exposition plein sud pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité.En excellent état général, cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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17

173 600 € ^{(1 189 €/m²)}

Maison 5 pièces

Rivières iad France - Nicolas Brunet vous propose: Rivières, Maison de plain-pied en cours de construction, qui sera vendue hors d'air et hors d'eau en brique de 37,5 d'épaisseur sur un terrain arboré d'environ 5 780 m2.Elle était prévue pour salon/séjour d'environ 60 m2, cuisine d'environ 17,5 m2 avec un cellier attenant d'environ 12 m2. Côté nuit 3 chambres (environ 13,2, 13,5 et 16,7 m2), WC séparé et une salle d'eau. Cette maison dans un secteur au calme et verdoyant peut vous permettre de la finir en fonction de votre projet.A seulement 6 minutes de La Rochefoucauld et de toutes ses commodités, 12 minutes de Chasseneuil Sur Bonnieure, 19 minutes de Mansle et 23 minutes de La Gare d'Angoulême.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

1 sdb

11/05/26 11/05

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14

Vente Maison 5 chambresSaint-Projet-Saint-Constant

267 000 € ^{(1 214 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Projet-Saint-Constant iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Saint-Projet, cette magnifique maison en pierre familiale n’attend plus que vous et vos projets. Édifiée sur un terrain clos de 1 800 m², cette bâtisse offre une belle entrée donnant sur un salon/séjour semi-ouvert sur la cuisine, puis sur le cellier.En rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres (ou deux chambres et un salon), une salle d’eau, une buanderie, un WC, ainsi que le garage attenant et l’accès au sous-sol/vide sanitaire. L’étage, quant à lui, propose deux chambres, deux pièces de stockage/salle de jeux ou de sport, ainsi qu’une partie restant à aménager de 56 m², comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC.La maison dispose du tout-à-l’égout, de la fibre, de menuiseries double vitrage et d’un système de chauffage par radiateurs en fonte alimentés par une chaudière gaz de ville.Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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23

Vente Maison 3 chambresTaponnat-Fleurignac

245 000 € ^{(1 750 €/m²)}

Maison 3 chambres

Taponnat-Fleurignac iad France - Thomas Audoin vous propose: NOUVEAU PAVILLON - 3 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - GARAGE - A SAISIR !À Taponnat-Fleurignac, venez découvrir ce superbe pavillon de 140m² sur un terrain arboré de 1200m². Cet magnifique maison de plein pied, est prévue pour être terminée début 2026.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qu'offre le séjour de 80m²! Vous disposerez de 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de praticité.Le pavillon est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel au poêle à granulés. Vous serez confortablement installés toute l'année.La construction neuve garantira un excellent niveau de performance énergétique, avec une isolation de haute qualité et des matériaux modernes.Pour vos véhicules, un garage sera à votre disposition, ainsi qu'un espace de parking. Si vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie agréable, ce pavillon répondra à toutes vos attentes.Vous pourrez également profiter du terrain pour créer un jardin à votre goût, pour les enfants jouer en toute sécurité ou pour une future piscine.Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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11

239 000 € ^{(2 134 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Taponnat-Fleurignac iad France - Michaël Cambien vous propose: Charmante Maison de 112m² sur un Terrain de 699m² à Taponnat FleurignacDécouvrez cette ravissante maison individuelle de 112m² nichée dans un cadre paisible à Taponnat Fleurignac. Construite en 2019, cette propriété offre un havre de paix idéal pour une vie de famille sereine.À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant pour un confort optimal. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le coin salon attenant est lumineux et accueillant, idéale pour partager des moments conviviaux.Cette maison dispose d'une disposition de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous les membres de la famille. L'ensemble des pièces sont agencées de manière intelligente pour garantir un espace de vie confortable et fonctionnel.Côté extérieur, le terrain de 699m² vous charmera par son espace et son atmosphère paisible. Ce jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur selon vos envies. Profitez également d'un garage, d'un parking privatif et d'un accès facile pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un carport pouvant accueillir deux véhicules est également à disposition.Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique apportent une touche de confort supplémentaire à ce bien. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure une chaleur douillette tout au long de l'année. Vous disposez également de panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie.Cette maison, en excellent état général, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou à Taponnat Fleurignac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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14

Vente Maison 4 chambresTaponnat-Fleurignac

130 000 € ^{(1 057 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Taponnat-Fleurignac iad France - Romain Rey vous propose: Maison de bourg en pierre / 4 chambres / Grange et terrain / Taponnat-Fleurignac.Située dans le bourg de Fleurignac, cette maison de 123 m² habitables sur deux niveaux, offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant et une chaufferie / buanderie.L’étage est composé de trois chambres (dont une avec dressing), d'une salle d’eau et d'un WC indépendant.La maison est au tout-à-l'égout et est raccordée à la fibre. Chauffage individuel par chaudière à granulés et poêle bois.Juste en face de la maison, une grange (110 m2 environ) et un terrain clos d'environ 330 m2 complètent l'ensemble. Cet espace supplémentaire peut également donner libre cours à d'autres projets immobiliers...Contactez-moi pour en savoir plus, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

Gge

13/05/26 13/05

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14 Vue 3D

Vente Maison 5 chambresTaponnat-Fleurignac

119 000 € ^{(515 €/m²)}

Maison 5 chambres

Taponnat-Fleurignac iad France - David Chaduteau vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – DÉCOUPABLE – TAPONNAT-FLEURIGNAC proche LA ROCHEFOUCAULDFort potentiel pour projet familial, locatif ou gîtes/chambres d’hôtes.Maison principale : 5 chambres, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 2 sdb, balcon/loggiaSeconde maison + dépendances : cuisine, chambre, grange 92 m², préau avec étage 63 m²DÉCOUPABLE: possibilité de séparer le BIEN AVEC LA GRANGE de la MAISON PRINCIPALE et du TERRAIN.Vente avec ou sans terrain (parcelle totale 2455 m²)Atelier, hangar 55 m², poulaillers, autres dépendancesRénovation à prévoir (toiture, isolation, électricité…)Environnement calme, sans vis‑à‑vis. Idéal pour investissement modulable ou projet multi‑logements.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

231m²

5 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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12

169 400 € ^{(851 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Orgedeuil iad France - Nicolas Brunet vous propose: Ensemble immobilier en pierre à rénover d'environ 199 m2 habitable dans un secteur au calme sur un terrain arboré d'environ 7 200 m2. Le bien vous propose 2 maisons attenantes et communicantes. La première, de plain-pied vous propose une entrée desservant un salon, une cuisine séparée et côté nuit un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. La seconde, au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine fermée, un salon/séjour, une chambre et un WC séparé. A l'étage une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Un cellier communicant avec les 2 maisons donne accès à une grange d'environ 77 m2 (chaufferie, cave etc.), un atelier d'environ 44 m2, un carport et des dépendances viennent compléter le bien. En continuité et tout attenant environ 6 500 m2 de prairie clos et arboré. Ce bien dispose d'un compteur d'eau et un compteur électrique pour les 2 maisons. Côté travaux, la toiture a été refaite en 2018, isolation des combles refaites, pompe à chaleur air/eau et ballons d'eau chaude de 2022. Côté confort un poele à bois vient compléter le système de chauffage et bien raccordé à la fibre. En fonction de votre projet, cette maison peut convenir à une grande famille avec ses 5 chambres, à un projet plurifamilial, plusieurs locations ou une résidence principale et une partie en location.Orgedeuil à seulement 4 minutes de Montbron, 11 minutes de La Rochefoucauld et 32 minutes de la Gare d'Angoulême.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

5 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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25

Vente Maison 8 piècesSaint-Germain-de-Montbron

148 900 € ^{(668 €/m²)}

Maison 8 pièces

Saint-Germain-de-Montbron iad France - Nicolas Brunet vous propose: Sur une propriété d'environ 4,2 Hectares (possibilité de louer environ 6 700 m2 supplémentaire), venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 habitations à rénover et de 2 granges proposant environ 223 m2 habitable et environ 220 m2 de stockage. La première maison d'environ 94 m2 vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine fermée et un salon/séjour. A l'étage, 2 chambres (environ 18,6 et 20 m2) et une salle de bain avec WC. Ce bien est chauffé via un poele à bois et radiateurs électrique. La seconde maison d'environ 129 m2 vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier/buanderie, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres (environ 12 et 20,3 m2), 2 dressing et une salle d'eau avec WC. Chaque maison dispose d'une grange attenante permettant un potentiel d'agrandissement en fonction du projet. Une citerne récupère les eaux de pluie. Foncier : 568Ce bien peut s'adapter à divers projets, 2 familles ou projet générationnel, maison d'habitation + location courte durée. Résidence principale et du terrain pour mettre un cheval et/ou des animaux. De plus aux abords de la propriété plusieurs chemins pour réaliser des randonnées et la voie verte (ancienne voie de chemin de fer aménagée pour les piétons, vélos etc.).Ce bien peut correspondre à votre projet !!!!! Alors n'hésitez pas à me contacter. Saint Germain de Montbron à seulement 11 minutes de Montbron, 17 minutes de La Rochefoucauld, 26 minutes de Nontron et 30 minutes de La Gare d'Angoulême.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

223m²

2 sdb

Elec

14/05/26 14/05

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26

Vente Maison 6 piècesSaint-Germain-de-Montbron

45 000 € ^{(352 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 pièces

Saint-Germain-de-Montbron iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison de bourg à rénover sur la commune de Saint Germain de Montbron avec un terrain non attenant. Elle vous offre un potentiel habitable d'environ 128 m2 (Voir plus avec la grange), au rez-de-chaussée elle vous propose une cuisine, un salon et 2 autres pièces, une salle de bain et WC séparé. A l'étage 2 chambres viennent compléter ce bien avec des pièces attenantes avec des arrivées/évacuations d'eau. La grange offre elle aussi un beau potentielle soit pour de l'agrandissement, stationner un véhicule, créer un atelier ou plein d'autres choses en fonction de votre projet. Une partie de la toiture a été refaite en 2025, toutes les huisseries sont en double vitrage (2014) et la maison est chauffée par une pompe à chaleur (air/eau) de 2014. Pour les amateurs de marche et de vélo, la voie verte (flow vélo) se trouve à quelques minutes de la maison pour des ballades en toute sécurité en pleine nature. Saint Germain de Montbron à seulement 9 minutes de Montbron, 15 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois, 27 minutes de la Gare d'Angoulême et à quelques minutes tous les commerces et services de proximités sur les communes de Marthon et Chazelles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

1 sdb

11/05/26 11/05

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16

Vente Maison 1 pièceSaint-Germain-de-Montbron

68 000 € ^{(272 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 pièce

Saint-Germain-de-Montbron iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***SAINT GERMAIN DE MONTBRON BATIMENT 252 m² pouvant servir de garage, d'entrepôt ou voir de local d'activité. Située a seulement 5 min Marthon et et toutes ses commodités et à 25 min d'Angoulême. Le bâtiment est situé sur une parcelle de terrain de 23947 m² environ.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

Gge

12/05/26 12/05

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8

169 000 € ^{(1 988 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Chazelles iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose: Pavillon à Chazelles !Charmante maison de 85m² sur un terrain de 877m², construite en 2021.L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, avec 3 chambres dont 2 avec placards, un cellier, une salle d'eau et WC séparé.Cette maison offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité.La maison bénéficie de prestations modernes telles que la connexion à la fibre optique, la télévision par câble, une VMC, ou encore la pose des panneaux solaire pour une autonomie électrique et également la revente, huisseries double vitrage PVC, vide sanitaire.Assainissement Tout à l'égoût.De plus, le chauffage individuel et la distribution par poêle à granulés garantissent une ambiance agréable en toutes saisons.Profitez de l'extérieur avec une belle terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Pas besoin de travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants et à leur offrir un cadre de vie paisible et harmonieux.La maison est située dans un quartier calme de Chazelles, offrant un environnement serein pour se ressourcer tout en restant proche des commodités urbaines.N'hésitez plus, cette maison est à découvrir sans attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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17

232 000 € ^{(2 320 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chazelles iad France - Michaël Cambien vous propose: Située dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison de campagne à rafraîchir offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Construite en 1948 et s'étendant sur une surface habitable de 100m², cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 4045m² dans la commune pittoresque de Chazelles. La parcelle pourrait être divisée car nous avons un terrain constructible avec le CU.En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez une cuisine très spacieuse, trois chambres sont également à votre disposition et sur le même niveau, une salle d'eau rénovée, un très beau chai transformé en salon où vous avez accès à un grenier aménageable. Une terrasse couverte de 63m² vous permettra de profiter de l'environnement verdoyant et de partager des moments de convivialité en plein air. Vous avez un énorme potentiel dans ce bien car il possède beaucoup de dépendances attenantes à la maison ainsi que d'autres dépendances séparées permettant la création de multiples projet professionnels. Une demande de CU, pour une partie du terrain est demandé pour une revente de terrain à bâtir si le terrain est trop grand pour vous. Si vous voulez vendre ce terrain, il faut savoir que cela ne sera pas gênant pour votre maison car la séparation est très facile à réaliser. Vous avez également un petit studio qui peut être exploité après quelques travaux d'aménagement.Dans son état actuel, des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette demeure. Cependant, le potentiel est immense, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos envies.Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, assurant une connectivité de qualité pour vos besoins en internet et TV. Le chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au bois, apporte une chaleur agréable toute l'année grâce à un système […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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17

Vente La Rochefoucauld	8 annonces
Vente Saint-Sornin	6 annonces

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