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VENTES aux Clayes-sous-Bois
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premium
335 000 €
(3 807 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Clayes-sous-Bois
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez cette maison de 4 pièces d'une superficie de 87,95 m² dans le quartier Ouest des Clayes-sous-Bois.La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une cuisine ouverte et un accès direct à un jardin privatif de 30 m².Le premier étage est composé de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de toilettes indépendantes et un petit espace buanderie / rangements.Au 2ème étage, une grande suite parentale avec salle d'eau et rangements. Cette pièce peut être aménagée facilement en salle d'activité ou bureau selon les besoins.La maison se situe à proximité immédiate des commerces tels qu'un supermarché, Ikea, Castorama. La forêt est au bout de la rue. Les familles bénéficient de la présence d'une crèche, d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un collège à moins de 10 minutes à pied. Les transports sont accessibles avec un arrêt de bus au bout de la rue menant à la gare de Villepreux-les Clayes (ligne N) en 10 minutes. L'accès à l'A86 se fait en 10 minutes en voiture.Les + du bien :- Jardin privatif de 30 m² exposé et accessible depuis la pièce de vie- Suite parentale modulable en salle d'activité- Parking extérieur privatif et box fermé (15m²) pour une superficie totale de 30m²- Environnement calme- Transports et commodités à proximitéÀ noter :- Taxe foncière : 1 789 € / an (2025)- Chauffage : gaz (radiateurs)- Eau chaude : gaz- Etat du bien : très bon état- Maison mitoyenneConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 77 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 15 (C)Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 335 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
24/05/26
24/05
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 13 04 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
199 000 €
Maison
rue des pinsons, 78340 Les clayes-sous-bois
Terrain constructible 204 m² avec projet de maison familiale – Les Clayes-sous-Bois – Environnement calme face forêt
📍 Emplacement recherché
13 minutes à pied de la gare de Villepreux – Les Clayes
- 5 minutes à pied des écoles et des commerces
- Quartier pavillonnaire calme
- Vue dégagée face à la forêt
- Accès rapide N12 / A12 / Versailles / Saint-Quentin-en-Yvelines
Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme et nature tout en restant proche des transports.
📐 Caractéristiques du terrain
- Surface du terrain : 204 m²
- Façade sur voirie : 6 m
- Emprise au sol constructible : 61 m²
- Construction possible : R+1 + combles (110m²/120m²)
- Terrain non viabilisé mais raccordements à proximité.
🏠 Exemple de projet de maison réalisable
Je suis architecte et peut vous aider a adapter votre projet et faire le dépôt du PC. (4 mois d'instruction)
Configuration possible :
Rez-de-chaussée
- Entrée avec porche
- Salon avec espace bureau télétravail : 18,2 m²
- Cuisine / séjour : 19,7 m²
- WC indépendant : 1,6 m²
Étages (R+1 + combles)
- 3 chambres (environ 15 m² chacune avec grand dressing de 4 m²)
- 2 salles de bain : 3,5 m² et 5,8 m²
- WC indépendant : 2,5 m²
Extérieurs
- Jardin d’environ 115 m²
- 2 places de stationnement
Projet idéal pour une maison familiale contemporaine de 110 à 120 m² habitables environ.
💰 Budget estimatif du projet :
- Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
19/05/26
19/05
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 61 74 76
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