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Le Chambon-sur-Lignon
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245 000 €
(1 885 €/m²)
Maison 5 chambres
Vanosc
iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose: Maison familiale avec véranda, sous-sol complet et potentiel d’investissement – VanoscSituée au cOEur du charmant village de Vanosc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d’environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m².Construite en 1987, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail.Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, avec la possibilité d’aménager l’une d’elles en bureau, atelier ou salle de jeux. Vous trouverez également deux salles d’eau, deux WC ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison.Le bien repose sur un sous-sol complet comprenant notamment un garage, une cuisine d’appoint, plusieurs espaces de rangement et abris, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété.Le terrain est sécurisé par un portail électrique et offre un bel espace extérieur pour les moments de détente.Confort et équipementsMaison en très bon état, aucun travaux immédiat à prévoir.Équipements :Double vitrageChauffage central au gazCheminée avec insertMonte-escalier Stannah facilitant l’accès à l’étage (PMR)DigicodeAssainissement collectifDPE : CSon exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée.Un véritable potentiel supplémentaireEn complément, une parcelle de terrain constructible d’environ 1 500 m² est également disponible, offrant de nombreuses possibilités :projet d’investissement,construction d’une nouvelle habitation,projet locatif,ou valorisation patrimoniale.Un cadre de vie privilégiéLe village de Vanosc est apprécié pour son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible, tout en restant à quelques minutes de Annonay […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
26
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06 13 32 73 82
79 000 €
(527 €/m²)
Maison 4 chambres
Vanosc
iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose: Vanosc – Maison de village à fort potentiel, au cOEur d’un cadre naturel préservéSituée au cOEur du charmant village de Vanosc, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature, des randonnées, du VTT et d’une vie associative riche et conviviale. Ici, on profite d’un environnement où il fait bon vivre, entre verdure, calme et esprit de village.À seulement quelques minutes d’Annonay, cette maison de village présente un gros potentiel d’aménagement. Elle s’adresse tout particulièrement aux amoureux de la rénovation et de la réhabilitation, désireux de créer un lieu de vie à leur image.La maison est à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une résidence principale pleine de caractère.Caractéristiques principales :4 grandes chambres spacieusesCuisine indépendanteSéjour convivialSalle d’eau et WC séparéMenuiseries en bon état et double vitrageLes plus de ce bien :Combles aménageables offrant un bel espace supplémentaireBalcon Garage privatifCave saine pour stockage ou aménagement complémentaireUne belle opportunité pour donner vie à un projet dans un village dynamique, au cOEur d’une nature généreuse Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 32 73 82
123 000 €
(1 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Julien-Vocance
iad France - Christophe MALSERT vous propose: Maison de campagne à Saint-Julien-Vocance, dans un environnement paisible et naturel.A rénover complètement.Avec 71 m² de surfaces habitables exposé Sud/Est.Elle se compose: au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse, d'une chambres, une salle de bains avec un WC, A l'étage, deux grandes chambres. En sous-sol un garage et deux caves.A l'extérieur Il y a également un abri à bois, le tout sur le terrain de 942m² surplombant une jolie rivière.Idéale pour des primo-accédants ou pour bénéficier des aides à la rénovation, ou une maison de campagne avec rivière et forêt.Pour plus de renseignements ou envisager une visite me contacter rapidementHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 217 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 35 27 05 60
250 000 €
(1 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Julien-Vocance
iad France - Rommy Dubief vous propose: SAINT JULIEN VOCANCE - Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant à la campagne, cette authentique maison en pierre développe une superficie totale d’environ 175 m² et s’implante sur un magnifique terrain de 9 250 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La partie principale, d’environ 118 m² avec son entrée indépendante, constitue un espace parfaitement adapté pour une résidence principale rénovée il y a une vingtaine d’années. Elle se compose d’une entrée, d’une belle cuisine ouverte sur un séjour de 38 m², d’une salle d’eau, d’une chambre et d’un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un second WC viennent compléter l’ensemble. Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle. Des travaux d’amélioration énergétique et de modernisation pourront être envisagés afin d’optimiser le confort et les performances de l’habitation. Cette partie bénéficie également d’un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les projets extérieurs.En rez-de-chaussée, un second logement d’environ 57 m², rénové en 2016, est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif appréciable. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, un bureau et une salle d’eau. Ce logement bénéficie également d’un garage, d’une terrasse, d’un puits , des atouts supplémentaires qui participent à son attractivité locative.Cette propriété représente une belle opportunité pour allier projet de vie et investissement, avec la possibilité d’habiter un logement spacieux tout en conservant un revenu locatif sécurisé, le tout dans un cadre naturel privilégié.Me contacter rapidement pour plus de renseignements !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 78 08 19 59
99 500 €
(939 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Michel-d'Aurance
iad France - Damien Gilles vous propose: Dans le paisible hameau d’Aurance, découvrez cette maison mitoyenne de 106 m², discrètement attenante à l’arrière, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de potentiel. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie de 30 m² ouvert sur une petite véranda, complété par une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres et une pièce bureau/rangement vous attendent. Le sous-sol abrite une cave voûtée, une cave/atelier et le local chaudière au fuel. À l’extérieur, profitez d’un garage ouvert de 32 m² et d’une terrasse de 45 m² idéale pour les beaux jours. L’ensemble repose sur 1 497 m² de terrain répartis sur plusieurs parcelles, dont certaines avec arbres fruitiers.Des travaux de rénovation intérieure seront à envisager. La maison bénéficie par ailleurs d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, d’un chauffage au fuel, d’un assainissement individuel remis aux normes en 2020, ainsi que de la fibre.Ne tardez pas à me contacter pour saisir cette opportunité et transformer cette maison au budget maîtrisé en véritable havre de vacances ou de vie familiale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
Fuel
13/05/26
13/05
18
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06 75 55 59 13
165 000 €
(1 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Lalouvesc
iad France - Nicole PORTE vous propose: Située à LALOUVESC, à 1090 m d'altitude, village prisé du NORD Ardèche, cette maison en pierre crépie, séduira les amateurs d'authenticité et de projets à fort potentiel.Edifiée sur deux niveaux, la maison développe 120 M² habitable, implantée sur un terrain total de 1461 M², composé d'une partie attenante et d'une autre à proximité immédiate.DESCRIPTION DU BIENREZ DE JARDIN :CuisineSalon/séjourtoilettepièce (atelier)DégagementA l'ETAGE4 chambresune salle de bainune salle d'eau toilette.Deux accès indépendants offre une réelle possibilité de division en deux logements ou de création d'un gîte ou de location saisonnière.Chauffage central fuel et poële à bois.Doubles vitrages PVC au rez de chaussée?CavePas de garagePrévoir travaux d'amélioration énergétique.modernisation de l'ensemble également (salle d'eau, salle de bain etc)N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements complémentaires et/ou visitesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT F indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 sdb
Fuel
13/05/26
13/05
23
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06 66 26 61 22
85 000 €
(283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Lalouvesc
iad France - Rommy Dubief vous propose: LALOUVESC - Situé au cOEur du charmant village de Lalouvesc, cet immeuble offre un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Développant une surface totale d’environ 300 m², il s’élève sur quatre niveaux et propose de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie ainsi qu’une pièce de stockage. Le premier étage accueille une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour d’environ 64 m², bénéficiant d’un accès à un balcon, ainsi qu’une ancienne buanderie et un WC. Le deuxième étage se compose d’une salle de bain, d’un WC et de trois chambres, dont une avec balcon. Au troisième étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, un WC, une pièce de stockage et deux chambres supplémentaires. Enfin, le quatrième étage propose un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement.En complément, une dépendance mitoyenne avec entrée indépendante, d’environ 80 m² au sol, dispose d’une toiture neuve. Actuellement à l’état brut, elle peut être aménagée sur deux niveaux selon vos envies, que ce soit pour un garage, une habitation ou un projet locatif.L’ensemble est complété par plusieurs caves en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien bénéficie déjà d’un chauffage central récent ainsi que de menuiseries en double vitrage.Un bien rare offrant de nombreuses perspectives, à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Gge
11/05/26
11/05
15
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06 78 08 19 59
46 600 €
(1 165 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 40 m²
Lalouvesc
iad France - Nicole PORTE vous propose : A vendre -SALON DE COIFFURE MURS ET FOND au cOEur de LALOUVESC(07).Vous rêvez de devenir votre propre patron ou d'investir dans un commerce rentable ?Ce salon de coiffure de 40M² environ, situé en PLEIN CENTRE DU CHARMANT VILLAGE DE LALOUVESC, est une opportunité idéale !Le BIEN EN Détail :SURFACE 40 M² environ,LOCAL LUMINEUX et FONCTIONNELCLIMATISATION REVERSIBLE et chauffage électriquePORTE ANTI EFFRACTIONFaibles charges de copropriété 294 Eur/anArrière boutique. Idéalement situé, ce salon bénéficie d'un emplacement privilégié dans ce village dynamique et touristique du nord Ardèche. Ne MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE!Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 379 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nicole PORTE (ID 33433), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
12/05/26
12/05
11
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06 66 26 61 22
160 000 €
(684 €/m²)
Maison 10 chambres
Désaignes
iad France - Gaëlle Barbe vous propose : INVESTISSEUR(S).Gros potentiel pour cette maison Indépendante divisée en trois logements de type 4, comprenant chacun trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Jouissance exclusive du jardin pour le logement en rez-de-chaussée et d'un balcon pour celui au second. Aucun gros travaux n'est pas à prévoir (communs avec accès aux caves/garage déjà existants, dans le cadre d'un usage en trois logement). Cependant des travaux de rafraîchissement seront à envisager dans chaque logement (peintures..) En sous-sol, possibilité d'attribuer à chaque appartement une cave (et/ou garage). L'accès au sous-sol peut également se faire par l'extérieur. Menuiserie en PVC double vitrage. Chauffage individuel électrique.A venir découvrir rapidement. Coup de cOEur assuré !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Barbe EI (ID 64685), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
10 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 61 72 55
125 000 €
(1 078 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Cheylard
iad France - Damien Gilles vous propose: Aux portes de la vieille ville historique, découvrez cette authentique maison en pierres du 18ème siècle au Cheylard d’environ 116 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur la place de la Halle et son église.Pleine de caractère, elle se compose de 3 appartements répartis sur 6 niveaux, offrant un fort potentiel locatif, idéale en résidence principale, secondaire ou comme grande maison familiale.Agencement :Appartement à rénover – env. 29 m² (niveaux 0 & 1) : cave, chambre, sanitaires, petit séjour avec cuisine ouverte avec jouissance de deux terrasses à proximité. Possibilité d’usage pour une petite activité commerciale ou artisanale grâce à une entrée indépendante accessible depuis la Place de la Halle.Appartement – env. 38 m² (niveaux 2 & 3) : chambre, séjour lumineux, cuisine et sanitaires.Appartement – env. 49 m² (niveaux 4 & 5) : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC indépendant.Atouts :Maison en pierres avec porche historiqueToiture en bon état (refaite en 2001)Emplacement central, proche commoditésVue dégagée3 logements indépendants avec possibilité de petite activité commerciale ou artisanale au rez-de-chausséeParking à proximitéÉquipements : chauffage électrique, double vitrage (années 80), 3 compteurs d’eau et d’électricité.Un bien rare et plein de cachet, offrant un fort potentiel au cOEur de la ville du Cheylard.Contactez-moi rapidement pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
18
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06 75 55 59 13
750 000 €
(1 613 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 15 chambres
Nozières
iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Ancien couvent du XVIIIe réhabilité en gîtes et chambres d'hôtesAu cOEur du Parc Naturel Régional des Monts d’ArdècheVous rêvez de changer de vie, d’investir dans un lieu chargé d’histoire ou de développer une activité d’hébergement touristique rentable ? Ce domaine rare et atypique offre un cadre idéal pour un projet de vie et d’entreprise.Un lieu d’exceptionAncien couvent du XVIIIe entièrement restauré en 2017 (garantie décennale) et réhabilité en gîtes et chambres d'hôtes.Environnement préservé, au cOEur du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche.Petit village ardéchois calme et authentique à 920 m d’altitude, nature, vues et tranquillité.Surfaces et distributionEnviron 465 m² habitables.Terrain attenant d’environ 1 500 m², terrasse et espaces extérieurs aménageables.4 appartements indépendants (environ 60 m² chacun) entièrement équipés, exploités en gîtes.Dépendance avec 2 chambres supplémentaires exploitées en chambres d'hôtes.Appartement privatif d’environ 80 m², idéal pour l’exploitant ou une occupation familiale.Grande pièce de réception de 50 m², parfaite pour événements, stages ou séminaires.Cuisine aux normes professionnelles de 23 m² pour la restauration, l’accueil de groupes et la table d’hôtes.Ancienne école à rénover (environ 326 m² sur 3 niveaux) offrant un fort potentiel de création d’espaces complémentaires (hébergement, évènements, bien-être, coworking, salle d’activités, etc.).Garage, cave voûtée, parking, terrasse, jacuzzi.Confort moderneChauffage central par pompes à chaleur air/eau avec plancher chauffant.Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.Menuiseries aluminium.Raccordement au tout-à-l’égout.Activité touristique en placeActivité de gîtes et chambres d'hôtes déjà exploitée.Chiffre d’affaires annuel 80 000 € avec fort […] Voir l’annonce immobilière >>
465m²
15 chb
Gge
16/05/26
16/05
26
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07 81 61 72 55
179 000 €
(1 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Accons
iad France - Damien Gilles vous propose: Située sur la commune d’Accons, dans le quartier agréable des Genêts, cette maison de 1978 offre une surface habitable d’environ 141 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC à rafraichir, d’une cave, d’une pièce de stockage et d’un garage de 33 m² abritant la chaudière au fioul à condensation. À l’étage, un vaste dégagement dessert une cuisine, un séjour lumineux d’environ 20 m² ouvert sur un salon de 15 m² équipé d'une cheminée à insert, deux chambres spacieuses, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.L’extérieur propose une belle terrasse abritée de 12 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, idéale pour profiter des journées ensoleillées. On trouve également un local pour la cuve à fioul ainsi qu’un charmant four à pain/pizza en pierres.Le terrain d’une superficie totale de 699 m² est exposé plein sud et offre une vue dégagée sur les montagnes et le château historique de la Mothe. L’accès à la maison se fait par une cour pavée pratique et soignée.Cette maison présente de beaux volumes avec ses quatre chambres et un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Elle bénéficie d’un environnement calme et paisible, à seulement cinq minutes du Cheylard et de toutes ses commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 75 55 59 13
65 000 €
(1 204 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Martin-de-Valamas
iad France - Damien Gilles vous propose: Appartement avec garage, cave et terrains – Saint-Martin-de-ValamasSitué sur la commune de Saint-Martin-de-Valamas, cet appartement d’environ 54 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Il se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre, un salon, une salle d'eau (refaite en 2017) et un WC indépendant.En sous-sol, une cave d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble.À l’extérieur, vous bénéficierez aussi d’un petit garage indépendant, d’un terrain agréable de 174 m² situé en face de l’immeuble, parfait pour se détendre, ainsi que d’un second terrain non attenant de 291 m², idéal pour aménager un potager.À noter : il est possible d’acquérir l’ensemble de l’immeuble, comprenant également un appartement à l'étage d’environ 70 m² (voir annonce dédiée), pour un prix global de 140 000 €. Il est également envisageable de conserver la copropriété existante dans le cadre d’un projet d’acquisition à plusieursCe bien représente une excellente opportunité pour un projet locatif, à l’année ou saisonnier, grâce à sa proximité avec des sites touristiques majeurs tels que le Lac de Saint-Martial, le Mont Gerbier de Jonc, le Mont Mézenc, ainsi que le passage de la Dolce Via au cOEur du village.Chauffage à convecteurs électriques - Double-vitrage (2024) - Tableau électrique (2021) - Chauffe-eau (2023)Une opportunité à saisir rapidement !Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
12
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06 75 55 59 13
75 000 €
(1 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Martin-de-Valamas
iad France - Damien Gilles vous propose: Appartement avec garages, cave et terrains – Saint-Martin-de-ValamasSitué sur la commune de Saint-Martin-de-Valamas, cet appartement d’environ 70 m², situé à l’étage d’un immeuble, offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Il se compose d’un hall d’entrée desservant une salle d’eau (refaite en 2021) et un WC indépendant, un salon/séjour lumineux, une cuisine, un bureau (pouvant faire office de petite chambre), ainsi que deux chambres en enfilade avec accès à un balcon, la dernière disposant également de toilettes et d’un point d’eau.En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage attenant d’environ 20 m². En sous-sol, une cave d’environ 28 m² vient compléter l’ensemble.À l’extérieur, vous disposerez également d’un garage non attenant, situé sur une parcelle de terrain agréable en face de l’immeuble idéal pour la détente, ainsi que d’un second terrain non attenant de 301 m², idéal pour un potager.À noter : il est possible d’acquérir l’ensemble de l’immeuble, comprenant également un appartement en rez-de-chaussée d’environ 54 m² (voir annonce dédiée), pour un prix global de 140 000 €. Il est également envisageable de conserver la copropriété existante dans le cadre d’un projet d’acquisition à plusieursCe bien représente une excellente opportunité pour un projet locatif, à l’année ou saisonnier, grâce à sa proximité avec des sites touristiques majeurs tels que le Lac de Saint-Martial, le Mont Gerbier de Jonc, le Mont Mézenc, ainsi que le passage de la Dolce Via au cOEur du village.Chauffage à convecteurs électriques - Double-vitrage - Tableau électrique - VMC (ensemble 2005)Une opportunité à saisir rapidement !Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
15
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06 75 55 59 13
163 000 €
(988 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Arcens
iad France - Damien Gilles vous propose: Maison en pierres d’environ 165 m² située en Ardèche Verte à Arcens, comprenant deux logements : Un premier logement au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte avec coin cuisine, une chambre et un WC indépendant, avec accès à deux terrasses dont une en bois et une à aménager, et à l’étage une chambre ainsi qu’un bureau ou petite chambre.Un second logement à l’étage composé d’une grande pièce de vie, d’un WC indépendant et d’un espace de rangement avec accès à une terrasse de 28 m², sous combles deux chambres mansardées et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce d’environ 40 m² à rénover, accès par une passerelle atypique face à l’église du village.En sous-sol, trois caves de 12, 14 et 45 m² et un garage d’environ 31 m² à finir d'aménager (sol). Terrain attenant de 500 m² environ complété par six parcelles non attenantes pour une superficie totale de 13 517 m². Bien présentant un beau potentiel locatif grâce à ses deux logements, ou parfaitement adapté en résidence familiale de vacances. La rénovation est déjà bien engagée (couverture, isolation, double vitrage, électricité, sanitaires…), avec le gros OEuvre réalisé, quelques finitions restent à prévoir. Chaque logement dispose de sa terrasse et le terrain en bord de ruisseau offre un cadre agréable, idéal pour un potager. Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques. Raccordé au tout-à-l’égout. DPE classé D.Située à courte distance des grands sites touristiques ardéchois (lacs, Mont Gerbier de Jonc, Mont Mézenc…) et 20 minutes du Cheylard. Commodités au village : épicerie, pain, presse, restaurant, café et école.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
21
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06 75 55 59 13
74 000 €
(336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Arcens
iad France - Carole Cordet vous propose: Ferme en pierre à rénover – 220 m² – Fort potentiel – ArdècheAmoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez un bien offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressembleSituée sur les hauteurs d’Arcens, dans un environnement naturel préservé à environ 800 m d’altitude, cette authentique ferme en pierre datant d’environ 1900 offre 220 m² de potentiel habitable sur un terrain d’environ 1 700 m².✔️ Bâtisse saine offrant une belle base de rénovation ✔️ Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement ✔️ Environnement naturel avec […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
14/05/26
14/05
23
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06 80 46 96 39
163 000 €
(1 918 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochepaule
iad France - Penelope Berjon vous propose: Maison traditionnelle en pierres apparentes dans un cadre naturel, calme et bucolique avec une vue dégagée sur les montagnes.Située à Rochepaule, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, orienté plein Sud.Composition intérieure :. Séjour avec coin cuisine.. Un couloir mène aux deux chambres. La salle d’eau est composée d’un WC, d’une douche et d’un évier à double vasque.. Surface habitable actuelle : 85 m²Annexes : . Un grand garage, situé en rez-de-chaussée, sous l’habitation, offre un espace aménageable de 85 m².. Une dépendance de 10 m², maçonnée et en très bon état, pourra servir d’espace de rangement ou de poulailler.Le terrain de 2 865 m² en pente douce est divisé en deux terrasses aménagées :-Une grande terrasse bétonnée pour un espace de vie-Une seconde terrasse, composée d’un terrain de pétanque et d’un vergerUn espace de stationnement devant la maison et sur le côté du chemin permet d’accueillir deux à trois voitures en plus du garage.À noter : • Isolation mince en place, à renforcer pour un usage principalA proximité du centre du village pour les premières commodités, 20 minutes de Saint-Agrève5 minutes du plan d’eau de Rochepaule.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 808 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
Gge
16/05/26
16/05
12
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06 77 30 00 67
168 000 €
(1 050 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Agrève
iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose: À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC FORT POTENTIEL – SAINT-AGRÈVE (ARDÈCHE VERTE)Située au cOEur de la charmante commune de Saint-Agrève, en Ardèche Verte, découvrez cette maison pleine de caractère nichée dans un environnement calme, verdoyant et dynamique. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant une qualité de vie rare entre grands espaces et proximité des commodités.Une propriété aux multiples atouts :Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 490 m², cette maison développe environ 160 m² habitables et offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances, idéales pour répondre à tous vos projets :1 cave1 garage en rez-de-chaussée1 cour privée avec places de stationnement1 hangar, parfait pour le stockage ou une activité1 grand garage supplémentaire1 atelierUn bien composé de deux habitations distinctes :Au rez-de-chaussée :Un appartement indépendant d’environ 43 m² comprenant :1 cuisine1 salon1 chambre1 salle d’eau avec WCIdéal pour un projet locatif, générant un revenu complémentaire, ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.À l’étage :Un espace de vie lumineux comprenant :1 cuisine équipée pouvant être ouverte sur un grand séjourAccès direct à un balcon3 chambres1 salle d’eauWC indépendantCombles aménageables :Une grande partie des combles est exploitable et dispose déjà de 2 chambres supplémentaires, offrant encore de nombreuses possibilités : bureau pour télétravail, salle de jeux, chambres supplémentaires…Confort et équipements :Chauffage central avec chaudière bois et radiateursChaudière fuel en complémentUn cadre de vie idéal :Cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, parfait pour une maison familiale conviviale où chacun trouve son espace. Les volumes généreux et les nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 13 32 73 82
63 000 €
(25 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2541 m²
Saint-Agrève
iad France - Aurelien Andres vous propose: Terrain constructible 2 541 m² – Vue panoramique – Saint-Agrève (07)Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique terrain constructible de 2 541 m², bénéficiant d’une vue panoramique à 180° sur les monts d’Ardèche.Un véritable havre de paix où imaginer votre future maison, ouverte sur la nature, lumineuse et parfaitement intégrée dans son environnement, avec terrasse et jardin face au paysage.Idéalement situé, vous profitez d’un environnement calme tout en étant à seulement 200 mètres des commodités :écoles, collège, crèche, centre socio-culturel, équipements sportifs et commerces accessibles à pied.Un emplacement rare, parfaitement adapté à un projet de résidence principale familiale ou de résidence secondaire de caractère.Le terrain est borné et juridiquement sécurisé, avec un certificat d’urbanisme opérationnel favorable à la construction d’une maison individuelle .Les réseaux (eau, électricité et assainissement collectif) sont situés en limite de propriété, permettant un raccordement simple et rapide.Surface : 2 541 m²Localisation : Saint-Agrève (07)Un bien rare réunissant vue, tranquillité et proximité immédiate des services.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 541m²
Terr
11/05/26
11/05
7
×
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06 60 03 80 79
298 000 €
(1 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Agrève
iad France - Aurelien Andres vous propose: Vous cherchez de l’espace, 6 chambres et un jardin tout en restant proche du centre de Saint-Agrève ? Cette maison rénovée pourrait bien correspondre à votre projet.Il y a des maisons qu'on visite par curiosité, et d'autres qu'on ne veut plus quitter. Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie.En plein cOEur de Saint-Agrève, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison rénovée en 2020 offre des volumes rares sur le secteur : 190 m² habitables, 6 chambres, et un terrain arboré de 1 355 m² avec source naturelle, le tout avec un DPE B et une pompe à chaleur.Le séjour de 40 m² donne le ton dès l'entrée : parquet bois massif, cheminée en marbre, lumière naturelle et ouvertures sur le jardin. On s'y installe et on ne veut plus partir.Rez-de-chaussée : suite parentale complète (dressing, douche à l'italienne, double vasque), chambre ou bureau, cuisine équipée ouverte, buanderie, garage 24 m² avec accès direct.Étage : 4 chambres dont une avec point d'eau, salle de bains (baignoire + douche), et un espace de 20 m² que chaque famille s'approprie à sa façon.Dehors, la terrasse de 25 m² et le jardin arboré avec source naturelle offrent un extérieur exceptionnel pour une maison de centre bourg. Les enfants ont de l'espace. Les adultes aussi.✔ Pompe à chaleur – Plancher chauffant – Fibre – DPE B / GES A – GarageCette maison est prête à vivre. Elle n'attend plus que vous.Visites sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
18
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06 60 03 80 79
198 000 €
(1 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lachapelle-sous-Chanéac
iad France - Damien Gilles vous propose: Envie de nature, d’espace et de tranquillité ? Cette maison traditionnelle des années 80 d’environ 116 m² située dans le magnifique village de Lachapelle-sous-Chanéac pourrait bien vous séduire !De plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, parfaite pour des moments de convivialité.L’espace nuit préserve l’intimité de chacun grâce à trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, dont deux avec WC, ainsi qu’un WC indépendant pour la maison.Besoin de place ? Le sous-sol vous réserve une belle surprise avec un vaste garage d’environ 120 m², accessible des deux côtés (est/ouest) : parfait pour bricoler, stocker ou abriter plusieurs véhicules.À l’extérieur, tout est pensé pour la détente ! Une terrasse couverte avec un espace barbecue et un coin de verdure, accessible directement depuis la cuisine, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de 13 m² avec sa propre terrasse ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le tout s’étend sur un vaste terrain de 2 383 m² offrant une agréable vue sur la vallée.Les atouts qui font la différence : d’importants travaux intérieurs réalisés avec soin, une isolation extérieure d’origine, une chaudière fioul à condensation associée à un insert de cheminée, une exposition agréable, une belle vue vallée, des chambres toutes dotées de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un sous-sol complet et de nombreux espaces annexes.Côté localisation, difficile de faire mieux pour les amoureux de l’Ardèche : plan d'eau au village, à quelques minutes des lacs, du Mont Gerbier de Jonc et du Mont Mézenc, et à seulement une vingtaine de minutes du Cheylard (toutes commodités). Sur place, vous trouverez les commodités essentielles : épicerie, restaurant, café.Une maison pleine de potentiel, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
19
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06 75 55 59 13
175 000 €
(1 277 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lachapelle-sous-Chanéac
iad France - Damien Gilles vous propose: Située au cOEur du charmant village de Lachapelle-sous-Chanéac, cette maison en pierres d’environ 137 m² (mitoyenne d'un seul côté) séduit par son authenticité, ses volumes généreux et le soin déjà apporté à sa rénovation (couverture, menuiseries double-vitrage, maçonnerie, intérieurs...).Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une grande pièce de vie ou salon, d’une salle d’eau avec WC et d’un local chaudière (fuel/chauffe-eau).À l’étage, on découvre une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Cet étage abrite également une belle cave voûtée, typique des maisons en pierres du secteur.Les combles, d’une surface d’environ 90 m², sont totalement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Une partie grenier attenante de 26 m² complète cet espace.À l’extérieur, une terrasse d’environ 30 m², accessible depuis l’étage, permet de profiter d’un espace convivial ensoleillé. En face de la maison, de l’autre côté de la route du village, se trouvent une dépendance (partie fermée de 20 m² et abritée de 20 m²) ainsi qu’un abri de jardin à restaurer. L’ensemble est implanté sur un terrain totalisant 2 361 m², réparti sur 5 parcelles, offrant une possibilité de créer un stationnement confortable ainsi qu'un beau potentiel d’aménagement paysager.Les points forts du bien :Maison en pierres avec belle façade bien rejointoyéeTravaux de rénovation déjà réalisés (toiture, menuiseries, maçonnerie, intérieurs...)Terrain vaste et exploitableDépendances offrant un beau potentiel d’aménagementPossibilité de création de 2 à 3 logements (idéal investissement locatif)Idéale pour une résidence familiale ou un projet locatif, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié : à proximité immédiate d’un plan d’eau, d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
14
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06 75 55 59 13
220 000 €
(952 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 11 pièces
Saint-Julien-Boutières
iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Vous cherchez une grande maison sur sous-sol complet avec du potentiel dans un environnement calme ? Cette bâtisse d’environ 231 m² habitables, située sur un terrain de 1 314 m², est faite pour vous !Le bien se compose de : * 11 pièces dont 8 chambres * 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 3 WC, 1 salle de bain, 2 salles d’eau * Comble aménageable* Garage, atelier, balcon, parking * Chauffage bois + fioul * Deux entrées indépendantes (possibilité de faire 3 logements) Les + : - Toiture refaite en 2023 - Chaudière récente - Volets électriques solaires- Isolation des combles et sous-sol - Tout-à-l’égout - Quartier calme et natureDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur les peintures et certaines finitions. Idéal pour un projet locatif, une grande famille ou de l’investissement patrimonial.Le village de Saint-Julien-d’Intres est situé à 7 kms seulement de Saint Agrève, il séduit par son cadre paisible en pleine nature, idéal pour les amoureux de randonnée, d’authenticité et de tranquillité. Vous y trouverez une qualité de vie rare, à mi-chemin entre Montagne Ardéchoise et vallée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
2 sdb
Gge
15/05/26
15/05
15
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07 81 61 72 55
740 000 €
(1 287 €/m²)
Maison 6 chambres
Mars
iad France - Penelope Berjon vous propose: Domaine de caractère avec hébergements, salle de réception, SPA, grand terrain et plan d’eau – Isolement total en pleine natureÀ dix minutes de Saint-Agrève, au cOEur de la forêt ardéchoise et dans un environnement naturel et préservé, ce superbe domaine offre près de 600 m² de potentiel habitable, une grange aménagée en salle de concert, plusieurs logements indépendants, des hébergements atypiques, le tout sur un grand terrain disposant d'un plan d’eau. Aucun voisinage, aucun vis-à-vis : un lieu unique, idéal pour un projet de vie, d’accueil ou d’événementiel.LES BÂTIS PRINCIPAUX• Maison principale :Volumes généreux, bel aménagement, rénovation soignée pour cette magnifique bâtisse en pierres pleine d’histoire :-Salle d’accueil avec grande cheminée, pouvant faire office de pièce de restauration, cuisine ouverte-Salon avec bibliothèque, billard, espaces détente-Sauna, jacuzzi-Quatre chambres d’hôtes avec salles de bain privatives.-Grenier d’environ 80 m² totalement aménageable • Maison indépendante + studio de musique Parfait pour accueillir artistes, famille ou location complémentaire.• Grange réaménagéeSuperbe salle de concert / réception / séminaire avec un appartement T2 indépendant.Écurie ancienne sous la grange, à réhabiliter.HÉBERGEMENTS ATYPIQUES• Deux yourtes avec cuisine d'été et sanitaires dédiés, très appréciées en locations nature.• Site idéal pour stages, retraites, événements privés.EXTÉRIEURSUn terrain d’environ 8000 m², sans voisin proche ni vis-à-vis.Un plan d’eau privé de 300 m² ajoute un charme exceptionnel au domaine.POUR QUI ?• Un projet de grande maison de famille au calme absolu• Un investisseur cherchant un domaine touristique (accueil, restauration, gîtes, salles de réception...)• Un artiste ou collectif souhaitant un lieu de création ou d’habitat partagé• Un projet de centre bien-être ou résidences […] Voir l’annonce immobilière >>
575m²
6 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
25
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06 77 30 00 67
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