Annonces immobilières à Léoville (17) : Immobilier Léoville

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167 500 € ^{(1 611 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montendre iad France - Didier Defaye vous propose: Charmante Maison de 104m² sur un Terrain de 2000m² Située dans la paisible commune de Montendre, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Construite en 1988, elle a été bien entretenue et est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité. La maison est composée de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. De plus, un bureau offre un espace propice au télétravail ou à la création d'un espace dédié aux loisirs. Une salle de bain et un WC séparé vous offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Vous apprécierez le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, ainsi que la cuisine qui vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une terrasse attenante vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Le terrain de 2000m² entièrement cloturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou simplement profiter de l'espace extérieur pour des moments de détente en plein air. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la télévision par câble, la fibre optique, le système de ventilation mécanique et l'assainissement collectif contribuent à votre confort au quotidien. Le chauffage individuel électrique par convecteurs piloté assure une chaleur douce et confortable dans toute la maison. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! plus : carport attenant aménageable et cabanon situation à proximité des services et commerces de la ville de Montendre ( gare) 40' de Bordeaux et Angoulême, 60' de Royan 20' […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 90 94 59

168 500 € ^{(1 605 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Montendre iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Opportunité à Montendre : Maison de 105m² sur un terrain entièrement clôturé.Vous souhaitez une maison offrant espace, luminosité et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison de 105m² située à Montendre est l'endroit idéal pour vous et votre famille ! Construite en 1975, elle est parfaitement entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Vous découvrirez un spacieux séjour de 29.59m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de 18.25m², offre tout le confort nécessaire. Les deux chambres, de 14.75m² et 18.3m², sont de véritables cocons de bien-être. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace cellier pour plus de praticité au quotidien. Rangements. L'extérieur est tout aussi attractif. Le terrain de 1091m² est un véritable havre de nature où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. Une exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Parmi les équipements, vous trouverez deux garages dont un attenant à la maison et un second à l'arrière ainsi que des petites dépendances. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des services et des écoles.Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est important avec son grenier aménageable. Les huisseries sont en PVC et double vitrage, l'électricité refaite. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 65 89 96

72 500 € ^{(345 €/m²)} Viager 636 €/mois Exclusivité
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Maison 3 chambres

Montendre EXCLUSIVITÉ un bien à MONTENDRE (17130)VIAGER OCCUPÉ - Femme de 76 ansÀ seulement 10 minutes de Montendre, découvrez cette superbe charentaise rénovée de 210 m².Édifiée en 1948 et entièrement restaurée, elle offre des volumes généreux : cuisine, souillarde, salle à manger, salon, vaste pièce avec mezzanine, 3 chambres dont 2 suites, une salle d'eau et 2 wc.S'ajoutent un chai, une buanderie ainsi qu'un hangar/garage de 220 m².Le tout sur un terrain de 3 939 m², avec pompe à chaleur, poêle à bois, volets roulants électriques, panneaux solaires et assainissement individuel.Un bien authentique mêlant charme de la pierre et prestations modernes !En partant d'une valeur vénale de 300 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé avec une décote d'occupation de 48 %.Vous versez un bouquet de 72 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 636 €.En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 50 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 569 €Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 16 07 74

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01 76 70 39 80

199 500 € ^{(883 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montendre iad France - Nathalie Allaire vous propose: Maison de Caractère avec Parc Arboré et Box en Plein COEur de MontendreNichée au cOEur de Montendre, maison de 226m2, datant de 1948, est un véritable joyau alliant charme d'antan. Avec un vaste parc arboré de 69763m2, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie paisible à deux pas des commodités de la ville.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une buanderie, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche et de trois grandes chambres. Le portes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle à chaque pièce et sont équipées de volets roulants électriques.À l'étage, un bel escalier en bois vous mènera à deux grandes chambres supplémentaires, offrant des espaces intimistes aménagés avec goût. Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse garantissant un confort optimal pour toute la famille.Côté extérieur, vous serez séduit par le vaste parc paysager, véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Les incontournables :- Grand garage de 88 m2 pour abriter votre véhicule en toute sécurité.- Proximité des commerces à seulement 600m pour un quotidien pratique.- Accès rapide à l'école et au collège à moins d'1km, idéal pour les familles.- Proximité de la gare pour faciliter vos déplacements.Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie exceptionnel à Montendre, avec un potentiel de rénovation pour y apporter votre touche personnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 06 86 64

79 900 € ^{(1 354 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montendre Située dans le Sud de la Charente-Maritime et le Nord de la Gironde, à environ 55 minutes de Bordeaux en train ou en voiture, cette maison ensoleillée se trouve au cœur du quartier historique de Montendre, à proximité des commerces. Elle offre deux chambres, un séjour, une cuisine et un patio, ce qui en fait une option intéressante pour une location à l'année (jusqu'à fin décembre 2026, ou non), garantissant un investissement locatif sûr. La propriété est implantée dans un quartier paisible, à quelques pas du centre-ville et de l'animation commerciale de Montendre, une charmante petite ville. Le séjour s'ouvre sur une agréable place ensoleillée, tandis que la cuisine semi-ouverte, sobrement équipée, donne accès à la cour intérieure. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. L'isolation et l'électricité sont en bon état, et la maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que de fenêtres à double vitrage. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, bien qu'elle soit habitée telle quelle. Montendre est une ville dynamique, riche d'une histoire fascinante et d'un beau château, ainsi que d'un vaste espace de loisirs. En […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 33 79 32 99

205 500 € ^{(2 418 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montendre iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Charmante Maison Rénovée avec Jardin à Montendre – Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités ? Cette maison de ville de 85 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, est idéale pour vous accueillir.Elle se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses avec rangements, d’un bureau adapté au télétravail, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.À l’extérieur, une dépendance de plus de 22m², un jardin paysager de 751 m² offre un espace agréable et verdoyant, idéal pour profiter de moments en toute intimité.La maison est équipée de la fibre optique et d’un système de chauffage central avec pompe à chaleur et un poêle à bois, portail automatisé, raccordée au tout-à-l'égout, cet ensemble garantit confort et performance énergétique.Proche de toutes commodités, vous trouverez un collège à moins 500 mètres, une gare à 800 mètres et tous les commerces à seulement 900 mètres.Cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, combine confort moderne, praticité et qualité de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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414 000 € ^{(1 463 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montendre iad France - Nathalie Allaire vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Vaste Jardin, Piscine et Garage – MontendreDécouvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1840, entièrement rénovée avec goût et soin, située à Montendre. Avec une surface habitable de 283m² sur un terrain de 9379m², ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et confort moderne.Dans cette maison on y trouve une maison principale et une maison indépendante.Ce qui permet d'accueillir soit une personne âgée soit pour y prévoir un rendement locatif.Chacune de ces maisons ont des accès indépendant et pas de vis à vis.L'espace de vie est généreux et lumineux, comprenant 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 3 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines équipées, 1 salle à manger, 1 salon et 1 mezzanine offrant des possibilités d'aménagement infinies. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.À l'extérieur, trois terrasses bien exposées vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Le vaste jardin arboré offre un espace paisible où se relaxer et se ressourcer en toute tranquillité. La piscine apporte une touche de fraîcheur en saison estivale, créant un véritable havre de paix.Les commodités ne manquent pas avec un garage et trois places de parking pour stationner en toute facilité. Les points d'intérêt à proximité tels que les écoles, la gare et les commerces, situés à quelques kilomètres, facilitent le quotidien.Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette demeure d'exception. Rareté sur le marché, coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 06 86 64

25 000 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 1308 m²

Brie-sous-Archiac iad France - Bernard Cottard vous propose: Terrains à Bâtir de 1300m2 et de 1050m2 à 19.850 euros plat et nu, libre de construction - Emplacement Idéal à Brie-Sous-Archiac. Sol non argileux.Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir dans la charmante commune de Brie-Sous-Archiac. Situé dans un environnement calme et serein, ce terrain est idéalement situé pour la construction de la maison de vos rêves. Avec aucune servitude et une superficie généreuse, vous aurez la liberté de concevoir et réaliser votre projet immobilier selon vos envies. CU réalisé et l'étude de sol est inutile car le terrain est en aléas faible.Proche des commodités locales, des écoles et des transports, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre espace de vie sur mesure dans un cadre paisible à Brie-Sous-Archiac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 39 26 32

152 000 € ^{(1 169 €/m²)}

Maison 6 pièces

Brie-sous-Archiac iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison d'architecte de 1984 comprenant au RDC : cuisine, piéce de vie, bureau, salle eau, WC.A l'étage se trouve 4 chambres, 1 salle de bain, et buanderie.Chauffage bois et électrique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants alu, assainissement individuelHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 54 26 22

34 500 € ^{(25 €/m²)}

Terrain 1378 m²

Coux iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 3 km de Montendre, parcelle de 1378 m² en première ligne bornée et non viabilisée. Proche de l'école. Réseaux au pied du terrain. Prévoir assainissement individuel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34500 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 12 29 90

105 500 € ^{(1 407 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Coux iad France - Didier Defaye vous propose: Charmante maison de plain pied à Coux 17130 avec petit jardin attenant Découvrez cette maison de village, offrant un cadre de vie calme et serein à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Construite en 1900, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant tout le confort moderne. D'une surface habitable de 75m², cette maison remise en état, offre une cuisine aménagée avec coin repas, salon, dégagement, salle d'eau, wc, 2 chambres, grange non attenante, elle est parfaite pour une petite famille, personne seule ou un premier achat. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville de Jonzac 10' ou bien de Montendre 5'. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité à la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Le bien est en bon état général et ne nécessite que de petits travaux vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez vous sans souci. Cette maison est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité, en quête d'un lieu de vie paisible. ( assainissement conforme, huisseries pvc dv )Ne laissez pas passer cette occasion rare, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette ravissante maison située sur la commune de Coux 17130Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 90 94 59

149 500 € ^{(958 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Touvérac iad France - Gregory Bret vous propose: Charmante Maison de Caractère - 2 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Garage Double Nichée au cOEur de la paisible commune de Touvérac, cette magnifique maison de 156 m² vous accueille dans un cadre verdoyant et serein, offrant le parfait équilibre entre l'intimité d'une maison individuelle et la proximité des commodités. Construite en 1900 avec soin et tradition, cette maison de caractère a su traverser le temps tout en conservant son charme d'antan et en bénéficiant d'une belle rénovation pour vous offrir tout le confort moderne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté à vos convives. Les deux chambres accueilleront confortablement toute la famille, tandis que le bureau offrira un espace propice à la concentration et à la créativité. Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier viennent compléter l'espace nuit. Son vaste jardin arboré de 3962 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse, entouré de verdure. La maison bénéficie également d'un garage double vous offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Bonus : Aucun travaux à prévoir, maison en bon état général. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité des commerces et services à seulement 2.5 km, des écoles et collège à quelques kilomètres, ainsi que des infrastructures médicales à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149500 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 42 02 94

114 975 € ^{(1 095 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Touvérac Maison de hameau à rénover – Vieilles pierres, dépendances et potentiel, En exclusivité R.MARTINAUD, Une Pépite CAPIFRANCEÀ vendre, maison mitoyenne située dans un hameau calme, encore habitée récemment, à rénover.Elle développe ±105 m² habitables, avec 3 chambres, séjour avec tomette, salle d'eau avec WC, et dépendances. Le bien comprend :• Maison principale : 3 chambres, séjour avec cheminée, salle d'eau avec WC• Garage/atelier : ±60 m²• Grange ouverte : ±67 m²• Terrain clos de ±1 059 m² avec puits en pierre• Assainissement à créer À proximité immédiate :• Toutes commodités à 1 km : commerces, école, arrêt, Etc... Pour les amoureux de la vieille pierre, du bois et des projets de rénovation :Charme rural, volumes généreux, potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 10 40 25

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04 99 61 61 61

261 000 € ^{(587 €/m²)}

Loft

Touvérac iad France - Nathalie Allaire vous propose : Magnifique Bâtiment Moderne de 445m² environ à Touverac - Idéal Investissement Découvrez cette remarquable opportunité d'investissement à Touverac, une belle commune paisible offrant un cadre de vie idéal aux portes de la nature. Ce bâtiment de 2016, en excellent état, saura séduire les investisseurs les plus avisés grâce à son potentiel et ses caractéristiques uniques. D'une surface généreuse de 445m² environ répartis sur un seul niveau, ce bâtiment dispose d'une configuration flexible qui laisse place à l'imagination pour une transformation sur mesure. Les pièces sont actuellement non définies, offrant ainsi la possibilité de créer divers espaces selon les besoins : bureaux, commerces, appartements, lofts, etc. Côté commodités, ce bien dispose de tout le confort moderne avec l'accès PMR, la climatisation, le chauffage individuel, et un système de sécurité complet incluant digicode, alarme et système anti-intrusion à l'entrée. À l'extérieur, un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules offre praticité et facilité d'accès. De plus, une cave spacieuse complète l'ensemble pour le rangement ou toute autre utilisation. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet emplacement stratégique attire de potentiels locataires ou clients. De plus, l'accès rapide à la N10 à seulement 10 minutes en voiture facilite les déplacements. Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif, une activité commerciale ou toute autre exploitation. Des travaux de personnalisation peuvent être envisagés pour valoriser davantage ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce bâtiment moderne et fonctionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 06 86 64

194 000 € ^{(2 553 €/m²)}

Maison 4 pièces

Chatenet iad France - Sébastien Boyer vous propose: Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, accompagnée de nombreuses dépendances.L’habitation principale se compose d’une agréable véranda équipée d’un point d’eau, et d’un barbecue, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine est indépendante et dessert un couloir menant aux différents espaces de vie.Le salon-salle à manger dispose d’un insert bois et d’une ouverture directe sur le jardin.La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau.Une pièce technique fonctionnelle complète l’ensemble, avec point d’eau, espace électroménager et rangements, donnant accès à un WC indépendant.Combles aménageables.Attenantes à la maison, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : une grange avec anciens cuviers servant de récupération des eaux pluviales pour alimenter le jardin, un garage aménagé avec équipements techniques, une cave, ainsi qu’une ancienne écurie.Un second bâtiment indépendant, construit en ossature bois vient enrichir le bien.Implanté sur un terrain constructible, il ouvre la voie à de multiples projets (habitation, atelier, stockage, activité professionnelle, etc.).La maison est alimentée par un puits. Le raccordement à l’eau de ville est possible, un compteur étant présent en bord de route.L'ensemble propose environ 4500 m² de terrain.Le tout bénéficie d’une vue dégagée, dans un cadre paisible.à seulement 6 minutes de Chevanceaux et de l’accès à la Nationale 10, permettant de rejoindre Angoulême en 35 minutes ou Bordeaux en 50 minutes.Gare de Montendre à 10 minutes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 51 17 59

420 000 € ^{(1 350 €/m²)}

Maison 6 chambres

Villexavier iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Amoureux de la nature, d'authenticité et de patrimoine, laissez vous séduire par cette propriété rare et pleine de caractère. Idéale pour un projet familial ou professionnel. Niché au cOEur d'un écrin de verdure, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie exceptionnel . Il se compose d'une maison de caractère, offrant de beaux volumes, du cachet et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez des éléments anciens préservés (poutres, cheminée....), 6 pièces réparties sur 2 niveaux offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour salon lumineux , une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain, un wc, un cellier, une chaufferie, l'étage, quant à lui, abrite 2 chambres, une salle d'eau, un grand bureau ou salle de jeux ou de cinéma ... ,un WC et de nombreux espaces de rangement. S'ajoute à cela un superbe moulin à eau , qui a conservé son mécanisme d'origine, véritable pièce maitresse du domaine et qui a été aménagé en gîte indépendant avec 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, propice à la détente, bordé d'un étang, d'une rivière. Les nombreuses pièces de vie offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer des espaces adaptés à vos besoins et vos envies. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vous détendre et admirer la vue sur le jardin arboré, le verger et la piscine.Cette maison bénéficie d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. L'exposition plein sud et ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.A 10mn de la ville thermale de Jonzac, à 1h des plages de la côte atlantique, à 1h de Bordeaux, à 45 mn d 'Angoulème (TGV)Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de campagne à Villexavier. Contactez-nous dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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130 550 € ^{(491 €/m²)} Viager 1 927 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Villexavier VENTE A TERME LIBRE 16 ANS17500 - VILLEXAVIER - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 266 m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET PARCHORUS SELECTION, en partenariat avec DR HOUSE IMMO, vous propose en exclusivité cette magnifique demeure située à Villexavier à 10 minutes de l'agréable ville de Jonzac et 10 min de Mirambeau (autoroute pour Bordeaux à 1h).Cette maison de caractère, d'une surface d'environ 266 m², dispose de 8 pièces dont 5 chambres (suite parentale au rez-de-chaussée), offrant un espace de vie généreux et confortable. Idéale pour développer au calme une activité de chambres d'hôtes ou recevoir du monde !Etable entièrement rénovée en 2017, cette propriété bénéficie d'un bon état général, avec une exposition plein sud qui assure une luminosité optimale. Le calme environnant et l'absence de bruit en font un lieu de vie idéal pour se ressourcer.Le vaste séjour d'environ 86 m² avec sa cheminée est le cœur de la maison avec un grande cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux pour les moments en famille, avec des hôtes ou entre amis.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée et chauffée avec un abris bas pour une température optimale, d'un carport et d'un immense espace de stationnement extérieur, en plus de 2 places dans un grand garage d'environ 38 m². Des oies et des canards se baladent dans un espace clos avec une belle réserve de bois de chauffage. Portail électrique avec domo phone à l'entrée de la parcelle.Construite avant 1850, cette demeure en pierre aux matériaux de qualité présente une architecture authentique, avec un toit en tuiles et des sols en carrelage. La façade en pierre est en très bon état, reflétant le charme de l'époque. Malgré un chauffage au fuel, le DPE est en C pour un confort agréable.Le terrain de 13 930 m² avec son étang privé offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un potentiel certain pour développer une activité d'hôtes et profiter pleinement de […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

88 500 € ^{(546 €/m²)}

Maison 5 pièces

Villexavier iad France - Michael Tède vous propose: Grande bâtisse de caractère entièrement à rénover. Ce bien se situe sur la commune de Villexavier à seulement 5 minutes de Jonzac.D'une superficie d'environ 160m² sur 2 niveaux, elle possède également un ancien chai, une ancienne distillerie et un garage pouvant offrir de multiple possibilités.La partie principale peut être divisée en 4 pour y créer des logements ou simplement en faire une grande habitation familiale.Elle dispose d'une séparation entre les 2 niveaux avec un plancher tout neuf, il ne vous restera plus qu'à modeler selon vos envies.A prévoir tous les travaux de rénovation ( isolation, électricité, menuiseries, système de chauffage, plomberie, assainissement ).Le tout est implanté sur une parcelle de 828m².Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 11 chambresBaignes-Sainte-Radegonde

500 000 € ^{(822 €/m²)}

Maison 11 chambres

Baignes-Sainte-Radegonde BAIGNES (16) Ensemble immobilier d'exception au cœur de la campagne charentaise. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1,6 hectare, cette propriété rare conjugue charme, espace et potentiel. Une majestueuse allée bordée de platanes centenaires annonce immédiatement le calme, la nature et l'élégance du lieu. L'ensemble développe près de 600 m² habitables, répartis en deux logements indépendants totalisant neuf chambres, auxquels s'ajoutent trois chambres dans une ancienne ferme auberge, soit 11 chambres actuellement exploitables. Chaque habitation est pensée comme un gîte, avec entrée indépendante et jardin privatif, garantissant intimité et confort. Le caractère intimiste des lieux en fait un cadre idéal pour un projet touristique, événementiel ou multifamilial. Un ancien chai/distillerie et une grange offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 10 chambresBaignes-Sainte-Radegonde

499 900 € ^{(1 176 €/m²)}

Maison 10 chambres

Baignes-Sainte-Radegonde EXCLUSIVITE - BAIGNES (16) - Entre ANGOULEME (16) et BORDEAUX (33) - A 10 min de l'échangeur N10 et 5 min des commodités du bourg - Belle demeure charentaise d'environ 210 m² habitables avec deux autres maisons de 114 m² et 101 m² habitables occupés par des locataires. Diverses dépendances et garages. Puits. Le tout édifié sur un terrain arboré et en partie clos d'environ 12000 m². La maison principale comporte deux niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour, grand bureau, chambre parentale avec salle de bains, cellier, autre pièce, salle d'eau et wc. A l'étage quatre chambres, deux salle de bains, wc. Chauffage par pompe à chaleur air/air et poêle à bois. Menuiseries bois double vitrage. Production d'eau chaude par ballon électrique. Une belle dépendance attenante sur l'arrière offre des possibilités d'agrandir ou même de créer un autre logement. Deux autres dépendances complètent la propriété dont une chapelle et une ancienne grange transformable en habitation. Les deux logements locatifs ont été aménagés dans des bâtiments en pierre. Ils sont loués actuellement pour un revenu mensuel de 1205€ hors charges. Un des logements est équipé de panneaux solaires en auto consommation. Cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresBaignes-Sainte-Radegonde

160 000 € ^{(920 €/m²)}

Maison 4 chambres

Baignes-Sainte-Radegonde iad France - Christelle Piva vous propose: Maison Charentaise à rafraichir avec dépendances à Baignes-Sainte-Radegonde, commune avec toutes les commodités, cabinet médical, pharmacie, commerces, écoles, collège, etc. Baignes est située à 6 km de la nationale 10, 16 km de Barbezieux, 40 minutes d' Angoulême et 1 heure de Bordeaux.Cette maison ancienne offre un potentiel exceptionnel , avec une superficie de 174m² sur un terrain de 1660 m² clos , cette propriété présente de belles opportunités pour créer la maison de vos rêves.**Description- 4 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles de bains- 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 salon- 1 grand bureau - 1 dressing- une véranda - Garage attenant fermé - dépendances, atelier, hangar** double vitrage, volets roulants solaires et manuels, portail motorisé, beaux volumes, toiture entretenue.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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241 000 € ^{(1 148 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bran Dans le charmant village de BRAN , dans un hameau très agréable, au calme, charmante maison de 200m² env. habitables, sur un terrain, piscinable, de 2300m². Vous êtes, en voiture, à 5 min des commodités de Baignes, (commerces, écoles...), 20kms de Jonzac et de Barbezieux, à 1 heure de l'aéroport BORDEAUX et des premières plages de ROYAN.La maison, lumineuse, vous propose : au rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour d'environ 58m², avec sa cheminée et son insert et son poêle à pellets, cuisine semi ouverte, équipée, buanderie/cellier. Un couloir vous conduira aux 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.à l'étage : une mezzanine, un couloir et un palier distribuent 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Un jardin des plus agréable, fleuri, avec sa terrasse et l'arrosage intégré - puits - un cabanon bois de 18m² abritera votre matériel de jardin, ainsi qu'une ancienne petite bergerie. chauffage avec radiateurs électriques (2017), cheminée avec insert, poêle à […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 72 40 71 68

45 000 € ^{(21 €/m²)}

Terrain 2180 m²

Jussas iad France - Nicolas Landrevie vous propose: Opportunité Rare : Terrain à bâtir de 2180 m² boisé à Jussas, Idéal pour votre Projet de Construction. Vous rêvez de concevoir votre maison sur-mesure, exactement selon vos goûts et vos besoins ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 2180 m² à Jussas est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Assainissement individuel à prévoir et réseaux au pied du terrain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Ciers-Champagne

169 000 € ^{(1 509 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Ciers-Champagne iad France - Morgane Ardouin vous propose: Maison de plain-pied avec garage à Saint-Ciers-ChampagneMaison d'une surface habitable de 112 m² et d'un terrain de 1948 m², dans un environnement calme.La maison se compose de 3 pièces, avec un salon, une cuisine- salle à manger avec insert, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, deux vérandas, un grenier aménageable . l'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, le potentiel de cette propriété est indéniable.Un garage attenant constitue un véritable atout pour le stationnement de votre véhicule et le rangement de vos effets personnels. De plus, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin ou simplement pour profiter de l'espace en plein air.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 800 m²Saint-Ciers-Champagne

22 000 € ^{(28 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 800 m²

Saint-Ciers-Champagne iad France - Joris Sauvaire vous propose: Terrain à bâtir de 800m2. Profitez d’un terrain hors lotissement avec une vue dégagée à deux pas de du bourg.Terrain à viabiliser.Contactez-moi pour l’étude de votre projet de construction.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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