Annonces immobilières à La Chapelle-d'Angillon (18) : Immobilier La Chapelle-d'Angillon

1 119 000 € ^{(1 599 €/m²)}

Maison

Nançay À proximité de Salbris et Bourges, au cœur de la Sologne, élégante propriété de 17 ha composée d’un château XIXᵉ de 700 m² et de nombreux bâtiments d’hébergement et dépendances.Le château, construit dans le style normand, conserve de beaux éléments anciens (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond) mais a été réaménagé en bureaux. Le domaine propose également plusieurs pavillons, maisons indépendantes, et dépendances (un gymnase, salles de classes, espaces d’activités et de stockage...).Idéal pour un projet de résidence familiale, activité hôtelière ou événementielle.DPE : D/DPrix HAI 1.119.000 € - Prix hors honoraires : 1.051.860 €. Honoraires agence : 6 % TTC charge de l'Acquéreur.Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de […] Voir l’annonce immobilière >>

700m²

08/10/26 08/10

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1

108 000 € ^{(7 €/m²)}

Terrain 16341 m²

Allogny Iad France - Michaël Pillet vous propose : terrain constructible classé UP, 1AU et N (à son extrémité), compose des 4 parcelles couverte par le PLUi TERRES DU HAUT BERRY approuvé le 26 février 2026. Prévoir déboisage et enlèvement des vestiges de l'ancienne scierie d'Allogny. G ES - PGC en date du 28 juillet 2023 Double accès possible : accès par route de Paris et rue du Parc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

16 341m²

08/10/26 08/10

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5

Vente Maison 2 chambresNeuvy-sur-Barangeon

106 000 € ^{(1 093 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Neuvy-sur-Barangeon Iad France - Aurelien Troussé vous propose : NEUVY-SUR-BARANGEON - MAISON - T4 97 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Découvrez à Neuvy-sur-Barangeon cette maison de plain-pied construite en 1963, offrant 97 m² habitables sur un terrain de 1 257 m², avec jardin et garage. Un bien au caractère authentique, à rafraîchir, qui offre un vrai potentiel d'aménagement à qui souhaite le personnaliser à son goût. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien distribué. Le séjour, orienté est, bénéficie d'une lumière matinale agréable et accueille une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée, est indépendante et directement accessible depuis les pièces de vie. Le logement compte 2 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC séparés — une configuration pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par un système individuel au fioul, distribué par radiateurs muraux et complété par la cheminée. Le terrain, agrémenté d'un jardin, offre un espace extérieur appréciable. Une terrasse prolonge la maison vers l'extérieur, tandis que le garage attenant complète utilement l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

2 sdb

07/10/26 07/10

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13

1 890 000 €

Maison

Neuvy-sur-Barangeon Cette propriété d'environ 210 hectares à vocation forestière et agricole, se situe à moins de 10 minutes du centre-ville de NEUVY-SUR-BARANGEON, commune bénéficiant de nombreux commerces.Sans aucun bâti, elle se compose majoritairement de bois, pour environ 153 hectares et bénéficie d'un plan simple de gestion. On y trouve essentiellement du chêne, du châtaignier et quelques zones de résineux.Un inventaire statistique a été réalisé sur les parcelles boisées, faisant ressortir un volume de bois de plus de 6000 m3.Pour la partie agricole, environ 50 hectares sont actuellement sous bail, avec un agriculteur local. Reste environ 4 hectares de terres agricoles libres.A vocation cynégétique, la propriété, ouverte, bénéficie d'une belle population de gibier : sangliers, chevreuils et cerfs.Classe énergie : non soumis (pas de bâtiments)Prix HAI : 1.890.000 € (Prix net vendeur : 1.800.000 € - honoraires agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur)Bien […] Voir l’annonce immobilière >> 08/10/26 08/10

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1

119 000 € ^{(640 €/m²)}

Immeuble

Neuvy-sur-Barangeon Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Immeuble de rapport en plein cOEur de Neuvy-sur-barangeon. Vous trouverez au rez de chaussée un local commercial de 92 m² donnant sur un beau jardin avec possibilité de le transformer en logement et à l’étage un appartement sur 2 niveaux avec au premier étage le salon séjour, la cuisine fermée, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre et au troisième étage il y a deux chambres et une salle de bain a finir. N'hésitez pas a venir visiter cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

2 sdb

09/10/26 09/10

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19

87 500 € ^{(818 €/m²)}

Maison 2 chambres

Neuvy-sur-Barangeon Iad France - Philippe Jay vous propose : MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE (107 m²) + DEPENDANCE AMÉNAGEABLE (60 m²) Jardin arboré au calme • Tout à pied • Fort potentiel de valorisation patrimoniale & locative L'OPPORTUNITÉ : UN ENSEMBLE IMMOBILIER MODULABLE & RENTABLE Au cOEur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie pratique et recherché, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel. Alliant le charme des constructions des années 60 et de superbes perspectives d'aménagement, ce bien saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur averti. 1. LA MAISON PRINCIPALE (107 m²) — Espace, Lumière & Cachet Édifiée sur deux niveaux, la bâtisse offre de beaux volumes et une distribution idéale : Au rez-de-chaussée : Un chaleureux salon avec cheminée (l'élément central pour des soirées conviviales), une cuisine avec garde-manger attenant, et une pièce de vie baignée de lumière ouvrant directement sur le jardin. À l'étage : Deux vastes chambres de 18 m² dotées de double vitrage, une salle de bains et un WC séparé. Un espace bureau / loisirs donne accès à des combles aménageables offerts à votre imagination (création d'une somptueuse suite parentale, d'une salle de jeux ou de chambres supplémentaires). 2. LE POTENTIEL D'EXTENSION OU D'INVESTISSEMENT (LOCAL DE 60 m²) C'est l'atout majeur de la propriété ! Un ancien local professionnel indépendant de 60 m² (équipé de points d'eau, bureau et WC) n'attend que votre projet : Projet Rendement Locatif (Division / Double Revenu) : Grâce aux compteurs d'eau et d'électricité déjà séparés, transformez cet espace en un second appartement indépendant (T2 ou T3). Idéal pour de la location longue durée, du gîte ou de la location saisonnière / Airbnb. Projet Résidentiel Supérieur : Réunissez le local et la maison pour créer une pièce de vie cathédrale hors norme de plus de 80 m², une profession libérale à domicile, ou un atelier d'artiste. […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

2 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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22

Vente Maison 5 chambresVignoux-sous-les-Aix

319 900 € ^{(1 916 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vignoux-sous-les-Aix Iad France - Michaël Pillet vous propose : VIGNOUX-SOUS-LES-AIX - MAISON - T7 167 m² - 5 CHAMBRES Dans un cadre de vie agréable à Vignoux-sous-les-Aix, cette maison traditionnelle de 1974 entièrement rénovée trône sur un terrain de 4 243 m². Sur sous-sol complet, elle propose 167 m² habitables sur 1 seul niveau, accessible de plain-pied. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux de 32 m² comprenant un poêle, permettant de réchauffer le coeur de la maison. La cuisine, séparée et spacieuse de plus de 21 m², est totalement visible depuis le séjour grâce aux larges surfaces vitrées. Elle est équipé d'un piano de cuisson alimenté au gaz par des bouteilles. Les 5 chambres, de surfaces comprises entre 12.2 m² et 14.37 m², offrent toutes des espaces de rangement. L'une d'elle est également équipée d'un point d'eau. La salle de bain de 8.66 m² et la salle d'eau assurent un confort quotidien. Elles sont complétées par 2 WC dont l'un indépendant. Coté rangement 7m linéaires de placards sont présents dans le couloir. La rénovation soignée de la maison permet un emménagement sans travaux dans un bâti de caractère. Le chauffage individuel est assuré par une double énergie fuel et pelés. Coté DPE, vous êtes en D à la limite du C grâce à une isolation renforcée présente au niveau des combles et du sous-sol et la maison bénéficie d'une ventilation VMC hygro-B. Absence d'amiante, pas de défaut électrique majeur, pas de défaut gaz 'sauf la date concernant le tuyau souple qui sera changé. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un adoucisseur est installé. Foncier 1377€ La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage de 66 m² permettant d'accueillir 2 voitures. On y trouve également 5 espaces de 16 à 25 m² comprenant entre autre la chaufferie. L'extérieur n'est pas en reste quant aux prestations de qualité : Outre la surface généreuse du terrain, vous trouverez des arbres centenaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

5 chb

2 sdb

06/10/26 06/10

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23

549 000 € ^{(1 569 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces

Oizon Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : BIEN RARE idéal pour un projet de vie intergénérationnel familial, un gîte, une propriété de chasse, un projet professionnel de traiteur. À seulement 2 h de Paris, entre Sologne et Sancerre, découvrez cette propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant, bordée en contrebas par un cours d'eau et au second plan par un étang communal. Implantée sur un superbe terrain paysager de 8 341 m² avec dépendance, garage et piscine, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, ou pour un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. La maison principale contemporaine de 250 m², de plain pied, s'ouvre sur un salon / séjour gorgé de lumière de 65 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte avec îlot central, deux grandes chambres, une bibliothèque, un dressing, une salle d'eau moderne, WC et une cuisine professionnelle pour accueillir une activité de restauration ou une possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires. La maison secondaire de 150 m², comprend en RDC une entrée, une belle chambre, une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour avec poêle à bois et baies vitrées donnant sur une terrasse, une salle de bain (douche et baignoire), WC. À l'étage, un palier et deux chambres. Les points forts de cette propriété : -Aucun travaux à prévoir -Double vitrage -Chauffage gaz et climatisation -Panneaux solaires -Adoucisseur d'eau -Assainissement individuel aux normes -DPE D Un lieu pensé pour recevoir, partager et entreprendre, dans un cadre naturel privilégié. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

2 sdb

Gge

10/10/26 10/10

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27

Vente Maison 4 chambresSaint-Georges-sur-Moulon

229 900 € ^{(1 965 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Georges-sur-Moulon Iad France - Michaël Pillet vous propose : SAINT-GEORGES-SUR-MOULON - MAISON - 117 m² - 6 CH - EXCELLENT ÉTAT Venez profiter d’un cadre de vie paisible, à 5 minutes des commerces de St Martin d'Auxigny et de Carrefour Market. Implantée sur un grand terrain de 1510², cette maison individuelle, édifiée en 2000, vous offrira un espace de vie lumineux, et vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne, à 20 minutes du centre de Bourges, et à 10 / 15 min seulement des zones commerciales de Saint-Germain-du-Puy et de Saint-Doulchard. Ecoles et des transports scolaires sont situés à quelques pas de chez vous. Construite par Demeures Régionales de France, sur sous-sol complet, sa surface habitable est de 117 m² répartie sur 2 niveaux, L'entrée dessert un séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine de 13 m². 1 salle d'eau de 4.5 m² + WC et une chambre de presque 12 m² complète ce RDC. À l'étage vous trouverez 3 chambres allant de 13.3 m² à 16 m² au sol (11 m² à 13.6 m² habitables) et une salle de bain de 7.5 m² au sol (5.5 m² habitables) + WC. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz naturel et d'un insert à bois, tandis que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques du bien. Côté diagnostiques, 0 défaut sur les installations électrique et gaz, chose suffisamment rare pour être soulignée. Pas d'amiante ni de plomb étant donnée la date de construction. Quant à l'isolation, si vous souhaitez la parfaire il ne vous restera que le plancher bas (sous-sol) à faire. En effet, cette maison est dans la catégorie des excellents Dpe classé C Le foncier est de 1076€ L'emploi de l'IA s'est porté sur l'aspect des pelouses apparaissant sur les clichés présentés. Pour résumé, cette maison, économique à l'usage, ne nécessite aucun travaux,. Elle est bien située tant en terme de commerces de proximité, de transports scolaires et des écoles, que […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

2 sdb

06/10/26 06/10

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22

Vente Demeure d'exception 19 piècesMenetou-Salon

816 000 € ^{(1 696 €/m²)}

Demeure d'exception 19 pièces

Menetou-Salon Située entre Bourges et Sancerre, cette propriété en très bon état s'implante dans une campagne verdoyante et calme. Bois de chêne, prairie, rivière et 3 étangs forment un territoire équilibré et préservé.Le château propose 14 pièces dont une salle à manger, salon, bibliothèque, cuisine, bureau, 8 chambres et un billard. La maison d'amis se compose d'une buanderie, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de 3 chambres.Une grange, un garage, un ancien chai complètent la propriété. Piscine couverte et terrain de tennis.DPE: E/EPrix HAI: 816.000 € (Prix net vendeur : 770.000 € Honoraires agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur).Contact: E.de BEAUREPAIRE (EI) Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

481m²

Gge

06/10/26 06/10

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1

264 000 € ^{(2 182 €/m²)}

Maison 4 chambres

Menetou-Salon Iad France - Hervé Bouty vous propose : Maison Contemporaine de plain-pied - 4 chambres - Terrain de 1675 m² - MENETOU SALON Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette superbe maison construite en 2015, alliant modernité, confort et prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 125 m², cette maison aux lignes épurées vous séduira par son architecture et ses volumes généreux. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une vaste pièce à vivre lumineuse, ouverte sur l'arrière du terrain grâce à de larges baies vitrées. La cuisine a l'américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace moderne. Coté nuit, vous bénéficierez de 2 espaces distincts. Un premier composé d'une chambre parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative ainsi qu'une deuxième pièce à usage de dressing supplémentaire, bureau ou chambre, wc séparé. Un deuxième espace nuit depuis la pièce à vivre est composé de 2 chambres avec penderies qui partagent une salle de bain avec wc. Vous bénéficiez d'un espace chaufferie / buanderie qui communique avec le garage disposant d'un porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, idéalement orientée sur l'arrière du terrain. Le terrain de 1675 m², spacieux et en grande partie dégagé, est piscinable et dispose déjà d'un espace dédié aux jeux pour enfants ainsi qu'un coin jardin avec une dalle pour y installer un abris de jardin. Partiellement clôturé, ce terrain offre un beau potentiel d'aménagement paysager notamment pour optimiser l'intimité sur un coté et créer un véritable cocon extérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort moderne dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

2 sdb

10/10/26 10/10

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19

Vente Garage et parking 72 m²Saint-Martin-d'Auxigny

23 500 € ^{(326 €/m²)}

Garage et parking 72 m²

Saint-Martin-d'Auxigny Iad France - Michaël Pillet vous propose : SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY - GARAGE - 72 m² Bien situé à Saint-Martin-d'Auxigny, ce garage de 72 m² se distingue par ses dimensions spacieuses, et ses annexes L'accés se fait par une porte de 2.80m de largeur sur 3.35m de hauteur. La superficie du garage est de 30 m² (5.43m x 5.66m). Un ancien laboratoire est présent à côté. Sa surface est sensiblement carré et mesure environs 25 m². Une ancienne chambre froide de 17 m² complète les volumes à exploiter. Il vous reste à réinventer son usage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

Gge

07/10/26 07/10

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6

299 900 € ^{(1 796 €/m²)}

Maison 7 pièces

Henrichemont Iad France - Michaël Pillet vous propose : * Henrichemont – Maison de caractère de 167 m² – 5 chambres – Terrain de 2941 m² * Maison ancienne datant de 1898, anciennement café de la gare, reconvertie en habitation. Rénovations réalisées entre 2021 et 2025 pour un montant total d'environ 160 000 €. * Rez-de-chaussée : * salon salle à manger (42 m²), cuisine (15 m²), chambre (13 m²) avec salle d'eau privative (6 m²). WC * Étage : * palier (15 m²) desservant quatre chambres et une salle d'eau (12 à 14 m² chacune) wc * Extérieur : * 2 garages dont l'un de 49 m², cour gravillonnée, portail motorisé, chambre froide, parcelle arborée * Travaux réalisés depuis 2021 : * pompe à chaleur, tableau électrique, toiture, les 2 salles de bain, volets roulants, ravalement de façade, portail motorisé, gravillonnage de cour. Foncier 447€ * Les qualités de cette maison à retenir * : assainissement collectif, 2 garages, le 'presque zéro travaux' (la cuisine), 1 suite parentale au rdc, la proximité du centre bourg, le calme du secteur, l'absence de vis à vis, pompe à chaleur, climatisation, une taxe foncière peu chère, * Commodités : * Commerces de proximité au centre-bourg : supermarché (Intermarché), boulangerie, pharmacies, bar. Services publics sur place : mairie, gendarmerie, école maternelle, école primaire, collège Béthune-Sully. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

2 sdb

Gge

10/10/26 10/10

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21

220 000 € ^{(1 833 €/m²)}

Maison 4 chambres

Henrichemont Iad France - Hervé Bouty vous propose : Maison avec fort potentiel sur un grand terrain - HENRICHEMONT. Cette maison de type familial est une opportunité rare. Avec une surface de 120 m², elle offre un cadre idéal pour une vie familiale, un projet professionnel, ou encore pour les passionnés d'animaux et de nature. Elle est composée : entrée avec dégagement qui dessert une grande pièce à vivre avec cheminée foyer ouvert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 grandes chambres dont 2 avec penderies, une salle de bain + douche, wc séparé. Attenant à la maison, un vaste double garage offre de nombreux espaces de rangement, incluant une mezzanine. C'est également par cet espace que l'on accède à l'étage pour le moment. Un véritable atout : un étage à fort potentiel ! Le 1er étage reste à aménager selon vos envies. Il offre la possibilité de créer jusqu'à 3 pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une 4ème chambre y est déjà exploitable. Un extérieur rare sur le secteur qui séduira les amateurs de grands espaces et de projets extérieurs (création d'une parcelle constructible ? une piscine ? ) Vous y trouverez : une cour goudronnée facilitant l'accès et le stationnement, un double carport, une dépendance à usage d'atelier, stockage, bricolage, plusieurs installations pour animaux : chenil, poulailler, volière, un abris de jardin et un chalet en bois. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison et imaginer son potentiel une fois rénovée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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21

179 900 € ^{(1 191 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Palais Iad France - Michaël Pillet vous propose : Située dans le centre bourg de Saint-Palais, à proximité immédiate de Saint-Martin-d'Auxigny et de la Sologne, à 20 minutes de Bourges, cette maison de 151 m² est implantée sur un terrain de 2 052 m², dans un cadre verdoyant et calme. Construite en 1981, sur sous-sol intégral, la maison comprend 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée : - Une salle à manger de 40 m² - Une salle d'eau de 5,90 m² - Un WC indépendant - Une chambre de 10,5 m² - Un bureau de 8 m² - Deux placards À l'étage : - Un palier mezzanine de 16,3 m² - Une chambre de 17 m² avec un grenier isolé de plus de 15 m² au sol - Deux chambres supplémentaires exploitables dont la surface corrigée est inférieure à 9 m² Au sous-sol : - une partie garage de 41 m² - deux cellules de 25 et 36 m² dont l'une comprend la chaudière * Équipements et état général * - Double vitrage récent sur l'ensemble du rez-de-chaussée, à l'exception de la fenêtre des wc. - Sous-sol complet comprenant un garage de 40 m² et deux pièces de 25 m² et 36 m² - Raccordement tout-à-l'égout - Chauffage par chaudière gaz, complété par un poêle à granulés de 11 kg - Toiture en tuiles mécaniques - Foncier 812€ * A prévoir * Une réactualisation des décors intérieurs Le tableau électrique La budgétisation de la chaudière vieillissante (Toutefois, le poêle à granule est performant et prend en charge une grosse partie du chauffage) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

4 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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23

135 200 € ^{(829 €/m²)}

Divers

Aubigny-sur-Nère Iad France - Kevin Thomine vous propose : Fonds de commerce de restauration – Emplacement premium – Licence IV et logement Aux portes du Loiret, dans une commune touristique et dynamique du Cher, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’une réputation solidement établie. Cédé dans le cadre d’un nouveau projet professionnel, l’établissement est actuellement exploité en crêperie. Sa configuration et la destination du bail permettent toutefois d’envisager différents concepts : brasserie, restaurant traditionnel, bistronomie, pizzeria, grill, bar-restaurant ou autre activité liée à la restauration et au débit de boissons. L’affaire bénéficie d’une clientèle locale et touristique, de plusieurs stationnements gratuits à proximité immédiate et d’un environnement favorable au développement de l’activité. Une capacité d’accueil particulièrement importante L’établissement dispose d’environ 163 m² de surfaces professionnelles et propose : Une salle chaleureuse de 52 places assises. Une terrasse avant idéalement exposée pouvant accueillir environ 70 couverts. Des espaces extérieurs privatifs à l’arrière permettant d’accueillir jusqu’à 107 couverts. Un jardin calme et verdoyant. Un espace arrière supplémentaire, entretenu mais encore peu exploité, pouvant accueillir un projet de guinguette, d’espace lounge ou une extension de l’activité. Une cuisine ouverte sur la clientèle, à réaménager selon le futur concept. Un laboratoire, une plonge et plusieurs réserves. Une Licence IV. Des travaux de modernisation et certains investissements matériels sont à prévoir. Ils permettront au repreneur de repenser entièrement l’outil de travail et de l’adapter à son identité culinaire. Le bail comprend également un appartement de cinq pièces composé notamment d’un séjour et de quatre chambres. Ce logement de fonction représente […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

Terr

06/10/26 06/10

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1

54 920 € ^{(732 €/m²)}

Divers

Aubigny-sur-Nère Iad France - Kevin Thomine vous propose : Fonds de commerce prêt-à-porter – Emplacement premium, secteur Nord Cher À céder, fonds de commerce de prêt-à-porter implanté sur un emplacement particulièrement recherché, au cOEur d’un secteur dynamique bénéficiant d’un passage piéton régulier et d’une clientèle fidèle. L’activité développe un chiffre d’affaires moyen d’environ 170 000 € par an. Le local offre une surface totale d’environ 75 m², répartie comme suit : Surface de vente : 42 m² Réserve : 9 m² Cave à usage de stockage : 12 m² Grenier / espace de stockage à l’étage : 12 m² L’emplacement offre de vrais atouts commerciaux : Rue piétonne avec un flux régulier et important de passants. Secteur prisé et fréquenté. Stationnement gratuit à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle. Zone de chalandise permettant de toucher environ 5 000 à 15 000 habitants, en intégrant les communes et secteurs alentours. Une configuration fonctionnelle permettant de travailler dans de bonnes conditions, avec une surface commerciale optimisée et des espaces de stockage appréciables. Cette affaire s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un environnement commercial porteur, ou à un porteur de projet recherchant un emplacement de qualité pour développer son concept. Pour préserver la confidentialité de la cession, l’adresse exacte, le montant du loyer ainsi que les éléments financiers détaillés seront communiqués uniquement après étude du projet et signature d’un engagement de confidentialité. Pour recevoir le dossier de présentation ou échanger sur cette opportunité, contactez moi dès à présent par téléphone ou mail. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

Cave

09/10/26 09/10

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1

2 955 000 € ^{(16 417 €/m²)}

Maison 1 chambre

Aubigny-sur-Nère Ref 4901 : domaine de 237 ha à vendre à 20 km de Vierzon Ce magnifique domaine d’environ 240 hectares s’étend aux confins de la Sologne et du Pays Fort, au cœur du département du Cher, dans un environnement préservé de toute nuisance. Bénéficiant d’une situation géographique privilégiée, la propriété se trouve à proximité immédiate de plusieurs villages et petites villes offrant l’ensemble des commerces, services et infrastructures nécessaires au quotidien. Les villes de Bourges et Vierzon, situées à seulement une vingtaine de kilomètres, permettent un accès rapide aux réseaux autoroutiers et ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements vers les principales métropoles et la capitale. Facilement accessible depuis Paris, distante d’environ 200 kilomètres, cette propriété constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un cadre naturel d’exception sans renoncer à la vie urbaine avec la proximité des grands axes de communication. La propriété s’articule autour d’un ancien corps de ferme implanté au cœur de son territoire. L’ensemble bâti comprend une ancienne maison d’habitation à restaurer, un relais de chasse et une ancienne dépendance agricole (stabulation). I - La maison principale à restaurer Édifiée en maçonnerie traditionnelle de moellons enduits et couverte en plaques de fibrociment imitation ardoise, cette bâtisse orientée Ouest-Est développe une surface utile d’environ 180 m². Le rez-de-chaussée comprend trois pièces principales, des sanitaires ainsi qu’un atelier. À l’étage se trouvent un grenier, une ancienne salle de bains et des combles actuellement non aménagés. II - Le relais de chasse Construit en moellons enduits et couvert d’ardoises, ce bâtiment orienté Nord-Sud développe une surface utile d’environ 140 m². Il comprend une salle de chasse, un débotté, une cuisine ainsi qu’un bûcher. III - L’ancienne stabulation Cette ancienne stabulation, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

1 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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11

135 000 € ^{(1 688 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aubigny-sur-Nère Iad France - Kevin Thomine vous propose : Maison de plain-pied, 4 pièces - Située au cOEur de la cité des Stuarts, dans un environnement agréable et paisible, à 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces locaux et artisanaux. Maison de plain-pied édifiée en 1952, entièrement rénovée, qui se compose d’un sas d’entrée donnant accès à une entrée desservant sur la droite un bureau pouvant servir de 3ème chambre, avec accès à une buanderie. Cette dernière permet l’accès au grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Sur la gauche, un WC indépendant et en face un séjour traversant avec cuisine ouverte. Un dégagement donne ensuite accès à la salle d’eau ainsi qu’à deux chambres. Un garage indépendant alimenté en électricité agrémente cette propriété, le tout implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d’environ 500 m². Les atouts : tout-à-l’égout conforme, fibre, électricité remise en conformité en 2022, radiateurs électriques à inertie installés en 2022. Le cadre et la conception irréprochable de cette maison en font un bien idéal pour un premier achat comme pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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15

556 500 €

Maison

Aubigny-sur-Nère Située à Aubigny-sur-Nère, cette charmante villa des années 20, d'environ 420 m², à su conserver son charme et son authenticité d'Antan. Entièrement rénovée, elle offre à ses futurs acquéreurs, une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire. Les étagesdesservent 7 chambres et salles de bains. La propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré de 3500 m² et d'une dépendance aménagée en salle de séminaire, avec une cuisine et un appartement au premier étage offrant une chambre. La demeure est aujourd'hui utilisée en chambres d'hôtes. DPE:D/DPrix HAI: 556.500 € (Prix net vendeur : 530.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Monsieur Etienne […] Voir l’annonce immobilière >>

2 sdb

09/10/26 09/10

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1

198 000 € ^{(1 650 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Aubigny-sur-Nère Iad France - Guy Mallet vous propose : à 10 mn d'Aubigny-sur-Nère maison rénovée 6 pièces / 4 chambres avec véranda récente, piscine chauffée (8x3.5), dépendance, cave, jardin et garage. Econome en énergie (double vitrage, PAC air / eau, chaudière à granulés, VMC et ballon thermodynamique) et offrant tout le confort moderne. Maison principale : entrée sur rue dans salon / salle à manger carrelée (poutres) avec insert et cuisine équipée ouverte contemporaine, accès véranda récente, terrasse, WC. À l'étage : trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Dépendance le long de la piscine comprenant une chambre indépendante avec WC, cellier, cuisine d'été. Garage et potager sur l'arrière. Les plus : maison cosy qui a gardé son charme rustique, volets roulants solaires motorisés, eau gratuite (puits), panneaux solaires, fibre optique. Tout le confort pour y vivre à l'année (chambre d'hôte possible) ou en résidence secondaire. En Sologne à 2 h au sud de Paris (village de 200 habitants). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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15

Vente Demeure d'exception 12 piècesAubigny-sur-Nère

2 490 000 € ^{(2 767 €/m²)}

Demeure d'exception 12 pièces

Aubigny-sur-Nère Réf.4341: Belle propriété à vendre dans le Cher. Aux confins de la Sologne et du Pays-Fort Sancerrois, dans le département du Cher, se dresse la silhouette de ce beau chef d’œuvre du XIXe siècle. Stratégiquement implanté dans le centre de la France, il bénéficie d’une localisation intéressante pour rejoindre la Capitale (185 km), les premières stations de ski (Clermont-Ferrand à 230 km), ou encore la Suisse (Genève à 410 km). Plus localement, des villes comme Aubigny sur Nère, disposent de tous les commerces et services de nécessité. Un dépôt de pain est assuré sur la commune. L’agréable ville d’Aubigny sur Nère est forte d’un riche passé historique comme l’atteste son château qui lui vaut le nom de cité des Stuarts. C’est en 1421, à la suite d’une victoire Franco-Ecossaise lors de la bataille de Baugé, que le dauphin, futur roi Charles VII, fait don de la seigneurie d’Aubigny au seigneur John Stuart de Darnley pour le remercier de lui avoir prêté main forte. Plus tard, son descendant Robert Stuart fait construire le château qui porte son nom, édifice qui aujourd’hui, abrite le Centre d’Interprétation de l’Auld Alliance. Ce beau château à l’imposante posture, dévoile des espaces de vie à taille humaine et facilement exploitables. Orienté Nord-Sud, il se compose d’un corps central édifié en briques et chainage en pierres de taille coiffé d’une toiture en ardoise à quatre pans, flanqué de part et d’autre de deux pavillons symétriques de même facture. D’une surface habitable de près de 900 m² le château est composé de deux niveaux sur sous-sol, surélevé d’un grenier aménageable comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste hall de plus de 60 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3.8 m dessert, à l’Est, une salle à manger avec cheminée puis une belle et lumineuse cuisine. Au Nord un bureau et à l’Ouest, une salle de billard et un salon. Un dressing, des wc et deux […] Voir l’annonce immobilière >>

900m²

5 sdb

Gge

07/10/26 07/10

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1 Vidéo

260 000 € ^{(1 275 €/m²)}

Maison 2 chambres

Achères Iad France - Gaetan Boissel vous propose : 🏡 NOUVEAUTÉ À ACHÈRES – ANCIEN BAR À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES ! ✨ Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement. Découvrez cet ancien bar transformé en habitation, situé dans un environnement calme et agréable à la campagne. 🌳 🏠 Au rez-de-chaussée : • Vaste entrée avec espace dressing • Grand salon-séjour lumineux ☀️ • Cuisine • Coin buanderie • 1 chambre 🛏️ • Une pièce à terminer et à aménager selon vos besoins : salle de bain / WC, bureau, rangement ou autre projet 🔨 • Petit placard sous l’escalier ⬆️ À l’étage : • WC indépendant • Salle de bain avec baignoire 🛁 • 1 chambre • Un espace bureau actuellement aménagé en chambre • Et surtout, un vaste grenier d’environ 72 m² entièrement aménageable ! 🤩 Chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace détente, bureau… à vous d’imaginer la suite ! 🌿 Côté extérieur : Le bien profite d’un grand terrain clos de 3 472 m², idéal pour profiter pleinement de la campagne. 🚗 Carport d’environ 25 m² pour 2 véhicules 🌞 Terrasse couverte 🛖 Cabanon d’environ 17 m² 🔨 Espace atelier d’environ 23 m² 🏚️ Petit abri supplémentaire 🥕 Coin potager 💧 Présence d’un puits ⭐ LES + DU BIEN : faible taxe foncière d’environ 714 €, environnement calme à la campagne, beaux volumes, grand terrain clos, nombreuses dépendances et surtout un fort potentiel d’aménagement permettant de créer un intérieur adapté à votre projet de vie. La fosse septique est indiquée en bon état. 💡 Un bien atypique, anciennement exploité en bar, qui offre aujourd’hui de multiples possibilités pour créer une grande maison familiale à votre image. 🏡✨ 📸 Mention : Certaines photos de cette annonce ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’améliorer […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

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1 sdb

08/10/26 08/10

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Annonces immobilières à La Chapelle-d'Angillon : achetez ou louez votre logement à La Chapelle-d'Angillon et alentours

48 Annonces immobilières proche de La Chapelle-d'Angillon

1 119 000 € ^{(1 599 €/m²)}

Maison

108 000 € ^{(7 €/m²)}

Terrain 16341 m²

106 000 € ^{(1 093 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

1 890 000 €

Maison

119 000 € ^{(640 €/m²)}

Immeuble

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Maison 2 chambres

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Maison 5 chambres

549 000 € ^{(1 569 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 pièces

229 900 € ^{(1 965 €/m²)}

Maison 4 chambres

816 000 € ^{(1 696 €/m²)}

Demeure d'exception 19 pièces

264 000 € ^{(2 182 €/m²)}

Maison 4 chambres

23 500 € ^{(326 €/m²)}

Garage et parking 72 m²

299 900 € ^{(1 796 €/m²)}

Maison 7 pièces

220 000 € ^{(1 833 €/m²)}

Maison 4 chambres

179 900 € ^{(1 191 €/m²)}

Maison 4 chambres

135 200 € ^{(829 €/m²)}

Divers

54 920 € ^{(732 €/m²)}

Divers

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Maison 1 chambre

135 000 € ^{(1 688 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

556 500 €

Maison

198 000 € ^{(1 650 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

2 490 000 € ^{(2 767 €/m²)}

Demeure d'exception 12 pièces

260 000 € ^{(1 275 €/m²)}

Maison 2 chambres

Immobilier neuf

Vente à proximité de La Chapelle-d'Angillon

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1 890 000 € Maison

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