Annonces immobilières à Mainzac (16) : Immobilier Mainzac

215 000 € ^{(1 792 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Sornin Iad France - Patrice Vallade vous propose : Situé sur la commune de Saint-Sornin, ce joli pavillon, proche des commerces et de l'école, s'offre à vous. Implantée sur un terrain entièrement clos avec portail électrique, cette maison dispose d'un double garage d'environ 50 m² ainsi que d'un bel abri de stockage. L'entrée vous emmène vers un salon / séjour lumineux, suivi d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend 4 chambres au total (dont 2 à l'étage), une belle salle d'eau spacieuse, un WC indépendant ainsi qu'un espace dédié à la machine à laver. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un système d'alarme, de volets battants en PVC, d'une pompe à chaleur air / air réversible, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce joli bien, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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20

194 250 € ^{(1 483 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sornin Située au coeur du village de Saint Sornin, cette maison des années 1920 séduit par son authenticité et le cachet préservé des demeures anciennes.Dés l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours.Une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau.Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, ou un palier dessert deux spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant.Un accès au grenier offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.A l'extèrieur, vous apprécierez une agréable terrasse, un bassin d'agrément pour poissons apportant une touche de sérénité, ainsi qu'une dépendance et un jardin arboré propice à la détente.Un garage attenant à la maison vient parfaire l'ensemble.Cette maison pleine de charme est idéale pour les amoureux d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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9

168 000 € ^{(894 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Sornin Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Découvrez cette longère située à Saint-Sornin, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un potentiel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Datant des années 1900, cette maison de caractère de 188 m² sur un terrain d'environ 1214 m² saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de vie à la campagne. Cette longère offre un total de 7 pièces, dont un salon / séjour de 65 m², 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. De plus, un bureau vous offre un espace dédié pour le travail ou la créativité. La cuisine aménagée et équipée est totalement fonctionnelle. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement (peintures, revêtements des sols, salle de bains), cette maison offre un fort potentiel pour créer votre havre de paix à la campagne, selon vos goûts et vos envies. Les matériaux d'époque et le cachet ancien sauront ravir les amateurs de belles pierres et d'authenticité. - Toiture Récente - Électricité Récente - Isolation Récente - Pompe à Chaleur - Poêle à Bois x2 - Huisseries PVC Double Vitrage - Fibre La maison bénéficie d'un jardin arboré, parfait pour profiter de moments de détente en plein air, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition OUEST vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de charme, offrant un cadre de vie calme et préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Saint-Sornin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

4 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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20

172 000 € ^{(1 323 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sornin Iad France - Fabienne Triquet vous propose : St Sornin, secteur école / maison avec garage / 3 chambres / terrain 1200 m² À Saint-Sornin, à 6 km de La Rochefoucauld, maison de bourg de 130 m² sur sous-sol, sur terrain clos et arboré de 1 200 m² avec cour devant et jardin derrière. Entrée de 9 m² avec chambre de 16 m² (idéale activité ou bureau) et escalier avec monte-personne (démontable). À l’étage : séjour traversant de 32 m² avec cheminée et balcon exposé ouest, cuisine séparée, 2 chambres (16 et 13 m²), salle de bain, WC, rangements. En rez-de-jardin : garage 37 m², buanderie, cave 12 m², WC. Toiture 2018, PAC 2023, fibre, tout-à-l’égout, plafonds repeints en 2025. Habitable de suite malgré cuisine et SDB à rafraîchir. Contactez-moi pour réaliser une visite. Certaines pièces désencombrées par IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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18

Vente Garage et parking 250 m²Saint-Sornin

139 300 € ^{(557 €/m²)}

Garage et parking 250 m²

Saint-Sornin Iad France - Mickaël Bertin vous propose : Local d'activité loué. Située a seulement 5 min de La Rochefoucauld et à 25 min d'Angoulême. Ce local d'une superficie de 250 m² environ sur une parcelle de 1150 m² environ est actuellement loué. Idéal investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

15/08/26 15/08

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1

Vente Garage et parking 134 m²Saint-Sornin

82 000 € ^{(612 €/m²)}

Garage et parking 134 m²

Saint-Sornin Iad France - Mickaël Bertin vous propose : Bâtiment de 134 m² pouvant servir de garage, d'entrepôt ou voir de local d'activité. Située a seulement 5 min de La Rochefoucauld et et toutes ses commodités et à 25 min d'Angoulême. Le bâtiment est situé sur une parcelle de terrain de 708 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

Gge

15/08/26 15/08

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5

133 000 € ^{(1 267 €/m²)}

Maison 5 pièces

Vouzan Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison en pierre sur la commune de Vouzan d'environ 105 m² habitable, Elle vous propose au rez-de-chaussée, un salon / séjour d'environ 30 m², une cuisine attenante d'environ 13 m², un cellier et WC séparé. À l'étage, 3 chambres (Environ 11,7, 12 et 14 m²), une salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien une chaufferie / buanderie d'environ 20 m² et un garage d'environ 53 m². Ce bien est chauffé via une pompe à chaleur air / eau, cheminée à foyer ouvert, huisseries double vitrage avec volet en PVC, assainissement via une micro station (contrôlée conforme en Aout 2023), toiture récente. Foncier : 863 Ce bien peut correspondre à votre projet alors n'hésitez pas à me contacter. Vouzan à seulement 19 minutes de Soyaux, 22 minutes de La Rochefoucauld, 28 minutes de Nontron et 30 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

1 sdb

Gge

15/08/26 15/08

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18

Vente Maison 5 piècesLa Rochebeaucourt-et-Argentine

76 000 € ^{(710 €/m²)}

Maison 5 pièces

La Rochebeaucourt-et-Argentine Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Au coeur de cette charmante commune de La Rochebeaucourt Et Argentine, venez découvrir cette maison de bourg à finir de rénover. Elle vous propose un salon lumineux d'environ 22 m² avec le charme de la pierre, poutre et son parquet en bois, en continuité deux belles chambres (environ 11 et 13 m²), un espace bureau / coin nuit ou dressing en fonction de vos projets, une salle de bain et WC séparé. Via son escalier en bois accédez à un couloir desservant l'espace cuisine attenant à un séjour avec son poele à bois posé en 2025. Pour compléter une chaufferie et un garage. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, côté confort, toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage via un poele à bois et une chaudière fioul. La façade a été restaurée et toiture neuve. Foncier : 909 Non loin de la maison une parcelle arborée d'environ 1 070 m² au bord de la Rivière vous permettra des parties de pêche en famille, moment de convivialité et ou pour stocker votre bois. À seulement 8 minutes de Villebois Lavalette, Mareuil, 28 minutes de Brantôme, de La Couronne et 35 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

1 sdb

Gge

10/08/26 10/08

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15

Vente Maison 3 chambresLa Rochebeaucourt-et-Argentine

124 800 € ^{(924 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Rochebeaucourt-et-Argentine Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Superbe propriété avec maison et diverses bâtiments dans un hameau tranquille à La Rochebeaucourt - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Nichée dans un écrin de verdure de 2700 m², cette charmante maison de campagne de 135 m² offre un cadre de vie paisible et bucolique. Entourée d'un magnifique jardin arboré et une parcelle de bois, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée non équipée, un cellier et un WC indépendant. a l'étage, une salle d'eau et 4 chambres, de tailles généreuses, dont une de 33 m² avec toilette qui peu être une salle de jeux ou une future suite parentale Bien que nécessitant des travaux de rénovation énergétique et d'un rafraichissement des pièces techniques, cette maison offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous rénover cette propriété pour en faire un véritable havre de paix à la campagne. La maison est équipée d'un chauffage central et d'une cheminée de plus, diverses bâtiments comme un carport à l'entrée de la propriété, puis des granges, des toit à cochons afin de pouvoir créer des espaces de stockage, des ateliers, des garages et autres, en tout 200 m² de dépendances L'extérieur de la propriété bénéficie d'un grand jardin de 1500 m² est d'une partie boisée de 1100², parfait pour les moments de détente en plein air. Profitez de ce cadre verdoyant pour vous ressourcer au quotidien. Si vous recherchez un lieu de vie au calme et en harmonie avec la nature, cette maison de campagne est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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22

Vente Maison 4 chambresSainte-Croix-de-Mareuil

365 000 € ^{(2 039 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sainte-Croix-de-Mareuil Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Rare longère de 180 m² avec charme et ses 2 granges de 300 m² à Sainte Croix de Mareuil - Tranquillité et Authenticité au Rendez-vous. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et écoles à seulement 5 minutes en voiture, idéal pour un quotidien facilité. De plus, les villes de Périgueux, Angoulême, Nontron et Ribérac sont rapidement accessibles en voiture, offrant ainsi une excellente mobilité. cette magnifique longère offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Flânant sur une surface habitable de 180 m² et son hectare de terrain fermée, sans vis à vis ni voisins, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité en quête de quiétude. pour un gîte ou maison familiale cette longère se compose d'un vaste espace de vie lumineux donnant sur l'espace cuisine, un salon avec insert, 4 chambres spacieuses, 2 salle d'eau, 2 WC, des espaces buanderie et dressing sont présent à diverses endroits. L'accent est mis sur la convivialité et la fonctionnalité pour des moments de partages inoubliables. maison actuellement un gite fonctionnant très bien avec son ambiance campagne. les meuble peuvent être vendu avec le bien. À l'extérieur, un jardin verdoyant offrant une vue imprenable sur la nature environnante vous invite à la détente et à la relaxation idéal pour savourer des moments en famille ou entre amis. tout le confort moderne avec double vitrage, électricité refaite, isolation comble, fosse septique aux normes, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique laissez vous transporter et contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

179m²

4 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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20

159 000 € ^{(799 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Orgedeuil Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Ensemble immobilier en pierre à rénover d'environ 199 m² habitable dans un secteur au calme sur un terrain arboré d'environ 7 200 m². Le bien vous propose 2 maisons attenantes et communicantes. La première, de plain-pied vous propose une entrée desservant un salon, une cuisine séparée et côté nuit un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. La seconde, au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine fermée, un salon / séjour, une chambre et un WC séparé. À l'étage une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Un cellier communicant avec les 2 maisons donne accès à une grange d'environ 77 m² (chaufferie, cave etc.), un atelier d'environ 44 m², un carport et des dépendances viennent compléter le bien. En continuité et tout attenant environ 6 500 m² de prairie clos et arboré. Ce bien dispose d'un compteur d'eau et un compteur électrique pour les 2 maisons. Côté travaux, la toiture a été refaite en 2018, isolation des combles refaites, pompe à chaleur air / eau et ballons d'eau chaude de 2022. Côté confort un poele à bois vient compléter le système de chauffage et bien raccordé à la fibre. En fonction de votre projet, cette maison peut convenir à une grande famille avec ses 5 chambres, à un projet plurifamilial, plusieurs locations ou une résidence principale et une partie en location. Orgedeuil à seulement 4 minutes de Montbron, 11 minutes de La Rochefoucauld et 32 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

5 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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25

93 000 € ^{(484 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mareuil Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Maison de Ville de 192 m² avec jardin de 1400 m² à Mareuil - Située dans la charmante commune de Mareuil, cette maison de ville atypique de 184 m² sur trois niveaux offre un magnifique potentiel pour une rénovation et une personnalisation à votre goût. * Description des Pièces : * - entrée - double séjour - cuisine - salon - 4 Chambres Spacieuses dont une avec salle d'eau et wc - 2 bureaux - salle de Bain avec wc - terrasse - cave / chaufferie * Avantages : * Cette maison de ville présente un agencement sur 3 étages offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces sont généreux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le terrain qui entoure la maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse est l'endroit parfait pour des moments de convivialité entre proches ou tout simplement pour se détendre. * État Général : * Une rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette maison. Avec une vision personnelle et des travaux de réaménagement, cette propriété pourra devenir un véritable joyau plein de charme. * Équipements : * Assainissement collectif éligible à la fibre chauffage centrale (chaudière fioul non fonctionnelle) Cette maison est un excellent investissement pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique à leur image. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez parler votre créativité pour en faire un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

4 chb

2 sdb

12/08/26 12/08

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14

220 000 € ^{(1 692 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mareuil Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : CHAMPEAUX - MAISON en PIERRE RENOVEE avec GRANGE, COUR et JARDIN A seulement 10 minutes de Nontron, dans un hameau sur la commune de Champeaux, découvrez cette ancienne maison de village rénovée avec goût privilégiant des matériaux de qualité. Développée sur 2 niveaux d'une surface habitable d'environ 130 m², elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous arrivez dans la véranda et le jardin d'hiver baignés de lumière. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, chacun chauffé par un poêle à bois qui apporte une chaleur authentique. La cuisine séparée est à aménager. Un cellier vient compléter utilement cet espace. À l'étage, le palier dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche, sèche serviettes et un WC indépendant. Et puis, il y a la grange attenante ! Environ 90 m² de potentiel brut en parfait état (toiture, charpente, sol bétonné) n'attendent que votre imagination : agrandissement de la maison, atelier, espace de réception, garage. Le bien dispose également d'une cour fermée par des murs en pierre où l'on projette facilement une piscine (sous réserve des autorisations), d'autant plus qu'il y a un grand réservoir d'eau. Un jardin privatif orné d'un petit bassin entouré de pierres s'installent sur un terrain de 1 043 m², offrant ainsi un cadre verdoyant et préservé. Cet extérieur constitue un atout pour profiter des bonnes saisons en toute tranquillité. Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison bénéficie d'un environnement bucolique, protégé, paisible. Contactez moi pour organiser une visite de ce cocon et, assurément, vous projeter dans votre futur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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17

124 900 € ^{(1 135 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mareuil Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : hameau sur MAREUIL - MAISON rénovée - T5 110 m² avec jardin et terrasse Cette maison offre un cadre de vie agréable au sein d'une maison traditionnelle rénovée de 110 m², implantée sur un terrain de 540 m². Développée sur 2 niveaux, elle propose 5 pièces dont 3 chambres, alliant volumes bien pensés et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert le salon, vaste et lumineux donne sur une autre pièce de vie ou se trouve l 'espace cuisine qui reste à installer celons les gouts, bien dimensionnée, et donnant sur la terrasse sur l'arrière de la maison, de plus, un wc À l'étage, un palier dessert 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse, une chambre confortable et une troisième chambre, bonne pour un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d'eau moderne et fonctionnel avec wc. La maison bénéficie d'une terrasse pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un parking privatif. Le chauffage électrique par radiateurs dernière génération assure un confort thermique maîtrisé et une cheminée qui peu être utilisable également, tandis que la ventilation mécanique garantit une bonne qualité d'air intérieur. La fosse septiques toute neuve juste installée et aux normes permets d être tranquille Bien rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison traditionnelle de 5 pièces séduit par sa surface habitable spacieuse Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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12

250 000 € ^{(1 453 €/m²)}

Maison 5 chambres

Mareuil Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : À Vendre - Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré et piscine à Mareuil Cette magnifique maison traditionnelle est un véritable havre de paix situé dans la charmante commune de Mareuil. Construite en 1973, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 172 m² sur un terrain de 1320 m², cette propriété offre de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un lumineux salon de 43 m², donnant sur une splendide terrasse avec une vue imprenable, une spacieuse cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres, une buanderie et un WC. L'espace de vie se prolonge à l'extérieur avec une belle terrasse de 60 m² donnant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées, accessible de la cuisine et du salon. au sous sol, vous trouverez un espace pouvant être indépendant de la maison principale afin de le louer ou bien pour les grands enfants, des parents, ou espace de travail. avec 2 belles pièces (chambres, bureau ou espace de vie), une salle d'eau, un WC et une cuisine. cette espace a une sortie direct sur l extérieur avec un espace terrasse également Ce bien est complété par un garage atelier, cellier, chaufferie le tout au sous sol et une piscine couverte sans vis à vis, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, le jardin offre un cadre verdoyant et apaisant où il fait bon se ressourcer. Côté commodités, la maison est équipée de tout le confort moderne avec double vitrage, isolation, 2 moyens de chauffage et des espaces de rangement pratiques. La maison se trouve au fond d'une impasse, offrant ainsi tranquillité et intimité à ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Mareuil. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

5 chb

2 sdb

10/08/26 10/08

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19

260 000 € ^{(1 232 €/m²)}

Maison 5 chambres

Mareuil Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Magnifique Maison de Campagne à Mareuil avec grange, jardin et second logement de 50 m² Découvrez cette maison de campagne d'exception située à Mareuil, offrant un cadre de vie paisible et idyllique, loin de l'agitation. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface totale de 211 m² sur un vaste terrain de 7233 m², cette maison de campagne offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec 8 pièces au total, en rez de jardin : entrée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, salle de bain, wc, 3 grandes chambres. a l'étage : 1 salle de bain avec wc, 2 chambres, bureau et une grande pièce de vie ou autre, a ce niveau il est possible d 'avoir un autre logement semi indépendant pour un ados ou pour faire des chambres hôtes, au sous sol, une immense pièce carrelé peu accueillir plusieurs véhicules facilement ou en faire un lieu de stockage et atelier, une cave, une chaufferie et une grande buanderie. cette demeure saura accueillir confortablement toute votre famille et vos convives. Profitez également d'une belle terrasse de 50 m² pour des moments de détente en plein air avec une belle vue sur la campagne, un terrain de 5000 m² sur le coté de la maison, sinon un jardin de 1200 m² clôturé tout autour de la maison avec arbre fruitiers et fleurie. de plus des bâtiments en excellent état, Hangard de 50 m² et grange 167 m² Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, du câble TV, d'un système de chauffage centrale au bois et au fuel pour des hivers douillets, double vitrage, Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne bénéficie d'une excellente qualité de vie. de plus un autre logement est vendu avec le lot, un logement de 50 m² qui a besoin d être rénové, car dans son jus : simple vitrage, vieux […] Voir l’annonce immobilière >>

211m²

5 chb

2 sdb

12/08/26 12/08

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22

77 200 € ^{(1 103 €/m²)}

Divers

Mareuil Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Fonds de commerce restauration – emplacement cOEur de village dynamique Situé au cOEur d’un village vivant du Périgord, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique sur une place commerçante animée, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale et touristique. Un outil de travail prêt à exploiter L’établissement se compose : d’une salle intérieure conviviale d’environ 28 couverts, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une agréable terrasse permettant d’accueillir plus de 30 couverts en saison, d’un espace annexe fonctionnel pouvant servir de réserve ou de zone de repos. L’ensemble est en bon état et opérationnel immédiatement. Une activité saine avec potentiel de développement Le chiffre d’affaires est stable avec une clientèle fidélisée à l’année, renforcée par une fréquentation touristique en période estivale. L’activité actuelle repose en partie sur la vente à emporter, segment offrant encore des perspectives de croissance importantes. Axes de développement possibles : élargissement des horaires d’ouverture renforcement de la communication locale et digitale développement de l’offre à emporter et livraison Idéal pour un projet de vie, ce commerce conviendra parfaitement : à un couple souhaitant se lancer dans la restauration à un professionnel cherchant une affaire à taille humaine avec potentiel d’évolution Informations complémentaires : Bail commercial en place avec loyer maîtrisé Dossier complet disponible : bilans, inventaire matériel, éléments juridiques Accompagnement possible pour la reprise Notre avis Une opportunité rare sur le secteur pour reprendre une affaire saine, avec une base existante solide et de réelles perspectives de développement pour un repreneur dynamique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77200 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

Terr

15/08/26 15/08

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9

99 200 € ^{(675 €/m²)}

Maison 6 pièces

Mareuil Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Maison de Ville à Mareuil en Périgord - Idéal Famille ou Investissement Locatif : possibilité de faire 1 logement par étage, ou une maison entière Située au cOEur de Mareuil en Périgord, cette charmante maison de ville offre diverses possibilités de part son agencement. au rez-de-chaussée : une cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau / WC, une chaufferie / cellier à l'étage : une cuisine, un séjour, 2 chambres, un dressing ou bureau, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse la maison est seine et a été entretenue, rafraichissement a faire mais une bonne base et de beaux volumes Niveau équipements, la maison n'a rien à envier : elle est raccordable à la fibre optique, tout à l'égout, pompe à chaleur. Côté commodités, les commerces et les écoles se trouvent à seulement 3 minutes à pied, offrant un quotidien pratique et dynamique. De plus, les villes de Nontron, Ribérac, Périgueux et Angoulême sont facilement accessibles en voiture, à moins de 45 minutes, pour davantage de possibilités de loisirs et de services. Que vous cherchiez une nouvelle maison pour votre famille ou un investissement locatif louable, cette maison de ville à Mareuil en Périgord est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

1 sdb

Terr

15/08/26 15/08

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15

200 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mareuil Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * MAREUIL Maison 5 pièces 140 m² + dépendance de 300 m². Située dans le charmant village de Mareuil en Périgord avec toutes ses commodités, à 18 min de Brantôme et 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie propriété avec potentiel d'activité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m² qui dessert une cuisine de 24 m², une buanderie de 20 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert une grande pièce de vie lumineuse salon / séjour de 33 m², un couloir dessert ensuite deux chambres (10 / 16 m²) une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage un espace parental indépendant de 41 m² avec salle de bain et WC. Points forts : - Huisseries PVC double vitrage - Isolation refaite il y a deux ans - Chauffage électrique (radiateurs à inertie dernière génération), insert. - Assainissement individuel conforme (Ecoflo) - Couverture de la maison refaite il y a 2 ans. - Fibre raccordable. - Terrain en un seul tenant 2,2 hectares de prairie Une première dépendance de 300 m² environ, une seconde de 90 m² environ et une troisième de 80 m² environ viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 2,2 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'obtenir du terrain supplémentaire (bois et taillis). À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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23

86 000 € ^{(589 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mareuil Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : maison de village Idéal pour une Famille ou investissement locatif La maison s'étend sur 146 m² et est répartie sur 3 étages, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Le rez-de-chaussée propose, une entrée, un séjour lumineux de 30 m² où vous pourrez vous détendre en famille, une cuisine, 2 wc et une buanderie / cellier pour plus de commodité. la cuisine donne sur la court intérieure Vous trouverez à l'étage au total 3 chambres spacieuses dont une de 24 m², idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec wc, au dessus un grenier de 94 m² aménageable si besoin d 'agrandir la maison. La maison est équipée du câble TV, de la fibre optique pour rester connecté au monde moderne, ainsi que d'une VMC pour assurer une bonne qualité de l'air intérieur. Le chauffage centrale, double vitrage et tout à l'égout il est possible pour de l'investissement locatif de faire un local commercial en bas de 30 m² et un logement avec cuisine en bas et à l'étage séjour, 2 chambres et un bureau le stationnement est facilité avec des parkings autour Ne ratez pas cette opportunité unique et organisons dès maintenant une visite pour que vous puissiez découvrir votre futur chez-vous à Mareuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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12

177 800 € ^{(1 507 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mareuil Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Magnifique Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Mareuil Découvrez cette superbe maison individuelle située à Mareuil, offrant une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 400 m². Rénovée et aménagée avec goût, cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, dont une dans la tour, un bureau idéal pour le télétravail, et 2 salles d'eau / wc pour un confort optimal. Vous profiterez d'un généreux séjour lumineux donnant sur une agréable cuisine ouverte, le tout sur 38 m² avec accés à la terrasse de 50 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Le terrain arboré et entretenu vous permet de profiter pleinement des beaux jours, et le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour un confort optimal, tels que la fibre optique, la VMC, pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout. Situation idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette demeure saura vous séduire par son charme et son caractère. Rare sur le marché, cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette magnifique propriété à Mareuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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10

90 000 € ^{(321 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Mareuil Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : IMMEUBLE de 300 m² à Mareuil avec un appartement, un commerce, et bâtiment de stockage situé dans le centre bourg avec les commerces et écoles avec parking en face et à proximité, Ce bâtiment réparti sur 2 niveaux vous offre une opportunité locative en rez de chaussé un local commercial de 70 m² avec des bureaux et wc, (ancienne banque) pompe à chaleur (locataire trouvé pour de la restauration rapide si vente effectuée) à l'étage avec son entrée indépendante, un appartement T3 de 72 m² avec terrasse protégée de 15 m² un grenier de 70 m² au dessus qui peu être aménageable avec travaux un bâtiment sur l'arrière d'une surface de 150 m² peut servir de stockage, garage chaque entité à son propre compteur, chauffage indépendant également, relié au tout à l'égout avec double vitrage de présent Ce bien est l'opportunité parfaite pour les investisseurs, l'appartement et le commerces peuvent être loué directement Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

Gge

Terr

15/08/26 15/08

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16

295 000 € ^{(1 341 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Mareuil Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : Magnifique Domaine de 2 hectares à Mareuil en Périgord– Cadre Exceptionnel et Potentiel Illimité Au cOEur du charmant village de Champeaux, découvrez ce domaine d'exception s'étendant sur 2 hectares de terrain offrant un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Doté d'une superficie totale de 220.34 m², ce domaine possède un potentiel incroyable et saura satisfaire les plus exigeants. La propriété se compose de deux étages, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer le domaine de vos rêves. Entouré d'une végétation luxuriante, ce domaine saura vous séduire par son ambiance sereine et son atmosphère unique. L'intérieur de la propriété est à aménager selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez donner vie à un espace de vie avec un grand nombre de chambres, salons, et bien plus encore. Imaginez des pièces lumineuses et spacieuses, des finitions haut de gamme et des équipements modernes pour un confort absolu. Le domaine est situé dans un secteur calme et préservé, offrant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante, le long de la rivière et vous ressourcer loin du tumulte de la vie citadine. Des travaux de décoration sont à prévoir pour sublimer ce domaine et lui redonner tout son éclat. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image, où règnent le confort, le bien-être et la sérénité. En revanche, la toiture a été entièrement refaite, une pompe à chaleur installée récemment et toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Vous pouvez déjà poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre idyllique et son potentiel infini. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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23

85 000 € ^{(1 037 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mareuil Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de village à rénover avec Grand Terrain dans un hameau calme de Mareuil, à Découvrir Absolument ! cette maison pleine de potentiel offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Les 82 m² habitable offrent un espace de vie chaleureux, avec un salon, une cuisine séparée et un espace cellier, une salle d'eau avec wc, à l'étage on trouve un wc indépendant et 2 grande chambre dont une avec point d'eau. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour créer leur cocon idéal. de plus il y à des dépendances : un garage attenant avec deux pièces à l'étage qui peuvent être aménagées, une chaufferie avec un four à pain et une pièce à l'étage qui peu communiquer avec le dessus du garage une première grange non attenante avec mezzanine et toiture neuve une deuxième grange non attenante sur deux niveaux donnant sur le terrain 3000 m² qui offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, créer un jardin luxuriant ou même envisager une réhabilitation de la grange en habitation La maison est équipée d'un chauffage au bois et un chauffage central. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de rénovation et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur lieu de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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20

127 000 € ^{(1 396 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rougnac Iad France - Frederique Guignard vous propose : À 30 minutes de la Gare d'Angoulême (1H50 de Paris et 45 mn de Bordeaux ), et à seulement 7 km de la Dordogne et son Périgord Vert, cette propriété profite d'un environnement calme, boisé et ressourçant. À 8 km, tous commerces, services, école et collège sur la commune de Villebois - Lavalette. Sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1250 m², légèrement pentu, cette maison est construite sur sous-sol semi-enterré. L'entrée dessert une salle à manger et un salon avec cheminée / insert, une cuisine fermée. Trois chambres, une salle de bain et WC complètent cet espace de vie. Grande terrasse au sud. Au sous-sol, 90 m² avec garage, atelier, cave, et porte-fenêtre ouvrant sur l'arrière du terrain. Chauffage par cheminée / insert, suffisant pour chauffer toute la maison, et radiateurs électriques. Fibre installée. Menuiseries simple vitrage bois pour la cuisine, salle à manger, deux chambres et salle de bains, porte d'entrée en bois. Assainissement fosse béton 3000L conforme, Taxe Foncière 545€. Maison habitable de suite, avec rafraîchissement à prévoir. En résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un secteur très boisé, avec nombreux chemins de balades et randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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15

Vente Feuillade	4 annonces
Vente Souffrignac	1 annonce

155 Annonces immobilières proche de Mainzac

215 000 € ^{(1 792 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

194 250 € ^{(1 483 €/m²)}

Maison 3 chambres

168 000 € ^{(894 €/m²)}

Maison 4 chambres

172 000 € ^{(1 323 €/m²)}

Maison 3 chambres

139 300 € ^{(557 €/m²)}

Garage et parking 250 m²

82 000 € ^{(612 €/m²)}

Garage et parking 134 m²