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VENTES à Gujan-Mestras
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87 annonce en vente à Gujan-Mestras
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premium
325 000 €
(1 519 €/m²)
Terrain 214 m²
Gujan-Mestras
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: A VENDRE – Terrain de 214 m² avec mobile home T3 – La Hume à Gujan-Mestras – Bassin d’ArcachonAu cOEur du parc résidentiel de loisirs , découvrez ce charmant terrain paysager de 214 m² bénéficiant d’un emplacement privilégiéVous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, à seulement 500 mètres du port et de la plage, et à 700 mètres des commerces et de la gare de La Hume. Un environnement particulièrement apprécié sur le Bassin d’Arcachon, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de l’eau.Le terrain accueille un mobile-home T3 offrant de belles prestations et un excellent niveau de confort. Il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, salle d’eau et wc indépendant. Les équipements récents et soignés apportent un réel confort A l’extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte avec store banne, parfaite pour les repas et moments de détente en toute saison, ainsi qu’un cabanon de rangement. Le terrain paysagé est accessible par un portail coulissant, garantissant intimité et sécurité.Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement recherché, confort et qualité de vie, à deux pas du littoral.Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 338 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.17€ par mois (soit 530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
1 sdb
Terr
11/05/26
11/05
10
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06 63 51 33 17
325 000 €
(542 €/m²)
Terrain 600 m²
Gujan-Mestras
iad France - Corinne Le Fur vous propose: Terrain à bâtir de 600m2 situé dans le quartier de Meyran à proximité de La Hume et proche de la forêt. Il est libre de constructeur, en zone UD avec une emprise au sol à 30%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
11/05/26
11/05
2
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06 70 13 65 11
332 000 €
(5 627 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Stéphane Larroza vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRASRésidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.- 3 pièces de 59 m2 environ, R+1, . 2 chambres,. Balcon de 9 m2 environ,. parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 8300 euros en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
Pkg
Balc
11/05/26
11/05
7
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06 52 90 32 22
506 000 €
(5 953 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Stéphane Larroza vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRASRésidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.- 4 pièces de 90 m2 environ, R+2, . 3 chambres,. Balcon de 9 m2 environ,, cellier extérieur 3 m2 environ,. 2 places de parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 16900 euros en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Pkg
Balc
11/05/26
11/05
7
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06 52 90 32 22
623 000 €
(6 049 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Stéphane Larroza vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRASRésidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.- 4 pièces de 103 m2 environ, R+3, . 3 chambres,. Terrasses de 18 m2 environ et 19 m2environ,. 2 places de parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 15600 euros en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
Pkg
Terr
11/05/26
11/05
7
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06 52 90 32 22
675 000 €
(6 429 €/m²)
Appartement 5 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Stéphane Larroza vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T5 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRASRésidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.- 5 pièces de 105 m2 environ, R+3, . 4 chambres,. Terrasse de 28 m2 environ,. 2 places de parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 16900 euros en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
Pkg
Terr
11/05/26
11/05
7
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06 52 90 32 22
748 000 €
(6 233 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
iad France - Muriel Mallard vous propose: Une adresse d’exception, pensée pour le confort et l’harmonieDans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement repensée offre une expérience de vie rare à 1, 200km de la gare en zone non inondable.L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse où chaque détail a été soigneusement choisi : cuisine ouverte haut de gamme, lignes épurées, volumes aérés, et buanderie attenante pour un quotidien parfaitement organisé.L’espace nuit se compose de trois chambres apaisantes. La suite parentale, prolongée par une terrasse intime, invite naturellement au repos et à la détente. Une salle de bain familiale complète cet ensemble élégant.À l’extérieur, le charme opère instantanément :un jardin paysagé d’environ 600 m², une piscine chauffée pour en profiter en toute saison, deux terrasses orientées pour suivre la lumière du jour, un bar d’été convivial pour accueillir vos soirées, ainsi qu’un carport,plusieurs espaces de stationnement et un puit foré avec arrosage automatique.Ici, on vit au rythme du littoral. Le quartier de la Hume, ses balades, son atmosphère unique… tout est accessible en quelques pas.Une propriété singulière, où confort et raffinement se rencontrent.Cher confrère,Je serai ravie de convenir avec vous d’une visite dans le cadre de l’intercabinet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
18
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06 07 87 53 20
298 900 €
(430 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 695 m²
Gujan-Mestras
🌟 Terrain à bâtir BASSIN D'ARCACHON 33470 GUJAN-MESTRASCette parcelle de terrain de 695M2 est située sur le quartier de 'la HUME' proche toutes commodités et plage.19m de façade environ21m environ sur la partie opposée35m et 25m de longueur environ pour chaque côté du terrainLes réseaux sont sur la voirieUn Investissement Malin et RentableAcquérir ce terrain, c'est faire le choix d'un investissement judicieux et d'un avenir serein. En plein essor, cette zone offre un potentiel de valorisation exceptionnel, garantissant une plus-value à long terme. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, un investissement locatif ou même un projet résidentiel collectif, les opportunités sont infinies.De plus, ce terrain est prêt à être aménagé : pas de travaux de défrichage coûteux ou de contraintes majeures à prévoir. Tout est réuni pour que votre projet prenne vie rapidement et sans encombre. Un coup de projecteur sur votre avenir, à saisir sans hésiter !Un Environnement Dynamique et AccueillantCe terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique et agréable. Vous trouverez à moins de 10 minutes :GARE,• Des écoles et crèches pour les familles.• Des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie).• Des services publics (mairie, bureau de poste).• Plusieurs restaurants et cafés pour des pauses gourmandes. Je suis à votre dispositionPhilippe CHAGNOTRSAC 533571485Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
695m²
10/05/26
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4
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02 57 10 10 72
472 000 €
(5 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gujan-Mestras
VILLA de plain-pied sur le Bassin d'ARCACHON/ parcelle de 980 m2 environ33470 GUJAN-MESTRAS quartier de la 'HUME'Maison d'habitation proche plage avec ses 2 chambres, salon/séjour et sa charpente apparente.Points forts : - Gare à GUJAN- Plage- Plain-pied- Emplacement privilégié : quartier calme, proche du Bassin d'Arcachon et gare 🚶♂️🌳- Exposition idéale : pièce de vie très lumineuse, double orientation. ☀️- Espace extérieur : jardin , terrasse plein sud, barbecue extérieur🏊♀️- Confort : chauffage et production d'eau chaude récent ( chaudière gaz à condensation,),VMC hygro, menuiseries récentes, isolation refaite ainsi que le faitage.- Stationnement sécurisé : garage + places extérieures. 🚗- Proche commodités : écoles, commerces, transport et pistes cyclables. 🛒🚌🚴Je suis à votre dispositionPhilippe CHAGNOTRSAC 533571485Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1570.00 et 2170.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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02 57 10 10 72
293 000 €
(4 726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: A Vendre Appartement coup de cOEur en rez-de-jardin avec grande terrasse à Gujan-Mestras (Bassin d’Arcachon)Découvrez ce superbe appartement d’environ 62 m² niché au sein d’une petite copropriété sécurisée.Entièrement rénové avec goût, ce bien offre une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, idéale pour profiter de moments conviviaux.Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau selon vos besoins. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’espace intérieur.Un espace buanderie/cellier vient parfaire la fonctionnalité du bienA l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant à la fois une zone ensoleillée et un coin ombragé pour profiter pleinement des beaux jours.Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, apportant une douce chaleur homogène en toutes saisonsUn bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur le Bassin La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 63 51 33 17
685 000 €
(4 724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gujan-Mestras
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Maison familiale de plain-pied dans un cadre naturel à proximité du quartier de La Hume :Dans un environnement privilégié à 800m du Parc de la Chêneraie, découvrez cette superbe maison de 145 m² habitables, éco-performante avec piscine chauffée et production solaire, édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² entourée de forêt.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition, prolongée par de larges ouvertures sur une terrasse.La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée. Elle est complétée par une buanderie / cellier fonctionnel avec de nombreux rangements intégrésLa partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bain indépendante, un WC séparé, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendanteA l’extérieur, l’espace de vie se prolonge harmonieusement avec une grande terrasse en bois entourant une piscine 8x4 chauffée, parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Un cabanon en bois ainsi qu’un espace potager viennent compléter cet ensemble soigné et convivialUn bien rare, offrant un cadre de vie tout en restant proche de toutes les commodités !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
13
×
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06 63 51 33 17
426 000 €
(4 733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 90m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, à proximité de tous les commerces de Gujan-Mestras.Le bien offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous-plafond dans la pièce de vie.Vue dégagée et agréable orientée Sud-Ouest.L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangements, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec plusieurs portes fenêtres donnant accès à une terrasse filaire, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche, une buanderie avec rangements et des toilettes séparées.Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur.N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception situé dans la charmante commune de Gujan-Mestras, proche du bassin d'Arcachon et de la Hume.Les + du bien :- Lumineux et vue dégagée- Climatisation réversible- Grande terrasse- Au proximité des commercesÀ noter :- Taxe foncière : 1580€ / an- Le bien est soumis au statut de copropriété.- Aucune procédure en cours- Tout à l'égout- Classe énergie : C (153 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO₂/m².an).Prix de vente : 426 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
13
Vue 3D
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07 62 81 07 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
690 000 €
(4 726 €/m²)
Maison 4 chambres
Gujan-Mestras
iad France - Sophie Ducrocq vous propose: Gujan-Mestras – Maison familiale 146 m² env, 4 chambres + 2 garages dont 1 aménagé (studio) sur superbe terrain arboré 800m², Proche commerces, environnement paisible et recherché.Cette maison pleine de charme et très bien entretenue offre un cadre verdoyant et fonctionnel, elle comprend : Au rez-de-chaussée :- Salon-salle à manger traversant avec cheminée ouverte et plafonds rampants- Cuisine aménagée et équipée- 2 chambres avec salles d’eau privatives- WC indépendantsÀ l’étage :- Deux chambres avec plafonds rampants et balcons- Grande salle d’eau- Dressing- WCEn plus : - Belle véranda climatisée d’environ 19,5 m²- 2 garages dont 1 garage aménagé avec salle d’eau, WC, kitchenette et mezzanine + 1 garage de 26,5 m² env- Cabanon de jardin et superbe terrain clôturé et arboré de 800 m²Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 99 77 17 88
514 000 €
(5 711 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Stéphane Larroza vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRASRésidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.4 pièces de 90 m2 environ, R+1, 3 chambres,Balcon de 9 m2 environ,Cellier extérieur 3m² environ,2 places de parking au sous-sol,Frais de notaire estimés à 18 500 euros en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Pkg
Balc
10/05/26
10/05
8
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06 52 90 32 22
345 000 €
(5 656 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Stéphane Larroza vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRASRésidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.3 pièces de 61 m2 environ, R+1, 2 chambres,Balcon de 9 m2 environ,1 place de parking au sous-sol,Frais de notaire estimés à 12 200 euros en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
Pkg
Balc
10/05/26
10/05
7
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06 52 90 32 22
529 000 €
(6 224 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Stéphane Larroza vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRASRésidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.4 pièces de 85 m2 environ, R+3, 3 chambres,Terrasse de 26 m2 environ,2 places de parking au sous-sol,Frais de notaire estimés à 18 100 euros en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Pkg
Terr
10/05/26
10/05
8
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06 52 90 32 22
340 000 €
(5 574 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Stéphane Larroza vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRASRésidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.3 pièces de 61 m2 environ, R+1, 2 chambres,Balcon de 15 m2 environ,1 place de parking au sous-sol,Frais de notaire estimés à 11 600 euros en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
Pkg
Balc
10/05/26
10/05
5
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06 52 90 32 22
380 000 €
(5 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Stéphane Larroza vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRASRésidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.3 pièces de 67 m2 environ, R+1, 2 chambres,Balcon de 15.20 m2 environ,1 place de parking au sous-sol,Frais de notaire estimés à 12 800 euros en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Pkg
Balc
10/05/26
10/05
7
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06 52 90 32 22
517 000 €
(5 744 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Stéphane Larroza vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRASRésidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON.4 pièces de 90 m2 environ, R+2, 3 chambres,Balcon de 9 m2 environ,Cellier extérieur 3 m2 environ,2 places de parking au sous-sol,Frais de notaire estimés à 16600 euros en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Pkg
Balc
10/05/26
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7
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06 52 90 32 22
893 000 €
(6 075 €/m²)
Maison 4 chambres
Gujan-Mestras
iad France - Corinne Le Fur vous propose: Belle villa sur pilotis de 147m2 édifiée sur un terrain de 1620m2 à 2 pas du bassin. Au 1er étage la cuisine complétée d'un cellier s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 55m2 entourée de terrasses bois. S'ajoutent 3 chambres dont 1 avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Au 2nd vous découvrez une suite de 33m2 avec rangements, salle de bain et WC qui propose une vue sur bassin. Au rdc 55m2 sont à aménager à votre guise: artisans, artistes, bricoleurs ..... Un carport permet de garer 2 véhicules. Le terrain peut accueillir une piscine hors sol. Après quelques travaux de mise au goût du jour vous profiterez d'un emplacement exceptionnel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
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26
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06 70 13 65 11
275 000 €
(550 €/m²)
Terrain 500 m²
Gujan-Mestras
iad France - Corinne Le Fur vous propose: Terrain à bâtir de 500m2 proche du centre ville tout en étant au calme. Libre de constructeur, il est situé en zone UD avec 30% d'emprise au sol. Garage existant à conserver ou détruire selon le projet. A viabiliserHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Gge
10/05/26
10/05
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06 70 13 65 11
649 000 €
(4 056 €/m²)
Maison 5 chambres
Gujan-Mestras
iad France - Jérôme Dénaud vous propose: !!! Sous Offre d'achat !!! Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 2024 sur une parcelle de 920 m².Ses 160 m² habitables font de ce bien une villa familiale idéale. Elle se compose d'une pièce de vie de 68 m² donnant sur la terrasse et la piscine.Vous trouverez également 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 4 chambres et 2 salle de bains.Garage de 23 m², cellier de 8 m², terrasse couverte, piscine 10x5 avec local technique et pool house.Prestations de qualité, avec cloisons phoniques, système domotique, climatisation gainable, etc.Cette maison est vendue avec des prestations à terminer (budget maîtrisé):- Les sols , les murs, les salles de bains, la cuisine, les aménagements intérieurs- La terrasse, les accès, le jardinVous pourrez donc personnaliser l'aménagement intérieur et extérieur à votre guise!!!Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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07 63 73 84 07
770 000 €
(2 962 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 260 m²
Gujan-Mestras
iad France - Stéphane Larroza vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE & BAIL COMMERCIAL – RESTAURANT – GUJAN-MESTRASOpportunité d’investissement sur le Bassin d’Arcachon.Restaurant italien exploité sur un emplacement stratégique et pérenne à Gujan-Mestras, commune dynamique à forte fréquentation touristique et locale.Capacité & exploitation : • 100 couverts en salle • 120 couverts en terrasse • Fort potentiel saisonnier et annuel • Parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle)Actifs & configuration : • Outil de travail opérationnel • Cuisine professionnelle équipée • Terrasses valorisables • Exploitation conforme aux standards de la restauration commercialeEnsemble immobilier exploité : • Habitation à l’étage d’environ 130 m² environ, intégrée au bail • Intérêt patrimonial et fonctionnel (logement exploitant / direction)Modalités de cession : • Vente du fonds de commerce • Cession de bail commercial • Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail)Actif rare sur le secteur, adapté à :- investisseurs exploitants- groupes de restauration- reprise avec management en placeDossier complet et visites après échange qualifié.Stéphane LARROZA Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
Pkg
Terr
10/05/26
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06 52 90 32 22
397 000 €
(4 179 €/m²)
Maison 4 chambres
Gujan-Mestras
iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Très belle opportunité. Maison neuve (achevée à l’été 2025), idéalement située à deux pas du port de Meyran. Proche de toutes les commodités, cette maison située au calme est à l'écart de la route. Prête à vivre, sur deux étages, ce bien est très lumineux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie de 38m², avec sa cuisine ouverte aménagée qui s’ouvre sur le jardin de 90m² par 1 grande baie vitrée de 3m et une porte fenêtre de 2m. Une chambre parentale avec sa salle d'eau est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un WC indépendant et une grande buanderie très pratique pour le stockage accueillera vos machines.Le 1er étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau aménagée et équipée avec WC. Enfin, 2 places de parking viennent compléter ce bien.Les matériaux employés sont d’une très grande qualité et la norme RE2020, vous garantit un confort thermique inégalé et des économies d’énergie significatives.Vous bénéficierez de frais de notaire réduit (moins de 3%).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 70 77 33 00
997 000 €
(4 985 €/m²)
Maison 4 chambres
Gujan-Mestras
L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente,Au cœur du quartier de La Hume, cette maison contemporaine développe environ 200 m² habitables sur une parcelle arborée de 850 m².Rénovée en 2016, la maison a fait l’objet d’un travail attentif sur les volumes, lalumière et la relation à l’extérieur. Elle s’organise sur deux niveaux et peut accueillir jusqu’à six chambres selon les usages.Le niveau principal accueille les pièces de vie, avec un séjour traversant d’environ 60 m², largement ouvert sur deux vastes terrasses, et une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un ensemble cohérent et convivial. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, dont une suite principale, ainsi qu’une salle d’eau.Le rez-de-jardin, qui peut être totalement indépendant, dispose de deux chambres supplémentaires, d’une chambre cabine, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un salon et d’une cuisine. Sa configuration permet une autonomie complète ou, selon les besoins, une évolution de la distribution.À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, est structuré autour d’une piscine parfaitement intégrée, bordée par une large terrasse en bois, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs et invitent à une vie dedans-dehors.Des annexes viennent compléter l’ensemble : grand garage, carport, cellier et cabanon de jardin, apportant un confort d’usage au quotidien, ainsi que de grands espaces de stockage.En bon état général, cette maison fait l’objet d’un entretien suivi par les propriétaires actuels et offre un cadre de vie abouti, conjuguant confort, volumes et qualité d’emplacement. La toiture et l’isolation ont récemment fait l’objet d’une réfection complète.À proximité immédiate du port de La Hume, de la plage, des commerces du quartier et […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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