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Annonces immobilières à Juvigny-sur-Seulles : achetez ou louez votre logement à Juvigny-sur-Seulles et alentours

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100 180 € ^{(3 036 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Caen Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiante ? Cet appartement situé dans La résidence LES GERMES DE BLE est à quelques minutes à pied du Campus et des écoles d'ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute HT 4.70% Copropriété de 90 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

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950 €

Appartement 2 pièces

Caen DISPONIBLE DE SUITE // A LOUER un appartement de 2 pièces principales dans la résidence de standing LES HESPERIDES située au coeur du centre ville de CAEN au 10 Rue Paul Doumer. D'une superficie de 57.60 m2, ce logement est situé au 3ème étage. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur terrasse, une salle d'eau et WC séparés. Belles prestations avec parquet au sol et deux terrasses jardin dans la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuels électriques. La résidence offre tous les avantages des commerces alentour et la possibilité d'accéder simplement à divers loisirs culturels. Classe énergie : C Classe climat : A Loyer de 950.00 euros / MOIS CC dont 290.00 euros de provision pour charges (avec régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 748.80 euros (soit 13euros/ m2) dont 172.80 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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273 200 € ^{(4 406 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Caen Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété : Un Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, deux chambres, salles de bains, W.C. Une cave, deux places de parking Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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79 800 € ^{(4 200 €/m²)}

Appartement T1

Caen Vous souhaitez investir dans un appartement à CAEN sous le statut LMNP ? Nous vous proposons un T1 de 18.70 m2 dans une résidence étudiante au coeur du campus 2 . L'appartement est situé à quelques pas de la ligne du tramway (départ toutes les 10 minutes). A proximité des commerces et des écoles. Appartement économe en énergie, conforme à la réglementation thermique RT2012. L'appartement est loué avec un bail commercial en cours avec l'exploitant NEMEA. N'hésitez pas à me contacter pour tout type d'investissement immobilier ! Copropriété de 139 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

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787 500 € ^{(2 652 €/m²)} Exclusivité
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Maison 11 chambres

Caen EXCLUSIVITE CAEN - BRANVILLE Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier de 300m2 habitables sur un terrain d'environ 550m2 entièrement clos et arboré. Vous y trouverez d'une part, une maison de 150m2 ainsi qu'un ensemble de studios et T2 pouvant être loués. Des travaux importants sont à prévoir pour sublimer cet immeuble rare sur le marché caennais. Plus de photos sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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80 200 € ^{(594 €/m²)}

Immeuble 3 pièces

Le Tronquay EXCLUSIVITE - LE TROUQUAY - INVESTISSEMENT LOCATIF - ENSEMBLE IMMOBILIER Situé sur la commune de Le Tronquay, à 10 minutes de Bayeux et du Molay-Littry, ensemble immobilier comprenant : - Une maison d'habitation : Au rez-de-chaussée: cuisine et séjour avec cheminée; A l'étage: trois chambres, un grand dégagement servant de bureau, une salle d'eau et un W.C séparé, grenier; - Une partie commerciale: Bar, salle, W.C et une partie épicerie; - Jardin - Parcelle cadastrale de 713 m² - Actuellement loué 593 EUR via […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 24 97

218 000 € ^{(2 076 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Tronquay EXCLUSIF RARE MAISON ANCIENNE EN PIERRES DE 5 PP de 105 M2 HAB EN BON ETAT GENERAL comprenant un sejour salon une grande cuisine amenagee 1 cellier buanderie 1 wc . A létage : 3 chambre avec 1 salle d'eau 1 WC PVC double vitrage partout .Carrelage . Parquet .VMC . Une très belle exposition S/O . Environnement calme . 1 garage 28 M2. 1 petite dépendance studio 30 M2 . 1 atelier 31 M2 . Terrain clos de 815 M22.16.1.22.16.1.22.16.1.2Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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345 000 € ^{(2 556 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Le Tronquay Iad France - Géraldine Castel vous propose : LE TRONQUAY - MAISON - T4 135 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Découvrez au Tronquay ce pavillon de construction récente (2023) qui allie volumes bien pensés et bonne exposition plein sud, pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Développé sur deux niveaux, ce bien de 135 m² habitables propose une organisation intérieure soignée autour de 4 pièces principales. L'entrée dessert un séjour vaste de 54 m², lumineux ouvert sur une cuisine conviviale et bien dimensionnée. Une chambre parentale et sa salle d'eau et un cellier fonctionnel complète utilement la distribution intérieure. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables, dont une avec dressing, complétées par une salle de bain et WC. Point fort de ce bien : une mezzanine de 18 m², espace modulable selon vos besoins — bureau, salle de jeux ou espace détente. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à pellets, pour un confort thermique optimisé. (DPE B-A) Le logement est équipé de la fibre optique et d'une VMC mécanique double flux. À l'extérieur, le jardin et le terrain de 2 000 m² offrent un cadre verdoyant et préservé. Un garage et des places de parking complètent ce bien pratique au quotidien. À noter : des travaux restent à prévoir pour finaliser l'aménagement extérieur selon vos souhaits. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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64 500 € Exclusivité
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Terrain

Le Tronquay Ce terrain de 1200m2 à 10km de Bayeux ( Le Tronquay) est idéal pour un projet de construction. Il offre un bel espace de verdure et un environnement calme, tout en restant proche des commodités locales. Le terrain est non viabilisé, ce qui vous permettra de personnaliser vos choix en fonction de vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >> 02/11/26 02/11

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Location Appartement 3 piècesCaen La Folie - Couvrechef

932 €

Appartement 3 pièces

18 avenue du maréchal montgomery, 14000 Caen Caen Mémorial : dans une résidence de bon standing, beau 3 pièces lumineux composé d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée d'une plaque, hotte et four, 2 chambres, salle de bain, WC; Balcon.Une place de stationnement privatif en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 5 piècesCaen La Folie - Couvrechef

289 000 € ^{(3 176 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Caen La Folie - Couvrechef Votre agence casa, agence immobilière à Caen, vous propose en exclusivité, quartier Mémorial, au sein d'une résidence des années 2000, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un ravalement récent, ce bel appartement de 91 m² en très bon état général, situé au 1er étage avec ascenseur de plain-pied.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie séjour-salon ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée avec son espace arrière-cuisine.L'espace nuit offre trois chambres, de nombreux rangements dans les couloirs, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol et d'une cave.Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse plein sud, ses nombreux rangements, ainsi que sa situation pratique, avec les commerces de proximité et les transports en commun accessibles à quelques pas.Un appartement spacieux, fonctionnel et très bien entretenu, idéal pour une vie quotidienne confortable !Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen pour plus d'informations et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesCaen La Folie - Couvrechef

164 300 € ^{(1 933 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Caen La Folie - Couvrechef A Caen, dans le quartier de la folie-couvrechef, Au dernier étage, dans une copropriété calme et sécurisée, avec ascenseur, un appartement F4 en duplex de 85 m² Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un dégagement, une chambre, une pièce à vivre de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un w.c, un placard. Le palier du premier étage dessert une mezzanine avec placard, une suite parentale avec une salle d'eau, un rangement, un w.c. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleCaen La Folie - Couvrechef

499 000 € ^{(5 144 €/m²)}

Immeuble

Caen La Folie - Couvrechef Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, à proximité des campus universitaires et parfaitement au calme, ce magnifique immeuble de rapport construit en 2024, composé de trois appartements de deux pièces offrant des prestations particulièrement soignées.Rare sur le marché Caennais, cet ensemble immobilier d'environ 97 m² séduit par son architecture contemporaine, la qualité de ses matériaux, ses espaces extérieurs privatifs et ses excellentes performances énergétiques.L'immeuble se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, deux appartements 2 pièces de 36,40 m² et 36,30 m², disposant chacun d'un agréable jardin privatif avec terrasse en bois exotiques.À l'étage, un troisième appartement deux pièces de 24,80 m², bénéficiant d'un balcon privatif exposé ouest.Les trois logements offrent de très belles prestations, avec des cuisines aménagées et équipées, des espaces de vie modernes et lumineux ainsi qu'une décoration élégante et particulièrement soignée.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 402 m² et bénéficie de deux places de stationnement.Les atouts de cet immeuble :Construction neuve de 2024.Situation privilégiée à proximité des campus universitaires.Trois appartements entièrement meublés et équipés.Prestations haut de gamme et finitions soignées.Excellent classement énergétique : DPE B.Chauffage individuel par pompe à chaleur.Deux stationnements et une borne de recharge électrique.Possibilité d'exploitation en location meublée ou en location courte durée Un investissement patrimonial particulièrement rare à Caen, associant les avantages d'une construction récente, de faibles consommations énergétiques et d'un emplacement stratégique pour la location.Contactez votre agence CASA à Caen pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement T1Caen La Folie - Couvrechef

67 725 € ^{(3 225 €/m²)}

Appartement T1

Caen La Folie - Couvrechef BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce studio meublé de 21 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de services à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place.Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un placement immobilier avec une gestion simplifiée et sans gestion locative quotidienne.UN INVESTISSEMENT LMNP GÉRÉLe studio est exploité dans le cadre d'un bail commercial par un gestionnaire qui a dans son portefeuille, plus de 325 biens en LMNP dans plusieurs résidences à Caen.L'investisseur bénéficie ainsi d'un bien déjà exploité, avec un loyer annuel indiqué de 3 172 € TTC par an. La rentabilité brute indicative ressort à 4,7 % sur la base du loyer annuel communiqué et du prix net vendeur.LE STUDIOSitué au rez-de-chaussée, le logement développe une surface habitable de 21,05 m².Il est complété par une place de stationnement en sous-sol, constituant un véritable atout dans le cadre d'un investissement locatif à Caen.Caractéristiques :• Studio : 21,05 m²• Étage : RDC• Bail commercial de 9 ans renouvelable pour 3 ans• Locataire en place• Loyer annuel : 3 172 € TTC• Loyer mensuel indicatif : 264 € TTC• Charges de copropriété : 108 € / an• Taxe foncière : 630 € / anUNE RÉSIDENCE À DESTINATION NOTAMMENT DES ÉTUDIANTSLa résidence Tempologis-Mémorial est implantée à proximité du campus 1 et du parc tertiaire de Saint-Contest.Cette implantation permet au bien de s'inscrire dans un environnement adapté à l'exploitation d'une résidence de services.Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur Cette annonce référence 349200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.Prix du bien : 67 725,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

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99 400 € ^{(2 840 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Caen La Folie - Couvrechef L'agence Foncia Caen vous propose cet appartement d'une belle surface de 35 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.L'appartement est agencé de manière optimale et se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une place de parking extérieure privative.Actuellement loué, le logement nécessitera un rafraîchissement à terme, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.Idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement constitue une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 80 80 80

333 900 € ^{(3 883 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Caen La Folie - Couvrechef CAEN NORD - PROCHE MEMORIAL, toutes commodités et future ligne de tramway, découvrez ce très beau 4 pièces situé dans une résidence de standing avec ascenseur et accès de plain pied. Il dispose d'une entrée desservant un séjour spacieux exposé Ouest avec balcon donnant sur un espace vert arboré, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec rangements et une avec balcon, salle d'eau spacieuse avec rangements et un grand cellier. Vous disposerez également de 2 parking en souterrain sécurisé. Accessible PMR.Rare à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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279 000 € ^{(2 762 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Caen La Folie - Couvrechef Découvrez cette maison lumineuse de 101 m2, idéalement exposée sud-est avec jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie et le garage. Quelques marches vous mènent à l'étage dans un séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés et d'un accès direct au jardin. La cuisine - salle à manger se trouve sur un demi-niveau, offrant une belle perspective depuis le séjour. Un dégagement avec rangement et WC permet de profiter d'un espace fonctionnel. Enfin, au 2ème étage, un couloir accède aux 3 chambres et à la salle de bains avec WC. Vous apprécierez les volumes, l'esprit loft et l'intimité parfaitement préservée de cette maison mitoyenne en copropriété. A l'extérieur, profitez d'une terrasse côté jardin, d'un balcon coté rue, d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieur. Située dans un quartier calme de Caen, vous bénéficiez d'une proximité avec de nombreux établissements scolaires (écoles élémentaires, collèges, lycées), une crèche, ainsi que des commerces et services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille cherchant confort et praticité dans un environnement agréable. Un traitement des photos par IA a permis de vider la maison, en restant fidèle à l'original, afin de vous aider à vous projeter. Des photos supplémentaires de la maison, actuellement habitée, sont disponibles sur demande. Date de réalisation du Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 35 m²Caen La Folie - Couvrechef

115 000 € ^{(3 286 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 35 m²

Caen La Folie - Couvrechef Ifs, murs commerciaux à vendre, locataire en place, activité de restauration, donnant sur rue passante, en zone résidentielle, environ 5 000 personnes à moins de 10min à pied.Surface intérieure totale de 34,57m² : une salle de 18m² de 10 places, une cuisine, un wc ; en extérieur, une terrasse de 15m² de 12 places et 3 stationnements (dont 2 privatifs).Loué 7 976.64€/an hors charges, taxe foncière à la charge du locataire.115 000€ honoraires à la charge du vendeur inclus.Quote-part annuel de charges de copropriété : 736€.Classe énergie: G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1425€. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 736,44 €/an. Aucune procédure n'est en […] Voir l’annonce immobilière >>

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110 000 € ^{(4 583 €/m²)} Prix en baisse

Appartement T1

Caen La Folie - Couvrechef Nous vous proposons ce studio vendu loué situé sur le secteur du mémorial à Caen dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur qui se compose d'une entrée, d'une pièces principale avec sa cuisine équipée ouverte, son coin salle à manger et son espace nuit, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une place de parking privative.Une station du futur Tramway (2029) est prévu à moins de 3 minutes à pieds. Pas de travaux à prévoir pour cet appartement, a voir rapidement.Cette annonce référence 349659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.Prix du bien : 110 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 78Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026Score DPE : 161 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 006 € Meublé

Appartement 3 pièces

67 rue des boutiques, 14000 Caen À LOUER - T3 MEUBLE - TOUTES CHARGES COMPRISES - CAEN Ce bien spacieux de 66 m² avec balcon se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), deux chambres dont une avec dressing, un salle d'eau et WC séparé. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, L'appartement est également meublé, LIBRE LE 11 NOVEMBRE La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour et Super U, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles, parfait pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité pour vos envies de douceurs. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que Normandie Université et l'ESIX. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant la vie des conducteurs. Cet appartement T3 à Caen est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 005,91 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 031,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 729,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 201,04 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesCaen La Folie - Couvrechef

199 000 € ^{(2 764 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Caen La Folie - Couvrechef BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce spacieux T3 de 72,63 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence de services dans le quartier du Mémorial à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Avec sa superficie de plus de 72 m², son parking privatif et son exploitation déjà en place, ce bien constitue une opportunité à étudier pour les investisseurs recherchant un placement immobilier à Caen avec une gestion locative déléguée.UN INVESTISSEMENT LMNP AVEC BAIL COMMERCIALLe logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial. L'investisseur bénéficie ainsi d'un bien déjà exploité, sans avoir à assurer directement la gestion locative quotidienne.Le loyer annuel communiqué est de 10 876 € TTC.Sur la base des éléments communiqués, la rentabilité brute indicative est de 5,4 %.LE LOGEMENTSitué au 3ᵉ étage, cet appartement T3 développe une surface de 72,63 m².Sa superficie le distingue des studios et petites surfaces traditionnellement proposés dans les résidences de services.Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol.CARACTÉRISTIQUES• Appartement T3 : 72,63 m²• 3ᵉ étage• Parking en sous-sol• Bail commercial• Locataire en place• Loyer annuel communiqué : 10 876 € TTC• Loyer mensuel indicatif : 906 € TTC• Rentabilité brute indicative : 5,4 %• Charges de copropriété : 338 € / an• Taxe foncière : 2 207 € / anUNE RÉSIDENCE DE SERVICES À CAENLa résidence est implantée à proximité du campus 1 et du parc tertiaire de Saint-Contest.Cette implantation permet d'associer un investissement immobilier à Caen à un modèle reposant sur un bail commercial et une gestion déléguée.Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur Cette annonce référence 349211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN […] Voir l’annonce immobilière >>

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67 725 € ^{(3 225 €/m²)}

Appartement T1

Caen La Folie - Couvrechef BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce studio meublé de 21 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de services à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un placement immobilier avec une gestion simplifiée et sans gestion locative quotidienne.UN INVESTISSEMENT LMNP GÉRÉLe studio est exploité dans le cadre d'un bail commercial par un gestionnaire qui a dans son portefeuille, plus de 325 biens en LMNP dans plusieurs résidences à Caen.L'investisseur bénéficie ainsi d'un bien déjà exploité, avec un loyer annuel indiqué de 3 172 € TTC par an. La rentabilité brute indicative ressort à 4,7 % sur la base du loyer annuel communiqué et du prix net vendeur.LE STUDIOSitué au rez-de-chaussée, le logement développe une surface habitable de 20,99 m².Il est complété par une place de stationnement en sous-sol, constituant un véritable atout dans le cadre d'un investissement locatif à Caen.Caractéristiques :• Studio : 20,99 m²• Étage : RDC• Bail commercial de 9 ans renouvelable pour 3 ans• Locataire en place• Loyer annuel : 3 172 € TTC• Loyer mensuel indicatif : 264 € TTC• Charges de copropriété : 108 € / an• Taxe foncière : 630 € / anUNE RÉSIDENCE À DESTINATION NOTAMMENT DES ÉTUDIANTSLa résidence Tempologis-Mémorial est implantée à proximité du campus 1 et du parc tertiaire de Saint-Contest.Cette implantation permet au bien de s'inscrire dans un environnement adapté à l'exploitation d'une résidence de services.Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur Cette annonce référence 349209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.Prix du bien : 67 725,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesCaen La Folie - Couvrechef

106 670 € ^{(2 735 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Caen La Folie - Couvrechef BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce T2 duplex de 38,80 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence de services à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Une opportunité destinée aux investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier déjà exploité, avec une gestion locative déléguée.UN INVESTISSEMENT LMNP AVEC BAIL COMMERCIALLe logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial. Le principe permet à l'investisseur de disposer d'un bien déjà exploité sans avoir à assurer personnellement la gestion locative quotidienne.Le loyer annuel indiqué s'élève à 5 589 € TTC, soit environ 466 € TTC par mois.La rentabilité brute indicative est de 5,2 % sur la base du loyer annuel.LE LOGEMENTSitué au 3ᵉ étage, ce T2 en duplex développe une surface de 38,80 m².Sa configuration en duplex constitue une alternative intéressante au studio traditionnel pour un investissement au sein d'une résidence de services.Le bien est complété par une place de stationnement privative en sous-sol.CARACTÉRISTIQUES• T2 duplex : 38,80 m²• 3ᵉ étage• Résidence : Tempologis-Mémorial• Bail commercial• Locataire en place• Loyer annuel : 5 589 € TTC• Rentabilité brute indicative : 5,2 %• Charges de copropriété : 165 € / an• Taxe foncière : 1 140 € / anUNE RÉSIDENCE À DESTINATION NOTAMMENT DES ÉTUDIANTSLa résidence est implantée, à proximité du campus 1 et du parc tertiaire de Saint-Contest.La résidences propose des logements meublés et accueille notamment une clientèle étudiante.Cette implantation permet d'investir dans une résidence de services située à Caen tout en bénéficiant d'un modèle reposant sur un bail commercial et une gestion déléguée.Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur Cette annonce référence 349204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement T1

Caen La Folie - Couvrechef BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce studio meublé de 21 m², situé au 1 er étage d'une résidence de services à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un placement immobilier avec une gestion simplifiée et sans gestion locative quotidienne.UN INVESTISSEMENT LMNP GÉRÉLe studio est exploité dans le cadre d'un bail commercial par un gestionnaire qui a dans son portefeuille, plus de 325 biens en LMNP dans plusieurs résidences à Caen.L'investisseur bénéficie ainsi d'un bien déjà exploité, avec un loyer annuel indiqué de 3 172 € TTC par an. La rentabilité brute indicative ressort à 4,7 % sur la base du loyer annuel communiqué et du prix net vendeur.LE STUDIOSitué au rez-de-chaussée, le logement développe une surface habitable de 21,04 m².Il est complété par une place de stationnement en sous-sol, constituant un véritable atout dans le cadre d'un investissement locatif à Caen.Caractéristiques :• Studio : 21,04 m²• Étage : 1 er étage• Bail commercial de 9 ans renouvelable pour 3 ans• Locataire en place• Loyer annuel : 3 172 € TTC• Loyer mensuel indicatif : 264 € TTC• Charges de copropriété : 98 € / an• Taxe foncière : 630 € / anUNE RÉSIDENCE À DESTINATION NOTAMMENT DES ÉTUDIANTSLa résidence Tempologis-Mémorial est implantée à proximité du campus 1 et du parc tertiaire de Saint-Contest.Cette implantation permet au bien de s'inscrire dans un environnement adapté à l'exploitation d'une résidence de services.Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur Cette annonce référence 349202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.Prix du bien : 67 725,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement T1

Caen La Folie - Couvrechef BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce studio meublé de 21,32 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de services à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un placement immobilier avec une gestion simplifiée et sans gestion locative quotidienne.UN INVESTISSEMENT LMNP GÉRÉLe studio est exploité dans le cadre d'un bail commercial par un gestionnaire qui a dans son portefeuille, plus de 325 biens en LMNP dans plusieurs résidences à Caen.L'investisseur bénéficie ainsi d'un bien déjà exploité, avec un loyer annuel indiqué de 3 172 € TTC par an. La rentabilité brute indicative ressort à 4,7 % sur la base du loyer annuel communiqué et du prix net vendeur.LE STUDIOSitué au 2ᵉ étage, le logement développe une surface habitable de 21,32 m².Il est complété par une place de stationnement en sous-sol, constituant un véritable atout dans le cadre d'un investissement locatif à Caen.Caractéristiques :• Studio : 21,32 m²• Étage : 2ᵉ étage• Bail commercial de 9 ans renouvelable pour 3 ans• Locataire en place• Loyer annuel : 3 172 € TTC• Loyer mensuel indicatif : 264 € TTC• Charges de copropriété : 98€ / an• Taxe foncière : 630 € / anUNE RÉSIDENCE À DESTINATION NOTAMMENT DES ÉTUDIANTSLa résidence est implantée à proximité du campus 1 et du parc tertiaire de Saint-Contest.Cette implantation permet au bien de s'inscrire dans un environnement adapté à l'exploitation d'une résidence de services.LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT Bien déjà exploité Bail commercial Gestion locative déléguée Statut LMNP Studio de 21,32 m² Parking privatif en sous-sol Faibles charges de copropriété annoncéesVous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur Cette annonce référence 349212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

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