Annonces immobilières à La Devise (17) : Immobilier La Devise

330 000 € ^{(2 538 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Breuil-Magné Iad France - Aline Tournat vous propose : Maison de plain-pied 131 m² avec piscine – Breuil-Magné Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de 131 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace spacieux et lumineux menant à un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, et ouvert sur un vaste jardin exposé plein sud. La maison dispose d’une cuisine équipée, une buanderie attenante et arrière-cuisine, offrant de nombreux espaces de rangement. Une cuisine d’été complète l’ensemble et donne directement sur une piscine de 8 x 4 m, parfaite pour les moments de détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 000 m², agrémenté d’une grande terrasse, idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Côté nuit, le bien comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille, au calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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11

1 499 000 € ^{(1 952 €/m²)}

Maison 17 pièces

Saint-Hippolyte Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous invite à découvrir à Saint Hippolyte, un domaine d'exception où plusieurs siècles d'histoire se rencontrent dans un environnement naturel d'une rare quiétude. À l'abri des regards, au cœur d'un parc clos de plus de 5,2 hectares, ponctué de bois, de prairies et d'arbres centenaires, cette propriété offre bien davantage qu'un simple lieu de vie : elle propose un patrimoine à façonner et à transmettre. Dès l'arrivée, l'élégance de la maison de maître, la noblesse des pierres anciennes et l'organisation harmonieuse des bâtiments racontent l'histoire d'un ancien domaine charentais ayant traversé le temps avec authenticité. Ici, chaque bâtisse possède sa propre identité, chaque perspective ouvre sur un nouveau projet, chaque dépendance invite à imaginer son avenir. La propriété s'articule autour de trois ensembles principaux. La longère, entièrement rénovée avec un soin remarquable, développe près de 330 m² de plain-pied. Ses volumes généreux, sa luminosité, ses matériaux de qualité et ses cinq chambres offrent un confort contemporain parfaitement intégré au caractère originel du bâti. Véritable cœur résidentiel du domaine, elle conjugue élégance, fonctionnalité et douceur de vivre. Face à elle, une authentique maison charentaise d'environ 220 m², élevée sur deux niveaux, attend son nouveau chapitre. Déjà empreinte d'un charme incontestable, elle constitue une formidable réserve de potentiel pour accueillir une demeure familiale supplémentaire, des hébergements de prestige, des ateliers d'artistes, des espaces de réception privés ou tout autre projet répondant aux aspirations de ses futurs propriétaires. La majestueuse maison de maître, élevée sur trois niveaux avec cave, affirme quant à elle toute la noblesse du domaine. Son rez-de-chaussée accueille aujourd'hui une spectaculaire salle de réception d'environ 160 m², sublimée par une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

768m²

Gge

21/09/26 21/09

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1

1 499 000 € ^{(1 952 €/m²)}

Maison 17 pièces

Saint-Hippolyte Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous invite à découvrir à Saint Hippolyte, un domaine d'exception où plusieurs siècles d'histoire se rencontrent dans un environnement naturel d'une rare quiétude. À l'abri des regards, au cœur d'un parc clos de plus de 5,2 hectares, ponctué de bois, de prairies et d'arbres centenaires, cette propriété offre bien davantage qu'un simple lieu de vie : elle propose un patrimoine à façonner et à transmettre. Dès l'arrivée, l'élégance de la maison de maître, la noblesse des pierres anciennes et l'organisation harmonieuse des bâtiments racontent l'histoire d'un ancien domaine charentais ayant traversé le temps avec authenticité. Ici, chaque bâtisse possède sa propre identité, chaque perspective ouvre sur un nouveau projet, chaque dépendance invite à imaginer son avenir. La propriété s'articule autour de trois ensembles principaux. La longère, entièrement rénovée avec un soin remarquable, développe près de 330 m² de plain-pied. Ses volumes généreux, sa luminosité, ses matériaux de qualité et ses cinq chambres offrent un confort contemporain parfaitement intégré au caractère originel du bâti. Véritable cœur résidentiel du domaine, elle conjugue élégance, fonctionnalité et douceur de vivre. Face à elle, une authentique maison charentaise d'environ 220 m², élevée sur deux niveaux, attend son nouveau chapitre. Déjà empreinte d'un charme incontestable, elle constitue une formidable réserve de potentiel pour accueillir une demeure familiale supplémentaire, des hébergements de prestige, des ateliers d'artistes, des espaces de réception privés ou tout autre projet répondant aux aspirations de ses futurs propriétaires. La majestueuse maison de maître, élevée sur trois niveaux avec cave, affirme quant à elle toute la noblesse du domaine. Son rez-de-chaussée accueille aujourd'hui une spectaculaire salle de réception d'environ 160 m², sublimée par une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

768m²

Gge

22/09/26 22/09

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1

247 900 € ^{(2 724 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hippolyte Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison plain-pied 91 m² - 3 chambres - Garage - Terrain 528 m² - Saint-Hippolyte Idéalement située à Saint-Hippolyte, cette maison de plain-pied construite en 2009 développe une surface habitable de 91 m², sur un terrain clos de 528 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi que d'une arrière-cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée complète cette maison de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, avec portail motorisé pour un accès sécurisé. Maison sans travaux, idéale pour une famille recherchant le confort d'un plain-pied fonctionnel à Saint-Hippolyte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

18/09/26 18/09

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10

209 500 € ^{(2 993 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Hippolyte Iad France - Lisa Lamy vous propose : Charmante Maison de 93 m², avec Jardin, Garage et Terrasse à Saint-Hippolyte. Ce petit bijoux offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec pierres apparentes, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et belle salle à manger. L’espace extérieur, entièrement clos et sans vis à vis offre un beau jardin pour des moments de détente en plein air. À l'étage, une chambre confortable vous attend avec sa salle d’eau et wc. Au rez de chaussée, il y a également une deuxième chambre indépendante avec sa salle d’eau et son wc, parfait pour un ado, des amis ou pour de la location. Possibilité d’une troisième chambre. La maison bénéficie également d'un grand garage pour stationner vos véhicules ou pour un agrandissement. Actuellement louée pour un loyer de 850 euros. La maison ne nécessite aucun travaux, et est équipée d'un poêle à pellets pour un confort optimal. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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8

Vente Maison 4 chambresDoeuil-sur-le-Mignon

329 000 € ^{(979 €/m²)}

Maison 4 chambres

Doeuil-sur-le-Mignon Iad France - Laura Grimaud vous propose : Coup de cOEur assuré ! Superbe propriété en pierre rénovée avec piscine, gîte et grange – Doeuil-sur-le-Mignon (17330) À la recherche d'une maison de caractère alliant authenticité, grands volumes et prestations modernes ? Cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée, saura vous séduire dès les premiers instants. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de Niort et 45 minutes de La Rochelle, 8 minutes de Beauvoir sur Niort et 15 minutes de Surgères, elle est implantée sur un terrain clos de 1 330 m² et offre un cadre de vie privilégié. Assainissement individuel aux normes Dès l'entrée, le ton est donné avec une vaste entrée de 30 m² dotée d'un grand dressing. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 45 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant de 18 m², tourné vers le jardin, offre un espace cosy et apaisant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce de 30 m² aux multiples possibilités : salle à manger, salle d'activités, atelier, espace bien-être ou bureau pour une activité professionnelle. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres d'environ 30 m² chacune, ainsi que d'un espace sous pente pouvant être aménagé en chambre d'appoint, coin lecture ou espace jeux. La vaste salle de bains, pensée pour toute la famille, est équipée de quatre vasques, d'une double douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète également l'étage. À l'extérieur, tout invite à la détente : une agréable piscine hors sol avec terrasse en bois, un jardin entièrement clos, une grange de plus de 90 m² offrant un fort potentiel, un espace de stationnement et un gîte indépendant d'environ 70 m², parfait pour accueillir vos proches ou générer […] Voir l’annonce immobilière >>

336m²

4 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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19

Vente Maison 3 chambresDoeuil-sur-le-Mignon

124 000 € ^{(992 €/m²)}

Maison 3 chambres

Doeuil-sur-le-Mignon Iad France - Laura Grimaud vous propose : Maison de 125 m² avec hangar de plus de 150 m² sur terrain de 930 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 121 m² habitables offre de belles perspectives pour un projet de rénovation et de valorisation. Édifiée sur une parcelle d'environ 930 m², elle dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Assainissement individuelle non conforme Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour de 25 m² avec poêle à bois, un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde entrée complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 21 m² avec point d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'atouts rares avec un hangar de plus de 150 m² et un abri d'environ 35 m². Ces dépendances offrent un potentiel idéal pour un artisan, du stockage, un atelier, des véhicules de collection ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Les points forts : 121 m² habitables Terrain d'environ 930 m² Beaux volumes à exploiter Possibilité de vie de plain-pied Hangar de plus de 150 m² Abri de 35 m² Environnement calme Fort potentiel après rénovation Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace, de dépendances et d'un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

18/09/26 18/09

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14

Vente Maison 6 chambresAigrefeuille-d'Aunis

962 000 € ^{(4 238 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : AIGREFEUILLE-D’AUNIS – VILLA DE PRESTIGE – BIEN RARE SUR LE SECTEUR 227 m² habitables • 10 pièces • 6 chambres • Garage 125 m² • Terrain 2 757 m² • Piscinable Il existe des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on n’oublie pas. À Aigrefeuille-d’Aunis, dans un environnement ultra calme et bien situé, découvrez cette villa de prestige offrant des caractéristiques extrêmement rares sur le secteur. Cette propriété développe 227 m² habitables et se compose de 10 pièces dont 6 chambres, avec de grandes pièces lumineuses et de beaux volumes. Une grande véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la lumière et de la vue sur le jardin. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Implantée sur un magnifique terrain de 2 757 m², la propriété offre un environnement calme et agréable, avec un terrain piscinable. Vous profiterez également d’une grande terrasse, un espace barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. GARAGE ET ATELIER La propriété bénéficie d’un garage de 125 m² ainsi que d’un atelier situé dans la maison, parfaitement équipé. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE La villa se situe à environ 15 minutes de La Rochelle et à seulement 15 minutes de la gare de Surgères, permettant notamment de rejoindre Paris Montparnasse. Les plus belles plages de la région sont également accessibles en environ 20 minutes. Une situation idéale pour profiter du calme d’Aigrefeuille-d’Aunis tout en restant proche de La Rochelle, de la côte et des principaux axes de transport. UNE VILLA RARE SUR LE MARCHÉ 227 m² habitables, 6 chambres, 2 757 m² de terrain, terrain piscinable, garage de 125 m², atelier équipé, grande véranda, terrasse, cuisine extérieure et aucun travaux à prévoir. Des caractéristiques qui rendent cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

227m²

6 chb

3 sdb

18/09/26 18/09

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27

Vente Maison 3 chambresAigrefeuille-d'Aunis

196 000 € ^{(1 867 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis Iad France - Cyrielle Annonier vous propose : AIGREFEUILLE-D'AUNIS - MAISON - T6 105 m² - LUMINEUX Bien situé à Aigrefeuille-d'Aunis, ce plain-pied de 1972 offre une bonne exposition plein sud. Développée sur un seul niveau, la maison propose 6 pièces réparties sur 105 m² habitables. Les pièces de vie bénéficient de l'orientation sud, garantissant une luminosité constante et une atmosphère conviviale. Les 3 chambres, au calme, complètent agréablement la distribution intérieure. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses besoins. Le chauffage individuel fonctionne au fioul. La propriété est close, assurant intimité et sécurité au quotidien et dispose d'un double garage. Le terrain de 481 m² constitue un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur à aménager librement autour du plain-pied. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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16

238 500 € ^{(1 971 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis Maison de plain-pied, BOUHET – 121 m² habitables – 3 chambres – environnement verdoyantÀ découvrir, cette agréable maison entièrement de plain-pied de 121 m², implantée sur un grand terrain de plus de 850 m², dans un environnement calme et verdoyant, à 10 mn d'Aigrefeuille-d'Aunis.Son véritable point fort : une très belle pièce de vie de 50 m², lumineuse et traversante, prolongée par une cuisine ouverte aménagée de 15 m², offrant un espace convivial de près de 65 m² pour profiter pleinement de la vie en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de 3 chambres de belles dimensions, ainsi que d'une grande salle d'eau de 8 m² avec douche à l'italienne. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau apporte également un bon confort au quotidien.À l'extérieur, le terrain arboré offre une atmosphère particulièrement agréable et naturelle, avec une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, disponible immédiatement, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied et de beaux volumes dans un cadre verdoyant.A 10 mn d'Aigrefeuille d'Aunis (Gare TER) & de Surgères (Gare TGV), 30 mn de La Rochelle, Rochefort sur Mer et Châtélaillon-Plage. Ecole sur la commune.À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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18

Vente Maison 4 chambresAigrefeuille-d'Aunis

319 000 € ^{(2 658 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis 17290 VIRSON – MAISON DE PLAIN-PIED 120 M² – 4 CHAMBRES – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – GARAGE – 2 VÉRANDAS À seulement 5 min d'Aigrefeuille-d'Aunis, 10 min de La Jarrie et de sa gare SNCF, et 25 min de La Rochelle.Maison de plain-pied construite en 1984 et entièrement rénovée en 2024, développant environ 120 m² habitables, auxquels s'ajoutent 39 m² de vérandas et un garage isolé de 30 m².La rénovation réalisée en 2024 a notamment porté sur l'électricité, la plomberie, l'isolation, les menuiseries, les carrelages et sols ainsi que les salles d'eau.Lumineuse, fonctionnelle et orientée sud-ouest, elle comprend : Une entrée avec placard Une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte 4 chambres de 11 à 12 m², dont une avec porte-fenêtre donnant sur le jardin Une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque et WC Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC Une buanderie de 10 m² avec ballon d'eau chaude et adoucisseur Un garage isolé de 30 m² Un cellier extérieur d'environ 13 m²La maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par une climatisation dans le salon-séjour.Elle dispose également de deux vérandas de 9 et 30 m² : l'une au niveau de l'entrée et la seconde directement ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace supplémentaire largement ouvert sur l'extérieur. La propriété est implantée sur une parcelle constructible d'environ 2 300 m².Les points forts : rénovation complète en 2024, plain-pied, 4 chambres, 120 m² habitables + 39 m² de vérandas, garage isolé de 30 m², grande parcelle constructible, et DPE B.Taxe foncière : 1 445 €/an Virson – 5 min Aigrefeuille-d'Aunis – 10 min La Jarrie – 25 min La Rochelle Pour toute information ou organiser une visite :Dominique DUCLOYER – effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

18/09/26 18/09

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15

350 000 € ^{(3 125 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis Iad France - Céline Bourland vous propose : En exclusivité au coeur d'Aigrefeuille d'Aunis ! PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - ABRI VÉLOS Hors lotissement, ce bien de 2022 vous propose le confort d'une construction récente, allié à une vie de plain-pied, avec les commerces et les commodités qui sont à portée de main. D'une superficie habitable de 112 m² sur une parcelle de terrain de 442 m², cette maison vous propose des espaces intérieurs particulièrement bien agencés, et une vie en extérieur très bien exposée. La vie de la maison s’articule autour de la confortable pièce de vie, réunissant cuisine aménagée et équipée, espace repas et salon. Pour d'avantage de praticité un cellier / buanderie vous est proposé. Retrouvez une distribution intéressante des espaces 'nuit' avec une première partie qui accueille deux chambres (avec accès direct à la terrasse), une pièce dressing, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Puis, la chambre parentale (avec accès direct à la terrasse) profite d’un espace qui lui est entièrement dédié, avec dressing et salle d’eau privative, toilettes séparées. À l'extérieur, terrasse bois, jardin entièrement clos, places de stationnements et abri vélos. À très bientôt pour votre prochain coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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21

292 000 € ^{(1 921 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis Iad France - Corinne Esserteau vous propose : Située sur la commune de Virson, à seulement 4 km d'Aigrefeuille. Cette superbe longère de 1950 entièrement en pierre saura vous séduire par son charme authentique. Venez pousser la porte d'entrée et laisser le charme agir. La maison offre une belle cuisine moderne toute équipée, une spacieuse pièce de vie mettant en valeur la pierre apparente et une cheminée ouverte, idéale pour des moments chaleureux en famille. Une salle de bain douche et WC séparé. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec poutres apparentes, un dressing. La maison offre un réel potentiel d’évolution, possibilité de créer des chambres supplémentaires au rez de chaussée. Côté pratique, vous bénéficierez d’un vaste garage de plus de 57 m² avec un escalier bois pour se rendre au galetas. La dalle béton est en cours de finition. Une belle hauteur sous plafond parfait pour un artisan ou un professionnel souhaitant une belle zone de stockage. À l’extérieur, une agréable terrasse de 120 m² vous permettra de profiter de repas en famille ou entre amis autour d’un barbecue, en toute tranquillité. possibilité de stationner camping car et 2 voitures dans la parcelle. La maison est idéalement située : arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire. Tous commerces à seulement 4 km sur la commune d’Aigrefeuille. Confort moderne assuré avec fibre optique et une pompe à chaleur air / eau. 👉 Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de la pierre, des volumes spacieux, sans aucun travaux. À très vite pour organiser une visite. Corinne Vidéos et photos complémentaires à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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18

451 500 € ^{(3 010 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! Maison contemporaine et atypique – 150 m² habitables – 4 chambres – Aucun travauxSituée à LE THOU, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et de la gare TER, cette maison contemporaine de 2008 saura vous séduire par son architecture atypique et ses volumes généreux.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 45 m², exposée Est-Ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Les prestations et l'entretien irréprochable en font un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.La maison propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace bureau ou chambre d'appoint, parfaitement adaptée à une vie de famille.Côté confort et performance :Chauffage performant (climatisation réversible + sol électrique)Panneaux photovoltaïques pour optimiser vos consommationsClassement énergétique DPE C, gage d'efficacité et d'économiesÀ l'extérieur, vous profitez d'un terrain de plus de 1700 m² avec terrasse et pergola bioclimatique, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.Les + :Double garage + carportTerrasse avec pergola BioclimatiqueBuanderie / cellierStationnements et espaces fonctionnelsMaison lumineuse et parfaitement entretenueA 5 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, 25 mn de La Rochelle, 20 mn de Châtélaillon-Plage, Rochefort et la gare TGV de Surgères. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, modernité et performance énergétique, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. A voir absolument […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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19

690 000 € ^{(2 163 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose sur la commune de Landrais à seulement 30 minutes de La Rochelle, cette propriété rare et authentique prend place au cœur d’un ancien moulin, sublimée par ses volumes et ses extérieurs verdoyants. D’une surface habitable d’environ 320 m², la maison principale séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux remarquables. La spacieuse pièce de vie véritable cœur de la maison, impressionne par sa hauteur sous plafond de 5 mètres, ses poutres apparentes et sa cheminée monumentale, offrant une atmosphère chaleureuse. Elle comprend quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une salle de bain, trois WC, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée. Les espaces mezzanine et les dépendances laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires, selon les besoins ou projets de vie. Côté extérieur, le parc paysager de plus de 2 600 m² enveloppe la maison d’un écrin de verdure apaisant. Une piscine chauffée complète l’ensemble pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prestations se prolongent avec de nombreuses dépendances, certaines aménagées, une cave à vin réfrigérée, un grand préau idéal pour les réceptions […] Voir l’annonce immobilière >>

319m²

4 chb

4 sdb

22/09/26 22/09

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1

367 500 € ^{(2 214 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! Maison d'habitation avec très grand garage et piscine – Proche d'Aigrefeuille-d'AunisVous recherchez une maison spacieuse, sans travaux, avec de belles prestations et un potentiel professionnel ? Cette propriété rare est faite pour vous !Située à proximité des commerces, écoles et médecins, cette maison indépendante de 166 m² habitables est implantée sur un terrain de 1160 m², sans vis-à-vis, avec jardin arboré, cour de stationnement et piscine 8x4 avec balnéo et nage à contre-courant.Elle se compose notamment de :Un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec bar et véranda ouvrant sur le jardin.4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, bureau, buanderie.2 salles d'eau, 3 WC.Côté confort : poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage.Le gros atout de ce bien : plus de 295 m² de surfaces annexes, comprenant un garage de 221 m², une dépendance de 75 m² et un auvent de 50 m². L'ensemble est parfait pour un artisan, un collectionneur, ou pour développer une activité de garage automobile (installation déjà en place).A 20 mn du bord de mer et de la station balnéaire de Châtélaillon-Plage, 15 mn de Rochefort et 30 mn de La Rochelle.Gare TER à 5 mn, TGV (Surgères) 20 mn.A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

4 chb

2 sdb

21/09/26 21/09

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24

Vente Maison 2 chambresAigrefeuille-d'Aunis

209 000 € ^{(1 493 €/m²)}

Maison 2 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis Iad France - Eric Vennerstrom vous propose : Maison en pierre pleine de charme Cachet de l’ancien et commodités à pied Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, alliant le charme de l’ancien au confort du quotidien. Pierres apparentes, poutres et cheminée confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et conviviale. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : Un salon de 31 m² environ avec cheminée, un séjour de 14 m² environ, ne grande cuisine de 20 m² environ, une chambre de 14 m² environ, une salle d’eau, un wc indépendant À l’étage : Une seconde chambre mansardée de 34 m² environ avec vélux neufs, un bureau de 30 m² environ pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, également équipé de vélux neufs Extérieurs et dépendances : Une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 17 m² environ, un chai offrant un espace de stockage supplémentaire Un bien rare, idéal pour les amoureux d’authenticité souhaitant profiter d’un cadre de vie plein de charme et pratique au quotidien. Chauffage au fioul. Parking privé Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

2 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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7

Vente Terrain 265 m²Aigrefeuille-d'Aunis

85 500 € ^{(323 €/m²)}

Terrain 265 m²

Aigrefeuille-d'Aunis Terrain à bâtir de 265 m², idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis. Une opportunité rare sur le secteur !Issu d'une division parcellaire (en rose sur le plan), ce terrain plat bénéficie d'une façade d'environ 14,72 mètres, d'une profondeur de 18 mètres et d'une exposition sud.Une petite maisonnette de type T2 est déjà présente sur la parcelle, ainsi qu'une piscine et un forage. Cet ensemble offre différentes possibilités pour concrétiser votre futur projet immobilier.Le terrain est vendu non viabilisé : les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services médicaux et toutes les commodités du centre d'Aigrefeuille-d'Aunis sont accessibles rapidement.Un bien rare, idéal pour construire tout en profitant d'un environnement central et pratique.A 5 mn de la Gare TER, 20 mn de La Rochelle, Rochefort Sur Mer et Châtélaillon-Plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

265m²

21/09/26 21/09

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4

Vente Maison 1 chambreAigrefeuille-d'Aunis

85 500 € ^{(5 344 €/m²)}

Maison 1 chambre

Aigrefeuille-d'Aunis AIGREFEUILLE-D'AUNIS – MAISONNETTE AVEC BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTIONÀ proximité immédiate du centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis et de toutes ses commodités, découvrez cette maisonnette de plain-pied implantée sur une parcelle de 265 m² exposée plein sud.D'une surface habitable de 16 m², elle comprend une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un atelier attenant de 6,20 m² ainsi qu'une piscine hors sol complètent l'ensemble.Ce bien peut parfaitement convenir comme petit pied-à-terre ou résidence secondaire. La configuration de la parcelle offre également différentes possibilités d'évolution : agrandissement de la maisonnette existante ou réalisation d'un nouveau projet immobilier, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.Des travaux sont à prévoir, notamment pour assurer la viabilisation complète de la parcelle.Une opportunité rare offrant de belles perspectives d'aménagement, à quelques pas des commerces, des écoles et des services du centre-ville.A 5 mn de la gare TER, 15 mn de la gare TGV de Surgères, 25 mn de La Rochelle & Châtelaillon-Plage, 20 mn de Rochefort Sur Mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 chb

1 sdb

21/09/26 21/09

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9

Vente Terrain 630 m²Aigrefeuille-d'Aunis

138 000 € ^{(219 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 630 m²

Aigrefeuille-d'Aunis Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : Terrain à bâtir – Aigrefeuille-d’Aunis – Hors lotissement Idéalement située à Aigrefeuille-d’Aunis, venez découvrir ce terrain à bâtir d’environ 630 m², actuellement en cours de division parcellaire. Situé hors lotissement, ce terrain non viabilisé offre un environnement agréable et un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. La parcelle, bien exposée, dispose déjà d’un garage et d’un appentis, des atouts appréciables pour votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

630m²

Gge

20/09/26 20/09

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1

278 000 € ^{(3 310 €/m²)}

Maison 2 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis Sur la commune du Thou, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 84 m², implantée sur une belle parcelle de 965m². Une propriété agréable et facile à vivre, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.Située à environ 20 minutes de La Rochelle et et 15 minutes de Rochefort, la commune du Thou offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux axes et les communes environnantes.La maison propose une pièce de vie de 48m² avec cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.A l'extérieur, place aux beaux jours avec un jardin aux dimensions généreuses et surtout une grande piscine chauffée de9 x 4,5 mètres, équipée d'un volet roulant électrique. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement de la propriété en famille ou entre amis.Un garage d'environ 22 m² vient compléter l'ensemble.LES ATOUTS DU BIENAu fil des dernières années, plusieurs améliorations importantes pour renforcer le confort et les performances de lamaison :- remplacement des fenêtres,- isolation des combles- installation d'une climatisation réversible en 2024- panneaux photovoltaïques permettant de réduire sensiblement le coût annuel de l'électricité.Une maison confortable et bien entretenue, une belle parcelle, une grande piscine chauffée et des équipements permettant de maîtriser les dépenses énergétiques : un ensemble particulièrement agréable à découvrir aux portes de La Rochelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

2 sdb

19/09/26 19/09

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21

Vente Maison 5 chambresAigrefeuille-d'Aunis

435 000 € ^{(2 112 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis Grande maison familiale au cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis,Idéalement située, en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, gare TER, services…), venez découvrir cette maison familiale de 204 m², alliant espace, confort et praticité.Vous serez séduits par son vaste et lumineux séjour de plus de 50 m² comprenant salon, salle à manger et une agréable véranda avec cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.Édifiée sur une grande parcelle de plus de 900 m², piscinable, cette maison propose 5 belles chambres, un bureau, deux salle de bains, une salle d'eau, un grenier aménagé, un garage, une buanderie et même une cave. Le tout en excellent état, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir !Ses autres atouts : Chauffage central, fibre optique, cheminées, puits avec arrosage intégré dans le jardin, tout à l'égout.A 20 mn de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage. 15 mn de la gare TGV de Surgères (Paris Montparnasse).A voir absolument ! Didier Strauchmann – Capifrance – Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

206m²

5 chb

3 sdb

19/09/26 19/09

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24

598 000 € ^{(2 718 €/m²)}

Maison 6 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis Iad France - Stéphane Eudes vous propose : AIGREFEUILLE-D'AUNIS - MAISON - T10 220 m² - GARAGE - PISCINE - 4XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère à Aigrefeuille-d'Aunis, construite en 1860 et soigneusement rénovée, séduit dès le premier regard par son architecture authentique et son cadre de vie préservé. Implantée sur un vaste terrain de 6 200 m², elle offre 220 m² de surface habitable en plain-pied, avec une exposition sud et est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué, articulé autour d'un salon et d'un séjour lumineux, ouverts sur les extérieurs. La cuisine ouverte, complète les pièces de vie. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le bien dispose de 6 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée-de-chaussée, bien réparties pour accueillir une grande famille ou des hôtes, ainsi que 2 salles d'eau, une salle de bain, et 3 WC qui assurent un bon confort au quotidien. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. La piscine constitue un atout de premier plan, profitant pleinement de l'ensoleillement sud-est du terrain. Le stationnement est largement assuré avec un garage et nombreuses places de parking. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un insert bois ou poêle à pellets, d'une installation à énergie solaire et de la fibre optique — un ensemble technique moderne qui allie confort thermique et économies d'énergie. Vous aurez également le loisir de profiter d'un magnifique bois, véritable havre de paix. Prenez rendez-vous pour que cette belle maison vous présente son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

6 chb

2 sdb

20/09/26 20/09

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23

434 500 € ^{(2 251 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis Aigrefeuille-d'Aunis – Maison de caractère 193 m² habitables – Terrasse, solarium et prestations haut de gammeUn bien unique au cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis !Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère entièrement rénovée de style LOFT avec ses coursives, où le charme de la pierre apparente se marie parfaitement avec une architecture contemporaine.Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de la cuisine et du séjour pour profiter pleinement des beaux jours.Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, complété par un poêle à granulés, offrant une chaleur douce, économique et conviviale.À l'étage, un magnifique solarium constitue un second espace extérieur, idéal pour se détendre en toute intimité.La maison propose 3 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, un véritable atout pour le confort de toute la famille ou pour recevoir.Garage, nombreux rangements, cellier, buanderie. Prestations soignées et aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.À noter : cette maison ne possède pas de jardin, mais elle offre deux espaces extérieurs particulièrement agréables avec sa terrasse couverte et son solarium, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain.Idéalement située, vous rejoignez à pied les commerces, écoles, médecins et toutes les commodités du centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis.Côté déplacements :Gare TER d'Aigrefeuille-d'Aunis à 5 minutes.Gare TGV de Surgères à 20 minutes (Paris Montparnasse).25 minutes de La Rochelle.20 minutes de Châtelaillon-Plage.20 minutes de Rochefort sur Mer.Une maison atypique, élégante et clé en main, idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, des […] Voir l’annonce immobilière >>

193m²

3 chb

3 sdb

17/09/26 17/09

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29

227 900 € ^{(2 424 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Le charme de la pierre et le confort du moderne !Entre Aigrefeuille-d'Aunis et Surgères, sur la commune de Chambon (17290), laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village de 94 m², entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux sublimé par son magnifique mur en pierre apparente.Un véritable avantage : une chambre au rdc, idéale pour une vie de famille, recevoir vos proches ou anticiper vos besoins futurs.À l'étage, deux autres chambres, un espace dressing avec bureau ainsi qu'une salle d'eau complètent harmonieusement l'ensemble.À l'extérieur, le coup de cœur est assuré avec une agréable cour-patio de 45 m², parfaitement aménagée avec sa pergola et sa remise. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards.Les atouts : Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir 3 chambres dont une au rez-de-chaussée Salon avec pierre apparente plein de caractère Cour-patio de 45 m² avec pergola École accessible dans la commune À seulement quelques minutes des commerces de Surgères et Aigrefeuille d'Aunis et de la gare TGV.Une maison clé en main, pleine de charme, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.A 35 mn de La Rochelle et Châtélaillon-Plage et 25 mn de Rochefort / Mer Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien en exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

19/09/26 19/09

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16

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