Annonces immobilières à Lucmau (33) : Immobilier Lucmau

499 000 € ^{(3 327 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bazas Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Sud Gironde- à 5 minutes du centre de Bazas— Maison d'architecte de 2017 au cOEur de 3 hectares, non isolée, Cette propriété contemporaine de 2017 sans aucun travaux à prévoir marie nature préservée à une parfaite connectivité : accès rapide à l'A62 (Bordeaux en 40 min, aéroport en 45 min) et Fibre optique installée. De plain-pied, la maison s’intègre parfaitement à son environnement : les larges baies vitrées invitent la nature dans chaque pièce, offrant la sensation d'habiter un cocon niché au milieu des arbres : L'espace de vie de 75 m², béton ciré chauffant poêle à bois, poutres apparentes insufflent une atmosphère douce, chaleureuse et feutrée, de larges terrasses de part et d'autre de la pièce permettent au gré de la journée de profiter de la nature au gré de la journée et des saisons. La cuisine (avec cellier) complète cet espace de réception. Deux chambres s'ouvrent sur le jardin : lumineuses, elles disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un dressing pourra devenir une troisième chambre ou un bureau Attenant un premier espace de 66 m² accueille aujourd'hui deux grands boxes et une sellerie, cet espace facilement transformable deviendra un immense bureau, un atelier ou des chambres supplémentaires, Un carport de 70 m², avec sol béton. Équipé d'une réserve d'eau, piscinable, cette maison clé en main séduit par la sobriété de son architecture, la qualité de ses prestations et sa douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

2 chb

2 sdb

03/10/26 03/10

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7

235 000 € ^{(1 358 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bazas Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette maison de ville avec potentiel de deux logements, idéalement située à proximité du centre de Bazas. Ici, vous pourrez profiter pleinement des commerces, services et commodités du centre-ville à pied. Donnant sur deux rues, cette maison offre un véritable potentiel grâce à ses deux compteurs électriques, permettant d'envisager la création de deux logements totalement indépendants, selon votre projet : résidence principale avec logement locatif, investissement locatif ou maison familiale. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un garage attenant, d'un T2 avec entrée indépendante donnant sur la seconde rue, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, tout en restant relié à la maison et un jardin offrant un agréable espace extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte et cheminée, un salon, une chambre, une salle de bains avec WC. Nichés au second étage, deux grandes chambres, un bureau ainsi que des combles aménageables, offrant encore de belles possibilités d'évolution. Enfin, une cave vient s’ajouter aux nombreux atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

4 chb

2 sdb

03/10/26 03/10

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10

370 800 € ^{(2 194 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bazas Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À 5 minutes de Bazas, sur la charmante commune de Cudos dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale de plain-pied à ossature bois sur vide sanitaire, construite en 2007 sur un terrain arboré de 4 431 m². La maison propose 169 m² habitables et s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 70 m². Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente en bois qui souligne les volumes de la pièce. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial tourné vers la terrasse, le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de cinq chambres. Trois chambres et une salle de bains constituent un premier espace. De l'autre côté de la maison, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau offre davantage d'indépendance. Selon les besoins, le bureau peut également être utilisé comme cinquième chambre. Chaque chambre dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, le terrain arboré, sans vis-à-vis, accueille une piscine et plusieurs espaces de détente. La terrasse principale et la terrasse de la piscine permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un garage attenant complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, assurant également un rafraîchissement en été. Les menuiseries aluminium à double vitrage, l'isolation des combles et la fibre optique participent au confort quotidien. L'assainissement quant à lui est individuel. La localisation de la maison permet de rejoindre rapidement les principaux axes : 2 minutes de la N524,5 minutes de l'A65,20 minutes de Langon, 45 minutes de Marmande et environ 1 heure de Bordeaux et de Mont-de-Marsan. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un environnement agréable à proximité de Bazas. Pour plus d'informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

5 chb

2 sdb

06/10/26 06/10

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21

230 000 € ^{(2 212 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bazas Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison de campagne en pierre à rénover Bazas | Terrain 4000 m² avec son cuvier Découvrez cette bâtisse érigée en 1800 offrant actuellement une superficie habitable de 104 m² mais ayant de belles perspectives d'aménagement avec une projection envisageable d'environ 200 m². Un projet d'envergure idéal pour les amoureux de nature et de rénovation ! L'espace de vie actuel (104 m²) : Comprend 4 pièces principales dont 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Menuiserie double vitrage, chauffage au gaz, assainissement individuel. Le Grenier aménageable (environ 50 m² loi carrez ) : Une opportunité rare pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou des chambres mansardées supplémentaires. Cave et Cellier réhabilitables (49 m²) : Situés en rez-de-chaussée à l'arrière de la maison, ces espaces offrent un potentiel supplémentaire pour réagencer la maison. Le véritable point fort de cette propriété reste son immense terrain de 4000 m². Un espace verdoyant arboré sans vis-à-vis. Un cuvier existant est également disponible pour stationner vos véhicules ou stocker vos matériaux pendant les travaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de rénover une maison de caractère et de façonner près de 200 m² de surface totale potentielle à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel d'aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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14

449 000 € ^{(2 641 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bazas Iad France - Émilie Brouillard vous propose : PRÉCHAC – LONGÈRE RÉNOVÉE – 2,4 HA À Préchac, entre Bazas et Langon, découvrez cette longère rénovée de 170 m², implantée sur un rare terrain de 2,4 hectares composé de prairies et de bois. La maison offre : - Pièce de vie de 43,5 m² avec cuisine ouverte et cheminée - Salon indépendant de 25 m² - 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée et une chambre de 30 m² à l’étage - 2 salles de bains, 2 WC et dressing - Buanderie - 58 m² sous combles offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire À l’extérieur : Pool house, four à pain, dépendance, prairies et espaces boisés. Un environnement idéal pour les amoureux de nature et les projets équestres et / ou pédestres. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol, bonne isolation et assainissement individuel conforme. À prévoir : création d’un nouvel escalier pour faciliter l’accès à l’étage. Bazas à 20 min, Langon à 25 min, Bordeaux à environ 1h. Une propriété avec de beaux volumes et 2,4 hectares de nature, à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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27

990 000 € ^{(1 375 €/m²)}

Maison 10 chambres

Bazas Réf.4302: Domaine de 74 ha à vendre en Gironde. Grande propriété dans les Landes Girondines à proximité de Bazas. Le chemin en lacets gravit la colline depuis la route communale pour mener à la propriété. On traverse des bois et prairies et l’on découvre alors la vue panoramique. La propriété se trouve au centre d’un espace naturel vaste et privilégié de 74 ha, elle est construite sur un point culminant. Le cadre est enchanteur et profite d’une vue dominante et lointaine. La propriété est hors d’atteinte des bruits et des pollutions au beau milieu d’un environnement déconnectant, en pleine nature à une heure de Bordeaux. L’airial comporte une maison de maître, des communs, une ferme landaise et une maison landaise, représentant 720 m² de surface habitable et 1200 m² de dépendances. Ces bâtiments s'égrainent de part et d’autre d’une piste longue d’un km et demi qui serpente d’un bout à l’autre de la propriété. Chaque bâti présente sa qualité architecturale propre au cœur d’un ensemble homogène. L’établissement d’un lieu de vie et d’exploitation sur le site est certainement très ancien. Les constructions actuelles remontent aux XVIIe - XVIIIe. 1°) La maison de maître D’une surface d’environ 550 m², elle se trouve dans un ensemble de 2000m² clos de murs au centre d’un parc de 2 ha. Il s’agit d’une bâtisse en pierre de taille et moellons ; à la fois chartreuse et girondine. Elle est couverte d’une toiture méditerranéenne à quatre pentes en tuiles canales. Elle pourra faire l’objet d’une campagne de mise à jour en terme de décoration et d’équipements. On accède à la maison par un perron et un escalier à double volée. Elle ouvre à l’Ouest sur une terrasse dominant le parc et la vue. À l'Est, la maison s’incorpore à la cour fermée par une galerie, des dépendances et la ferme landaise. Son parc la borde au couchant, ouvrant sur un paysage magnifique. On trouve: - […] Voir l’annonce immobilière >>

720m²

10 chb

2 sdb

03/10/26 03/10

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1

196 000 € ^{(1 849 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bazas Iad France - Ingrid BARRAT vous propose : Cette maison des années 1950 sur les hauteurs de Bazas dans un environnement paisible sur une parcelle de 3265 m² constructible. Elle se compose de 3 chambres. Vous trouverez le plan afin de vous projeter. Une véranda, un garage de 50 m² environ et 2 dépendances de 15 m² environ complètent la maison. L'assainissement est collectif. Le système de chauffage est au bois et électrique. Le terrain est piscinable. Je suis joignable pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 185500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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9

160 000 € ^{(2 192 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bazas Iad France - Ingrid BARRAT vous propose : Maison en zone agricole à rénover avec une grande dépendance en bois dallée dans un environnement verdoyant se situant sur les hauteurs de Bazas. Vous trouverez le plan joint afin de vous projeter, les combles sont aménageables pouvant faire une grande chambre supplémentaire. La toiture de la maison est récente. Assainissement individuel. Fibre présente. Plus d'informations ? contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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11

210 000 € ^{(525 €/m²)}

Maison 5 pièces

Bazas Iad France - Ingrid BARRAT vous propose : En exclusivité au centre ville de Bazas. Immeuble / maison de ville d'époque de caractère à rénover afin de refaire vivre ce joli patrimoine. Se situant en Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP), en zone U1A. Les plans ainsi que les documents d'urbanisme pourront vous projeter dans cet ensemble immobilier. Il est composé de 3 appartements. Les compteurs sont individuels. 2 libres, 1 actuellement loué, bail mi 2027. Il y a un extérieur. Des garages 100 m² environ. Grenier en r + 2. Taxe foncière : 1250€. Pour plus de précisions, je reste à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

Gge

02/10/26 02/10

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10

359 000 € ^{(2 426 €/m²)}

Maison 4 chambres

Roaillan Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : ROAILLAN : Maison de plain-pied 145 m² (4 chambres) avec piscine, jardin de 1200 m² entièrement clos Idéalement située sur la commune de Roaillan, à 7 km de Langon (écoles, commerces, gare et accès autoroutiers), venez découvrir cette maison de plain-pied avec piscine sur un jardin clos et paysagé de 1 200 m². Un bien 'clé en main' alliant confort et charme aux performances énergétiques. Vous serez séduit par le grand séjour lumineux et sa cuisine ouverte. Attenant une buanderie / cellier fonctionnelle dispose d'un accès direct sur le jardin. Les larges baies vitrées prolongent la pièce de vie vers une grande terrasse couverte électrifiée, une agréable piscine (3x6 m) bordée de sa propre terrasse en bois. L'espace nuit est délimité par un grand dégagement et s'ouvre sur une chambre parentale (dressing et salle d'eau) bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse. 3 autres chambres lumineuses (chacune disposant de placard) partagent une salle d'eau contemporaine avec WC. Le jardin est entièrement clôturé et paysagé, piscine au chlore de 3x6 m avec liner récent. Le Carport non attenant permet d'abriter deux véhicules, une pièce fermée est équipée en électricité. Chauffage au sol par géothermie Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement collectif : tout-à-l'égout. Une jolie maison clé en main, opportunité rare à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

4 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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12

75 000 € ^{(106 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 710 m²

Roaillan Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Terrain à Bâtir à 5 minutes de LANGON : Centre BOURG de ROAILLAN Ce magnifique terrain constructible de 710 m² est situé en 3EME LIGNE, AU CALME. Il est VIABILISE, PLAT et orienté plein sud Il vous permettra d'implanter une maison de plain pied ou bien une maison en R + 1. Son emprise au sol est de 40%, en zone U1B. En plus de garantir un cadre de vie tranquille et préservé, ce terrain à bâtir offre un accès aisé aux écoles situées à 3 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la nature environnante pour des balades en famille et des zones commerciales de MAZERES et LANGON. Que vous envisagiez de construire une maison moderne, traditionnelle ou écologique, ce terrain à bâtir vous offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. N'hésitez pas à me contacter et à concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

710m²

04/10/26 04/10

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2

239 000 € ^{(2 656 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villandraut Iad France - Céline Médina vous propose : SAINT-SYMPHORIEN - MAISON - T4 90 m² - PARKING (à 15 min de Villandraut) Découvrez à Saint-Symphorien cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2023, alliant confort moderne et bonnes finitions sur 92 m² habitables. Entièrement de plain-pied, l'agencement fluide et fonctionnel s'articule autour d'un séjour / salon lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant — un espace de vie convivial et bien dimensionné au cOEur de la maison. Les 3 chambres spacieuse, offrent calme et confort, tandis qu'un cellier pratique complète les rangements du quotidien. La salle d'eau avec WC et le WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie, d'une isolation performante, d'un chauffage électrique radiant ainsi que d'une clim réversible peu énergivore dans la pièce de vie, d'une VMC mécanique, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Le tout dans un état neuf, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le cabanon de 12 m², le jardin et les 2 terrasses en travertin prolongent agréablement les espaces de vie sur un terrain de 722 m², offrant de bonnes possibilités d'aménagement paysager. Une place de parking complète ce bien. Situation idéale avec son accès direct à la piste cyclable et proche toutes commodités (nouvelle crèche à 5 min à pied, école, collège, commerces, marché, maison de santé, pharmacie, bureau de poste, banque, tabac / presse. ) Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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14

269 000 € ^{(1 620 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villandraut Iad France - Céline Médina vous propose : SAINT-SYMPHORIEN — MAISON T4 DE 166 m² SUR GRAND TERRAIN DIVISIBLE (à 15 min de Villandraut) Maison construite en 2006, exposition sud-ouest et en très bon état. Prévoir quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût. Côté jour : Grand séjour / salle à manger lumineux Cuisine séparée avec bel espace de travail Côté nuit & espaces modulables : 3 chambres spacieuses Grande mezzanine modulable (idéale pour un bureau, un espace de jeux ou facilement cloisonnable pour créer une 4ᵉ chambre) Salle de bain avec WC et bidet + 1 WC indépendant Extérieurs, stationnement & potentiel : Grand terrain de 4 770 m², divisible et piscinable (parfait pour un projet d'extension ou de revente) Garage + carport, avec la possibilité de garer très facilement de nombreux véhicules sur le terrain Terrasse exposée sud-ouest Équipements : Chauffage au sol (gaz individuel), VMC, fibre optique. Situation idéale car proche toutes commodités à pied (piste cyclable, nouvelle crèche, école, collège, commerces, marché, maison de santé, pharmacie, bureau de poste, banque, tabac / presse. ) N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

3 chb

1 sdb

05/10/26 05/10

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24

278 000 € ^{(2 460 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Villandraut Iad France - Céline Médina vous propose : * Maison familiale de 113 m² avec dépendance T2 de 45 m²_ Balizac_ (25 min de Langon et 7 min de Landiras) * Nichée au calme sur un terrain piscinable de 2 000 m², cette maison familiale de 113 m² à Balizac combine confort, espace et fonctionnalité, prête à vous accueillir. Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux et traversant, avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Une entrée avec WC et un cellier séparé attenant à la cuisine. La suite parentale offre dressing, salle d’eau et WC privatifs, pour plus d’intimité et de confort. Trois autres chambres et une salle de bain desservies par un couloir complètent l’espace nuit, parfait pour accueillir toute la famille. Confort et économies •Chauffage au sol avec régulation individuelle dans chaque pièce •12 panneaux solaires pour réduire votre consommation d’électricité •Maison entièrement entretenue aucun travaux à prévoir. Extérieur et dépendance À l’extérieur, vous profiterez : •d’une terrasse pour vos repas ou moments de détente •de deux abris de jardin •d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules • de deux cabanons Une dépendance aménagée avec une chambre et cellier de 45 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, logement indépendant pour recevoir ou projet Airbnb. Atouts supplémentaires •Luminosité traversante, agréable tout au long de la journée •Terrain de 2 000 m² au calme • Fosse individuelle remise aux normes en 2026 •Accès aux commerces en 7 minutes dont une station essence, et à l’école maternelle à pied •Aucun travaux à prévoir, maison conviviale, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité de la campagne et proximité des commodités 📞 Venez découvrir cette maison prête à vivre, alliant confort moderne, espace et luminosité traversante dans […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

5 chb

3 sdb

01/10/26 01/10

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18

79 500 € ^{(26 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 3070 m²

Villandraut Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : Joli Terrain à Bâtir de 3070 m² environ (Lot A) à Villandraut. Surface de plancher autorisée 450 m², emprise au sol 350 m². Non viabilisé, mais réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées au droit du terrain. À la recherche du terrain idéal pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 3070 m² situé dans un environnement calme et verdoyant de la charmante commune de Villandraut est l'opportunité rare que vous attendiez. Avec sa surface généreuse, son orientation Est-Ouest, il permet diverses possibilités d'aménagement pour la réalisation de la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

3 070m²

05/10/26 05/10

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4

199 000 € ^{(20 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 10097 m²

Bernos-Beaulac Iad France - Alan Dereux vous propose : BARBOS-BEAULAC (33) – TACHE FONCIÈRE DE 10 097 m² – POTENTIEL LOTISSEMENT / PROMOTION Opportunité rare en Gironde (33) : découvrez un tènement foncier constructible de 10 097 m² (plus d'un hectare), idéalement positionné pour le développement d'un projet immobilier d'envergure (lotissement ou opération de promotion). Située dans un environnement verdoyant et recherché à Bernos-Beaulac, cette vaste parcelle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Les atouts majeurs du projet : Surface exceptionnelle : Plus d'un hectare de terrain plat permettant de multiples configurations architecturales et paysagères. Projet sécurisé et soutenu : Échanges constructifs déjà réalisés avec la municipalité, très favorable et moteur sur la valorisation de ce foncier. Viabilité & Accès : Accès principaux d'ores et déjà validés. Un foncier sain, rare sur le secteur, offrant un support idéal pour un opérateur souhaitant concrétiser rapidement une opération qualitative. Dossier complet, éléments d'urbanisme et échanges mairie disponibles sur manifestation d'intérêt qualifiée. Le prix indiqué constitue un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE. Prix de première offre : 199 000 €. Le prix indiqué constitue un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Envie de découvrir le potentiel de ce terrain ? Contactez moi pour organiser votre visite avant l'ouverture de la vente interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

10 097m²

06/10/26 06/10

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11

169 500 € ^{(1 730 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bernos-Beaulac Iad France - Ingrid BARRAT vous propose : Sur la commune de Captieux à 15 minutes de Bazas. Maison contemporaine de 2022 peu énergivore exposition principale au sud. Vous pourrez vous projeter avec le plan joint. Le système de chauffage est un poêle à bois. L'assainissement phytoépuration Aquatiris est écologique, celui-ci est raccordé avec 2 autres habitations. 2 terrasses. Un cabanon. Arrêt de bus scolaire proche. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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10

378 000 € ^{(1 170 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cazalis Iad France - Camille Bédouret vous propose : CHARME DE LA PIERRE, BEAUX VOLUMES ET DÉPENDANCES Sur une parcelle entièrement clôturée et joliment arborée, venez découvrir cette belle maison en pierre offrant de généreux volumes, plusieurs suites ainsi que de nombreuses dépendances. Dès l’entrée, la maison principale dévoile des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Elle se compose d’un bureau, d’un vaste salon ainsi que d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite avec salle d’eau et WC, une seconde salle d’eau, une arrière-cuisine avec chaufferie ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une salle de jeux pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire. À l’extérieur, les dépendances apportent un véritable atout à la propriété. L’une d’elles, entièrement réhabilitée, dispose d’une chambre avec salle d’eau et WC. Dans son prolongement, une très belle pièce agrémentée d’un poêle à bois ainsi qu’une seconde pièce à l’étage offrent de nombreuses possibilités selon vos envies : espace pour recevoir famille et amis, activité professionnelle, atelier ou lieu de loisirs. Le parc arboré invite à profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible. Une autre dépendance, comprenant un atelier et une partie ouverte, complète l’ensemble. Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et le cachet de la pierre. Un véritable havre de paix à découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 14000 […] Voir l’annonce immobilière >>

323m²

5 chb

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03/10/26 03/10

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